水電安裝細(xì)則

/WH浙江文華建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司建設(shè)監(jiān)理管理體系頁碼：15日期：2015-06建設(shè)監(jiān)理管理手冊編制：審批：浙江文華建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司2015年06月本工程安裝工作包括給排水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、強(qiáng)、弱電系統(tǒng)等。它涉及面廣，技術(shù)困難，工種繁多，其施工質(zhì)量干脆影響建筑物整體的平安運(yùn)行及建筑物建成后的運(yùn)用功能，因此安裝監(jiān)理是整個(gè)工程項(xiàng)目監(jiān)理中的一個(gè)重要方面。為保證各項(xiàng)運(yùn)用功能的實(shí)現(xiàn)，真正切實(shí)做好本工程安裝階段的監(jiān)理工作，確保安裝監(jiān)理工作質(zhì)量，特編制如下監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。1、工程概況工程名稱：海馬公園住宅二期B1地塊4#、5#樓工程建設(shè)地點(diǎn)：鄭東新區(qū)普惠路和康寧街交叉口東北角建設(shè)單位：海馬（鄭州）房地產(chǎn)有限公司設(shè)計(jì)單位：鄭州市建筑設(shè)計(jì)院施工單位：河南科建建設(shè)工程有限公司建筑規(guī)模：建筑面積約18971.83平方米建筑結(jié)構(gòu)類型：4#、5#樓為剪力墻結(jié)構(gòu)、地下車庫為框架結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)層數(shù)：本工程4#、5#樓均為多層一般單元式住宅樓，地下一層、地上四層（四層上層帶閣樓層），建筑物高度為17.83m；地下車庫地下二層。建設(shè)工程支配工期：11個(gè)月。工程質(zhì)量要求：合格，爭創(chuàng)省中州杯工程工程平安要求：無重大平安事故。本細(xì)則包括質(zhì)量限制依據(jù)、質(zhì)量限制的主要工作及方法、質(zhì)量限制的重點(diǎn)內(nèi)容及部位、質(zhì)量限制的操作程序及方法。主要分部工程有消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電氣安裝、電梯安裝。其中地下車庫主要有通風(fēng)、空調(diào)、消防自動(dòng)報(bào)警、消防廣播、閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、照明及事故照明、接地裝置等；地上住宅部分主要暖通、給排水、照明等；屋面避雷裝置。因此監(jiān)理部針對安裝工程將實(shí)行有效措施確保質(zhì)量好、投資省、速度快、平安、節(jié)能的監(jiān)理工作總體目標(biāo)。施工前的質(zhì)量限制駕馭工程監(jiān)理的依據(jù),如施工圖紙、規(guī)范、標(biāo)書以及上級有關(guān)部門的有關(guān)文件規(guī)定。審查承建商的資質(zhì)、質(zhì)保體系。督促施工單位制定和完善質(zhì)量保證體系，制定施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）。主要的技術(shù)措施、方案，以及施工工藝、大型設(shè)備的運(yùn)輸路途及吊裝方案等送監(jiān)理審批，作為現(xiàn)場監(jiān)理依據(jù)。參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。施工前需進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，解決圖紙中“錯(cuò)”、“碰”現(xiàn)象以及其它不合理的地方。對于管道井、綜合樓宇的走廊等管線比較密集的地方，施工前還要組織各專業(yè)對全部管線進(jìn)行預(yù)排，并劃出各種管線縱向布置圖，定出施工依次及工序搭接方案，以便在施工過程中按預(yù)排好的管線位置、標(biāo)高進(jìn)行嚴(yán)格限制。監(jiān)理交底。在施工前對承建商進(jìn)行詳細(xì)的監(jiān)理交底，介紹監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理程序、監(jiān)理要求等，以保證監(jiān)理工作的順當(dāng)進(jìn)行。嚴(yán)格執(zhí)行材料報(bào)驗(yàn)制度。主要材料必需經(jīng)監(jiān)理核驗(yàn)合格并簽認(rèn)后才能用于工程上。遇有不合格材料必需限期運(yùn)出現(xiàn)場。主要設(shè)備還應(yīng)做開箱檢查并做好記錄。3、施工過程的質(zhì)量限制施工過程是工程質(zhì)量的實(shí)際形成階段，是質(zhì)量限制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。在此階段中的監(jiān)理，主要是通過平常的質(zhì)量巡查、中間及隱藏驗(yàn)收和必要的試驗(yàn)、試壓來進(jìn)行事中限制。監(jiān)理人員每日跟蹤到施工現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量巡查，發(fā)覺問題剛好處理。中間及隱藏驗(yàn)收。對全部隱藏工程，在隱藏前監(jiān)理人員都要進(jìn)行隱藏驗(yàn)收，并辦理隱藏驗(yàn)收手續(xù)；未經(jīng)監(jiān)理核驗(yàn)合格不準(zhǔn)進(jìn)行隱藏。如預(yù)埋管線、預(yù)留孔洞、套管、埋地及吊頂內(nèi)的管埋線、保溫的管線等。至于中間驗(yàn)收，監(jiān)理人員可依據(jù)工程的詳細(xì)狀況制定工程中間驗(yàn)收規(guī)定。試驗(yàn)、試壓。在機(jī)電工程質(zhì)量監(jiān)理中，為確保工程質(zhì)量還必需借助試驗(yàn)、試壓和必要的量測手段。主要有：·防雷及接地系統(tǒng)必需進(jìn)行進(jìn)行接地電阻搖測。·全部的電線必需進(jìn)行絕緣電阻搖測?！る娖髟O(shè)備和照明器具必需進(jìn)行通電檢查（試火）?！そo水管道必需進(jìn)行水壓試驗(yàn)及沖洗?！る[藏排水管道必需進(jìn)行灌水試驗(yàn)，排水系統(tǒng)完成后還需進(jìn)行通水試驗(yàn)，設(shè)備必需進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)。（4）中間交接驗(yàn)收。在機(jī)電工程監(jiān)理中，對一些涉及到不同單位、不同工種之間的交接問題，監(jiān)理人員組織承建商中的土建方、安裝方對設(shè)備安裝現(xiàn)場（包括設(shè)備基礎(chǔ)、預(yù)埋件、預(yù)留孔以及電梯井道等）進(jìn)行中間交接驗(yàn)收，復(fù)核其坐標(biāo)、標(biāo)高、尺寸以及混凝土強(qiáng)度等級是否符合設(shè)計(jì)要求，并辦理中間交接手續(xù)。4、事后限制在工程施工完成后，監(jiān)理人員還應(yīng)做好如下幾項(xiàng)工作：促施工單位提交調(diào)試及設(shè)備試運(yùn)行方案，在設(shè)備試運(yùn)行時(shí)監(jiān)理人員必需在現(xiàn)場進(jìn)行旁站監(jiān)督。整理技術(shù)資料。監(jiān)理人員要幫助承包商收集和整理完備的工程技術(shù)資料，如設(shè)備材料清單、竣工圖紙、全部的驗(yàn)收文件等，并剛好向業(yè)主交底，辦理移交手續(xù)，以便利將來的運(yùn)行管理和修理工作。對未完成工程以及存在的質(zhì)量問題要逐一進(jìn)行檢查，列出明細(xì)表，并督促施工單位完成及整改。對存在的質(zhì)量隱患要提示業(yè)主留意。督促承建商履行保修階段的職責(zé)。對質(zhì)量缺陷的處理對于在監(jiān)理過程中發(fā)覺的質(zhì)量問題，監(jiān)理人員應(yīng)剛好以監(jiān)理通知書的形式通知承建商進(jìn)行整改，并做好質(zhì)量跟蹤；整改后必需重新按報(bào)驗(yàn)程序辦理驗(yàn)收手續(xù)。對于多次提出都不進(jìn)行整改或整改不徹底，以及存在較大的質(zhì)量問題，應(yīng)進(jìn)一步實(shí)行措施，甚至發(fā)停工令。電氣工程一、質(zhì)量預(yù)控措施1、設(shè)計(jì)文件復(fù)核及優(yōu)化電氣專業(yè)監(jiān)理工程師首先應(yīng)當(dāng)熟悉電氣安裝工程設(shè)計(jì)圖紙及說明書，參加圖紙會(huì)審并做好記錄。全面了解設(shè)計(jì)要求和運(yùn)用要求。(1)設(shè)計(jì)文件的組成內(nèi)容是否符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；(2)設(shè)計(jì)說明、工程數(shù)量、設(shè)備和主要材料是否和施工圖相符，施工圖相互間是否符合一樣，設(shè)計(jì)文件是否有錯(cuò)誤或遺漏；(3)室內(nèi)外設(shè)備的布置和線路路徑，是否符合規(guī)范規(guī)定和現(xiàn)場實(shí)際；(4)接受新產(chǎn)品是否指明產(chǎn)品來源，加工非定型產(chǎn)品是否附有足夠份數(shù)的工廠生產(chǎn)用圖紙和其他必要的資料；(5)文件中是否附有充分而完整的協(xié)議，如電源協(xié)議、外委協(xié)作工程協(xié)議，城建管理部門批準(zhǔn)的線路路徑的有關(guān)文件等；(6)結(jié)合供電方案，熟悉、了解、駕馭供配電系統(tǒng)構(gòu)成及切換系統(tǒng)，重要負(fù)荷邏輯關(guān)系，了解相關(guān)專業(yè)的系統(tǒng)功能及負(fù)載狀況。重要數(shù)據(jù)應(yīng)復(fù)核。2、電氣安裝工程施工企業(yè)的資格審查(1)從事建筑電氣工程施工企業(yè)，其資格和實(shí)力，應(yīng)和承包工程的規(guī)模和技術(shù)要求相適應(yīng)。(2)電氣安裝工程由總承包單位分包的項(xiàng)目，總包單位應(yīng)對工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。分包單位應(yīng)按相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，檢驗(yàn)評定所擔(dān)當(dāng)?shù)姆猪?xiàng)、分部工程的質(zhì)量等級。并將評定結(jié)果及資料交總包單位、監(jiān)理單位。建設(shè)單位干脆分包的項(xiàng)目，按協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。(3)從事電氣安裝工程施工的企業(yè)，必需有健全的質(zhì)量保證體系和技術(shù)管理體系，并對安裝質(zhì)量負(fù)責(zé)，施工現(xiàn)場必需具備下列條件：·施工現(xiàn)場必需明確電氣工程負(fù)責(zé)人，對工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場臨時(shí)用電技術(shù)平安，制定施工組織，管理措施，平安措施；·施工現(xiàn)場設(shè)電氣技術(shù)人員擔(dān)當(dāng)技術(shù)負(fù)責(zé)人，熟悉電氣安裝的施工工藝和技術(shù)指標(biāo)，對電氣安裝施工質(zhì)量負(fù)干脆責(zé)任；·施工現(xiàn)場設(shè)有專職質(zhì)量檢查人員，堅(jiān)持三檢制度，照實(shí)填寫記錄、資料齊全有效；(4)了解施工企業(yè)的業(yè)績、信譽(yù)、人員素養(yǎng)及構(gòu)成狀況，進(jìn)場后仍需進(jìn)一步視察了解。3、電氣安裝工程設(shè)備、器材的認(rèn)定：(1)接受的設(shè)備及器材均應(yīng)符合國家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，審核出廠證明，技術(shù)合格證或質(zhì)量保證書。設(shè)備應(yīng)有銘牌及平安認(rèn)證。進(jìn)口設(shè)備需經(jīng)國家商檢部門檢驗(yàn)合格。(2)落實(shí)設(shè)備、器材訂貨時(shí)間、交貨條件及附加技術(shù)條件。了解、駕馭對重要設(shè)備的質(zhì)量限制、檢測手段、安裝工藝，必要時(shí)應(yīng)到生產(chǎn)廠家實(shí)地考察。(3)設(shè)備、器材的運(yùn)輸、保管應(yīng)符合規(guī)范要求，當(dāng)產(chǎn)品有特殊要求時(shí)，并應(yīng)符合產(chǎn)品的要求。其保管期限為1年及以下，應(yīng)符合設(shè)備及器材保管的特地規(guī)定。(4)督促承包單位剛好做好設(shè)備及器材進(jìn)場后的檢查、內(nèi)容包括：·包裝及密封良好，無缺損；·開箱清點(diǎn)并做記錄，規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求、附件、備件應(yīng)齊全；·按規(guī)范要求做外觀檢查，需做試驗(yàn)的，應(yīng)由有關(guān)部門進(jìn)行試驗(yàn)；·產(chǎn)品的技術(shù)文件應(yīng)齊全。(5)凡接受新材料、新型制品應(yīng)有合格的試驗(yàn)報(bào)告及有關(guān)部門的技術(shù)鑒定文件。引進(jìn)設(shè)備及拆、改建工程中運(yùn)用經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的舊設(shè)備、舊器材應(yīng)首先滿足或符合我國現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)中的規(guī)定。4、技術(shù)準(zhǔn)備步驟及土建施工條件(1)落實(shí)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、承包單位電氣專業(yè)人員的狀況、聯(lián)絡(luò)方式、聯(lián)絡(luò)渠道、明確分工和權(quán)限，必要時(shí)在建設(shè)單位支配下和供電部門建立聯(lián)系。(2)參加施工組織設(shè)計(jì)施工方案的審查，重點(diǎn)審查電氣安裝工程及施工現(xiàn)場臨時(shí)用電組織設(shè)計(jì)；監(jiān)理工程師除了進(jìn)行文字審核以外，還應(yīng)和施工單位的技術(shù)人員交談，了解方案的真實(shí)性及可信程度。有針對性地制訂監(jiān)理措施。駕馭詳細(xì)施工方案、質(zhì)量保證措施。審查相關(guān)專業(yè)工序支配及連接、交叉關(guān)系和預(yù)留部位、預(yù)埋件的保障手段和質(zhì)量措施，及成品愛惜手段。(3)參加審核工程項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度支配，主要審查電氣安裝工程是否符合總工期限制目標(biāo)的須要，是否合理支配了電氣安裝施工期，以及施工方案的協(xié)調(diào)性及合理性。了解工程進(jìn)度支配，勞動(dòng)，及機(jī)具狀況。(4)施工現(xiàn)場臨時(shí)用電組織設(shè)計(jì)是確保工程施工順當(dāng)進(jìn)行的先決條件。施工用電要求確保平安牢靠，精確計(jì)算施工用電負(fù)荷；合理支配負(fù)載；正確選用導(dǎo)線截面及開關(guān)整定值，用電器器具經(jīng)檢查合格后準(zhǔn)許運(yùn)用；(5)監(jiān)理工程師組織土建和電氣專業(yè)人員進(jìn)行中間驗(yàn)收，電氣設(shè)備安裝前土建施工應(yīng)具備下列條件：·屋頂樓板施工完畢，不得遺漏；·室內(nèi)地面基層施工完畢，并在墻上標(biāo)出地面標(biāo)高；·預(yù)埋件及預(yù)留孔符合設(shè)計(jì)要求，預(yù)埋件堅(jiān)實(shí)；·混凝土基礎(chǔ)及構(gòu)支架達(dá)到允許安裝的強(qiáng)度和鋼度，其座標(biāo)位置、標(biāo)高、外形尺寸、應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范中的有關(guān)規(guī)定。設(shè)備支架焊接質(zhì)量符合要求；·模板、施工設(shè)備及雜物清除干凈，并有足夠的安裝用地，施工道路通暢；·基坑已回填夯實(shí)；·土建結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)電氣施工人員應(yīng)按內(nèi)墻水平線、墻面線、按圖查對核實(shí)預(yù)留施工孔洞及預(yù)埋管路、箱盒。符合要求后將箱盒穩(wěn)好。全部暗裝電氣工程的管路安裝完畢并將管路掃通，查對位置和管路是否符合設(shè)計(jì)要求。二、電氣安裝工程質(zhì)量限制要點(diǎn)施工過程中的監(jiān)理限制是把好質(zhì)量的最終一關(guān)。監(jiān)理工程師要堅(jiān)持每道工序不驗(yàn)收認(rèn)可，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)入下道工序的原則。必需熟讀設(shè)計(jì)圖紙，默記供電方案及關(guān)鍵數(shù)據(jù)，對有關(guān)圖紙會(huì)審記錄和設(shè)計(jì)變更單，應(yīng)剛好標(biāo)注在相應(yīng)的施工圖上。1、執(zhí)行持證上崗制度，電氣技術(shù)管理人員，操作人員，應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)職務(wù)和有效合格的崗位操作證，并登記備案，監(jiān)理工程師要駕馭、了解、技術(shù)素養(yǎng)及流淌狀況做到心中有數(shù)。2、落實(shí)電氣安裝施工條件，監(jiān)理工程師要對施工方報(bào)來的各項(xiàng)工程及隱藏工程報(bào)驗(yàn)單，以施工圖紙和規(guī)范及施工工藝設(shè)計(jì)要求細(xì)致審查。問題、疑點(diǎn)、缺陷應(yīng)剛好處理，交待清楚，不得遺留到下道工序。3、監(jiān)理工程師要嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)章制度，限制工程洽商。發(fā)生設(shè)計(jì)、工藝、材料、設(shè)備變動(dòng)都應(yīng)先辦理工程洽商再施工。各項(xiàng)手續(xù)以文字為憑，剛好填寫日志，駕馭施工動(dòng)態(tài)。4、監(jiān)理工程師要檢查監(jiān)督施工單位質(zhì)量保證體系是否健全，落實(shí)三檢(自檢、互檢、交接檢)制度，三按(按圖紙、按工藝、按標(biāo)準(zhǔn))制度執(zhí)行狀況。5、對供電系統(tǒng)、切換系統(tǒng)主要設(shè)備的安裝調(diào)試，監(jiān)理工程師要親自監(jiān)督校驗(yàn)，駕馭詳細(xì)的技術(shù)資料及真實(shí)狀況。檢查是否滿足設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范要求，作好記錄。6、對施工中的新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝、新方法及代用器材，施工中必需修改的工藝及方案，監(jiān)理工程師必需比照原設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行審核，并取得建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位的書面同意，及有關(guān)業(yè)務(wù)部門的認(rèn)可。7、監(jiān)理工程師要定期參加工地例會(huì)，依據(jù)須要組織召開專業(yè)性協(xié)調(diào)會(huì)議，如加工訂貨劃項(xiàng)會(huì)，建設(shè)單位干脆分包的項(xiàng)目和總承包單位之間的劃項(xiàng)會(huì)，專業(yè)性較強(qiáng)的分包單位進(jìn)場協(xié)調(diào)會(huì)。8、在承包單位質(zhì)檢人員自檢合格的基礎(chǔ)上，對承包單位報(bào)驗(yàn)的部位進(jìn)行隱藏工程驗(yàn)收。要?jiǎng)偤萌媸占嚓P(guān)技術(shù)資料及檢驗(yàn)記錄。按實(shí)際進(jìn)度及質(zhì)量狀況，按期填寫進(jìn)度表，工程質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同規(guī)定的要求。做好中間測試和收尾調(diào)試，具有完整的技術(shù)檔案和竣工圖資料。9、結(jié)合供用電條件，必要時(shí)可幫助建設(shè)單位擬定相應(yīng)的運(yùn)行規(guī)章制度，為初送電試運(yùn)行創(chuàng)建條件，順當(dāng)?shù)剞D(zhuǎn)人工程保修階段。10、電氣安裝施工和其他專業(yè)施工協(xié)作及協(xié)調(diào)監(jiān)理工程師要在施工全過程中始終督促、檢查、協(xié)調(diào)電氣專業(yè)和其他專業(yè)的協(xié)作關(guān)系、明確職責(zé)分工，加快工程進(jìn)度，保證工程質(zhì)量、降低消耗。(1)基礎(chǔ)施工階段，督促土建專業(yè)施工人員按土建圖注明的穿過基礎(chǔ)的管線位置預(yù)留孔洞，電氣專業(yè)人員協(xié)作土建施工、預(yù)留土建圖中未注明的應(yīng)預(yù)留孔洞及需埋人基礎(chǔ)墊層的管線，接地裝置。(2)結(jié)構(gòu)施工階段，督促電氣專業(yè)人員和土建專業(yè)人員密切協(xié)作，對防雷設(shè)施及引下線的施工，對距地面0.5m處引出斷鏈檢查點(diǎn)，每三層設(shè)置一個(gè)均壓帶，均應(yīng)提前備好預(yù)埋件，土建施工到位時(shí)剛好埋入。(3)抹灰階段·督促檢查電氣工程的箱、盒、管卡、套管是否齊全完好，不合格剛好補(bǔ)救、修理。·貼壁紙或噴漿前應(yīng)檢查，輕體結(jié)構(gòu)上箱、盒、管卡和預(yù)留孔位置及尺寸，發(fā)覺遺漏剛好補(bǔ)救?！る姎夤こ痰墓苈贰⑴潆娤滟N臉面等應(yīng)安裝完畢，如和墻面不平或有缺口，應(yīng)剛好補(bǔ)救?！は洹⒑锌谝?guī)則平整，不允許留大喇叭口，應(yīng)和墻面平齊?！る姎馐┕と藛T必需將箱、盒封堵(用紙或其他物口愛惜箱體，防止污染，掉進(jìn)異物)。(4)噴漿及其后期階段·督促噴漿人員愛惜好接線盒、開關(guān)盒、插座盒、箱、盒。·噴漿后進(jìn)行照明器具及面板的安裝，操作時(shí)站位正確，愛惜土建成品，防止墻面弄臟碰壞。(5)電氣施工和土建協(xié)作時(shí)應(yīng)駕馭的幾條線·軸線，通過軸線計(jì)算出管、線、箱、盒的平面位置及相互關(guān)系?！に骄€，一般為50線或1m線、電氣器具以此位置定位?！γ婢€，抹灰前，土建沖筋確定墻面，電氣施工應(yīng)以此標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整各種盒及箱位置?！さ蹴斚缕ぞ€，精裝修時(shí)，吊頂下皮線是調(diào)整安裝嵌入式燈具及拉線開關(guān)，接線盒位置的基?！じ魤€及門中線，以此為據(jù)確定燈具、開關(guān)的位置。給排水工程一、建筑給水工程施工質(zhì)量的預(yù)控1、審核設(shè)計(jì)圖紙，組織施工圖紙的設(shè)計(jì)交底會(huì)審核和熟悉施工圖紙，了解工程特點(diǎn)和工程質(zhì)量的要求。將設(shè)計(jì)圖紙中影響施工進(jìn)行、圖紙差錯(cuò)和工程質(zhì)量等問題匯總記錄形成文件。并剛好組織設(shè)計(jì)交底會(huì)議，做好設(shè)計(jì)變更和工程洽商等圖紙預(yù)控審核工作。2、審核施工單位提交監(jiān)理的施工方案及技術(shù)交底單施工單位編寫的施工方案必需經(jīng)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工。施工方案一經(jīng)批準(zhǔn)承包單位必需細(xì)致執(zhí)行，不得擅自改動(dòng)。必要時(shí)進(jìn)行樣板試驗(yàn)引路。3、對分包單位的資質(zhì)，施工管理人員、技術(shù)人員的資格，特殊技術(shù)工種的上崗證要進(jìn)行審核。4、安裝起先之前，應(yīng)對土建工程的基面進(jìn)行驗(yàn)收，對基面的外形尺寸、標(biāo)高、座標(biāo)、坡度以及預(yù)留洞和預(yù)埋件要比照圖紙進(jìn)行核驗(yàn)。5、工程上運(yùn)用的各種材料、配件及設(shè)備應(yīng)經(jīng)過監(jiān)理工程師的認(rèn)定。運(yùn)用的各種管材及管件，其規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，管壁厚薄勻整，內(nèi)外壁光滑整齊，不得有傷殘、砂眼、裂紋，管材、管件應(yīng)有出廠合格證；運(yùn)用的各種配件、附件(如水表、消火栓、飲水器、噴頭等)其規(guī)格要符合設(shè)計(jì)要求，要有經(jīng)過自來水公司、消防局等業(yè)務(wù)部門確認(rèn)的證明，所運(yùn)用的閥門其規(guī)格、型號和材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，熱水閥門應(yīng)符合溫度要求。閥門鑄造規(guī)則，表面光滑，無裂紋，開關(guān)靈敏，關(guān)閉嚴(yán)密，填料密封完好無滲漏，手輪完好無損壞，要有出廠合格證。閥門安裝前，應(yīng)作耐壓強(qiáng)度試驗(yàn)。試驗(yàn)應(yīng)以每批(同牌號、同規(guī)格、同型號)數(shù)量中抽查10％，且不少于一個(gè)，如有漏、裂不合格的應(yīng)再抽查20％，仍有不合格的則須逐個(gè)試驗(yàn)。對于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應(yīng)逐個(gè)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)壓力應(yīng)為閥門出廠規(guī)定的壓力。凡接受新材料、新型制品，應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文件；必要時(shí)應(yīng)到生產(chǎn)廠家實(shí)地考察其生產(chǎn)工藝、質(zhì)量限制、檢測手段，然后再確定訂貨單位。全部設(shè)備，在安裝前應(yīng)按相應(yīng)技術(shù)說明書的要求進(jìn)行質(zhì)量檢查。必要時(shí)還應(yīng)由法定檢測部門進(jìn)行檢測。6、在土建主體結(jié)構(gòu)施工中，留意本專業(yè)須做的預(yù)埋件、預(yù)埋洞施工協(xié)作和預(yù)控工作。二、建筑給水工程施工質(zhì)量限制要點(diǎn)監(jiān)理工程師針對給水工程施工過程中的質(zhì)量通病，監(jiān)督承包單位嚴(yán)格遵守施工工藝操作規(guī)程，消退通病。1、管道施工作業(yè)條件的限制要點(diǎn)(1)埋地管道的施工限制要點(diǎn)埋地管道必需鋪設(shè)在未經(jīng)擾動(dòng)的堅(jiān)實(shí)土層，或鋪設(shè)在按設(shè)計(jì)要求經(jīng)夯實(shí)的松散土層上，管道及管道支撐或支墩不得鋪設(shè)在凍土層和未經(jīng)處理的被擾動(dòng)過的松土上；溝槽內(nèi)遇有塊石要清除，擾動(dòng)的土層要經(jīng)過處理，防止管道產(chǎn)生不勻整沉陷造成質(zhì)量事故，管道鋪設(shè)的高程和座標(biāo)要符合設(shè)計(jì)要求。室外管道在雨季施工，應(yīng)做好溝槽排水措施，不能產(chǎn)生積水泡槽問題，更應(yīng)防止因地面雨水流人管溝內(nèi)，造成漂管，使管口折裂事故。冬季室外管道施工，安裝鑄鐵管不應(yīng)接受石棉水泥接口。埋地管道安裝就續(xù)，在溝槽回填之前，要做好管道試壓和隱藏檢查，填寫“隱藏驗(yàn)收記錄”，辦好隱檢手續(xù)。(2)暗裝管道應(yīng)在地下管溝未蓋溝蓋板和吊頂未封閉之前進(jìn)行安裝。管道試壓和管道防腐保溫工作全面完成驗(yàn)收后，才能允許蓋溝蓋板和封閉吊頂。(3)明裝管道必需在本安裝層土建結(jié)構(gòu)頂板完成后進(jìn)行，管道托架，吊卡件均應(yīng)安裝堅(jiān)實(shí)，位置正確，外形整齊。(4)立管安裝應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行，各層標(biāo)高限制線要正確，暗裝管道的豎井內(nèi)，應(yīng)把模板、雜物清除干凈，并有防墜落措施，層間管道井的封堵要符合設(shè)計(jì)要求。(5)支管安裝(包括安裝明、暗支管)應(yīng)在墻體徹筑完畢和裝修之前進(jìn)行。2、干管安裝限制要點(diǎn)(1)給水鑄鐵管道安裝安裝前要檢查管膛，承口內(nèi)側(cè)和插口外側(cè)端頭瀝青涂層是否清理干凈，承口朝向(頂壓)、依次排列，聯(lián)接的對口間隙是否符合規(guī)范；管子調(diào)直找平后應(yīng)剛好固定，管道拐彎處和始端應(yīng)支撐頂牢，防止捻口時(shí)轉(zhuǎn)向移動(dòng)，管頭的管口封堵是否嚴(yán)密，是否有小動(dòng)物垃圾污染；各種接口方式是否符合工藝操作規(guī)程。(2)給水鍍鋅管道安裝檢查安裝依次(一般從總進(jìn)人口起先操作)，安裝前檢查管膛，安裝后，檢查管道直順，并復(fù)核甩口的位置、方向、標(biāo)高，全部管口要加裝臨時(shí)絲堵。(3)非鍍鋅碳素鋼管安裝接受接口方式要符合設(shè)計(jì)要求和施工工藝規(guī)程，管道試壓后進(jìn)行除銹涂漆防腐保溫工作。(4)埋地管道在試壓隱藏驗(yàn)收后方準(zhǔn)許回填。3、立管安裝(1)立管明裝：監(jiān)理應(yīng)檢查安裝后的管道垂直度，和墻壁的間距，預(yù)留用口的高度和方向，截門安裝朝向等是否正確。(2)立管暗裝：管道井內(nèi)立管安裝的卡件宜在管道井口處設(shè)置型鋼支撐，上下統(tǒng)一吊線后安裝卡件。安裝暗埋在墻內(nèi)的立管，應(yīng)在土建砌墻預(yù)留管槽，安裝固定管道后要核驗(yàn)甩口位置是否正確，甩口要加裝臨時(shí)絲堵。4、支管安裝支管的暗裝和明裝應(yīng)首先核定支管高度、不同衛(wèi)生器具的冷熱水預(yù)留口高度和位置是否正確，再找平找正固定支管卡件，加好臨時(shí)絲堵。熱水支管應(yīng)在冷水支管上方，支管預(yù)留口位置應(yīng)為左熱右冷。5、管道試壓、沖洗(1)給水管道在隱藏之前，應(yīng)督促承包單位做好浸泡和單項(xiàng)水壓試驗(yàn)。管道系統(tǒng)安裝完畢后進(jìn)行綜合水壓試驗(yàn)。水壓試驗(yàn)時(shí)放凈空氣，充溢水后加壓，當(dāng)壓力升到試水壓力后，進(jìn)行滲漏檢查，試水壓力降壓在允許范圍內(nèi)，即可辦理驗(yàn)收手續(xù)。冬季管道試壓環(huán)境，氣溫應(yīng)在+5℃以上，夏季管道試壓環(huán)境應(yīng)防止管道結(jié)露。(2)管道沖洗：管道在試壓完成后即可做沖洗，應(yīng)保證足夠的沖洗流量，沖洗干凈后方可辦理驗(yàn)收手續(xù)，做好驗(yàn)收記錄。6、管道防腐和保溫(1)管道防腐：給水管道防腐均按設(shè)計(jì)要求及國家驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，全部型鋼支架及施工中管道鍍鋅層破損處和外露絲扣要補(bǔ)刷防銹漆。(2)管道保溫：明裝或暗裝的給水管道保溫目的是：防凍、防熱損失和防管道結(jié)露，其材質(zhì)及厚度均應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求驗(yàn)收。7、建筑給水附屬設(shè)備安裝質(zhì)量限制要點(diǎn)(1)消火栓及消火栓箱體的檢驗(yàn)應(yīng)留意栓閥啟閉靈敏、關(guān)閉嚴(yán)密、密封填料好。(2)噴灑系統(tǒng)的報(bào)警閥、作用閥、限制閥、延遲器、水流指示器、水泵結(jié)合器等主要組件安裝后，應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)收。(3)報(bào)警閥應(yīng)安裝在明顯和易操作位置，其高度要符合規(guī)定，環(huán)境溫度不低于+5℃。(4)水泵安裝后應(yīng)檢查規(guī)格型號是否符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范，水泵出口要設(shè)緩閉止回閥。泵體不得承受管道重量荷載。(5)高位水箱：若無特殊要求，應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)封頂前就位，嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求施工安裝，并做滿水試驗(yàn)；滿水試驗(yàn)合格后，要進(jìn)行防腐驗(yàn)收。(6)冬季通、試水后，要督促承包單位實(shí)行措施，防止管道凍裂。8、成品愛惜(1)安裝好的管道不得做支撐或搭放腳手板，不得踏壓，其支托卡架不得做為其它用途的受力點(diǎn)；(2)管道在裝修施工中加以愛惜，防止噴漿的灰漿液或其它的污染物污染管道；(3)截門的手輪及安裝的水表、消火栓箱、報(bào)井閥配件等要留意愛惜，防止后序施工損壞和丟失，可在交工前統(tǒng)一裝好；(4)給水管、消防系統(tǒng)施工完畢后，各部位的設(shè)備附件要有愛惜措施，防止碰動(dòng)跑水，損壞內(nèi)外裝修的成品，噴灑頭安裝時(shí)也不得污染和損壞吊頂裝修。三、建筑排水工程施工質(zhì)量的預(yù)控1、審核設(shè)計(jì)圖紙和組織施工圖紙的設(shè)計(jì)交底會(huì)審核和熟悉施工圖紙，了解工程特點(diǎn)和工程質(zhì)量的要求，將設(shè)計(jì)圖紙中影響施工順當(dāng)進(jìn)行、圖紙差錯(cuò)和工程質(zhì)量等問題匯總，形成文件，剛好組織設(shè)計(jì)交底會(huì)，并做好設(shè)計(jì)變更和工程洽商等圖紙的預(yù)控工作。2、審核承包單位提交的施工方案及技術(shù)交底單承包單位編制的施工方案，必需經(jīng)過監(jiān)理工程師審核認(rèn)定后方可進(jìn)行施工。施工方案一經(jīng)批準(zhǔn)承包單位必需細(xì)致執(zhí)行，不得擅自改動(dòng)。必要時(shí)進(jìn)行樣板試驗(yàn)引路。3、對分包單位的資質(zhì)，施工管理人員，技術(shù)人員的資格、特殊技術(shù)工種的上崗證要進(jìn)行審核。4、安裝起先之前應(yīng)對土建主體工程的基面進(jìn)行驗(yàn)收，對基面的外形尺寸、標(biāo)高、坐標(biāo)、坡度以及預(yù)留洞，預(yù)埋件要比照圖紙進(jìn)行核驗(yàn)。5、工程運(yùn)用的各種材料、配件及設(shè)備應(yīng)經(jīng)過監(jiān)理工程師的認(rèn)定。運(yùn)用的各種管材設(shè)備必需符合設(shè)計(jì)要求。(1)鑄鐵排水管及管件規(guī)格品種應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。鑄鐵管的壁薄厚勻整，內(nèi)外光滑整齊，無浮砂、包砂、粘砂，更不允許有砂眼、裂紋、飛刺和疙瘩。承插口的內(nèi)外徑及管件造型規(guī)則，法蘭接口平整，光滑嚴(yán)密，地漏和反水彎的扣距必需一樣，不得有偏扣，亂扣、方扣、絲扣不全等現(xiàn)象。(2)鍍鋅碳素鋼管及管件管壁內(nèi)外鍍鋅勻整，無銹蝕，內(nèi)壁無飛刺，管件不得有偏扣、亂扣、方扣、絲扣不全等現(xiàn)象。(3)建筑排水用硬質(zhì)聚乙烯(UPVC)管材應(yīng)符合CB／T5836．1—2006國家標(biāo)準(zhǔn)，所用粘接劑應(yīng)是同一廠家配套產(chǎn)品，應(yīng)和衛(wèi)生潔具連接相適應(yīng)，并有產(chǎn)品合格證及說明書。管材內(nèi)外表層應(yīng)光滑，無氣泡、裂紋、管壁厚度勻整，色澤一樣，直管段撓度不大于1％管件造型應(yīng)規(guī)則、光滑、無毛刺。承口應(yīng)有稍度，并和插口配套。(4)捻口所用青麻、油麻、不允許有腐朽現(xiàn)象。所用瀝青漆、防銹漆、調(diào)和漆、銀粉、粘合劑，必需有生產(chǎn)日期和出廠合格證。(5)衛(wèi)生潔具的規(guī)格、型號必需符合設(shè)計(jì)要求，并有出廠產(chǎn)品合格證。衛(wèi)生潔具外觀應(yīng)規(guī)則、造型周正、表面光滑、美觀、無裂紋、邊緣平滑，色調(diào)一樣。衛(wèi)生潔具零件規(guī)格應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量應(yīng)牢靠并符合國標(biāo)，外表光滑、電鍍勻整、螺紋清楚，螺母松緊適度，無砂眼裂紋等缺陷。應(yīng)接受節(jié)水型潔具。(6)硬聚氯乙烯管道運(yùn)輸裝卸，不得猛烈撞擊、拋摔和重壓，堆放不得超過1．5m，距熱源不少于1．0m，不準(zhǔn)露天曝曬，確定不允許用明火烘煨管，貯存一般不超過一年。6、在土建主體結(jié)構(gòu)施工中，留意本專業(yè)須做的預(yù)埋件、預(yù)留洞施工協(xié)作和預(yù)控工作。四、建筑排水工程施工質(zhì)量限制要點(diǎn)監(jiān)理工程師針對排水工程施工過程中的質(zhì)量通病，監(jiān)督施工承包單位嚴(yán)格遵守施工工藝操作規(guī)程，消退通病。1、管道施工作業(yè)條件和限制要點(diǎn)(1)埋地管道施工限制要點(diǎn)埋地管道必需鋪設(shè)在未經(jīng)擾動(dòng)的堅(jiān)實(shí)土層，或鋪設(shè)在按設(shè)計(jì)要求須經(jīng)夯實(shí)的松散土層上，管道及管道支撐或支墩不得鋪設(shè)在凍土層和未經(jīng)處理的擾動(dòng)的松土上，溝槽內(nèi)遇有塊石要清除，擾動(dòng)的土層要經(jīng)過處理，要防止管道產(chǎn)生不勻整沉陷造成質(zhì)量事故，管道鋪設(shè)的高程、坐標(biāo)要符合設(shè)計(jì)要求，硬質(zhì)聚氯乙烯塑料管只適用建筑內(nèi)部管道安裝。室外管道在雨季施工，應(yīng)做好溝槽排水措施，不能產(chǎn)生積水泡槽問題，更應(yīng)嚴(yán)防因地面雨水流人管溝內(nèi)造成漂管，使管口折裂事故。埋設(shè)管道溝槽要平直，溝底要夯實(shí)平整，坡度符合要求，穿過建筑基礎(chǔ)處要預(yù)先留好管洞。(2)暗裝管道(包括設(shè)備層、管道豎井、吊頂內(nèi)的管道)首先應(yīng)當(dāng)核對各種管道的標(biāo)高、坐標(biāo)，各種管道排列有序，符合設(shè)計(jì)圖紙要求。(3)室內(nèi)明裝管道要和土建結(jié)構(gòu)的進(jìn)度相隔1—2層的條件下進(jìn)行安裝，室內(nèi)地平線標(biāo)高和房間尺寸線應(yīng)彈好，在粗裝修工序已完無有其他障礙下進(jìn)行安裝。(4)安裝衛(wèi)生潔具應(yīng)在和潔具連接的管道做完壓力試水、閉水試驗(yàn)，并已辦好隱預(yù)檢手續(xù)；浴盆的穩(wěn)裝應(yīng)在廁浴間內(nèi)土建專業(yè)做完地面防水層及愛惜層經(jīng)試水后再進(jìn)行施工安裝。2、排水干管安裝(1)埋地管道的基礎(chǔ)符合設(shè)計(jì)和管道作業(yè)條件，管坡標(biāo)高、坐標(biāo)、復(fù)驗(yàn)精確后方可進(jìn)行安裝；承口朝來水方向，由出水口處向室內(nèi)依次排列，捻口材料和接口方式嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計(jì)要求和安裝工藝規(guī)程進(jìn)行，并做好捻口時(shí)管道移位的預(yù)防措施。冬季接管捻口要做好冬施防凍口措施，否則不能捻口。(2)埋地管道裝好經(jīng)閉水試驗(yàn)符合要求后，方可進(jìn)行管道隱藏工程驗(yàn)收手續(xù)，做好臨時(shí)封堵各預(yù)留管口后才允許管道按規(guī)定要求敷土回填。3、排水立管托、吊管道安裝(1)安裝在設(shè)備層內(nèi)或吊頂內(nèi)的排水管道可依據(jù)設(shè)計(jì)要求做好托、吊或砌墩支架。在管道安裝完畢做好閉水試驗(yàn)，按隱藏工程項(xiàng)目做好隱檢手續(xù)，才允許進(jìn)行管道的防腐保溫工序施工，閱歷收合格，再進(jìn)行土建結(jié)構(gòu)的蓋溝蓋板、封設(shè)備層蓋頂和吊頂?shù)难b修工作。(2)排水立管安裝立管安裝留意預(yù)留橫向支管和檢查孔的位置、高程、要符合設(shè)計(jì)要求；高層建筑的主管應(yīng)考慮管道脹縮補(bǔ)償器的安裝。4、內(nèi)排雨水管道的管材要按設(shè)計(jì)要求選用，留意管道承壓的要求，雨水漏斗的連接管應(yīng)固定在屋面承重結(jié)構(gòu)上，雨水漏斗邊緣應(yīng)和屋面相接處做到嚴(yán)密不漏。雨水管道安裝后，應(yīng)做灌水試驗(yàn)進(jìn)行滲漏檢查。5、硬質(zhì)塑料管安裝的質(zhì)量限制要點(diǎn)接口要留意先試插接口合格及清口除灰，粘接劑涂抹做到先抹承口后抹插口，留意接好口后的余料擦試干凈。立管要留意安裝伸縮節(jié)，位置距地坪或蹲臺70-l00mm；埋地管道(室內(nèi))管道四周應(yīng)先用細(xì)砂回填至管頂l00mm，上覆過篩土，夯實(shí)時(shí)勿碰管道。6、衛(wèi)生潔具安裝質(zhì)量限制要點(diǎn)(1)安裝衛(wèi)生器具時(shí)，宜接受預(yù)埋支架或用膨脹螺栓進(jìn)行固定。如用木螺絲固定應(yīng)于墻體內(nèi)預(yù)埋浸泡瀝青漆的防腐木磚，木磚低于凈墻面10mm。(2)衛(wèi)生器具的陶瓷件和支架接觸面應(yīng)平穩(wěn)妥貼，必要時(shí)應(yīng)加軟墊，如陶瓷件干脆固定墻體時(shí)，螺栓應(yīng)加軟墊圈，擰緊時(shí)不能用力過猛，防陶瓷裂開。(3)管道及管道附件和衛(wèi)生潔具的陶瓷件連接處應(yīng)墊的膠皮、油灰等填料和墊料。(4)固定洗臉盆、洗手盆、洗滌盆、浴盆的排水口接頭，應(yīng)通過旋緊螺母來實(shí)現(xiàn)，不得強(qiáng)行旋轉(zhuǎn)落水口，落水口應(yīng)和盆應(yīng)相平或略低于盆底。(5)需裝設(shè)冷水和熱水的衛(wèi)生器具，應(yīng)將冷水龍頭裝在左手側(cè)，熱水龍頭裝在右側(cè)。(6)安裝坐便器和婦女衛(wèi)生盆時(shí)要在其底部和所接觸的地坪之間加進(jìn)橡膠墊。(7)大便器、小便器的排水口承插接頭應(yīng)用油灰填充，不得用水泥砂漿填充。(8)坐便器安裝時(shí)留意便器座標(biāo)超偏和沖水主管座標(biāo)超偏，橡膠軟管彎癟或伸接過緊，橡膠軟管拉伸過緊，搭接過短或軟管盡量不好。嚴(yán)禁用鉛絲捆綁軟管和硬管搭接處。應(yīng)用喉箍卡固定卡牢，以防此處漏水。(9)地漏應(yīng)安在最低處，其箅子頂面應(yīng)低于設(shè)置處地面5mm。(10)安裝電熱器應(yīng)有接地愛惜裝置，試驗(yàn)時(shí)先加滿水后通電啟動(dòng)。7、成品愛惜(1）管道安裝完成后，應(yīng)將全部管口妥當(dāng)封閉嚴(yán)密，防止雜物進(jìn)入，造成管道堵塞；(2)安裝完的管道應(yīng)加強(qiáng)愛惜，嚴(yán)防承重被當(dāng)腳手架，尤其是立管距地2m以下時(shí)，應(yīng)用木板捆綁愛惜；(3)嚴(yán)禁利用塑料管道作為腳手架的支點(diǎn)或平安帶的拉點(diǎn)、吊頂?shù)牡觞c(diǎn)；(4)其接近管道焊接時(shí)，不許明火烘烤塑料管，以防管道變形；(5)油漆粉刷前應(yīng)將排水管道包袱愛惜，以防污染管道；(6)埋地管道回填時(shí)，管道四周和頂部要用細(xì)土覆蓋，人工夯填，逐層夯實(shí)，不許在管道頂部用蛤蟆夯等機(jī)械夯土。(7)冬季施工接口必需接受防凍措施；(8)不允許在安裝好的托吊管道上搭架子拴物器；(9)衛(wèi)生潔具安裝成品愛惜冬季無通暖時(shí)，要把衛(wèi)生潔具放水干凈，做到存水彎無積水，以免凍裂。搬運(yùn)衛(wèi)生潔具要防止磕碰，對潔具和鍍件要做好愛惜工作。也可在竣工前統(tǒng)一安裝。留意地漏是否通暢，分戶閥門是否關(guān)好，以免滲漏，使裝修工程受損。續(xù)表電梯工程一、質(zhì)量預(yù)控內(nèi)容1、建設(shè)工程所用電梯，必需是國家頒發(fā)許可證的廠家生產(chǎn)的、有合格證的產(chǎn)品。國家明令淘汰的電梯產(chǎn)品不得安裝運(yùn)用。國外進(jìn)口的電梯還必需有商檢合格證明方可進(jìn)場安裝。監(jiān)理工程師應(yīng)核查下列產(chǎn)品的生產(chǎn)合格證：(1)電梯曳引裝置；(2)導(dǎo)軌；(3)轎廂、導(dǎo)靴、門窗；(4)電氣裝置(電纜及設(shè)備)；(5)電氣愛惜裝置(配件及設(shè)備)。2、嚴(yán)格對安裝企業(yè)進(jìn)行資審(1)電梯安裝企業(yè)實(shí)行總、分包應(yīng)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，總包單位應(yīng)對分包單位工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，分包單位對分包的工程質(zhì)量向總包單位負(fù)責(zé)。(2)安裝企業(yè)必需持有國家頒發(fā)的電梯安裝許可證。安裝企業(yè)還應(yīng)持有電梯安裝營業(yè)執(zhí)照，嚴(yán)格按規(guī)定的營業(yè)范圍承攬工程。(3)安裝企業(yè)必需有健全的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量責(zé)任制，并對安裝質(zhì)量負(fù)責(zé)。(4)單位工程的電梯安裝現(xiàn)場必需具備以下條件：·安裝現(xiàn)場必需明確詳細(xì)負(fù)責(zé)人，對工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。并負(fù)責(zé)制定施工組織、管理措施?！け匦柙O(shè)有電氣和機(jī)械工程師擔(dān)當(dāng)技術(shù)負(fù)責(zé)人，并熟悉電梯的技術(shù)性能和各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)，對電梯安裝質(zhì)量負(fù)干脆責(zé)任?！な┕がF(xiàn)場工長及技術(shù)管理人員應(yīng)有助理工程師以上的技術(shù)職務(wù)，并有五年以上安裝閱歷的人員擔(dān)當(dāng)?！る娞莅惭b工長和質(zhì)量檢查員應(yīng)有主管部門頒發(fā)的崗位合格證?！る娞莅惭b工人必需經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗。·有保證質(zhì)量的規(guī)章制度、質(zhì)量責(zé)任制、安裝操作規(guī)程，并嚴(yán)格執(zhí)行國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。·必需有專職質(zhì)量檢查人員、檢驗(yàn)測試手段及調(diào)試儀器，并按有關(guān)規(guī)定經(jīng)法定計(jì)量部門檢定?！る娞莅惭b單位必需建立資料管理制度，安裝中填寫各種原始安裝測試記錄，確保資料齊全、精確、有效。3、電梯設(shè)備開箱檢查其外形、外觀應(yīng)和圖紙相符，完好無變形，無損壞；零部件規(guī)格符合圖紙要求，數(shù)量齊全。各傳動(dòng)、轉(zhuǎn)動(dòng)部分活動(dòng)靈敏，功能牢靠。4、必要時(shí)應(yīng)依據(jù)條件對設(shè)備進(jìn)行預(yù)裝配檢驗(yàn)，如電梯轎廂和配重的導(dǎo)軌等，通過預(yù)裝配做好調(diào)整，以保證安裝質(zhì)量。二、質(zhì)量限制要點(diǎn)1、以基準(zhǔn)垂線為準(zhǔn)，復(fù)核電梯機(jī)房、井道的尺寸。電梯安裝一般要設(shè)置十條基準(zhǔn)垂線(轎廂導(dǎo)軌基準(zhǔn)線四根，對重導(dǎo)軌基準(zhǔn)線四根，廳門地坎基準(zhǔn)線二根)。每次作業(yè)前，均應(yīng)復(fù)查一次基準(zhǔn)線，確認(rèn)五位移，和其他物體不接觸后，方可作業(yè)?；鶞?zhǔn)線尺寸必需符合圖紙要求，各線偏差不應(yīng)大于0.3mm。梯井墻面的寬度、深度(進(jìn)深)、垂直度應(yīng)符合施工要求。2、檢查曳引裝置的組裝(1)蝸輪減速器的油位及油質(zhì)