城市經(jīng)典三期工程施工設(shè)計投標

/城市經(jīng)典花園三期工程施工組織設(shè)計目錄施工方案及施工力氣的組織支配施工現(xiàn)場平面布置圖施工總進度支配主要施工機械設(shè)備表接受的平安、消防、環(huán)保及文明施工措施項目經(jīng)理資質(zhì)證書及身份證復印件“渣土垃圾”的處置及違約經(jīng)濟措施企業(yè)及項目經(jīng)理資格附表：計量、檢測儀器一覽表施工總進度支配表主要機械設(shè)備一覽表附圖：施工總平面布置圖城市經(jīng)典花園三期工程一、施工方案及施工力氣的組織支配（一）工程概況由上海鵬遠房地產(chǎn)開發(fā)公司興建的“城市經(jīng)典花園三期”工程，地處上海浦東張江高科技園區(qū)，位于丹桂路南側(cè)，東鄰香楠路?；貎?nèi)擬建別墅58幢，其中1#～8#樓為小高層，其余為3層排屋及地室。總建筑面積107602.16㎡。占地面積68377㎡。建筑裝修：外墻為環(huán)保專用涂料，局部花崗巖，外墻門窗接受中空玻璃彩鋁門窗。本工程接受鋼筋砼樁基，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，小高層接受200厚加氣砼砌塊填充墻，排屋填充墻接受240厚砼空心砌塊。詳細建筑及裝修狀況詳見各專業(yè)施工圖說明。本工程支配開工日期暫定為二○○三年九月十日，支配于二○○四年七月十日竣工?？偣て跒?00個日歷天。（二）施工組織機構(gòu)本工程如若由我公司中標，我們將組建以具有豐富現(xiàn)場閱歷的曹秀林同志為代表的城市經(jīng)典工程項目部，配備項目副經(jīng)理、項目工程師以及施工、質(zhì)檢、平安、資料、材料設(shè)備、計量試驗、預算成本等施工所需的各專業(yè)人員。要求參加本工程施工管理的各專業(yè)人員具有較高的素養(yǎng)和專業(yè)技能。同時要一專多能、全方位參和施工管理工作。要擅長深化現(xiàn)場、吃苦耐勞、敢打硬仗，使之成為一支精簡、干練的第一線生產(chǎn)管理班子。施工組織機構(gòu)如下：城市經(jīng)典項目部組織機構(gòu)圖項目經(jīng)理項目經(jīng)理項目工程師項目付經(jīng)理 項目工程師項目付經(jīng)理施工生產(chǎn)組質(zhì)量平安組技術(shù)資料組材料設(shè)備組裝飾隊瓦工隊鋼筋隊木工隊架子工安裝隊施工生產(chǎn)組質(zhì)量平安組技術(shù)資料組材料設(shè)備組裝飾隊瓦工隊鋼筋隊木工隊架子工安裝隊各施各施工班組施工現(xiàn)場主要管理人員如下施工現(xiàn)場主要管理人員名單姓名年齡學歷職稱職務(wù)曹秀林47中專工程師項目經(jīng)理張百勝32大專工程師項目副經(jīng)理劉金龍33大專工程師項目工程師陳鶴32大專工程師施工負責人葛紅星30中專助工質(zhì)量員許模進40中專助工平安員陳衛(wèi)林28大專助工資料員（三）施工準備1、施工道路和圍墻本工程基地原為農(nóng)田和部分民房宅基地，河濱較多（明暗均有），目前河濱清理填平工作大部分已經(jīng)完成，但尚有部分土堆沒有整平，部分河濱上的淤泥沒有挖除?；厣线€有少量房屋沒有拆除。依據(jù)現(xiàn)場勘察狀況分析，我們認為該基地北側(cè)公寓部位可先行支配施工。為了保證工程施工順當進行，確定沿小區(qū)設(shè)計主環(huán)道和主（次）入口開拓寬度為6米的砼施工道路，并在各幢號間開設(shè)若干條4米寬的次干道。道路做法：將原農(nóng)田表層虛土挖去30㎝左右，鋪填30~50㎝拆房碎磚并壓實，上鋪15㎝厚道碴墊層，澆筑15㎝厚C20砼。施工道路依據(jù)先主后次的依次進行，部分區(qū)域短暫只做便道，待基礎(chǔ)出土完成后再澆筑砼。小區(qū)內(nèi)實行封閉式施工，臨時圍墻沿小區(qū)設(shè)計圍墻線布置，詳細詳見《施工現(xiàn)場平面圖》。2、施工用水本工程施工用水主要是砌筑用水、粉刷用水、砼養(yǎng)護用水以及部分自拌砼用水等。由于施工綻開面積大，同時生活區(qū)用水量也較大，故確定從城市供水管網(wǎng)引進D100上水管，設(shè)一座閥門井，裝好水表。（位于會所對面的香楠路口），中間設(shè)若干個100×D50三通至施工現(xiàn)場，至生活區(qū)管徑為D75，詳細管線布置詳見《施工水電平面布置圖》。至多層公寓樓面施工用水設(shè)增壓泵解決。3、施工排水本工程現(xiàn)場綻開面大，施工排水工作特別重要。為此，在施工道路鋪設(shè)時要沿道路橫向每30米左右設(shè)一條過水涵洞，管徑D300，兩端砌好窨井，在基礎(chǔ)施工階段，沿施工道路兩側(cè)開設(shè)約500×500的排水溝，將雨水引入端頭集水坑，用潛水泵將積水抽向市政排水管道。結(jié)構(gòu)施工時道路兩側(cè)做磚砌明溝，端頭設(shè)沉淀池將雨水干脆排向市政下水管道。4、施工用電施工區(qū)用電由位于基地東北角香楠路西側(cè)的箱式變電所供應。該變電所的低壓供電容量為650KVA。依據(jù)施工現(xiàn)場機械用電量計算，基本滿足用電需求。因本工程施工場地大，供電線路長，為便于布置電纜和施工便利，擬接受三根總電纜作干線，現(xiàn)場設(shè)3只總配電箱。詳細線路布置詳見《臨時用電施工組織設(shè)計》5、大臨設(shè)施本工程總建筑面積107602㎡，按平均5工日/㎡估計，至少需耗工53.8萬工日，若按300個工作日計算，則平均每天出工人數(shù)約1800人以上，加上陰雨天等不能施工因素，本工程至少要考慮適合2000人左右的大臨設(shè)施。大臨設(shè)施搭建支配如下：名稱間數(shù)面積（㎡）辦公樓15500住宿樓2506300食堂25800倉庫6200水泥庫10260木工房8250門衛(wèi)間490淋浴房6150標養(yǎng)室125廁所10180鋼筋工棚10300緊急品倉庫120小計9075㎡以上大臨設(shè)施分三大區(qū)域：辦公區(qū)，主要項目有辦公樓、倉庫、管理人員宿舍等；生活區(qū)，主要項目有職工宿舍樓、食堂、淋浴房等；施工區(qū)，主要項目有鋼筋工棚、木工房、水泥庫、機電修理間等。詳細詳見《施工總平面布置圖》。臨時設(shè)施搭建必需按標準化管理要求進行施工，辦公區(qū)、生活區(qū)按中長期考慮，現(xiàn)場按工程進展狀況逐步完善。（四）技術(shù)準備1、依據(jù)的規(guī)模和特點做好施工組織總設(shè)計的編制工作，制訂本項目部的施工管理目標，包括質(zhì)量目標、平安目標、工期目標等。圍繞總方針目標制訂詳細的措施方案。2、依據(jù)本工程占地范圍大，建筑物平面布局不規(guī)則的特點，要細致測量復核好限制坐標，計算要正確，施工要求精，在復核無誤后做好限制點的愛惜工作。施工用的經(jīng)緯儀、測距儀、水準儀及其它測量器具要準備齊全，并經(jīng)過校驗核準。計量、檢測儀器一覽表詳見附后。3、建立一間標準養(yǎng)護室，配備溫控設(shè)備，落實專人操作和管理。砼試塊模具準備9組，砂漿試塊模具準備6組，抗?jié)B試模準備2組。4、在收到正式施工圖紙后，要立即組織有關(guān)施工人員熟悉施工圖紙，進行施工翻樣，并通過甲方支配設(shè)計人員到場進行圖紙會審和技術(shù)交底。5、依據(jù)各幢號單體施工圖，編制好施工預算和單位工程施工組織設(shè)計，這些施工方案經(jīng)內(nèi)部探討審核定稿后，逐項報送公司及甲方監(jiān)理批準。（五）各項資源準備1、人力資源準備依據(jù)本工程的特點，擬將施工區(qū)域分南、北二個作業(yè)區(qū)。支配4個瓦工（兼砼工）隊，8個木工隊，4個鋼筋工隊，8個裝飾隊，2個水電安裝隊，和1個機電服務(wù)隊，暫定各工種人數(shù)如下：瓦工：350人木工：600人鋼筋工：180人粉刷工：450人油漆工：80人水電工：80人架子工：50人電焊工：25人機操工：30人其它輔工：155人小計：2000人。詳細依據(jù)工程施工進展狀況調(diào)配。2、材料機具準備施工圖預算應做好工料分析，要將主要材料供應支配提前報公司材料部門備料，要依據(jù)施工組織總設(shè)計和工料分析將主要機具設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料支配報設(shè)備部門備案，以便及早落實進場。施工現(xiàn)場要按標化要求落實好材料堆場，按規(guī)定的區(qū)域?qū)⑦M場材料堆放整齊，要保證現(xiàn)場施工道路暢通和環(huán)境整齊。砼攪拌機、砂將機等中小型機械大部分在開工前進場，塔吊（公寓用）等大型機械待土方開挖后接連進場。（六）主要分部、分項工程施工方案A．打樁工程、土方工程待施工圖出來后按專項編制施工組織設(shè)計或方案報有關(guān)部門審批后進行流水施工。B．公寓地下室及地下車庫結(jié)構(gòu)施工方案：1、模板地下室地梁和承臺接受磚模，地下室內(nèi)外墻及柱接受組合鋼模，頂板接受木模鋼管支撐。2、鋼筋鋼筋全部接受焊接（對焊和弧焊），承臺板等長度18M內(nèi)水平鋼筋接受對焊，18M以上電焊連接，墻柱鋼筋配至地下室頂（和上部結(jié)構(gòu)相連的墻柱配至土0.00以上搭接位置）。3、砼設(shè)計要求地下室底板及外墻抗?jié)B等級為S8，全部地下室結(jié)構(gòu)砼強度等級為C30、墊層為C15，砼除墊層接受自拌外其余均接受商品泵送砼。詳細澆筑方法另詳分項施工方案。地梁、底板整體澆筑，剪力墻柱和頂板整體澆筑，外墻和底板之間設(shè)鋼板止水帶。C、公寓1-11層結(jié)構(gòu)施工方案1、垂直運輸二幢公寓之間設(shè)一臺塔吊。主體結(jié)構(gòu)完成后每幢樓至少設(shè)一臺人貨兩用電梯以解決公寓樓粉刷階段的垂直運輸。2、腳手架施工方案外墻接受落地雙排扣件式鋼管腳手架，腳手架搭設(shè)詳細要求按專項編制的腳手架施工組織設(shè)計執(zhí)行。3、剪力墻及頂板施工方案樓面結(jié)構(gòu)以墻、頂板為一個施工層，有伸縮縫處可錯層分開施工。鋼筋全部接受焊接（除設(shè)計規(guī)定接受搭接外），墻柱鋼筋?16以上接受電渣壓力焊，?12～?14接受電焊,?10以下用綁扎搭接。鋼筋愛惜層接受預制砂漿墊塊。樓面雙層鋼筋之間接受鋼筋支撐，剪力墻中接受S鋼筋。模板全部用接受木夾板、楞木拼裝，固定模板用接受內(nèi)拉外支的方式，內(nèi)拉接受?14鋼筋螺桿（穿塑料管），外支接受?48鋼管扣件連接。每幢樓面模板配置二套，墻柱模板配置一套。模板安裝詳細做法詳見單位工程施工組織設(shè)計。砼澆筑接受泵送，機械振搗，每層每段一次澆筑完成，不留施工縫。4、軸線限制方案樓房軸線定位測量和垂直度測量接受內(nèi)外雙控方案,外控接受經(jīng)緯儀從樓房外圍投測，內(nèi)控接受從樓面預留洞中掛垂線引測。5、屋面及地下室防水施工方案本工程將參加創(chuàng)上海市無滲漏住宅小區(qū)活動，有關(guān)防漏抗?jié)B方面的施工方案將編制專題施工組織設(shè)計。D．別墅住宅施工方案待施工圖出來圖后編制相應的單位工程施工組織設(shè)計。二、施工現(xiàn)場總平面布置圖1、城市經(jīng)典花園是一個大型別墅住宅小區(qū)工程，我們必需從長計議，從嚴要求，搞好生活區(qū)和辦公區(qū)的建設(shè)。依據(jù)工程需求，我們擬搭建適合2000人左右住宿的職工生活區(qū)，接受二層活動房，按每間支配8人考慮，需250間房舍。辦公區(qū)和生活區(qū)分開搭建。辦公樓為二層，接受彩鋼活動房。生活和辦公區(qū)擬建在基地東側(cè)的空地上，詳細依據(jù)建設(shè)單位的規(guī)劃定。2、搞好配套設(shè)施建設(shè)：生活區(qū)每幢樓上下均設(shè)置廁所，全部接受自控沖水式水箱，陽臺欄桿外設(shè)置若干個水斗，便利職工用水。在生活區(qū)建一幢800㎡左右的大型食堂，可以設(shè)左右兩個餐廳，食堂炊事間、膳食間滿貼面磚到頂，塑料扣板吊頂，食堂防蠅措施要齊全，生熟菜分開，炊事員更衣室等要配套齊全。建鍋爐房1間，保證職工飲用水供應。3、施工道路和環(huán)境：為保證工程施工順當進行，沿小區(qū)設(shè)計道路修建6米寬的砼道路，現(xiàn)場施工用水、電、排水及施工區(qū)規(guī)劃均編制施工組織設(shè)計，按設(shè)計規(guī)劃搭設(shè)臨時設(shè)施，堆放材料和布置機具設(shè)備。生活和辦公區(qū)域空地種植樹木和花草，保持環(huán)境整齊。詳細詳見《施工現(xiàn)場總平面布置圖》三、施工總進度支配（一）總體部署本工程施工大體分為如下幾個階段：1﹑準備階段：本階段主要工作是搭建大臨設(shè)施、施工圍墻砌筑，鋪設(shè)施工道路及工廠預制樁加工等。估計約需1個月完工。2、打樁階段：本階段主要進行公寓樓及地下車庫打樁（接受商品樁打樁）、完善施工區(qū)域臨時設(shè)施等。3、基礎(chǔ)施工階段：本階段主要進行公寓樓及地下車庫基礎(chǔ)施工。4、全面綻開階段：這期間各幢號接連全部動工?，F(xiàn)場施工人數(shù)出現(xiàn)高峰期。5、總體掃尾階段：這期間大部分單體通過驗收，部分項目進入掃尾沖刺階段，同時下期項目接連開工。（二）工期支配依據(jù)公司決策層構(gòu)想，本期工程總體要求在300個工作日內(nèi)全面竣工。為了實現(xiàn)這一目標，我們制訂了一個施工總進度支配表，（詳見附表）并制訂了如下主要措施：1、依據(jù)各階段不同的用工量，準備足夠的技術(shù)工人。假如在實際進展中發(fā)生某一單體或某一部位施工進度拖后，要剛好補充人力資源，必要時支配二班倒或晝夜不斷施工等趕工措施。2、將施工現(xiàn)場分成若干個作業(yè)區(qū)，各區(qū)域落實1~2名管理人員作為“幢號負責人”，在完成項目部主管工作外，重點抓好本區(qū)域協(xié)調(diào)工作。對各施工隊及施工班組要實行幢號分項承包責任制，對施工質(zhì)量欠佳、工期拖后的作業(yè)隊（組）要撤除其分項承包資格，解散或改組。3、工程所需的原材料和半成品要早做支配，提前進場檢驗合格，確保施工過程中不出現(xiàn)停工待料現(xiàn)象。公司在資金方面應予以支持，工程進度款做到?？顚Ｓ?。4、探究探討接受先進合理的技術(shù)管理措施，制定合理的分段流水作業(yè)和專業(yè)穿插作業(yè)方案，各項資源優(yōu)化配置。技術(shù)管理工作對生產(chǎn)一線要保障有力，服務(wù)到位。項目部技術(shù)人員要主動主動地和監(jiān)理和設(shè)計人員聯(lián)系協(xié)調(diào)，把各種技術(shù)問題和檢查復核驗收剛好處理好，削減停工待驗時間和不必要的返工。5、做好后勤工作：食堂要合理支配作息時間，夏季要供應餐間小點，夜間作業(yè)要為工人供應夜餐。施工現(xiàn)場設(shè)茶水亭，保障開水供應。要關(guān)切的職工的飲食衛(wèi)生和身心健康，搞好食堂伙食，搞好環(huán)境衛(wèi)生，預防傳染病毒，把生活區(qū)建成環(huán)境整齊漂亮的職工之家。詳細施工進度支配詳見附表四﹑主要施工機械設(shè)備表本工程主要施工機械設(shè)備詳見附表五﹑接受的平安﹑消防﹑環(huán)保及文明施工措施對本工程施工，我們的平安及文明施工管理目標是：必需達到“上海市浦東新區(qū)標化工地”；力爭達到“市標化”。工程施工無管線事故、無重大傷亡事故。為實現(xiàn)這一目標我們擬實行如下措施：（一）明確平安工作重點，抓好現(xiàn)場平安管理A、本工程平安管理難點分析和留意事項1、本工程北鄰丹桂路，路北有幼兒園和居民區(qū)，施工過程中某些狀況將受到社會機構(gòu)和人民群眾的監(jiān)督，因此要加強自律，留意本公司的企業(yè)形象。施工中要盡可能削減噪音，削減擾民現(xiàn)象，施工道路主入口要做好保潔工作。2、本工程占地面積大，綻開區(qū)域范圍廣，參加人數(shù)多，同時工期緊迫，給平安管理工作帶來較大壓力。3、鄰丹桂路一側(cè)的多層公寓局部和路邊的（10KV）高壓架空線較近（約6米），雖然符合最小平安距離規(guī)定，但施工中仍要作為重點防護區(qū)域。4、本工程有多層公寓和三層別墅基本上是同時開工，交叉施工頻繁，中小型機具較多。在施工用電機具服務(wù)和材料供應等方面要作好協(xié)調(diào)工作，削減和緩解各作業(yè)組之間的沖突和糾紛。5、模板大部份為木模，木作綻開區(qū)域廣。B.平安管理工作重點部位1、臨鄰高壓線防護；2、和市政道路入口的保潔和環(huán)境愛惜工作；3、地下車庫施工時的基坑周邊防護；4、多層公寓外腳手愛惜及電梯井道防護；5、施工用電平安管理，機具設(shè)備的維護管理；6、塔吊及井架的安裝和拆除；7、施工人員的平安教化和培訓及持證上崗；8、現(xiàn)場和生活區(qū)域的保安和綜合治理工作。9．木工房木料堆場及操作現(xiàn)場等均為消防重點部位。本公司將依據(jù)上述平安工作的重點，在體系策劃、方案制訂、制度建立等方面予以高度重視，在現(xiàn)場施工過程中加強檢查、督促和技術(shù)交底，確保實現(xiàn)平安管理總目標。有關(guān)現(xiàn)場施工詳細平安措施待入場后再詳細編制各單位工程施工組織設(shè)計。（二）抓好基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，創(chuàng)建標化工地、文明工地我公司將依據(jù)建設(shè)部《建筑平安生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定》和《上海市建設(shè)工程文明施工管理暫行規(guī)定》等有關(guān)條例，組織和實施平安生產(chǎn)管理工作。詳細策劃如下：1、按標準化管理要求搭設(shè)好大臨設(shè)施，優(yōu)化施工作業(yè)環(huán)境和生活環(huán)境。施工區(qū)域和非施工區(qū)域必需分隔，工地出入口設(shè)置醒目的施工銘牌（二牌七圖）和平安宣揚標記。施工人員必需佩卡上崗。2．做好生活區(qū)人員管理，衛(wèi)生管理和綜合治理工作：生活區(qū)宿舍多，人員流淌量大，衛(wèi)生環(huán)境治理特別重要，對進住生活區(qū)的全部人員必需履行“流淌人員暫住證”制度，對沒有身份證、暫住證的人員一律驅(qū)除出境，要嚴格限制職工家屬來隊，集體宿舍禁止男女混居。未經(jīng)項目部許可，建筑工地不準運用女職工。生活區(qū)嚴禁職工自炊，禁止運用電熱炊具和明火炊具。3、制訂詳細的生活區(qū)管理制度，衛(wèi)生管理制度和食堂管理制度。每個職工宿舍要推選一名室長，建立衛(wèi)生值日制度，要實行半軍事化管理：被子必需疊放整齊，生活用品堆放整齊劃一，宿舍打掃干凈，要設(shè)專人對生活宿舍衛(wèi)生進行檢查。對臟亂差的宿舍要賜予通報指責。通報后仍不思整改的賜予罰款處分。4﹑保持共同的生活環(huán)境整齊，關(guān)注職工身心健康，保證工程施工順當進行。對食堂炊事人員要進行體格檢查。炊事員進入工作區(qū)域必需更衣，進入膳食間必需“三白”上崗，食堂炊具，餐具必需有消毒措施。要嚴格食品衛(wèi)生制度，嚴禁選購 腐爛變質(zhì)的蔬菜和食品，對炊事后勤人員徇私舞弊，弄虛作假者要堅決調(diào)離崗位，情節(jié)嚴峻的賜予辭退開除。5、加強對職工的三級平安教化工作，提高職工平安意識。項目部對各班組下達施工任務(wù)時必需有相應的平安技術(shù)交代，各班組長在分派勞動任務(wù)時應向職工進行口頭的平安交代，做到“班前有交代，班中有檢查，班后有講評”把平安管理工作落實到工程施工的全進程中。6、做好安保體系管理資料（工地平安管理臺帳）平安管理資料是證明施工現(xiàn)場滿足平安要求程度并供應證據(jù)的文件，該資料應由項目部平安組依據(jù)施工過程中平安管理工作狀況照實填寫，同時施工、技術(shù)、材設(shè)等部門應協(xié)作平安部門供應必要的相關(guān)文件資料，共同做好平安管理工作。7、落實消防平安措施，施工現(xiàn)場配備足夠的消防設(shè)施，加強消防訓練，駕馭防火技能。嚴格執(zhí)行動火審批制度，杜絕違章作業(yè)，剛好消退事故隱患。（三）提高環(huán)境愛惜意識，落實環(huán)保措施1、施工現(xiàn)場的砼攪拌機、砂漿機旁必需設(shè)置沉淀池。施工現(xiàn)場排水在進入市政下水管道前必需經(jīng)沉淀處理，保證污水泥漿不流入城市管道。生活區(qū)廁所設(shè)2#化糞池過濾后排入市政污水管道。2、臨街建筑腳手架四周要設(shè)置密目平安網(wǎng)。樓面清掃建筑垃圾要從規(guī)定的區(qū)域拉下，禁止亂拋垃圾雜物引起塵土飛揚。夜間施工盡量削減噪聲，生活區(qū)禁止大聲喧嘩和洶酒鬧事及進行有損企業(yè)形象的活動。3、生活區(qū)垃圾按指定區(qū)域堆放，定時支配環(huán)衛(wèi)車輛外運，長期保持四周環(huán)境整齊。施工區(qū)域要經(jīng)常保持清潔和道路暢通無阻。出土期間車輛必需沖洗后方可出門。4﹑施工區(qū)域全部樹木開工前應移植至適合地塊。辦公和生活區(qū)域的綠化植物要按排專人維護保養(yǎng)。工地廣告圍墻和宣揚畫廊禁止亂涂亂畫。要教肓廣袤職工提高環(huán)保意識，共同維護好我們的生存環(huán)境，美化我們共同的生活家園。