餐廳租賃合同范本

餐廳租賃合同范本最新餐廳租賃合同1

出租人：___________________(以下簡稱甲方)

承租人：___________________(以下簡稱乙方)

一、出租房屋狀況：

甲方出租給乙方的房屋坐落在本市_______(區(qū)縣)_______路聆波苑_______區(qū)_______室，房型___室___廳___衛(wèi)___陽臺(tái)，房屋用途為(純辦公純住家商住兩用)

二、出租房內(nèi)配備設(shè)施狀況：

電話____空調(diào)____煤氣灶具_(dá)___熱水器____淋浴器____電視機(jī)____

其他____________________________

三、房屋租金及付款方式：

1.房租每月_______元，年租金_______元

2.按(月季度半年年)支付;

3.水電押金_______元，大寫_______，退房時(shí)結(jié)清水電費(fèi)用，設(shè)施完好，押金如數(shù)退還

四、使用費(fèi)用的支付及雙方的權(quán)利、義務(wù)。

1.水電、有線、電話、物業(yè)等(指涉及)費(fèi)用有承租人擔(dān)當(dāng)

2.承租人在承租期間應(yīng)提前一個(gè)月交納下一個(gè)(月、季、年)的租金，承租人假如要求退房應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人。

3.出租人不得干涉承租人的正常起居。

4.承租人要合法在住，在租賃期間不得從事違法活動(dòng)，否則引起的一切法律責(zé)任，后果自負(fù)。

5.承租人可在承租協(xié)議生效當(dāng)日更換租賃房屋門鎖。

6.承租人在承租期間，如不居住不得另行轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租也需經(jīng)過出租人同意的`狀況下，否則后果自負(fù)。

7.乙方不能擅自轉(zhuǎn)變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并疼惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損害的將賜予甲方相應(yīng)的賠償，如發(fā)生自然損壞，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方，協(xié)作甲方準(zhǔn)時(shí)修復(fù)。

五、違約責(zé)任：

若甲、乙方責(zé)任而引起的協(xié)議終止，其后果有責(zé)任方擔(dān)當(dāng)，如政策方面緣由等不行抗拒的意外因素而引起協(xié)議終止，其造成的損失，其造成的損失由雙方個(gè)人擔(dān)當(dāng)。

六、合同日期：

20xx年_____月_____日至20xx_____月_____日

七、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

最新餐廳租賃合同2

甲方（出租方）：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系方式：

乙方（承租方）：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系方式：

甲乙雙方本著誠懇信用的原則，經(jīng)公平協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、飯店概況

1、甲方擁有飯店一處，位于_________________________________________。

2、包括廚房主、餐廳、雅間，建筑面積約為_______平方米。

二、租期及租金支付方式

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止就上述資產(chǎn)全部租給乙方使用，租期為_______年。

2、每年租金為人民幣_(tái)______元（人民幣）。租金交付方式協(xié)議簽字時(shí)付清第一年租金（另出收條）。在租用期間甲方對(duì)乙方租金五年保持不變一年到期后付其次年租金，一次類推到租期滿。

3、合同到期后，甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下，乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)。

三、房屋設(shè)施的是用愛護(hù)要求

1、甲方擔(dān)當(dāng)保證飯店正常經(jīng)營的義務(wù)，甲方自乙方無償供應(yīng)飯店用水。

2、乙方在租用期間做到：

（1）房屋建筑主體不隨便拆建和改建。

（2）對(duì)房屋內(nèi)裝修及設(shè)施保證正常使用，如有損壞照原樣修復(fù)。

（3）合法經(jīng)營，但租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均與甲方無關(guān)。

（4）保證飯店及外圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生，定期打掃清理垃圾。

四、乙方租用期間經(jīng)營所生的費(fèi)用自付，如工商管理費(fèi)，全部稅費(fèi)、衛(wèi)生、防疫、電等。

五、乙方在租用期間屬自己增值的物品、財(cái)產(chǎn)由自己保管使用，到期后自己帶走，屬于乙方更換的易損、易耗物品不得帶走。

六、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的肯定優(yōu)先權(quán)，甲方對(duì)續(xù)租租金依據(jù)市場行情做適當(dāng)調(diào)整。

七、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨便違反，否則，都要給雙方予以經(jīng)濟(jì)賠償。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙方應(yīng)向甲方賠償雙倍保證金。

八、如遇國家政策、政府行不和其它不行抗據(jù)的因素，導(dǎo)致本合同不能履行，甲方不負(fù)違約責(zé)任。

九、爭議解決方式

雙方在履行合同過程中，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商，假如不能協(xié)商解決，可懇求______________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效