主體驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告書(shū)

...wd......wd......wd...五至屋面層主體構(gòu)造驗(yàn)收?qǐng)?bào)告〔主體分部工程質(zhì)量〕監(jiān)理評(píng)估報(bào)告編制人：〔職務(wù)〕審核人：〔職務(wù)〕審批人：〔職務(wù)〕編制單位：溫州嘉成工程工程管理編制時(shí)間：年月日目錄一、工程概況及特征二、主體構(gòu)造施工過(guò)程簡(jiǎn)述三、質(zhì)量監(jiān)理控制情況四、工程質(zhì)量控制及質(zhì)量評(píng)估依據(jù)五、工程變更六、有關(guān)實(shí)體質(zhì)量的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)七、沉降觀測(cè)情況八、安全生產(chǎn)與文明施工九、主體分部工程質(zhì)量評(píng)估情況一、工程概況及特征〔一〕工程概況本工程位于永嘉縣江北街道碼道村，南面為陽(yáng)光大道，北面為碼道南路?？偨ㄖ娣e為26507.26m2，地下室建筑面積3855.93㎡，地上建筑面積22651.33㎡,由1幢16層辦公樓、1幢4層商業(yè)裙房和大底盤(pán)地下車(chē)庫(kù)組成的商業(yè)辦公區(qū)。辦公樓為地下1層，地上16層，屬框架剪力墻構(gòu)造，建筑高度為78m，地下室一層層高4.97m，地上16層，±0.000相對(duì)于絕對(duì)標(biāo)高4.700m?；炷翉?qiáng)度：主體柱墻1至4層C40、二至五層梁板C30，其他零星構(gòu)件C25。砌體工程：±0.000以上一至四層內(nèi)外墻采用A5.0蒸壓加氣砌塊，Mb5專(zhuān)用砌筑砂漿砌筑建設(shè)單位：科信控股設(shè)計(jì)單位：上海新建設(shè)建筑設(shè)計(jì)勘察單位：浙江中林勘察研究監(jiān)理單位：溫州嘉成工程工程管理施工單位：溫州鹿城第一建筑工程質(zhì)監(jiān)單位：永嘉縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)視站施工許可證編號(hào)、主體構(gòu)造施工過(guò)程簡(jiǎn)述本工程于2016年9月17日～2016年10月30日完成主體1～4層混凝土構(gòu)造；2016年11月18日～2016年12月10日完成主體1～4層填充墻砌體；期間混凝土留置C40混凝土試塊18組、C30混凝土試塊共25砌體構(gòu)造共留置M7.5水泥砂漿2組，MB5專(zhuān)用砂漿4組，按標(biāo)準(zhǔn)要求評(píng)定合格。給排水工程給水主管采用鋼塑管，絲扣連接，給水支管采用PP–R管，熱溶連接，消防、噴淋管DN≥100的管采用溝槽連接，DN100以下采用絲扣連接，所有穿樓板管路均按設(shè)計(jì)要求預(yù)留。電氣工程電線導(dǎo)管戶(hù)內(nèi)采用PVC管，消電、應(yīng)急照明采用鍍鋅鋼管，及時(shí)的做好隱驗(yàn)記錄，同時(shí)經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位和公司工程質(zhì)檢人員等有關(guān)部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。三、質(zhì)量監(jiān)理控制情況監(jiān)理部根據(jù)?委托監(jiān)理合同?、?建筑工程施工合同?、施工圖設(shè)計(jì)、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)以及本工程特點(diǎn)及時(shí)編制?監(jiān)理規(guī)劃?和詳細(xì)的?監(jiān)理細(xì)則?，在業(yè)主單位授權(quán)下嚴(yán)格按照監(jiān)理工作程序及工作制度進(jìn)展工程監(jiān)理，在建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)站等單位大力支持和施工單位的積極配合下，順利完成了主樓一層至五層構(gòu)造的監(jiān)理工作任務(wù)。〔一〕監(jiān)理工作統(tǒng)計(jì)序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)份(次)數(shù)序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)份(次)數(shù)1監(jiān)理工程師通知127原材料審批152審核施工組織設(shè)計(jì)18審定分包單位33見(jiàn)證取樣659測(cè)量復(fù)核報(bào)審84檢驗(yàn)批工程驗(yàn)收8810設(shè)計(jì)變更及技術(shù)聯(lián)系單35審批專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)方案311分項(xiàng)工程評(píng)定96施工圖交底記錄112工程例會(huì)/隱蔽驗(yàn)收3/8〔二〕施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作：根據(jù)施工合同及委托監(jiān)理合同對(duì)該工程承包商現(xiàn)場(chǎng)管理人員及特殊作業(yè)人員資格進(jìn)展審查，并對(duì)施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)和專(zhuān)項(xiàng)施工方案進(jìn)展審批，要求施工單位嚴(yán)格按照已審批的施工組織設(shè)計(jì)和專(zhuān)項(xiàng)方案施工。嚴(yán)格工序報(bào)驗(yàn)制度，上道工序不合格，不得進(jìn)展下道工序施工；〔三〕見(jiàn)證取樣：1、監(jiān)理部嚴(yán)把工程材料質(zhì)量關(guān)，對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料及構(gòu)配件，監(jiān)理部認(rèn)真核查出廠合格證明文件，在施工單位自檢合格的根基上進(jìn)展外觀檢查。并按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)展見(jiàn)證取樣檢測(cè)，在檢測(cè)合格并完成材料報(bào)驗(yàn)程序后，方可用于工程施工。2、對(duì)鋼筋焊接、試塊制作等嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)展見(jiàn)證取樣、送檢?！菜摹撑哉颈O(jiān)理：根據(jù)?監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)?、?國(guó)家旁站監(jiān)理規(guī)定?和?浙江省建設(shè)工程監(jiān)理管理?xiàng)l例?規(guī)定，對(duì)樁基工程、土方開(kāi)挖及回填過(guò)程、砼澆筑及梁柱節(jié)點(diǎn)隱蔽等關(guān)鍵部位及工序的施工過(guò)程實(shí)行旁站監(jiān)理，確保分項(xiàng)工程施工質(zhì)量，預(yù)防質(zhì)量通病的存在。對(duì)施工存在的問(wèn)題及質(zhì)量缺陷進(jìn)展跟蹤旁站，確保隱蔽前不留隱患?！参濉称叫袡z驗(yàn)制度：監(jiān)理部對(duì)施工單位申報(bào)的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)及隱蔽工程的驗(yàn)收，均在其自檢合格根基上實(shí)行了平行檢查和檢測(cè)后進(jìn)展驗(yàn)收，均有詳細(xì)記錄。如在砌體工程施工過(guò)程中，填充墻砌體施工時(shí)要按施工標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)展砌筑，砂漿按配比單計(jì)量，并著重對(duì)拉結(jié)筋部位、斜砌、門(mén)窗洞口部位的砌體施工檢查。在施工過(guò)程中，跟蹤檢查墻體的外表平整度、垂直度及陰陽(yáng)角方正。要求施工單位進(jìn)展認(rèn)真處理，確保了施工質(zhì)量?！擦?、隱蔽工程驗(yàn)收，均經(jīng)監(jiān)理和建設(shè)單位、施工單位三方共同到場(chǎng)驗(yàn)收，隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄齊全?！财摺场⑺姲惭b工程施工質(zhì)量簡(jiǎn)述在主體工程施工過(guò)程中水電、消防及智能安裝施工同步進(jìn)展。依據(jù)?建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB50303—2002和?建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB50242—2002，對(duì)與主體分部同步施工的水電、消防及智能分部工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)批進(jìn)展了驗(yàn)收，并形成質(zhì)量檢查記錄；四、工程質(zhì)量控制的依據(jù)2、?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50300-2013〕；3、?混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50204-2015〕；4、?砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50203-2011〕；5、?建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB50242-2002〕；6、?建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50303-2002〕；7、?鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程?〔JGJ18-2012〕；8、?工程測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50026-2013〕9、?屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB50207-201210、?混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)?〔GB/T50107-2010〕11、?通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50243-2002〕12、?自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50261-2005〕13、?火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50166-2007〕14、經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)及專(zhuān)項(xiàng)施工方案。五、工程變更嚴(yán)格工程變更程序，所有工程變更均需設(shè)計(jì)單位出具工程設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單后，現(xiàn)場(chǎng)才能進(jìn)展施工。六、有關(guān)實(shí)體質(zhì)量的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)1、于2016年11月22日委托永嘉縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)視站檢測(cè)室對(duì)一至四層混凝土構(gòu)造后錨固拉拔進(jìn)展了檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果均滿(mǎn)足設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)要求。2、于2016年11月30日委托永嘉縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)視站檢測(cè)室對(duì)一至四層混凝土進(jìn)展了回彈法檢測(cè)，以及鋼筋保護(hù)層檢測(cè)和實(shí)體取芯檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果均滿(mǎn)足設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)要求。3、于2017年1月16日主樓板厚層高委托溫州市靈霓建工質(zhì)量檢測(cè)對(duì)一至四層進(jìn)展了檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果均滿(mǎn)足設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)要求。七、沉降觀測(cè)情況按設(shè)計(jì)及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，在施工過(guò)程中，科信大廈工程一至四層共預(yù)埋14個(gè)沉降觀測(cè)點(diǎn)〔其中辦公樓9個(gè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，商業(yè)裙樓5個(gè)沉降觀測(cè)點(diǎn)?！吃谥黧w施工期間每施工一層觀測(cè)一次，合計(jì)觀測(cè)4次。最后一次于11月1日觀測(cè)，沉降觀測(cè)反映出本工程沉降比較均勻，沉降過(guò)程中無(wú)異常現(xiàn)象，沉降曲線基本趨于平緩。沉降觀測(cè)情況統(tǒng)計(jì)表如下：建筑物幢數(shù)沉降觀測(cè)點(diǎn)數(shù)最大沉降量〔mm〕最小沉降量〔mm〕沉降差〔mm〕相鄰兩點(diǎn)最大沉降差〔mm〕辦公樓93122商業(yè)裙樓53122八、安全生產(chǎn)與文明施工在工程施工過(guò)程中，注重安全監(jiān)理，堅(jiān)持以“安全第一，預(yù)防為主〞的方針，始終貫徹“安全為了生產(chǎn)，生產(chǎn)必須安全〞的管理制度，并定期召開(kāi)監(jiān)理會(huì)議，催促施工單位對(duì)全體員工進(jìn)展三級(jí)安全教育，對(duì)各分項(xiàng)工程進(jìn)展安全技術(shù)交底，且由班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)本班組的安全工作，使安全工作貫穿于整個(gè)施工過(guò)程中，做到安全生產(chǎn)文明施工，在日常監(jiān)理巡查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)要求施工單位整改，有效的消除了安全隱患，杜絕了重大安全事故的發(fā)生。九、主體分部工程質(zhì)量評(píng)估情況1、工程質(zhì)量控制資料基本齊全、完整，符合要求，詳見(jiàn)表1。2、主體工程所含分項(xiàng)工程均經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格，詳見(jiàn)表2。3、混凝土強(qiáng)度經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)回彈檢測(cè)符合設(shè)計(jì)要求，砼試塊強(qiáng)度評(píng)定為合格、砂漿試塊強(qiáng)度評(píng)定為合格。4、工程觀感質(zhì)量情況①室內(nèi)墻面垂直，陰陽(yáng)角方正，磚墻平整度、垂直度、水平灰縫平直度等均在允許偏差之內(nèi)。磚縫砂漿飽滿(mǎn)，無(wú)通縫。②混凝土現(xiàn)澆構(gòu)造件沒(méi)有發(fā)生影響工程構(gòu)造的質(zhì)量缺陷。觀感質(zhì)量評(píng)為“好〞綜上所述，我監(jiān)理部根據(jù)?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?GB50300-2013相關(guān)規(guī)定，評(píng)定該主體一至四層工程質(zhì)量“合格〞。敬請(qǐng)永嘉縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)視站及在座的各位專(zhuān)家領(lǐng)導(dǎo)予以核定并提出珍貴的意見(jiàn)，我們將努力認(rèn)真地予以整改和完善，為我們更好的開(kāi)展以后工作不斷的總結(jié)經(jīng)歷而努力，溫州嘉成工程工程管理科信大廈工程工程監(jiān)理部年月日主體構(gòu)造工程質(zhì)量控制資料查核匯總表〔1〕序號(hào)資料名稱(chēng)份數(shù)核查情況1圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更1/3資料完整，符合要求2施工測(cè)量放線記錄8資料完整，符合要求3鋼筋合格證及試驗(yàn)報(bào)告4/4資料完整，符合要求4水泥合格證及復(fù)試報(bào)告1/1資料完整，符合要求5砂檢測(cè)報(bào)告1資料完整，符合要求61/1資料完整，符合要求7砌體材料合格證及復(fù)試報(bào)告4/4資料完整，符合要求8鋼筋焊接試驗(yàn)報(bào)告8資料完整，符合要求9砂漿配合比試驗(yàn)報(bào)告1資料完整，符合要求10砂漿試塊抗壓強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告8資料完整，符合要求11砼試塊抗壓強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告26資料完整，符合要求12隱蔽工程驗(yàn)收記錄8資料完整，符合要求13施工記錄8資料完整，符合要求14預(yù)拌混凝土合格證8資料完整，符合要求15分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄9資料完整，符合要求16檢驗(yàn)批工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄88資料完整，符合要求17沉降觀測(cè)記錄4資料完整，符合要求18構(gòu)造回彈檢驗(yàn)抽樣檢測(cè)報(bào)告1資料完