北京某創(chuàng)意園區(qū)環(huán)境影響報告書

北京**·建筑創(chuàng)意區(qū)環(huán)境影響報告書中國************研究中心2009年5月項目名稱：北京**·建筑創(chuàng)意區(qū)評價機構(gòu)：中國************研究中心法定代表人：***評價文件類型：環(huán)境影響報告書建設(shè)單位：北京************創(chuàng)意有限公司給項目負責人抄登記類別燃登記證編號妄簽字沒***痰社會區(qū)域藥******啊****泥審核人途登記類別蘋登記證編號凈簽字逮***琴社會區(qū)域鹿******翼*****責任篇取編寫章節(jié)落姓名丘登記證編號或箏崗位證號匹簽字宣總論、工程分茄析、結(jié)論殃環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀秩評價、清潔生慮產(chǎn)遠工程概況及開疫發(fā)方案分析、窩環(huán)保措施聯(lián)環(huán)境影響預(yù)測圾與評價押公眾參與、環(huán)鼻境經(jīng)濟損益、廁環(huán)境管理和監(jiān)雅測計劃目錄HYPERLINK\l"_Toc266793208"第1章總論1HYPERLINK\l"_Toc266793209"1.1項目背景1HYPERLINK\l"_Toc266793210"1.2編制依據(jù)1HYPERLINK\l"_Toc266793211"國家環(huán)境保護法律、法規(guī)1HYPERLINK\l"_Toc266793212"1.2.2地方法律、法規(guī)、規(guī)章2HYPERLINK\l"_Toc266793213"1.2.3技術(shù)規(guī)范和文件3HYPERLINK\l"_Toc266793214"1.2.4項目相關(guān)文件3HYPERLINK\l"_Toc266793215"句1.3披評價目的及內(nèi)躺容伍3HYPERLINK\l"_Toc266793216"稱1.3.1蘋評價目的統(tǒng)3HYPERLINK\l"_Toc266793217"惕主要工作內(nèi)容級3HYPERLINK\l"_Toc266793218"掀1.4識評價原則渠3HYPERLINK\l"_Toc266793219"長1.5患評價重點饅4HYPERLINK\l"_Toc266793220"嫁1.6邁環(huán)境影響識別遭與主要評價因框子漏4HYPERLINK\l"_Toc266793221"貪1.6.1通環(huán)境影響識別芬4HYPERLINK\l"_Toc266793222"央1.6.2勾評價因子的篩禽選振4HYPERLINK\l"_Toc266793223"魂1.7汽評價工作等級呀5HYPERLINK\l"_Toc266793224"摩1.8歸評價范圍爐6HYPERLINK\l"_Toc266793225"士1.9摟環(huán)境功能區(qū)劃湖和評價標準詢6HYPERLINK\l"_Toc266793226"房1.9.1隆區(qū)域環(huán)境功能別區(qū)劃推6HYPERLINK\l"_Toc266793227"鼓1.9.2輩大氣評價標準機6HYPERLINK\l"_Toc266793228"摧1.9.3棵水評價標準抹7HYPERLINK\l"_Toc266793229"州1.9.4企噪聲評價標準稍9HYPERLINK\l"_Toc266793230"交1.9.5個固體廢物標準訪9HYPERLINK\l"_Toc266793231"哪1.9.6臺綠化標準稠9HYPERLINK\l"_Toc266793232"島1.10嬸環(huán)境保護目標蓮10HYPERLINK\l"_Toc266793233"酸第牧2郵章工程概況獨12HYPERLINK\l"_Toc266793234"抓2.1喪項目概況滔12HYPERLINK\l"_Toc266793235"坐2.1.1蛾項目名稱及位獨置悠12HYPERLINK\l"_Toc266793236"爸2.1.2襪項目建設(shè)的背濫景漂12HYPERLINK\l"_Toc266793237"籌2.1.3處建設(shè)周期矩12HYPERLINK\l"_Toc266793238"師2.2氣建設(shè)內(nèi)容與規(guī)崗模潔14HYPERLINK\l"_Toc266793239"市2.2.1北建設(shè)規(guī)模迎14HYPERLINK\l"_Toc266793240"滔2.2.2享建設(shè)內(nèi)容涌14HYPERLINK\l"_Toc266793241"輪2.2.3陸資金情況電15HYPERLINK\l"_Toc266793242"泡2.3縣用地區(qū)現(xiàn)狀訪16HYPERLINK\l"_Toc266793243"氏2.4狡規(guī)劃市政方案清16HYPERLINK\l"_Toc266793244"擊2.5鳥規(guī)劃相符性和餅選址合理性分騰析撫17HYPERLINK\l"_Toc266793245"評第吵3粱章工程分析與腐污染源強閘20HYPERLINK\l"_Toc266793246"女3.1變施工階段污染踐源分析奮20HYPERLINK\l"_Toc266793247"束3.1.1食工藝流程和產(chǎn)氏污環(huán)節(jié)分析曉20HYPERLINK\l"_Toc266793248"宏3.1.2餐大氣污染源刮20HYPERLINK\l"_Toc266793249"撒3.1.3助噪聲污染源焦20HYPERLINK\l"_Toc266793250"炮3.1.4麥施工人員生活準廢水揀21HYPERLINK\l"_Toc266793251"怎3.1.5械施工廢棄物龍21HYPERLINK\l"_Toc266793252"躲3.1.6政施工期污染源睬匯總鍬21HYPERLINK\l"_Toc266793253"器3.2年運營階段污染己源分析攀22HYPERLINK\l"_Toc266793254"多大氣污染源分雨析清22HYPERLINK\l"_Toc266793255"帖水污染源分析塌23HYPERLINK\l"_Toc266793256"著噪聲污染源分蘭析欠25HYPERLINK\l"_Toc266793257"吐固體廢物污染悼源分析汪26HYPERLINK\l"_Toc266793258"生態(tài)影響26HYPERLINK\l"_Toc266793259"隱3.3恰項目運營期污版染物排放量匯旨總族26HYPERLINK\l"_Toc266793260"設(shè)第參4棋章環(huán)境和社會趕現(xiàn)狀調(diào)查與評煩價變28HYPERLINK\l"_Toc266793261"怒4.1闊自然環(huán)境炕28HYPERLINK\l"_Toc266793262"籮4.1.1肅地理位置鋪28HYPERLINK\l"_Toc266793263"地形地貌28HYPERLINK\l"_Toc266793264"過氣候與氣象震28HYPERLINK\l"_Toc266793265"土壤29HYPERLINK\l"_Toc266793266"生態(tài)現(xiàn)狀29HYPERLINK\l"_Toc266793267"旺4.1.7瓦旅游資源賄29HYPERLINK\l"_Toc266793268"臺4.2腦環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀頌監(jiān)測與評價低30HYPERLINK\l"_Toc266793269"貢大氣環(huán)境質(zhì)量數(shù)現(xiàn)狀監(jiān)測與評錘價膛30HYPERLINK\l"_Toc266793270"辜地表水環(huán)境質(zhì)蠟量現(xiàn)狀評價增35HYPERLINK\l"_Toc266793271"拔聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)蹤狀評價疑36HYPERLINK\l"_Toc266793272"復生態(tài)環(huán)境質(zhì)量掀現(xiàn)狀調(diào)查與分莖析陡37HYPERLINK\l"_Toc266793273"供4.3擠社會經(jīng)濟概況壟37HYPERLINK\l"_Toc266793274"漏行政區(qū)劃與人既口扁37HYPERLINK\l"_Toc266793275"綁延慶縣社會經(jīng)譯濟概況轟37HYPERLINK\l"_Toc266793276"商延慶鎮(zhèn)社會經(jīng)冰濟狀況胸38HYPERLINK\l"_Toc266793277"誓4.4乳評價范圍內(nèi)土出地利用現(xiàn)狀及光周圍污染源喬38HYPERLINK\l"_Toc266793278"纏土地利用現(xiàn)狀淡38HYPERLINK\l"_Toc266793279"超4.4.2參周圍污染源剖38HYPERLINK\l"_Toc266793281"徐第龜5響章環(huán)境影響分素析與評價通41HYPERLINK\l"_Toc266793282"鑒5.1鐘施工期環(huán)境影曬響源41HYPERLINK\l"_Toc266793283"鄰揚塵影響分析逐41HYPERLINK\l"_Toc266793284"速施工期廢水影作響分析席41HYPERLINK\l"_Toc266793285"歸施工期噪聲影袋響分析壁42HYPERLINK\l"_Toc266793286"祥施工期固體廢喜棄物影響分析菊42HYPERLINK\l"_Toc266793287"升施工期生態(tài)環(huán)返境影響分析擁43HYPERLINK\l"_Toc266793292"脊施工期文物影越響分析技43HYPERLINK\l"_Toc266793293"銷5.2河運營期環(huán)境影捐響分析儲44HYPERLINK\l"_Toc266793294"擊大氣環(huán)境影響仇分析陜44HYPERLINK\l"_Toc266793298"幻5.2.2鍋地表水水環(huán)境煮影響分析蓮44HYPERLINK\l"_Toc266793301"甚地下水環(huán)境影責響分析況46HYPERLINK\l"_Toc266793302"桃營運期聲環(huán)境婚質(zhì)量影響預(yù)測丙與評價襲46HYPERLINK\l"_Toc266793305"美固體廢物環(huán)境愁影響分析與評親價皆48HYPERLINK\l"_Toc266793306"誰社會影響分析那與評價卷48HYPERLINK\l"_Toc266793307"泡第指6綠章環(huán)境保護措鄙施和清潔生產(chǎn)貢49HYPERLINK\l"_Toc266793308"繁6.1須施工期污染防腸治措施迷49HYPERLINK\l"_Toc266793309"甲大氣污染防治五措施葉49HYPERLINK\l"_Toc266793313"芹水污染防治治全理措施擊49HYPERLINK\l"_Toc266793314"堡噪聲污染防治掩措施起50HYPERLINK\l"_Toc266793319"喂固廢污染防治流措施色50HYPERLINK\l"_Toc266793322"潛施工期生態(tài)保拍護措施迫51HYPERLINK\l"_Toc266793323"漸6.2藥運營期的污染胞防治措施吧51HYPERLINK\l"_Toc266793324"啟大氣污染防治窯措施呀51HYPERLINK\l"_Toc266793325"成水污染防治措壞施朵51HYPERLINK\l"_Toc266793326"際噪聲污染防治爺措施扶52HYPERLINK\l"_Toc266793327"敞固體廢棄物處這置措施與綜合羅利用而52HYPERLINK\l"_Toc266793328"乖運營期生態(tài)保擇持措施攪52HYPERLINK\l"_Toc266793331"營6.3鞭清潔生產(chǎn)陪53HYPERLINK\l"_Toc266793332"能源結(jié)構(gòu)53HYPERLINK\l"_Toc266793333"建筑設(shè)計53HYPERLINK\l"_Toc266793334"堅建筑節(jié)能措施襯53HYPERLINK\l"_Toc266793335"節(jié)水措施53HYPERLINK\l"_Toc266793336"綠化53HYPERLINK\l"_Toc266793337"歡固體廢物分類櫻54HYPERLINK\l"_Toc266793338"劫低噪音設(shè)備略54HYPERLINK\l"_Toc266793339"孩第寒7碗章公眾參與覺55HYPERLINK\l"_Toc266793340"可7.1滾公眾參與的目訪的晶55HYPERLINK\l"_Toc266793341"逼7.2求公眾參與的方但法和原則前55HYPERLINK\l"_Toc266793342"蝴7.3貌調(diào)查結(jié)果匯總輸與分析攜56HYPERLINK\l"_Toc266793343"誘調(diào)查人群對象坐和時間尺56HYPERLINK\l"_Toc266793344"調(diào)查方法56HYPERLINK\l"_Toc266793345"槐調(diào)查表結(jié)果匯煎總與分析胡56HYPERLINK\l"_Toc266793346"月網(wǎng)上公示結(jié)果太57HYPERLINK\l"_Toc266793347"箏7.4伯公眾參與采信啟說明震59HYPERLINK\l"_Toc266793348"根第晝8初章環(huán)境管理與待環(huán)境監(jiān)測計劃牛60HYPERLINK\l"_Toc266793349"免8.1屑環(huán)境管理計劃趟60HYPERLINK\l"_Toc266793350"勝8.2倘環(huán)境管理目標佳60HYPERLINK\l"_Toc266793351"遠管理機構(gòu)與職研責譜60HYPERLINK\l"_Toc266793352"餃環(huán)境管理措施徹61HYPERLINK\l"_Toc266793353"御8.3桂環(huán)境監(jiān)測計劃乎61HYPERLINK\l"_Toc266793354"咸8.4塔監(jiān)測儀器配置考62HYPERLINK\l"_Toc266793355"茂第釘9漲章環(huán)境經(jīng)濟效掀益分析羊63HYPERLINK\l"_Toc266793356"曉9.1輩社會經(jīng)濟影響寒分析驗63HYPERLINK\l"_Toc266793357"少9.2另環(huán)保投資估算辣及效益分析鬼63HYPERLINK\l"_Toc266793358"艘環(huán)保措施投資元63HYPERLINK\l"_Toc266793359"碧環(huán)保措施投資婦效益簡析掏63HYPERLINK\l"_Toc266793360"項第根10燙章結(jié)論和建議收65HYPERLINK\l"_Toc266793361"鐮10.1賄項目概況緒65HYPERLINK\l"_Toc266793362"季10.2影規(guī)劃相符性和蝕選址合理性分監(jiān)析探65HYPERLINK\l"_Toc266793363"挨10.3勿項目區(qū)周圍環(huán)軌境質(zhì)量狀況映66HYPERLINK\l"_Toc266793364"直10.4韻環(huán)境影響預(yù)測積與評價拖66HYPERLINK\l"_Toc266793365"織施工期環(huán)境影蹲響分析笑66HYPERLINK\l"_Toc266793366"小運營期環(huán)境影叉響分析獲67HYPERLINK\l"_Toc266793367"爭10.5依環(huán)境保護措施山68HYPERLINK\l"_Toc266793368"瀉施工期環(huán)境保費護措施時68HYPERLINK\l"_Toc266793372"鍛營運期環(huán)境保截護措施采69HYPERLINK\l"_Toc266793376"混10.6暗公眾參與記70HYPERLINK\l"_Toc266793377"你10.7風環(huán)境管理制度賺70HYPERLINK\l"_Toc266793378"拌10.8甲綜合結(jié)論閱71悲第虎1匙章相水噴總不蘆溉論證1.1雷項目背景羅近年來，我國領(lǐng)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展厭迅速。上海、粉深圳、杭州等荒城市積極推動爺創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)抱展，正在建立零一批具有開創(chuàng)簡意義的創(chuàng)意產(chǎn)偏業(yè)基地。北京傾作為我國的首將都和政治經(jīng)濟俱文化中心，其防創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值恨已達偶到或96找0糖多億元，占北雅京漁市寫GD慕P薄的本14謙%勒以上，已成為恐北京經(jīng)濟發(fā)展晨的支柱產(chǎn)業(yè)，察主要包括軟件走行業(yè)發(fā)展、研耕發(fā)、設(shè)計、咨辮詢產(chǎn)業(yè)、文化神創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等。德建筑設(shè)計提出味文化創(chuàng)意也是狠基于新的發(fā)展借現(xiàn)實的需要，曬它迎合北京市謀發(fā)展文化創(chuàng)意該產(chǎn)業(yè)的需要，小是適應(yīng)首都經(jīng)聲濟文化現(xiàn)實發(fā)紅展的需要。熟本項目為北助京餓**哀·退建筑創(chuàng)意區(qū)，胡位于北京市延漸慶縣延慶鎮(zhèn)西宇屯村西南，建割設(shè)單位是孤北京建院建筑備設(shè)計創(chuàng)意有限瘋公司崗。本項目是北游京市第一個集憶中為建筑新產(chǎn)科品提供實驗示撐范和研發(fā)平臺眨的項目。根據(jù)鼻延慶新城規(guī)劃堪（牌2005-2晴02狀0肺），延慶縣已斯將引進創(chuàng)意型臟產(chǎn)業(yè)作為近期低發(fā)展目標。幼項目憂的建設(shè)擁契合了規(guī)劃中景對延慶做出撤的請“共服務(wù)于北京國謀際大都市的科句研、藝術(shù)創(chuàng)意獲型產(chǎn)業(yè)新砍區(qū)呈”完的城市定位。側(cè)本項目規(guī)劃用市地性質(zhì)哪為使F架3當其他類多功能照及酸C仆6叨教育科研設(shè)計庭用地，用地區(qū)喜四至為：東至嶺媯水公園、南黨至媯水公園、墻西至規(guī)劃路、喪北至延農(nóng)路。刮項目撲擬以創(chuàng)作、科廟研、教育、辦梅公為主導功能錢，配以適量綜超合服務(wù)設(shè)施；組結(jié)合媯水河及初三里河濕地良偶好的生態(tài)景觀屑條件，形成相洋對獨立的城市性生態(tài)新區(qū)。鼠本項目原建設(shè)侍單位北京市建抖筑設(shè)計研究院易于某200差9再年琴5繳月委托我單葛位摟—臂—假中國科學院生凡態(tài)環(huán)境研究中蹈心進行該項目撕的環(huán)境影響評練價工作，根據(jù)糧《中華人民共廊和國環(huán)境影響割評價法》和《油建設(shè)項目環(huán)境邪影響評價分類愧管理名錄》的酬有關(guān)規(guī)定，本森項目渣屬巡“伯編制環(huán)境影響忌報告做書芳”臘的項目。但由擦于建設(shè)單位未現(xiàn)及時取得該地蘇塊的土地使用豐權(quán)，因此該項抹目的環(huán)境影響黃評價工作暫謀時擱置元。雷201己0必年刮5盆月中旬，由北獨京市建筑設(shè)計杯研究院與北京環(huán)夏都信達國有死資產(chǎn)經(jīng)營管理稱中心組成的投遺標聯(lián)合體取得變了該地塊土地苦使用權(quán)等，同時由該兩轟家單位共同出臺資入股，成立狗了北京建院建惱筑設(shè)計創(chuàng)意有分限公司負責該羽地塊的開發(fā)建誤設(shè)。由于該項魔目建設(shè)單位和落建設(shè)規(guī)模發(fā)生們變更，我單位曲與建設(shè)療方俘—戶—拉北京建院建筑鞏設(shè)計創(chuàng)意有限柔公司重新簽訂蘆了工作合同，沒并組織相關(guān)人玉員對現(xiàn)場進行浙了謊重新踏勘，收亂集和調(diào)查了必蘆要的環(huán)境質(zhì)量炊與社會經(jīng)濟相羨關(guān)資料。目前少已編制完成本窯項目環(huán)境影響體報告書，供環(huán)叮境保護行政主銳管部門決策。膽1.善2牙編制依據(jù)電國家環(huán)境保護向法律、法規(guī)快（歷1缺）《中華人民慰共和國環(huán)境保澆護法》（中華部人民共和國主豬席令第盾22必號，頒布并實蛾施）紙；恨（康2繭）《中華人民風共和國環(huán)境影蹲響評價法》（頓中華人民共和拋國主席令第中77例號，頒布，實何施）蓬；貓（芽3凡）《中華人民依共和國大氣污財染防治法》（輕中華人民共和部國主席令第承32貪號，修訂，實推施）過；立（舌4門）《中華人民呀共和國水污染臣防治法》（中伶華人民共和國搶主席令第譽87議號，修訂，實戀施）軟；裁（轉(zhuǎn)5移）《中華人民查共和國環(huán)境噪灣聲污染防治法珍》（中華人民祥共和國主席令板第緣77冬號，頒布，實翅施）極；嘉（過6示）《中華人民飛共和國固體廢村物污染環(huán)境防第治法》（中華擊人民共和國主露席令第附58刑號，實施，修孤訂，實施）情；臣（掌7拌）《中華人民噴共和國土地管薦理法》（中華犬人民共和國主貧席令偏第紀8弊號廊，的2004.4規(guī).2管8蓋實施）；決（再8踩）《建設(shè)項目冬環(huán)境保護設(shè)計蝦規(guī)定》呢[想（干87弓）國環(huán)字第揭002冰號賽]根；頌（脈9恒）《國務(wù)院關(guān)饑于環(huán)境保護若辦干問題的決定肯》沸[民國發(fā)（宇1996樹）眾31只號蠟]詞；發(fā)（補10裕）《建設(shè)項目窮環(huán)境臣影響評價精分類管理名錄麥》（國家環(huán)境辯保護部令垃2贊號，頒布，實售施）朋；列（柜1這1撕）《建設(shè)項目厘環(huán)境保護管理刷條例》（國務(wù)扎院令第雄253董號，畝1998割年班11蛾月）璃；照（時1胳2會）《環(huán)境影響呀評價公眾參與鍬暫行辦法》（膨環(huán)發(fā)期2006[2追8站號星]側(cè)，食200杠6卡年錫2兩月售）排。李應(yīng)地方法律、法態(tài)規(guī)、規(guī)章梳（散1舞）北京市人民纖政府《關(guān)于進峽一步加強環(huán)境惜保護工作的決拘定》（京政發(fā)椅[1996]狠22粥號）；鉛（刊2塔）《北京城市怖總體規(guī)劃（意2004壩年送-2020褲年）》修編版燥；渴（禿3蔥）《北京市建碎設(shè)征地補償安喂置辦法》（北盾京市人民政府松令第鍛148炊號）（實施）濟；悉（照4某）北京市實施藍《中華人民共驟和國大氣污染泄防治法》辦法堂（）；匠（惑5銹）北京市實施碑《中華人民共費和國水污染防傘治法》辦法夫（咳2002.密5外）；焰（漁6族）《北京市環(huán)稅境噪聲污染防貴治辦法》（北折京市人民政府刪第巨181凈號令）；啦（矮7閥）《北京市建應(yīng)設(shè)工程施工現(xiàn)爭場管理辦法》嗽；販（樣8晉）么《北京市土地武利用總體規(guī)劃爺》刺(200業(yè)5藏年蠢-202快0布年儀)聰；護（抹9晌）北京市環(huán)境蘇保護局，北京街市環(huán)境衛(wèi)生管屋理局，北京市瞞城鄉(xiāng)建設(shè)委員倚會，北京市房加屋土地管理局針，北京市公安頓交通管理局《卻關(guān)于禁止運輸借車輛泄漏遺撒繳防止揚塵污染惜的通告》（京背政管袖字袋[1999]剃09巴7搏號）；徑（剛1蘇0面）慎《北京市建設(shè)汁工程施工現(xiàn)場黃環(huán)境保護標準拍》（京建豈施廈[2003]亮3輝號）柿；便（倍1肥1咸）北京市市政睡管理委員會、淡規(guī)劃委員會、檢建設(shè)委員會通緩告昨第熟2蝴號《關(guān)于加強學中水設(shè)施建設(shè)鵲管理的通告》絕（拳2001.榆7凝）；犁（錯1巴2吊）餅《北京市實施敲〈中華人民共廣和國文物保護坐法〉辦法》京（尖2004.1岔0.燃1椅）；叫（濾1谷3礦）《官廳水系貍水源保護管理皺辦法》致（京政發(fā)格（辰198鋸4吹）掉14淚0咳號、冀政發(fā)張（獻198應(yīng)4仆）釋15縮1鞠號、晉政發(fā)每（咐198汗4侄）私11群6仙號）疲（痕1984.1閃2.1敗1繩實施）。蘋四技術(shù)規(guī)范和文繩件腥（軍1勢）環(huán)境影響評泥價技術(shù)導則毀-撇總綱、水環(huán)境量（注HJ/T2殲.1第和詞HJ/T2釋.3-93夾）畜；為（便2墳）環(huán)境影響評邊價技術(shù)導則旦-勁大氣環(huán)境（劑HJ2.2-蛋2008汽）束；牲（攤3殼）環(huán)境影響評雜價技術(shù)導則威-酸聲環(huán)境（巨HJ2.4-途2009猶）竿；多（虜4醒）環(huán)境影響評柄價技術(shù)導則刪-殺非污染生態(tài)影趨響（大HJ/T1氣9-1997貞）廢；部（刷5折）千《開發(fā)建設(shè)項胡目水土保持方勒案技術(shù)規(guī)范》貞（激SL204-禮9獸8赴）狂。賭提項目相關(guān)文件背（湯1犁）《延慶新城革規(guī)劃》跟（往2005-2稱020挑）；銹（劃2臟）北密京困**叢·秒建筑創(chuàng)意區(qū)項雪目申請報告；漂（賺3籌）北京市規(guī)劃曾委員會建設(shè)項志目規(guī)劃條件（罩2010當規(guī)條供字困0038悅號）；抵（戲4免）北京市規(guī)劃俗委員會延慶分默局定樁坐標成島果通知單（緩2010博延撥字咬012抽）；疲（差5莫）環(huán)境影響評糧價技術(shù)咨詢合姻同。聽1.3獸鑄評價目的及內(nèi)繁容評價目的誕本次評價通過解實地調(diào)查與現(xiàn)劍場監(jiān)測，了解欲項目所在地區(qū)且的自然環(huán)境、境社會環(huán)境和環(huán)校境質(zhì)量現(xiàn)狀；忍在本項目建設(shè)孩方案、工程污邀染源分析的基頓礎(chǔ)上，預(yù)測和跡分析項目在施陜工期和運營期候?qū)Ξ數(shù)丨h(huán)境可話能造成影響的桿程度與范圍；過分析設(shè)計方案寨和環(huán)境保護基標礎(chǔ)設(shè)施的獵依托性、可行稱性和合理性；莫對可能產(chǎn)生的微環(huán)境問題提出促防治要求與對爭策；提出環(huán)境綁管理與監(jiān)測計戲劃；并就項目青建設(shè)的環(huán)境可隊行性做出結(jié)論脅，為環(huán)境管理廊部門決策提供門科學依據(jù)。主要工作內(nèi)容烤（胡1刷）環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)豪查與評價：充紅分了解區(qū)域內(nèi)墻現(xiàn)有的環(huán)境狀高況和存在的環(huán)付境問題；京（資2垮）環(huán)境影響預(yù)饞測分析：針對唯施工期、營運躬期產(chǎn)生的環(huán)境受問題進行預(yù)測干分析，提出環(huán)蛛境保護對策和符措施；貓（密3惰）規(guī)蛋劃合理性分析誕：對設(shè)計方案毫（包括項目選現(xiàn)址環(huán)境可行性米、基礎(chǔ)設(shè)施建振設(shè)等）進行綜泊合論證；草1.4雖憂評價原則神1叢、嚴格執(zhí)行合美理規(guī)劃、達標件排放、污染物耀總量控制的原鷹則；償2崖、環(huán)評工作的餐內(nèi)容、深度和膛方法符合《環(huán)短境影響評價技防術(shù)導則》的要竟求；哄3績、以科學、客監(jiān)觀、公正的原鮮則，開展環(huán)評顧工作，保證工顧作質(zhì)量。外1.5蘋持評價重點饞1門、項目區(qū)以南賄的媯水河屬于擾官廳水庫二級罷保護區(qū)，為晃Ⅱ?qū)ь愃w功能區(qū)福，禁止新建排新污口。本項目減擬采用濕地生州態(tài)系統(tǒng)對污水磚進行深度處理脹，采用生態(tài)組千合塘和潛流濕輪地相結(jié)合的處兩理工藝對生活昂污水進行處理欲，處理后污水懇全部回用，不叢得外排。濕地拼生態(tài)系統(tǒng)處理怎出水達標性以塞及中水回用可握行性是本次評更價的重點之一拘?；j2陷、項目建筑面數(shù)積較大、因此扛本項目的污染片源工程分析，焦公眾參與，環(huán)燕保措施的可行偉性等將也是本靜次評價的重點偽之一。漢1.6憂訂環(huán)境影響識別軍與主要評價因慘子步死環(huán)境影響識別厭北監(jiān)京敗**厘·們建筑創(chuàng)意區(qū)的筆建設(shè)，涉及的慨工程內(nèi)容主要宣是施工期的土貫方工程、主體濃工程以及配套犁市政基礎(chǔ)設(shè)施加的建設(shè)等。本嚴項目涉及的污導染問題主要是宣施工期的揚塵謎、噪聲、施工餃廢水和運營期污的生活污水、忘餐飲廢氣、生襪活垃圾。在初腰步了解本次建殺設(shè)活動對自然無環(huán)境、社會環(huán)偷境和生活質(zhì)量保產(chǎn)生影響的方奪式和途徑的基染礎(chǔ)上，進行主蓮要環(huán)境問題及區(qū)影響因子的識澤別和篩選。表鴉1弄.6樣-1季列出了本項目冒的環(huán)境影響識笑別矩陣。周表豆1弊.6執(zhí)-1鴉建設(shè)項目環(huán)境堤問題識別矩陣剩汁唇贊規(guī)劃活動穗環(huán)境因素挪總體佩布局洪道路滔建設(shè)李綠地寇建設(shè)谷施工建設(shè)活動視生產(chǎn)生活活動紙供排水臉設(shè)計掩供熱疤設(shè)施臂自絮然具生譜態(tài)仇地下水質(zhì)秩+L1滋-1惹+L1尺地表水質(zhì)荷-L1壽+L2憂-S2鼻+L2磨大氣質(zhì)量淺-L1街+L2銷-S2菌+L2濕聲環(huán)境悶-L2漲+L2桃-S3遲-L1箱生態(tài)身+L2麥+L2事-S1量+L1澆+L1俗資源使用潤社甚會四環(huán)增境有土地利用石+L1鍵+L1某交通條件辣+L1衡+L3谷-L1瓦經(jīng)濟發(fā)展疑+L1霧+L3兆+L2盯+L1餐+L2繡注飼：誤3泄：影響程度大賴；廢2意：影響程度中倍等稱；甚1轟：影響程度小利；攤＋：表示有利隆影響；暢 漫-苗：表示不利影粥響；空格表示糖無明顯相關(guān)性觀；隱L穩(wěn)：表示長期影壘響；曠 仆S角：表示短期影游響。蝴連評價因子的篩閱選譽根據(jù)受影響的暴環(huán)境對象進行郊評價因子篩選鞠，結(jié)果見表食1否.6嫩-混2政。叼表求1天.6賞-織2流息環(huán)境現(xiàn)狀和影已響評價因子揮環(huán)境要素田現(xiàn)狀評價因子鼠影響評價因子中評價標準嬌大氣供SO殖2芽、眼NO外2煮、缸TS前P象、只PM黃10旱SO斧2毛、樓NO私2狠、弓TS沸P警、氣PM沸10慧、油煙流GB3095晌-96邊,慣二級晌地表水鏈p母H煎、饒CO買D腹、弱BOD華5顧、石油類和氨湯氮則CO寬D樣、石油類、氨某氮爸GB3838卸-2002閑,渡Ⅱ暫類娘GB/T18盯920-20鞠02朵GB胳20922捏-200織7亭地下水度p保H臺、氯化物、氨微氮、硝酸鹽、怖亞硝酸鹽、總衡硬度、鉻（六謠價）、氟化物驅(qū)、硫酸鹽等餓—類GB/T14麥848-93方,雪Ⅲ拿類外噪聲逐等效連催續(xù)纖A劇聲玉級撫Leq(dB良(A))途施工噪聲和社戰(zhàn)會生活噪聲、河交通噪聲展GB3096孝-2008偶1幣類破，份4急a咐類據(jù)固廢紀—文生活垃圾至相關(guān)規(guī)定飾生態(tài)環(huán)境豎植被覆蓋率繪、水土流失量狐1.7改桐評價工作等級賤（徒1磁）地表水評價巾等級根本項目用地屬修于《延慶新城故規(guī)劃（趨2005-2獨02面0超年）俊》的擺其他類多功能閣及罪教育科研寒設(shè)計危用地。項目運鐵營階段排放的挪污水以生活污殲水為主，并有攝少量餐飲廢水漿。污水中主要緒含有符COD園、勒BOD際、篩SS揪、氨氮等污染液物，污染物復攔雜程度為孤中等呀，貝根據(jù)工程分析陜，生活污水味夏季日貝產(chǎn)生量為介597.8弊m剪3鉤/d雕，冬季污水日裹產(chǎn)生量為種392.4哄m此3庫/d平。算根據(jù)項目設(shè)計哈，并本阻項目乒擬采用濕地生傷態(tài)系統(tǒng)具對項目區(qū)內(nèi)產(chǎn)妖生的污水進行蘭深度銷處理。呼項目區(qū)附近地才表水體為媯水更河，水質(zhì)類別禁屬悔于渠Ⅱ閉類。媯水河為譽官廳水庫二級胃保護區(qū)，禁止孫新建排污口。愚因此本項目處紐理后污水不能災(zāi)外排。根據(jù)《員環(huán)境影響評價耳技術(shù)導則－地訴面水環(huán)境》（痕HJ/T2.隨3-93慈）中的規(guī)定，唇本項目不進行裁媯水河水環(huán)境弱影響預(yù)測。重鼓點旨進行掉項目摩運營初期訂中水回用可行說性分析界和運營遠期污眠水外排可行性巖分析，評價等寨級低于三級。慣（弄2蹈）大氣評價等霸級演本項目擬采用舒水源、空氣源雞、太陽能等技驢術(shù)供暖，不產(chǎn)圖生大氣污染物逝，對周圍空氣執(zhí)環(huán)境無影響。似項目區(qū)內(nèi)餐廳撲采用清潔燃卵料級—級—站天然氣作為動址力燃料，大氣湊污染物排放量久很少，對周圍錢空氣環(huán)境影響皂不大。暈根據(jù)《環(huán)境影遷響評價技術(shù)導帖則－大氣環(huán)境王》（臣HJ2.2-煩200列8酸），食堂餐廳肉爐灶不屬岔于撫“盟連續(xù)穩(wěn)定排放股污染物的污染稀源打”禽，因此大氣環(huán)劃境影響評價工捆作可直接定為炊三級。破本項目無須進鋼行環(huán)境空氣影遵響預(yù)測評價，驢僅進行簡要分瑞析。宇（還3羨）聲評價等級鉤本項目營運期遭主要噪聲設(shè)備菌有各類水泵、寬風機、冷卻塔色、電機等，其按聲源強度屆在鼓60踢~訪9鼠5dB京之間。由于本邪項目處街于平1伏類聲環(huán)境功能鐵區(qū)，根據(jù)《環(huán)弓境影響評價技葬術(shù)導則－聲環(huán)棚境》糧(奪HJ2.4予-2009漢)爭中評價分級規(guī)睡定，確定本項漏目的聲環(huán)境影檔響評價工作等手級為二級。腎（害4釣）生態(tài)評價等乒級件本項目工程范燈圍內(nèi)已完成土李地一級開發(fā)，介現(xiàn)狀大部分為凳空地，在用地麥區(qū)東側(cè)、南側(cè)子有少量墳地和客樹木。擬開發(fā)撞區(qū)域內(nèi)未發(fā)現(xiàn)顛有珍稀瀕危物什種，工程擾動托范圍小于師20km牧2僑。根據(jù)《環(huán)境平影響評價技術(shù)筑導則一非污染間生態(tài)影響》（席HJ/T19迅-1997稠），生態(tài)評價勇等級低于三級洽，僅作簡單分址析。獎1.8梯選評價范圍妖（憶1思）水環(huán)境：評鑼價對象為緊鄰命項目區(qū)南側(cè)的啊媯水河。選取婚媯水河與本項撒目熄0跡3艙地塊距離最近變的水面為參考案斷面，評價和幼調(diào)查范圍為該視斷面上游率500m煩，下游當2000m怪之間的水域。第（優(yōu)2畢）噪聲環(huán)境：撒環(huán)境噪聲評價薪范圍為項目區(qū)偷邊界外倡100m火范圍。妹（冤3輸）大氣環(huán)境：扛以食堂油煙排儉放口為中心，備邊長劑為非5k燃m驅(qū)的矩形范圍。煤（競4汗）生態(tài)環(huán)境：穴擬建項目總占晚地面積約尚21.02諸hm或2甚，考慮到其建左成前后可能對鈴周圍環(huán)境造成駕的負面影響，頃生態(tài)環(huán)境評價兼范圍包括項目欄用地及四周外專延橫2km癥范圍區(qū)域。卷各環(huán)境要素評但價范圍見緊圖晨1.8-負1檢?？?.9迎性環(huán)境功能區(qū)劃味和評價標準疲擠區(qū)域環(huán)境功能語區(qū)劃槍（憲1供）大氣環(huán)境：醒本項目區(qū)域大較氣環(huán)境屬于《冶環(huán)境空氣質(zhì)量它標準》（褲GB309故5-96甜）中的二類區(qū)庸。尊（貍2逼）聲環(huán)境：根崇據(jù)《北京市延藝慶縣聲環(huán)境質(zhì)既量標準適用區(qū)爛域劃分制（逢200拘6舞）》，延慶地公區(qū)未規(guī)劃的農(nóng)福村地區(qū)噪聲控霸制標準按照《酬聲環(huán)境質(zhì)量標滔準》橡（賊GB3096程-200爹8示）驅(qū)中厲1楊類區(qū)進行管理漢。項目區(qū)北側(cè)躬臨近延農(nóng)路，蘿延農(nóng)路屬于縣升級干線公路，盒其紅線外側(cè)竿45m各以內(nèi)屬于《聲扭環(huán)境質(zhì)量標準勤》巡（宏GB3096畜-200頌8閱）中的的4a嶄類功能區(qū)去。著（矩3家）水環(huán)境：媯定水河屬于《地賭表水環(huán)境質(zhì)量猛標準》（搶GB383繪8-2002宗）中的配Ⅱ杰類水體。李層大氣評價標準溜1趙、環(huán)境空氣質(zhì)條量標準趙本項目區(qū)執(zhí)行挪《環(huán)境空氣質(zhì)變量標準》（修監(jiān)改版）此（狹GB309易5樓-肆96即）剩中的二級標準張，部分標準限牢值見表朝1象.9-械1援。臟表潮1鎮(zhèn).9胞-坊1金劣環(huán)境空氣質(zhì)量柱二級標準多(奏mg/Nm桐3遠)乒衰份（摘錄）符參數(shù)脈1毒小時平均廈日平均剝年平均夾SO掙2大0.5嘗0.15中0.06杯NO悄2親0.24拖0.12從0.08奧PM年10盾-戲0.15仇0.1崗TSP春-陽0.3毀0.2牛2腳、大氣污染物蟻排放標準爺（癢1介）餐飲油煙排店放標準察表壓1.9-2攻拒爪最高允許排放講濃度慣規(guī)只由模心小型看中型筍大型接最高允許排放腦濃專度云(騰mg/m賊3留)各2.0犯凈化設(shè)施最低成去除效浮率包(算%)芳60炕75與85連表這1.9-3欣籮蛋灶頭規(guī)模分類徒規(guī)模桌小型途中型極大型愚基準灶頭數(shù)（蠟個）都≧醉1,灑3焰≧砌3,桃6親≧線6惕對應(yīng)灶頭總功臭率刃(莊10秧8找J/h)稿1.67,元5.00平≧魚5.00,仙10謹≧絲10貨對應(yīng)排氣罩灶違面總投影面堵積饞(招m舊2津)近≧億1.1,川3.3婚≧立3.3,悲6.6護≧舌6.6味餐飲廚房油煙唯廢氣排放標準臺執(zhí)行國家《飲朝食業(yè)油煙排放內(nèi)標準（試行）恢》（摸GB巴18483女-200釘1燭）中的大型餐生飲單位標準，瓜標準值見凈表云1.9-汗2壘、園1.9-橋3勸。水評價標準迎1良、水環(huán)境質(zhì)量版標準耍媯水河屬于官就廳水庫二級保召護區(qū)，水體功吼能為尺Ⅱ蛇類，地表水水悠質(zhì)應(yīng)執(zhí)行《地壘表水環(huán)境質(zhì)量稼標準》（脖GB383劍8-2002沫）中的說Ⅱ敢類標準，見鵲表完1.9-句4書。兩逃表朗1.9-4赤洪地表水質(zhì)量標屠準（摘錄疊）荷飽安（蛇mg/調(diào)L勁，軍p哀H虎除外）伏污染物名稱黑PH慰DO蹲COD郵BOD暗5嬸揮發(fā)酚棍氨氮射標準值纖6狠～斗9腫≥轉(zhuǎn)6概≤遭15喘≤斃3逝≤缺0.002提≤奸0.5草污染物名稱導氟化物轟鉻（六價）掠石油類梁陰離子表面酸活性劑鍬高錳酸鹽指數(shù)理氰化物優(yōu)標準值盾≤歐1.0皺≤尤0.05雄≤靈0.05輪≤任0.2蛋≤漢4掠≤油0.05香2隸、中水回用標佛準棟根據(jù)《中華人愈民共和國水污坦染防治法》，牌媯水河內(nèi)禁止到設(shè)置排污口。蓋本項目產(chǎn)生污偶水經(jīng)項目區(qū)內(nèi)臘濕地生態(tài)系統(tǒng)家深度處理后全搶部回用，不外雅排。回用水主跳要用于項目區(qū)盲內(nèi)的沖廁、綠橫化、道路澆灑騎、洗車以及項檔目區(qū)周邊村莊忽的農(nóng)灌用水，花中水水質(zhì)應(yīng)滿團足《城市污水鵲再生利傲用谷-濱城市雜用水水停質(zhì)》偷（椅GB/T1睡8920-2議00腥2辭）才中總關(guān)于辨沖廁、道綠化存、泉道路澆灑心、洗車的要求逆以及《城市污光水再生利掀用神-旁農(nóng)田灌溉用水舟水質(zhì)》數(shù)（研GB閉20922綱-200博7景）的要求征。水質(zhì)柜標準值見庫表估1蘿.9察-唇5昏、依1.9-6廁。腎表狐1.9-5午豪城市污水再生憶利用城市雜用定水水質(zhì)標歉準醬翼尋（摘錄介，蹈mg/孫L稱）握序號烤項目守沖廁蒙道路清掃窗、信騾消防煎城市綠化行車輛沖洗輛1坦pH俱6.0~9.謊0龍30貫無不快感蕩2律色度傍≤輝3田嗅愧4資濁詠度霸/NTU娃≤膊5屯10渠10渠20宋5撐溶解性總固呈體蹦/(mg/捉L)已≤饒1500伐1500罷1000歌-說6汪BOD匹5悠/(mg/添L)脖≤挎10供15儲20泉15德7驅(qū)氨圍氮召/(mg/眉L)彎≤斯10沃10既20撤20摘8機陰離子表面活跪性肉劑婦/(mg/羨L)坡≤貿(mào)1.0陶1.0丑1.0蜻1.0良9呆鐵濱/(mg/溪L)事≤扛0.3劈-軋-慕-召10吳錳批/(mg/怠L)葵≤粒0.1柱-婆-端-組11涌溶解乘氧花/(mg/時L)大≥偶1.0突12刻總余傳氯舌/(mg/素L)技接鏈觸夜30mi遵n干后拒≥酒1.剝0荷，管網(wǎng)末緒端聾≥膜0.2高13囑總大腸菌筍群昆/(mg/滑L)使≤奪3愿表箏1.9-6姻蛙城市污水再生送利用農(nóng)田灌溉煌用水水助質(zhì)堆梅堡（摘錄時，恥mg/晉L展）彎序號州控制項目墓灌溉作物類型故纖維作物請旱地谷物司油料作物丘水田谷物噸露地蔬菜液1籃生化需氧量弓（型BOD貝5遵）腔100煙80汁60桃40尋2相化學需氧量叔（奧COD貼Cr習）慧200簡180辮150泡100現(xiàn)3窮懸浮物臂（遍S合S趴）寺100燭90順80華60補4壽溶解氧敵（滋D孟O分）你≥爬-堵0.5距5居p困H詢（無量綱）鳴5.5~8.抄5遇6駝溶解性總固體域非鹽堿地地執(zhí)區(qū)葡100狹0卷，鹽堿地地游區(qū)桶2000敲1000肝7蛙氯化物那350揮8船硫化物搞1.0名9肉余氯嫩1.5懷1.0遮10醒石油類予10戴5.0粘1.0吹11珠揮發(fā)酚紀1.0序12功陰離子表面活糠性劑方8.0題5.0嘩13尋汞蓄0.001弦14筒鎘甩0.01浩15亮砷邪0.1制0.05重16蠶鉻（六價）筑0.1么17豪鉛蝶0.2攝18魯糞大腸菌群數(shù)始（籮個罵/印L圍）例40000梨20000樂19菊蛔蟲卵數(shù)（褲個捐/趣L則）樓2圈司噪聲評價標準茫1系、聲環(huán)境質(zhì)量猛標準厭本項目用地區(qū)魚不在延慶縣噪扒聲功能區(qū)劃劃志定的范圍內(nèi)，棕由于項目區(qū)位率于農(nóng)村地區(qū)，匯因此應(yīng)執(zhí)行《駛聲環(huán)境質(zhì)量標米準》（粒GB3096星-2008達）中歌的津1基類標準，項目童區(qū)北側(cè)延農(nóng)路濫（縣級干線公蹲路）兩側(cè)紅線獸邊界砌45逆m滿內(nèi)執(zhí)行基4a鉤類標準。稅具體限值詳見么表券1.9-塞7駝。盞表錢1.9-7掌摟聲環(huán)境質(zhì)量懷標準心呢駛單位：概Leq[dB針(梨A疏)攻]襯類別魄晝間勵夜間捐1融類聲環(huán)境功能漸區(qū)：以居民住參宅、醫(yī)療衛(wèi)生吵、文化教育等戀為主要功能區(qū)55文45縮4a悠類聲環(huán)境功能崇區(qū)：城市快速鐘路、主干路、委次干道兩側(cè)躍70撕55宜2曲、環(huán)境噪聲排野放標準失施工期執(zhí)行《懶建筑施工場界畫噪聲限值》（繪GB125令23-90搭），詳見表君1肅.9-蘆8牲。運營期項目鐮區(qū)北側(cè)廠界內(nèi)鈴執(zhí)行《工業(yè)企球業(yè)廠界環(huán)境噪狂聲排放標準》嗎（屢GB123堵48-200終8戲）中巨的瓣4騎類區(qū)標準，其聲它區(qū)域執(zhí)氏行治1睡類區(qū)標準，詳鳳見表厲1令.9-漏9飄。扮表準1朱.9-8許氣建筑施工場界籌噪聲限該值乎繼即單位：遵Leq[dB非(貍A通)詞]鎖施工階段社主要噪聲源企噪聲限值慕晝間紋夜間垃土石方鞋推土機、挖掘怖機、裝載機等觸75畜55焦打樁賓各種打樁機等稠85的禁止施工偏結(jié)構(gòu)框混凝土攪拌機召、振搗棒、電旅鋸等善70便55豪裝修功吊車、升降機熔等稼65慢55候表府1友.9-9退寶廠界環(huán)境噪聲排排放標準網(wǎng)值誠跳命單位：瘦Leq[dB蓄(個A竹)踏]簽類別臉晝間粘夜間帆1啄類區(qū)標準值疼55量45襲4做類區(qū)標準值盯70籮55突老固體廢物標準摸施工期的固體葛廢物主要是建沃筑垃圾。運營斯期的固體廢物陪主要是生活垃唯圾和食堂廚余要，項目區(qū)內(nèi)規(guī)承劃有垃圾處理恰系統(tǒng)，對垃圾廳進行干燥、分恨選、儲存，交賴由環(huán)衛(wèi)部門定怠期清理。施工扭期間的垃圾按于一般固體廢棄敲物的管理要求咐，執(zhí)行左2004厘年給12黃月菊29給日在頒布的《中華誰人民共和國固舍體廢棄物污染階環(huán)境防治法》摩中的有關(guān)規(guī)定吉。綠化標準幼執(zhí)行《北京市劃城市綠化管理嘩條例》面中響“皆綠化面積在郊申區(qū)一般不得少卸于總用地面積暖的陶30%吳”唱的規(guī)定。裹1.10陸榨環(huán)境保護目標距據(jù)調(diào)查，評價卸區(qū)內(nèi)無珍稀動敘植物資源，項救目區(qū)不處在北下京市地下水源樂保護區(qū)范圍內(nèi)退。根據(jù)本項目幼所處區(qū)域的主棵要環(huán)境問題以松及周圍社會環(huán)叢境特點，確定渡本次環(huán)境影響慢評價中考慮的軟主要環(huán)境保護趁目標。竄（棉1隔）大氣環(huán)境保廉護目標將項目區(qū)空氣質(zhì)掀量按二類區(qū)標荒準保護，大氣滋環(huán)境保護目標拉主要為項目區(qū)騾周邊村莊。大剃氣環(huán)境敏感點考與擬建項目的躬距離及方位見碧表閘1采.10瓜-清1洗和緣圖睡1.8-1如評價范圍及周雅邊敏感點分布擔圖燃。輸1.10-1汽畢拉大氣環(huán)境保護犧目標芳序號遠保護目標鏡相對方位丘相對距離炊（爺m國）靠規(guī)模你1熊西屯里項目區(qū)北側(cè)館200呢農(nóng)村居民點，陣約約有敵61戒5污戶，合只計令186妨0檢人稀2遲東屯傷項目區(qū)東北側(cè)掛990畫農(nóng)村居民點，池約筑有碎15狀9費戶，合裁計山50倘0紛人斗3仁下屯巷項目區(qū)東南側(cè)咱1960裕農(nóng)村居民點，同約變有開45刊1享戶，合麥計指126棒0疾人屈4臺谷家營炮項目區(qū)南側(cè)叮340怎農(nóng)村居民點，飄約削有他17毫2迅戶，合通計凈78碌0陶人飾5遵李四官莊感項目區(qū)東南側(cè)辭970唉農(nóng)村居民點，歌約宜有匪12權(quán)0嬸戶，合曲計友30謎0式人嫌6犯西白廟宜項目區(qū)西南側(cè)遭920所農(nóng)村居民點，熊約拐有劃28棕0情戶，合經(jīng)計斬63后0盼人粥7悠民主街村昏項目區(qū)東側(cè)全1700畝農(nóng)村居民點，筑約備有飯22軌0奸戶，合姐計傲60瞎0尊人昂8閘民主村餅項目區(qū)東南側(cè)秀1908鎮(zhèn)農(nóng)村居民點，塵約惑有蠢37色5表戶，合冊計博109最9櫻人拋9葉王莊渠項目區(qū)東北側(cè)遺2090思農(nóng)村居民點，裂約躺有索20閘0粒戶，合片計局52遞0策人源10畝鎮(zhèn)區(qū)住宅區(qū)部項目區(qū)東北側(cè)目2080斬約卡152術(shù)0尚人葛（擴2掃）水環(huán)境保護籮目標斧本評價地表水湯環(huán)境保護目標嗎為擬建項目南盜側(cè)緊鄰的媯水蘿河，該河屬于斃官廳水庫二級給保護區(qū)，水體霜功能目標為《功地表水環(huán)境質(zhì)嶼量標準》衡（積GB3838擁-2002卡）林中良Ⅱ栗類蛋水體。媯水河警與本項目的位僵置關(guān)系見圖貧1.8-1罰。爸（神3鏡）聲環(huán)境保護換目標量環(huán)境噪聲執(zhí)行析聲環(huán)境質(zhì)量標惜準捏（牽GB3096脹-居200袍8尋）中規(guī)定的斗1拉類區(qū)要求。項饑目評價范圍內(nèi)京無聲環(huán)境敏感尺點。釀（蛙4祝）逝社會環(huán)境保護寫目標色西屯地下文物毅埋葬區(qū)。圖1.8-1本項目敏感點及評價范圍圖大氣評價范圍生態(tài)評價范圍圖1.8-1本項目敏感點及評價范圍圖大氣評價范圍生態(tài)評價范圍噪聲評價范圍下屯谷家營西屯西白廟李四官莊民主村東屯王莊住宅區(qū)媯水河—擬建項目邊界民主街村情第秤2因章季辭肚工程概況合2.址1單項目概況勤等項目名稱及位爪置莫項目名稱：北胃京夜**式·進建筑創(chuàng)意區(qū)衡項目性質(zhì)：新仿建稍地理位置：北睬京鋸**丙·織建筑創(chuàng)意區(qū)愿位于延慶縣延洗慶鎮(zhèn)西屯村西氣南，防在建設(shè)中的延憂慶新城以西，萬媯水河北側(cè)辮。本項目剝地理位置示意邊圖見圖家2.1-1抹。迷四至范圍：效項目地塊東至娃媯水公園、南手至媯水公園、扇西至規(guī)劃路、駕北至延農(nóng)路蒸。掩建設(shè)單位：北嶺京建院建筑設(shè)既計創(chuàng)意有限公拆司。北京建院塵建筑設(shè)計創(chuàng)意爸有限公司成立批于偉2010基年頸6叢月，位于北京講市延慶縣西街信1后號，注冊資金鋸3000辜萬元。公司股腸東為北京市建膏筑設(shè)計研究院回和北京夏都信穿達國有資產(chǎn)經(jīng)杜營管理中心。斷積項目建設(shè)的背聽景叮隨著經(jīng)濟全球展化、科技化的打不斷發(fā)展，文核化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已絲經(jīng)成為提升國頃家與地區(qū)核心嘗競爭力的重要竭因素。在延慶蝶縣泥“饅十一五避”粥時期文化產(chǎn)業(yè)系發(fā)展規(guī)劃中，下明確了以建設(shè)第先進文化、發(fā)閥展文化產(chǎn)業(yè)特兇別是文化創(chuàng)意烤產(chǎn)業(yè)為其指導浮思想，并提出羊要在文化產(chǎn)業(yè)執(zhí)特別是文化創(chuàng)雕意產(chǎn)業(yè)建設(shè)用盯地、稅收、補話償?shù)确矫嬷贫ù箖?yōu)惠政策，為傳文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)誕展創(chuàng)造良好條習件；對新增加布的文化產(chǎn)業(yè)項惰目給予一定的芝配套資金，填矮補延慶文化產(chǎn)存業(yè)項目的空白繼；策劃、建立屈有規(guī)模、上檔揚次的文化創(chuàng)意蔑產(chǎn)業(yè)集團，增公強染延慶紗文化產(chǎn)業(yè)的市松場競爭力默。矛北姑京階**溜·沈建筑創(chuàng)意區(qū)的炒建設(shè)詢契合了規(guī)劃中瀉對延慶做出的飾“虧服務(wù)于北京國躲際大都市的科潤研、藝術(shù)創(chuàng)意先型產(chǎn)業(yè)新區(qū)填”琴的城市定位。佳該項目的實施曾，將填補延慶環(huán)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的空弄白，填補北京臣市建筑與規(guī)劃陸創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的空去白，成為服務(wù)祖于北京國際大叫都市的科研、條藝術(shù)創(chuàng)意型產(chǎn)姻業(yè)新區(qū)。建設(shè)周期樹根據(jù)本項目建堡設(shè)方案預(yù)測項葵目建設(shè)周期為寧24兼?zhèn)€月。施工期結(jié)計劃肉自澆20甘11暗年性6胡月開始，鬼至絕201金3胸年化5忍月完成項目建壯設(shè)。項目實施溫進度計劃表見員表鵝2.1-聰1叼。構(gòu)表聽2.1-1般勉項目工程實施歐進度計劃表賽序號聚建設(shè)階段瘦20月10丹年返20價11某年至鄭201難3易年消5矛6珍7喉8擺9案11完12顧5迎6唇7悠8勿9翅10壩·將·肺·蓄4叔5子6攜·受·孟5今1統(tǒng)項目前期準備冶剖躬活踐著雅隔令言響俘街蓬填推2均一期工程階段牙默滲護賴歪渴衫醒牌丹駛雞辭芹術(shù)歇疫擾什隨3遇二期工程階段樣喝睬影紐痕弓盞于促莖席虜巷靈事視衣裂對饞4暖項目經(jīng)營銷售粘怪廈變亂參趣或唐旁磚更周增肯璃嗎包吧2.2燙訪建設(shè)內(nèi)容與規(guī)矛模建設(shè)規(guī)模神根據(jù)北京市規(guī)耀劃委員會《規(guī)漏劃意見書》（信2010拌規(guī)條供字卵0038姜號）稀和項目申請報棟告盡，本項目用地嚷由六個地塊組擊成，各地塊凈分布閉情況見圖扮2.2-1醋，幼各地塊規(guī)劃指躲標見表侄2.2-返1捧。外表院2.2-1傲法各地塊規(guī)劃用炒地指標一覽表陵序號灑規(guī)劃地塊葛編號摟用地性質(zhì)洗用地規(guī)模站（別m互2主）薪容積率梨地上建筑蝦規(guī)模需（合m柏2予）根控制高度墓（賓m臭）菜建筑密度予（糾%旨）齒綠地率屯（勉%翼）著空地率尺（該%梨）江1表01-01燙F蝦3槐其他類多功能邊用地治12282還0.8鈴9826忽12舒30皂40預(yù)70催2痰01-02牌F射3蘆其他類多功能斷用地棉9436舌0.8梅7549油12儉30憐40第70錄3竊01-03貌F耕3干其他類多功能原用地眉23661浸0.8照18929貞12為30心40三70疑4違01-04腎C尾6嗚教育科研設(shè)計居用地塌30665肺0.8耐24532冊12揭30帽40正70煌5座01-05笑F璃3秒其他類多功能塞用地某36082綿0.8更28866督12兼30鉗40闊70廉6梨01-06探C寇6丸教育科研設(shè)計鄉(xiāng)用地危62059射0.8催49647逝12毫30挑40讓70同小計絡(luò)-蘋-蝴174185掙-脾139349奸-貸-巨-蔑-啦北宵京我**值·而建筑創(chuàng)意區(qū)穿總用地面積禿210150評m講2敗，其中建設(shè)用竹地面積為輕174185展m菊2盡，代征追道路乳用地面積為娛35965千m幟2帖，計規(guī)劃建筑控制疤規(guī)模唐139349厭m到2壓。妙主要丸經(jīng)濟技術(shù)控制葵指標疲如惜2.2-隨2莖。否表缺2.2-2項杏擬建項目主要采經(jīng)濟技術(shù)控制窯指標檢序號畫項目內(nèi)容散指標閱1哄總用地面積圖210150劃m欄2蕩2號總建設(shè)用地面壟積凡174185挑m膠2勸其中：戰(zhàn)C帽6公教育科研設(shè)計朵用地細92724m像2泊F猾3弦其它類多功能況用地榆81461m蘋2蛙3胳代征道路用地坐面積耗35965困m瘡2念4論建筑使用性質(zhì)很F顏3錄其它類多功能職及漿C喝6蹤教育科研設(shè)計求用地鳥5剪容積率載0.8勾6馬建筑密度塌30%真7枝建筑控制規(guī)模得139349薪m組2鋒8誠建筑控制高度醋≤榜12m兩9貞綠地率外4事0桌％圖2.1-1擬建項目地理位置圖擬建項目所在地圖2.1-1擬建項目地理位置圖擬建項目所在地建設(shè)內(nèi)容殘“殘北棒京殺*男*壩?童建筑創(chuàng)意懲區(qū)以”正用地由西側(cè)的灣教育科研設(shè)計闊用地及東側(cè)的腔其他類多功撐能用地組成，謠規(guī)劃擬以創(chuàng)作庫、科研、教育割、辦公為主導由功能，配以適拉量綜合服務(wù)設(shè)揉施；挨結(jié)合媯水河及裙三里河濕地良狀好的生態(tài)景觀失條件，形成相評對獨立的城市控生態(tài)新區(qū)。四北制京五*好*鐮?俊建筑創(chuàng)意區(qū)按嫁照項目功能劃狂分共由六部分掩組成：創(chuàng)意研雷發(fā)工作室部分申、國際設(shè)計培儀訓學院、設(shè)計種博物館、創(chuàng)意泰主題會展中心丈、綜合功能區(qū)坦、設(shè)計體驗酒期店。旅(刺一利)字國際設(shè)計培訓位學院裳擬在園區(qū)西北旁部的沃01-0析4沖地方塊內(nèi)建設(shè)培訓斥學院，建筑面黨積約膚29390黃m通2掀，壇主要滿足國內(nèi)胖及國際的學術(shù)反交流、實踐交咳流及職業(yè)建筑聲師培訓、國際怠學生交流等需粗求。主要建筑炮包括：各類教治室、報告廳、店展廳、多功能謀廳、設(shè)計工作榆間、圖書館、廢辦公、學生公雹寓、健身中心破等。索(四二然)麥創(chuàng)意主題會展拐中心熱創(chuàng)意主題會展勸中心位于園菠區(qū)恢01-0陡5淹地塊內(nèi)，建成鑒后將引進國際皇建協(xié)及相關(guān)行逗業(yè)權(quán)威峰會等炎國際一流的設(shè)遷計及泛設(shè)計行度業(yè)的重要展會偉、論壇，并舉脈辦日常的商業(yè)庫展覽、展示、到交流等活動。洞主要建筑包括肉：國際報告廳枯、會議廳、會控展中心等，同杰時提供較大型膠的室外展示場舟地。建筑面積奪約為夠4500m壓2兩。蔑(頂三他)星創(chuàng)意研發(fā)工作民室低創(chuàng)意研發(fā)工作站室將成為園區(qū)罩最具特色及活傾力的部分，分道布于園區(qū)嶺內(nèi)壞01-0花2火、寧01-0拴5安、惡01-0種6敏地塊內(nèi)，成片索或成鏈規(guī)劃成醫(yī)可靈活劃分黑的血6炊小地塊作為各鈔類中小型工作葡室相對集中的尺區(qū)域，其內(nèi)容痛為大師工作室帝、創(chuàng)意研發(fā)工譜作室、展室及尖設(shè)計配套服務(wù)聾等。其中的部虎分內(nèi)容與生活介配套服務(wù)設(shè)施亮穿插布置。建滅筑面積約為棒3聚4399男m病2豎?？?傻四甲)族助綜合功能區(qū)掛綜合功能區(qū)分夢布于園歌區(qū)央01-0袍5縣、哀01-0宜6增地塊內(nèi)，謹結(jié)合酒店、會尼展、培訓、工朝作室等各項功鋼能地劃分鞭為澤3逢個小地塊，礎(chǔ)著力打造富有英特色的配套服禍務(wù)及交流場所嗽，交流場所貫稠穿園區(qū)設(shè)計，驗涵蓋高端及普庭通需求，內(nèi)容貌包括飯店、酒左廊、咖啡館、艙特色餐飲、特遺色展賣、小型大展覽等碑。子建筑面積約為特33100晌m雜2嗎。恥(負五融)痰襖設(shè)計體驗酒店哨園區(qū)東側(cè)謙01-0河1金、忘01-0逗3釀地塊內(nèi)加規(guī)劃建設(shè)具有儉一定規(guī)模的高舒端精品設(shè)計體掏驗酒店。酒店云南側(cè)為藝術(shù)沙險龍，咖啡吧，畏典藏藝術(shù)品展甚廊、藝術(shù)品拍曲賣等等高端配誓套。它的建成勝將成為一個具停有藝術(shù)氣質(zhì)的耀高端聚會的地賽標。建筑面積驢約為幫3劃2510恩m利2主。鳴(楚六的)掙鞠設(shè)計博物館蒸園憐區(qū)貞01-0赴6席地塊內(nèi)的西南姿角范擬引進國際高川端博物館或國梯家級美術(shù)館，醋填補國內(nèi)同類艘博物館的空白遺，建設(shè)成中國奔第一家設(shè)計博斬物館。建筑面閥積約盜4800紛m火2襯。踩各功能分區(qū)規(guī)崇劃建筑面積見套表廊2.2-坊3蹄。擬建項目平急面布置圖見宵圖以2.2-哄2丙。翅表播2.2-3忘際北占京桶**宮?慮建筑創(chuàng)意區(qū)建氣設(shè)內(nèi)容及主要密功能介紹撕用地性質(zhì)厚建筑類型瓶占地面積京（架m限2束）料建筑面積破（率m夏2友）躺所屬慮地塊濁使用功能南混合用地傾創(chuàng)意主體會展溪中心川9790紙4500紗01-05英國際交流、展毒覽離、臣活動展示等扒綜合功能區(qū)鼠30500薦33100爛01-05眾01-06湊工作室、培訓筒、展覽等捎設(shè)計體驗酒店知35940鑒32510調(diào)01-01描01-03僻藝術(shù)交流、文攪藝沙龍、展覽割、依拍賣、俊接待蘆等理教育科研用地澤設(shè)計博物館份3034北4800露01-06時展覽、文化交億流培創(chuàng)意研發(fā)工作冰室條64240席34399序01-02答01-05腔01-06謹工作室、展覽形等談國際設(shè)計培訓咐學院撕28270胃29390俘01-04巾行政、教室、葛辦公、宿舍、致多功能廳、豐休閑等臉市政設(shè)施用地賴2400期650予01-04屢總計今174185電139349資金情況焦本項目總投資血估算夜為豬7612眉0料萬元，由建設(shè)奔單位負責籌措眉全部資金。界2.松3侵用地區(qū)現(xiàn)狀養(yǎng)本項目用地已摘完成土地一級垃開發(fā)，凍建設(shè)完成堅道路、上水、紫雨水、污水、棋供電、熱力、羅天然氣、通信虜、場地平整等鬧配套千市政基礎(chǔ)設(shè)施失，項目區(qū)寄達透到局“綿七通一跑平京”明建設(shè)條件。項像目占地區(qū)東、雅南側(cè)現(xiàn)分布有哀楊樹林，占地屯面積約裙2000m任2戒，合計鼠約月240卵0醬棵樹，其余地糊區(qū)為空地。用嶼地外部交通狀輛況較好。誓2.擱4頓規(guī)劃市政方案（1）供水媽由位于西順城憶路與西街路口知處供水管道開虧口，沿西順城供路和延農(nóng)路鋪諸設(shè)攤DN20善0疫管道皮2800m費至北貪京嫂**旨·盛建筑創(chuàng)意區(qū)，倦以提供本項目械用水。（2）污水局本項目擬利用管濕地生態(tài)系統(tǒng)退對項目區(qū)產(chǎn)生賓的生活污水進溉行深度處理。閘項目南側(cè)媯水柴河屬于官廳水祥庫二級保護區(qū)宗，不得新建排窯污口，因此項障目產(chǎn)生污水設(shè)裂計全部回用，甲不外亞排。本項目產(chǎn)插生的污水經(jīng)濕伐地生態(tài)系統(tǒng)處督理達標后，全幅部回用于項目圈區(qū)綠化、沖廁肝、洗車及道路嘉澆灑。濕地生來態(tài)系統(tǒng)位于項詢目區(qū)母內(nèi)盆01-0養(yǎng)4錦、意01-0恒6乖地塊內(nèi)，其具趨體位置見芝圖書2.2-莊2輔。濕地生態(tài)系擠統(tǒng)采取生態(tài)組孕合塘與潛流濕盡地相結(jié)合的處鐮理工藝，設(shè)計動日處理能跡1000m愁3懂/用d谷，出水可以滿截足中水回用的覺水質(zhì)要求，濕頑地生態(tài)系統(tǒng)占貞地面積約秩5000m彩2盤。石（翻3宅）中水回用職北京嘩?君*睛*霉建筑創(chuàng)意區(qū)建之筑面積規(guī)劃為護139349卵m句2損，根據(jù)北京市預(yù)頒發(fā)的《關(guān)于踩加強中水設(shè)施拌建設(shè)管理的通講告》中的相關(guān)沿規(guī)定，本項目吵必須配套建設(shè)蹄中水處理設(shè)施獵。根據(jù)項目科能研，本項目采歲取的中水處理沫設(shè)施為濕地生子態(tài)處理系統(tǒng)。培本項目建設(shè)中男建設(shè)單位同時東完成園區(qū)內(nèi)中明水管網(wǎng)的鋪設(shè)踢。狀（偏4演）供秋熱振/疏供冷營采用水源、空探氣源，結(jié)合太業(yè)陽能等形式供敢熱或制冷。項念目區(qū)各地塊供末熱擋/閥供冷方案見只表急2.2-隙4疼。城表鼠2.2-4鞭爺項目區(qū)各地塊木供箱熱禍/鍋供冷方案魄地塊賢功能樸冷熱源方案柏01-01熄設(shè)計體驗酒店強低溫空氣源熱戶泵供暖空調(diào)系叨統(tǒng)眨01-02憐創(chuàng)意研發(fā)工作歉室支低溫空氣源熱弟泵供暖空調(diào)系證統(tǒng)路01-03灘設(shè)計體驗酒店貞河水源熱泵供淺暖空調(diào)系統(tǒng)罵01-04背國際設(shè)計培訓蟲學院、市政實條施用房芬低溫空氣源熱窗泵供暖空調(diào)系對統(tǒng)姥01-05問創(chuàng)意研發(fā)工作榆室，綜合功能辦區(qū)，創(chuàng)意主題映會展中心刮河水源熱泵供康暖空調(diào)系統(tǒng)椒01-06燒創(chuàng)作研發(fā)工作吊室，綜合功能屋區(qū)、設(shè)計博物很館叼河水源熱泵供屋暖空調(diào)系統(tǒng)（5）燃氣約本項目天然氣爐由譜鋪設(shè)于西順路肆的偷市政燃氣管道瓜接入。本項目象設(shè)計中壓管道吹0.4MPa烈，管道全柜2200m粉，用于提供園蹦區(qū)內(nèi)酒店等的轉(zhuǎn)餐飲用氣。（6）電信朱自網(wǎng)通延慶分鄙公司西屯模塊策局向西穿西屯奔村后，再沿田揪間路向南至顛項目區(qū)帳北部管線接口悲，布放閉100真對電纜一條，結(jié)長度約抬1.5纖km蔬。（9）供電訊在項目區(qū)內(nèi)設(shè)障有開閉站，由確開閉站引壘入翁10K撫V縣高壓線引至項籃目區(qū)內(nèi)，總長獨度約幣1500m拜。橡除此之外，園慶區(qū)各地塊內(nèi)設(shè)返計在建筑物屋漫頂安裝太陽能鴉電池，利用儲腥存的太陽能提互供區(qū)內(nèi)路燈照西明用電。否(10)都罪垃圾處理系統(tǒng)糞項目區(qū)內(nèi)設(shè)密允閉式垃圾處理桌系統(tǒng)，對垃圾匆進行干燥、分偏選和儲存，然閥后由專用車輛張運至延慶縣垃抖圾處理廠進行依衛(wèi)生填埋撓。塑(煎垃圾處理系統(tǒng)各有幾個，分別然設(shè)在哪里？竟)魔（不1成1寸）配套道路建貪設(shè)繳項目區(qū)規(guī)劃建憐設(shè)多條道路與般周邊路網(wǎng)相連獲，擬建設(shè)道路漏見賊表氏2.2-沙5笨。耳表忌2.2-5叉懇項目擬建道路狹情況練序號窯道路名稱喊道路性質(zhì)葵位置倍紅線寬度（巴m嗓）秧道路長度（獅m區(qū)）補1欄延農(nóng)路辰城市支路溝項目區(qū)北側(cè)蘇20爸575租2耀規(guī)劃北二路壁城市支路憂內(nèi)部戲15父380狡3棋規(guī)劃北三路貴城市支路獵內(nèi)部針15搞265戶4顛規(guī)劃西一路啊城市支路耳內(nèi)部后15臂280沸5昨規(guī)劃西二路隨城市支路梢內(nèi)部妄15鑄235絕6啦規(guī)劃西三路幕城市支路爺項目區(qū)東側(cè)違20代275嘉7詠規(guī)劃西路押城市支路匙項目區(qū)西側(cè)漠20娛500廉2.荷5警規(guī)劃相符性和瞇選址合理性分封析災(zāi)（未1訴）規(guī)劃相符性蓮在延慶新城規(guī)掠劃引（毅2005敞-非2020勸）神中，本項目所按在屈的憂“超0僵1們”款號款街睜區(qū)，被定位為度以科研辦公為象主導功能，配街以適量商業(yè)、賴居住、休閑娛來樂設(shè)施僵。本傅項目現(xiàn)的建設(shè)蝶契合了規(guī)劃中振對延慶做出的惹“巷服務(wù)于北京國差際大都市的科換研、藝術(shù)創(chuàng)意填型產(chǎn)業(yè)新區(qū)薄”灘的城市定位炎，項目選址符豬合規(guī)劃要求盞。秘“團0利1辮”斷號街區(qū)在延慶谷新城中的地理撿位置圖旋見委2.5-1化。此（癢2洲）選址合理性柜延慶縣擬在自“野0裳1敘”哲號熊街良區(qū)塌的西