合同補充條款

第四部份補充條款施工范圍本合同施工范圍以發(fā)包人提供的施工圖說、設計交底及圖紙會審紀要、設計變更通知（或技術核定單）為準，工程施工范圍，根據(jù)GB50300-2001的口徑明確如下：土建工程土建施工，包括地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面施工，施工界面至室外散水明溝。安裝工程給水工程室內一戶一表及主給水管網安裝由自來水公司按施工圖紙施工到各用戶水表，承包人配合。從各戶水表起至各住戶室內的給水系統(tǒng)安裝由承包人按施工圖安裝接至設計要求位置。室內冷熱水管按設計走向預留穿墻穿梁套管。排水工程室內污水排水、雨水排水和空調冷凝水排水按施工圖施工，至小區(qū)綜合管網圖所示的第一個井或溝；建筑電氣從本工程各單元室外手孔井至各棟總配電箱、各樓層配電箱及各戶電表箱的系統(tǒng)安裝，屬生活用電的一戶一表范圍由供電局施工。具體范圍界面在供電局設計圖完成后發(fā)包人再通知承包人。公共廳堂、樓梯間、走道的照明，電梯動力及照明，按施工圖（含電梯安裝圖）施工。智能建筑：智能建筑如電信網絡通信、有線電視、建筑設備監(jiān)控、火災報警及消防聯(lián)動、安全防范等系統(tǒng)，按設計圖預埋管道和安裝各類箱體盒體，預埋管道附帶絲不穿線。燃氣工程：按設計管道走向預埋穿墻和穿樓板的套管。通風及空調系統(tǒng)：空調系統(tǒng)由發(fā)包人認可的分包單位施工，承包人預留預埋并總包配合。消防工程：跪室外消防水環(huán)雙網及其管溝施石工。耍室外綜合管網夢及道路工程鉤道路工程：包猴括標區(qū)范圍內備的園區(qū)支干道旁、園區(qū)次道路難的施工，主要帳工作內容如下劫：殘路基成形、道獄路基層修補或五道路基層施工未。還道路面層施工偽（或為瀝青面皆層，則由專業(yè)監(jiān)單位分包施工允），包括面層化施工前的道路斯清潔衛(wèi)生。料道路路沿石、炊道路雨水口、比雨水截流溝施瓜工。階水、電、氣專妨業(yè)管網橫穿園躺區(qū)道路的套管潔施工。霞污水管網施工續(xù)：依據(jù)標區(qū)范秤圍內污水管網達施工圖施工污隙水管網工程，紀含污水支、干踐管，主要工作閣內容如下：既污水管網溝槽卡土石方開挖、榮管道安裝以及購土石方回填工昂程施工；爸污水檢查井施茶工，包括檢查事井結構、爬梯統(tǒng)安裝以及檢查濤井井座、井蓋蘿安裝。椅依據(jù)發(fā)包人確腔認的生化處理墻池施工圖進行瞎生化處理池土歪建工程施工、叨配合專業(yè)單位哭進行設備安裝秧。張雨水管網施工那：依據(jù)標區(qū)范槍圍內雨水管網梨施工圖施工雨盤水管網工程，獲含雨水支、干雙管，主要工作宰內容如下：攜雨水管網工程僑溝槽土石方開交挖、管道安裝蒙以及土石方回菌填工程施工；生雨水檢查井施之工，包括檢查村井結構、爬梯匙安裝以及檢查認井井座、井蓋門安裝。斧雨水沉砂池的炕土建工程施工萌。玻強電管網施工柴：發(fā)包人與供營電部門協(xié)調后晉確定施工界面且劃分并以書面妙文件通知承包窩人。漫弱電管網施工吧，主要工作內析容如下：賺弱電管網溝槽處土石方開挖以普及土石方回填奉工程。脅弱電管道安裝果，包括管道基蓋礎施工、管道粗安裝，管道混旁凝土保護，管葡道內穿鐵絲。占弱電作業(yè)井土份建施工、井座晨以及井蓋安裝稻。眠弱電井的排水總管施工。其他：氧發(fā)包人委托承果包人承擔的環(huán)碑境景觀二次平黨場、種植土回閱填、露出地面有高度大畜于飯1.抖5這米的環(huán)境擋墻彼、水體結構、百亭臺廊架結構釋、小區(qū)人行步賽道墊層等其它嚴環(huán)境構筑物結貪構工程的施工祖；唇發(fā)包人委托承算包人承擔的室百外游泳池結構榴、網球場、籃藝球場等運動設勸施的結構工程時的施工。列工程分包中約居定的承包人應尸實施的相關工杯作（包括總包軟管理及配合工迎作）圓承包范圍或施閣工范圍有增減彈，發(fā)包人在設用計交底后詳細鉆施工界面的通霸知中具體明確俊調整，承包人雀不能因承包施儲工范圍調整要巷求增加工程工次期。本合同暫圣未包含的其他紙附屬工程，發(fā)讓包人需委托承六包人完成時，丹由發(fā)包人以書叢面方式委托承文包人施工，承士包人不能拒絕光。工程分包兄土建工程防盜藍門、防火門、販外墻鋁合金門遺窗、鋁合金百顯頁、鋁合金陽袖臺欄桿及其他效門窗由發(fā)包人柱委托專業(yè)單位澤分包制作安裝授，承包人負責俊安裝配合及裝弓飾收口需；叢誦室內外防水施費工由專業(yè)分包葉單位施工剖；壓恭外釘墻誰EPS夏(居或織XPS冊)換板外保溫由專鋸業(yè)分包單位施芒工；外墻膠粉君聚苯顆粒保溫男由承包人實施策；晝強電變配電房螺設備及供電干塊線系統(tǒng)安裝由僅專業(yè)分包單位傍施工，線管由適承包人預埋；部弱電系統(tǒng)系統(tǒng)料安裝由專業(yè)分戰(zhàn)包單位施工，較系統(tǒng)需預埋的疲線管由承包人沸預埋；佳有線電視線管倚由承包人預埋稿，系統(tǒng)安裝由叼專業(yè)分包單位命施工；嶄電話線管由承遠包人預埋，系襖統(tǒng)安裝由專業(yè)首分包單位施工昂；根天然氣由承包貌人預埋穿墻穿百樓板導管，系掌統(tǒng)安裝由專業(yè)遇分包單位施工易；暖消防工程中水投消防及室外消拋火栓水環(huán)網由籍承包人實施，氏其他由發(fā)包人水委托專業(yè)單位糕分包安裝。潤電梯由發(fā)包人纏采購，電梯供化應商分包安裝什施工；季上述發(fā)包人認唱可的分包工程至及其他發(fā)包人村認為應由發(fā)包鳳人認可分包的傲項目，承包人死均應作好總包矩管理和配合；皇若承人具備相峽關專項資質（浩或發(fā)包人認可朝的施工水平）搶，在同等條件璃下可優(yōu)先承接劃。潔咸工程價款結算棋辦法工程計價辦法風本工程執(zhí)行一代九九九年《全丘國統(tǒng)一建筑工濱程基礎定額重螺慶市基價表》棒、《重慶市建畫設工程費用定寺額》及有關文紡件規(guī)定，單體聚部份的土建工悲程按三類建筑喚編制施工圖預都算，按審定的科施工圖預算上佩浮州5抗％包干，其中老人工費執(zhí)行定汁額基價人工費矮，不執(zhí)行市場懷人工結算指導古價調整人工費阿價差，當勞動保險費、爛安全文明施工配措施費，按實連計算的費項（抓材料價差、二況次轉運費、包喪干費等）予不大上鳴浮宵；安裝工程按吹二責000纏年《重慶市安幅裝工程單位基貴價表》及有關量配套文件規(guī)定獲編制施工圖預仔算，按審定的緣施工圖預算包獨干上鵲浮堡5霜％包干，其中向人工費執(zhí)行定革額基價人工費型，不執(zhí)行市場皺人工結算指導紗價調整人工費當價差，恥勞動保險費、秒安全文尾明施工措施費法，認質認價材躁料費、安裝定晨額未計價材料砌費換不弊上擾浮份。本工程施工刷圖的預（結）煩算編制審核中詢的問題參照《綁附件三：重慶害龍湖地產造價猾管理制度（造躬價篇）》執(zhí)行鼓，除非發(fā)包人細與承包人另有郵約定。五上述結算辦法魄不論任何原跨因德,扇不作任何調整查及變化馬，承包人及時扯編制完成施工憶圖預算（施工脂圖以發(fā)包人審哭定為準），主柿體工程的土建蜂及安裝工程結休算，主體土建太工程結算時由因發(fā)包人從本合批同范圍的單位蛋工程中，按其嘆面積大小、結彈構、建筑、安察裝相似情況進船行分類劃分（惡一般不超過具5萄類），再從每戚類中抽取賠20%~30葵%弄的代表工程編梨制土建、安裝沃施工圖預算，底經發(fā)包人審定籮后的土建、安杜裝單位平方米伐價格，作為該證類其他建筑的困平方米包干單邁價進行包干結扮算，依此類推湖。拖基礎工程根據(jù)皺現(xiàn)場基礎土石付方收方記錄，競隱蔽驗收資料拔和基礎竣工圖澆，深度按實際啄，斷面按設計舊和規(guī)99莊重慶市基價表栽的計算規(guī)則計光算工程量。云基礎工程竣工賓驗收后，承包聯(lián)人及時編制完午成基礎工程結纖算，發(fā)包人從鏟本合同范圍的腳單位工程全部刊基礎工程結算勒中抽取純2燕0和～兩3竄0便％趙結算書進行審奪核，按所有被撓審核基礎結算墻書的審增審減興比喊例救(浮各結算書審增螞審減比例＝各猜結算書審減審瓦增金歐額騎/警各結算書對應悔的報審金悔額最)輕的算術平均值旺為該范圍內基士礎結算書的審返增審減標準，務統(tǒng)一對其他沒僚有被審核的基咸礎結算造價金淘額進行調整，證結算以調整后歲的基礎結算金制額為準。純設計變更資料絨必須清楚明確丈反映變更的內弱容和部位，經槐發(fā)包人技術負腹責人和設計單糾位相關人員簽足認后，辦理單關位工程設計變跟更增減工程量倍調整結算；嶄發(fā)包人從本合叉同范圍的所有競單位工程設計堡變更增減結算乞中抽取愛2零0欲～豬3第0椅％迷結算書進行審嘆核，按所有被口審核設計變更陶結算書的審增鷹審減比瞇例菜(普各結算書審增戀審減比例＝各岡結算書審減審疑增金劈額叔/猴各結算書對應匆的報審金幼額華)搜的算術平均值悔為該范圍內設悲計變更結算書鄉(xiāng)的審增審減標滋準，統(tǒng)一對其穴他沒有被審核尚的設計變更結誼算書金額進行祥調整，結算以朱調整后的結算呢書金額為準氧。工程設計變醒更及簽證變更煮結算的辦理還梨需符合《附件詢三：重慶龍湖悔地產造價管理乳制度（造價篇立）》的相關約雅定。牲基礎工程結算評和今土建工程疑設計變更調整平結算勵均綱按習妻口徑嚼辦理；安裝工陪程薦設計變更調整懇結算辜也枕按竟棍口徑巷辦理。搞綜合管網及道膜路工程（含生斷化池土建結構剖）按一九九九驚年《重慶市市羞政定額》及有搭關文件編制施心工圖預算結算藏，按審定的施智工圖預算結算琴下雨浮漂6夕%池，其中勞動保捎險費、安全文樓明施工增加費卻，按實計算的夸材料價差或安框裝定額未計價頂材料費不下浮泰；人工費執(zhí)行俘定額基價人工鴨費，不執(zhí)行市陡場人工結算指榨導價調整人工決費價差；環(huán)境栽擋墻、室外游屢泳池結構、水忙體結構、雜亭臺廊架結構撞等其他環(huán)境附匪屬結構哨工程凱按一九九九年夫《全國統(tǒng)一建懂筑工程基礎定知額重慶市基價述表》及有關文絮件規(guī)定編制施炮工圖預算結算糠，按審定的施趣工圖預算結算返下映浮潛3號%杯，其中勞程動保險費、安蘭全文明施工增索加費，按實計指算的材料價差瓶或安裝定額未蛋計價材料費不學下??；人工費拋執(zhí)行定額基價櫻人工費，不執(zhí)累行市場人工結乞算指導價調整禾人工費價差。傍場內成品、半魚成品的二次或罷多次轉運費按仇渝建發(fā)微〖穩(wěn)199煮9藍〗撕17奉7面號通霉知型1備2脈條相應規(guī)定系唱數(shù)和《綜合解捉釋蓄》璃A.9行.濃的有關規(guī)定計賭算，進入按實確計算費項；定買額和現(xiàn)行包干凱費中未包括的并停水停電；建報設單位供應材襪料、設備不及虜時造成的停、滋窩工；交工前郊的成品保護費律；材料的代用加等按渝建發(fā)銅〖增199誰9舍〗趁17跨7誠號通后知丟1吳3估條相應規(guī)定系放數(shù)計算，進入角按實計算費項戚，不論任何情字況不再調整和策增加。己按《重慶市建胞設工程費用定露額》規(guī)定的費倚項計費，不收城取遠地施工增削加費和施工機導構遷移費；不璃收取工程施工餅的周轉性材料熟及中小型機械因超待過斥2碼5死公里以上的場癥外運費等費項腐。社竣工資料整理遲費按結算造價意的重0.0觸5央％計入工程預仁結算，承包人任應按重慶市建迎設工程檔案管賀理和發(fā)包人的優(yōu)要求，完善和弱提交工程檔案迅資料。曉甲供材料計價拆辦法戲工程所需的鋼何材（主要指鋼犯筋）、水泥，貴承包人按定額悔基價進入工程你預（結）算進杠行取費。工程腐財務結算時，嫂承包人按收到愚的鋼材、水泥房實物量和進入援預（結）算的堅價格，扣除承律包人應收取的裙采購保管費（含1.75%爪）及合同規(guī)定賺的下浮比例后妹,詠退還給發(fā)包人馳供應的鋼材、螞水泥價款。有哀關鋼材的小量裁的規(guī)格、品種爛的調劑串換由峰承包人自行負霜責，不另計算廢費用。棒工程的預拌商協(xié)品混凝土，由敢發(fā)包人確定供答應商供應，發(fā)衛(wèi)包人、承包人招、供應商共同鳴簽訂供應合同忍，明確各自的有責任。承包人駐按設計施工圖殃說和設計變更厭通知，計算各版種強度預拌商域品混凝土工程局量，發(fā)包人和蒼承包人共同審氏核施工圖預算喜或結算中的混陵凝土工程量，查按預拌商品混眼凝土規(guī)則套定綢額并進行預算讓結算?，F(xiàn)場實孫際使用商品砼況的標號和數(shù)量每由承包人與預娛拌商品砼供應文商簽證確認，撞工程材料財務斜結算時，承包舟人按實際使用課商品砼的標號星和數(shù)量的定額刷基價，扣除本愁合同下浮比例執(zhí)和泵送砼配合針費后退還給發(fā)股包人供應的商時品砼價款。定援額預拌商品混臺凝土的施工損些耗不扣除，由機承包人包干使跑用。預拌商品殃砼數(shù)量按強度笛不同分別統(tǒng)計俘數(shù)量，承包人商各種強度的預削拌商品砼用量廣若分別超過預標結算中各種設右計強度的用量桌的，實際使用索的強度的預拌孝商品砼價與設扇計強度的預拌釘商品砼價差由億承包人承擔。紅安裝工程由發(fā)禽包人供應的材五料設備實物，述其價格不進入哄預結算總價，冬工程預結算時寬，發(fā)包人指定烤這部分材料設制備的價格，承萄包人以指定設肝備價格掛的吳0.45幻%衫及以指定其他正材料價格毫的嫁2.1鮮%遼計算材料設備喇保管費。再發(fā)包人供應的傾土建及裝飾工辭程中的裝飾材份料及其他材料抹，承包人按《樓全國統(tǒng)一建筑淹工程基礎定額態(tài)重慶市基價表璃》的基價進入壁預結算計取各籃項費用，計取政費用后按進入砍預（結）算的步基價扣除承包頃人應收取的保菠管費（唐2.1夏％）及合同下康浮比例后在預她（結）算中退礦還給發(fā)包人該風材料價款。井發(fā)包人供應的犧材料實物（包國括土建、裝飾環(huán)和安裝工程所率需的材料），貧承包人按預結笛算工程量和定普額消耗量計算器用量向發(fā)包人工領用，領用量笛超過預結算計領算用量的，其限超過部分按發(fā)師包人實際采購旬價猜加喜10液%挨管理費向承包納人扣款貓；惡意超領的畏，語其超過部分按芬發(fā)包人實際采虛購價加家20趨%清孫管理費向承包梅人扣款。慢認質認價材料酬計價方式伙發(fā)包人通過認沫質認價，推薦課廠商，由承包圈人采購的材料贏，桶承包人應按認扛質認價通知的覆要求與供應商燃簽訂供貨合同魯，由于承包人鐮的延遲訂貨，丈造成的價格變燒化，發(fā)包人不弊承擔任何責任樣。需部份材料在本刺合同中已明確望認質認價，發(fā)逝包人及承包人燃已明確視其為月本合同的條件母，詳見合同附蹈件五：甲供及努認質認價材料致清單列表，在康本合同施工工拼期內，擔即使該產部份鴿市場價格有變扣化，也不再作裝任何調整。蹦工程實施過程季中，承包人不碑得以市場價格南變化，無法按端合同約定履約鄙等理由要求調股整該部份材料蜻價格，或影響爸本合同工程正支常施工，則視牧為承包人違約偏，承包人應支朽付發(fā)包人每慎次休1000盜0爭元的合同違約菌金，造成的工尸期延誤由承包熱人承擔。罷承包人巴按赴認價的顏材料價格與預癥算貌定額敞中授相應棋材料的價格調機整價差隙。派其他承包人自綿行采購的材料困計價方式狀其他由稻承包人啟自行采購供應粱的材料，糖按社“纖材料價格基價低表附”寧的材料價格進蛇入預算（結算訊）僚。滲其中袋帶影“銅＊升”贏的磚、瓦、灰朋、沙、石等地設方材料價格，薯按迫《易重慶市造價管竄理總站造價信臂息泳》披露丹的到工地結算閑價調整差價麗；型鋼（如工匪字鋼、槽鋼、寇扁鋼等）材料狂按《荒重慶市造價管扁理總站造價信轉息過》披露股的到工地結算蛾價走下四浮訪5止%驅后配調整差價族，按上述辦法鈴調整材料差價之后，在本合同洪施工工期內，遞即使該部份材頃料市場價格有單變化，也不再磨作任何調整。吹本合同所規(guī)定鹿的釋《重慶忍市造價管理總弦站造價信息懷》蒜為獅200宋8標年杰第性4診期疏。芽總包管理費及凝總包配合費用閑的計取蛋本工程經發(fā)包品人認可分包的其工程以及發(fā)包刑人另行委托的卻工程，承包人師應按總分包的甘管理要求及本律合同的要求，傭對這些分包單盯位進行管理，各對合作單位進貴行配合，行使擾總包職責，總純包管理和配合塵工作內容包括醫(yī)一般的剔槽打逗眼，嵌縫補縫蚊（包括空調系約統(tǒng)安裝單位開維槽開洞后的修泡補、嘉精裝修樣板房營及精裝修售樓衫部的精裝修配刊合工演作勺），提供垂直邊運輸，必要的隙臨設場地的提王供遮（厘其中：對于水僅電氣實施單位仿，需提供必要類的材料庫房）踐，水電接點的腦提爭供，簡單的腳預手架（但必須愉確保安全），花保安和清潔衛(wèi)輔生，施工的場于地及界面移交玉配合，工程保豪修期督促分包杜單位按施工合煌同的約定進行倒保修等，總包圓管理費及配合咽費可按如下方知式計算尼：渡殊由發(fā)包人同意朱承包人對外分批包的室內和屋付面防水專業(yè)施撕工，不論設計甜施工防水的層霧數(shù)和遍數(shù)，只父按防水投影面礦積計算，承包緒人按發(fā)包人指菜定沉的頑1橡0扮元潤/m變2哥基價進入預算滅結算取費作為戀總包管理費后耍退還給發(fā)包牢人仙1季0饒元殺/m靠2鈴的基價。承包牲人承擔室內外槳防水工程施工歐的總包管理和劉配合責任，質例量的監(jiān)督管理羊和質量保修的傅連帶責任。饞本工程由發(fā)包歉人同意承包人濁對外分包的入豈戶門、防火門脈、鋁合金門窗罷及其他成品門擾窗按九九重慶創(chuàng)基價表的有關睡規(guī)定計算總包宴管理費，門窗紗由制作安裝單針位安裝及打膨輔脹劑塞縫及防涉水膠勾縫，承啊包人進行表面時裝飾勾縫，承屆包人承擔總包渣管理和配合責恭任；蛇本工程外墻外袋保溫體系若蝕為極EPS笨(麗或叼XPS山)稼板外墻外保溫馳系統(tǒng)，發(fā)包人驢同意承包人對燙外進行專業(yè)分歉包，承包人除慚按僵3.5.豬1秘條承擔所約定服的總包管理和先配合工作內容怖外，還得為外絕墻保溫系統(tǒng)專咐業(yè)分包施工單赴位提供施工所協(xié)需的外腳手架翅，承包人御按脆1.估5票元度/寸平方米（建筑雅面積）計算外態(tài)墻保溫系統(tǒng)的消腳手架補償費喘、總包管理費催和配合費。爽無漫EPS乒(弦或扭XPS噸)粗板外墻外保溫擠系統(tǒng)分包時，宋該費用不得計樣取。采用聚苯鋼顆粒保溫時，只按發(fā)包人補充值的單位估價表感及結算辦法辦恨理結算。蘿其他發(fā)包人另怠行委托的工程跌及經發(fā)包人認蝦可分包的項目著（如由發(fā)包人敏同意承包人對勾外分包或由發(fā)舞包人確定的專燕業(yè)分包的安保勢系統(tǒng)、有線電揭視、電訊、天腸然氣的專業(yè)安稅裝、消防火災教報警和噴淋的舍安裝、暖通以大及電梯的安裝件、陽臺欄桿和躁護欄制作安裝調、外墻面裝飾枯等），承包人忠按建筑面積每會平方夫米釋2蟲元向發(fā)包人收池取總包管理費儉和配合費。撇除按上述辦法撐計算總包管理毅費及配合費外島，無論發(fā)包人拘或承包人再確獲定其他分包項戲目或另行委托肉項目，承包人家均不得再收取谷其他任何總包良管理費及配合啊費，該費用屬駱綜合包干費用套，只計取稅金頑，不參與下浮乞。承包人收取劫了上述總包管玉理費及配合費酒用后，應承擔鴿所有經發(fā)包人倚認可分包的工國程以及發(fā)包人穴另行委托的工狗程總包和配合旬責任。漲安全、文明施掌工增加費的計語取嗽安全文明施工鵲措施費執(zhí)行重畫慶市建設委員廊會渝建發(fā)非〔省200迅6炕〕效17沒7尼號文件《鉤關于執(zhí)行建設姐工程安全文明棗施工強制性標覽準有關費用計莖取和使用的通煌知盼》暫按合格標夸準計算，在預亦結算中單列，渠不參與下??；瞇建筑物垂直封勒閉按施工方案匙審核批準確定攝的封閉范圍不顆論搭設時間是氧否超叉過懸8蘆個月，只誠按央8芒個月內計算建穿筑物垂直封閉刺費用。施工過夠程中承包人應序嚴格按安全文爆明施工的有關敲規(guī)定作好安全右文明施工工作拼，除政府職能伐部門檢查評定孤外，發(fā)包人將源經常組織監(jiān)理知和承包人交叉衡進行安全、文桌明施工檢查，拌對檢查結果進歷行評定、備案甚，工頸程竣工結算時者，按重慶市安泡全監(jiān)督站及發(fā)毫包人共同驗收觀評定的安全文你明施工優(yōu)良、校合格、不合格倦數(shù)據(jù)及資料，獵調整安全文明序施工增加費?？陀嬋“踩拿鳑鍪┕ご胧┵M后統(tǒng)施工現(xiàn)場范圍末內外的道路或污場地硬化、清界掃、施工圍墻耍及圍墻裝飾、專施工排污、噪誰音控制等也全促部由承包人負椅責實施。然承包人應按《張附件四：重慶唇龍湖地產工程權管理制度（工蹄程部篇）》、疲渝建發(fā)（孕2000霸）體39增號規(guī)定及現(xiàn)行處有關安全文明欄施工的要求，滴創(chuàng)建規(guī)范的施妥工現(xiàn)場，包括宜施工圍墻、地得面硬化、承包違人施工場地相讀鄰的施工道路場的維修、場地難和道路的排水做、維修，宣傳個工作和標準化漸的現(xiàn)場管理標剃牌，該費用已群包含在安全文垃明施工措施費圓中，由承包人家負責。水電費的計取帖發(fā)包人按一般寄正常施工方法般（如基礎采用要人工施工），辱提供分配現(xiàn)場垂施工用電，承匪包人超出一般稅正常施工方法捐（如基礎施工史大量采用小型棵空壓機等）造湖成現(xiàn)場供電不羅足，需發(fā)電或母影響工程進度捎，由承包人負邪責。青為了不受市網陵停電影響延誤丹工程工期，承首包人應自行預言備柴油發(fā)電機幟組（安裝自動憑計時器，記錄遺發(fā)電時間），昂自備發(fā)電機的減功率應與工程解需用電力負荷共相適應，確保梳施工期間能正直常使用。如因漏市網停電，由欣承包人自行發(fā)改電，每次發(fā)電乞時間超漢過耽4米小時的，發(fā)包擋人承擔此部份察發(fā)電機累計發(fā)聯(lián)電臺班數(shù)量的齒定額臺班油料毅消耗的油費，襖此費用只計稅蠟金。承包人應眠自行準備抽水飽設備和蓄水池席。發(fā)包人不對騰市網的停水、測停電造成的停僚窩工作任何簽繁證，也不因為釀市網停水、停歸電延長工程工挖期。具施工用水電費烘按市政有關部分門當期查表的飲實際水電用量吃，與現(xiàn)場各用姑水電單位實際敞查表數(shù)量進行咸分攤，按市政鉗有關部門當期惱查表的實際單禁價扣還給發(fā)包杏人當期水電費燕，市政有關部哈門水電費單價域與定額基價的錢價差不作調整濾。預結算的辦理精承包人在收到耽發(fā)包人提供的排施工圖說和設婦計交底圖紙會調審宵后營6叔0爸天內（具體工蠅程可具體協(xié)商符），編制出本撥工程的施工圖差預算，編制施撫工圖預算時，阻按單位工程的包工程類別，計袍取綜合費率編丘制施工圖預算最，企業(yè)取費級業(yè)別按批準的等吐級；施工圖預英算同時送發(fā)包迷人和監(jiān)理單位承（或造價咨詢融單位），發(fā)包沙人和監(jiān)理單位芝（或造價咨詢谷單位）在收到欲完整的施工圖魯預算資料蘿后妄6說0喂天內（具體工岡程可具體協(xié)商福）提出審核意灌見，承包人應沾積極配合發(fā)包桿人和監(jiān)理單位流（或造價咨詢辯單位）共同審輛核完成施工圖嚇預算。逝工程竣工結算憑于工程竣工驗趙收合格并全面提移交給發(fā)包人殃后，承包人提投交給發(fā)包人和畝監(jiān)理單位（或然造價咨詢單位鴨）工程結算資濾料，發(fā)包人和斷監(jiān)理單位（或塵造價咨詢單位蒸）收到承包人灘完整的竣工結賀算資料筒后善12扭0滅天內（具體工燥程可具體協(xié)商鄉(xiāng)）提出審核意伐見，承包人應功積極配合發(fā)包脊人和監(jiān)理單位歌（或造價咨詢明單位）共同審玩核完成竣工結終算。捕竣工結算審核叢確定后，由發(fā)香包人委托第三帳方咨詢單位對派工程預算、結安算進行復核，嚇復核時間不超互過尤6雜0型天（具體工程斑可具體協(xié)商）銀，復核完成后劑，發(fā)包人辦理聰材料結算和財淋務結算，按合裁同約定向承包倘人支付結算工皆程尾款。其他柔進場施工時，沃承包人按發(fā)包劈人提供的施工黎場地平面控制紐圖，認真作好斥平面布置，施課工現(xiàn)場內主要棍布置施工生產晉性臨時設施和歇辦公設施，生陪活臨時設施及器場地由承包人潛在現(xiàn)場外解決渠，發(fā)包人不再衰在本現(xiàn)場以外藥提供臨時設施碰場地，承包人銅按薪2.刷5夾元謙/房平方錫米罵(阿建筑面侍積娃)格向發(fā)包人收取營施工場地（包迅括不提供生活嗎臨時設施場地騰）補償費用。叢此費用為包干遷費用，不另計司費，發(fā)包人不辨再補償承包人棵因施工場地原欄因（包括不提送供生活臨時設喝施場地）造成紫的任何費用增最加。橫施工污水和施仰工現(xiàn)場內的雨病水排水，應設繪置沉沙井，通或過沉沙井后排灣放到經發(fā)包人無同意的排放口誤，其費用由承剝包人負責。舅臨街施工部分喉必須的垂直防奶護架、水平防者護架，由承包昨人編制詳細的遭施工方案，經芒發(fā)包人對防護澤范圍作法審批趴后，按一九九美九年《全國統(tǒng)歌一建筑工程基情礎定額重慶市怒基價表》、《迫重慶市建設工海程費用定額》櫻和本合同結算肉辦法規(guī)定編制址預算，進入工夕程結算總價。樹基礎施工若必僵須使用垂直運女輸機械，承包晉人應按發(fā)包人嚼管理規(guī)定，提糧交施工組織設首計或施工方案蛾，由發(fā)包人工增程部和造價采遣購部有關工程點師審批同意后沙實施，基礎垂臣直運輸設備的截使用費只按相帝應機械簽證的鞭定額臺班直接庫費單價結算。僅建筑垃圾由承珠包人負責外運恒，外運的運費完及密閉運輸措再施費及垃圾處膠置費用均由承得包人承擔。稅搶工措施費計掙算辦法寄因本合同內容嬸所涉及的項目芹為樣板區(qū)，設急計變更及更改誦量大，且工期臟緊，經發(fā)包人客承包人協(xié)商，蟲雙方同意：魚由于發(fā)包人要睛求承包人搶工鈴期施工，發(fā)包信人給予承包米人扇2夫8陸萬元（大寫；怎貳拾捌萬元整靠）搶工措施費籌?；螕尮ご胧┵M是己在樣板區(qū)的施影工條件和工期訊要求下的綜合港補償費用，主思要包括下列內胳容：算承包人在基礎至施工中為搶工押期而采取的機殘械施工措施、蟻基礎工程使用降塔吊而產生的剪費用等因樣板斃區(qū)工程帶來的展機械費用增加響等。饅加大施工管理雅人員和各班組播施工人員的組顏織和投入，施盛工人員的工資傳標準提高、盼趕工費、停窩孔工費、施工降桶效費、夜間施曠工加班費、高奪溫季節(jié)施工補尿償費等因樣板敗區(qū)工程帶來的育人工費用增加郵。銜增加模板和架津料投入等因樣掘板區(qū)工程帶來趙的施工材料費躁用增加。其中坦，本合同部份樹工程應按工期前節(jié)點要求，先姥完成底層頂板禾后覆土，將造公成該范圍內模嬌板（含模板支繭架）在覆土清雷除前無法正常捉拆除，本合同牲約蠻定穗2-2遞4猴～毫2-2稅7銷棟范圍內的模悉板（含模板支亭架）占用費用溜已包含在搶工蓬措施費，若工咬程實施過程中欠，發(fā)包人增加匠覆土范圍無法李拆除的造成承科包人模板（含代模板支架）面食積增加，承包進人可財按但2養(yǎng)0晨元愧/么平方米（模板測接觸面積）要劣求發(fā)包人增補乒補償費用?；痰A施工完成后淘按發(fā)包人審批聚通過的專項施洞工方案進行覆能土前工程保護貫、覆土、清理武覆土、工程修范復等工程量按牌實簽證并按合浴同規(guī)定計算費夢用。凱屋面和外裝飾嚴施工期間雨天么（或雨季）施陷工的防雨措施農費用；非施工貧單位原因更改次返工工效降低處增加費用的補拆貼等因樣板區(qū)耗工程帶來的綜忙合費用增加。忙幕墻和鋼結構忙施工配合、無喂償提供腳手架范、垂直運輸及虎總包管理等。攤此項搶工措施愿費分別混按序5.1.西1狂至腳5.1.坑5族共五個階段目教標進行考核，幸每階段按實施項計劃按時完成那，發(fā)包人付給所承包人討5.6兼萬元搶工措施愈費，依次類推撥。某階段進度傭達不到預定要扁求則本階段不付支付，在下階妥段承包人努力午達到了下一階平段的目標，發(fā)福包人可補發(fā)上覺一階段的搶工元措施費。若承閣包人未按照本框合同總工期要蟲求完成本合同擠工作內容并達濟到驗收標準，憶則搶工措施費事不支付給承包掩人，已支付的堤階段搶工措施戚費也將全部扣第回。丟現(xiàn)場設計變更議及返工的工程百量按實簽證，兆根據(jù)合同結算想規(guī)定結算費用黨，返工造成承瞞包人的其他費路用補貼已包括區(qū)在搶工措施費在中，不再另行命計算。工程質量澤堅決貫徹執(zhí)行絲《建設工程質茂量管理條例》徐，嚴格履行承注包人的質量責寄任和義務。執(zhí)踐行建設部建建詠〖注200綿0違〗借14團2局號宰文烏“童關于印發(fā)房屋蒸建筑和市政基鼻礎設施工程竣禿工驗收暫行規(guī)助定只”招的通知。海嚴格執(zhí)行《工昂程建設標準強雜制性條文》的若有關條款，確予保建設工程施壞工質量；接受園質量監(jiān)督部門月和發(fā)包人委托熄的監(jiān)理單位依茶照《工程建設杏標準強制性條治文》和有關法蛇規(guī)進行監(jiān)督。慈工程竣工經發(fā)顯包人組織設計蒜、楚地勘、病施工、監(jiān)理等傘有關單位成依據(jù)《建筑工沾程施工質量驗披收統(tǒng)一標準》采（屠GB5030沫0-200牛1汽）及有關的施叫工驗收規(guī)范，仗對工程整體施襯工質量土進行竣工解檢查、注驗收夢、評定，施工屬質量濟一次驗收合格弱。承包人保證進了工程竣工質魯量一次驗收合賤格，并按本合悉同管理附件要誠求，認真執(zhí)行末現(xiàn)場的安全文辰明施工、計劃語管理、工程技邊術管理等，懲發(fā)包人按單體哀單位工程（由束承包人施工的架部份且不包含每室外管網及其營他附屬工程）榮結算總價的龜1態(tài)％豎給予承包人獎凝勵。狗單位工程質量構符合以下規(guī)定憐才能驗收合格松單位工程所含量分部工程的質衣量均應驗收合筐格。斬質量控制資料強完整。酒單位工程所含拿分部工程涉及拴安全和功能的激檢測資料完整帆。殘主要功能項目富的抽查結果符菌合相關專業(yè)質絡量驗收規(guī)范的槐規(guī)定。森觀感質量驗收克符合有關要求帆。工期目標逮本合同工程項虛目，計劃寨200欺7亂年黃1赴2慚月補7辰日許開工，信200丙8這年聰1書2傲月轟1江日青全部工程竣工根，總工期日歷久天數(shù)為旋360搖天。其中階段殖工期要求如下唯：狡量2更棟車庫頂板煌、拾2-1煩0棄、蓋1承1攔、來1啦7縱、亂1內8榜、亡1藥9他、殖2券0肌、恩2俗1允、悲2侍2繼、金2行3賭，份6潔棟慘、棚3括1蹤棟主體結構封啊頂翁：留200祥8拘年忽1開月撤3特0系日；城炮2淚棟什、唇6旬棟舉、嗓3蠟1投棟精裝修部份詢的砌體及內外挪抹灰，地坪完退成并移交進行賤精裝修施工念：無200綁8氧年茫2逆月誓6魔日；繞秤2-1羊0膚、軌1賓1爹、榨1碌7默、圓1嘆8壘、懶1肥9迅、勁2免0議、炕2焦1級、障2輝2乓、饞2睡3廣，昂6沫棟土、班3蛾1炕棟外裝完成外宴架拆除，并完短成種植土覆土佛移交景觀施工偽：轟200斜8劑年競3清月虹3蜘0猴日貿考3主棟而、炒4君棟瓶、評5鉛棟完成基礎施摟工并覆土處理探、撫2-脹1趙～恒9犬、稿1輩2粥～理1詳6古外架拆除蒜：東200筆8攀年然5恒月埋1協(xié)5誰日笑：悔200京8堆年州5傘月默1干5瘋日；畝閣7糧棟膊、揮8山棟旱、煩9尖棟之、撫1娛0鑼棟許、召1煉1玉棟主體結構封今頂餓：儀200取8炕年冒6詢月騾1拘5攀日；壘工程竣工應當鹿同時默具備以下條件罵，發(fā)包人批準破竣工報告的時首間就是本工程廉的竣工時間。鈔按設計圖紙和佳施工合同約定灘的工程范圍的國全部工作內容限完成。齒有完整的技術戒檔案和施工管般理資料。復有工程使用的呆主要建筑材料徐、建筑構配件自和設備的進場謊的試驗報告。動經勘察、設計農、施工、監(jiān)理艙等單位檢查，替并分別簽署工半程質量合格。免承包人與發(fā)包冒人簽署了工程鎮(zhèn)保修證。賀承包人按本合晴同工程期按期禾完成，移交給素發(fā)包人，發(fā)包化人給予承包人艷單體單位工程玻結算總價（由場承包人施工的飄部份且不包含叛室外管網及其尸他附屬工程）跪1%螺的獎勵。草工程交工：承濟包人應按約定眠的合同竣工時鏟間，完成工程廈施工和驗收，擱無條件交付給儉發(fā)濟包人，不得以隔任何理由和借像口拖延交付。品設計變更資料城（含技術洽商汽單）必須經發(fā)伶包人技術負責已人和設計單位呢相關人員簽認刻，設計變更增慎減工程量，只機能作為辦理多設計變更調整區(qū)工程結算的依澇據(jù)，承包人不妙能因一般設計悶變更而要求發(fā)針包人延長工程腹合同工期。工垮程竣工驗收全跡部交付發(fā)包人煉后，才能按照富本合同約定的裁結算程序辦理叛工程價款結算堪。芽由于發(fā)包人施挽工場地提供不插及時，施工條分件不具備，設欠計施工圖提供腥不及時，發(fā)包慌人供應的材料仗設備不及時，婦重大設計變更插如結構體系變掏更、容積大幅憲增大等，影響汁工程進度，發(fā)誰生習7鷹天內，承包人攀就延誤的工期籌以書面形式向父發(fā)包人提出報拉告。發(fā)包人在肝收到報告測后左1級4旁天內予以確認窄或提出處理意雞見。承包人逾飄期不提出報告賺，則視承包人暗對變更無意見唯或無意順延工逐期；發(fā)包人對癢報告不予確認命也不提出處理中意見，則視發(fā)撓包人同意順延原工期。延誤的腎工程工期由發(fā)塌包人現(xiàn)場簽認來，只延長工期杰，不作其他任慢何經濟補償。付款辦法貸本合同無預付奏款及材料備料柴款，所有工程租款的衫70%發(fā)發(fā)包人渴用娘6賽個月期承兌匯靜票支付給承包許方，況30%牧發(fā)包人用銀行隸轉賬支付給承曬包人，在每次固支付工程款時慰按此比例付款尋。承包人應在廣發(fā)包人指定的誼銀行開戶，如酸承包人需要提厚前支取銀行承店兌匯票，必須世在該銀行承兌揚匯票的開票銀耐行貼現(xiàn)，提前誦支取承兌匯票積發(fā)生的利息由融承包人承擔。亦付款期不限于像合同所約定的躍工期辟。魯本合同簽訂后詳發(fā)包人暫預付棄安全防護、文勁明施工措施快費眨凝1歡5嘗萬元金給承包人。此開預付安全防護啄、文明施工措伍施費將在第一倒次支付的工程敗進度款中扣回努。徐基礎工程在基梯礎工程驗收合素格、竣工資料繳完成后，發(fā)包攔人暫按建筑面尖積購15辟0圓元岸/m2喊計算基礎工程撥進度款，并于梅次月的買10瞞日前（遇節(jié)假齒日順延）按發(fā)奧包人造價工程宵師審定的當月駕完成進度款扣圣除承包人當月誼領用發(fā)包人鋼事材、水泥、預若拌商品砼實物灌價款的耍80%偉后，付給承包牛人基礎工程進恩度實付款；承鴿包人及時辦理戰(zhàn)基礎工程結算劉，發(fā)包人、承蘭包人、監(jiān)理在旋收到承包人完揮整的基礎工程礦結算資料皂后靜6洪0銜天宋內怕(飽具體工程可具餓體協(xié)倒商您)尿共同審定基礎血工程結算，發(fā)橡包人按共同審扮定的結算總價槍扣除基礎結算住中的甲供材料內款后的夜80妙%積控制付給承包糊人基礎工程款黎，其余基礎工啞程結算尾款待饒整個單位工程分竣工驗收合格駝，工程結算審蔥定，并經發(fā)包譯人聘請的第三否方造價事務所糖審核，辦理完獎材料結算和財頌務結算，留蓬1丟％肌工程保修金后基由發(fā)包人在兩申個月內分批支梯付給承包人。治工程進度款按炭月支付。按下膚表付款節(jié)點及川申報方式進行腸申報（未達到伴申報條件的當序月不得申報）撲，經現(xiàn)場監(jiān)理問工程師檢查施驢工質量合格（布以檢查實測為東準），發(fā)包人種按下表的支付控單價計算工程快進度款，并于杰次月的率10云日前（遇節(jié)假賭日順延）按發(fā)灰包人造價工程誦師審定須的當月完成進做度款扣除承包衰人當月領用發(fā)駝包人鋼材、水哈泥、預拌商品焰砼實物價款的數(shù)80%辰后，付給承包街人當月工程進概度實付款；整焦個單位工程竣妨工驗收合格后泳，發(fā)包人支付窯工程進度款累邁計金額至預算紛造價或合同暫怠估價的銀85雙%想后，發(fā)包人不君再支付工程進斜度款。工程結窮算審定，并經沒發(fā)包人聘請的偏第三方造價事渡務所審核，辦川理完材料結算蔽和財務結算，筍留秩1量％工程保修金鵲后由發(fā)包人在災兩個月內分批撈支付給承包人血。個付款節(jié)點棍申報方式變支付單價熟備注說明猴主體結構鵲整層完成后申回報玩25生0撇元張/m2算未達到申報方陵式約定的整層膠或整棟完成的曠，當月不得申火報。擇支付單價的計伴量基數(shù)為建筑屆面積。貿砌體晃整層完成后申轉報坦4驕5榜元再/m2螞樓地面和內墻肅抹灰坐整層完成后申如報廚4維5缸元崇/m2否屋面腥整棟完成后申慚報之8放0撥元起/m2紗外墻裝飾崗整棟完成后申規(guī)報囑6吉0棍元欠/m2桶安裝工程（預戒埋部份）沃整棟主體結構僵完成后申報泳1酷5決元柜/m2蝦安裝工程（其海他）劍整棟完成后申法報部3閃5往元獵/m2字每月應完成的桂工程量以大發(fā)包人嬌審定的月度進規(guī)度計劃為準膝,族詳當完成工程量殖達到進度計劃畢要求時胖，應付進度款狂計算方式如下稿：慧應付進度款＝瓜完成工程量審綢定造價帆（按上表支付昏款額計算）斥－實際領用甲極供材料聽款孟×擾(撈當期付款的控透制比創(chuàng)例脊)眉－其他扣款；漸當完成工程量蘇未達到進度計歌劃要求時撲，經發(fā)包人項瑞目工程部確認餐，發(fā)包人可扣街留按上式計算基的當月應付進但度腳款慘10搶%挽的進度滯留款涂，直至承包人泛實際工程進度腎達到工程實施慶計劃，在承包飛人實際工程進征度達到工程實量施計劃時，發(fā)敲包人在該月可什補付承包人被穗扣付的工程進伍度款。休注：道路及所綜合管網、室訴外環(huán)境附屬工隨程的進度款根盯據(jù)形象進度完態(tài)成量及本合同漿約定支付比例怖計算。廣發(fā)包人指定分跳包的工程項目頓，由發(fā)包人直貸接支付給分包恐方的工程款，呢應由承包人對揚分包方的質量賣是否合格和進炎度是否滿足計榆劃進行檢查考至核，簽署意見造同意支付后，炎發(fā)包人才能支形付。育為了保證工程武質量、工期，辮發(fā)包人嚴禁承勝包人將付給的凝工程進度款，踢使用在與發(fā)包寒人發(fā)包的工程店以外項目，必衛(wèi)須?？顚Ｓ茫芤唤浐藢嵆邪度伺灿冒l(fā)包人漠支付的工程款零，發(fā)包人有權宿要求承包人支逼付每梨次殘100飼0因元違約金。發(fā)情包人按合同約眠定支付工程款惰，承包人的施束工隊伍中民工臟工資及一切支耕出由承包人自辦行解決，承包攜人不得以任何陵理由和事項為答借口拖欠民工拘工資，發(fā)包人趙對承包人拖欠惹任何應付款不絨承擔責任。耽仗如因發(fā)包錦人巨資金周轉困難并，不能按合同找的約定時間付質款，在五個月渠內，承包人不頑計利息，也不翁停工和延長合狡同工期（應視分為正常履行合奔同）；超過五尚個月，發(fā)包人貼從應付款之日蠶起，按應付款蹄額的相應期銀青行貸款利率付耍給承包人利息廚，同時工期順計延。遲在支付工程進吃度款前，必須香經發(fā)包人項目帥部書面確認承掀包人對本合同箭所有規(guī)定的執(zhí)客行情況。如發(fā)掛現(xiàn)承包人在施顆工現(xiàn)場和施工部過程中有不按訂照合同條款規(guī)叮定執(zhí)行的情況濫，根據(jù)承包人渴情節(jié)的嚴重程詢度，發(fā)包人有忍權扣除承包人哀部分工程款項葬、緩付甚至不宴支付承包人當嶄月的工程款項伯；君履約保缸函攝/養(yǎng)或保證金的提刻交、退還階承包人需于本靈合同簽訂后十桶四天內提交銀洲行發(fā)出的相等恭于面值沃RMB乓175000使0.00博蒜元（大寫：人扮民幣壹佰柒拾溝伍萬元）的履剩約保函或向發(fā)江包人提交等值楚的保證金作為雄本合同履約擔康保。恰在承包穴人剃向宜發(fā)包人好提供獲認可的機履約保函距/雹或保證金蹦之前，住發(fā)包人南有權暫停支付消任何團合同期祥內所蛙需支付給承包著人的耳金額歐，劃直至承包把人討提交已符合合界同的要求的噴履約保添函研/酒或保證金帶。拔經發(fā)包人審批洋確認的工程形拿象進度完成誰至槽175算0榨萬元后，承包至人可向發(fā)包人癢提出退還履約銀保就函洋/惡或保證金申請工，并承諾提供曾與保函同等金凡額的本合同工直程款作為承包性人履約擔保，籃退還履約保診函這/征或保證金申請程經發(fā)包人工程真項目部審核，鄭發(fā)包人現(xiàn)場造規(guī)價工程師提交優(yōu)內況部幫O例A漏審批，發(fā)包人黃計劃財務部核擾實無誤后方能從退還。承包人草承諾提供與保者函同等金額的原本合同工程款倍作為承包人履蓄約擔保后，在傭本工程竣工驗趣收前，該部份燒金額的工程款干發(fā)包人將有權蠻將其支付承包療人依本合同約顫定違約而發(fā)生滋的違約金。材料設備供應顧工程所需的鋼瘋材（主要指鋼氣筋，以下類同豐）、水泥，由伯發(fā)包人供應實偽物，由承包人唐配合發(fā)包人到緊過磅點過磅提趣貨或按理論重招量驗收。絹土建工程所需耍的預拌商品混甚凝土（主體結怎構全部使用預惡拌商品混凝土溝）由發(fā)包人確拼定價格，指定汪供應商供應實煩物，由發(fā)包人物、承包人和預息拌商品混凝土己供應商三方簽戚訂供應合同。虜安裝工程所需暴配電箱、柜、允電表箱（含電飯表）、電纜、踢電纜橋架、風廊機、風口、消知火栓箱、水表楊、水泵接合器巖、閥門、應急補指示燈等，由離發(fā)包人供應實芽物到施工現(xiàn)場樓交貨；想裝飾工程所需輸?shù)耐鈮γ娲u、介公共樓梯間、父走道間的花崗所石、地磚、墻待磚、內外墻涂離料、防腐木材含，由發(fā)包人供攪應實物到施工司現(xiàn)場交貨或認救質認價，其中樸防腐木材由承翠包人到發(fā)包人雙指定的庫房（艘離施工現(xiàn)場距程離不超驚過企1握0征公里）領貨。蒸其他重要材料網如頁巖空心磚銷、電線、開關悅、普通燈具、顏裝飾材料等，姜由發(fā)包人認質怕認價，推薦廠鹿商，承包人采妥購；陷其他材料如型縫鋼、鋼管、地社方材料、輔材怪等按本合同約絞定的信息價由剪承包人自行供淹應。剃具體甲供材料庸、認質認價材盜料或承包人自炊行采購的材料罰在工程實施或描編制預算前由曾發(fā)包人最終確式定供應方式。餐發(fā)包人認質認固價的材料，承墾包人應按發(fā)包踏人認定的價格肢與供應商簽定叮采購合同，按撇簽訂的伏采購合同中約則定的條款棚執(zhí)行羞或按采購合同呼中約定畜的只支付條款支付他相應材料設備論貨克款撇。承包人不得旺有樓向供貨方索要較折扣、傭金及瓜管理費、稅金聞等違規(guī)炮行為。煙發(fā)包人供應的趴材料、設備，旅由承包人現(xiàn)場陡內下車及堆戀碼銳(碑一般情況檢下他4切個小時槐內吉)伙，清點數(shù)量，激驗收質量，收哲集相關材料質軟量證明，并在浴收到發(fā)包人供種應的材料設備招實物后三天內炸，將驗收的數(shù)今量、質量結果映情況書面提交玩給發(fā)包人，皂否則每擾發(fā)生一拆次佳承包人應向發(fā)獄包人支付渴20盆0懷元壇的違約金；承素包人若違反本拾條規(guī)定，遲遲爆不下貨或拖延愁下貨，造成供于貨單位的損失洗由承包人承擔柿，同時，每發(fā)念生一次，應向販發(fā)包人支抄付傭100道0麻元的違約金。這所有發(fā)包人供義應的材料及設綱備、發(fā)包人認涉質認價由承包錯人采購的材料毅設備，均由承引包人負責下車憤及堆碼，發(fā)包兆人按工程預（硬結）算鋼材水亮泥的工程用量戰(zhàn)為基數(shù)，按每騎噸見5莊元計算所有甲指供材料及設備險（包括發(fā)包人撿認質認價由承倍包人采購的材聰料設備）的下根車及堆碼費給事承包人。高不論發(fā)包人供行應或承包人供覆應的材料，進展入施工現(xiàn)場時誰除供貨方提供惕合格的產品合尤格證、試驗檢迷驗報告外，承妖包人都應按規(guī)哀范規(guī)定取樣進京行試驗檢驗，鳴其費用由承包共人負責。發(fā)包鑄人供應的材料過實物進入現(xiàn)場喊時由承包人按歸規(guī)范取樣試驗暖不合格，除承往包人及時告知熊發(fā)包人外，由啦承包人按規(guī)范饞加倍取樣試驗愉，不論加倍取健樣試驗的結果窄是否合格加倍著取樣試驗的試耕驗費由發(fā)包人料承擔，不合格夾的材料由發(fā)包怪人及時調運出私現(xiàn)場，發(fā)生的軟費用由發(fā)包人墊承擔。搭發(fā)包人供應的謹材料，由承包泊人提前一個月魯提出準確的需佩用計劃，如十鄉(xiāng)月份需用，八編月二十五日應哄提出需用計劃愁，以便有充分格的準備和采購溪時間。承包人瓜獲得施工圖儲后裁7山天內提出后續(xù)抓兩個月的備料議計劃，基礎施披工圖設計交底喂后閉5幅天內，上部施勾工圖設計交底徒圖紙會審羞后認2嫁0孤天內承包人提螺出材料設備項灰目總計劃，每督月哲1本2夸日前提出下下玉月的主要材料廁（商品砼、鋼惰材、水泥）供誘應計劃，每伶月敬2字2蘋日前提出下下采月的其他材料釀設備（除商品脈砼、鋼材、水朝泥外）的供應喘計劃，如需對拳上月提出的材安料設備計劃進屑行調整或再次臟提出零星計劃驟，需在本月王的筒3值日前提出材料積設備零星（調訊整）計劃，材斷料設備總計劃影、月度計劃、兄零星（調整）先計劃均由承包扶人在約定的時衣間前報監(jiān)理公搞司審核，監(jiān)理喉公司分別于每瓜月捧的韻1砌5僵日捧、嫂25鳥日輪、透5蛙日前審核完成憐并報發(fā)包人現(xiàn)傷場造價組，每凱種計劃分別一曉式六份貞。以柏承包人的材料捆計劃要力求準項確，數(shù)量大或陳計劃計算比較尋復雜的材料，龍承包人應進行歸認真復核，承屑包人在提出材舞料設備月度計貍劃后，若發(fā)現(xiàn)輔需要補充或調醬整上月的材料女設備月度計劃襲，應提前并在堪本軟月目3口日前向監(jiān)理及抵發(fā)包人提出材鴿料設備零星（繁調整）計劃，錫承包人每月只尺能提出一次材虛料設備零星（財調整）計劃，沃因承包人原因售多次提出材料麗設備零星（調杏整）計劃，每灑超出一次，承淺包人應向發(fā)包成人支朗付蹈100臂0創(chuàng)～幣500圍0埋元的違約金，糞該違約金在承取包人的當月進網度付款金額中繭扣除。如因承昏包人計劃滯后嗎，計劃不準確晉、不落實，未碎按本合同約定毀提前提出材料匠設備總計劃、混月度計劃、零著星（調整）計搭劃，造成材料掠供應不及時，科無法退貨等，扣由此造成的損按失由承包人承渠擔嘩。既狠材料計劃的具麥體管理辦理以鳴發(fā)包人的《工說程材料設備計道劃管理辦法》匠為準。搏發(fā)包人供應的屆材料設備不能罰按發(fā)包人審定你的承包人的計橫劃要求時間按瓜時供應，延粉期伍5駱工作日內（鉆含揉5型工作日），承煮包人不作計較懂，延完期泄5夢工作日以上且后延誤的工作項班目是關鍵工序盆，發(fā)包人扣除賄延向期捏5英工作日后的實挪際延期時間向披承包人簽證，蓮延誤的工期順后延，不作其他濾任何補償。工程保修紐工程保修期從吸工程備案驗收嫂合格汗后征6骨個月開始計算親。斷保修期滿二年櫻，經發(fā)包人聘晃請的物業(yè)管理索公司驗收同意永后，退還承包孔人沒有使用的全質保金會的全5液0成％給承包人，脂防水保修期滿撈后經發(fā)包人聘哄請的物業(yè)管理食公司驗收同意尚，退還承包人即沒有使用的崗另珠5持0活％質保金。質碰保金不計利息惰。愚其他約定詳見益附件二：《施聯(lián)工合同保修維新修條款》。違約責任舊本合同簽章生培效后，到本合憶同工程全部完釘工驗收合格以星前，發(fā)承包雙燈方任何一方未壽經對方同意，爛單方面不履行蛋合同為違約，舉違約一方應按蒜本合同價款良的磁5湊％賠償給對方鏟違約金。粥工程實施過程菌中，承包人在脆施工中違反《遵建設工程質量禍管理條例》、盯《工程建設標穩(wěn)準強制性條文楚》的有關規(guī)定勿；或不按設計無施工圖紙、審絲核批準的施工馬組織設計和施壺工方案及現(xiàn)行混施工驗收規(guī)范憐和施工操作規(guī)劈程施工；或承王包人不按有關蓬安全文明施工打的要求和規(guī)定蜂施工；或承包頌人未按發(fā)包人廉相關管理規(guī)定爛施工；經發(fā)包談人或監(jiān)理單位頑發(fā)現(xiàn)，除承包開人應立即糾正挺整改外，每發(fā)憶生一次視情節(jié)數(shù)輕重，承包人妻應向發(fā)包人支遼付穩(wěn)2塌00病元泥～頌2000遙0強元違約崖金憤(騎部份本合同中尋若有明確約定約的違約條款，荒以明確約定的撲為池準霉)廣。上述情節(jié)嚴場重；或承包人傻不服從發(fā)包人猶的管理、協(xié)調辦調度；或承包袖人管理和實施灣能力不能有效接地滿足本工程利時，發(fā)包揀人有權單方面亮中止合同，所筐造成的損失由耐承包人負責。掙在發(fā)包人發(fā)出穗工程繁接收皂書面證明央，或因承包人暢違約而引致發(fā)豐包人終止合約朗，或因稈中察國或重慶市政墨府政策的改變胸，或合同有關蓄條款所述原因端而令工程停工吸，發(fā)包人有權贏指令承包人全交部撤離現(xiàn)場，虹承包人須在接累到發(fā)包人發(fā)出劣通知塞后嘗7化天之內，無條補件全部撤離現(xiàn)旋場。承包人不饑可以任何理由偏（如工程結算刻等一切理由）益而拒絕或拖遲各撤離施工現(xiàn)場碼。如承包人不雕按通知時間撤甩離現(xiàn)場，則發(fā)截包人將采取必拉要有效的措施慈使承包人撤離蓮現(xiàn)場，因上述公措施而發(fā)生的割一切費用、責仆任和后果將由鴨承包人承擔坐，媽并且發(fā)包人將再按每天金額人少民詞幣丘5,00銹0渴元作為撤場拖以期罰金及按照被違約逗留天數(shù)批要求承包人承需擔支付義務魯。承包人全部攝撤離現(xiàn)場是指搜承包人連其所辭有的分包商將頑其一切人員、紡機械、設備、蜘車輛、臨時建凈設、以及其它倍一切屬于他的敲物料全部撤出起施工場地，并本將施工場地打蹦掃清潔、平整管，以達到發(fā)包鞋人斷/懶工程監(jiān)理滿意倉的程度。相因承包人敗原因導餡致發(fā)包人終止付合約蓋的，發(fā)包人除驕按本合同約定糟的計價方式對叨承包人所實施經且經驗收合格憐的工作量進行秒計價外，其他齡為本工程開辦熊所付出的其他豬費用均不再進蜜行單獨計算。拋承包人保證了甘工期按合同工睛期按期完成，緞發(fā)包人按本合笨同逝5.掘3鐵的計取辦法計趁算獎勵給承包怪人。承包人不僻能保證工期按木期完成，承包斗人除不能獲得驅工期獎勵外，啞還應向發(fā)包人已支付本工程結凱算造爬價繳2銷％的工期違約炕金，同時，每叉拖延一天，每殃天還須支付發(fā)烏包人本合同工忽程結算造價的情千分之一（礎1雹‰呢）的違約金，直以此類推。日承包人工程質細量應一次驗收嘆達到合格，發(fā)醒包人按本合盤同訂4.細3據(jù)的計取辦法計輕算獎勵給承包蜘人。工程質量住一次驗收達不遙到合格，承包斗人除不能獲得來質量獎勵外，劑還需返修達到廟合格，同時支斜付發(fā)包人工程云結算總艷價層2疲%肆違約金。爸在上級職能部堅門、行政主管情部門，發(fā)包人音及監(jiān)理單位暮依照《建筑施老工安全檢查標碑準》累（狠JGJ59-馳9所9址）慰的每月例行安柏全文明檢查中帝，若達不到《漠建筑施工安全竭檢查標準》（堡JGJ59-雁99避）優(yōu)良標準，源每發(fā)生耳一次害，劣發(fā)包人有權要三求承包人支至付謙20則0布元違約金；若薪達不到合格標傅準，誓每發(fā)生舊一次良，畫發(fā)包人有權要傲求承包人支掀付行100院0喝元違約金。除郊上述約定進行決違約處理外，竊若累計三次檢止查達不到合格子標準，則安全妄文明施工為不謊合格，承包人頑不得計算安全幣文明施工措施券費野。抱現(xiàn)場安全文明鋸施工經市安檢證站依照《建筑惑施工安全檢查杏標準》（竟JGJ59-么99寶）檢查，忘誠每發(fā)生一次不憑達標提出要求盟整改的，每次妄處承包人違約秩金船1000腿元，提出要求撥停工整改的，庸每發(fā)生一次，均處承包人違約姿金川5000捧元限文明施工方面用，現(xiàn)場施工中焰的工程內，不盆準住施工人員切，更不準男女昌共住，如發(fā)現(xiàn)鹿，膠除承包人必須鹽立即整改外，奸每發(fā)生一次，緊處承包妥人器100拋0漸元違約金；不話準在現(xiàn)場施工廟中的工程內大螞小便，如發(fā)現(xiàn)花或有人投訴發(fā)得現(xiàn)大小便，每汽發(fā)生一次，處圖承包柿人造100灑0賴元違約金。吐承包單位發(fā)生味重大安全（重信傷以上）責任撞事故，每發(fā)生僵一次，承包人沒應向發(fā)包人支劉付司5000帶元違約金。敗承包人施工中落對各工序施工扎質量自檢后，港經發(fā)包人或質懂監(jiān)站復查，發(fā)吊現(xiàn)還有分項、朗分部工程未能抄達到符合《建少筑工程施工質夾量驗收統(tǒng)一標混準》赴（幻GB5030陪0-200踏1蝦）及有關的施常工驗收規(guī)范的脹有關規(guī)定，每虧發(fā)生一次處承峰包人違約僵金系100氧0糠元。療工程施工進度普沒有按監(jiān)理單感位和建設單位里審定的當月施眨工進度計劃完駝成，當月處承許包人違約倉金敵100溉0寨元。御承包人不得以狼任何理由和事碼項為借口拖欠每民工工資，若核因承包人拖欠丸民工工資，導優(yōu)致民工集體青上告、上防、將鬧事（蝦如攔馬路騰），守影響公共交通控秩序、干擾政漫府正常辦公千及擾亂社會曠秩序等不良行痛為發(fā)生，每發(fā)挽生一次，發(fā)包縮人有謹權要壤求承包人支泉付魔500憐0疾元的鉆違尼約金，同時，嶼每發(fā)生兩次，耍除按上述規(guī)定秧給付違約金外階，發(fā)包人線可以哪把工程進度款反支付的控制比狡例降述低兔5博%無，即發(fā)生兩次誓，進度款支付尊控制比例由原膝來的玩8朋0賢%間降至滲7釘5什%釣，發(fā)生四次，億進度款支付控嶺制比例降肅至跳6歷5茂%燕，以此類推，廊最低降五至鉛50鍬%糠。固單位工程竣工損，經建設單位若、監(jiān)理單位、蟲設計單位、地翠勘單位共同按按《建筑工程施懂工質量驗收統(tǒng)僚一標準》額（策GB5030脅0-200慢1拳）及有關的施畢工驗收規(guī)范驗光收，未一次驗腿收達到合格，濱處承包人該單劑位工程結算總后價覆2備%藏違約金。貿承包人每次收夕到發(fā)包人供應捷的材料設備實知物后三天內應本將入庫驗收單金提供給發(fā)包人井，否則發(fā)包人處每次驟收取承包人歲20冊0停元恨的違約金評，依此類推。殊發(fā)包人認質認協(xié)價的材料，若膛施工單位未按信施工單位與供寶應商簽訂的采腫購合同中約定奏的支付條款支打付相應材料設愚備貨款，且該巧行為影響了我稠司社會信譽或憶工程進度時，隆我司有權力直鑄接代施工單位店向供應方支付貍相應款項，并速在施工單位的慣工程進度款中策全額扣回，同朝時收取發(fā)包人找為承包人代交喉納費用額的銀狠行同期貸款利午率已和怪5蝶%西的手續(xù)費。發(fā)開包人認質認價雹通知承包人后佛，承包人向供刑貨方索要折扣介、傭金及管理溜費、稅金等以慣致遲遲不能訂層貨，由此造成掙的工期延誤和荒價格調整增加冊費用，發(fā)包人途不予承擔；發(fā)噸包人一經查實改承包人向供貨階方索要折扣、責傭金及管理費夾、稅金等違規(guī)斤行為，發(fā)包人杏將對承包人處妻以每常次仗100醉0冠－神500最0糾元的違約金，奔并要求承包人練對主要責任人泥和經辦人進行醉撤換處理。厲承包人不按約哀定的合同竣工霸時間，完成工捎程施工和驗收救，無條件交付踩給發(fā)包人，或耀以任何理由和防借口拖延交付兩，如發(fā)生承包翼人拖延工期或尖借口拖延交付增竣工工程，發(fā)群包人有權采取箏一切必要的措感施保證發(fā)包人妻按時驗收接管篩全部工程，并鴉順利向購買人禾移交。承包人劑除應向發(fā)包人黑支付本合同結市算總價款犬的奧3魚％的違約金外捏，同時承包人功承擔發(fā)包人采由取必要措施過應程中發(fā)生的全妹部費用和承包悼人自身的一切赤損失。懲本工程由懲重慶新魯班工跨程監(jiān)理有限責出任公司四實施工程監(jiān)理甲。軍承包人應高度頸尊重監(jiān)理單位布履行職責，在料施工過程中，花承包人不服從歲監(jiān)理單位的監(jiān)準督、協(xié)調管理甘，監(jiān)理單位有捐權建議發(fā)包人懂對承包人進行雕處理，由承包趴人向發(fā)包人支住付金額森200不元～寨1000憐元的違約金，魯嚴重不合作的耕單位或個人，很發(fā)包人將責令是其無條件退出腫施工現(xiàn)場或中車止施工合同，躁所有經濟損失戒和后果由承包舍人負責。籍承包人不按本猜約定編制完施辨工圖預算并按親時報送發(fā)包人漆和監(jiān)理單位，胡或承包人不配僻合發(fā)包人及監(jiān)紅理公司（或造活價咨詢單位）甲進行預算審核別，造成預算無鳴法按期完成，跨發(fā)包人有權暫妹停付給承包人玻工程進度款，仔直到施工圖預宇算三方共同審屆核完成后再付尤給承包人工程狠進度款。富承包人不按本密約定編制完工獎程竣工結算并扛按時報送發(fā)包頓人和監(jiān)理單位蔬（或造價咨詢茶單位），或承襯包人不配合發(fā)狐包人及監(jiān)理公導司（或造價咨免詢單位）進行蜘結算審核，造絞成結算無法按丟期完成，發(fā)包蜘人有權延期支鑼付承包人工程敲尾款。似承包人應積極眾配合發(fā)包人聘拿請的第三方造鄰價事務所對預寫結算進行審核狼，提供第三方微造價事務所所釋需要的資料和團進行相關的解有釋說明，因承盞包人不積極配早合，影響審核族工作進度或使遇審核工作無法鑒進行，發(fā)包人奶將不再要求承曲包人參與和認漠可審核單位的飲審核結果，而尋按審核單位的團審核結果執(zhí)行澆，發(fā)包人也不舅對審核超期負溝任何責任。喝承包人應配齊騾工程項目管理炭組織機構人員杜，包括：族項目經理、項摸目技術負責人陽、各分部或專瓜業(yè)施工員、專杏職質檢員、專冊職安全員、專虛職檔案資料員揮、專職機械管史理員、專職測慢量人員