5年融資租賃租設計方案(標準)

55年融資租賃租設計方案（標準）融資租借服務方案一、融資租借簡介所謂融資租借，即由出租人依據承租人的懇求，按兩方的早先合同商定，向承租人指定的出賣人，購置承租人指定的固定財富，在出租人擁有該固定財富全部權的前提下，以承租人支付全部租金為條件，將一個期間的該固定財富的據有、使用和利潤權讓渡給承租人。我公司供給的融資租借模式即：中科恒源作為設施供給商依據承租人的要求，向承租人介紹國銀租借公司作為設施出租人，進行租借業(yè)務；出租人向中科恒源購置承租人指定的設施，將設施長久租借給承租人使用，分期向承租人收取租金，折舊由承租人計提；設施的售后服務花費獨自計算；承租期滿設施的產權歸承租人全部。我公司與國家開發(fā)銀行部下的國銀金融租借有限公司共同合作，已簽訂了戰(zhàn)略框架協(xié)議。國銀金融租借有限公司賜予中科恒源50億元的金融租借額度，用于展開金融租借業(yè)務。二、融資租借對承租人的利處1、解決建設早期資本不足的困難；2、加快折舊，充足享受稅收等方面的優(yōu)惠；3、加強財富的流通性；手續(xù)簡易，節(jié)儉時間；4、經過融資租借平臺，將將來的收入投資到此刻的開發(fā)建設中，加快的開發(fā)建設速度。三、融資租借模式中的客戶選擇標準公司種類非政府純真投資平臺公司，最好是上市公司或大型國企；公司經營管理制度建設具備完美的公司法人經營管理制度，具備獨立的財務管理能力；擁有完好的管理部門；公司經營狀況可以獨立經營且具備自己的專業(yè)化管理團隊，擁有市場或地區(qū)市場競爭能力和優(yōu)勢。政府類法人公司：擁有市場化的主營業(yè)務。申請辦理融資租借業(yè)務的項目，一定要有收入（路燈項目除外）公司財務狀況公司3年財務報表須經審計，財務數(shù)據真切靠譜，財務各項數(shù)據切合業(yè)務展開要求。（1）財富規(guī)模較大，財富欠債率不得高于70%、流動比率不低于1.5、速動比率不低于0.8、經營性現(xiàn)金流為正、應收賬款不得超出凈財富的50%；（2公司償付能力公司長、短期償債能力較好；公司信譽狀況公司無金融機構不良記錄，擁有較高的信譽評級；公司社會信譽優(yōu)秀，無重要訴訟事件存續(xù)；公共媒體無公司負面信息；擔保財富足額、產權清楚、手續(xù)合法。風險可控。租借期間，收入真切靠譜、支出正確合理。四、融資租借需供給的資料1、公司法人營業(yè)執(zhí)照（經過年檢）復印件加蓋公章。2、公司法人代碼證書（經過年檢）復印件加蓋公章。3、稅務登記證（經過年檢）復印件加蓋公章。4、驗資報告（附會計師事務所營業(yè)執(zhí)照復印件）復印件加蓋公章。5、公司章程（含股東署名樣本）復印件加蓋公章。6、法定代表證人明書復印件加蓋公章。7、法定代表人身份證復印件加蓋公章。8、財務負責人身份證復印件加蓋公章。9、近三年經審計的財務報告（含：審計單位資料）和近來一個月的財富欠債表和損益表復印件加蓋公章。10、公司現(xiàn)有欠債明細表（含：債權人、欠債開端日、欠債總金額、當前余額、將來歸還計劃）復印件加蓋公章并供給電子表格。11、公司近三年主要成本組成（含：原資料、動力能源、財務花費、利息支出、人力薪酬、管理花費等）和租借期收入明細。（供給電子表格）12、公司貸款卡及其密碼復印件加蓋公章。13、開戶允許證復印件加蓋公章。14、租借申請書（含：融資本額、融資標的物、租借限期、歸還資本根源）原件加蓋公章。15、公司簡介原件加蓋公章。16、董事會（或股東會）決策原件加蓋公章。17、工商登記信息查問原件加蓋工商局查問章。18、抵押財富權證五、融資租借業(yè)務基本方案租借業(yè)務各方當事人：出租人：國銀金融租借有限公司承租人：依據承租人選擇標正確立的租借業(yè)務承租人廠商：中科恒源科技股份有限公司融資租借租借比率：70%-90%；租借限期:融資租借限期為五年；租借利率：租借利率由人民銀行宣布的貸款基準利率上加利差3%組成。租借期內，租借利率隨貸款基準利率調整而做同向調整；租借保證金：由國銀租借向承租人收取10%的款項作為租借保證金，用以保證承租人租金及有關款項的償付；手續(xù)費：設施總金額的1%，由承租人向出租人繳納；首付款：設施總金額的10-30%，由承租人向設施供給商（廠商）繳納；租借保險：租借期內，由承租人對租借財富投保，保險險種包含但不限于財

富全部險及附帶地震險。保險第一得益人為出租人或出租人指定的第三人；租借物物權：租借期滿，承租人無違約事件存續(xù)，出租人以名義價錢（則人民幣100元整）將租借物產權轉移給承租人。租借模式操作流程模式流程圖1.建立租賃業(yè)務模式3.推薦客戶2.篩選客戶9.進行設備維護及后期中科恒源（廠商）6.簽署采購合同，并支付設備貨款國銀租賃

（出租人）T7.交付租賃設備1.建立租賃業(yè)務模式3.推薦客戶2.篩選客戶9.進行設備維護及后期中科恒源（廠商）6.簽署采購合同，并支付設備貨款國銀租賃

（出租人）T7.交付租賃設備.審核通過后，確定商務條件.簽署租賃合同8按期支付租金.10.租賃結束，以名義價格轉讓設備所有權操作步驟令由國銀租借與廠商共同磋商，成立租借業(yè)務模式，確立業(yè)務展開的標準及程序，簽訂整體業(yè)務合作協(xié)議及文件；令依據租借業(yè)務模式，由廠商選擇客戶，采集客戶有關資料并對客戶進行初步的挑選；令經廠商挑選后，復核業(yè)務要求的客戶，由廠商向國銀租借介紹，同時遞交客戶有關資料；令國銀租借審查客戶資料，確認客戶復核業(yè)務要求后，向客戶出具租借業(yè)務合作備忘錄并進行簽訂，借此確立租借業(yè)務方案；令國銀租借進行內部審批程序，待達成審批后，與承租人簽訂租借合同及有關文件；令國銀租借與廠商簽訂單筆業(yè)務設施采買合同，并向廠商支付設施購置貨款；令廠商向承租人交托設施，并簽訂設施交托文件；令租借開始，承租人按合同商定，按期足額支付各期租金及有關款項、按年對設施購置得益人為出租人的保險。令租借期滿，無違約事項存續(xù)，國銀租借以名義價錢向承租人轉讓租借設施產權，租借結束。