施工區(qū)域圍擋施工方案及施工圍擋工程施工合同

中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司南山世紀(jì)華庭項目經(jīng)理部XX海灣A2期一組團二標(biāo)段工程現(xiàn)場圍擋施工方案第10頁，共2頁1、編制依據(jù)1、現(xiàn)場總平面布置；建筑紅線位置；建筑物各角點坐標(biāo)位置；2、XX海灣A2期總平面布置圖；3、XXXX一公司安全管理標(biāo)準(zhǔn)化圖冊。2、設(shè)置概況施工現(xiàn)場外圍圍擋做法擬采用《XXXX一公司安全管理標(biāo)準(zhǔn)化圖集》做法進(jìn)行施工，各個交點坐標(biāo)見附圖。采用2.1m高50厚彩鋼夾芯板圍擋，雙“C”型鋼立柱@3000，其他詳細(xì)尺寸見下圖。根據(jù)現(xiàn)場情況，場地東面為樣板間專用通道，已經(jīng)有了圍擋。我方只需要施工場地北面、西面和南面的三部分圍擋?，F(xiàn)場圍擋施工圖如下所示：施工圍擋各個角點坐標(biāo)圖彩鋼板圍擋施工圖圍擋內(nèi)的方鋼立桿均涂刷防銹漆，圍擋外按照我司標(biāo)準(zhǔn)化圖冊要求采用藍(lán)白油漆噴涂中國建筑標(biāo)識、文字。效果圖下所示：彩鋼板圍擋效果圖合同編號：XXXX項目施工圍擋工程施工合同甲方：乙方：二〇年二月一日

XXXXXXX項目施工圍擋工程施工合同甲方：乙方：甲方將XXXX項目工地圍擋工程委托給乙方進(jìn)行施工。為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，互相配合，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同。第一條:工程概況工程名稱:工程地點:第二條:施工范圍本工程施工范圍：全部工程（含土方開挖、混凝土基礎(chǔ)、鋼支架安裝、彩板安裝等，為完成該工程所需的其它輔助性工作），具體見附件圖紙。2.甲方保留對部分項目指定施工或增減部分項目的權(quán)利。乙方不得對此提出異議，并不得對此種指定提出任何形式的索賠、訴訟。第三條：承包方式本合同采用包工包料。第四條：工程價款本合同采用固定單價形式。其中：2.1米高圍擋，每平方米單價；暫定合同總價。說明：1.上述單價為全費用包干價，包括但不限于人工、機械、燃料、現(xiàn)場協(xié)調(diào)及相應(yīng)的清理配合費用、措施費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金等全部費用，并考慮合同明示和暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和除不可抗力以外的一切風(fēng)險因素。該單價不隨政策調(diào)整、市場波動、工程量增減等任何因素而變化，任何情況下均不得調(diào)整，作為結(jié)算的依據(jù)。2.工程量據(jù)實結(jié)算。第五條：工期要求擬定于2021年2月9日開工，2021年3月5日竣工，工期暫定24個日歷日。具體開竣工日期以甲方代表通知為準(zhǔn)。如未按期完工，每逾期一天，乙方須按合同總價款的2‰支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。第六條：質(zhì)量要求全部工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，圍擋承受八級風(fēng)力，抗震六級，并經(jīng)甲方驗收合格。第七條：隱蔽驗收和重新檢驗工程具備覆蓋、掩蓋條件時，乙方自檢合格后在隱蔽前24小時通知甲方負(fù)責(zé)人參加。經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人驗收合格后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)自費修改后重新驗收直至驗收合格，工期不予順延。甲方負(fù)責(zé)人提出對已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗時，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，檢驗后重新覆蓋或修復(fù)，檢驗合格，相應(yīng)順延工期；檢驗不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。第八條：材料檢驗本工程施工圖紙范圍內(nèi)所需的所有材料均由乙方自行采購，其價格、質(zhì)量、規(guī)格、品種和材質(zhì)必須按設(shè)計圖紙要求并把材料規(guī)格樣品送甲方認(rèn)可。用于工程上的材料或設(shè)備質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（以較高者為準(zhǔn)），并滿足設(shè)計施工圖紙的要求，并附有出廠合格證或檢驗單。乙方對用于工程的由乙方采購的材料、設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。材料進(jìn)場后經(jīng)甲方驗收認(rèn)可合格后方可使用。對于因運輸造成的材料損失或破損，乙方應(yīng)及時更換，如因更換不及時造成工期延誤的責(zé)任由乙方承擔(dān)。第九條：竣工驗收本工程竣工后，乙方提出驗收申請，由甲、乙雙方共同進(jìn)行竣工驗收，工程驗收通過達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)后兩天，乙方將該工程移交給甲方。工程未能通過驗收的，乙方在甲方要求的時間內(nèi)整改至驗收達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，費用自理，且工期不予順延。第十條：保修及保修金：保修期限：保修期自圍擋工程竣工驗收合格之日起3年。乙方施工范圍內(nèi)的所有工程項目均為保修內(nèi)容。保修期間，乙方應(yīng)在接到修理通知后24小時內(nèi)派人修理。否則，甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內(nèi)雙倍扣除，不足部分，由乙方支付。因甲方原因造成返修的經(jīng)濟支出，由甲方承擔(dān)。乙方對在工程保修期內(nèi)因質(zhì)量缺陷造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條：安全、文明、環(huán)保1.乙方承諾，如本合同范圍施工過程中出現(xiàn)安全問題及人員傷亡事故，該事故不論是否是乙方自有人員，均認(rèn)為是乙方的責(zé)任，該責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方將向乙方索賠所有的經(jīng)濟上及工期上的損失，乙方對損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方在施工過程中必須遵守鄭州市有關(guān)施工作息時間、安全文明施工、環(huán)境管理等的規(guī)定，因違反政府有關(guān)規(guī)定而引發(fā)的處罰、賠償?shù)人胸?zé)任，均由乙方承擔(dān)。3.乙方在施工過程中必須遵守鄭州市有關(guān)消防、交通安全、社會治安等規(guī)定，因違反政府有關(guān)規(guī)定而引發(fā)的處罰、賠償?shù)人胸?zé)任均由乙方承擔(dān)。4.以上安全、文明、環(huán)保施工所產(chǎn)生的一切費用已包含在合同價款內(nèi)。第十一條：付款方式1.工程完工，甲方代表驗收合格并收到發(fā)票后的7個工作日，付至總工程款的95%，甲方留取工程款總額的5%為工程質(zhì)保金，保修期滿后無質(zhì)量問題，7個工作日內(nèi)無息返還剩余質(zhì)量保修金。每次付款前，乙方需提供對應(yīng)金額的增值稅專用發(fā)票，甲方收到發(fā)票后7個工作日付款；乙方未能提供付款對應(yīng)金額的增值稅專用發(fā)票時，甲方有權(quán)拒支付且不承擔(dān)任何責(zé)任。2.付款形式：全部付款甲方以人民幣形式直接匯入乙方以下帳戶：

開戶名：

開戶銀行：

銀行帳號：第十二條：竣工結(jié)算1.工程結(jié)算價款=甲方代表最終審定的工程量（或簽證單工程量）×全費用單價。2.工程竣工結(jié)算按經(jīng)甲方代表簽字蓋章認(rèn)可的實際有效工程量和簽證結(jié)算。第十三條：雙方權(quán)利、義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方代表：。①甲方代表有權(quán)利對本工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。②甲方有義務(wù)按照合同約定支付工程款。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方代表：①負(fù)責(zé)拆除及清理工程范圍內(nèi)一切障礙物、種植物，并嚴(yán)格按照甲方所提供的設(shè)計標(biāo)高、用地范圍進(jìn)行施工；②負(fù)責(zé)自身的人身保險、施工設(shè)備保險；③服從甲方的施工組織管理；④全面負(fù)責(zé)與施工有關(guān)的周圍建筑物保護，如管道、地下管線、架空線纜的保護，現(xiàn)場安排專人指揮、專業(yè)人員上崗操作，不得違章作業(yè)。發(fā)現(xiàn)或挖出地下埋藏物時須立即通知甲方，不得自行處理；臨近管道、埋地電纜處作業(yè)時應(yīng)事先取得管線圖，仔細(xì)研究后方可作業(yè)，如因私自作業(yè)挖斷電纜、管道的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。⑤乙方自行解決施工所需用水用電，費用由乙方承擔(dān)。⑥乙方按工程施工需要提供照明、看守、圍欄或警衛(wèi)等。已竣工程未交付甲方之前，乙方按協(xié)議條款約定負(fù)責(zé)已完工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復(fù)。⑦乙方不能按時開工，應(yīng)在約定開工日期前3天，向甲方提出延期開工的合理理由，否則視為乙方違約。工期每延期1天，乙方承擔(dān)工期延誤給甲方造成的損失，另須支付給甲方合同金額的2‰作為違約金。第十四條：合同生效及終止本合同自簽字蓋章之日起生效。完成合同約定的內(nèi)容，辦理完結(jié)算，結(jié)清全部款項后，本合同終止。第十五條：爭議解決方式本合同在執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，盡量協(xié)商解決；協(xié)商不成，向鄭州市仲裁委員會申請仲裁。第十六條：合同份數(shù)本合同一式肆份，甲方貳份，乙方貳份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：：：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：合同簽訂日期：年月日

咖啡店創(chuàng)業(yè)計劃書第一部分：背景在中國，人們越來越愛喝咖啡。隨之而來的咖啡文化充滿生活的每個時刻。無論在家里、還是在辦公室或各種社交場合，人們都在品著咖啡?？Х戎饾u與時尚、現(xiàn)代生活聯(lián)系在一齊。遍布各地的咖啡屋成為人們交談、聽音樂、休息的好地方，咖啡豐富著我們的生活，也縮短了你我之間的距離，咖啡逐漸發(fā)展為一種文化。隨著咖啡這一有著悠久歷史飲品的廣為人知，咖啡正在被越來越多的中國人所理解。第二部分：項目介紹第三部分：創(chuàng)業(yè)優(yōu)勢目前大學(xué)校園的這片市場還是空白，競爭壓力小。而且前期投資也不是很高，此刻國家鼓勵大學(xué)生畢業(yè)后自主創(chuàng)業(yè)，有一系列的優(yōu)惠政策以及貸款支持。再者大學(xué)生往往對未來充滿期望，他們有著年輕的血液、蓬勃的朝氣，以及初生牛犢不怕虎的精神，而這些都是一個創(chuàng)業(yè)者就應(yīng)具備的素質(zhì)。大學(xué)生在學(xué)校里學(xué)到了很多理論性的東西，有著較高層次的技術(shù)優(yōu)勢，現(xiàn)代大學(xué)生有創(chuàng)新精神，有對傳統(tǒng)觀念和傳統(tǒng)行業(yè)挑戰(zhàn)的信心和欲望，而這種創(chuàng)新精神也往往造就了大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的動力源泉，成為成功創(chuàng)業(yè)的精神基礎(chǔ)。大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的最大好處在于能提高自己的潛力、增長經(jīng)驗，以及學(xué)以致用;最大的誘人之處是透過成功創(chuàng)業(yè)，能夠?qū)崿F(xiàn)自己的理想，證明自己的價值。第四部分：預(yù)算1、咖啡店店面費用咖啡店店面是租賃建筑物。與建筑物業(yè)主經(jīng)過協(xié)商，以合同形式達(dá)成房屋租賃協(xié)議。協(xié)議資料包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、使用年限、租賃費用、支付費用方法等。租賃的優(yōu)點是投資少、回收期限短。預(yù)算10-15平米店面，啟動費用大約在9-12萬元。2、裝修設(shè)計費用咖啡店的滿座率、桌面的周轉(zhuǎn)率以及氣候、節(jié)日等因素對收益影響較大。咖啡館的消費卻相對較高，主要針對的也是學(xué)生人群，咖啡店布局、格調(diào)及采用何種材料和咖啡店效果圖、平面圖、施工圖的設(shè)計費用，大約6000元左右3、裝修、裝飾費用具體費用包括以下幾種。(1)外墻裝飾費用。包括招牌、墻面、裝飾費用。(2)店內(nèi)裝修費用。包括天花板、油漆、裝飾費用，木工、等費用。(3)其他裝修材料的費用。玻璃、地板、燈具、人工費用也應(yīng)計算在內(nèi)。整體預(yù)算按標(biāo)準(zhǔn)裝修費用為360元/平米，裝修費用共360*15=5400元。4、設(shè)備設(shè)施購買費用具體設(shè)備主要有以下種類。(1)沙發(fā)、桌、椅、貨架。共計2250元(2)音響系統(tǒng)。共計450(3)吧臺所用的烹飪設(shè)備、儲存設(shè)備、洗滌設(shè)備、加工保溫設(shè)備。共計600(4)產(chǎn)品制造使用所需的吧臺、咖啡杯、沖茶器、各種小碟等。共計300凈水機，采用美的品牌，這種凈水器每一天能生產(chǎn)12l純凈水，每一天銷售咖啡及其他飲料100至200杯，價格大約在人民幣1200元上下?？Х葯C，咖啡機選取的是電控半自動咖啡機，咖啡機的報價此刻就應(yīng)在人民幣350元左右，加上另外的附件也不會超過1200元。磨豆機，價格在330―480元之間。冰砂機，價格大約是400元一臺，有點要說明的是，最好是買兩臺，不然夏天也許會不夠用。制冰機，從制冰量上來說，一般是要留有富余?？钪票鶛C每一天的制冰量是12kg。價格稍高550元，質(zhì)量較好，所以能夠用很多年，這么算來也是比較合算的。5、首次備貨費用包括購買常用物品及低值易耗品，吧臺用各種咖啡豆、奶、茶、水果、冰淇淋等的費用。大約1000元6、開業(yè)費用開業(yè)費用主要包括以下幾種。(1)營業(yè)執(zhí)照辦理費、登記費、保險費;預(yù)計3000元(2)營銷廣告費用;預(yù)計450元7、周轉(zhuǎn)金開業(yè)初期，咖啡店要準(zhǔn)備必須量的流動資金，主要用于咖啡店開業(yè)初期的正常運營。預(yù)計2000元共計： 120000+6000+5400+2250+450+600+300+1200+1200+480+400+550+1000+3000+450+2000=145280元第五部分：發(fā)展計劃1、營業(yè)額計劃那里的營業(yè)額是指咖啡店日常營業(yè)收入的多少。在擬定營業(yè)額目標(biāo)時，必須要依據(jù)目前市場的狀況，再思考到咖啡店的經(jīng)營方向以及當(dāng)前的物價情形，予以綜合衡量。按照目前流動人口以及人們對咖啡的喜好預(yù)計每一天的營業(yè)額為400-800，根據(jù)淡旺季的不同可能上下浮動2、采購計劃依據(jù)擬訂的商品計劃，實際展開采購作業(yè)時，為使采購資金得到有效運用以及商品構(gòu)成達(dá)成平衡，務(wù)必針對設(shè)定的商品資料排定采購計劃。透過營業(yè)額計劃、商品計劃與采購計劃的確立，我們不難了解，一家咖啡店為了營業(yè)目標(biāo)的達(dá)成，同時有效地完成商品構(gòu)成與靈活地運用采購資金，各項基本的計劃是不可或缺的。當(dāng)一家咖啡店設(shè)定了營業(yè)計劃、商品計劃及采購計劃之后，即可依照設(shè)定的采購金額進(jìn)行商品的采購。經(jīng)過進(jìn)貨手續(xù)檢驗、標(biāo)價之后，即可寫在菜單上。之后務(wù)必思考的事情，就是如何有效地將這些商品銷售出去。3、人員計劃為了到達(dá)設(shè)定的經(jīng)營目標(biāo)，經(jīng)營者務(wù)必對人員的任用與工作的分派有一個明確的計劃。有效利用人力資源，開展人員培訓(xùn)，都是我們務(wù)必思考的。4、經(jīng)費計劃經(jīng)營經(jīng)費的分派是管理的重點工作。通常能夠?qū)⒖Х鹊杲?jīng)營經(jīng)費分為人事類費用(薪資、伙食費、獎金等)、設(shè)備類費用(修繕費、折舊、租金等)、維持類費用(水電費、消耗品費、事務(wù)費、雜費等)和營業(yè)類費用(廣告宣傳費、包裝費、營業(yè)稅等)。還能夠依其性質(zhì)劃分成固定費用與變動費用。我們要針對過去的實際業(yè)績設(shè)定可能增加的經(jīng)費幅度。5、財務(wù)計劃財務(wù)計劃中的損益計劃最能反映全店的經(jīng)營成果。咖啡店經(jīng)營者在營運資金的收支上要進(jìn)行控制，以便做到經(jīng)營資金合理的調(diào)派與運用。總之，以上所列的六項基本計劃(營業(yè)額、商品采購、銷售促進(jìn)、人員、經(jīng)費、財務(wù))是咖啡店管理不可或缺的。當(dāng)然，有一些咖啡店為求管理上更深入，也能夠配合工作實際需要制訂一些其他輔助性計劃。第六部分：市場分析2019-2021年中國咖啡市場經(jīng)歷了高速增長的階段，在此期間咖啡市場總體銷售的復(fù)合增長率到達(dá)了17%;高速增長的市場為咖啡生產(chǎn)企業(yè)帶給了廣闊的市場空間，國外咖啡生產(chǎn)企業(yè)如雀巢、卡夫、ucc等企業(yè)紛紛加大了在中國的投資力度，為爭取未來中國咖啡市場的領(lǐng)先地位打下了良好的基礎(chǔ)。咖啡飲料主要是指速溶咖啡和灌裝即飲咖啡兩大類咖啡飲品;在速溶咖啡方面，2018-2021年間中國速溶咖啡市場規(guī)模年均增長率到達(dá)16%，顯示出還處于成長階段的中國速溶咖啡市場的高增長性和投資空間;在灌裝即飲咖啡方面，2008-2010年間中國灌裝即飲咖啡市場年均增長率也同樣到達(dá)15%;未來幾年，中國咖啡飲料的前景仍將被看好?，F(xiàn)今咖啡店主要是以連鎖式經(jīng)營，市場主要被幾個集團壟斷。但由于幾個集團的咖啡店并沒有個性主題，很難配合講求特式的年青人。我們亦有思考到其他飲品店的市場競爭狀況，但發(fā)現(xiàn)這些類似行業(yè)多不是以自助形式經(jīng)營，亦很難配合講求效率的年青人。故我們認(rèn)為開設(shè)自助式主題咖啡店能到達(dá)年青人的需要，尚有很多發(fā)展空間。有數(shù)據(jù)證明，中國的咖啡消費量正逐年上升，而有望成為世界重要的咖啡消費國。第七部分：營銷策略1、同行業(yè)競爭分析知己知彼，百戰(zhàn)百勝。咖啡店經(jīng)營者應(yīng)隨時關(guān)注競爭者的經(jīng)營動態(tài)及其產(chǎn)品構(gòu)成狀況，并進(jìn)行深入的比較與分析，借以