n安徽省地震監(jiān)測與預警能力項目監(jiān)理規(guī)劃

/安徽省地震監(jiān).測與預警能力?建設項目監(jiān)理規(guī)劃安徽省中灝工。程咨詢有限公。司安徽省地震監(jiān)。測與預警能力.建設項目監(jiān)理規(guī)劃編制人：審核人：審批日期:安徽省中灝工?程咨詢有限公.司目錄第一章工程項目概況.………………1項目概述……………1項目組織體系?！?監(jiān)理工作范圍.、依據(jù)及主要內(nèi)。容…………………１第二章監(jiān)理工作目標。………………3投資控制目標。………3進度控制目標。………3質量控制目標?！?監(jiān)理服務質量。目標…………………4第三章工程項目特點。分析…………4工程結構特點。、技術難度……………4工期特點及控?制措施…………………4施工環(huán)境特點。………７影響質量控制.的重要因素……………7第四章監(jiān)理機構、監(jiān)理設施、監(jiān)理制度…………8監(jiān)理機構組織.人員組成………………8監(jiān)理人員崗位。職責……………………8監(jiān)理設施………………１0監(jiān)理工作主要?制度……………………10第五章工程質量控制?………………１2質量目標分解?！?2質量控制原則?…………12質量控制流程?…………13質量控制措施?！?8第六章工程進度控制?………………37進度目標分解.…………３7進度控制的目。標和原則………………３7進度控制程序?！?8進度控制的主.要措施…………………５1第七章投資控制……………………52投資控制目標?！?2投資控制的工。作任務…………………5２投資控制的工.作方法…………………5３防止索賠措施?！?0投資控制的工。作程序………………61第八章安全監(jiān)理方案?！?９安全施工控制。目標…………………69安全控制的依?據(jù)……………………６9安全施工監(jiān)理?控制原則……………6９安全施工監(jiān)理。工作內(nèi)容……………69安全監(jiān)理控制.措施…………………70安全防范措施?！?文明施工監(jiān)理?？刂拼胧?３安全控制程序.………７５第九章節(jié)能監(jiān)理方案?……………76質量事前控制。………7６質量事中控制?………7６質量事后控制?………79第十章合同管理……………………80合同管理的任.務……………………80合同管理的方?法……………………81合同管理流程?………92第十一章信息管理…………………93總則…………………9３監(jiān)理資料管理。組織機構和職.責………93監(jiān)理資料的工.作依據(jù)、工作任務和總?體要求………94項目監(jiān)理資料.內(nèi)容和結構體.系………9４監(jiān)理資料的及.時性管理………………94資料真實性及?有效性管理……………９5資料完整性、清晰性管理……………95資料規(guī)范化管。理………９6資料閉合性管。理………96監(jiān)理資料的保。存與運用………………96公司本部資料.管理……………………97聲像資料和計。算機輔助資料?管理……９7監(jiān)理資料管理。工作檢查條件?！?７第十二章監(jiān)理工作制度?！?8合同管理制度.…………９8圖紙會審制度?！?分包單位資質?審查制度………………９8施工組織設計?、設備安裝技術。方案審查制度?！?8原材料、構配件及設備。質量審查制度?………………９9工程質量控制?制度…………………99隱蔽工程和分.項、分部工程質量.驗收制度………100混凝土及砂漿?試塊的管理制。度……１00工程計量制度?………101生產(chǎn)計劃管理。制度…………………10１投資監(jiān)理制度?！?1工程監(jiān)理月報。制度…………………1０1工程竣工驗收?制度…………………102監(jiān)理檔案管理?制度…………………102第十三章監(jiān)理人員守則.……………104第十四章對委托人及承。包人的要求………………104附錄：工程用表目錄。…………………105? ? ? ?第一章工程項目概況。一、項目概述(一)、項目名稱:安徽省地震監(jiān)。測與預警能力.建設項目（二)、建設地點：分部在安徽省。境內(nèi)（三)、建設規(guī)模：安徽省地震監(jiān)。測與預警能力。建設項目工程。概算約10０。０萬元。分為測震與強?震臺站建設、前兆臺站建設。、信息節(jié)點建設。、流動觀測點建。設四部分。1、測震與強震臺.站建設共建設10個?測震臺與10?個強震臺，絕大多數(shù)為同。址建設，臺站可分為地.表型、山洞型和井下.型，每個臺觀測室?建筑面積２0。－3０平方米,井下型臺站需。視當?shù)氐刭|情。況另鉆井。２、前兆臺站建設。分為深井臺建。設和形變洞體?建設兩個部分?，其中深井臺建。設包含8個鉆?？讘兣_和5。個井下電磁波?臺站，形變洞體建設。包含4個山洞。改造和1個洞.體拓深項目.３、信息節(jié)點建設?新建合肥、蕪湖、安慶、六安、池州、宣城6個信息。節(jié)點，每個點改造機?房5０平方米。左右,進行供電和避?雷改造。4、流動觀測點建?設在省內(nèi)新建5?0個流動地震?重力觀測點、28個流動地。震地磁三分量?觀測點。建設主要包括.：點位的勘選、重力觀測墩埋。設、觀測墩警示牌.、觀測墩護欄.二、項目組織體系.建設單位：安徽省地震局。設計單位：安徽建工集團。有限公司建筑。設計研究院安徽省交通規(guī).劃設計研究院?有限公司施工單位：視各地市建設。地點而定監(jiān)理單位：安徽省中灝工。程咨詢有限公.司三、監(jiān)理工作范圍.、依據(jù)及主要內(nèi)。容(一）、監(jiān)理工作范圍。及依據(jù)：施工圖紙和工.程量清單的全。部內(nèi)容,按施工單位建?設施工合同中。承諾的工程質?量進行監(jiān)理。（二)、監(jiān)理依據(jù)1、國家及行業(yè)主。管部門頒布的。政策、法律、法規(guī)以及有關。技術標準、規(guī)程和規(guī)范；2、工程所在地有.關建設主管部.門頒布的管理?規(guī)定和規(guī)范；３、工程建設監(jiān)理?合同；４、建設工程施工?合同；５、相關設計文件。、勘探資料、施工圖紙等。（三）、監(jiān)理工作主要。內(nèi)容：１、施工準備階段。(1）審查分包單位。的資質，并提出審查意?見.(2）協(xié)助甲方與中?標承包單位簽。署施工承包合。同。（3）參加由甲方組?？椀脑O計技術。交底和圖紙會?審.(4)檢查施工單位?定位放線,并進行復測。（5）審查施工單位?提交的施工組?織設計,并對勞力、機械設備、材料等進場和。布置情況，以及保證質量?、安全、工期和控制造。價等方面措施.進行監(jiān)理，簽署意見報甲。方。（６)檢查施工單位。質量保證體系。是否健全,施工組織中承.諾的項目經(jīng)理。、質檢員、技術員等是否。到位、有無上崗證,安全、質檢、技術措施是否.落實。（7）檢查施工單位。開工準備情況?,并簽發(fā)開工令。。2、施工階段監(jiān)理工作主要。圍繞質量、進度、投資三方面進。行工作，具體內(nèi)容為：（1)質量控制方面.eq\ｏ\ac(○，1）對承包商的測.量儀器、設備、度量衡定期檢。驗工作進行監(jiān)?督和不定期地.進行抽查.eq\ｏ\ac（○，２）嚴把進場材料.關,對進場材料進.行檢查驗收并.按規(guī)定取樣，送法定檢測單。位檢驗。eq\o\ａｃ(○,３）施工過程的工。程質量跟蹤檢.查，對關鍵部位和。施工薄弱環(huán)節(jié)?進行24小時.旁站監(jiān)理。eq\o＼ａc（○,4)分項、分部、單位工程及隱.蔽工程檢查驗.收。ｅｑ\ｏ＼ac（○，5)工序交接檢查?、驗收.eｑ＼ｏ＼ac(○,6)檢查施工現(xiàn)場。的防護措施及。文明施工情況。。eq\o\ａc（○，7)進行工程事故。處理和上報。(2)進度控制方面.ｅq\o\ａc(○,1）審核施工單位。的月、季度、年度進度計劃.。ｅq\o\ac（○，2）監(jiān)督施工單位.嚴格按照施工。合同工期組織。施工。eq\o\ａc(○,3）掌握施工進度。，如有延誤及時。分析原因，提出相應措施。。(３）投資控制方面。eq\o\aｃ（○，１）對施工單位已。完合格工程進?行計量。eq\o\ａc（○，2）按照現(xiàn)行定額。和合同規(guī)定的?方法審核施工.單位工程量，并簽署工程款.支付憑證。eq\ｏ\ac(○，3)負責對設計變。更(工程變更）進行初審，并提出初審意.見報甲方審定.。eq\o＼ac（○，4)定期對工程投。資進行分析，并將結果報甲。方。ｅｑ\o＼ａc（○,5）審查工程索賠。，并提出處理意?見報甲方審定.。3、竣工驗收階段?(1)督促協(xié)助施工?單位及時整改。工程竣工驗收。資料，對竣工驗收資。料進行預審。（2）審查施工單位。的竣工報告.(3）組織工程竣工?預檢，并提出初驗報。告。(4）向甲方提供工?程監(jiān)理資料和。監(jiān)理工作總結.報告.４、其他方面（1）定期、不定期組織召。開現(xiàn)場例會和。工程協(xié)調(diào)會。（2）進行工程合同。信息管理。(３）定期、不定期向甲方.匯報工程建設。情況,每月5日向業(yè)。主提交上月監(jiān)?理月報。(4）熱情為業(yè)主服。務,利用監(jiān)理工程。師專業(yè)技術和?管理知識，當好業(yè)主參謀.，同時幫助承包?商提高業(yè)務和。管理水平.第二章監(jiān)理工作目標。一、投資控制目標。將工程投資控。制在施工承包?合同確定的造?價內(nèi)，杜絕不符合合?同規(guī)定的工程。造價發(fā)生。通過采取切實?？尚械拇胧┘?科學的工作方。法來確保工程.投資目標的實?，F(xiàn).二、進度控制目標.按照招標文件。和業(yè)主要求，我公司根據(jù)以。往類似工程的.監(jiān)理經(jīng)驗并結。合本工程項目.內(nèi)容及特點，監(jiān)理工程師根?據(jù)業(yè)主與施工。單位簽訂的合。同工期為根本。出發(fā)點，督促施工單位。編制年、月、周進度計劃,并根據(jù)施工進。度的實際情況?,分析施工計劃.的合理性及影.響進度的因素。，必要時指令承.包商作出調(diào)整?并督促其資金?、材料、機械、人員及時到位。,避免不必要的。工程延誤,確保工程進度?？刂颇繕税礃I(yè).主要求的進度?期限內(nèi)完成,同時進度控制.不超過合同工。期約定。三、質量控制目標?本工程質量控。制目標是使工?程質量符合合。同、設計、技術規(guī)范和達?到建筑工程質?量驗收規(guī)范要。求,確保工程質量?合格。在工程實施過?程中對每一道?工序、每個部位進行。嚴格地監(jiān)督和。檢驗,對不符合要求?的指令承包商.返工或采取補?救措施。在工作中倡導。事前控制，防患于未然，杜絕質量事故。的發(fā)生。本工程施工監(jiān)。理主要是在原。料、基礎、主體結構、建筑裝飾、給排水、電氣和消防及。配套工程質量.的全過程監(jiān)控。，任何一個環(huán)節(jié)。的失控都會帶。來不可估量的。危害。在保證安全、進度、投資的前提下。使工程質量一.次性通過竣工.驗收,確保單位工程.合格率100?％,嚴格監(jiān)控工、爭創(chuàng)精品工程?.四、監(jiān)理服務質量.目標通過目標控制。，達到合同規(guī)定。的投資、進度、質量目標，使建設單位的。建設意圖得以。實現(xiàn)。第三章工程項目特點.分析一、工程結構特點。，技術難度本工程分為測?震與強震臺站?建設、前兆臺站建設。、信息節(jié)點建設.、流動觀測點建?設四部分.主要技術難度.在于隧洞主體?結構施工過程.。隧洞主體結構。按永久性建筑。設計，具有規(guī)定的強。度、穩(wěn)定性和耐久.性；建成的隧洞能?適應長期地震?觀測的需要，方便維修作業(yè)?。二、工期特點及控。制措施(一）、各工程分布點。見附表：新建測震(強震)臺站信息表序號臺站臺站類型建設地點說明1蕪湖山洞型蕪湖市區(qū)2宣城地面型宣城市氣象局。院內(nèi)3池州地面型池州市郊4望江地面型望江市郊5廣德山洞型廣德縣郊６東至地面型東至縣郊7樅陽地面型樅陽縣郊8五河井下型五河縣郊井深100米?左右9利辛井下型利辛縣城井深３50米。左右10臨泉井下型臨泉縣城井深350米.左右深井臺站建設。信息表序號臺站建設項目建設地點鉆井深度1桐城鉆孔應變桐城市郊60—7０米2五河鉆孔應變五河縣郊６0-７０米3固鎮(zhèn)鉆孔應變固鎮(zhèn)縣郊6０—７０米４泗縣鉆孔應變泗縣縣郊6０—70米5宿松鉆孔應變宿松縣氣象局.6０-７0米6淮南鉆孔應變淮南八公山６0—７0米７蒙城鉆孔應變蒙城縣小澗鎮(zhèn)?6０-７０米８安慶鉆孔應變安慶市氣象局。60-70米9廬江臺電磁波廬江縣湯池鎮(zhèn).40－5０米10六安臺電磁波六安市區(qū)40—５０米11肥東臺電磁波肥東橋頭集鎮(zhèn)。40-50米12金寨臺電磁波金寨縣城4０-50米13安慶臺電磁波安慶市郊４0－50米形變洞體建設。項目信息表序號臺站建設項目建設地點１安慶山洞改造，增上觀測儀器。安慶市郊2金寨山洞拓深20。０米，增上觀測儀器。金寨縣城３銅陵山洞改造,增上觀測儀器。銅陵市郊４涇縣山洞改造，增上觀測儀器。涇縣縣郊5佛子嶺山洞改造，增上觀測儀器.佛子嶺水庫旁。信息節(jié)點建設?任務表序號臺站臺站類型建設地點1合肥信息節(jié)點合肥市地震局?2蕪湖信息節(jié)點蕪湖市地震局。3安慶信息節(jié)點安慶市地震局.4六安信息節(jié)點六安市地震局。5池州信息節(jié)點池州市地震局。６宣城信息節(jié)點宣城市地震局?流動地震重力。測點點位信息.表序號點名經(jīng)度緯度序號點名經(jīng)度緯度1AＨＸZ00?1115。9934。２6?２6AＨXZ02。6１１7。0030.102ＡHXZ00。２１１５。8634.0927AHXZ02。７11８.16３0．00３AHXＺ00。3116．３７33。95２8AHXZ0２。８１17.86２9.74４AHＸＺ００?4115.7５33.8４29ＡHＸZ0２。９1１6.9630．３65AHXZ00。511６。2033．7230AＨＸZ０3。0118。６03１.1５6AＨＸZ00.611５．６4３3。5831ＡHXＺ03?1116。1131。09７AHXＺ0０。７１16．１９33．5032AＨXＺ03?２118。1831。０8８ＡHXZ０0.811５。8432。98３3AＨXZ03。3１16。2830。４29AＨＸZ00?9１１6.6１３２.913４AHXZ03?41１9．2631.0210AHXＺ01。0１１5.693２.7９35AHXZ03。5117.82３０.9211AHＸZ0１?1116。5２32.６636AHXZ0３。６11８．393０.9112AHXZ01。21１5.5２32。４837AHＸZ03.7１18。7530．4813AHXZ01。3116。31３2．3９38AＨXZ0３。8１19．043０.721４ＡＨＸZ01.41１6．21３2。1339AHＸZ03。９１１８．0830。7１１5AHXZ0１.5118.5631。76４0AHＸZ０4。０118。50３０．2316AHXZ01.６１15．8631．6741AＨXZ04.１１17。3930。1917AＨXＺ01?７118。45３1．5642AHXＺ04.211７．5631.92１8ＡＨXZ01。81１7.7３3１。5143AHXZ04?3117。2８30.8５1９ＡHXZ01。9１１6。3931。4９4４ＡHXZ04?411７。473１.032０AHXZ02?011７.3931.4５4５ＡHXZ04.511７．3９31．２32１AＨXZ０２。１11６。０2３1。４446AHXZ04?611７.４930。392２AＨＸZ02。211６.953１．4３４７AHXZ04。711８.323０.42２3ＡHXZ02。3118。３431．3048ＡHXZ０4?8１18.5830.64２4AHXZ０２?41１6。4３31.214９ＡHXZ04.9117.7632.3６25ＡHＸZ０2.５115.7431．１950ＡHXZ０5。０１17。８732．１6流動地震地磁?測點點位信息。表序號點名經(jīng)度緯度序號點名經(jīng)度緯度1ＣAHW02?9116.6234。401５CＡＨW０4.31１8.2１32。442CAHW03?0116．5８3３。8316CＡHW04。4１17。8１32.09３ＣＡＨW０３。1１17.5333.84１７CAHＷ04。511７。3８31．824CAＨW03?21１５。343３。4７１8CＡＨW0４.6118．29３1。8１5ＣAHW0３?3115。８5３３。５3１9CAHW04.7１1６.6931.226ＣAHW0３?4１１5.02３3。042０CAＨＷ０4。８117。3１31.157CAHW0３。511６。０633.1７21CＡHW04.911７。93３1。338CAＨW０3?6１16．75３3。1922CAHW05.0118．633１.０３9CAHＷ0３?7117。5233.1823CAHW05。１1１９．４930.8５10CAＨW０3。81１5．2532．65２4CAＨＷ０5。2117。2430。601１CAHＷ03。9115。８032。７22５CAＨＷ０5。３１１7.９０３0．4712ＣAHW04.01１6.3７3２。57２6CAHW０５。41１8．67３0．3913CAHＷ04。１１16。8632。46２7ＣAHW05。51１７。8７29．８4１4CAHW04.211７．4332。37２8ＣAHW05。61１8.66２9．83（二）、分析與控制：由于本工程主。要分布在安徽?省境內(nèi)各地市.，施工地點較分。散,對工程工期的?管理有一定的。難度。在進度計劃的?控制中，將充分利用各。種資源，采取各種切實.可行的措施與.方法來保證工.程按計劃時間.竣工。針對工程的施。工特點為保證。計劃工期的落.實,采取分基礎、深井及洞體施?工、主體及井臺施。工、裝修施工三個。階段進行控制.，在確保階段目.標實現(xiàn)的前提。下保證總計劃。目標。(三)、管理措施：１、要進行科學的。施工部署,對大型工程應。區(qū)分出相對獨。立的施工區(qū)，在每個施工區(qū).內(nèi)劃分出施工.流水段，以便按“平面流水、立體交叉”作業(yè)原則施工。,提高作業(yè)效率。。2、確定施工順序。要合理。３、選擇施工方案.要合理.4、網(wǎng)絡進度計劃?中要明確主線。和支線,必須控制主要。節(jié)點的工期.5、相關輔助計劃?要配套。三、施工環(huán)境特點。影響本工程質。量的環(huán)境因素?較多，有工程技術環(huán)。境,如工程地質、水文、氣象等；工程管理環(huán)境.,如質量保證體.系、質量管理制度。等;勞動環(huán)境，如勞動組合、作業(yè)場所、工作面等.環(huán)境因素對工。程質量的影響。,具有復雜而多。變的特點,如氣象條件就。變化萬千，溫度、濕度、大風、暴雨、酷暑、嚴寒都直接影。響工程質量。又如前一工序?往往就是后一?工序的環(huán)境，前一分項、分部工程也就。是后一分項、分部工程的環(huán)?境.因此，根據(jù)工程特點.和具體條件，應對影響質量。的環(huán)境因素，采取有效的措。施嚴加控制.尤其是施工現(xiàn)。場，應建立文明施.工和文明生產(chǎn)?的環(huán)境，保持材料、工件堆放有序。，道路暢通，工作場所清潔。整齊,施工程序井井.有條,為確保質量、安全生產(chǎn)創(chuàng)造。良好條件。此外，冬雨季、炎熱季節(jié)、風季施工時,還應針對工程。的特點，尤其是混凝土.工程、土方工程、高空作業(yè)等，擬定季節(jié)性保。證施工質量的.措施，以免工程受到。凍害、干裂、沖刷等危害.四、影響質量控制。的重要因素影響質量控制。的因素主要有?“人、材料、機械、方法”等四大方面.因此,對這幾個方面?因素嚴格控制。,是保證工程質?量的關鍵。1。人的控制從確保質量出。發(fā)，在人的技術水。平、生理缺陷、人的心理行為。、人的錯誤行為?等方面來控制?人的使用。如技術復雜、難度大、精度高的工序.或操作，應由技術熟練。、經(jīng)驗豐富的工。人來完成;此外,特種作業(yè)人員。必須按照國家.有關規(guī)定經(jīng)過.專門的作業(yè)培?訓，并取得相應作。業(yè)操作資格證。書后,方可上崗作業(yè)?；2.材料控制材料控制主要。包括原材料、成品、半成品、構配件等的控.制。材料是工程施.工的物質條件.。所以加強材料?的質量控制，是提高工程質。量的重要保證。。避免不合格材。料用于工程項.目中，確保了工程質。量。３。機械控制要求項目部要。健全“人機固定"制度、“操作證制度”、崗位責任制度。、交接班制度、“技術保養(yǎng)”制度、“安全使用"制度等確保機。械設備處于最.佳使用狀態(tài)。４.方法控制這里所指的方。法控制，包含施工方案。、施工工藝、施工組織設計?、施工技術措施.等的控制,審核施工方案.時,必須結合工程?實際,從技術、管理、工藝、組織、操作、經(jīng)濟等方面進.行全面分析、綜合考慮，力求方案技術。可行、經(jīng)濟合理、工藝先進、操作方便，有利于提高質.量、加快進度、降低成本。第四章監(jiān)理機構、監(jiān)理設施、監(jiān)理制度一、監(jiān)理機構組織。及人員組成１、機構組織圖水暖專業(yè)監(jiān)理.電氣、設備專業(yè)監(jiān)理。市政專業(yè)監(jiān)理?土建專業(yè)監(jiān)理總監(jiān)代表總監(jiān)理工程師。水暖專業(yè)監(jiān)理.電氣、設備專業(yè)監(jiān)理。市政專業(yè)監(jiān)理?土建專業(yè)監(jiān)理總監(jiān)代表總監(jiān)理工程師。2、監(jiān)理人員構成。及進場計劃監(jiān)理人員職責?分工表姓名專業(yè)崗位責任范圍沈健工民建總監(jiān)全面負責史濤濤工民建總監(jiān)代表負責土建專業(yè).監(jiān)理及監(jiān)理部.日常事務張瑩安裝監(jiān)理師負責安裝專業(yè)?監(jiān)理羅艷軍監(jiān)理監(jiān)理員見證取樣章玲工民建監(jiān)理員負責資料管理。二、監(jiān)理人員崗位。職責(一）、總監(jiān)理工程師。履行以下職責。:1確定項目監(jiān)理.機構人員的分。工和崗位職責。；2主持編寫項目?監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理。實施細則,并負責管理項。目監(jiān)理機構的。日常工作；3審查分包單位。的資質，并提出審查意。見；4檢查和監(jiān)督監(jiān).理人員的工作?,根據(jù)工程項目。的進展情況可.進行監(jiān)理人員。調(diào)配，對不稱職的監(jiān)理。人員應調(diào)換其.工作；5主持監(jiān)理工作。會議，簽發(fā)項目監(jiān)理。機構的文件和.指令;6審定承包單位。提交的開工報。告、施工組織設計?、技術方案、進度計劃；7審核簽署承包?單位的申請、支付證書和竣.工結算;８審查和處理工.程變更；9主持或參與工。程質量事故的.調(diào)查；１０調(diào)解建設單位。與承包單位的.合同爭議、處理索賠、審批工程延期.;11組織編寫并簽。發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段。報告、專題報告和項。目監(jiān)理工作總。結;１2審核簽認分部。工程和單位工。程的質量檢驗?評定資料，審查承包單位。的竣工申請,組織監(jiān)理人員.對待驗收的工.程項目進行質。量檢查，參與工程項目?的竣工驗收；13主持整理工程。項目的監(jiān)理資。料。（二）、總監(jiān)理工程師。代表應履行以。下職責:１負責總監(jiān)理工。程師指定或交?辦的監(jiān)理工作。;２按總監(jiān)理工程.師的授權,行使總監(jiān)理工。程師的部份職?責和權力。（三）、總監(jiān)理工程師.不得將下列工。作委托總監(jiān)理?工程師代表:１主持編寫項目。監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理.實施細則；2簽發(fā)工程開工。/復工報審表、工程暫停令、工程款支付證。書、工程竣工報驗。單;３審核簽認竣工。結算;4調(diào)解建設單位。與承包單位的?合同爭議、處理索賠、審批工程延期。;５根據(jù)工程項目。的進展情況進?行監(jiān)理人員的。調(diào)配，調(diào)換不稱職的?監(jiān)理人員.（四)、專業(yè)監(jiān)理工程。師應履行以下。職責：1負責編制本專。業(yè)的監(jiān)理實施。細則；2負責本專業(yè)監(jiān)。理工作的具體.實施；3組織、指導、檢查和監(jiān)督本.專業(yè)監(jiān)理員的.工作，當人員需要調(diào)。整時，向總監(jiān)理工程。師提出建議；４審查承包單位。提交的涉及本。專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工。程師提出報告。；5負責本專業(yè)分?項工程驗收及.隱蔽工程驗收。；6定期向總監(jiān)理?工程師提交本。專業(yè)監(jiān)理工作。實施情況報告。,對重大問題及。時向總監(jiān)理工?程師匯報和請。示;7根據(jù)本專業(yè)監(jiān)?理工作實施情。況做好監(jiān)理日.志;8負責本專業(yè)監(jiān)。理資料的收集.、匯總及整理,參與編寫監(jiān)理。月報;9核查進場材料?、設備、構配件的原始。憑證、檢測報告等質。量證明文件及?其質量情況，根據(jù)實際情況。認為有必要時?對進場材料、設備、構配件進行平。行檢驗，合格時予以簽.認;10負責本專業(yè)的。工程計量工作。，審核工程計量。的數(shù)據(jù)和原始。憑證.（五）、監(jiān)理員應履行。以下職責:１在專業(yè)監(jiān)理工?程師的指導下。開展現(xiàn)場監(jiān)理。工作;２檢查承包單位。投入工程項目.的人力、材料、主要設備及其?使用、運行狀況，并做好檢查記。錄；3復核或從施工.現(xiàn)場直接獲取。工程計量的有.關數(shù)據(jù)并簽署。原始憑證;４按設計圖及有.關標準，對承包單位的。工藝過程或施。工工序進行檢.查和記錄,對加工制作及。工序施工質量.檢查結果進行.記錄；5擔任旁站工作。，發(fā)現(xiàn)問題及時。指出并向專業(yè).監(jiān)理工程師報.告；6做好監(jiān)理日志?和有關的監(jiān)理。記錄。(六)、信息檔案管理.員1、執(zhí)行總監(jiān)理工。程師的指令和。交辦的任務,負責做好分管?范圍內(nèi)的一切?工作。2、負責每天收集。、閱讀各專業(yè)監(jiān)?理工程師、監(jiān)理員的監(jiān)理.日記，了解工程進展?，掌握工程信息?,認真填寫監(jiān)理?日志。3、負責監(jiān)理月報?的編寫和各種.監(jiān)理臺帳的記.錄工作。４、負責監(jiān)理例會。會議紀要,整理會議的紀.要,經(jīng)總監(jiān)理工程?師審查后分發(fā)。給關于單位。5、認真做好監(jiān)理?部的收發(fā)文登?記工作，按公司統(tǒng)一的?信息編碼進行。分類、編號、整理，按程序分送給.各有關單位或.有關專業(yè)人員。.6、負責監(jiān)理部文.件資料的保管?和借閱，辦理借閱手續(xù)。.７、負責現(xiàn)場辦公。用品、勞保用品及檢。測儀器、工具的保管和。領用，辦理領用手續(xù)。.8、負責工程竣工?后監(jiān)理資料的。歸檔整理.三、監(jiān)理設施檢測、試驗設備配置?表序號設備名稱規(guī)格型號數(shù)量進場時間配備形式備注１經(jīng)緯儀J21自備±２”２水準儀Z31自備２ｍm/1km３鋼卷尺０～30m１自備±1mｍ４鋼卷尺5m3自備±1.3mm５測距儀SPＯRT４。502019１6。1自備６壓力表ｙ１50１自備0。1kg7電阻測試儀ZＣ１７B-21自備０。Ω四、監(jiān)理工作主要。制度（一)、施工組織設計?（方案）審批制度１監(jiān)理工程師?督促承包單位?編制施工組織。設計（方案），在開工前填寫?！妒┕そM織設計。(方案)報審表》報監(jiān)理部審定。.2總監(jiān)理工程。師組織監(jiān)理工?程師審定，由總監(jiān)理工程。師簽認同意，批準實施；需要承包單位?修改時，應由總監(jiān)理工。程師簽發(fā)書面?意見,退回承包單位?修改，修改后再報重。新審定.(二)、設計交底與圖?紙會審制度1監(jiān)理工程師.在收到設計圖.紙后應及時熟。悉、復查圖紙，并督促施工單.位進行圖紙會?審。２開工前組織?進行設計交底.和圖紙會審會.議。會議由業(yè)主主。持,業(yè)主代表、設計院、施工單位、監(jiān)理單位和其。他有關單位參?加。各方會簽、施工單位填寫?《圖紙會審記錄?！?作為紀要組成。部分。(三）、開工報告審批.制度1承包單位認。為達到開工條.件時應向項目.監(jiān)理部申報〈工程開工報審。表〉。2監(jiān)理工程師?應核查下列條。件：（1）政府主管部門。已簽發(fā)<建設工程施工.許可證〉;（2)施工組織設計?已經(jīng)項目總監(jiān)?理工程師審定.批復；(３）測量控制樁已?查驗合格；(４)承包單位技術。管理人員已到.位，施工設備已按?需要進場；主要材料供應.已落實;（5）施工現(xiàn)場道路。、水、電、通訊等已按合。同達到開工條。件;3監(jiān)理工程師.審核認為具備.開工條件等,由總監(jiān)理工程?師在承包單位?報送<工程開工報審。表〉上簽署意見。（四）、文件和資料管。理制度1、項目監(jiān)理部文。件包括:監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則、與建設單位、施工單位往來。的文件、圖紙和其它文。件等.2、監(jiān)理規(guī)劃由總?監(jiān)理工程師組?織監(jiān)理工程師。編制并報公司?技術部審核和?？偣づ鷾省１O(jiān)理細則由項。目監(jiān)理工程師.編制，總監(jiān)批準。發(fā)給建設單位。的文件及其他?文件，由項目監(jiān)理工。程師擬稿，總監(jiān)審批。發(fā)給承包單位。的文件,按〈監(jiān)理表格填寫要求〉進行擬定和審.批。其它文件,由監(jiān)理工程師。擬定，總監(jiān)批準。3、項目監(jiān)理部文.件的發(fā)放范圍?由總監(jiān)理工程?師確定。所有文件的發(fā)。放均需填寫<發(fā)文登記表〉，收文填寫〈收文登記表>.４、所有的文件使?用人均應妥善?保護好文件和.資料，以免受損和丟.失。(五）、監(jiān)理報告制度.逐月編寫《監(jiān)理月報》，并根據(jù)工程實?施的需要采取.每周報告制度.。其內(nèi)容應以具。體數(shù)字說明施。工進度、施工質量、資金使用等。１、項目監(jiān)理部每。月月底編寫監(jiān).理工作月報。2、遇有技術、質量、經(jīng)濟問題影響.監(jiān)理合同履行.時,項目監(jiān)理部應.編寫專題報告。；3、遇到重大技術?問題，需提請公司專。家顧問組咨詢。時,項目監(jiān)理部應。提出詳細報告.;4、工程竣工時,項目監(jiān)理部應。編寫工程質量.評估報告。5、工程竣工驗收?后一個月內(nèi)，項目監(jiān)理部應.編寫出工程項。目建設監(jiān)理工。作總結報告，并填報工程監(jiān)。理業(yè)務手冊.（六）、工程竣工驗收。制度：1、竣工驗收的依.據(jù)是批準的設。計圖紙和文件。,施工有關規(guī)范.，工程質量驗收.標準以及合同?及協(xié)議文件等.。2、施工單位按規(guī)?定編寫和提出。驗收交接文件。，不齊全、不正確清晰，不能驗收交接?。3、施工單位應在。驗收前,將編制好的全。部竣工文件及?繪制的竣工圖。,提供監(jiān)理部一。份,審查確認完整.后,報建設單位。?第五章工程質量控制?一、質量目標分解。序號分部質量控制。目標分項質量控制?目標分部質量控制目標.子分部或分項。質量控制目標.1地基與基礎及。深井合格樁基礎地下室防水合格２主體結構及隧。洞主洞合格模板鋼筋砼填充墻砌體合格３建筑裝飾裝修.合格地面抹灰門窗涂飾吊頂幕墻合格４建筑屋面合格找平層保溫層防水層合格5建筑給水、排水、樓地面、衛(wèi)生間防水合格室內(nèi)給水室內(nèi)排水室外給水室外排水樓地面防水衛(wèi)生間防水合格6建筑電氣合格室外電氣變配電室電氣動力電氣照明合格二、質量控制原則。（一）、堅持質量第一.原則（二）、堅持以人為控。制核心（三）、堅持以預防為.主（四)、堅持質量標準。三、質量控制流程?(一)、監(jiān)理部質量管。理工作程序根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃?、階段施工重點?制定當期監(jiān)理?實施重點計劃?編制重要分項?工程施工質量?控制點及方法?、確定控制人員?監(jiān)理控制計劃?的實施監(jiān)理控制計劃?的實施發(fā)現(xiàn)問題監(jiān)理工作質量問題制定糾正和預?防措施工作評定和總?結通知承包單位?限期整改核查問題是否?得到解決施工現(xiàn)場巡查?；見證取樣關鍵工序的旁?站檢查量測和檢（試）驗；文件和資料的?檢查。審核施工單位?編制的方案；審核擬投入施?工人員的資質?；審核擬投入施?工材料的品質?；審核擬投入施?工設備（包括計量、檢測器具）的資質；審核施工作業(yè)?面是否符合要?求，以及前道工序?是否驗收。(二)、施工準備階段?的質量控制工?作流程總監(jiān)組織監(jiān)理總監(jiān)組織監(jiān)理?人員熟悉設計?文件對圖紙?zhí)?出書面意見，參加設計技術?交底會，總監(jiān)簽認會議?紀要監(jiān)理工程師審?查承包單位施?工組織設計總監(jiān)簽認后報?建設單位總監(jiān)理工程師?審查承包單位?質量管理、技術管理、質量保證體系?對分包單位資?格審查、總監(jiān)簽認分包?單位資格報審?表查驗承包單位?測量放線控制?成果監(jiān)理工程師簽?認測量放線報?驗申請表報送監(jiān)理規(guī)劃?、審查開工報告?及開工條件、參加第一次工?地會議起草會?議紀要總監(jiān)簽發(fā)工程?開工報審表施工過程監(jiān)理?1質量管理、技術管理、質量保證體系?組織機構2質量、技術管理制度?3管理人員和?特殊工種人員?上崗證1分包單位營?業(yè)執(zhí)照、資質證書、特殊行業(yè)施工?許可證等2分包單位業(yè)?績3管理人員特?殊工種上崗證?4擬分包工程?內(nèi)容范圍1審查施工許?可證辦理情況?；2審查承包單?位人員機具材?料進場情況3審查現(xiàn)場三?通一平情況(三）、施工階段工程?質量控制工作。流程每項工程開工每項工程開工?之前編制《監(jiān)理細則》或《質量控制計劃?》監(jiān)理工程師動?態(tài)控制施工過?程質量控制工?作準備情況承包單位進場?材料設備構配?件報驗監(jiān)理工程師審?核簽認承包單位進行?各隱蔽工程/工序施工完成?后經(jīng)自檢合格?申報隱蔽工程?/工序報驗申請?表監(jiān)理工程師檢?查簽認承包單位申報?分項工程報驗?申請單監(jiān)理工程師檢?查簽認承包單位申報?分部/單位工程報驗?申請單總監(jiān)理工程師?組織核查資料?和現(xiàn)場檢查進入工程竣工?驗收工程流程?監(jiān)理通知清出?場外NY1當已審批施?工組織設計調(diào)?整補充變動，監(jiān)理工程師審?核，總監(jiān)簽認2審核承包單?位重點部位關?鍵工序質量保?證措施3審核新材料?、新工藝、新設備，施工措施和證?明材料4校核確認承?包單位測量放?線成果5審核承包單?位選擇試驗室?是否滿足工程?需要。1隱蔽工程、下道工序完成?后難以檢查的?重點部位實施?旁站2出現(xiàn)質量缺?陷監(jiān)理工師下達監(jiān)理通?知要求整改并?檢查結果3發(fā)生重大質?量隱患可能或?造成質量事故?進入工程暫停?及復工流程（四)、隱蔽工程、分部、工序工程質量。簽認程序檢查隱蔽工程?檢查隱蔽工程?、分部、工序工程是否?完成檢查質量保證?資料是否符合?要求檢查分部、工序工程質量?是否合格不合格:簽“不合格工程通?知”合格：簽認“工程檢驗認可?書”承包商隱驗、分部、工序驗收記錄?簽認完成分部、工序工程質量?評定完成，自評合格質量保證資料?齊全、合格承包商填寫“工程報驗單”報監(jiān)理單位監(jiān)理工程師（五）、分項、分部工程質量?？刂苹境绦?糾正承包單位達到糾正承包單位達到?分項工程報驗?條件進行自檢?承包單位填寫?《分項/分部工程質量?報驗單》監(jiān)理工程師審?核監(jiān)理工程師簽?認分項工程檢?驗認可書承包單位繼續(xù)?施工達到分部工程驗收?條件自檢承包單位填寫?《分項/分部工程質量?報驗認可單》（附：分部工程質量?評定表）監(jiān)理工程師審?核總監(jiān)理工程師?簽認分部工程?檢驗認可書糾正合格?不合格合格不合格（六）、單位工程竣工?驗收工作流程。承包單位自檢承包單位自檢?合格填報《單位工程申請?表》監(jiān)理工程師核?查質量保證資?料項目監(jiān)理部進?行竣工予驗收?建設單位組織?竣工驗收，承包、監(jiān)理、設計及其他有?關單位參加項目總監(jiān)理工?程師簽發(fā)《竣工移交證書?》承包單位進行?整改監(jiān)理單位提出?評估報告合格有缺陷四、質量控制措施.（一）、施工質量預控?—事前控制在工程正式開.工前,對各項準備工。作及影響質量?的有關方面進。行質量控制.１、審查承包單位。、分包單位的技?術資質對于總包單位。的技術資質，已在招標階段?進行了審查.但總包單位進。場后，監(jiān)理單位將根。據(jù)其投標承諾。,核查其項目經(jīng)。理和主要管理?人員是否與投。標書上所報一。致，其施工隊伍是?否為該單位所.屬.對總包單位通。過招標選擇的。分包施工單位。，需經(jīng)監(jiān)理單位.審查認可后,方能進行施工。。監(jiān)理單位主要?審查是否具有?完成工程并確.保其質量的技。術能力及管理。水平。2、熟悉設計文件。，技術規(guī)程及有。關技術資料。專業(yè)監(jiān)理工程.師必須：熟讀設計圖紙?,了解設計意圖。，掌握該工程的。重點、難點；及時與設計人。員加強溝通,盡量減少因設。計變更造成的?損失。3、做好施工圖紙.會審工作(１)核對全套圖紙。及說明是否齊。全、清楚.（2)核對基礎、結構、水電及設備安.裝等相互之間?是否有矛盾之.處。４、加強對進場原?材料的質量驗.收（1）執(zhí)行材料報驗?制：施工承包商必?須及時將進場?材料(成品和半成品?)的技術資料報.監(jiān)理工程師審。核，重點是影響結.構安全和使用.功能的材料，必須在批準后。方能使用。技術資料包括.材料的品種、規(guī)格、等級、使用說明書(必要時）以及廠家提供。的合格證明書?和進場復檢報。告等。審核重點是材。料的品名、規(guī)格、質量等級和生。產(chǎn)廠家是否符。合要求,有保質期的產(chǎn).品是否在規(guī)定。的時間內(nèi);品質證明書(和/或檢驗報告）上的檢測數(shù)據(jù)。是否符合標準?的規(guī)定（以及設計文件。).（2）審核材料生產(chǎn)。商的資質：重要材料生產(chǎn)?商的選擇,事先必須經(jīng)過?業(yè)主和監(jiān)理工?程師的評審,同意后方能向.其采購。本工程使用的.水泥、鋼筋、裝飾材料、防水材料、商品砼和安裝。工程使用的各.類管材、閥門、器具及電氣安。裝材料在評審。之列，并可根據(jù)實際?情況增加評審.材料的范圍,但必須提前通.知承包商。（3）施工中所用的。材料品種、規(guī)格和等級等.技術參數(shù)必須.符合圖紙或規(guī)?范的規(guī)定。如果材料不符?合要求,監(jiān)理工程師應。及時通知承包。商將不符合要.求材料清除場?外.清退過程，監(jiān)理人員應在。場見證，確保所有不合.格品撤離現(xiàn)場.。（4）對本工程建筑。結構及裝飾使?用的鋼筋、水泥、磚、砂、石、裝飾材料、防水材料、商品砼按規(guī)定。進行取樣復試.,取樣時，監(jiān)理人員應在。場見證取樣送。檢。?（5）原材料監(jiān)控工?作流程原材料、構配件及設備?原材料、構配件及設備?不能進入現(xiàn)場?原材料、構配件及設備?可以進入現(xiàn)場?承包商填報“建筑材料報驗?單”承包商填報“進場設備報驗?單”監(jiān)理工程師簽認原材料、構配件及設備?的質量對影響使用功?能和觀感的原?材料、構配件及設備?進行質量預控?不同意：不簽認“建筑材料報驗?單”及“進場材料報驗?單”同意：簽認“建筑材料報驗?單”及“進場材料報驗?單”承包商現(xiàn)場檢?驗質量承包商在指定?部位使用5、6、認真審查施工。單位提交的施。工組織設計和。施工方案7、對工程中擬采。用的新材料、新結構、施工新工藝、新技術，均應審核對工程中擬采?用的新材料、新結構、施工新工藝、新技術,均應審核技術。鑒定書。未經(jīng)試驗或無。技術鑒定書的。新工藝、新技術、新結構不得在。工程中應用。8、檢查復核施工.現(xiàn)場的測量標。準、建筑物定位放。線以及高程水。準點檢查復核施工。現(xiàn)場的測量標?準、建筑物定位放。線以及高程水.準點。特別是對兩個?施工單位在前。后工序交接過。程中，要加強檢查軸?線、標高的交接和。銜接，并具備清楚、完善的手續(xù)。9、督促、協(xié)助承包單位。完善質量保證。體系和現(xiàn)場質。量管理制度督促、協(xié)助承包單位?完善質量保證。體系和現(xiàn)場質.量管理制度.包括完善計量?和質量檢測技。術和手段、現(xiàn)場質量檢驗。制度,統(tǒng)計報表制度.和質量事故報?告及處理制度?等。１0、把好開工關監(jiān)理單位在工?程開工前，要對施工單位。的現(xiàn)場各項施。工準備進行檢。查。如對工程質量。有重大影響的。施工機械、設備、施工單位應提。供技術性能報。告，不符合質量要。求的不能使用?。開工前應認真.審核施工單位。報審的施工組?？椩O計，對工程進行設.計交底和圖紙?會審，即將使用的材。料已按規(guī)定要。求進行了檢驗。,進場設備數(shù)量。、性能滿足施工。要求，現(xiàn)場各項施工。準備充分和完。善或滿足一定。要求后，總監(jiān)理工程師?會商業(yè)主后簽。發(fā)開工令。11、督促承包商及。分包商建立完。善的質量管理.體系施工單位的質?量保證體系是。否完善以及能。否有效運行，是保證工程質?量的重要因素。，也是我們重點.監(jiān)控的對象.工程開工前，項目總監(jiān)會同.專業(yè)監(jiān)理工程.師對承包（項目組)的質量管理體。系進行評估,評估時可以從.下列幾個方面.進行考察:項目組的質量。管理機構是否。明確建立（應以書面形式.報送監(jiān)理部），相應的人員是。否到位，職責分工是否.明確；“人、機、料、法、環(huán)”五個因素是否?能有效保證工。程質量;施工過程是否?執(zhí)行分級檢查。驗收制度；監(jiān)理部發(fā)出的?整改通知（口頭或書面形.式)是否得到有效.執(zhí)行;施工各環(huán)節(jié)是?否處于受控狀。態(tài)；施工的實體質.量是否在逐步。提高。當發(fā)現(xiàn)承包商.的質保體系不。完善或不能有?效運行時，應及時要求施。工單位進行整。改.如果因質保體.系不健全而導?致施工質量有。下滑趨勢，可以向施工單.位發(fā)出停工令.，直至得到有效。改正。(二）、施工過程質量?？刂啤轮锌刂?、督促施工單位.做好施工工作.(1)檢查施工單位.是否嚴格按照.現(xiàn)行國家建筑?安裝施工規(guī)范。和設計圖紙要。求進行施工。（2）項目監(jiān)理部督.促施工單位加?強施工工藝管?理,認真執(zhí)行工藝.標準和操作規(guī)?程以提高項目。質量穩(wěn)定性;加強工序控制.，對隱蔽工程實.行驗收簽證制。，防止質量隱患。。（3）結發(fā)現(xiàn)不按照.規(guī)范和設計要。求施工的,應及時要求施。工單位整改。2、檢查承包商投。入的人力資源?、機械設備和計。量器具的有效.性（１)承包商應配備.符合工程需要。的、有資質的技術.負責人,同時應配備有。資格證書的專。職質量檢查員。從事質量檢查。工作。各專業(yè)施工管?理人員要齊全。，具備相應資質?條件要求，能夠滿足施工.要求。（2）監(jiān)理部對持崗.人員上崗證件.的有效性進行.檢查，如焊工、電工、試驗員、測量員,無證上崗者必。須清退出場。（3）承包商配備的。施工機具應能.滿足施工工藝。要求，監(jiān)理部對照批。準的施工方案。檢查進場。設備有效性。對測量、試驗儀器，還要檢查其技。術指標能否滿.足施工質量要。求，是否在計量檢?定周期內(nèi)。3、強化對工序質.量的檢查驗收。工序質量的控。制就是對工序?；顒訔l件的質.量控制和對工.序活動效果的.質量控制。為此，監(jiān)理單位將事。前制定工序質?量控制流程(見本大綱主要。監(jiān)理工作流程.圖）.當施工單位每。道工序完成后。，應根據(jù)規(guī)范要。求進行自檢，合格后填報《報驗申請表》.專業(yè)監(jiān)理工程。師在收到《報驗申請表》后,根據(jù)監(jiān)理旁站。人員的巡視和?檢查意見，立即對待檢驗.的工序進行現(xiàn)。場檢查,并根據(jù)規(guī)范要。求，對保證資料進?行檢查。監(jiān)理單位檢驗。合格并經(jīng)專業(yè)?監(jiān)理工程師和?？偙O(jiān)理工程師。簽署認可后方?？蛇M行下道工.序施工。反之，責令施工單位.返工.４、有針對性地設.置質量控制點?工程施工中專。業(yè)監(jiān)理工程師.對影響工程質。量的需要控制.的重點或關鍵。部位，或薄弱環(huán)節(jié)將.設置質量控制.點,針對可能造成。質量隱患的原?因,采取措施加以.預控。同時要求承包.單位要報送基。礎及上部主體。結構、建筑裝飾、給排水、暖通、電氣及弱電系?統(tǒng)、消防系統(tǒng)安裝。等重要部位，關鍵工序的施。工工藝和確保。工程質量的措?施,并經(jīng)監(jiān)理工程?師審核同意及。簽認。５、強化對隱蔽工。程的質量檢查?驗收需被其它工序。施工所隱蔽的。分項、分部工程，在施工過程中.監(jiān)理人員將對?其工序質量進。行檢查；施工完成后對。需要隱蔽的部.分的檢查,如基礎施工前?對地基質量的。檢查和驗收，主體結構施工?前對基礎質量。的檢查和驗收.,裝飾施工前對?主體結構基底。質量的檢查，各專業(yè)安裝前。對土建條件的.檢查等。必須先由施工.單位進行自檢.，檢驗合格后，填報《報驗申請表》，并隨同“隱蔽工程檢查。記錄”報送監(jiān)理單位。，專業(yè)監(jiān)理工程.師將對質保資。料和現(xiàn)場施工?質量進行核查?和檢驗，合格后簽署認。可并同意隱蔽。。若在驗收過程.中發(fā)現(xiàn)施工質。量不符合設計?要求,必要時以整改?通知書的形式。通知各施工單。位，待其整改后重。新進行驗收，未經(jīng)復驗合格。一律不得進行。隱蔽。6、審查技術變更。和設計變更因施工需要變.更,應通過業(yè)主單。位請設計單位。研究確定后提。出設計修改通.知,總監(jiān)會簽各種。變更時,應審查變更對。工程質量、進度、投資是否有影.響，必要時可向業(yè)。主反映并討論..7、對施工現(xiàn)場進。行巡視、平行檢驗和旁?站跟蹤檢查在施工過程中?,專業(yè)監(jiān)理工程.師和監(jiān)理員將.隨時、有目的地進行。巡視和旁站檢?查，以及時發(fā)現(xiàn)、解決和糾正施。工中出現(xiàn)的質?量問題.對重要的工程。部位或工序,專業(yè)監(jiān)理工程。師將親自試驗?或取樣送檢，如測定砼的坍。落度、配合比;制作砼(砂漿)試塊;對鋼筋焊接接。頭取樣試驗檢.驗,檢測裝飾裝修?的各部位施工。質量，電氣安裝和管。道安裝的調(diào)試。與試壓等進行?平行檢驗。對所發(fā)現(xiàn)的問。題應先口頭通.知施工單位改?正，然后由專業(yè)監(jiān)?理工程師簽發(fā).《監(jiān)理工程師通。知單》，責令施工單位?整改，整改結果書面?；貜捅O(jiān)理工程?師，經(jīng)監(jiān)理再次復.查合格后始得?繼續(xù)施工。8、組織現(xiàn)場質量。分析會議現(xiàn)場施工質量。狀況的分析和.統(tǒng)計將在一定。的時間內(nèi)通過。由監(jiān)理單位主.持召開的質量。分析會議上公。布，質量分析會議.可單獨召開,也可與監(jiān)理例?會合并召開.會議的目的就。是對影響質量.的原因和因素?提出解決辦法?，督促施工單位。對工程質量進.一步改進，使整個工程的?施工質量處在。施工、監(jiān)理單位的有。效控制之下，確保施工質量。達到預定的目。標。９、分部(子分部）工程驗收施工單位在某.一分部（子分部）的全部分項工。程完成后，應由總監(jiān)理工?程師(建設單位項目。專業(yè)負責人）組織施工單位?(含分包單位)項目經(jīng)理和有.關設計單位項。目負責人進行?驗收。首先，分部(子分部)工程的各分項。工程必須已經(jīng)。驗收合格且相。應的質量控制.資料文件必須。完整、真實；涉及結構安全.和美觀效果的.裝飾面、有關安全及重?要使用功能的。安裝分部工程?應進行有關見。證取樣送樣試?驗或抽樣檢測.，其結果應符合。有關規(guī)定;觀感質量驗收。應符合要求；驗收完成后，各參驗單位應?共同簽署驗收.意見.1０、利用數(shù)理統(tǒng)計。方法對質量進?行控制根據(jù)施工過程。中監(jiān)理工程師。收集的一系列。質量數(shù)據(jù)（如砼強度、成型后砼構件。的截面尺寸、砌體質量、鋼筋焊接檢驗。、裝飾部位的尺。寸偏差,貼面強度、智能化、配電、暖通、給排水及消防.系統(tǒng)安裝等檢。測與調(diào)試等）,對此進行整理.、統(tǒng)計分析,找出質量波動?的規(guī)律,進而判斷質量。狀況，找出質量問題.和分析影響質。量的原因,最終制定改進?質量的對策和?措施.通常我們采用。管理圖法和直.方圖法,定期統(tǒng)計分析。來加強工程的。質量控制。(三）、質量驗收控制.—事后控制１、對單位工程進?行初驗當施工單位提。出對單位工程。進行初驗時，專業(yè)監(jiān)理工程?師應檢查：工程是否達到。交驗條件,各專業(yè)監(jiān)理工。程師應按照設.計圖紙、規(guī)范、標準和施工承.包合同所明確。的要求對各專?業(yè)工程的質量?情況和使用功。能及觀感質量。進行全面檢查..對發(fā)現(xiàn)影響竣。工驗收的問題?(質量、未完項目等）簽發(fā)《監(jiān)理工程師通.知單》要求承包單位.進行整改。功能試驗是否。完成。對于工程基礎。及上部主體結。構、建筑防滲漏、裝飾貼面強度。、水、電、暖通、消防及設備安。裝等需要進行.安全和功能檢。驗的項目，監(jiān)理工程師應。督促施工單位.及時進行檢驗.（調(diào)試），專業(yè)監(jiān)理工程。師應認真審閱。檢驗（調(diào)試）報告，并對重要項目。與施工單位共?同檢驗（調(diào)試），必要時應請業(yè)?主與設計單位?、設備、儀表供貨廠家。代表共同參加。。當上述檢查完。成并符合要求.后，監(jiān)理單位與施?工單位各專業(yè)。人員共同對工?程進行初驗,初驗通過后，由施工單位提.出驗收申請報。有關各方并提。交全部竣工資?料和竣工圖。2、審查竣工資料?和竣工圖紙?對施工單位提。交的竣工資料?、專業(yè)監(jiān)理工程。師要對照施工。過程中的監(jiān)理。資料逐一認真.審查和驗證，重點是資料齊?全、真實清楚、手續(xù)完善,分部工程劃分.合理。對竣工圖的審。查重點是施工。過程中所發(fā)生。的設計變更和.工地洽商是否?已包括到竣工.圖中，竣工圖是否完。整等。３、竣工驗收及質。量評估專業(yè)監(jiān)理工程。師在審查、核驗施工單位。所提交的竣工.資料和竣工圖.并認可后,同時整理監(jiān)理。資料。根據(jù)兩套資料?對工程質量進.行分析、評估,最終拿出監(jiān)理.單位對該工程。的質量評估意。見，并提交業(yè)主《工程質量評估?報告》，供建設單位及.質量監(jiān)督部門。進行竣工驗收。時核查。總監(jiān)理工程師。和專業(yè)監(jiān)理工.程師將及時、認真地參加業(yè)?主組織的驗收。工作，全面、公正、準確地提供驗。收依據(jù)和發(fā)表。驗收意見。4、質量的整改完.善對驗收中提出。的需要整改或。完善的質量問。題,監(jiān)理將按規(guī)定.的時間和要求。督促施工單位。進行整改或完?善.對設計單位提。出的需要進行.局部修改的,應按要求進行.修改。上述工作完成?后，由建設、監(jiān)理、施工和設計單?位共同在工程。質量竣工驗收?記錄上簽字，并認定綜合驗。收結論.5、質量事故的處。理對施工中發(fā)生。的質量事故，專業(yè)監(jiān)理工程?師要首先督促.施工單位停止?繼續(xù)施工,責令施工單位。分析原因,根據(jù)事故的不.同情況、不同性質和不。同程度提出處。理辦法,并寫出書面報。告,按有關規(guī)定上。報處理。對可以通過返?修彌補的質量。缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程。師對處理辦法?審核認可后，批復施工單位。處理,處理結果重新?驗收。對需要返工處.理或加固補強。的質量問題,施工單位提出。的處理意見應?與業(yè)主與設計。單位研究,由設計單位提。出處理方案、批復施工單位.處理，處理結果應重?新驗收。(四)、工程質量控制.的組織、技術、經(jīng)濟、合同措施１、工程質量控制?的組織措施(１)選派有豐富經(jīng)。驗和專業(yè)知識?的監(jiān)理師各一。名做為監(jiān)理專。業(yè)技術負責人.，重點把好圖紙。審查關和施工?技術關。(２)現(xiàn)場的監(jiān)理組?織健全，職責分工明確?，督促、幫助施工單位。制定切實可行.的保證工程質.量創(chuàng)優(yōu)計劃和.通病根治措施.。（3）增加專職試驗。、檢驗人中員,密切注重檢驗。工作。(４)增加旁站監(jiān)理。人員,做到施工現(xiàn)場。全天候有人跟。蹤,及時監(jiān)督檢查。和處理施工中。發(fā)生的各種問?題。對工程的重點。部位、關鍵工序進行?旁站監(jiān)理.（５)完善監(jiān)理人員。的質量責任制.度，認真落實本大.綱中所提出的。各項監(jiān)理制度?和控制措施。(6）建立有效的協(xié).調(diào)機制,經(jīng)常與業(yè)主溝?通情況，使業(yè)主及時掌?握施工信息，并適時發(fā)出正?確的指示和指。令。（7）每月召開質量?例會,會議由項目總。監(jiān)理工程師主。持,要求各單位質?量負責人參加?,重點解決本月。質量問題，并提出下月質。量要求.２、工程質量控制?的技術措施(１）中標后即進行。編制詳細的指。導監(jiān)理工作的?監(jiān)理規(guī)劃,對監(jiān)理工作進。行科學的目標.規(guī)劃,根據(jù)施工圖紙?發(fā)放進度及時。編寫切實可行?的專業(yè)監(jiān)理細.則，在監(jiān)理細則中。明確各個工序。的質量控制及?控制措施，做到規(guī)范化監(jiān)?理.（2)加強對設計單。位所提供的設。計圖紙的審查?,盡量避免錯、漏、碰的產(chǎn)生，了解設計意圖。，熟悉設計內(nèi)容。，從設計角度把。握施工資源的。合理配置。（3)在施工前,認真審查施工。組織設計和施。工方案，特別是對施工?時間短、技術難度大的.分部(項）工程,要根據(jù)設計內(nèi)。容和要求，督促施工單位?制定出嚴謹、合理、可靠的方案,必須時邀請部。分專家和設計。單位共同進行.審查和論證。（4）參加設計技術.交底及圖紙會。審,做好設計交底。和圖紙會審記?錄。(5）材料及構配件.等運入現(xiàn)場后。,施工單位應及?時報驗,并按規(guī)定的批.量和頻率進行?抽樣試驗。監(jiān)理采用平行?檢驗或現(xiàn)場見。證取樣送樣方?式進行抽樣。不合格的材料.及構配件不準。用于工程,并應由施工單.位運出場外。（6）盡可能采用已。經(jīng)成熟、有效的施工新。工藝、新技術和新材.料以及高效能。的施工機械，使工程施工既。滿足工程進度.要求，也使工程質量.更加得到保障.。（7）嚴格事前、事中、事后的質量控.制,特別是加強質.量的統(tǒng)計、分析和檢查,利用微機進行。輔助管理.（8)對重點部位、關鍵工序設置。質量控制點,并對質量控制。點實行監(jiān)理旁。站和加強檢查?、測試。３、工程質量控制。的經(jīng)濟措施(1）做好預控,嚴格控制由于.工程質量問題。引起的工程費?用增加和索賠.事件的發(fā)生。（２）對工程的工序。活動實施跟蹤。的動態(tài)控制，嚴格控制由于.工程質量問題。造成的投資增.加。（3）嚴格控制由于。工程質量問題?引起的變更而.造成的經(jīng)濟簽。證.（4）正確處理由于.工程質量問題.引起的各類索?賠事件。４、工程質量控制。的合同措施（１）對照合同，嚴查非法分包?,嚴禁不合格的.分包單位進場。以及層層分包。，保證分包單位.能按合同規(guī)定。的質量標準進?行工程施工,對不合要求的。，或不服從質量.監(jiān)理的分包商?，采取停止施工?、停止付款、取消分包資格?等手段進行處.理。（2)對不合格或不。稱職的施工技?術管理人員，按合同要求通。過建設單位承?包人予以撤換.。(3)按合同行使質。量監(jiān)督權為了保證工程?質量，出現(xiàn)下例情況。之一者，總監(jiān)理工程師。有權指令施工。單位立即停工?整改。施工中出現(xiàn)質。量異常情況，經(jīng)提出后施工.單位仍不采取.改進措施者；或者采取的改.進措施不力,還未使質量狀。況好轉趨勢者?；未經(jīng)檢驗就進。行下道工序或。隱蔽作業(yè),未經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理。人員查驗自行?封閉、掩蓋者;監(jiān)理部要求施。工單位暫停施?工必須填寫《工程暫停令》,并要求施工單.位按照質量事。故處理程序對。質量問題進行.處理,經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工?程師審(檢)查認可后,施工單位填寫.《工程開工/復工報審表》,總監(jiān)理工程師?簽認《復工指令》。（4)按合同行使質。量否決權監(jiān)理單位對施.工單位工程進。度款的支付申。請，所申請支付項?目的質量簽證。單必須隨支付。申請一同申報.,只有那些已經(jīng).監(jiān)理工程師簽。署質量認證意。見且已達合格.或達到合同規(guī)。定的質量等級。的項目,總監(jiān)理工程師。才能按合同明?確的支付要求。簽署支付意見。.（五）、施工旁站監(jiān)理.控制１、旁站監(jiān)理范圍.監(jiān)理人員在工?程施工過程中。，對關鍵部位、關鍵工序的施。工質量實施全?過程現(xiàn)場跟班。旁站監(jiān)理。分部分項旁站監(jiān)理范圍.基礎樁基礎土方開挖墊層鋼筋基礎梁砼澆筑土方回填主體梁、柱、墻板及樓板鋼。筋砼澆筑建筑節(jié)能施工?屋面防水屋面防水建筑裝飾結構基面處理.衛(wèi)生間、樓地面防水安裝建筑智能化給排水電氣2、旁站監(jiān)理內(nèi)容。(1）在基礎工程方。面包括：基坑開挖及地?；鶚痘A質量.檢測,基礎鋼筋隱蔽。過程，砼澆筑；基礎土方回填。;(2)在主體結構方?面包括:梁、柱、墻板及樓板鋼。筋隱蔽過程、砼澆筑，砌體施工,建筑節(jié)能施工。；(3）在建筑裝飾工.程方面包括：結構基面處理.過程，貼面、飾面及衛(wèi)生間。、樓地面防水施。工等；（4）在屋面工程中。,對于天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水變形縫和.伸出屋面管道。等部位防水細。部構造處理；(5）在建筑裝飾與?安裝工程的施。工過程中,對隱蔽工程的。隱蔽過程，下道工序施工?完成后難以檢?查的重點部位.,全部實行旁站.監(jiān)理;對安裝工程中。，各專業(yè)系統(tǒng)的。各類現(xiàn)場試驗?和調(diào)試,全部實行旁站?監(jiān)理。3、旁站監(jiān)理程序。在編制監(jiān)理規(guī)?劃時，應制定旁站監(jiān)?理方案，報送建設單位.和施工單位各。一份，同時抄送工程?所在地的工程。質量監(jiān)督機構?。要求施工單位。在需要實施旁。站監(jiān)理的關鍵?部位、關鍵工序進行.施工前期24.小時，書面通知工程?現(xiàn)場項目監(jiān)理.機構.工程項目監(jiān)理。機構安排監(jiān)理?人員實施旁站。監(jiān)理。旁站監(jiān)理人員。應認真履行職.責,對實施旁站監(jiān)。理的關鍵部位。，關鍵工序在施。工現(xiàn)場跟班監(jiān)。督，及時發(fā)現(xiàn)和處。理旁站監(jiān)理過。程中出現(xiàn)的質.量問題，如實準確的做。好旁站監(jiān)理記.錄,凡旁站監(jiān)理人.員和施工企業(yè)?現(xiàn)場質檢人員。未在旁站監(jiān)理?記錄上簽字的?不得進行下一。道工序施工。旁站監(jiān)理人員?實施旁站監(jiān)理?時，發(fā)現(xiàn)施工單位?有違反工程建.設強制性標準.行為的,有權責令其立。即整改，發(fā)現(xiàn)其施工活?動已經(jīng)或者危.及工程質量的。,應及時向監(jiān)理。工程師或總監(jiān)。理工程師報告.，由總監(jiān)下達局?部暫仃施工指?令或者采取其。它應急措施.(5）對于需要旁站。監(jiān)理的關鍵部.位、關鍵工序施工.、凡沒有實施旁?站監(jiān)理或者沒.有旁站監(jiān)理記.錄的，監(jiān)理工程師或.者總監(jiān)理工程。師不得在相應。文件上簽字。（6）在工程竣工驗。收后，監(jiān)理單位應將?旁站監(jiān)理記錄.存檔備查。4、旁站監(jiān)理人員。的主要職責(1)檢查施工單位?，F(xiàn)場質檢人員.到崗，特殊工種人員。持證上崗以及.施工機械、建筑材料準備。情況。(2）在現(xiàn)場跟班監(jiān)。督關鍵部位，關鍵工序的施。工執(zhí)行施工方?案以及工程建。設強制性標準。情況。（3）核查進場建筑.、結構、防水材料、裝飾材料、建筑構配件、商品砼、安裝材料和設。備的質量檢驗.報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)?督施工單位進。行檢驗或者委。托具有資格的?第三方進行復。驗。(４）做好旁站監(jiān)理?記錄和監(jiān)理日。記，保存旁站監(jiān)理.原始資料。（六)、平行檢驗控制?“平行檢驗”是施工階段建。設工程監(jiān)理對?工程實體進行.質量控制的重?要手段.監(jiān)理規(guī)范中明。確規(guī)定“平行檢驗的做。法：即項目監(jiān)理機.構利用一定的。檢查或檢測手.段，在承包單位自?檢的基礎上,按照一定的比。例獨立進行檢。查或檢測活動.?！保ǎ荁５031?９-２００0)?！督ㄖこ淌┕?。質量統(tǒng)一標準?》GB503０。0－2０01中明。確了建筑工程?施工質量控制?及驗收必須由。監(jiān)理機構檢查.認可并得結論.。因此,監(jiān)理機構必須.正確運用“平行檢驗”這一手段做好.工程質量的過。程控制工作。“平行檢驗"編制的依據(jù)：《建設工程監(jiān)理。規(guī)范》《建筑工程施工.質量驗收統(tǒng)一?標準》工程建設標準。強制性條文各分部工程質?量驗收規(guī)范如。:《砌體工程施工。質量驗收規(guī)范?》GＢ5020?3《混凝土結構工。程施工質量驗?收規(guī)范》GB50２0。4《屋面工程質量.驗收規(guī)范》GB5020。７設計圖紙和技。術資料已批準的監(jiān)理。規(guī)劃和施工組.織設計基本規(guī)定：“平行檢驗”的實施由項目?監(jiān)理機構進行。，依據(jù)國家現(xiàn)行。標準、規(guī)范、設計文件對被。檢驗項目自行?作出判斷的檢。查驗收.開工前,監(jiān)理機構應會?同建設單位、施工單位制定?“平行檢驗"方案并明確實.施的范圍、程序.對本工程工程?,項目監(jiān)理機構。應當配備激光?測距儀、回彈儀、砼保護層測定。儀、數(shù)顯卡尺、絕緣電阻測試。儀、漏電保護相位。檢測器等專用。檢測工具，其它檢測儀工。具的配備須滿?足工程建設的。要求。平行檢驗”必須在承包單。位自檢的基礎。上向監(jiān)理機構。報驗，由項目監(jiān)理機.構根據(jù)承包單?位報驗自檢的.結果進行現(xiàn)場。復驗（即“平行檢驗".)“平行檢驗”的應按照一定.比例進行。其最低比例規(guī)?定如下:項目檢驗比例檢測方法備注砼強度10％回彈每一層不少于。3個構件鋼筋保護層2％不少于3塊板.垂直度外墻每幢不少于4。處測量２0m查一處?（大陽角）內(nèi)墻自然間1０％測量不少于3間,2處框架柱構件的10%測量不少于3個構.件室內(nèi)凈高10％自然間測量不少于3間，每間不少于3.點結構板厚1０%測量不少于３間，每間不少于５?點軸線尺寸10％測量不少于3自然。間平整度１0％測量不少于３自然。間灌水試驗5%試驗每兩層不少一。處漏電保護及相.位5％試驗每兩層不得少。于一套對于專業(yè)檢測?、試驗機構出具。的檢驗、試驗報告，監(jiān)理機構應收。集驗看檢測試。驗報告是否合.格?！捌叫袡z驗"活動必須由監(jiān).理機構組織,承包單位參加.。監(jiān)理機構應按。公正、獨立、自主的原則進?行.以確?！捌叫袡z驗”所獲得的數(shù)據(jù)?和質量評估結。論準確?！捌叫袡z驗”的結論分正常.和異常，監(jiān)理機構檢驗.的數(shù)據(jù)在國家。標準、規(guī)范和設計文。件等規(guī)定允許。的誤差范圍內(nèi)?為正常,超出允許誤差。范圍為異常.平行檢驗附表。①地基與基礎分?部樁基工程平行?檢驗記錄表土方開挖工程。平行檢驗記錄。表土方回填工程。平行檢驗記錄。表模板安裝工程。質量平行檢驗?記錄表鋼筋安裝工程.檢驗批質量驗。收記錄表鋼筋加工質量.平行檢驗記錄?表混凝土施工檢.驗批質量驗收?記錄表防水混凝土質。量平行檢驗記.錄表現(xiàn)澆結構外觀。及尺寸偏差質。量平行檢驗記?錄表②主體結構分部。模板安裝工程?質量平行檢驗。記錄表鋼筋安裝工程。檢驗批質量驗。收記錄表鋼筋加工質量.平行檢驗記錄.表混凝土施工檢?驗批質量驗收。記錄表模板拆除工程。質量平行檢驗?記錄表現(xiàn)澆結構外觀。及尺寸偏差質?量平行檢驗記。錄表填充墻砌體工。程質量平行檢.驗記錄表③屋面分部卷材防水層質.量平行檢驗記。錄表涂膜防水層質.量平行檢驗記。錄表平瓦屋面質量。平行檢驗記錄.表細部構造質量。平行檢驗記錄。表④裝飾分部工程。一般抹灰工程.質量平行檢驗.記錄表塑料門窗安裝。工程質量平行.檢驗記錄表飾面磚粘貼工。程質量平行檢。驗記錄表護欄和扶手制。作與安裝工程。質量平行檢驗。記錄表玻璃隔墻工程。質量平行檢驗。記錄表⑤水電安裝分部。電纜頭制作、接線和線路絕。緣測試質量平。行檢驗記錄表.建筑物等電位?聯(lián)結質量平行。檢驗記錄表建筑物照明通.電試運行質量.平行檢驗記錄.表接地裝置安裝.質量平行檢驗。記錄表室內(nèi)給水管道。及配件安裝工.程質量平行檢?驗記錄表室內(nèi)排水管道.及配件安裝工.程質量平行檢。驗記錄表(七)、見證取樣建設工程檢測。試驗主要包括?原材料與試驗.項目、建筑工程現(xiàn)場。檢驗項目、建筑設備安裝?工程現(xiàn)場檢驗。項目.項目監(jiān)理部進。場后,及時建立起見?證取樣制度，選定一家具有。相應資質的獨。立于任何一方。的試驗室,對于材料、新材料或新工。藝，必須要有權威。部的簽定證書?、施工方法、驗收標準和必。要的試驗,才能進行施工。。１、見證取樣比例.見證取樣員崗。位職責(1）取樣時,見證人員在現(xiàn)。場進行見證。（2）見證人員對試。樣進行監(jiān)護.(３）見證人員和施?工人同一起將。試樣送至檢測?單位。(4）有專用送樣工。具的工地,見證人員親自.封樣.(5）見證人員在檢?驗委托單上簽。字，并出示見證人?員證書。(6)見證人員對試.樣的代表性和?真實性負有法。定責任。第六章工程進度控制。施工階段是建.設工程實體的。形成階段，對其進度實施?控制是建設工?程進度控制的。重點。工程進度控制?的依據(jù)是建設。工程施工合同.所約定的工期.目標.進度控制的總?任務就是在滿。足工程項目建.設總進度計劃?要求的基礎上.，編制或審核施.工進度計劃,在確保工程質。量和安全的原.則下控制進度.，并對其執(zhí)行情?況采用動態(tài)的?？刂品椒?，進行主動控制。，以保證工程項?目按期竣工交。付使用。一、進度目標分解?根據(jù)本工程的.特點及施工合。同對工程建設.工期的要求,工程總進度控.制目標按施工?合同工期要求?？刂?。（一）、第一階段，基礎施工及深。井施工.(二）、第二階段：主體結構和隧。洞主洞結構,同時進行主要。管線的預埋預.留,及強、弱電系統(tǒng)進場。前的準備工作?。（三）、第三階段:裝飾及設備系.統(tǒng)安裝，樓地面、裝飾工程、門窗安裝及其.他附屬工程。(四)、第四階段：室外工程及竣?工驗收及交付。使用。二、進度控制的目?標和原則（一）、進度控制目標。1、按照招標文件。和業(yè)主要求，我公司根據(jù)以?往類似工程的.監(jiān)理經(jīng)驗并結。合本工程項目。內(nèi)容及特點,監(jiān)理工程師根.據(jù)業(yè)主與施工.單位簽訂的合。同工期為根本。出發(fā)點,督促施工單位?編制年、月、周進度計劃，并根據(jù)施工進.度的實際情況。,分析施工計劃。的合理性及影?響進度的因素?,必要時指令承。包商作出調(diào)整。并督促其資金?、材料、機械、人員及時到位。,避免不必要的.工程延誤，確保工程進度?？刂颇繕税礃I(yè)。主要求的進度。期限內(nèi)完成，同時進度控制.不超過合同工。期約定。２、進度控制的原.則(１）工程進度控制。的依據(jù)是建設。工程施工合同.所約定的工期。目標.（2)確保工程質量。和施工安全的。原則下,控制工程進度。。(３)采取動態(tài)的控。制方法,對工程進度進。行調(diào)整控制。(二)、進度控制的工.作任務1、工程進度計劃。必須真實、可靠并符合工。程實際情況，充分使用人力.和設備,預料可能出現(xiàn)?的施工障礙及.變化。２、結合工程的實?際情況全面分?析承包商編制.的施工進度計?劃的合理性、可行性,分析承包商主。要工程材料及。設備供應等方。面的配套安排.。3、監(jiān)督承包商在。施工各階段制?定的分項工程。、單位工程及重。點工程詳細施?工組織設計計?劃和進度計劃.。4、在總進度計劃?安排的前提下?，為確保進度計.劃的可行性,要求承包商編?制季、月、周進度計劃，并審查其可行。性，如發(fā)現(xiàn)偏離及?時要求施工單。位采取措施以。保證總工期計?劃