物業(yè)管理移交資料清單

物業(yè)需移交資料清單產(chǎn)權資料：１、工程批準文件２、用地批準文件３、建筑執(zhí)照市府驗收合格資料：１、市建立工程竣工驗收證書２、市建筑消防驗收合格證書３、市完善配套物業(yè)綜合驗收合格證書４、用電、用水、排污許可證５、供用電協(xié)議書６、供氣工程合同７、電視共用天線合格證８、水池水箱消毒報告工程技術資料：１、竣工圖--------包括總平面圖、建筑、構造、水電、設備、附屬工程及電線的全套圖紙〔含電子檔〕；２、地質勘察報告；３、工程合同及開、竣工報告；４、圖紙會審記錄；５、工程設計變更通知〔包括質量事故處理記錄〕；６、隱蔽工程驗收簽證；７、工程預決算；８、竣工驗收證明書；９、水、電、消防系統(tǒng)、衛(wèi)生器具設備的檢驗合格證書；１０、供水、液化氣管道的試壓報告；１１、用水水表號清單。設備技術資料：１、設備采購合同協(xié)議書；２、設備隨箱文件資料〔裝箱單、產(chǎn)品合格證、說明書、圖片、安裝圖〕；３、設備安裝竣工圖；４、設備安裝驗收報告；５、設備安裝調試報告；６、設備性能檢測報告；７、設備安裝隱蔽工廠檢查驗收記錄；８、工程變更聯(lián)系單；９、工程協(xié)調會議記錄。技術文件資料移交情況〔一〕工程名稱：截止日期：序號資料名稱及內(nèi)容數(shù)量移交情況備注１產(chǎn)權資料１.１工程立項報告及批復１.２建立用地許可證１.３土地使用證１.４房屋產(chǎn)權證１.５各部門審批資料規(guī)劃消防市政防疫環(huán)保電信綠化白蟻防治其它１.６建委施工許可證１.７建筑施工單位資質材料１.８拆遷安置等資料１.９各業(yè)主租用房、購房房屋面積清單２技術資料２.１竣工圖房產(chǎn)紅線圖總平面圖結施建施技術文件資料移交情況〔二〕工程名稱：截止日期：序號資料名稱及內(nèi)容數(shù)量移交情況備注強電施弱電施水施暖施設施煤氣管道資料消防系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)〔防盜報警系統(tǒng)〕公共播送系統(tǒng)門禁系統(tǒng)停車庫管理系統(tǒng)可視對講系統(tǒng)BAS控制系統(tǒng)２.２開工報告、地建施工報告設備及管線安裝變配電系統(tǒng)綜合布線幕墻及外墻鋁板安裝工程２.３地質勘察報告２.４沉降、位移觀測記錄２.５工程總合同及工程預決算２.６圖紙會審紀要或報告２.７工程設計變改通知及技術核定資料２.８工程隱蔽工程驗收簽證２.９五金、電氣等主要材料質保書、合格證技術文件資料移交情況〔三〕工程名稱：截止日期：序號資料名稱及內(nèi)容數(shù)量移交情況備注２.１０新材料、構配件的質量簽定合格證書２.１１沙漿混凝土試塊試壓報告２.１２金屬焊接試驗報告２.１３水池水箱清洗、消毒記錄及專業(yè)部門檢測報告２.１４衛(wèi)生間及廚房地面養(yǎng)水檢驗報告２.１５大樓管道閉水測試及加壓測試報告２.１６空調系統(tǒng)運行調試紀錄及檢測報告２.１７幕墻玻璃及附件的平安性能測試報告２.１８消防系統(tǒng)調試記錄及專業(yè)部門測試報告２.１９電梯系統(tǒng)安裝調試記錄及專業(yè)部門檢測報告２.２０變配電系統(tǒng)安裝調試記錄及性能測試報告２.２１人防系統(tǒng)安裝調試及專業(yè)部門檢測報告２.２２屋面防水工程檢驗報告技術文件資料移交情況〔四〕工程名稱：截止日期：序號資料名稱及內(nèi)容數(shù)量移交情況備注２.２３主要設備、設施訂貨合同、出廠檢驗合格證、使用維護手冊、裝箱單、工具及備品備件清單變配電設備弱電設備中央空調設備〔包括冷卻塔〕消控設備消防設備〔消火栓、水泵及補水設施〕送、排風設備電梯、扶梯設備水泵電控箱系統(tǒng)鍋爐設備供水設備衛(wèi)生潔具