地基與基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)監(jiān)理評估報告

本文格式為Word版，下載可任意編輯——地基與基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)監(jiān)理評估報告溫州市南白象街道農(nóng)房改造安置地（四）

工程

（基礎(chǔ)分部驗收）

質(zhì)量評估報告

浙江大成工程項目管理有限公司

2023年8月21日

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1工程概況

目錄

2、項目管理組織機構(gòu)及人員配備

3、施工概況及對承包商總體管理簡述

4、監(jiān)理部對委托監(jiān)理合同的履行狀況

5、監(jiān)理工作成效

6、沉降觀測狀況

7、施工中出現(xiàn)的主要問題及時處理狀況

8、分部工程質(zhì)量評定的建議

9、水電質(zhì)量簡述

10、終止語。

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一、工程概況：

工程名稱：南白象街道農(nóng)房改造安置地（四）工程

建設(shè)單位：溫州市南白象新農(nóng)村建設(shè)投資有限公司監(jiān)視單位：溫州市甌海區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)視站

設(shè)計單位：浙江佳境規(guī)劃建筑設(shè)計研究院有限公司勘察單位：浙江省浙中地質(zhì)工程勘察院

監(jiān)理單位：浙江大成工程項目管理有限公司施工單位：方泰建設(shè)集團有限公司工程地點：溫州市甌海區(qū)南白象街道新象路

二、工程特征

1、本工程總建筑面積為111619m2，包括地下室23820m2，1#、2#、7#樓為二十七層、3#、4#、5#、6#樓為二十八層、其中地下室為一層，層高5.0m?？蚣艚Y(jié)構(gòu)，本工程耐火等級為一級，抗震設(shè)防烈度為六度。

2、樁基采用鉆孔灌注樁，總根數(shù)為1169根，樁徑為φ600、φ700、φ800，有效樁長56m、62m、76m，其中單樁豎向抗壓承載力不小于2800KN、1800KN、1300KN，單樁豎向抗拔極限值承載力不小于600KN、450KN。

3、基礎(chǔ)墊層為100厚C15砼。地下室基礎(chǔ)承臺、地梁混凝土采用C30鋼筋砼，地下室柱、剪力墻及一層平面結(jié)構(gòu)混凝土采用C35鋼筋砼，地下室主樓柱、剪力墻混凝土采用C40鋼筋砼，混凝土抗?jié)B等級為P6。磚基礎(chǔ)采用M10水泥標準磚及M7.5水泥砂漿砌筑。

三、施工狀況及對承包商總體管理簡述

1、本工程基礎(chǔ)分部自2023年1月18日樁基開始施工，機械鉆孔灌注樁1169根。

2、監(jiān)理部人員進駐施工現(xiàn)場前，監(jiān)理部對承包商資質(zhì)進行了審查，符合具備總承包資質(zhì)的要求，且符合招標提供的項目部的有關(guān)管理人員及資質(zhì)

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與現(xiàn)場相符。

3、承包商在施工準備階段，承包商建立健全的“質(zhì)量保證體系〞和“安全保證體系〞，經(jīng)監(jiān)理部審查符合要求，在施工過程中，承包商對施工工序及分項工程基本上實行“三檢〞及“專檢〞的檢查程序，對驗收存在的問題也能予以及時整改，總體來講該項目部基本上能遵循工程建設(shè)相關(guān)程序組織施工。四、監(jiān)理部對委托監(jiān)理合同的履行狀況

我公司根據(jù)委托監(jiān)理合同的要求；及時組建了“項目監(jiān)理部〞，配備了基本必需的監(jiān)理設(shè)施，并進入項目現(xiàn)場進行施工階段的全過程監(jiān)理工作。監(jiān)理部根據(jù)《委托監(jiān)理合同》的內(nèi)容，在實施監(jiān)理工作過程中嚴格執(zhí)行《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《浙江省建設(shè)工程監(jiān)理管理條例》《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》；監(jiān)理期間遵循“守法、公正、科學、誠信〞的準則，以“合同管理〞為中心，“質(zhì)量控制〞為重點，涵蓋“進度、造價〞控制，輔以信息管理，積極組織和參與現(xiàn)場的全方位各項協(xié)調(diào)工作以及對存在問題的處理工作，從該工程施工監(jiān)理工作中，我監(jiān)理部在業(yè)主的支持下，基本履行了委托監(jiān)理合同中明確的各項義務。五、監(jiān)理工作成效1、監(jiān)理工作統(tǒng)計：序號12項目名稱監(jiān)理例會監(jiān)理通知審批施工組織設(shè)計監(jiān)理月報總計項次序號232456項目名稱原材料審批隱蔽工程驗收分項評定總計項次1243634

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2、質(zhì)量控制成效：監(jiān)理部在施工階段中：

①對進場原材料、半成品、構(gòu)配件，由監(jiān)理部組織施工單位認真細心地對進場物資進行全數(shù)的外觀檢查，合格后，再按規(guī)范規(guī)定進行見證取樣并送檢，在試驗合格后，由施工單位按規(guī)定填寫報驗單，經(jīng)監(jiān)理簽字認可后，方可用于工程。

②對鋼筋的焊接也嚴格遵循先進行外觀檢查，然后進行現(xiàn)場見證取樣和送檢，保證樣品的代表性和真實性。

③對挖土、回填、砼澆筑等關(guān)鍵部位和工序的施工實行全過程旁站監(jiān)理，確保了各工序的質(zhì)量符合設(shè)計和規(guī)范要求，對砼、砂漿試塊等試件的制作及送檢嚴格按見證取樣的要求進行見證，確保試件的代表性和真實性。

在日常巡查、平行檢驗、隱蔽工程驗收發(fā)現(xiàn)問題，及時以口頭形式或書面通知承包商有關(guān)責任人，要求予以整改，并跟蹤督促復查，確保了各分項工程質(zhì)量符合設(shè)計和規(guī)范要求。3、進度控制成效：

監(jiān)理部根據(jù)已審查的施工總進度計劃，要求承包商及時報審每月的進度計劃，并結(jié)合現(xiàn)場實際狀況，對可能影響進度的因素與承包商進行溝通；及時消除其不利因素，以利計劃的執(zhí)行，同時根據(jù)月進度狀況予以調(diào)整和總結(jié)，并將有關(guān)狀況反饋給承包商，督促其對計劃進行調(diào)整和計劃的實施

4、分析影響進度的內(nèi)外因素