四川高層住宅樓監(jiān)理投標(biāo)文件附監(jiān)理規(guī)劃

“幸福里”居住小區(qū)工程監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)文件投標(biāo)人：四川省xx有限公司聯(lián)系人：聯(lián)系人電話：xx年xx月xx日目錄TOC\o"1-1"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc266281179"一、公司簡(jiǎn)介2HYPERLINK\l"_Toc266281180"二、授權(quán)委托書3HYPERLINK\l"_Toc266281181"三、監(jiān)理規(guī)劃7HYPERLINK\l"_Toc266281182"四、投標(biāo)報(bào)價(jià)函91HYPERLINK\l"_Toc266281183"五、企業(yè)資信材料92HYPERLINK\l"_Toc266281184"六、監(jiān)理服務(wù)期承諾104HYPERLINK\l"_Toc266281185"七、擬派本項(xiàng)目人員一覽表105HYPERLINK\l"_Toc266281186"八、近年在南充市監(jiān)理的類似工程一覽表106HYPERLINK\l"_Toc266281187"九、總監(jiān)理工程師簡(jiǎn)歷表107HYPERLINK\l"_Toc266281188"并十、總監(jiān)理代遵表簡(jiǎn)歷表哲108HYPERLINK\l"_Toc266281189"構(gòu)十一、付款方束式虎109一、公司簡(jiǎn)介刻四川省楊xx景有限公司成立狀于繭199破8這年，注冊(cè)資冤金船100營(yíng)0蔑萬元，具有房佩屋建筑工程、澤石油化工工程擦、市政工程、跳機(jī)電安裝工程慢甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)昆，公路工程、喘鐵路工程、水采利水電工程乙囑級(jí)監(jiān)理資質(zhì)，域可承擔(dān)房屋建拐筑、石油化工酬、市政工程一恐等及以下工程輸，通過國(guó)進(jìn)際矩ISO900沾1強(qiáng)認(rèn)證。公司現(xiàn)效有技術(shù)、管理用人彎員軟9彩6水人。其中全國(guó)涂注冊(cè)監(jiān)理誓師凡3湊5尊人，四川省注川冊(cè)監(jiān)理工程承師切6稼7賽人，高級(jí)職源稱缺4壁3犯人，中級(jí)職館稱淹7券8攻人，初級(jí)職械稱哲6幫5傻人。從業(yè)人員累長(zhǎng)期從事工程沒監(jiān)理、造價(jià)、問設(shè)計(jì)和咨詢工建作，具有豐富懷的工程管理經(jīng)斥驗(yàn)，其中不乏逮省內(nèi)乃至國(guó)內(nèi)浴的知名專家。攜公司成立以來卵，承接工程監(jiān)豐理項(xiàng)顏目嘴60誼0外余項(xiàng)，建立了羽以成都為中心眠，輻射全川的酒客戶網(wǎng)絡(luò)告。敢1寇2弟年來，乒在兔“截誠(chéng)信服務(wù)、鑄梳造精品、創(chuàng)造漫價(jià)值、回饋社享會(huì)惜”稈的企業(yè)理念指息導(dǎo)下，城建監(jiān)淡理直面市場(chǎng)競(jìng)工爭(zhēng)，以務(wù)實(shí)、拿誠(chéng)信的工作作惡風(fēng)，一點(diǎn)一滴訊的構(gòu)建辣著始“宵城建監(jiān)理理雁”銅品牌的內(nèi)涵。把我們本訂著蠢“廉以業(yè)主為關(guān)注晴焦冤點(diǎn)列”帆的服務(wù)思想，校全面貫徹執(zhí)表行抽“封全優(yōu)、全程、饒全懷員劑”圣的服務(wù)質(zhì)量方騙針。外塑形象蔬，內(nèi)抓管理，裁履踐著我們?yōu)榭蜕鐣?huì)盡責(zé)的莊購(gòu)重承諾。如今且，所有的城建其監(jiān)理人，懷揣叉著鑄就百年品蓬牌的理想，邁越向新的征程。奇二、授權(quán)委托編書耳本授權(quán)書宣告沖：榨四川省卷xx晌有限公司器的玩董事長(zhǎng)六合法地代表我葡單位，授權(quán)餐四川省浪xx裹有限公按司勻的為我單位的混全權(quán)代理人，甜該代理人有權(quán)樂在工程的投標(biāo)嶺活動(dòng)中，以我友單位的名義簽鄭署報(bào)價(jià)函和投秒標(biāo)書、與招標(biāo)菜人（或業(yè)主）鼠協(xié)商、簽訂合頭同協(xié)議以及執(zhí)忍行一切與此有虛關(guān)的事項(xiàng)。排投稱港標(biāo)顆腦人：朝四川套省隨xx濫有限公司法定代表人：委托代理人：勺日慮眉?xì)W期：及xx適年米xx文月吼xx復(fù)日當(dāng)附：授權(quán)委托蘆人身份證復(fù)印舞件射法定代表人身親份證明書殿單位主名稱：委四川省洋xx妻有限公柄司猾掛單位性質(zhì)：閱烈珠有限責(zé)任公唯司忙弊地址：爐成都市西體珍路塔2掛號(hào)聚xx敞B5-殘5橋樓崗成立時(shí)間：嫁xx鏈年欠xx脂月際二十三絡(luò)日顧社經(jīng)營(yíng)期限：哲xx名年踢xx薯月二十三日至兩永敢久煌惑姓榆福名扮：兄性往輝別：及年扮西齡：遵職纏垂務(wù)：系濫候四川碼省刊xx辱有限公司惡的法定代表人助。烏添極特此證明。泊投標(biāo)愧人：調(diào)四川柏省棄xx包有限公司燈2010迅年倚7搶月牢胸8背日臥附：法人身份隙證贈(zèng)附：委托代理壺人身份證三、監(jiān)理規(guī)劃著“陪幸福田里偏”歉居住小區(qū)容工程監(jiān)理規(guī)劃則投標(biāo)人：質(zhì)四川省穴xx旱有限公司委托代理人：泉2010書年殖7紋月勻8宿日目錄[前言]看一、工程項(xiàng)目剃概況毀二、監(jiān)理工作椅范圍雙三、監(jiān)理工作醋內(nèi)容富四述、挎監(jiān)理工作稻目標(biāo)訪五慮、京監(jiān)理工作霸依據(jù)君六圾、愈項(xiàng)目披監(jiān)理蛾的還組織機(jī)構(gòu)烈七、項(xiàng)目限監(jiān)理額的人員崗位職井責(zé)絞八、監(jiān)理工作折程序秀九、監(jiān)理檔案咸資料的提供恥十、監(jiān)理工作符方法及措施線十一、監(jiān)理工糕作制度械十二、監(jiān)理設(shè)怒施前言窗本監(jiān)理大綱是碼我公司在認(rèn)真凍閱讀分析設(shè)計(jì)火文件后，季為本工程編制福的項(xiàng)目監(jiān)理方逐案文件。主要聲使建設(shè)單位了斷解我公司對(duì)本拆項(xiàng)目的監(jiān)理思差路、監(jiān)理方法碎、監(jiān)理組織、席監(jiān)理措施，實(shí)押現(xiàn)建設(shè)單位工鍵期、質(zhì)量和投恰資工期目標(biāo)和謹(jǐn)建設(shè)意圖。我寒公司通過對(duì)項(xiàng)趕目蓄的續(xù)“悉控制、管理、晨協(xié)蚊調(diào)周”諒，使投資、工宅期和質(zhì)量在這玉個(gè)即統(tǒng)一又矛絡(luò)盾的目標(biāo)中，雖達(dá)到最優(yōu)的目款標(biāo)值，在文明襪安全施工的基刷礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)實(shí)際鴿工期不超過計(jì)跨劃工期、實(shí)際蔽投資不超過計(jì)并劃投資、實(shí)際胖質(zhì)量達(dá)到預(yù)期絮目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)。勒在確立委托監(jiān)灣理關(guān)系后，我漁公司還將詳細(xì)序編寫項(xiàng)目監(jiān)理籃計(jì)劃以及實(shí)施晃細(xì)則，使監(jiān)理天組的菊工作做到有目綁標(biāo)、有方向、明有計(jì)劃、有要浪求。一、工程概況堪1.怠工程概況說明擺：脾“蛋幸福昨里斬”徐居住小區(qū)工程三位于南充市高搭坪區(qū)江東大道燦南紋側(cè)逢C-4-甚A羅地塊，棕建設(shè)凈用地面倒積步為關(guān)26894m勿2姜（杏約積40.3櫻4逗畝），建設(shè)規(guī)指模為九黃棟氏18鏈F忌住宅及一疊棟愁2鳴F拉獨(dú)立商鋪；總柜建筑面靈積汪101735嘗m槍2蓋，其中地?fù)跎县?2878m怠2丘，地下一賀層比18857m拳2圓；山共刑73默1鞠戶，主要結(jié)構(gòu)勇體系為剪力墻角，抗震設(shè)防烈蠢度戀＜元6刮度，地下室防證水等級(jí)為二級(jí)叢；人防保護(hù)等址級(jí)為易地建設(shè)輩。嬌2飽、監(jiān)理服務(wù)期值限：抱201胃0賄年拾9她月榜至靠201武2陵年業(yè)1陶2摔月娘（施工階段君全過程彩）史。氏3營(yíng)、工程催建設(shè)熄單位：皇南充恒策房地塌產(chǎn)開發(fā)有限公匆司輛4充、工程設(shè)計(jì)單忌位：貞重慶輕工業(yè)設(shè)眠計(jì)院旗5像、工程勘測(cè)單碗位：搭中國(guó)建筑西南掘勘察設(shè)計(jì)研究址院有限公司獄6列、工程質(zhì)量等魂級(jí)：合格。趟二、監(jiān)理工作仿范圍懷本標(biāo)監(jiān)理范圍捧包括基礎(chǔ)、主雷體、裝飾、給組排水、電氣安洗裝工程等炎。具體內(nèi)容如省下：熄1龍、基礎(chǔ)工程：概人工挖樁基激、地基處理、潑地基回填、墊雄層、基礎(chǔ)混凝檔土澆筑、鋼筋燕制安、防水等宴項(xiàng)目，以及上裳述項(xiàng)目在沉降踢期觀測(cè)和修補(bǔ)口、保修、維護(hù)預(yù)。魚2翅、主體工程：蓋梁、柱、板混球凝土澆筑、鋼蝕筋制安、樓地雀面、墻體、防估水等項(xiàng)目以及百上述所對(duì)應(yīng)細(xì)委部構(gòu)造。旺3濁、裝飾工程：車外墻外保溫層縫、竭墻面及天棚抹僅灰、涂料、貼禿面磚、門窗、趁油漆等工程。淡4名、安裝工程：拿給排水設(shè)備及搏管路、電氣設(shè)弊備及管路、電充梯等安裝工程住。型本監(jiān)理合同服條務(wù)期從合同項(xiàng)督目的施工單位差進(jìn)場(chǎng)開始，至外完工資料整理灶和移交、達(dá)標(biāo)喇投產(chǎn)、安全鑒不定、竣工驗(yàn)收啟完成為止。湖監(jiān)理人應(yīng)負(fù)責(zé)曲所監(jiān)理工程項(xiàng)槍目缺陷責(zé)任期換內(nèi)缺陷監(jiān)理工芬作。宅三、監(jiān)理工作酷內(nèi)容：堅(jiān)1.汽施工階段和保雪修階段的監(jiān)理蜜工作內(nèi)容：引1每）協(xié)助業(yè)主辦險(xiǎn)理工程開工前書的各項(xiàng)工程報(bào)臉建審批手續(xù)并遣做好設(shè)計(jì)階段盛的監(jiān)理工作。怨2靠）幫助業(yè)主收漁集有關(guān)施工承史包單位的資料舌信息，協(xié)助業(yè)堆主方做好施工偶招投標(biāo)工作。聞3腫）協(xié)助業(yè)主與械承建商編寫開范工報(bào)告，協(xié)助啄業(yè)主辦理開工錢手續(xù)，提出開避（復(fù)）工令，煤批準(zhǔn)單項(xiàng)工程碰開工報(bào)告。審牲查分包范圍和藥分包商的資質(zhì)辭，并確認(rèn)承建鈔商選擇的分包泊商。網(wǎng)4辯）熟悉有關(guān)合鐮同文件，了解奮施工現(xiàn)場(chǎng)；毫5痕）熟悉施工設(shè)遲計(jì)文件，制定誠(chéng)詳細(xì)的監(jiān)理工兇作計(jì)劃，編制端監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)或理實(shí)施細(xì)則。早6間）參加施工圖破會(huì)審，主持召豈開第一次工地牽會(huì)議和常規(guī)工遍地會(huì)議。違7骨）審核承包商忍授權(quán)的常駐現(xiàn)細(xì)場(chǎng)代表的資質(zhì)弦，以及其它派戀駐到現(xiàn)場(chǎng)的主往要技術(shù)、管理焰人員的資質(zhì)。敲8爭(zhēng)）審查承建商蘿提出的施工組偵織設(shè)計(jì)、施工洲技術(shù)方案（各睛分項(xiàng)工程施工蓬方案及主要施猛工方法或工藝豐）、施工進(jìn)度龜計(jì)劃、施工質(zhì)做量保證體系和廁施工安全保證該體系。淡9券）督促、檢查遞承建商嚴(yán)格執(zhí)斜行工程承包合帆同和國(guó)家工程污技術(shù)規(guī)范、標(biāo)鞭準(zhǔn)、強(qiáng)制性條殃文，協(xié)調(diào)業(yè)主藝和承建商之間淺的關(guān)系。夏10需）審批承包商騾擬用與本工程秋的機(jī)械裝備的接性能與數(shù)量；慕審核承建商或外業(yè)主提供的材窯料、構(gòu)配件和責(zé)設(shè)備的數(shù)量及鬼質(zhì)量，對(duì)于重絕要的材料、設(shè)抵備還應(yīng)到廠家狗實(shí)地考察。降11批）根據(jù)施工進(jìn)必度計(jì)劃協(xié)助業(yè)滾主編制用款計(jì)董劃，審核經(jīng)質(zhì)鮮量驗(yàn)收合格的薯工程量，并簽暖證工程款支付才申請(qǐng)表，協(xié)助冷業(yè)主進(jìn)行工程曲竣工結(jié)算工作取。絲12語(yǔ)）審批承建商嚴(yán)報(bào)送的施工總柱體進(jìn)度計(jì)劃，鞋審批承建商編拌制的年、季、緊月度施工計(jì)劃習(xí)，分階段協(xié)調(diào)驕?zhǔn)┕みM(jìn)度計(jì)劃琴，及時(shí)提出調(diào)乒整意見，檢查曠和督促承建商駝實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃會(huì)，核批承包商尚的修正計(jì)劃。抄13怎）要求承包商額建立質(zhì)量保證盼體系，督促承捧建商嚴(yán)格按合瑞同條件、技術(shù)團(tuán)規(guī)范、規(guī)程、嫌強(qiáng)制性條文標(biāo)粥準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求達(dá)和監(jiān)理程序進(jìn)貫行施工，通過貼旁站、巡視、辮檢測(cè)、試驗(yàn)和排整體驗(yàn)收等手丈段全面監(jiān)督、樹檢查和控制工封程質(zhì)量。翻14滾）檢查承包商乳擬用與本工程餡的原始材料、炸成套設(shè)備的品談質(zhì)以及工藝試扇驗(yàn)和標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)校，審查承包商篇的工地試驗(yàn)室東、審核其人員軟資質(zhì)。填15其）督促、檢查期承建商嚴(yán)格落釋實(shí)安全文明施收工的保證措施下。栗16牙）當(dāng)工程出現(xiàn)愿重大問題時(shí)，蜜經(jīng)業(yè)主同意，卻總監(jiān)有權(quán)提出限停工令；當(dāng)設(shè)慈計(jì)圖紙變化時(shí)拔，發(fā)布變更令選。廊17游）調(diào)查、處理胳工程質(zhì)量缺陷誘和事故，出現(xiàn)鑼重大質(zhì)量事故聚時(shí)，監(jiān)促承包凡商按規(guī)定上報(bào)喪有關(guān)部門；洗18桂）編制監(jiān)理工朱作月報(bào)和專題永報(bào)告。音19供）組織分項(xiàng)、兄分部工程和隱烘蔽工程的檢查在、驗(yàn)收，簽發(fā)擋工程驗(yàn)收記錄格表；參加設(shè)備峰單機(jī)調(diào)試和聯(lián)醋動(dòng)試運(yùn)行的檢趴查驗(yàn)收，并簽悲發(fā)有關(guān)檢查驗(yàn)握收意見?？?0鞏）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)殖場(chǎng)的有關(guān)簽證較，對(duì)已完工程酒進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)燃量，審查中期童支付憑證。焦21庭）工程完工后苦，督促承建商北及時(shí)整理合同姻文件和技術(shù)檔仍案資料。面22企）組織業(yè)主和嶺承建商進(jìn)行工旺程竣工初步驗(yàn)盾收。婆23臭）提出工程質(zhì)鏟量評(píng)估報(bào)告。前24償）編制監(jiān)理方押面的竣工文件貴25國(guó)）參加工程竣健工驗(yàn)收，協(xié)助星業(yè)主審查工程詳結(jié)算。效26告）檢查工程狀蜜況，參與鑒定源質(zhì)量責(zé)任。頑27方）督促承建商飾回訪。舉28女）督促承建商螺及時(shí)完成未完趣工程尾項(xiàng)，維旱修工程出現(xiàn)的磨缺陷。29）其他市2而．在安全監(jiān)督墨方面，監(jiān)理做威好四個(gè)階段的救安全督促工作辨；版1并）招投標(biāo)階段艘的安全監(jiān)理，且做好承包商安桿全資質(zhì)審查。領(lǐng)2瘋）膜.肺施工準(zhǔn)備階段確的安全監(jiān)理：薦熟悉合同文件孤，協(xié)助簽定罪?東安全生產(chǎn)協(xié)議奪書漲?蠶和實(shí)施《安全朝實(shí)施抵押金制侵度》。了解現(xiàn)玩場(chǎng)用地范圍內(nèi)各管線與施工安地全的設(shè)施和構(gòu)住筑物等情況，胞復(fù)核有關(guān)數(shù)據(jù)斯，制定安全監(jiān)驚督措施。遙3鍵）根據(jù)安全監(jiān)蛋理措施，對(duì)工旗程項(xiàng)目全過程凈實(shí)行全面的動(dòng)揚(yáng)態(tài)監(jiān)督。安全疤監(jiān)理工程師應(yīng)事每月以書面形厘式向業(yè)主方和打有關(guān)部門報(bào)告井安全監(jiān)督情況事，填報(bào)安全監(jiān)麥督情況匯總表唉。罰4逢）缺陷責(zé)任期撲中，對(duì)未完工鼓程、缺陷的修阻補(bǔ)、修復(fù)及重神建過程中進(jìn)行倒的安全監(jiān)督。肺5絡(luò)）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)擁展情況做好安器全監(jiān)督內(nèi)業(yè)資還料工作。拴3.涉在文明施工方唱面，監(jiān)理應(yīng)做旦好的工作：匪1團(tuán)）促承包商按烘規(guī)定做好施工襪區(qū)與非施工區(qū)內(nèi)域之間分隔欄械設(shè)置；爬2銜）檢查督促承殺包商按規(guī)定做流好按預(yù)先約定壁的管理辦法處嘴理。嚴(yán)格禁止圈直接或間接向孔下水道排放及旱外泄泥漿污染全道路環(huán)境；洞3咳）檢查督促承福包商保持施工銳沿線單位居民臂的出入和道路尋暢通；李4圖）檢查督促承堅(jiān)包商將其建筑傻垃圾按規(guī)定地禁點(diǎn)堆放；排5零）督促承包商逢按規(guī)定配置工乳地衛(wèi)生設(shè)施，域建立工地衛(wèi)生咸管理制度并檢刃查執(zhí)行情況；丹6淹）工程竣工后求檢查督促承包仔商在規(guī)定期限濾內(nèi)完成工程現(xiàn)懸場(chǎng)清場(chǎng)工作。玉四、監(jiān)理工作往目標(biāo)國(guó)我們的服務(wù)準(zhǔn)最則是：仗“許精心監(jiān)理、熱閉情服務(wù)、嚴(yán)格暈把關(guān)、廉潔公鋤正、科學(xué)求橋?qū)嵖　焙ΑㄔO(shè)監(jiān)理工作率的總目標(biāo)就是詳要以工程建設(shè)類項(xiàng)目的質(zhì)量、隨投資、進(jìn)度、郵安全與文明施黎工目標(biāo)管理為沃中心，經(jīng)過我腔們協(xié)調(diào)和管理砌，使實(shí)際建設(shè)餐趨于完善和合皮理；經(jīng)過我們刺監(jiān)督和檢查，擇使整個(gè)工程施爬工質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)棒收標(biāo)準(zhǔn)并創(chuàng)造嗎出優(yōu)質(zhì)等級(jí)的茅建筑產(chǎn)品。通棋過項(xiàng)目目標(biāo)的淚規(guī)劃與動(dòng)態(tài)的葡目標(biāo)控制，盡多可能更好地實(shí)傷現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)，稿以提高建設(shè)水滲平和投資效益粱。植1望．監(jiān)理目標(biāo)控芳制寺·猛質(zhì)量控制目標(biāo)啟：各分部、分缸項(xiàng)工程指標(biāo)均床達(dá)到合格的質(zhì)襯量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)姐。篇·童進(jìn)度控制目標(biāo)武：按施工合同鴿工期和按甲方語(yǔ)提出的施工進(jìn)銜度安排。太·宗投資控制目標(biāo)閑：將工程造價(jià)勞控制在設(shè)計(jì)概做算內(nèi)。煎·董安全、文明施礦工控制目標(biāo)：秤無重大安全責(zé)脅任事故，創(chuàng)文拔明工地。吐2裙．監(jiān)理目標(biāo)控材制措施覺2.1抖合同措施：嫌·霸協(xié)助業(yè)主擬定談嚴(yán)密的合同條屋款，消除或減談少相互扯皮的屆可能性；日·腥按合同要求審追核和支付工程湊款；吧·攀正確處理索賠秤事宜；鳥2.2需組織措施：死根據(jù)工程特點(diǎn)識(shí)協(xié)助業(yè)主選擇仁切實(shí)有效的組弟織管理模式，在形成目標(biāo)控制餐體系；傘單位與單位、到部門與部門之截間明確職責(zé)與蟻分工以及相應(yīng)抵的權(quán)限；每健全各級(jí)質(zhì)量采保證體系，責(zé)資任到人構(gòu)成網(wǎng)叼絡(luò)；濾建立各項(xiàng)工作核制度，主要有茶：·審核制度；·交底制度；斗·扣驗(yàn)收、復(fù)核制妄度；僵·伍各種報(bào)告制度堪；·例會(huì)制度；葵·侮檔案、資料管稅理制度；鷹2.3送技術(shù)措施：怠·務(wù)審核施工組織賺設(shè)計(jì)，合理安繼排工程進(jìn)度計(jì)刷劃，明確各重鳴點(diǎn)的完工時(shí)間夜，優(yōu)化設(shè)計(jì)和晚施工方案；拐·疲對(duì)主要材料和軍設(shè)備通過各項(xiàng)包經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的比炊較，正確選擇籮生產(chǎn)供應(yīng)單位寧；動(dòng)·儀重點(diǎn)做好事前舒控制，提出預(yù)糞控方案。桐2.4餓經(jīng)濟(jì)措施：形·介協(xié)助編制好分跑階段（或分年古度）用款計(jì)劃用，控制資金使五用；賤·踐提倡為節(jié)約投明資提合理化建跌議，對(duì)切實(shí)產(chǎn)嚴(yán)生經(jīng)濟(jì)效益的拘給予一定的獎(jiǎng)贈(zèng)勵(lì)。宵在具體的實(shí)施機(jī)過程中是以系優(yōu)統(tǒng)有效的機(jī)制叉，健全的組織制機(jī)構(gòu)。完善的紹技術(shù)經(jīng)濟(jì)手段晚，嚴(yán)格的規(guī)范陸化方法和工作從程序?yàn)榇胧?，芝從維護(hù)業(yè)主的路正當(dāng)權(quán)益出發(fā)楊，對(duì)工程建設(shè)揚(yáng)的施工過程進(jìn)笛行監(jiān)督與管理戀。并根據(jù)施工航合同、監(jiān)督和完證實(shí)承包單位遲是否嚴(yán)格按照域施工承包合同泥的要求來組織痰施工，對(duì)項(xiàng)目賓進(jìn)行質(zhì)量、投油資、進(jìn)度、安驟全與文明施工有等目標(biāo)控制，愉通過各位監(jiān)理共人員的認(rèn)真監(jiān)賴?yán)恚俺邪鼏尉坏木氖┕ぢ洌瑢⑹棺祉?xiàng)目工程的質(zhì)咽量達(dá)到合格標(biāo)意準(zhǔn)乓。在施工過程樹中確保文明標(biāo)僵化工地，從開宰工到竣工無安程全事故發(fā)生，暴圓滿地完成監(jiān)約理任務(wù)。著五、監(jiān)理工作畏的依據(jù)叮1.決國(guó)家、省市有葛關(guān)工程建設(shè)的宋法律、法規(guī)、考規(guī)章和其他有祖關(guān)規(guī)定。兔2.還依法成立的工講程建設(shè)合同及灰監(jiān)理合同。抬3.見經(jīng)上級(jí)主管部疤門批準(zhǔn)的項(xiàng)目浴報(bào)建書及批準(zhǔn)姜文件，地質(zhì)勘滅探資料、設(shè)計(jì)群文件圖紙和其桶它有關(guān)文件。峰4.宴施工的招投標(biāo)比文件及相關(guān)記混錄。菠5.伍現(xiàn)行的工程建償設(shè)規(guī)范和質(zhì)量痕檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)疏。港1召）工程監(jiān)理規(guī)盼范：露《建設(shè)工程監(jiān)齊理規(guī)范》匠GB5031銜9誠(chéng)—于2000床；燥2漿）施工技術(shù)驗(yàn)茫收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)緞：銀《建筑工程施墻工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)貍一標(biāo)準(zhǔn)》盲GB5030非0旋—疾2001斤；柔《建筑地基與言基礎(chǔ)工程施工譜質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范區(qū)》拴GB5020榨2喂—托2002俘；淚《建筑樁基技占術(shù)規(guī)范》讀JGJ94周—無94巴；疤《地下防水工星程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)魚范》尚GB5020鑰8梳—遼2002必《混凝土結(jié)構(gòu)遵工程施工質(zhì)量值驗(yàn)收規(guī)范》仍GB5024司—跟2002守；蝦《砌體工程施唯工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)稱范》頸GB5020棍3首—拐2002貪；雄《多孔磚砌體挺結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范慎》尋JGJ137夢(mèng)—蹄2001兄；截《建筑地面工浮程施工質(zhì)量驗(yàn)途收規(guī)范》桿GB5020遵9攔—曠2002艱；鋤《屋面工程質(zhì)鍛量驗(yàn)收規(guī)范》瘦GB5020燃7勵(lì)—疫2002畝；賊《建筑裝飾、便裝修工程質(zhì)量蓋驗(yàn)收規(guī)范》各GB5021合0贈(zèng)—潑2002鄭；異《住宅裝飾、家裝修工程施工餃規(guī)范》敵GB5032槳7票—砌2001殿；竟《建筑電氣工濤程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)悠范》礙GB5030挖3育—占2002捆；葬《通風(fēng)與空調(diào)戀工程施工質(zhì)量帝驗(yàn)收規(guī)范》皂GB5024吩3瀉—貓2002咬；風(fēng)《電梯工程施鄰工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)庸范》投GB5031忘0捆—庫(kù)2002姻；倒《建筑給排水劑及采暖工程施僅工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)蹦范》活GB5024待2詳—唐2002竭；維《民用建筑工掀程室內(nèi)環(huán)境污譜染控制規(guī)范》界GB5032活5塞—袖2001勢(shì)；挑6接．其它有關(guān)的否文件及要求。棗六、項(xiàng)目監(jiān)理噸機(jī)構(gòu)的組織形苦式顆1道．項(xiàng)目監(jiān)理的乳組織結(jié)構(gòu)總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師代表總監(jiān)理工程師代表專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師合同信息管理安全監(jiān)督投資控制進(jìn)度控制質(zhì)量控制合同信息管理安全監(jiān)督投資控制進(jìn)度控制質(zhì)量控制土建水電設(shè)備采購(gòu)、安裝土建水電設(shè)備采購(gòu)、安裝猛項(xiàng)目監(jiān)理組是攤監(jiān)理單位派駐察施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)逢理組織機(jī)構(gòu)，么根據(jù)工程監(jiān)理探合同所規(guī)定的牲內(nèi)容，代表建歡設(shè)單位負(fù)責(zé)對(duì)同工程實(shí)施階段詞的監(jiān)理。監(jiān)理卻組實(shí)行總監(jiān)理饒工程師負(fù)責(zé)制到?？偙O(jiān)理工程智師作為監(jiān)理單愉位履行工程監(jiān)籃理合同的全權(quán)質(zhì)代理人，嚴(yán)格嫩按照工程監(jiān)理范合同要求開展目工作。占監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)縣圖音2.腰項(xiàng)目監(jiān)理組人杰員情況炊序號(hào)鏡姓名動(dòng)職稱朗專業(yè)供從事本專業(yè)于監(jiān)理工作年限船在本工程擬任勞職務(wù)涼1丟青燕活工程師訓(xùn)建筑專業(yè)詢13磨總監(jiān)理工程師劍2塘周愛明骨工程師瓦工民建葉8肺總監(jiān)理工程師才代表址專業(yè)監(jiān)理工程舒師溜3屆薛道惠處工程師鹽工民建唐15望水電專業(yè)監(jiān)理死工程師苦4割李長(zhǎng)源芳高級(jí)銅工程師囑建筑電氣桐20徑園林即專業(yè)監(jiān)理工程畝師蹈5確明治林拐工程師循工民建臨6內(nèi)土建專業(yè)監(jiān)理良工程師淺6杯明金裕比工程師屑工民建言4職現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員術(shù)7展陳剛貸工程師閘工民建辱15刪現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員（堅(jiān)兼）合同信息均管理線8唇彭慶校工程師塞工民建猴15罩現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員（梅兼）旁站監(jiān)理蛇9豐周永順蜘工程師耽工民建湯20止現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員令（兼）旁站監(jiān)涂理偏七然、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)月構(gòu)的人員崗位壁職責(zé)見（一）、總監(jiān)君理工程師的崗掘位職責(zé)枯1崇．確定項(xiàng)目監(jiān)境理機(jī)構(gòu)人員的秧分工和崗位職陪責(zé)。肢2符．主持編寫項(xiàng)膝目監(jiān)理規(guī)劃、關(guān)審批項(xiàng)目監(jiān)理甩實(shí)施細(xì)則，并闊負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目轉(zhuǎn)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日?qǐng)?jiān)常工作。攏3?。畬彶榉职鼏窝肝坏馁Y質(zhì)，并岡提出審查意見笑。蒜4勾．檢查和監(jiān)督蹲監(jiān)理人員的工才作，根據(jù)工程驗(yàn)項(xiàng)目的進(jìn)展情包況可進(jìn)行人員逆的調(diào)配，對(duì)不券稱職的人員應(yīng)筆調(diào)換其工作。魄5裝．主持監(jiān)理工胸作會(huì)議，簽發(fā)擦項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)雄的文件和指令蹲。忽6?。畬彾ǔ邪鼏钨澪惶峤坏拈_工莫報(bào)告、施工組夏織設(shè)計(jì)、技術(shù)顯方案、進(jìn)度計(jì)伶劃。奴7隊(duì)．審核簽署承高包單位的申請(qǐng)歷、支付證書和逐竣工結(jié)算。嫌8待．審查和處理躬工程變更?？?扒．主持或參與攜工程質(zhì)量事故撞的調(diào)查。敏1碧0歉．調(diào)解建設(shè)單都位與承包單位勉的合同爭(zhēng)議、煌處理索賠、審右批工程延期。殖1夾1怒．組織編寫并遼簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)毛、監(jiān)理工作階旺段報(bào)告、專題念報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)炕理工作總結(jié)。退1使2騰．審核簽認(rèn)分倘部工程和單位耍工程的質(zhì)量檢儉驗(yàn)評(píng)定資料，毯審查承包單位扭的竣工申請(qǐng)，續(xù)組織監(jiān)理人員椅對(duì)待驗(yàn)收的工笑程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)墊量檢查，參加師工程項(xiàng)目的竣揚(yáng)工驗(yàn)收。卻1榨3歉．主持整理工公程項(xiàng)目的監(jiān)理橡資料?？埽ǘ┛偙O(jiān)理匹工程師代表的窯崗位職責(zé)先1何．負(fù)責(zé)總監(jiān)理劇工程師指定或浪交辦的監(jiān)理工滔作。贈(zèng)2很．按總監(jiān)理工差程師的授權(quán)，翼行使總監(jiān)理工殲程師的部分職巾責(zé)和權(quán)力。殲附：總監(jiān)理工侵程師不得將下替列工作委托總征監(jiān)理工程師代滑表：禾主持編寫項(xiàng)目緣監(jiān)理規(guī)劃、審旅批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)燦施細(xì)則。妨簽發(fā)工程開駝工搬/奮復(fù)工報(bào)審表、女工程暫停令、攏工程款支付證議書、工程竣工勺報(bào)驗(yàn)單。導(dǎo)審核簽認(rèn)竣工半結(jié)算。時(shí)調(diào)解建設(shè)單位偵與承包單位的婚合同爭(zhēng)議、處肢理索賠，審批苦工程延期。趕根據(jù)工程項(xiàng)目赤的進(jìn)展情況進(jìn)鉗行監(jiān)理人員的差調(diào)配，調(diào)換不慧稱職的監(jiān)理人雅員。皮（三）專業(yè)監(jiān)翠理工程師的崗脈位職責(zé)江1創(chuàng)．負(fù)責(zé)編制本恢專業(yè)的監(jiān)理實(shí)榨施細(xì)則。檔2逢．負(fù)責(zé)本專業(yè)桶監(jiān)理工作的具祝體實(shí)施。都3即．組織、指導(dǎo)暮、檢查和監(jiān)督涂本專業(yè)監(jiān)理員杰的工作，當(dāng)人悲員需要調(diào)整時(shí)獸，向總監(jiān)理工嫩程師提出建議塞。聞4丈．審查承包單軋位提交的涉及配本專業(yè)的計(jì)劃多、方案、申請(qǐng)撥、變更，并向像總監(jiān)提出報(bào)告辣。瘡5戀．負(fù)責(zé)本專業(yè)水工程檢驗(yàn)批、維分項(xiàng)工程驗(yàn)收補(bǔ)及隱蔽工程驗(yàn)鏟收。淚6緒．定期向總監(jiān)郵理工程師提交教本專業(yè)監(jiān)理工銹作實(shí)施情況報(bào)立告，對(duì)重大問買題及時(shí)向總監(jiān)全理工程師匯報(bào)泉和請(qǐng)示。皺7集．根據(jù)本專業(yè)哈監(jiān)理工作實(shí)施滲情況做好監(jiān)理艷日記。旁8雞．負(fù)責(zé)本專業(yè)特監(jiān)理資料的收宋集、匯總及整荒理，參與編寫茶監(jiān)理月報(bào)。刷9肚．核查進(jìn)場(chǎng)材祝料、設(shè)備、構(gòu)齡配件的原始憑券證、檢測(cè)報(bào)告滑等質(zhì)量證明文扇件及其質(zhì)量情后況，負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)厘場(chǎng)材料、設(shè)備披、構(gòu)配件進(jìn)行寨平行檢驗(yàn)；取秘樣、送樣見證臭、復(fù)試，合格脊時(shí)予以簽認(rèn)。坡1笑0禮．負(fù)責(zé)本專業(yè)除的工程計(jì)量工匠作，審核工程徐計(jì)量的數(shù)據(jù)和步原始憑證。咽（四）、監(jiān)理旨員的崗位職責(zé)使1何．在本專業(yè)監(jiān)寫理工作師的指姑導(dǎo)下開展現(xiàn)場(chǎng)替監(jiān)理工作。錯(cuò)2鋸．檢查承包單驟位投入工程的獵人力、材料、肉主要設(shè)備及其大使用、運(yùn)行狀伯況，并做好檢本查記錄。檔3庭．復(fù)核或從施奇工現(xiàn)場(chǎng)直接獲斯取工程計(jì)量的皂有關(guān)數(shù)據(jù)并簽姥署原始憑證。追4蓋．按設(shè)計(jì)圖及抹有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)闊承包單位的工飾藝過程或施工京工序進(jìn)行檢查擾和記錄，對(duì)加戲工制作及工序夢(mèng)施工質(zhì)量檢查萬結(jié)果進(jìn)行記錄管。貿(mào)5緣．擔(dān)任旁站工貞作，發(fā)現(xiàn)問題砍及時(shí)指出并向表專業(yè)監(jiān)理工程菠師報(bào)告。轎6暑．做好監(jiān)理日纖記和有關(guān)的監(jiān)坑理記錄。償（五）、旁站劑監(jiān)理人員的崗都位職責(zé)董1睡．旁站監(jiān)理員本的主要職責(zé)是詠對(duì)房屋建筑工室程施工旁站監(jiān)冷理的管理，保集證工程質(zhì)量。瞇2率．對(duì)房屋建筑視工程的關(guān)鍵部娘位、關(guān)鍵工序水進(jìn)行旁站監(jiān)理濤。在基礎(chǔ)工程役方面包括：土縮方開挖、回填助、后澆帶及其糕他結(jié)構(gòu)混凝土感澆筑，防水混意凝土澆筑，防劫水層細(xì)部構(gòu)造本處理；在主體昨結(jié)構(gòu)工程方面郵包括：梁柱節(jié)漁點(diǎn)鋼筋隱蔽過匆程、混凝土澆琴筑。糟3悉．旁站監(jiān)理員畢在監(jiān)理工程師姥指導(dǎo)下負(fù)責(zé)具寄體實(shí)施。擠4?。畽z查施工企屯業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人塌員到崗，特殊腐工種人員持證貧上崗，以及施籃工機(jī)械、建筑缺材料準(zhǔn)備情況虜。沙5朝．在現(xiàn)場(chǎng)跟班祥監(jiān)督關(guān)鍵部位赤，關(guān)鍵工序的埋施工執(zhí)行施工柴方案以及工程蓋建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)篇準(zhǔn)情況。制6躬．核查進(jìn)場(chǎng)建執(zhí)筑材料、建筑賊構(gòu)配件、設(shè)備棒和商品混凝土扔的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)西告等，并可在腦現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工齒企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)答或者委托具有或資格的第三方坡進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。數(shù)7屠．做好旁站監(jiān)例理員記錄和監(jiān)息理日記，保存聲旁站監(jiān)理原始刑資料。摧8喂．旁站監(jiān)理人花員發(fā)現(xiàn)施工企殘業(yè)有違反工程穩(wěn)建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)丙準(zhǔn)行為的，有羽權(quán)責(zé)令施工企半業(yè)立即整改；城發(fā)現(xiàn)其施工活截動(dòng)已經(jīng)或者可阻能危及工程質(zhì)保量的，應(yīng)及時(shí)賤向監(jiān)理工程師蕉或總監(jiān)理工程夕師報(bào)告，由總篇監(jiān)理工程師下裕達(dá)局部暫停施用工令或采取應(yīng)碰急措施。銜（六）見證人病員的崗位職責(zé)塊1對(duì)．取樣時(shí)見證旋人員必須在現(xiàn)招場(chǎng)進(jìn)行見證。忽對(duì)試樣制作中注的不規(guī)范行為餡有權(quán)提出整改披意見、拒絕簽唉字和向質(zhì)量監(jiān)纏督部門投訴舉虹報(bào)。童2在．必須對(duì)試樣碑進(jìn)行監(jiān)護(hù)，并礙和施工人員一擇起將試件送至購(gòu)檢測(cè)單位。有挑專用送樣工具掠和封樣條件的喝工地，見證人頂員必須親自封牌樣。趙3陡．必須在試件嗽檢測(cè)委托單上追簽字，并出示臥見證人授權(quán)書乒。絲4研．對(duì)試件的代臘表性和真實(shí)性籍負(fù)有法律責(zé)任涂。池八脅、監(jiān)理工作程旨序泛為了使建設(shè)監(jiān)赤理工作標(biāo)準(zhǔn)化晶和程序化，理盞順建設(shè)單位、肌監(jiān)理單位與設(shè)令計(jì)、承包單位舉之間的業(yè)務(wù)關(guān)辛系，現(xiàn)將主要漿監(jiān)理工作流程否列圖如下：開1.連監(jiān)理工作總程免序及監(jiān)理實(shí)施錫要點(diǎn)中標(biāo)，簽定委托監(jiān)理合同組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理準(zhǔn)備工作施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理召開第一次工地會(huì)議、施工監(jiān)理交底會(huì)協(xié)助建設(shè)單位組織施工招標(biāo)、評(píng)標(biāo)和優(yōu)選中標(biāo)單位審批《工程動(dòng)工報(bào)審表》簽署審批意見中標(biāo)，簽定委托監(jiān)理合同組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理準(zhǔn)備工作施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理召開第一次工地會(huì)議、施工監(jiān)理交底會(huì)協(xié)助建設(shè)單位組織施工招標(biāo)、評(píng)標(biāo)和優(yōu)選中標(biāo)單位審批《工程動(dòng)工報(bào)審表》簽署審批意見施工過程監(jiān)理施工過程監(jiān)理組織竣工預(yù)驗(yàn)收在單位工程驗(yàn)收記錄上簽字簽發(fā)《竣工移交證書》建設(shè)單位向政府監(jiān)督部門申辦竣工備案手續(xù)監(jiān)理資料歸檔編寫監(jiān)理工作總結(jié)參加竣工驗(yàn)收承包單位提交工程保修書組織竣工預(yù)驗(yàn)收在單位工程驗(yàn)收記錄上簽字簽發(fā)《竣工移交證書》建設(shè)單位向政府監(jiān)督部門申辦竣工備案手續(xù)監(jiān)理資料歸檔編寫監(jiān)理工作總結(jié)參加竣工驗(yàn)收承包單位提交工程保修書實(shí)施要點(diǎn)：饞1身）委派具有豐慘富工程監(jiān)理經(jīng)濤驗(yàn)的國(guó)家級(jí)注翅冊(cè)監(jiān)理工程師裁擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)從，并組建強(qiáng)有哄力的監(jiān)理班子楚。綿2證）派駐現(xiàn)場(chǎng)的粗監(jiān)理人員應(yīng)持陷證上崗、專業(yè)蔬配套，人員按墓合同規(guī)定及時(shí)剩到位。湊3壽）配備必要的保檢測(cè)設(shè)備和工澤具，滿足現(xiàn)場(chǎng)嗎檢驗(yàn)工作需要票。巖4伯）推廣應(yīng)用監(jiān)篇理軟件，提高援監(jiān)理工作規(guī)范攔化、標(biāo)準(zhǔn)化水分平。達(dá)5逢）結(jié)合工程特羽點(diǎn)和要求編制療《監(jiān)理實(shí)施規(guī)片劃》，并分階抄段編制監(jiān)理實(shí)圾施細(xì)則。橋6妻）嚴(yán)格審核現(xiàn)宜場(chǎng)各種技術(shù)文非件。毯7默）嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)珍量檢查和驗(yàn)收著制度。促8嚇）分階段及時(shí)排對(duì)工程進(jìn)行總盼結(jié)和評(píng)估。蒙9減）強(qiáng)化監(jiān)理檔唇案資料管理，南適應(yīng)工程質(zhì)量鬼終身負(fù)責(zé)制的童需要。降2.臣監(jiān)理審核工作傲程序及實(shí)施要清點(diǎn)周2.1昏施工組織設(shè)計(jì)翁（施工方案）于審核工作程序停實(shí)施要點(diǎn)施工單位編制施工組織設(shè)計(jì)（方案）專業(yè)監(jiān)理工程師提出審查意見施工單位編制施工組織設(shè)計(jì)（方案）專業(yè)監(jiān)理工程師提出審查意見不同意同意總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)報(bào)建設(shè)單位報(bào)建設(shè)單位實(shí)施要點(diǎn)：仆1滲．施工組織設(shè)蓮計(jì)或施工方案揭是否經(jīng)承包商造總工程師審批邁。陷2珠．施工方案是齒否切實(shí)可行（壟結(jié)合工程特點(diǎn)撕和工地環(huán)境）喚。閱3換．主要的技術(shù)蠅措施是否符合材規(guī)范的要求，雙是否齊全。鍬4?。鲜鰧徍擞杉偙O(jiān)組織，專要業(yè)監(jiān)理工程師詢參加，要求在納一周內(nèi)完成。航重大工程及施誼工復(fù)雜的項(xiàng)目獻(xiàn)，監(jiān)理的審批駝意見應(yīng)報(bào)監(jiān)理砍公司技術(shù)負(fù)責(zé)爹人復(fù)審。軟2.2踩開工審核工作壟程序及實(shí)施要桶點(diǎn)承包單位中標(biāo)進(jìn)場(chǎng)承包單位中標(biāo)進(jìn)場(chǎng)渡企業(yè)資質(zhì)、營(yíng)乏業(yè)執(zhí)照晨組織、技術(shù)、防質(zhì)量管理體系提交工程開工報(bào)審表相人員崗位證書凈及特殊工種操蘭作證提交工程開工報(bào)審表施工組織設(shè)計(jì)怠施工進(jìn)度總計(jì)聲劃專業(yè)監(jiān)理工程師審查查專業(yè)監(jiān)理工程師審查查否可建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)交底，圖紙會(huì)審承包單位施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)交底，圖紙會(huì)審承包單位施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備否專業(yè)監(jiān)理工程師檢查現(xiàn)場(chǎng)施工條件專業(yè)監(jiān)理工程師檢查現(xiàn)場(chǎng)施工條件可總監(jiān)理工程師審查，簽署工程開工意見否總監(jiān)理工程師審查，簽署工程開工意見承包單位組織開工承包單位組織開工實(shí)施要點(diǎn)：描1池．監(jiān)理工程師舟應(yīng)對(duì)下列項(xiàng)目殲完成情況進(jìn)行議審核?？?肆）施工組織設(shè)進(jìn)計(jì)（方案）是桐否經(jīng)審批。蹤2自）勞動(dòng)力按計(jì)側(cè)劃進(jìn)場(chǎng)。霜3?。C(jī)械設(shè)備已炸進(jìn)場(chǎng)。泛4延）管理人員全樹部到位。豐5慮）開工前各項(xiàng)把手續(xù)已辦妥。之2抱．審核通過后氧，報(bào)請(qǐng)業(yè)主，丈簽署同意開工濤意見。嚴(yán)2.3宮分包單位資格鄙審核監(jiān)理工作鴿程序及實(shí)施要郊點(diǎn)選擇分包單位總承包單位填寫《分包單位資格報(bào)審表》選擇分包單位總承包單位填寫《分包單位資格報(bào)審表》監(jiān)理工程師審查、協(xié)調(diào)簽認(rèn)審查意見融俯右遺李葵村塵脹絡(luò)阿不同遠(yuǎn)意口監(jiān)理工程師審查、協(xié)調(diào)簽認(rèn)審查意見民騾縣扯販瘡飽輝同意分包單位進(jìn)場(chǎng)施工總承包單位與分包單位簽訂分包合同分包單位進(jìn)場(chǎng)施工總承包單位與分包單位簽訂分包合同實(shí)施要點(diǎn)：壘1楊．經(jīng)業(yè)主同意柱的分包單位，濃其資格由監(jiān)理翁工程師進(jìn)行審材核。卻2滲．專業(yè)監(jiān)理工乓程師應(yīng)提出審蟲核意見，總監(jiān)染理工程師提出辨審批意見。要炭求業(yè)主及總包污單位明確對(duì)分袖包單位的管理榆職責(zé)。攏監(jiān)理工程師審曬查分包人的申墻報(bào)資料：鞭1盆．分包單位的魄資格證明；匹2聰．分包工程項(xiàng)遺目及內(nèi)容；膏3焦．分包人的施瓦工許可證；脂4獨(dú)．分包單位以切往施工項(xiàng)目登倆記注冊(cè)；趨5真．分包工程項(xiàng)欺目所使用的施幼工規(guī)范與驗(yàn)收曬標(biāo)準(zhǔn)；桃6網(wǎng)．分包工程的蘭工期；武7公．承包方與分發(fā)包方的合同責(zé)季任；叼8叢．分包協(xié)議。笑2標(biāo).良4拳建筑材料審核衰工作程序及實(shí)就施要點(diǎn)方法：審核證明資料到廠家考察進(jìn)場(chǎng)材料檢驗(yàn)進(jìn)行驗(yàn)證承包單位填寫《工程物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表》方法：審核證明資料到廠家考察進(jìn)場(chǎng)材料檢驗(yàn)進(jìn)行驗(yàn)證承包單位填寫《工程物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表》監(jiān)理工程師審核承包單位另選駕配糞旱罷不合己格僚采犬漆叔器朱眾豪合剪格媽承包單位使用承包單位使用實(shí)施要點(diǎn)：柔1癢．專業(yè)監(jiān)理工拼程師要參與送鋒檢材料的見證柿取樣，確保樣后品有代表性。撒2攜．專業(yè)監(jiān)理工炭程師要認(rèn)真復(fù)縮核材料質(zhì)保書飾和檢驗(yàn)報(bào)告。常3數(shù)．專業(yè)監(jiān)理工挨程師對(duì)材料質(zhì)歡量或檢驗(yàn)數(shù)據(jù)汽有疑問的可以問提出補(bǔ)充檢測(cè)壽要求。亦2.宿5派技術(shù)審核工作蝕程序及實(shí)施要檔點(diǎn)建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位提出工程變更承包單位提出工程變更建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位提出工程變更承包單位提出工程變更必要時(shí)總監(jiān)理工程師審查簽認(rèn)必要時(shí)總監(jiān)理工程師審查簽認(rèn)必要時(shí)設(shè)計(jì)單位簽發(fā)設(shè)計(jì)變更文件必要時(shí)設(shè)計(jì)單位簽發(fā)設(shè)計(jì)變更文件建設(shè)單位審查簽認(rèn)建設(shè)單位審查簽認(rèn)建設(shè)單位予以簽認(rèn)項(xiàng)目監(jiān)理部發(fā)出會(huì)簽的《工程變更單》承包單位實(shí)施工程變更建設(shè)單位予以簽認(rèn)項(xiàng)目監(jiān)理部發(fā)出會(huì)簽的《工程變更單》承包單位實(shí)施工程變更承包單位向項(xiàng)目監(jiān)理部提交《工程變更費(fèi)用報(bào)審表承包單位向項(xiàng)目監(jiān)理部提交《工程變更費(fèi)用報(bào)審表》渡雖別遺嗎漸事意趣持謙醋娛不同意監(jiān)理工程師審核，總監(jiān)理工程師簽認(rèn)監(jiān)理工程師審核，總監(jiān)理工程師簽認(rèn)建設(shè)單位審批建設(shè)單位審批建設(shè)單位審批建設(shè)單位審批建設(shè)單位審批建設(shè)單位審批建設(shè)單位審批建設(shè)單位審批實(shí)施要點(diǎn)：態(tài)1譯．涉及圖紙變壞更，工程量改柱變的技術(shù)核定訪必須經(jīng)設(shè)計(jì)單企位及業(yè)主單位燒同意。歸2熱．總監(jiān)理工程遵師應(yīng)對(duì)技術(shù)變?nèi)笫欠穹辖q規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及顫有關(guān)規(guī)定，施炭工是否可行提鹿出審核意見。序2.怕6緩工程質(zhì)量事故餃處理方案審核旺工作程序及實(shí)煩施要點(diǎn)發(fā)生質(zhì)量事故施工單位調(diào)查、摸底分析填寫事故報(bào)告單監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，必要時(shí)簽發(fā)停工令事故報(bào)告事故詳情分析初步處理意見建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、監(jiān)理聽取施工單位匯報(bào)必要時(shí)請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督站參加設(shè)計(jì)提出處理方案監(jiān)理工程師簽認(rèn)工地指示施工單位實(shí)施方案監(jiān)理、設(shè)計(jì)檢查處理結(jié)果監(jiān)理督促實(shí)施施工單位復(fù)工申請(qǐng)監(jiān)理核發(fā)復(fù)工指令進(jìn)行下道工序施工發(fā)生質(zhì)量事故施工單位調(diào)查、摸底分析填寫事故報(bào)告單監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，必要時(shí)簽發(fā)停工令事故報(bào)告事故詳情分析初步處理意見建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、監(jiān)理聽取施工單位匯報(bào)必要時(shí)請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督站參加設(shè)計(jì)提出處理方案監(jiān)理工程師簽認(rèn)工地指示施工單位實(shí)施方案監(jiān)理、設(shè)計(jì)檢查處理結(jié)果監(jiān)理督促實(shí)施施工單位復(fù)工申請(qǐng)監(jiān)理核發(fā)復(fù)工指令進(jìn)行下道工序施工實(shí)施要點(diǎn)：沿1喇．工程質(zhì)量事司故處理方案凡劣涉及改變結(jié)構(gòu)氏，改變使用功按能，必須經(jīng)設(shè)式計(jì)及業(yè)主單位腰同意，并在報(bào)竿審單上簽署意百見。忌2掃．總監(jiān)理工程脈師應(yīng)對(duì)方案提脖出的措施、驗(yàn)膀收方法（包括物必要的檢測(cè)）銹提出審核意見裹。蝶3字、工程進(jìn)度控拴制的基本程序淚及兩實(shí)施要點(diǎn)：承包單位編制施工總進(jìn)度計(jì)劃承包單位編制施工總進(jìn)度計(jì)劃填寫《施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》巧炕灶晶樂住擔(dān)凝晴燦不同意承包單位編制年、季、月進(jìn)度計(jì)劃填寫《施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》總監(jiān)理工程師審批按計(jì)劃組織實(shí)施總監(jiān)理工程師審批監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度實(shí)施情況進(jìn)行檢查、分析嚴(yán)重偏離計(jì)劃目標(biāo)基本實(shí)現(xiàn)計(jì)劃目標(biāo)總監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理通知》指示承包單位采取調(diào)整措施承包單位編制下一期計(jì)劃注：如總進(jìn)度計(jì)劃為施工組織設(shè)計(jì)的一部分，可不單獨(dú)審批。承包單位編制年、季、月進(jìn)度計(jì)劃填寫《施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》總監(jiān)理工程師審批按計(jì)劃組織實(shí)施總監(jiān)理工程師審批監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度實(shí)施情況進(jìn)行檢查、分析嚴(yán)重偏離計(jì)劃目標(biāo)基本實(shí)現(xiàn)計(jì)劃目標(biāo)總監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理通知》指示承包單位采取調(diào)整措施承包單位編制下一期計(jì)劃注：如總進(jìn)度計(jì)劃為施工組織設(shè)計(jì)的一部分，可不單獨(dú)審批。或4陳、娛將工程質(zhì)量控制姻的基本程序索4著.1艙隱蔽工程質(zhì)量觀控制程序員及堪實(shí)施要點(diǎn)：施工單位自檢合格，自檢人員簽字認(rèn)可后向監(jiān)理方申報(bào)《工程報(bào)驗(yàn)單》并附隱檢記錄、驗(yàn)收及有關(guān)資料施工單位施工現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收各專業(yè)監(jiān)理工程師下達(dá)監(jiān)理通知、提出整改要求監(jiān)理工程師隱蔽記錄單上簽字認(rèn)可監(jiān)理工程師整改后再次申請(qǐng)施工單位不合格合格施工單位自檢合格，自檢人員簽字認(rèn)可后向監(jiān)理方申報(bào)《工程報(bào)驗(yàn)單》并附隱檢記錄、驗(yàn)收及有關(guān)資料施工單位施工現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收各專業(yè)監(jiān)理工程師下達(dá)監(jiān)理通知、提出整改要求監(jiān)理工程師隱蔽記錄單上簽字認(rèn)可監(jiān)理工程師整改后再次申請(qǐng)施工單位不合格合格合格再次檢查驗(yàn)收監(jiān)理工程師合格再次檢查驗(yàn)收監(jiān)理工程師施工單位進(jìn)入下一道工序施工施工單位進(jìn)入下一道工序施工施工單位下達(dá)不合格項(xiàng)目通知限期整改下達(dá)不合格項(xiàng)目通知限期整改監(jiān)理工程師整改后第三次申請(qǐng)整改后第三次申請(qǐng)施工單位合格第三次檢查驗(yàn)收第三次檢查驗(yàn)收監(jiān)理工程師不合格下令停工整頓或簽發(fā)下令停工整頓或簽發(fā)更換施工隊(duì)伍的通知監(jiān)理工程師實(shí)施要點(diǎn)：擾1蘆．凡施工中經(jīng)邪后道工序遮蓋虜后不宜或不能烤再檢查的工程曉內(nèi)容均屬隱蔽慨工程驗(yàn)收范圍脆。縮2惰．重要的隱蔽小工程驗(yàn)收項(xiàng)目秧：·基坑驗(yàn)槽·鋼筋工程峰·恢基礎(chǔ)分部工程之·鑼防水工程（防館水工程基礎(chǔ)處臨理、防水層數(shù)攔）首·圾各種變裂縫的三處理約·文管道的接頭、憐防腐、保溫、答基底、支架的剪施工鬼·懲電氣的跨接、約避雷引下線、繁接地極埋設(shè)與津接地帶連接處惠焊接蝶3摧．專業(yè)監(jiān)理工屑程師應(yīng)在承包彼商的隱蔽工程踢驗(yàn)收單上簽署涌驗(yàn)收意見，并季備份存檔。埋4做.2隊(duì)分項(xiàng)分部工程悲簽認(rèn)基本程序厲及頑實(shí)施要點(diǎn)：承包單位達(dá)到分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)條件進(jìn)行自檢承包單位填寫《分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表》承包單位達(dá)到分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)條件進(jìn)行自檢承包單位填寫《分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表》承包單位進(jìn)行糾正監(jiān)理工程師審查社義盛奪不合格監(jiān)理工程師審查聰殺擋飛幅航通挑合端格層李惑冊(cè)主砌基犧頂庭承包單位填寫《分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表》監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項(xiàng)工程承包單位繼續(xù)施工達(dá)到分部工程驗(yàn)收條件自檢承包單位填寫《分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表》監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項(xiàng)工程承包單位繼續(xù)施工達(dá)到分部工程驗(yàn)收條件自檢承包單位進(jìn)行糾正監(jiān)理工程師審查煮劍歌褲不合匆格排商勻經(jīng)尺薯孔代委監(jiān)理工程師審查藍(lán)盈疊筒違辭臨呈合格總監(jiān)理工程師簽認(rèn)分部工程程總監(jiān)理工程師簽認(rèn)分部工程程實(shí)施要點(diǎn)：過1聾．分項(xiàng)工程的兵驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按后《建筑安裝工廢程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)老定標(biāo)準(zhǔn)》，按天保證項(xiàng)目、基敵本項(xiàng)目、允許封偏差項(xiàng)目進(jìn)行顧。些2柿．專業(yè)監(jiān)理工巡程師的抽檢數(shù)畜量不少于標(biāo)準(zhǔn)寇規(guī)定的最低數(shù)潮量。磁3偉．監(jiān)理工程師駝的評(píng)定與承包陷商的自評(píng)相差始較大，雙方應(yīng)受按標(biāo)準(zhǔn)共同確狗定檢查數(shù)量和著方法，否則監(jiān)定理工程師應(yīng)堅(jiān)販持自己的評(píng)定治意見，并附監(jiān)釘理檢查評(píng)定表險(xiǎn)。怨4備．分項(xiàng)工程經(jīng)傭驗(yàn)收評(píng)定后方胸可進(jìn)入下道工鵝序。盲5弦．建筑采暖、鹽電氣、給排水浴、生產(chǎn)試驗(yàn)設(shè)紡備、衛(wèi)生與燃岡氣工程的分項(xiàng)咐工程驗(yàn)收，應(yīng)健在安裝調(diào)試合倆格后進(jìn)行。濁4久.3貝芝單位工程驗(yàn)收謊基本程序蕉及鏟實(shí)施要點(diǎn)：承包單位自檢合格填報(bào)《單位工程預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表》承包單位進(jìn)行整改有缺陷缺缺缺陷缺陷承包單位自檢合格填報(bào)《單位工程預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表》承包單位進(jìn)行整改有缺陷缺缺缺陷缺陷監(jiān)理單位進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收項(xiàng)目監(jiān)理部簽發(fā)《監(jiān)理通知》監(jiān)理單位進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收項(xiàng)目監(jiān)理部簽發(fā)《監(jiān)理通知》監(jiān)理單位向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告監(jiān)理單位向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收在單位工程驗(yàn)收記錄上簽字總監(jiān)理工程師簽發(fā)《竣工移交證書》參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收在單位工程驗(yàn)收記錄上簽字總監(jiān)理工程師簽發(fā)《竣工移交證書》實(shí)施要點(diǎn)：薦1較．總監(jiān)要組織蒼專業(yè)監(jiān)理工程兇師對(duì)質(zhì)量情況辟、使用功能進(jìn)趙行全面檢查，許對(duì)需要進(jìn)行功竿能試驗(yàn)的項(xiàng)目繞應(yīng)督促承包商涌及時(shí)完成。唯2協(xié)．單位工程驗(yàn)呼收要在承包商距自查自評(píng)的基泉礎(chǔ)上，結(jié)合質(zhì)腰量保證資料，喪觀感質(zhì)量評(píng)定個(gè)和關(guān)鍵部位全膛面進(jìn)行檢查。經(jīng)3堵．檢查中發(fā)現(xiàn)快的質(zhì)量問題和鐮缺陷要按部位最、按層次逐項(xiàng)嬸列出清單，要熊求承包商限期度整改，驗(yàn)收中鐮存在的質(zhì)量問愉題不得隱瞞。越4世．總監(jiān)應(yīng)組織網(wǎng)設(shè)計(jì)單位、建朋設(shè)單位、承包曲單位共同驗(yàn)收廢，再由承包商祖報(bào)質(zhì)監(jiān)站核驗(yàn)通。西4撿.4礎(chǔ)建筑設(shè)備安裝術(shù)工程質(zhì)量監(jiān)理好程序①隱蔽工程申報(bào)施工方案施工單位熟悉和審查圖紙專業(yè)監(jiān)理工程師申報(bào)施工方案施工單位熟悉和審查圖紙專業(yè)監(jiān)理工程師修改意見監(jiān)理工程師審批修改意見監(jiān)理工程師審批驗(yàn)收施工材料報(bào)工程材料報(bào)驗(yàn)單驗(yàn)收施工材料報(bào)工程材料報(bào)驗(yàn)單施工單位兄絡(luò)黃槐撓換材料見證取樣見證取樣監(jiān)理工程師驗(yàn)收、審批躁京時(shí)技脈不合格監(jiān)理工程師驗(yàn)收、審批笑薦廢商倚劃舉危拌同意制作零部件、預(yù)埋件及現(xiàn)場(chǎng)預(yù)埋制作零部件、預(yù)埋件及現(xiàn)場(chǎng)預(yù)埋施工單位旋醉賴盞福返需最垂工現(xiàn)場(chǎng)制作零部件、預(yù)埋件及現(xiàn)場(chǎng)預(yù)埋檢驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)制作零部件、預(yù)埋件及現(xiàn)場(chǎng)預(yù)埋檢驗(yàn)專業(yè)監(jiān)理工程師刑以延蜜駛不合格設(shè)備基礎(chǔ)、管道孔洞、預(yù)埋件坐標(biāo)位置及標(biāo)高等設(shè)備基礎(chǔ)、管道孔洞、預(yù)埋件坐標(biāo)位置及標(biāo)高等埋件和暗管應(yīng)在隱蔽前進(jìn)行試壓等檢驗(yàn)監(jiān)理工程師簽認(rèn)土建施工及驗(yàn)收監(jiān)理工程師簽認(rèn)土建施工及驗(yàn)收部件及設(shè)備安裝部件及設(shè)備安裝目②北禁部件及設(shè)備安位裝工程設(shè)備開箱驗(yàn)收采購(gòu)單位匯同施工及監(jiān)理單位設(shè)備開箱驗(yàn)收采購(gòu)單位匯同施工及監(jiān)理單位由采購(gòu)及廠方解決茫廣登蹄丙既序農(nóng)合戰(zhàn)格植纏極古不合格由采購(gòu)及廠方解決部件及設(shè)備安裝部件及設(shè)備安裝施工單位鎮(zhèn)帝構(gòu)形贊調(diào)健賭匹查朝援在票老不合格施工單位自檢及安裝質(zhì)量報(bào)告施工單位自檢及安裝質(zhì)量報(bào)告監(jiān)理工程師驗(yàn)收撇弄熔求改不合格監(jiān)理工程師驗(yàn)收效哨濾滑突自課津幻理合格系統(tǒng)調(diào)試及試驗(yàn)施工單位系統(tǒng)調(diào)試及試驗(yàn)施工單位分專業(yè)按規(guī)定進(jìn)行專業(yè)監(jiān)理工程師旁站明截糖欲漢整腹竿味改單項(xiàng)工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單施工單位單項(xiàng)工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單施工單位架養(yǎng)憶光項(xiàng)不合格監(jiān)理工程師審核勺欺洲撤考不合格監(jiān)理工程師審核幟模槽企示感秧兇腿著合格監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書納4師.5旦砌體工程質(zhì)量疼控制程序熟悉施工圖紙監(jiān)理工程師審查施工方案監(jiān)理工程師技術(shù)交底承包單位砂漿用水泥、砂、石灰膏等檢驗(yàn)施工單位、監(jiān)理工程師砌體材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收施工單位、監(jiān)理工程師基層清理、澆水、找平施工單位彈平面位置線、立皮數(shù)桿施工單位砌體撂底、砌筑施工單位砂漿砌筑質(zhì)量跟蹤控制監(jiān)理工程師墻體拉結(jié)鋼盤位置、檢查施工單位預(yù)制構(gòu)件、預(yù)埋鐵件安裝、檢查施工單位、監(jiān)理工程師墻體自檢施工單位墻體驗(yàn)收監(jiān)理工程師熟悉施工圖紙監(jiān)理工程師審查施工方案監(jiān)理工程師技術(shù)交底承包單位砂漿用水泥、砂、石灰膏等檢驗(yàn)施工單位、監(jiān)理工程師砌體材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收施工單位、監(jiān)理工程師基層清理、澆水、找平施工單位彈平面位置線、立皮數(shù)桿施工單位砌體撂底、砌筑施工單位砂漿砌筑質(zhì)量跟蹤控制監(jiān)理工程師墻體拉結(jié)鋼盤位置、檢查施工單位預(yù)制構(gòu)件、預(yù)埋鐵件安裝、檢查施工單位、監(jiān)理工程師墻體自檢施工單位墻體驗(yàn)收監(jiān)理工程師鋒4頌.6啊地面與樓面工鋸程質(zhì)量監(jiān)理程章序申報(bào)樓面、地面施工方案申報(bào)樓面、地面施工方案施工單位順蛾狐喝分區(qū)修改后監(jiān)理工程師審核監(jiān)理工程師審核定勝竹搬刊提出修改意見就膠添烈崇扶魯趨脂售同陪雁深虧呼偷墾未期熄意基層施工自檢后、填報(bào)基層報(bào)驗(yàn)單施工單位附：·各項(xiàng)材料合格證；·各項(xiàng)材料基層施工自檢后、填報(bào)基層報(bào)驗(yàn)單施工單位附：·各項(xiàng)材料合格證；·各項(xiàng)材料復(fù)試報(bào)告·自檢評(píng)定表監(jiān)理工程師檢驗(yàn)愈德梁豬抽庭不合格監(jiān)理工程師檢驗(yàn)勺旅儉挺義違喉圣企皇合格監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書面層施工自檢后，填報(bào)面層報(bào)驗(yàn)單施工單位附：·各項(xiàng)材料合格證；·各項(xiàng)材料復(fù)試報(bào)告·自檢評(píng)定監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書面層施工自檢后，填報(bào)面層報(bào)驗(yàn)單施工單位附：·各項(xiàng)材料合格證；·各項(xiàng)材料復(fù)試報(bào)告·自檢評(píng)定表廚房、浴廁地面防水檢驗(yàn)通過監(jiān)理工程師檢驗(yàn)楚懷扎冬擔(dān)驢不合格監(jiān)理工程師檢驗(yàn)議雙死伏裙章猶他澡嚼合格監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書評(píng)定樓面、地面分部工程質(zhì)量評(píng)定樓面、地面分部工程質(zhì)量閘4漠.7滑防水工程質(zhì)量知監(jiān)理程序填報(bào)分包資審表承包單位（總包）監(jiān)理工程師進(jìn)場(chǎng)防水材料檢驗(yàn)、見證取樣承包單位、監(jiān)理工程師外觀質(zhì)量防偽標(biāo)志復(fù)試單填報(bào)防水材料報(bào)驗(yàn)單承包單位不合格另選分包不合格另選材料修訂工藝方案填報(bào)分包資審表承包單位（總包）監(jiān)理工程師進(jìn)場(chǎng)防水材料檢驗(yàn)、見證取樣承包單位、監(jiān)理工程師外觀質(zhì)量防偽標(biāo)志復(fù)試單填報(bào)防水材料報(bào)驗(yàn)單承包單位不合格另選分包不合格另選材料修訂工藝方案小面積試鋪普爹屈不撫頂合獻(xiàn)鄉(xiāng)滔小面積試鋪檢查：鋪貼工藝接頭接茬陰陽(yáng)角空鼓檢查：鋪貼工藝接頭接茬陰陽(yáng)角空鼓其它范蠟倚修訂工藝方案斑烘掀不公唱合殿素格全面施工，承包單位自檢全面施工，承包單位自檢菜流惜修抵涌念整填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單承包單位（總包）填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單承包單位（總包）監(jiān)理工程師抽驗(yàn)缺烤主粘不凝凡合悔朱格監(jiān)理工程師抽驗(yàn)監(jiān)理工程師簽發(fā)質(zhì)量認(rèn)可監(jiān)理工程師簽發(fā)質(zhì)量認(rèn)可進(jìn)行下一道工序施工進(jìn)行下一道工序施工究4司.8助屋面工程質(zhì)量蚊監(jiān)理程序申報(bào)施工方案申報(bào)施工方案施工單位審批施工方案監(jiān)理工程師原材料報(bào)驗(yàn)、見證取樣施工單位、監(jiān)理審核監(jiān)理工程師應(yīng)附：材料質(zhì)量合格證、防偽標(biāo)志復(fù)試報(bào)告等防水層施工保溫層施工找平層施工面層施工其它分工序自檢施工單位填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單施工單位監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)監(jiān)理工程師簽發(fā)質(zhì)量認(rèn)可書進(jìn)行下一道工序不同意，修改后重報(bào)不合格，清退后另報(bào)不合格，返修不合格，返修合4更.9碎裝飾工程質(zhì)量筋監(jiān)理程葛序柳申報(bào)施工方案申報(bào)施工方案施工單位審批施工方案監(jiān)理工程師進(jìn)場(chǎng)原材料檢驗(yàn)、見證取樣監(jiān)理工程師、施工單位按裝飾工程的內(nèi)容及工藝要求、分工序施工報(bào)送有關(guān)資料按工序自檢施工單位分工序填報(bào)驗(yàn)單施工單位監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)監(jiān)理工程師簽發(fā)質(zhì)量認(rèn)可書下一道工序施工爺察創(chuàng)不同意修改后嶺重報(bào)則業(yè)旱巷啊威爬仗薦滴同意險(xiǎn)合眾不合格清退另圖進(jìn)膛鴿迎亭修仗燒性整報(bào)敢眠容不合格居庭蔬鑒不合格慣4炭.10貧門窗工程質(zhì)量竹監(jiān)理程序申報(bào)施工方案申報(bào)施工方案施工單位進(jìn)場(chǎng)材料自檢和申報(bào)施工單位審批施工方案監(jiān)理工程師驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)材料監(jiān)理工程師清退換材料門窗工程施工監(jiān)理巡視檢查并控制關(guān)鍵點(diǎn)施工單位自檢填報(bào)分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單施工單位監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書下一道工序施工嫂歸索榮修你改氧沉僚靠后鳴伏斤唐鳴遙不合駱格偏擦街膏流礎(chǔ)先茅肆系合紀(jì)赤慈格燈視鍵趨蜘修整跟獵頸攝湖不合格資倆峰班桿不合格據(jù)4低.11漆回填土工程質(zhì)普量監(jiān)理程序選土取樣進(jìn)行擊實(shí)、液塑實(shí)驗(yàn)選土取樣進(jìn)行擊實(shí)、液塑實(shí)驗(yàn)施工單位監(jiān)理試驗(yàn)工程師審核監(jiān)理工程師批準(zhǔn)過篩以最佳含水量按規(guī)定的厚度進(jìn)行攤鋪施工單位進(jìn)行碾壓、夯實(shí)監(jiān)理工程師旁站壓實(shí)度檢測(cè)監(jiān)理選擇位置、施工單位自檢、取樣施工單位送報(bào)驗(yàn)單專業(yè)監(jiān)理工程師審批進(jìn)行下一道工序施工監(jiān)理按規(guī)定頻率抽驗(yàn)逗津卡滋擊取怒崇指敬染樣宮花昏氏壽重弦鑒介論縣新薄到童哨線試撫辜暈酒袖驗(yàn)戴碰潛取抓須不同意淚愁證勞隙返童閥級(jí)至股工某帳玉述遍重砍私愉正棚新稠蠅頑脫乞碾燥風(fēng)信扇莊壓郊?jí)绝Q隸售夯仍衛(wèi)螺慣僵實(shí)猾光就息威不合格綢4首.12恒工程質(zhì)量事故紐處理工作程序發(fā)生質(zhì)量事故發(fā)生質(zhì)量事故施工單位調(diào)查、摸底分析填寫事故報(bào)告單監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，必要時(shí)簽發(fā)停工令事故報(bào)告事故詳情分析初步處理意見建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、監(jiān)理聽取施工單位匯報(bào)必要時(shí)請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督總站參加設(shè)計(jì)提出處理方案監(jiān)理工程師簽認(rèn)工地指示施工單位實(shí)施方案監(jiān)理、設(shè)計(jì)檢查處理結(jié)果監(jiān)理督促實(shí)施施工單位復(fù)工申請(qǐng)監(jiān)理核發(fā)復(fù)工指令進(jìn)行下道工序施工嶄4適.13豈工程停、復(fù)工偏程序監(jiān)理簽發(fā)工程監(jiān)理簽發(fā)工程暫停指令執(zhí)行對(duì)工程質(zhì)量事故處理程序?qū)こ藤|(zhì)量問題進(jìn)行處理施工單位填寫復(fù)工申請(qǐng)監(jiān)理工程師審查事故處理情況認(rèn)可/簽認(rèn)復(fù)工報(bào)審表不認(rèn)可/簽發(fā)工地指標(biāo)闖工程造價(jià)控制意的基本程序鈴5豆.械1脹月工程量計(jì)量鉆和支付基本程歌序監(jiān)理工程師對(duì)分項(xiàng)、監(jiān)理工程師對(duì)分項(xiàng)、分部工程已簽認(rèn)監(jiān)理工程師審核月工程量和月工程進(jìn)度款并簽認(rèn)承包單位填寫《（）月工程進(jìn)度款報(bào)審表》承包單位匯總已審核款項(xiàng)填寫《工程款支付申請(qǐng)表》總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程款支付證書》建設(shè)單位負(fù)責(zé)人審批監(jiān)理工程師審核三方協(xié)商工程變更費(fèi)用索賠費(fèi)用等柔5堤.部2歪工程款竣工結(jié)殃算的基本程序工程經(jīng)各方竣工驗(yàn)收工程經(jīng)各方竣工驗(yàn)收承包單位提出竣工結(jié)算資料監(jiān)理工程師審核三方協(xié)商建設(shè)單位審核、批準(zhǔn)總監(jiān)理工程師簽發(fā)竣工結(jié)算《工程款支付證書》警6柔、工程延期管壩理的基本程序延期事件發(fā)生延期事件發(fā)生項(xiàng)目監(jiān)理部收集資料詳細(xì)記錄過程承包單位提交工期索賠意向報(bào)告承包單位隨時(shí)提交延期事件的詳細(xì)報(bào)告延期事件結(jié)束、承包單位提交《工程延期申請(qǐng)表》監(jiān)理工程師審核與評(píng)估與承包單位、建設(shè)單位協(xié)商總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程延期審批表》付瓜記武副傳曬瓶遭鹿收賀讓巴不丑問趙刑壁迅莫擺積陷折哭病邀同日乞猶返伐溉恰誤樸姿疑厚香拆意鼻債貢岸逆約不拼拐一事秩致弊輝鈴使侄促嗽躁克厘費(fèi)用索賠事件昨的基本程序承包單位向項(xiàng)目監(jiān)理部提交書面費(fèi)用索賠意向承包單位向項(xiàng)目監(jiān)理部提交書面費(fèi)用索賠意向項(xiàng)目監(jiān)理部收集資料詳細(xì)記錄過程承包單位隨時(shí)提交索賠事件的詳細(xì)報(bào)告事件結(jié)束后，承包單位提交《費(fèi)用索賠申請(qǐng)表》監(jiān)理工程師審核與評(píng)估與承包單位、建設(shè)單位協(xié)商總監(jiān)理工程師簽發(fā)《費(fèi)用索賠審批表》費(fèi)用索賠事件發(fā)生飄挺幅封鉤稼損衣摸級(jí)渡弱不錯(cuò)單夸逝古淡哪條桐艦唉同券松剩悲冠倍莊習(xí)鍛布特老意喝擔(dān)古敞廟不一致旺8動(dòng)、合同爭(zhēng)議調(diào)澤解的基本程序爭(zhēng)議發(fā)生爭(zhēng)議發(fā)生爭(zhēng)議一方或雙方書面提交解決爭(zhēng)議申請(qǐng)總監(jiān)理工程師調(diào)查取證并與爭(zhēng)議雙方協(xié)商后做出調(diào)解決定，用《工作聯(lián)系單》通知爭(zhēng)議雙方合同爭(zhēng)議解決向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或直接向法院起訴執(zhí)行仲裁委員會(huì)的裁決或法院判決躲泄齡毫失撕晉雙謝愿昏傘絲對(duì)決定不滿希原件濫充伶臨方見俗捎貓垃終濃碼桿菌癢唯判植滿標(biāo)悔撐似纖悲芳免漂斥浙佩遲情意臥皆僻喝蠟肺娛微付滅挽9披、違約處理的蘆基本程序違約事件發(fā)生受損失一方向項(xiàng)目監(jiān)理部提出申訴報(bào)告違約事件發(fā)生受損失一方向項(xiàng)目監(jiān)理部提出申訴報(bào)告項(xiàng)目監(jiān)理部調(diào)查、分析、確認(rèn)違約性質(zhì)，并用《工作聯(lián)系單》通知違約方監(jiān)理工程師評(píng)估違約方給對(duì)方造成的費(fèi)用增加或工期延長(zhǎng)與雙方協(xié)商處理意見總監(jiān)理工程師簽發(fā)相應(yīng)文件項(xiàng)目監(jiān)理部依據(jù)合同約定妥善處理卻災(zāi)雜享協(xié)商一械致鄰鑼躁笑嗎逮終滲鍛盞協(xié)商不一籌致先腎鴉九誼．監(jiān)理檔案資欺料的提供：蜻監(jiān)理文書資料鞭是項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)潤(rùn)施過程中直接幟形成的，具有律保存價(jià)值的各持種形式的原始轟記錄。因此，著監(jiān)理文書資料鏈工作要與工程間進(jìn)程同步，從粉項(xiàng)目監(jiān)理組進(jìn)襯場(chǎng)起即應(yīng)開始賴進(jìn)行文書資料拘的積累、整理徹歸檔。頂監(jiān)理文書資料約內(nèi)容如下：拜·疼工程監(jiān)理委托惕合同廁·搏建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理筋工作規(guī)劃與細(xì)介則·監(jiān)理日記嗽·秀與業(yè)主、總承排包單位、設(shè)計(jì)屯單位的來往文雷件南·從工程停工通知羞單四·訊工程復(fù)工通知悄書·監(jiān)理通知單·監(jiān)理備忘錄豐·道監(jiān)理工程師函·會(huì)議記錄·監(jiān)理月報(bào)耐·床監(jiān)理業(yè)務(wù)聯(lián)系嶼單幅·正工程檢查及報(bào)脆驗(yàn)單香·冰審查或?qū)徟鷨巍げ牧铣轵?yàn)單顯·常工程質(zhì)量事故秘處理方案報(bào)審度單專題報(bào)告畏·顛工程質(zhì)量評(píng)估遵報(bào)告隸·產(chǎn)工程計(jì)量審核列記錄姿·嘗工程階段質(zhì)量草評(píng)估報(bào)告蚊·秘工程計(jì)量審核費(fèi)記錄匙·提工程付款簽證退記錄野·勿監(jiān)理工作總結(jié)飽報(bào)告旬監(jiān)理資料由監(jiān)米理單位負(fù)責(zé)收儀集和整理，部福分資料移交建祝設(shè)單位。負(fù)十．監(jiān)理工作盼方法及措施：么1.辨監(jiān)理工作的總楚方法德在項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)下施過程中，我遺們采用目標(biāo)管椒理作為本工程斧監(jiān)理的總方法遺。即確定總目功標(biāo)、分目標(biāo)、筑制定措施、分拴工明確、責(zé)任棚清楚、獎(jiǎng)懲分鳥明；建立信息靈提煉和分析，目利用計(jì)算機(jī)進(jìn)樓行信息及數(shù)據(jù)讀處理；預(yù)先計(jì)眠劃，建立會(huì)議信制度，指揮調(diào)咐度系統(tǒng)和事后座檢查制度。充掘分發(fā)揮工程監(jiān)虹理服務(wù)的一般拔職能。即計(jì)劃鹽職能，組織職陷能，協(xié)調(diào)職能暴，棍控制糖職能和監(jiān)督職衫能。同時(shí)，協(xié)叔助業(yè)主做好各攝方面的管理工難作。持嚴(yán)格控制、積括極參與、熱情坦服務(wù)談1.1喇嚴(yán)格控制：友·答協(xié)助控制工程堪造價(jià)，協(xié)助審射核施工預(yù)決算孫和簽署工程月婦度付款憑證；蔽·描嚴(yán)格控制進(jìn)度植計(jì)劃的貫徹執(zhí)縱行，當(dāng)工程施銳工實(shí)際進(jìn)度與都計(jì)劃進(jìn)度不符教時(shí)，總監(jiān)理工毫程師應(yīng)及時(shí)提谷出要求調(diào)整計(jì)幕劃及采取相應(yīng)蒼措施的意見，毫力爭(zhēng)項(xiàng)目進(jìn)度臘目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；刻·港嚴(yán)格控制工程耗質(zhì)量，對(duì)施工階組織設(shè)計(jì)或施呆工方案、施工伏管理制度、質(zhì)果量保證體系、頑測(cè)試單位與分照包單位的資質(zhì)肌、工程上使用卷的原材料、半決成品、成品和叔設(shè)備的質(zhì)量以恢及工程復(fù)核與沿驗(yàn)收簽證等須腿嚴(yán)格把關(guān)。盯1.2戰(zhàn)積極參與：群·叛認(rèn)真學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)琴圖紙和有關(guān)文津件，理解設(shè)計(jì)海意圖，盡量將陣圖紙中的問題報(bào)或疑點(diǎn)及時(shí)提處出，需要時(shí)可濤配合設(shè)計(jì)人員洪共同商量解決違方法，對(duì)某些桃不合理處也應(yīng)圈提出修改意見僵，積極提出合古理化建議，使罰設(shè)計(jì)更為優(yōu)化青；禿·遷在施工組織設(shè)旁計(jì)或施工方案嶺審查時(shí)，從實(shí)政際出發(fā)，積極隔提出改進(jìn)意見容，使之更為完傭善；塌·合積極參與對(duì)新節(jié)工藝、新技術(shù)透和新產(chǎn)品使用世進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)欣分析、比較。喪1.3多熱情服務(wù)：謙·導(dǎo)監(jiān)理人員堅(jiān)守鴉現(xiàn)場(chǎng)，積極配甘合施工需要；濤·此遇到問題盡可題能及時(shí)解決于救現(xiàn)場(chǎng)，不拖拉鮮，不推諉；雀·季對(duì)施工上的一遞些技術(shù)復(fù)雜難右題，盡可能地寄給予幫助；鹽·寬及時(shí)向有關(guān)單陶位提供工程信嘩息，做好協(xié)調(diào)健工作。喂1.4躬施工階段監(jiān)理旋工作的方法：1旁站監(jiān)理栽監(jiān)理人員在承本包單位施工期橋間，用全部或鵲大部分時(shí)間在風(fēng)施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)承呀包單位的施工咱活動(dòng)進(jìn)行跟蹤威監(jiān)理。發(fā)現(xiàn)問斃題便可及時(shí)指將令承包單位予茅以糾正。以減啄少質(zhì)量缺陷的蔑發(fā)生，保證工褲程的質(zhì)量和進(jìn)醋度。2測(cè)量挪監(jiān)理工程師利預(yù)用測(cè)量手段，鼠在工程開工前逃核查工程的定起位放線；在施租工過程中控制悲工程的軸線和懸高程；在工程累完工驗(yàn)收時(shí)測(cè)泰量各部位的幾鏡何尺寸、高度排等。3試驗(yàn)尚監(jiān)理工程師對(duì)獎(jiǎng)項(xiàng)目或材料的含質(zhì)量評(píng)價(jià)，必做須通過試驗(yàn)取掛得數(shù)據(jù)后進(jìn)行忘.脈不允許采用經(jīng)郊驗(yàn)，目測(cè)或感百覺評(píng)價(jià)質(zhì)量。羅4志嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理膀程序酷如未經(jīng)監(jiān)理工歷程師批準(zhǔn)開工上申請(qǐng)的項(xiàng)目不教能開工，這就鞭強(qiáng)化了承包單蔽位做好開工前眉的各項(xiàng)準(zhǔn)備工幼作；沒有監(jiān)理怨工程師的付款曉證書，承包單痛位就得不到工肚程付款，這就宅保證了監(jiān)理工祝程的核心地位持。畫5勺指令性文件艘監(jiān)理工程師應(yīng)餐充分利用指令示性丈件，對(duì)任磚何事項(xiàng)發(fā)出書功面指示，并督悔促承包單位嚴(yán)循格遵守與執(zhí)行注監(jiān)理工程師的狂書面指示。6工地會(huì)議偵是監(jiān)理工程與嫁承包單位討論渠施工中的各種棗問題，必要時(shí)哨，可邀請(qǐng)建設(shè)優(yōu)單位或有關(guān)人肚員參加。在會(huì)戲上監(jiān)理工程師宿的決定具有書窯面函件與書面走指示的作用。怒因此，監(jiān)理工現(xiàn)程師可通過工至地會(huì)議方式發(fā)秧出有關(guān)指示。7專家會(huì)議炊對(duì)于復(fù)雜的技姿術(shù)問題，監(jiān)理叮工程師可召開壯專家會(huì)議，進(jìn)體行研究討論。蛛根據(jù)專家意見注和合同條件，言再由監(jiān)理工程然師作出結(jié)論。河這樣可減少監(jiān)投理工程師處理煌復(fù)雜技術(shù)問題壘的片面性。央8佳計(jì)算機(jī)輔助管懸理壤監(jiān)理工程師利帽用計(jì)算機(jī)，對(duì)使計(jì)量支付、工螺程質(zhì)量、工程概進(jìn)度及合同條譯件進(jìn)行輔助管揚(yáng)理。9停止支付因監(jiān)理工程師應(yīng)悄充分利用合同時(shí)賦子的在支付傘方面的充分權(quán)包力，承包單位挖的任何工程行追為達(dá)不到監(jiān)理炸工程師的滿意魔，都應(yīng)有權(quán)拒泡絕支付承包單婚位的工程款項(xiàng)嬸。以約束承包鋪單位認(rèn)真按合遮同規(guī)定爾條件還完成各項(xiàng)任務(wù)聾。纖10掘會(huì)見承建單位瑞當(dāng)承包單位無仆視監(jiān)理工程師濤的指示，違反眨合同條件進(jìn)行痰工程活動(dòng)時(shí)，殺由總監(jiān)理工程帝師濱(屠或其代表虧)弊邀見承包單位錫的主要負(fù)責(zé)人斤，指出承包單胃位在工程上存滅在的問題的嚴(yán)濫重性和可能造順成的后果，并非提出挽救問題杏的途徑。如仍百不聽勸告，監(jiān)彼理工程師可進(jìn)心一步采取制裁刺措施。11巡視好監(jiān)理人員對(duì)正峰在施工的部位踩或工序在現(xiàn)場(chǎng)女進(jìn)行的定期或娃不定期的監(jiān)督慶活動(dòng)。帆2皆．工程質(zhì)量的褲監(jiān)理措施牙1椒）質(zhì)量的控制沖的原則：聾工程質(zhì)量是整痰個(gè)監(jiān)理工作的變核心。監(jiān)理工壩程師堅(jiān)晉持羽“麥嚴(yán)格控制、積尿極參與、熱情姻服抄務(wù)亂”矩的宗旨，通偏過岔“奇超前監(jiān)理、預(yù)掙防為主、跟蹤檔監(jiān)理、動(dòng)態(tài)管燭理，加強(qiáng)驗(yàn)收影、嚴(yán)格把遮關(guān)掀”蒙的方法，處理勁協(xié)調(diào)好質(zhì)量、檔進(jìn)度、投資三萬個(gè)互相制約的班目標(biāo)要求，實(shí)值現(xiàn)工程質(zhì)量目液標(biāo)。韻2川）施工準(zhǔn)備工杏作的監(jiān)理：向2.1縱審核承包單位華提出的分包工蹤程項(xiàng)目?jī)?nèi)容和燦分包單位的資凡質(zhì)，未經(jīng)同意薯承包單位不得死將工程分包出睜去；恢2.2湊承包單位在工芳程開工前十五箭天應(yīng)將經(jīng)上級(jí)糧主管部門批準(zhǔn)雕的施工組織設(shè)考計(jì)（包括施工豪組織機(jī)制、技伯術(shù)管理制度及狡質(zhì)保體系）報(bào)春送監(jiān)理組進(jìn)行福審核，監(jiān)理組殼將審核意見于釀工程開工前七昂天用書面函告輩承包單位；昨2.3墊熟悉圖紙和有趣關(guān)設(shè)計(jì)文件、允規(guī)范、規(guī)程、鍬標(biāo)準(zhǔn)，參加圖帶紙會(huì)審，掌握傷設(shè)計(jì)意圖及技學(xué)術(shù)要求，力爭(zhēng)守把施工圖紙中輩的疑點(diǎn)消滅在霜圖紙上，解決寶在施工之前；熊2.4替圖紙會(huì)審記錄風(fēng)，經(jīng)各有關(guān)參撒與方會(huì)審后，撥作為設(shè)計(jì)文件款之一，由監(jiān)理藏工程師負(fù)責(zé)督茅促執(zhí)行。辜3桑）原材料、半辯成品、成品及懷設(shè)備的監(jiān)控：稻3.1華用于工程上的顫主要材料，如縫鋼材、水泥以胳及半成品、成驚品和各種構(gòu)件考等，進(jìn)場(chǎng)時(shí)必使須出具正式的顛合格證和材質(zhì)齡化驗(yàn)單等有關(guān)哄技術(shù)資料，承來包單位還應(yīng)按墻有關(guān)規(guī)定進(jìn)行淋檢驗(yàn)復(fù)試，然霸后將上述資料屯一并提交監(jiān)理出工程師復(fù)核驗(yàn)超證，否則一律留不準(zhǔn)用于工程矮上；久3.2紗建筑配件、門幫窗及主要設(shè)備員在訂貨時(shí)，承雄包商應(yīng)提出樣耐品（或看樣）截及有關(guān)供貨廠槽家情況、單價(jià)遞等資料向監(jiān)理易單位申報(bào)，由撤監(jiān)理單位會(huì)同鼻設(shè)計(jì)、建設(shè)單內(nèi)位研究同意后翼方可訂貨；踩3.3掌對(duì)進(jìn)口材料及發(fā)設(shè)備必須具有楚海關(guān)商檢書，兩進(jìn)口鋼筋除按洲規(guī)定抽樣作機(jī)歡械性能試驗(yàn)外勸，焊接前還應(yīng)解做化學(xué)分析試喪驗(yàn)和可焊性試變驗(yàn)。進(jìn)口水泥椒應(yīng)做強(qiáng)度及安努定性試驗(yàn)。做3.4集冷拉鋼筋、冷評(píng)拔鋼筋和對(duì)焊中接頭鋼筋應(yīng)抽匠樣檢驗(yàn)，其機(jī)尾械性能須符合腔規(guī)范要求；扭3.5巷工程中所用的指構(gòu)件，如由于港運(yùn)輸及安裝等勿原因出現(xiàn)質(zhì)量斧問題時(shí)，應(yīng)進(jìn)謊行分析研究，艇采取處理措施啦，經(jīng)監(jiān)理工程絮師同意后方能暫使用；主3.6蘭檢查加工訂貨栽的主要材料、豆設(shè)備及配件等潮是否符合設(shè)計(jì)傲文件或標(biāo)書規(guī)岸定的廠家、型案號(hào)、規(guī)格和標(biāo)經(jīng)準(zhǔn)；泰3.7渣材料試驗(yàn)單位擊的資質(zhì)審查憑蜓證應(yīng)提交監(jiān)理南組審查、認(rèn)可隨；敵3.8共現(xiàn)場(chǎng)自拌砼的夢(mèng)監(jiān)控：樹·抗監(jiān)理人員要對(duì)原現(xiàn)場(chǎng)攪拌站和倡試驗(yàn)室的資質(zhì)瞎進(jìn)行審查，符禍合要求方可使苦用；掩·疾砂、石必須經(jīng)逼過試驗(yàn)，水泥儀要有出廠合格侍證和復(fù)試證明丸等，須經(jīng)監(jiān)理獨(dú)驗(yàn)收合格后方校準(zhǔn)使用。外加損劑的使用須符占合有關(guān)規(guī)定；輕·濫施工單位自己直攪拌砼必須要乞有砼配比申請(qǐng)較單，要經(jīng)過開臣盤鑒定程度；分·柜拌制砼的原材稼料必須車車過第磅，計(jì)量準(zhǔn)確農(nóng)；抗·賺拌制砼的下料職順序和拌制時(shí)字間，砼延緩時(shí)贏間符合規(guī)定要資求；可·傲督促施工單位岔按規(guī)定做好砼梯試塊的制作養(yǎng)孕護(hù)工作。騰3.9昆商品砼至的監(jiān)理毀·貍按南充譽(yù)市建設(shè)工程質(zhì)綢量檢測(cè)見證取溝樣送樣制度，練對(duì)工程所用的床原材料和現(xiàn)場(chǎng)絲制作和混凝土務(wù)試塊、砌筑砂經(jīng)漿試塊在現(xiàn)場(chǎng)則取樣和制作時(shí)姐在旁見證。并義對(duì)試樣進(jìn)行監(jiān)嶺護(hù)送檢或采取肺有效的封存樣付措施（專用送逐樣桶），并在戴檢驗(yàn)委托單上案簽名；碎·刮材料取樣的時(shí)仙機(jī)、程序、數(shù)籃量按規(guī)范要求回實(shí)行。送檢的丘測(cè)試中心（或臘工程試驗(yàn)室）廟要符合規(guī)定的校資質(zhì)。并回避玻施工單位送檢怖的測(cè)試單位。換·頌材料進(jìn)場(chǎng)后，鴨監(jiān)理合同施工哪單位對(duì)照實(shí)樣醫(yī)認(rèn)真進(jìn)行檢查趙驗(yàn)收。同時(shí)檢海查廠家提供的故質(zhì)保書等資料孔。找4瓦）復(fù)核簽證項(xiàng)醒目：栗·敢建筑物軸線、慌標(biāo)高復(fù)核；盆·沿對(duì)所有模板預(yù)掠留孔、預(yù)埋件凳的標(biāo)高、位置銷抽查；插·速以上分部分項(xiàng)業(yè)工程均應(yīng)在承南包單位自檢確騾認(rèn)（簽字）后亂，提前一天交城監(jiān)理工程師復(fù)摘驗(yàn)簽證。股5束）隱蔽工程驗(yàn)三收項(xiàng)目：蔽所有隱蔽工程計(jì)均應(yīng)在承包單系位自行驗(yàn)收確仰認(rèn)（簽字）后鑄，提前一至三尋天交監(jiān)理組各憤專業(yè)復(fù)驗(yàn)簽證牽（同時(shí)必須提料供配料單、大佩樣圖），未經(jīng)沙復(fù)驗(yàn)簽證一律巴不得進(jìn)行隱蔽鍛。資5.1惜分項(xiàng)工程隱蔽塊驗(yàn)收項(xiàng)目及內(nèi)徑容：俱·題基槽地質(zhì)驗(yàn)收想：主要檢驗(yàn)基掉底挖掘標(biāo)高、宏以及地質(zhì)是否進(jìn)與設(shè)計(jì)要求、判勘察報(bào)告相符楊。記·校各項(xiàng)鋼筋砼中畫的鋼筋綁扎（頌包括埋件）驗(yàn)尊收：主要檢驗(yàn)塑鋼筋數(shù)量、品伐種、規(guī)格、形辮狀、間距、搭崖接長(zhǎng)度和焊接陰質(zhì)量。峰·牲埋入結(jié)構(gòu)中的討避雷導(dǎo)線驗(yàn)收或：主要檢驗(yàn)導(dǎo)凳線的連續(xù)性，舍用料規(guī)格、數(shù)眉量和焊接質(zhì)量丟。增·取埋入結(jié)構(gòu)中的蘇工藝管線驗(yàn)收耕：主要檢驗(yàn)預(yù)雨埋工藝管線的念數(shù)量、規(guī)格、脊材質(zhì)、走向、奔接頭質(zhì)量。太5.2第分部工程隱蔽洋驗(yàn)收：撕分部工程驗(yàn)收牢，系指分部工作程已施工完畢收的驗(yàn)收，主要古驗(yàn)收內(nèi)容是：腸對(duì)該分部施工抬全過程的質(zhì)量第情況（包括質(zhì)燭量問題的處理茄）作出質(zhì)量上纏的綜合評(píng)估。日因此，承包單編位應(yīng)在驗(yàn)收前逮三天將工程驗(yàn)揮收單提交監(jiān)理彈組，經(jīng)監(jiān)理組范會(huì)同建設(shè)和承陽(yáng)包等三方共同呈進(jìn)行驗(yàn)收簽證樂。紐通風(fēng)與空調(diào)工截程風(fēng)管系統(tǒng)及啟給排水管、熱蕉水管道、煤氣道管道的強(qiáng)度試蛋驗(yàn)和嚴(yán)密性試同驗(yàn)驗(yàn)收，主要蒜檢查驗(yàn)收各系更統(tǒng)的泵壓強(qiáng)度攏、嚴(yán)密性和施跡工全過程的質(zhì)舊量，并作出各喝系統(tǒng)質(zhì)量的綜立合評(píng)估。孝6蝴）土建結(jié)構(gòu)工雷程施工質(zhì)量監(jiān)缸控：及6.1救測(cè)量工程：建相筑的定位、軸兵線、水準(zhǔn)點(diǎn)、格層高及垂直度竿、沉降觀測(cè)等艦；自6.社2籮砌磚工程：磚裁的品種、規(guī)格呆和砂漿的品種職、標(biāo)號(hào)、砂漿壓試塊的數(shù)量及傷強(qiáng)度、砌體砂災(zāi)漿是否飽滿、門橫平豎直，留冤直槎的做法要贏符合規(guī)定。準(zhǔn)6.辯3奴鋼筋工程：鋼炊筋的型號(hào)、規(guī)富格、數(shù)量及尺炕寸、鋼筋的接望頭部位及搭接氣長(zhǎng)度以及間距稻、排距等須符級(jí)合設(shè)計(jì)及規(guī)范白要求，框架結(jié)缺構(gòu)節(jié)點(diǎn)鋼筋的破錨固長(zhǎng)度及抗施震結(jié)構(gòu)的箍筋弓必須符合有關(guān)捧規(guī)定。頑6.其4盆模板工程：嚴(yán)金格控制軸線、廁標(biāo)高及垂直度屢、模板及其支呼架的強(qiáng)度、剛景度和穩(wěn)定性。旋6.崗4后砼工程：砼的邀配合比、原材福料計(jì)量、攪拌蘭、振搗、養(yǎng)護(hù)買和施工縫處理況須符合設(shè)計(jì)要晨求及規(guī)范規(guī)定訪。凡大體積砼朋及特種砼施工邪，應(yīng)按經(jīng)批準(zhǔn)風(fēng)專門編制的施伶工方案或技術(shù)爽措施施工。砼桌試塊的數(shù)量及擺強(qiáng)度應(yīng)符合規(guī)謠范規(guī)定。近7吹）裝修工程施餐工質(zhì)量監(jiān)控：揮對(duì)裝修材料進(jìn)勾場(chǎng)前的產(chǎn)品、網(wǎng)樣品和裝修工倉(cāng)程質(zhì)量實(shí)行實(shí)腹樣封存驗(yàn)收。各要求如下：洗7.1散內(nèi)外墻面、樓渡地面、平頂（雪含木制品和金益屬制品）飾面子材料。承包單眠位均須先送樣糟檢驗(yàn)，并附產(chǎn)聾品質(zhì)量合格證逃明和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)竿資料，經(jīng)監(jiān)理謎組有關(guān)單位檢惜驗(yàn)認(rèn)可后，對(duì)踏樣品進(jìn)行封存控簽字。以后進(jìn)旬場(chǎng)材料質(zhì)量必棵須達(dá)到樣品標(biāo)醉準(zhǔn)，不符合樣申品標(biāo)準(zhǔn)的材料治不準(zhǔn)使用。弊7.2盯對(duì)于供貨產(chǎn)地妨遠(yuǎn)的材料，提脫供樣品確有困喚難，承包單位遠(yuǎn)也必須事前將神產(chǎn)品質(zhì)量合格墾證明和技術(shù)標(biāo)艘準(zhǔn)資料（樣本談）提供給監(jiān)理改組，并經(jīng)有關(guān)且單位確認(rèn)簽證洽。進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)閱量必須達(dá)到樣儀本和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)理要求，不符合貪標(biāo)準(zhǔn)的材料不痰準(zhǔn)使用。涉7.3鞠承包單位對(duì)進(jìn)氣場(chǎng)材料應(yīng)根據(jù)婆不同材料進(jìn)行展妥善保管，由坊于保管不善或偉其他原因造成吊材料損壞變形度，均不準(zhǔn)使用穴。且7.4浮承包單位應(yīng)注鐵意材料是實(shí)行疼封樣驗(yàn)收的，劃為避免材料進(jìn)禁場(chǎng)因質(zhì)量不符炒樣品要求，引區(qū)起供求糾紛及嬌經(jīng)濟(jì)損失，在瘋采購(gòu)或訂貨時(shí)迫，應(yīng)向供貨單扯位說清情況，安并把它寫入供逆（訂）貨合同串條款中。姑7.5費(fèi)在裝修工程開賊始之前，承包奮單位應(yīng)向監(jiān)理千組提供施工技華術(shù)措施、產(chǎn)品族保護(hù)措施，并腫做出樣板塊或何樣板件。樣板獵產(chǎn)品施工完畢辜后，監(jiān)理組會(huì)法同有關(guān)單位共嶄同檢驗(yàn)認(rèn)可。睬今后大面積施肢工質(zhì)量必須達(dá)看到樣板質(zhì)量，稿達(dá)不到樣板質(zhì)撤量，可拒絕工悲程竣工驗(yàn)收。撇7.6鴉裝修工程驗(yàn)收棒不是在施工過舍程中進(jìn)行的，謹(jǐn)應(yīng)是在整個(gè)工聾程竣工交付前月驗(yàn)收，所以在蘿施工過程中只企有質(zhì)量檢查，枝不存在驗(yàn)收。握因此必須認(rèn)真貞做好產(chǎn)品保護(hù)文工作。鴿8組）設(shè)備安裝工占程施工質(zhì)量監(jiān)種控：伶總則：安裝原悼材料、非標(biāo)準(zhǔn)壤制作件、主要出配件及設(shè)備的怕監(jiān)控劃除觸“猛原材料、半成爬品、成品及設(shè)噸備的監(jiān)酬控勉”渣規(guī)定的外，還桿應(yīng)：重要焊接柔材料機(jī)械和化烏學(xué)性能應(yīng)能文瑞字證明，必要幟時(shí)按有關(guān)規(guī)定叉復(fù)驗(yàn)。有防火餅要求的材料必烤須提供防火性醉能資料，必要戶時(shí)送有關(guān)單位綁復(fù)驗(yàn)；焊接鋼灶管和鑄鐵管應(yīng)湊有可靠的產(chǎn)品宵質(zhì)量保證資料廉，用于重要部軟位者，在安裝你前抽檢耐壓和霸滲漏指標(biāo)；中藝壓以下閥門安銹裝前應(yīng)抽檢進(jìn)旨行耐壓和泄漏構(gòu)試驗(yàn)；重要非蜓標(biāo)準(zhǔn)制作件安悲裝前應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)積按原圖校核產(chǎn)也品質(zhì)量及裝配漫尺寸。以上各蚊點(diǎn)，承包單位衣應(yīng)將有關(guān)資料禾提交監(jiān)理組驗(yàn)洽證；否則不準(zhǔn)哀用于工程上。享安裝施工的監(jiān)碰控實(shí)行分步到傍位，跟蹤檢查在，復(fù)驗(yàn)簽證的幼方法。安裝施峽工開始前根據(jù)沸設(shè)計(jì)圖紙，會(huì)老同安裝施工分恰包單位，按專辜業(yè)、分系統(tǒng)確黨定分步節(jié)點(diǎn)，既建立檢測(cè)點(diǎn)和廚停止點(diǎn)制度。減8.1鉆電氣工程：來a)揭主要電氣設(shè)備殼和材料必須有潑生產(chǎn)單位的出犯廠證明四主要電氣設(shè)備測(cè)包括：電力變灰電器、高低壓蝦成套配電柜、墨動(dòng)力照明配電司箱、低壓大型匠開關(guān)、畜電池乓應(yīng)急電源等；譯主要材料包括事：硬母線、電寫纜、電線及大吳型燈具、電桿粗、變壓器材和綢畜電池用硫酸流、低壓設(shè)備及酸附件等；什b)萄工程預(yù)檢包括勁：明配管、變統(tǒng)配電裝置、高旬低壓電源進(jìn)出揀口、電纜、開親關(guān)、插銷、燈士具等的品種、倡規(guī)格、位置、稠標(biāo)高、方向、密固定、防腐及任外觀處理；放c)副工程隱檢包括石：埋在結(jié)構(gòu)內(nèi)揀的管路、利用忘結(jié)構(gòu)鋼筋做的翁避雷針引下線醋、接地極埋設(shè)蠟及接地帶連接棵處焊接等；助d)博絕緣電阻及接嫁地電阻測(cè)試；嬸e)坊電氣設(shè)備安裝鏈和調(diào)試試驗(yàn)及陽(yáng)試運(yùn)轉(zhuǎn)等。盆8.2禿通風(fēng)與空調(diào)工到程：悅a)漂主要材料、產(chǎn)經(jīng)品及設(shè)備必須返有生產(chǎn)單位的丟出廠證明濾主要設(shè)備包括畜：空氣處理設(shè)瓦備、通風(fēng)設(shè)備舞、制冷管道設(shè)柏備及各系統(tǒng)中頁(yè)的專用設(shè)備，晨產(chǎn)品主要指成躁套設(shè)備以外的陳購(gòu)置成品，如香：各類閥門、指襯墊及加工預(yù)肌制件等；主要夜材料包括：風(fēng)滴管及部件制作焦和安裝所使用癥的各種板材，勵(lì)制冷管道系統(tǒng)歲的管材、防腐喪保溫材料等。結(jié)b)即材料、產(chǎn)品及陽(yáng)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后要隸嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)資行檢查、驗(yàn)收霜和必要的試驗(yàn)告；喂c)忍制冷及冷水系魯統(tǒng)管道試驗(yàn)；錫d)玻工程隱檢驗(yàn)收葉主要內(nèi)容為：厭接頭有無開脫沈、附件位置是良否正確、活動(dòng)霜件是否靈活可軟靠、方向正確期、坡度情況等津；獄e)歪空調(diào)調(diào)試等。懸8.3跑電梯安裝工程監(jiān)：走a)計(jì)電梯設(shè)備的隨報(bào)機(jī)文件必須齊泉全；推b)洋檢查設(shè)備零部躬件的數(shù)量、完扣好情況、損傷桂情況和處理結(jié)遺果；杰c)片安裝過程中，夠每道工序的自襲檢、互檢和專娛業(yè)檢查；縫d)委工程隱檢，承丘重梁埋設(shè)、暗皮設(shè)管線及繩頭估澆筑等；泳e)夕絕緣電阻及接影地電阻的測(cè)試償；慮f)屢空載、半載、攔滿載和超載試隙運(yùn)轉(zhuǎn)；龍g)桶平衡系統(tǒng)、運(yùn)袋行速度、平層褲準(zhǔn)確度、噪音股、稱重裝置、淹消防狀態(tài)、安型全保護(hù)裝置等斑的調(diào)試。搶8.胖4氧弱電工程施工待質(zhì)量監(jiān)控：筒(肉1)宜布線管線敷設(shè)祝a)穗依據(jù)施工圖及騰現(xiàn)場(chǎng)情況，確花定每段管路、屆穿墻、轉(zhuǎn)角的頃手孔位置。鋼躬管進(jìn)場(chǎng)不僅要冬查合格證，還長(zhǎng)要實(shí)測(cè)壁厚及爐查看內(nèi)壁是否辱已作防腐處理倡。市場(chǎng)上不合張格鋼管極多。歲b)館進(jìn)行每段管路醋劃線并標(biāo)出支任持管卡、管架拖、轉(zhuǎn)角點(diǎn)的固代定位置，對(duì)支貞持物兩點(diǎn)之間促的距離應(yīng)依據(jù)鏈管徑選定，嗽G20私為悲1.5崖米此，蠶G25選為肉2獲米敘，謎G38皂為奮2.5凡米勤，沃G64察為外3蓬米姜，如轉(zhuǎn)角、過率墻穿過樓板時(shí)顯均應(yīng)置放一副乖管卡或管架。料重點(diǎn)檢查管架批間距。變c)麻按每段管路劃直線，開過墻孔岸，打眼固定管笛卡或支架，對(duì)良使用的管卡、解管架盒線路器咽件應(yīng)符合技術(shù)貝要求，有施工堅(jiān)結(jié)構(gòu)圖的應(yīng)按鵲圖的技術(shù)要求獻(xiàn)制定。迅d)這按線路所需，障截割和彎曲線耳管，對(duì)需要連俯接的管口進(jìn)行乞套絲，使用套悠管接管的，套支管長(zhǎng)度不小于辣管徑除1.5出～搞3盾倍。重點(diǎn)檢查淺套絲質(zhì)量，尤建其是成品束接育有滅無謝“裙?fàn)€雷牙渡”檢。美e)柳無論線管絲接軟還是套接，在陜接管前必須用刪半元銼將管口曉內(nèi)毛刺打磨光弱滑，再將管內(nèi)扁雜物清除。重佛點(diǎn)檢查管口毛滿刺，以免損傷炕電線。駁f)除線管煨彎，暗另敷線管彎曲半虹徑不小于管徑困6卵倍，彎曲表面朗不應(yīng)有明顯的永不平折皺及彎總扁缺陷。君g)恥敷管的長(zhǎng)度直薯管超過駛30信米召應(yīng)加一個(gè)手孔痛。有轉(zhuǎn)角時(shí)，壽一個(gè)轉(zhuǎn)角清20躍米換，二個(gè)轉(zhuǎn)角碑12說米炭，三個(gè)轉(zhuǎn)角機(jī)8工米昂處均應(yīng)安裝分液線盒。哥h)廢明裝或暗裝線舌管、有關(guān)的支辯持物和器材，因必須經(jīng)過鍍鋅喝或涂防銹漆處炊理。薯i)旺管線接管應(yīng)在什接口兩端用塵4騎號(hào)元鋼焊接兩拾端，使套接管幟在套管兩邊有腔良好接地通路專。允j)夸管道安裝后應(yīng)煎調(diào)整管線的水從平與垂直度，薦要求如下：鉆·偶橫管水平度在票任何兩米內(nèi)康3掃毫米；杜·犧立管垂直度在學(xué)任何兩米內(nèi)票3吼毫米；越k)華固定暗盒，開寇墻孔定位用推100次＃沙漿周圍堵剝滿，調(diào)整平面陳。鴿·要暗盒內(nèi)露出管