果地轉(zhuǎn)讓合同書

編號(hào)： _________________果地轉(zhuǎn)讓合同書甲方：__________________________乙方：__________________________簽訂日期： ____ 年____月_____日甲方:乙方:甲方為了果園的管理，將十二隊(duì)果園 12.8畝，轉(zhuǎn)包給乙方經(jīng)營管理，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以共同遵守執(zhí)行合同條款如下：一、在承包期間內(nèi)，乙方擁有果園果樹的經(jīng)營管理權(quán)和承包權(quán)二、承包期限，承包費(fèi)，交費(fèi)時(shí)間及辦法1、年限，農(nóng)場不征收的前提下，承包期限為五年，但果園土地被征用或農(nóng)場收回為終止。2、承包第一（年月日至年月日）為第一年承包租金為元，第二年（年月日至年月日）為第二年承包租金為力兀，第三年(年月日至年月日）為第三年承包租金為萬元，第四年（年月日至年月「為第四年承包租金為萬元，第五年(年月日日）至年月日）為第五年承包租金為萬元，承包費(fèi)均為人民幣現(xiàn)金交付，甲方收費(fèi)后開岀收據(jù)，第一年交費(fèi)時(shí)間年月日，第二年交費(fèi)時(shí)間年月日，第三年交費(fèi)時(shí)間_______年_____月_____日，第四年交費(fèi)時(shí)間__________年_____月_____日，第五年交費(fèi)時(shí)間年月日。三、乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方必須加強(qiáng)對果園的管理，及時(shí)鋤草、培土、施肥、防治病蟲害，所需要的費(fèi)用由乙方自負(fù)。2、加強(qiáng)果樹生長期內(nèi)的樹枝，整形修剪，保持良好的樹勢樹形，以延長果樹的結(jié)果期，果樹的枝條由乙方自行修剪。3、在承包期限內(nèi)，甲方不得以任何形式干涉乙方的經(jīng)營權(quán)及管理模式，果園能有經(jīng)濟(jì)作物均歸乙方所有。4、原果園內(nèi)噴灌設(shè)備，柴油機(jī)、水泵、地灌、糞池及房屋在承包期內(nèi)保持完好。5、果樹不能環(huán)割，管理不當(dāng)造成果樹死亡，保持原有株數(shù)，應(yīng)補(bǔ)苗處理。6、乙方在果園里，不能亂搭建建筑物，如需要搭建經(jīng)甲方同意許可，但承包期滿，甲方不給予賠償。7、果地使用電費(fèi)，由乙方繳費(fèi)。8、在承包期內(nèi)，如有國家征用土地情況，土地征用收回，與甲方無關(guān)，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方向農(nóng)場反應(yīng)情況，是否收回當(dāng)年承包的經(jīng)濟(jì)作物。投入農(nóng)藥肥料、爭取農(nóng)場賠償。四、甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方提供果園內(nèi)現(xiàn)有房子，柴油機(jī)、水泵、糞池提供給乙方使用，其維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，到第2頁共3頁承包期滿完好歸還甲方。2、乙方不準(zhǔn)亂砍樹木和改種其它經(jīng)濟(jì)作物。3、在承包期限內(nèi)，農(nóng)場所需要上繳地租由甲方負(fù)責(zé)，乙方只限交付租金。4、如果乙方?jīng)]有按時(shí)交納承包租金，甲方有權(quán)收回果園。5、在承包期間如遇到自然災(zāi)害與甲方無關(guān)。五、其它本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。本合同中如有未盡事宜，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定條款與本合同具有同等效力，合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂承包合同，合同期滿后甲方如重新發(fā)包，在同等承包條件下，乙方有優(yōu)先承包