房屋及附屬設(shè)施設(shè)備租賃合同

Word第第頁房屋及附屬設(shè)施設(shè)備租賃合同(以下簡稱甲方)

(以下簡稱乙方)

乙方租賃甲方房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)充分協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議:

第一套房子的位置:位xxxxx23號(hào)。

其次條房屋租賃范圍:

(1)前樓層；

(2)乙方應(yīng)出租除一棟以外的后樓；

(3)前院、后院；

(4)禮賓。

第三條附屬設(shè)施設(shè)備:以雙方簽字認(rèn)可的清單為準(zhǔn)。

第四條租賃期限:十年，20xx年11月15日至20xx年11月14日。

第五條總租金:貳佰捌拾萬元整，即一年租金貳佰捌拾萬元整。

第六條合同履行挨次:乙方先履行。

第七條租金支付時(shí)間:乙方應(yīng)在雙方簽訂合同后三日內(nèi)一次性向甲方支付兩年租金，即伍拾陸萬元整，并于每年8月15日前從第三年起一次性支付當(dāng)年租金。

第八條租賃物交付時(shí)間:20xx年8月15日至20xx年11月15日為租賃物交付期限。

第九條租賃物的使用:乙方可以合法經(jīng)營。

第十條房產(chǎn)稅:租賃期內(nèi)，乙方每年承當(dāng)房產(chǎn)稅20xx元。

第十一條租賃物轉(zhuǎn)租:經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將租賃物轉(zhuǎn)租。

第十二條房屋裝修及費(fèi)用:甲方同意乙方裝修房屋，但不得轉(zhuǎn)變房屋主體結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

第十三條租賃物的愛護(hù):乙方有義務(wù)愛護(hù)租賃物的完好性、完好性和功能性，不得損壞租賃物，否則應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。

第十四條租賃物的平安:乙方應(yīng)特殊留意防火，防止事故發(fā)生，甲方有權(quán)進(jìn)行平安檢查和監(jiān)督。

第十五條水、電、暖、稅等費(fèi)用的承當(dāng):水、電、暖、稅等費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

第十六條設(shè)施設(shè)備的購置:租賃期內(nèi)，乙方可購置新的設(shè)施設(shè)備，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

第十七條裝修費(fèi)用及新購置設(shè)施設(shè)備的補(bǔ)償:租賃期滿后，甲方不補(bǔ)償乙方裝修費(fèi)用及新購置設(shè)施設(shè)備費(fèi)用。租賃期限屆滿后，乙方購置的新設(shè)施設(shè)備可以由乙方帶走，但不影響原有的完好性、完好性和功能性。不行移動(dòng)并影響原有完好性、完好性和功能性的`設(shè)施和設(shè)備不得撤除。

第十八條特殊商定:租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方可以優(yōu)先租賃。

第十九條違約責(zé)任:甲方違約，應(yīng)承當(dāng)違約金30萬元，并賠償由此造成的損失，乙方可以解除合同；乙方違約的，應(yīng)承當(dāng)人民幣30萬元的違約金，并賠償由此造成的損失，甲方可以解除合同。合同終止后，甲方將不補(bǔ)償乙方的裝修費(fèi)用和新購置的設(shè)施設(shè)備費(fèi)用。

其次十條商定管轄:發(fā)生訴訟時(shí)，由酒泉市蘇州區(qū)人民法院管轄。

其次十一條本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

其次十二條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)