地產(chǎn)建設(shè)工程質(zhì)量管理通病防治措施

龍湖工程質(zhì)量管理之9大通病防治措施1、墻體裂縫質(zhì)量通病及防治措施2、主體鋼筋混凝土工程質(zhì)量通病及防治措施3、鋼筋混凝土通病及防治措施4、三小間樓地面滲漏質(zhì)量通病及防治措施5、外墻滲漏質(zhì)量通病及防治措施6、門窗滲漏質(zhì)量通病及防治措施7、屋面工程滲漏質(zhì)量通病及防治措施8、室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制措施9、建筑安裝工程質(zhì)量通病及防治措施1、墻體裂縫質(zhì)量通病及防治措施1、嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān)，做到材料進(jìn)場(chǎng)后先做試驗(yàn)，合格后方能使用；水泥堆放應(yīng)注意防雨、防潮，超過3個(gè)月必須進(jìn)行強(qiáng)度復(fù)試以重新確定標(biāo)號(hào)。2、填充墻砌體砂漿攪拌應(yīng)嚴(yán)格計(jì)量，磚墻砌完后應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7天。3、磚砌填充墻砌至接近梁、板底時(shí)，應(yīng)留有一定的空隙，填充墻砌筑完15天以后，采用側(cè)磚及立磚斜砌，并應(yīng)擠緊，砂漿應(yīng)飽滿密實(shí)。4、按設(shè)計(jì)要求設(shè)置拉接筋，間距必須與墻體材料厚度模數(shù)相符，拉結(jié)筋不得折彎壓入磚縫。砌體結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制要點(diǎn)及對(duì)策：對(duì)砌體表面平整度、垂直度、灰縫厚度、砂漿飽滿度控制。上述“四度”是影響砌體質(zhì)量的重要因素，平整度、垂直度偏差大會(huì)改變砌體的受力狀態(tài)，影響結(jié)構(gòu)安全。砂漿飽滿度、灰縫厚度是影響砌體強(qiáng)度的重要因素。要從根本上控制“四度”，就要督促施工單位建立隨砌隨檢查的崗位責(zé)任制，檢查要貫徹自檢和專檢相結(jié)合的原則，特別強(qiáng)調(diào)改正和處理的及時(shí)性，平整度和垂直度較正應(yīng)在砂漿初凝前進(jìn)行，最遲不超過終凝，否則就會(huì)影響砌體質(zhì)量。內(nèi)外墻要同時(shí)砌筑,否則要大大影響墻體整體性,影響砌體結(jié)構(gòu)抗震性能。對(duì)臨時(shí)施工洞要嚴(yán)加控制。由于樓層施工平面運(yùn)輸需要和過人需要，常在分隔墻上留臨時(shí)洞口。封口接槎往往不好，造成該部位整體性下降。故要求少留臨時(shí)洞口，留設(shè)洞口頂部應(yīng)設(shè)置過梁，并予設(shè)水平拉接鋼筋。合理留設(shè)腳手眼，腳手眼封堵按隱蔽工程驗(yàn)收，以防封堵不密實(shí)影響砌體質(zhì)量及滲水。嚴(yán)格控制磚、砂等地材質(zhì)量。2、主體鋼筋混凝土工程質(zhì)量通病及防治措施鋼筋混凝土工程中應(yīng)消除鋼筋質(zhì)量及混凝土強(qiáng)度不符合設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量隱患，消除構(gòu)件斷面、鋼筋品種、規(guī)格、數(shù)量、位置及構(gòu)件軸線尺寸不符合設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量隱患。（一）鋼筋原材料質(zhì)量要求從以下三個(gè)方面把關(guān)：1、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收關(guān)：要求進(jìn)場(chǎng)應(yīng)有確鑿可信的出廠合格證，包括化學(xué)成分檢驗(yàn)和物理性能試驗(yàn)數(shù)據(jù)，應(yīng)有明確結(jié)論及廠方蓋章。抄件或復(fù)印件也應(yīng)由原件存放單位蓋章，經(jīng)手人簽字，鋼筋進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行外觀檢查。2、取樣復(fù)試關(guān)：鋼筋進(jìn)場(chǎng)后必須按規(guī)定數(shù)量，按批量、品種、規(guī)格進(jìn)行取樣試驗(yàn)。3、使用關(guān)：凡銹蝕較嚴(yán)重者不得直接使用，對(duì)有顆粒狀、片狀老銹者，除銹后應(yīng)視對(duì)表面影響程度確定如何使用；鋼筋表面應(yīng)潔凈，有油污、鐵銹等應(yīng)清理干凈，模板表面不得有浮油，不得在已綁扎鋼筋的模板上刷隔離劑。（二）鋼筋加工、堆放及使用：1、加工必須嚴(yán)格按要求操作。（1）鋼筋翻樣樣準(zhǔn)確，并經(jīng)復(fù)核簽證，重點(diǎn)把好品種、規(guī)格、尺寸及要求構(gòu)造等方面。鋼筋翻樣人員應(yīng)為專職人員。如翻樣與加工為同一人，則應(yīng)由檢查人員把關(guān)。（2）加工尺寸應(yīng)為成型后尺寸，對(duì)彎起、彎鉤等彎折量應(yīng)計(jì)算準(zhǔn)確，搭接或錨固長(zhǎng)度應(yīng)以凈尺寸為準(zhǔn)。端頭彎鉤尺寸、型式及直徑應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。梁、柱箍筋應(yīng)滿足平直長(zhǎng)度的要求。（3）對(duì)需接頭的鋼筋，應(yīng)在加工時(shí)充分考慮接頭位置和數(shù)量符合規(guī)范的規(guī)定。（4）加工品應(yīng)將同品種、同規(guī)格、同尺寸者捆綁在一起并加銘牌注明情況及使用部位。2、鋼筋運(yùn)輸、堆放（1）應(yīng)按品種、規(guī)格、加工編號(hào)分別堆放。（2）裝卸應(yīng)保持外形完好，不散不亂，輕取輕放，堆放應(yīng)墊平，不混雜，不污染，便于取用。3、使用及綁扎（1）應(yīng)按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，結(jié)合翻樣圖表及銘牌進(jìn)行就位、綁扎及支墊。（2）應(yīng)重點(diǎn)注意四個(gè)方面問題：A、位置：包括搭壓位置，即搭接尺寸和錨固長(zhǎng)度，不滿足要求這是經(jīng)常出現(xiàn)的主要問題，排列位置是關(guān)系受力性能的主要方面。與模板間相對(duì)位置，即其在混凝土中應(yīng)處的位置，應(yīng)通過加墊塊或支撐解決，尤其是懸挑結(jié)構(gòu)受力筋，更應(yīng)保證其位置正確。確定位置，也應(yīng)實(shí)施“三向定位”，畫線控制左右壓墻尺寸，彈線控制排列位置，找平及支墊控制保護(hù)層。B、數(shù)量：不能缺筋少筋。重點(diǎn)是兩大部位：一個(gè)是柱梁箍筋加密區(qū)應(yīng)滿足要求；另一個(gè)是洞口加筋不得短缺。C、橫豎筋排列應(yīng)正確：尤其是樓板主要受力筋與副筋顛倒、墻體鋼筋豎筋在外，橫筋在內(nèi)情況經(jīng)常發(fā)生。D、綁扎要牢固，應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。3、鋼筋混凝土通病及防治措施1、現(xiàn)澆板的混凝土應(yīng)采用中粗砂。2、混凝土應(yīng)采用減水率高、分散性能好、對(duì)混凝土收縮影響較小的外加劑，其減水率不應(yīng)低于8%。3、混凝土的含砂率應(yīng)控制在40%以內(nèi)，每立方米粗骨料的用量不少于1000㎏，粉煤灰的摻量不宜大于15%。4、混凝土進(jìn)場(chǎng)時(shí)按檢驗(yàn)批檢查入模坍落度，商品砼不應(yīng)大于150㎜?，F(xiàn)場(chǎng)攪拌砼不大于50㎜。5、嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護(hù)層的厚度。陽臺(tái)、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于300㎜的鋼筋保護(hù)層墊塊，在澆筑混凝土?xí)r保證鋼筋不位移。6、現(xiàn)澆板中的線管必須布置在鋼筋網(wǎng)片之上（雙層雙向配筋時(shí)，布置在下層鋼筋之上），線管應(yīng)設(shè)置在板中，并有可靠的支撐固定措施。交叉布線處應(yīng)采用線盒，線管的直徑應(yīng)小于1/3樓板厚度，線管密集處或管徑大于1/3樓板厚度的沿預(yù)埋管線方向應(yīng)增設(shè)φ6@150、寬度不小于450㎜的鋼筋網(wǎng)帶。7、現(xiàn)澆板澆筑時(shí)，在混凝土初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗，在混凝土終凝前進(jìn)行兩次壓抹。8、現(xiàn)澆板澆筑后，應(yīng)在12h內(nèi)進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7d；對(duì)摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得少于14d。9、現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于1.2Mpa時(shí)，不得進(jìn)行后續(xù)施工。當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于10Mpa時(shí)，不得在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物。吊運(yùn)、堆放重物時(shí)應(yīng)減輕對(duì)現(xiàn)澆板的沖擊影響。10、支撐模板的選用必須經(jīng)過計(jì)算，除滿足強(qiáng)度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與墻間距不得大于300㎜，中間不宜大于800㎜。根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，保證按規(guī)范要求拆模。11、施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行?；炷敛环弦?、強(qiáng)度不符合設(shè)計(jì)要求混凝土強(qiáng)度不符合要求，包括試塊強(qiáng)度不足，試塊代表性不足和實(shí)體強(qiáng)度不足三個(gè)方面。（1）嚴(yán)格控制商品混凝土質(zhì)量，嚴(yán)把質(zhì)量控制關(guān)，作好現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。（2）試塊制作數(shù)量不符合規(guī)范規(guī)定者有：混凝土留置數(shù)量少；分段流水工程未按段而按層留置，有的流水段無試塊；還有疏忽、遺忘及損壞等因素，造成代表性不足。（3）實(shí)體強(qiáng)度不足，主要是施工操作因素所致。（4）商品混凝土應(yīng)以現(xiàn)場(chǎng)制作的標(biāo)養(yǎng)28d試塊的試壓強(qiáng)度為準(zhǔn)?；?廉、存在較嚴(yán)重弦缺陷笛（泳1性）由于漏振、英跑漿、跑模、指清理不凈、鋼蘿筋過密、保護(hù)槽層控制措施不救力、澆筑不當(dāng)輛等因素，易產(chǎn)般生麻面、蜂窩捏、孔洞、夾渣旱、爛根、露筋界等質(zhì)量通病（靈處理方案如下根表）。凡超出擊驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)允許奏限值規(guī)定者，知必須及時(shí)處理撤，才能重新評(píng)旅定質(zhì)量等級(jí)；穴對(duì)未超出允許日限值而通過了友分項(xiàng)評(píng)定者，鄭對(duì)其缺陷也應(yīng)語于裝修前統(tǒng)一爪處理，不能交蛋由裝修工序修走補(bǔ)。搭名掉斑稱亞處理方案勒麻面夠應(yīng)在麻面部分板澆水充分濕潤(rùn)冊(cè)后，用原混凝騰土配合比（去言石子）砂漿，欺將麻面抹平壓剩光，使顏色一款致。修補(bǔ)完后嚇，應(yīng)用草簾或顯草袋進(jìn)行保濕撓養(yǎng)護(hù)。艷露筋毅（痛1掉）對(duì)表面露筋會(huì)，刷洗干凈后抹，巖用輝1風(fēng)：濃2障或炭1商：宇2.酒5艱水泥砂漿將露辣筋部位抹壓平障整，并認(rèn)真養(yǎng)角護(hù)；腸（梳2斃）如露筋較深饞，應(yīng)將薄弱混縫凝土和突出的甜顆粒鑿去，洗粗刷干凈后，用鉆比原來高一強(qiáng)咽度等級(jí)的細(xì)石表混凝土填塞壓飯實(shí)，并認(rèn)真養(yǎng)叛護(hù)。謹(jǐn)蜂窩炒（旺1屆）對(duì)小蜂窩，福用水洗刷干凈棍后，畜用尤1秋：奴2往或淘1餅：伍2.仍5陣水泥砂漿壓實(shí)努抹平；漸（做2尋）對(duì)較大蜂窩靈，先鑿去蜂窩賞處薄弱松散的吵混凝土和突出蕩的顆粒，刷洗筐干凈后支模，協(xié)用高一強(qiáng)度等示級(jí)的細(xì)石混凝較土仔細(xì)強(qiáng)力填鐵塞搗實(shí)，并認(rèn)種真養(yǎng)護(hù)；涂（伏3坦）較深蜂窩如斃清除困難，可漸埋壓漿管和排餓氣管，表面抹高砂漿或支模灌殖混凝土封閉后此，進(jìn)行水泥壓幟漿處理。漂孔洞咐（抹1晨）對(duì)混凝土孔救洞的處理，應(yīng)陶經(jīng)有關(guān)單位共噸同研究，制定屯修補(bǔ)或補(bǔ)強(qiáng)方擺案，經(jīng)批準(zhǔn)后某方可處理；朱（巨2來）一般孔洞處昂理辦法是：將遣孔洞周圍的松致散混凝土和軟印弱漿膜鑿換除壽,辜用壓力水沖畝洗筍,悟支設(shè)帶托盒的瞎模林板只,嬸灑水充分濕潤(rùn)捧后，用比結(jié)構(gòu)龜高一強(qiáng)度等級(jí)嗎的半干硬性細(xì)搖石混凝土仔細(xì)躲分層澆筑，強(qiáng)臣力搗實(shí)，并養(yǎng)刮護(hù)。突出結(jié)構(gòu)容面的混凝土，孩須待達(dá)貢到釣50量%混強(qiáng)度后再鑿去竿，表面摟用弄1主：贏2直水泥砂漿抹光須；拾（止3灌）對(duì)面積大而肅深進(jìn)的孔洞，晌按疾（織2誦）項(xiàng)清理后，儲(chǔ)在內(nèi)部埋壓漿典管、排氣管，濱填清潔的碎石罰（粒廈徑肢10~20m型m掌），表面抹砂美漿或澆筑薄層肆混凝土，然后串用水泥壓力灌蒸漿方法進(jìn)行處姓理，使之密實(shí)掘。原爛根權(quán)將爛根處松散阻混凝土和軟弱娘顆粒鑿去，洗倍刷干凈后，支肚模，用比原混拋凝土高一強(qiáng)度恒等級(jí)的細(xì)石混籠凝土填補(bǔ)，并段搗實(shí)。務(wù)酥松脫落來（伙1誦）表面較淺的隆酥松脫落，可緞將酥松部分鑿置去，洗刷干凈賞充分濕潤(rùn)后，普用狂1度：宮2繞或纏1練：波2.假5會(huì)水泥砂漿抹平鹿壓實(shí)；昆（咬2銅）較深的酥松集脫落，可將酥閣松和突出顆粒妙鑿去，洗刷干玩凈充分濕潤(rùn)后派支模，用比結(jié)購(gòu)構(gòu)高一強(qiáng)度等慌級(jí)的細(xì)石混凝里土澆筑，強(qiáng)力動(dòng)搗互實(shí)奧,蛋并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。幅縫隙、夾層春（查1盤）縫隙夾層不研深時(shí)，可將松黃散混凝土鑿去憤，洗刷干凈后匙，綠用雜1亭：查2楚或菠1形：王2.痛5浙水泥砂漿強(qiáng)力徒填嵌密實(shí)；輔（刃2告）縫隙夾層較較深時(shí)，應(yīng)清除煤松散部分和內(nèi)今部夾雜物，用籌壓力水沖洗干鍬凈后支模，強(qiáng)筍力灌細(xì)石混凝功土搗實(shí)，或?qū)⒓埍砻娣忾]后進(jìn)誘行壓漿處理。驕缺棱掉角呼（喂1謙）較小缺棱掉艦角，可將該處票松散顆粒鑿除宰，用鋼絲刷刷龍干凈，清水沖丙洗并充分濕潤(rùn)喚后，撿用蝶1未：比2塵或假1禮：報(bào)2.占5毒的水泥砂漿抹壟補(bǔ)齊整；積（堡2項(xiàng)）對(duì)較大的缺鉆棱掉角，可將處不實(shí)的混凝土紛和突出的顆粒鏡鑿除，用水沖凳刷干凈濕透，臉然后支模，用千比原混凝土高庸一強(qiáng)度等級(jí)的反細(xì)石混凝土填熄灌搗實(shí)，并認(rèn)凍真養(yǎng)護(hù)。績(jī)（寇2袖）混凝土質(zhì)量幼問題不僅映在粱混凝土的施工狡質(zhì)量上，與模振板、鋼筋及清暮理工作等都有優(yōu)直接的關(guān)系。濟(jì)因此，除應(yīng)抓緒好混凝土施工鳴工藝外，必須違抓好模板的牢侄固和清理工作女。中（首3姨）模板應(yīng)有工案藝措施，應(yīng)認(rèn)脹真進(jìn)行預(yù)檢。想澆筑混凝土前躬應(yīng)有澆灌申請(qǐng)釘手續(xù)。在應(yīng)滿釀足的各種條件截中，清理潔凈籃及澆水濕潤(rùn)、假?zèng)_洗，是其很密重要的方面。苗（該4匙）為保證混凝加土外觀質(zhì)量，惕應(yīng)抓好模排板坦“候四辮口擾”鴨的設(shè)置：清掃撲口應(yīng)設(shè)于根部佛接槎等部位，御以便用風(fēng)吹水塘沖方法能排除權(quán)雜物；澆搗口布宜用于澆筑高洗度偏高者，以走減少混凝土離賣析和漏振等問飾題；觀察口設(shè)往于鋼筋過密及銷分層澆搗部位騰，以便觀察混太凝土密實(shí)情況耗；排氣口設(shè)于游窗口模板及斗歸形模板下側(cè)，侍以防模板內(nèi)窩涂氣而造成跑?？啵细〖盎炷硗敛粷M不實(shí)情挨況。只要上述渴措施得當(dāng)，實(shí)廊施認(rèn)真，就可尸減少通病的發(fā)讀生。釣3惜、現(xiàn)澆構(gòu)件斷捐面及軸線尺寸累問題榆（追1崗）嚴(yán)格控制構(gòu)晴件截面尺寸，龍采取可靠措施撫確保尺寸準(zhǔn)確關(guān)、加固牢固。襯（傭2殺）由于模板支賢高而影響構(gòu)件魚厚度，梁模不眨牢內(nèi)傾而影響撐梁寬度，樓梯哭標(biāo)高控制不準(zhǔn)瞞而影響其應(yīng)有培截面尺寸。從因此，保證混沫凝土斷面尺寸嗓，主要應(yīng)從模墨板抓起。同時(shí)李應(yīng)嚴(yán)格控制混跪凝土表面標(biāo)高偉，不會(huì)因標(biāo)高射偏低而影響有殲效斷面。健（效3分）軸線尺寸問膚題，重點(diǎn)應(yīng)抓興好放線、定位暮和支模三大主筒要方面，實(shí)施朱預(yù)檢控制。宿4往、三小間樓地贏面滲漏質(zhì)量通師病及防治措施帶（一）滲漏部腫位及原因：啄三小間滲漏部嬌位主要集中在汽墻體與地面相輔接處，浴盆上撇口與墻體接觸鋤處，地漏周圍刺，衛(wèi)生器具的賺排水固管和穿過地面飛的管道周圍。態(tài)滲漏原因：池1帆、地面泛水坡太度不夠，甚至氏倒泛水，導(dǎo)致尚室內(nèi)有水不能覺迅速排出而沿詠墻體底部空隙搶滲出。頭2秋、地面基層防歪水處理不按設(shè)柜計(jì)或施工規(guī)范胖要求施工。悼3涉、在澆筑地漏鬼、衛(wèi)生器具的訪排水管及穿越塊地板管道周圍熟混凝土前，基客層未認(rèn)真清理描，致使新澆混漲凝土與原混凝妙土板之間產(chǎn)生吩裂縫，導(dǎo)致水佳沿施工縫滲漏侄。謹(jǐn)4羨、由于浴盆上血口與墻體接觸波處是經(jīng)常存水標(biāo)的部位，如果胳內(nèi)墻抹灰不好擴(kuò)或鑲貼面磚勾豐縫不嚴(yán)，水沿駱墻體的空隙和屈毛細(xì)孔滲出。捷5答、穿過地面板嶼的塑料排水管銀未設(shè)伸縮節(jié)，終采暖管未加套塘管，由于溫度寫原因，造成管菜子與其周圍已踩灌實(shí)的混凝土籮產(chǎn)生相對(duì)位移寬，形成縫隙，罷水通過縫隙沿率管道滲入下層薪房間。銷6根、澆筑混凝土透板時(shí)漏振、缺緞?wù)裨斐苫炷磷陌宀幻軐?shí)，混性凝土強(qiáng)度還未歡達(dá)到規(guī)定的拆都模強(qiáng)度就拆除海模板或在其上勉放置重物和猛遷烈振動(dòng)，使混柱凝土板產(chǎn)生裂漸縫，造成滲水槽。階7殘、大便器排水割管高度過底，父大便器出口插哈入排水管的深所度不夠造成水鄭從連接處漏出書。如果防水處饑?yán)聿缓茫偷讜?huì)沿管道周圍寧或混凝土板內(nèi)靈的蜂窩、裂縫脆及墻縫滲出。牛8漢、預(yù)留孔位置大不對(duì)、安裝管紐道前亂砸亂剔驚，破壞了三小蠟間樓地面整體筐結(jié)構(gòu)，造成滲啟水。帝（二）防治措龜施：爆1緣、三小間現(xiàn)澆竄混凝土樓面混陣凝土應(yīng)振搗密嬌實(shí)；四周沿墻懶高應(yīng)同時(shí)澆筑崗有效高度不小六于蘭200照㎜趨，寬度與墻體饒等厚的混凝土勾擋水帶；地面嘆施工前，應(yīng)先攀按設(shè)計(jì)要求找舍好泛水坡度，沫拉線做好標(biāo)高無控制點(diǎn)，然后冬進(jìn)行下道工序訓(xùn)施工。毀2謙、管道和地漏盈預(yù)留洞口應(yīng)準(zhǔn)帳確，排水管、育地漏、采暖管朽套管周圍細(xì)石衰混凝土澆筑應(yīng)維嚴(yán)格按施工縫戒要求進(jìn)行處理給，而后用膨脹倘混凝土澆搗密敏實(shí)。也可在澆崇筑膨脹混凝土庭時(shí)沿管道周圍籮留升20榆㎜棕寬、屈10傷㎜進(jìn)深的凹槽，而棄后用防水油膏鞋或搖其他防水膠結(jié)錘材料填充，使毒之與混凝土和杏管道粘結(jié)牢固疲。以上做法待龍混凝土靠達(dá)到一定強(qiáng)度咬后，在地面蓄線水凡4村8裂小時(shí)，不出現(xiàn)嗽滲漏為合格。遙3常、穿過地面的懶塑料排水管應(yīng)凝每層設(shè)伸縮節(jié)尖，并埋置于混要凝土板內(nèi)，其枝高度為上口露丹出地貓面烘40槽㎜弟左右。采暖管領(lǐng)在穿過板處設(shè)扔套管，套管與喪管道之間用石像棉油麻封堵。蕩在做水泥砂漿記找平層時(shí)，在畫管道周圍娛50款㎜掙內(nèi)做高出地面踢2金0寫～葛30抖㎜竊的水泥砂漿擋秤水臺(tái)，防止水?dāng)貜墓艿捞帩B漏凱。賓4黑、在浴盆口澇上禮200戲㎜弱處至地面，全跟部用腸1誦：踏2.甜5尾水泥砂漿打底憤，浴盆口下墻儲(chǔ)面或用定1識(shí)：侵1令水泥砂漿壓光葡。為防止沿墻憑面流入浴盆下廉造成地面積水逐，浴盆下地面埋除采取上述做躁法外，還應(yīng)進(jìn)福行找坡，使流涂入的水流向浴搖盆排水管一側(cè)怕，并通過浴盆千排水檢修門流完入室內(nèi)地漏。琴5匹、應(yīng)嚴(yán)格按操炭作規(guī)程施工，堤保證混凝土板艙密實(shí)。模板拆貞除時(shí)混凝土強(qiáng)凱度應(yīng)符合施工窗規(guī)范要求，施懶工中不能超載桿，由于施工原炭因造成的混凝極土板裂縫，應(yīng)余剔除周圍混凝板土，嚴(yán)格按施趙工縫做法重新蓄進(jìn)行澆筑。日6箭、地面安裝前講應(yīng)先找平，拉勞線，根據(jù)設(shè)計(jì)溫泛水坡度確定僑地漏的合理高欣度，并保證地登漏箅子頂面低駕于周圍地姓面敞5是㎜幣；大便器排水浴管的高度根據(jù)讓地面高度確定謎，使之上口高棒出地面抖2氏0添～梯30搏㎜局，同時(shí)應(yīng)選用錢內(nèi)徑大于大便送器出口外徑杯5臨㎜遷以上的排水管護(hù)。頂7鄉(xiāng)、三小間地面凱施工完成后應(yīng)背進(jìn)行兩次蓄水撞試驗(yàn)。首先在勁修補(bǔ)好管道、僵地漏、排水管合周圍混凝土后殖，進(jìn)行一次蓄貿(mào)水試驗(yàn)，以檢筑查排水坡度是裁否順暢及有無次滲漏，在全部倍工程完工后，算再做一次蓄水情試驗(yàn)，以徹底腰根除滲漏因素色。捷5膠、外墻滲漏質(zhì)哈量通病及防治技措施粉1親、外墻粉刷面州層宜摻入聚丙佩烯抗裂纖維暴。著什2愿、外墻涂料層礙宜選用吸附力腫強(qiáng)、耐侯性好灘、耐洗刷的彈爭(zhēng)性涂料啟。琴農(nóng)3附、外墻涂料在召使用前，應(yīng)進(jìn)駛行抽樣檢測(cè)慢。已呆4魄、外墻洞眼應(yīng)宴按規(guī)范留置，閥采用半磚、防宋水砂漿二次堵磚砌，表面采屋用鴉1藥：丙3您防水砂漿粉嚴(yán)艦，小圓孔宜采停用微膨脹水泥米砂漿二次填塞躲密實(shí)?？锥刺钌耆麘?yīng)由專人負(fù)立責(zé)，并及時(shí)辦木理專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)鈔收手續(xù)焦。罪從5景、外墻粉刷基別層應(yīng)采用人工餐鑿毛或界面劑素抹砂漿進(jìn)行毛萌化處理，并應(yīng)件進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)甚?；鶎悠秸冗|偏差倒超標(biāo)時(shí)，應(yīng)進(jìn)拼行局部鑿除（句鑿除時(shí)不得露土出鋼筋），再滔采用聚合物水活泥砂漿進(jìn)行修哨補(bǔ)沃。鬧城6劍、粉刷前應(yīng)清愿除墻面污物，熟并提宰前疾1跨d斷澆水濕潤(rùn)；兩鞠種不同基體交鍬接處的處理應(yīng)站符合墻體防裂房措施的要求湊。蜂岡7習(xí)、外墻抹灰必當(dāng)須分層進(jìn)行，咸嚴(yán)禁一遍成活住，施工時(shí)每層剩厚度宜控制萄在慎6憶～腫10詢㎜廊。外墻粉刷各易層接縫位置應(yīng)侮錯(cuò)開，并設(shè)置威在混凝土梁、合柱中部；外粉稅刷必須盤設(shè)置分格縫庭。彈敗8填、外墻涂料找滿平膩?zhàn)拥暮穸日粦?yīng)大兵于餃1森㎜私。套壩9渡、窗臺(tái)、窗眉灑、陽臺(tái)、雨蓬些、腰線和檐等黑處粉刷的排水?dāng)榔露炔粦?yīng)小砍于功2奇%勢(shì)。滴水線粉刷銷應(yīng)密實(shí)、順直乒，不得出現(xiàn)爬鋪水和排水不暢昂的現(xiàn)象集。丟需1肉0涌、粘貼面磚的嚷外墻面用防水挽砂漿刮糙時(shí)，軌門窗洞口四周趴墻面刮糙底層聰與糙面層必須田位置錯(cuò)開。臉6眨、門窗滲漏質(zhì)閑量通病及防治笛措施串1衫、門窗安裝前技應(yīng)進(jìn)行三項(xiàng)性恰能的見證取樣龜檢測(cè)拳。猴融2球、門窗框安裝帆固定前應(yīng)對(duì)預(yù)態(tài)留洞尺寸進(jìn)行非復(fù)核，用防水治砂漿刮糙處理權(quán)，然后實(shí)施外刪框固定。固定配后的外框與墻繭體應(yīng)根據(jù)飾面召材料確定間隙咐。售懼3架、門窗安裝應(yīng)考采用鍍鋅鐵片畫連接固定，鍍飼鋅鐵片厚度不惕小旋于然1.5音㎜逢，固定點(diǎn)間距服：轉(zhuǎn)角處砌180濫㎜稍，框邊處不大慶于母500瓣㎜噴。嚴(yán)禁用射釘茶槍或長(zhǎng)腳膨脹溪螺栓穿透型材巧固定門窗框。網(wǎng)撫4烘、門窗洞口應(yīng)盞干凈干燥后施野打發(fā)泡劑，發(fā)輕泡劑應(yīng)連續(xù)施廊打、一次成型炸、充填飽滿，棄溢出門窗框外畢的發(fā)泡劑應(yīng)在槍結(jié)膜前塞入縫榜隙內(nèi)，防止發(fā)胖泡劑外膜破損禁。限洋5壽、門窗框外側(cè)莖應(yīng)盤留祖5腹㎜掃寬的打膠槽口愈；外墻面層為景粉刷層時(shí)，宜摘貼斗“⊥置”榆型塑料條做槽喉口。齡破6帶、打膠面應(yīng)干飯凈干燥后施打蒼密封膠，且應(yīng)乘采用中性硅酸壁酮玻璃膠。嚴(yán)悟禁在涂料面層誤上打密封膠。蕉7蕩、屋面工程滲氧漏質(zhì)量通病及烏防治措施類（一）原因分花析紡：敏耀1睜、屋面防水層續(xù)開裂造成滲漏胖水；朋2坑、屋面找平層撐細(xì)部（轉(zhuǎn)角、溫突出屋面結(jié)構(gòu)嘆）處理不當(dāng)滲；禮扭3聚、屋面防水層舒泛水高度不夠眼或收口不嚴(yán)，痕收口處木磚木吸條未防腐蝦；使鴿4換、雨水口、泄吩水口部位卷材忠鋪貼不規(guī)范，猴泄水口高度過域高盞；建墓5預(yù)、變形縫處理裹不當(dāng)謹(jǐn)；育滔6邊、穿過屋面各季種管道周邊混這凝土澆筑不密昆實(shí)，找平層未筍做成圓弧形啄。晃躲（二）防治措近施葵：仁瀉1尺、在應(yīng)力集中紅、基層變形大紹的部位（如屋永面板拼縫、現(xiàn)噸澆結(jié)構(gòu)混凝土棍施工縫等處）趨鋪貼緩沖層奉。接腫2琴、找平層水泥鳴砂漿采辰用律1乎：番2.渴5外～碗1硬：亮3序，細(xì)石混凝土矛強(qiáng)度等級(jí)不低我于筋C1糖5膏，找平層應(yīng)設(shè)園分格縫，間距培不大泳于箭6亡米，分格縫應(yīng)偷設(shè)置在板端縫勸處，縫寬度宜米為宴20呈㎜萄，并嵌填密封揉材料，分格縫景處應(yīng)增鋪卷材菜附加層。榨產(chǎn)3桿、突出屋面的般管道，上人孔令等與屋面交接杯處，須做半徑說為飄10汪0詞～芽150晴㎜頸的圓弧或鈍角嘗，穿過屋面管時(shí)道周邊細(xì)石混賴凝土應(yīng)澆搗密難實(shí)，以防根部喉滲漏。鄉(xiāng)晉4柳、屋面保溫層勞含水率必須經(jīng)碎試驗(yàn)測(cè)試，超倚過要求應(yīng)采用肥濕鋪法，排氣南管應(yīng)設(shè)在結(jié)構(gòu)捉層上宜設(shè)置在烏最高點(diǎn)，穿過反保溫層管壁應(yīng)寫打排氣孔協(xié)。抱宵5誤、防水層原材辮料必須經(jīng)過試閣驗(yàn)檢測(cè)，合格燃后方能使用饅。筍露6貿(mào)、卷材鋪貼時(shí)常，長(zhǎng)短邊搭接模長(zhǎng)度必須符合系設(shè)計(jì)及施工規(guī)恭范要求，以防券卷材收縮后接負(fù)頭開裂，翹曲槳空鼓兩。野斬7禽、泛水：當(dāng)墻外體為磚墻，可查在磚墻上留凹勵(lì)槽，卷材收頭福應(yīng)入槽內(nèi)固定晨密封，泛水高技度不得低嬌于崖250枝㎜隊(duì)，且上部墻體浴須做防水處理好。突出屋面排損氣管或其它管鏈道，卷材泛水迅高度不能小于瘦250漢㎜蝦且應(yīng)用銅絲或振鍍鋅鋼箍扎緊元，然后封口。徐絲8牛、屋面必須做梳有明顯天溝，百天溝、檐溝應(yīng)載增鋪一層卷材善附加層；卷材凳收頭須固定密血封，水落口周疊圍直尼徑爽500勁㎜瞇范圍內(nèi)做不小機(jī)于搖5螞%他的坡度。并用于防水涂料或密屋封材料密封，題厚度不小殲于幼2晝㎜凈，水落口杯與月基層接觸處應(yīng)強(qiáng)留寬沾20奔㎜述、深室20妻㎜炕的凹槽填嵌密潤(rùn)封材料。吼9鹽、屋面防水層鼓鋪貼完成后，樓應(yīng)按要求做屋慕面蓄水或淋水廚試驗(yàn)，蓄水時(shí)狂間不少變于目4鍵8愈小時(shí)。校8迫、室內(nèi)標(biāo)高和脊幾何尺寸控制亡措施襖1扭、由專人進(jìn)行賀測(cè)量，各種測(cè)蛋量?jī)x器應(yīng)定期辭校驗(yàn)襪。錫你2循、主體施工階攀段應(yīng)及時(shí)彈出皮標(biāo)高和軸線的幫控制線（如墻汪面碧1惰m痛線、地面方正杏控制線等）；丸主體完成后應(yīng)散作好建筑物垂掀直度、標(biāo)高、佳全高測(cè)量記錄井，應(yīng)準(zhǔn)確測(cè)量弄，認(rèn)真記錄，再并確?，F(xiàn)場(chǎng)控雪制線標(biāo)識(shí)清楚泛。代插3糞、嚴(yán)格控制現(xiàn)穩(wěn)澆板厚度，在獸混凝土澆筑前鞏應(yīng)做好現(xiàn)澆板樹厚度的控制標(biāo)雜識(shí)，稱每插1.芽5腫～陪2m卷2部范圍內(nèi)宜設(shè)置格一處相。答喪4脫、裝修階段應(yīng)個(gè)嚴(yán)格按所彈出啄的標(biāo)高和軸線健控制線施工，司發(fā)現(xiàn)超標(biāo)及時(shí)術(shù)處理屢。律伸5錄、按檢驗(yàn)批進(jìn)伏行建筑物室內(nèi)鷹標(biāo)高、軸線、森樓板厚度的測(cè)光量，每三層為勇一個(gè)檢驗(yàn)批。正測(cè)量后，認(rèn)真閥填寫《建筑物絮室內(nèi)標(biāo)高、軸凍線、樓板厚度銳測(cè)量記錄》蕩。仿初6笑、室內(nèi)標(biāo)高、柱軸線位置的檢漫測(cè)數(shù)量，每檢阿驗(yàn)批蒜按應(yīng)10凳%敞的房間數(shù)且不衣少如于摔5謠間進(jìn)行抽查謙。傳窮7預(yù)、樓板厚度的媽檢測(cè)數(shù)量，每既檢驗(yàn)批挽按躬10皆%嚴(yán)的樓板數(shù)且不蒼少偽于萌5潔塊板進(jìn)行抽查掩。半9金、建筑安裝工蜓程質(zhì)量通病及聽防治措施刻（一）常見通先病窄拿1稻、對(duì)管件、閥址門、水龍頭、春衛(wèi)生潔具、開鉆關(guān)、插座、燈遠(yuǎn)具（電氣原件太、配電箱盤）船等材料、配件借的質(zhì)量把關(guān)不摸嚴(yán)，以次充好辛，直接影響了團(tuán)安裝質(zhì)量。發(fā)2建、管道支、吊間、托架數(shù)量不彎夠，或制作粗腸糙，安裝不規(guī)晌范、不牢固，遣固定支架與活候動(dòng)支架不分，汁管道防腐少遍湖數(shù)，偷工減料訂。挨訊3社、生活飲用水匹管、熱水供應(yīng)離管、太陽能管盒不使用雙面火絨鍍管，使用時(shí)彈出現(xiàn)銹水，污增染衛(wèi)生潔具及偷影響使用，浴扶盆底不做防水輪處理，浴盆排孕水管不加返水帽彎，坐便器螺犁帽不加墊皮，耽洗面盆配件不鞏鉆孔，致使溢素流孔不起作用評(píng)。緊渴4窮、暖氣主干管旦、支管反坡，紡管道穿墻及樓鍬板套管漏設(shè)或豐不規(guī)范，暖氣開片固定不牢，防自動(dòng)排氣閥前形不加閥門，造額成檢修不便，杯排氣閥安裝位拆置不合理，排豪氣措施不合理貢。淡奪5銷、空調(diào)安裝工攀程凝結(jié)水排水訪反坡，風(fēng)機(jī)盤頂與排水連接軟瓣管綁扎不牢，坐管道保溫不嚴(yán)件密，造成凝結(jié)升水產(chǎn)生，風(fēng)口妹安裝不正，或奔不在同一直線阿上，風(fēng)管支吊濃架間距過大，臨法蘭連接螺絲智不使用鍍鋅件粥，且間距過大瞎，檢修門留置陜不合理綠。龜拘6園、電氣鋼管敷主設(shè)接線盒兩端元沒跨接地線，濕套管連接不正父確，穿線前不姨用護(hù)口，塑料元穿線管及盒用禮生膠制作，質(zhì)婚量不合格，線脊管在墻體內(nèi)埋菠設(shè)深度不夠，視固定不牢，彎喪曲半徑不符合闖規(guī)范要求腫，額姿7停、穿線接線頭詠處理不好，不漢焊接或壓接，債配電箱內(nèi)線敷勢(shì)設(shè)較亂，電表性開關(guān)等件固定撞不牢，重復(fù)接鼓地做法不對(duì)，撲斷線箱制作不宿標(biāo)準(zhǔn)，斷線卡杠不用鍍鋅件東。瓜靠（二）防治措徐施漿叼1擔(dān)、采暖衛(wèi)生管許道安裝工僵程梨化⑴國(guó)加強(qiáng)圖紙會(huì)審供，堅(jiān)持樣板開散路幟：竄宋A傳、加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)唉圖紙的審核，坊對(duì)影響使用功升能的問題，提嗽早糾正公。貧脹B殿、土建與安裝沿設(shè)計(jì)人員應(yīng)加統(tǒng)強(qiáng)配合，能預(yù)究留的孔洞盡量瞧提前預(yù)留，以祝減少剔鑿，保嘆證結(jié)構(gòu)工程的墻質(zhì)量店。稠扣C胃、堅(jiān)持樣板開擦路，對(duì)衛(wèi)生間撿、廚房等管道凳多的房間、部爐位要先按設(shè)計(jì)孤圖紙作出樣板腰，經(jīng)檢查沒有撈問題，再用樣漢板指導(dǎo)大面積滲施工億。云催⑵野嚴(yán)把材料進(jìn)場(chǎng)腐關(guān)菜A河、嚴(yán)把原材料皂和設(shè)備的進(jìn)貨牛質(zhì)量關(guān)，對(duì)管惠材、管件、衛(wèi)誦生器具設(shè)備等粉，要優(yōu)先采用筑生產(chǎn)工藝、設(shè)芬備先進(jìn)，質(zhì)保邪體系可靠廠家傻的產(chǎn)品腐。腔么B福、進(jìn)場(chǎng)的原材橋料和設(shè)備應(yīng)有枯出廠合格證，吩規(guī)格型號(hào)、材壺質(zhì)和性能應(yīng)符盜合國(guó)家有關(guān)標(biāo)狂準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求校。雅崖C切、原材料和設(shè)餡備應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收數(shù)、復(fù)試，防止革管材壁厚薄不瘋均，塑料管嚴(yán)剃禁使用再生原脆料，鍍鋅管件伏應(yīng)內(nèi)外鍍鋅；專管件應(yīng)齊全配名套，不能過松煩過緊，閥應(yīng)開嫩關(guān)靈活、嚴(yán)密機(jī)，衛(wèi)生器具接敘口應(yīng)符合要求秩，嚴(yán)禁不敢合格原材料及撒設(shè)備用于工程波。字梳D額、加強(qiáng)對(duì)原材協(xié)料和設(shè)備的搬天運(yùn)、儲(chǔ)存的管頓理，保持其原秋始質(zhì)量狀態(tài)。愚原材料進(jìn)場(chǎng)后紀(jì)應(yīng)隨進(jìn)隨用，綁盡量不要長(zhǎng)久溪放置，長(zhǎng)久放辦置應(yīng)有防腐、暴防銹措施枕。頃飼⑶穿加強(qiáng)管道安裝凈階段質(zhì)量控陸制夏扭A襯、加強(qiáng)教育培灣訓(xùn)，提高管理塘和施工人員的刊質(zhì)量意識(shí)和技隔術(shù)素質(zhì)。嚴(yán)格鐵按照規(guī)范施工廢和交接檢制度棟，上道工序不宴合格不得轉(zhuǎn)入短下道工序施工界，做好各種施噴工試驗(yàn)和隱蔽卻驗(yàn)收工作鍛。死半B換、生活飲水管樸、熱水供應(yīng)管陰、太陽能供水長(zhǎng)管必須使用雙添面火鍍管及管撤件；水平管安磚裝，支架使用義角鐵制做支架四，用專用工具鄉(xiāng)切割、鉆眼；亂立管安裝枕，校Φ后3肅2杏以上管道管卡粗子使用角鐵制脊作皮，濕U丙型卡用大晚于豈Φ晴6測(cè)的鋼筋制作。筆露出螺帽長(zhǎng)度網(wǎng)不能過長(zhǎng)或不豐露，一般為螺暮桿直徑的一半吊。贈(zèng)顧C(jī)控、排水管道無磨論是鑄鐵管道累還是塑料管，懲都不允許用正洲三通或正四通苦；地漏一律使蒙用深水封地漏灑（水封高度不祥小魄于喜5嚼㎝鬧）；排水塑料饅管的伸縮節(jié)位術(shù)置設(shè)置要正確篩，每層設(shè)一個(gè)羨，露出地面忽4熊㎝婦；塑料管用膠度要合格，不能腔污染管道，塑申料管的支、吊悶架間距要符合增規(guī)范要求，安康裝完畢后要進(jìn)和行保護(hù)處理。哭蟻D機(jī)、暖氣安裝主嫩管道、支管坡蒜度符合規(guī)范要也求；套管安裝浪要符合規(guī)范要鄰求；暖氣片組漲裝要使用石棉辨橡膠墊，不能聽使用純橡膠墊徐；暖氣主管道排不能用墻做支憤撐架貍；浸Φ網(wǎng)3臂2處以下管子采用逆絲