旅游地產(chǎn)-頂級(jí)度假公寓價(jià)值體系梳理

一、產(chǎn)品形象方向:第一頁(yè)，共143頁(yè)。一。北京建外SOHO：1、開(kāi)放性的社區(qū)設(shè)計(jì)，沒(méi)有圍墻的高級(jí)住宅區(qū)2、城市時(shí)尚精英和藝術(shù)創(chuàng)意的人士的聚集地建外SOHO首席設(shè)計(jì)師：山本理顯（世界著名建筑設(shè)計(jì)師）街道設(shè)計(jì)——16條彎曲的步行小街，寬的6米，窄的4米。配上不規(guī)則、不定向的小廣場(chǎng)、小花園，人在其間走走，讓人永遠(yuǎn)看不到頭，總覺(jué)得前面有機(jī)會(huì)也有驚喜，刺激人們逛街的欲望空間設(shè)計(jì)——SOHO打破了傳統(tǒng)的高級(jí)住宅區(qū)的建筑形式，它沒(méi)有圍墻，三層架空的空間上設(shè)置公寓，使建筑和城市真正的融合在一起。每年持續(xù)4個(gè)月的夏日狂歡節(jié)引來(lái)眾多明星在此舉辦露天演唱會(huì)，詩(shī)人在廣場(chǎng)舉辦詩(shī)歌朗誦會(huì)，藝術(shù)家在街頭展示當(dāng)代先鋒藝術(shù)，時(shí)尚品牌在這里發(fā)布新產(chǎn)品，文化人群在這里做主題沙龍……建外SOHO平均每年舉辦四十多場(chǎng)極具風(fēng)格的各類(lèi)活動(dòng)，是北京眾多時(shí)尚精英和藝術(shù)創(chuàng)意人士的聚集地。

第二頁(yè)，共143頁(yè)。第三頁(yè)，共143頁(yè)。二。維多利亞花園公寓

形象與整體規(guī)劃北京朝陽(yáng)公園旁澳大利亞風(fēng)格新地標(biāo)項(xiàng)目整個(gè)分布如同中國(guó)古代的金元寶，隱喻財(cái)富。第四頁(yè)，共143頁(yè)。維多利亞花園所締造的嶄新生活之態(tài)是現(xiàn)代豪華生活的完美體現(xiàn)–因?yàn)橄∮胁努F(xiàn)珍貴，擇居于此，您又怎舍得離開(kāi)第五頁(yè)，共143頁(yè)。以尊重舒適、私密和品位為基礎(chǔ)，充分體現(xiàn)現(xiàn)代豪華公寓的完美。珍珠般晶瑩--元寶型建筑,舉世矚目。全部采用澳大利亞推崇的世界頂級(jí)裝飾材料和設(shè)備，并由澳大利亞直接進(jìn)口，恒溫兒童、成人游泳池，桑拿中心、健身室、SPA薰香浴、澳洲酒吧，純正咖啡吧和雪笳吧盡顯五星級(jí)豪華享受標(biāo)準(zhǔn)。第六頁(yè)，共143頁(yè)。大師作品——桂林山水；前衛(wèi)、現(xiàn)代的建筑解構(gòu)手法使項(xiàng)目立面效果充滿(mǎn)藝術(shù)感三。北部灣一號(hào)第七頁(yè)，共143頁(yè)。被仰望的高度，為體現(xiàn)項(xiàng)目作為高端豪宅所給予客戶(hù)的隱私，利用架空層將項(xiàng)目入口人為抬高，高現(xiàn)小區(qū)內(nèi)外的自然區(qū)隔。第八頁(yè)，共143頁(yè)。北部灣1號(hào)還配置了空中網(wǎng)球場(chǎng)、無(wú)邊際泳池、海濱休閑商業(yè)區(qū)、商務(wù)會(huì)所、幼兒園、大面積觀(guān)海景觀(guān)露臺(tái)及各種活動(dòng)場(chǎng)所，還有亞熱帶風(fēng)情的綠化景觀(guān)布置，為業(yè)主提供豐富而舒適的休閑生活。第九頁(yè)，共143頁(yè)。北部灣1號(hào)，獨(dú)有世界級(jí)配置，私家游艇碼頭、空中網(wǎng)球場(chǎng)、無(wú)邊際泳池等高端配套，不僅帶來(lái)尊崇享受，更為北部灣樹(shù)起高尚生活的旗幟！建于社區(qū)北面的游艇碼頭，讓私家游艇從這里靠岸，也從這里起航，無(wú)限精彩的海上世界，為居住、度假的人們?cè)鎏砹诵碌男蓍e娛樂(lè)元素，也成就了無(wú)邊界的藍(lán)色生活版圖。第十頁(yè)，共143頁(yè)。四。第十一頁(yè)，共143頁(yè)。鳳凰島---擁有游輪港，養(yǎng)生度假公寓，酒店，商務(wù)會(huì)所，商業(yè)街，游艇俱樂(lè)部，奧運(yùn)廣場(chǎng)七大功能，是一個(gè)奢華的海上城市綜合體。提供海、陸、空三方位交通組合路線(xiàn)，為一站式的超星級(jí)享受配備得天獨(dú)厚的條件。第十二頁(yè)，共143頁(yè)。規(guī)劃建設(shè)200米高的超星級(jí)酒店，將成為海南省第一高樓，海南省新地標(biāo)。酒店分為總統(tǒng)套房，五星級(jí)酒店，產(chǎn)權(quán)式酒店和國(guó)際會(huì)議中心地大部分，建成后將以其奢華的氣度震撼世界，足以媲美迪拜的伯茨酒店。

第十三頁(yè)，共143頁(yè)。第十四頁(yè)，共143頁(yè)。第十五頁(yè)，共143頁(yè)。二、高科技應(yīng)用方向:第十六頁(yè)，共143頁(yè)。典型案例1——北京峰尚國(guó)際公寓：以高科技形象樹(shù)立區(qū)域頂級(jí)形象項(xiàng)目概況開(kāi)發(fā)商：北京錦繡大地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司位置：北京市海淀區(qū)西北三環(huán)蘇州橋西800米萬(wàn)柳中路建筑形式：4棟18層塔樓；總建筑面積約8萬(wàn)平方米銷(xiāo)售情況：7個(gè)月內(nèi)所有房屋全部銷(xiāo)售完畢，平均每月銷(xiāo)售50套；價(jià)格高出區(qū)域平均價(jià)格35％，顛覆了市場(chǎng)上對(duì)塔與板的價(jià)值比較體系。客戶(hù)構(gòu)成：項(xiàng)目位于北京中關(guān)村，大量有海外旅居經(jīng)歷和對(duì)高科技有實(shí)際感受的客戶(hù)聚集在此，成為本項(xiàng)目最重要的客戶(hù)支撐。第十七頁(yè)，共143頁(yè)。北京峰尚國(guó)際公寓：引進(jìn)歐洲高舒適度低能耗優(yōu)化設(shè)計(jì)系統(tǒng)，國(guó)內(nèi)第一次全面執(zhí)行歐洲發(fā)達(dá)國(guó)家住宅標(biāo)準(zhǔn)。高舒適度低能耗優(yōu)化設(shè)計(jì)系統(tǒng)由八個(gè)子系統(tǒng)組成1、外墻子系統(tǒng)2、外窗子系統(tǒng)3、屋面和地下子系統(tǒng)4、混凝土采暖制冷子系統(tǒng)5、健康新風(fēng)子系統(tǒng)6、防噪音子系統(tǒng)7、垃圾處理子系統(tǒng)8、水處理子系統(tǒng)第十八頁(yè)，共143頁(yè)。典型案例2——上海朗詩(shī)地產(chǎn)項(xiàng)目：以高科技形象樹(shù)立公司綠色生態(tài)房地產(chǎn)商領(lǐng)跑者公司概況公司致力于成為綠色科技地產(chǎn)領(lǐng)跑者，在縱向價(jià)值鏈上形成以地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主，以建筑科技和物業(yè)服務(wù)為雙翼。朗詩(shī)科技成立標(biāo)志著朗讀集團(tuán)由純粹的房地產(chǎn)商轉(zhuǎn)型為特色鮮明的綠色房地產(chǎn)商，依托專(zhuān)業(yè)的研發(fā)力量，開(kāi)發(fā)具有高科技含量的住宅產(chǎn)品，不僅滿(mǎn)足了業(yè)主對(duì)住宅舒適度的要求，同時(shí)也讓集團(tuán)成為了綠色科技地產(chǎn)領(lǐng)跑者。朗讀科技具備獨(dú)立研發(fā)設(shè)計(jì)能力，研發(fā)人員超百人，10年研發(fā)費(fèi)用超億元，朗詩(shī)承諾每年應(yīng)用于科技研發(fā)費(fèi)用不低于集團(tuán)銷(xiāo)售額的2%。三年，獲國(guó)家級(jí)獎(jiǎng)14項(xiàng)，省級(jí)32項(xiàng)，市級(jí)60項(xiàng)，申報(bào)專(zhuān)利106項(xiàng)。第十九頁(yè)，共143頁(yè)。第二十頁(yè)，共143頁(yè)。第二十一頁(yè)，共143頁(yè)。三、頂級(jí)配套私享方向第二十二頁(yè)，共143頁(yè)。將會(huì)所分類(lèi)定位為四個(gè)種類(lèi)高端會(huì)所,城市會(huì)所,城郊會(huì)所，郊區(qū)會(huì)所。本專(zhuān)題的重點(diǎn)分析頂級(jí)公寓的配套會(huì)所，因此以高尚會(huì)所和郊區(qū)會(huì)所為主要研究對(duì)象。高尚會(huì)所：土地屬性：位于稀缺地段或占有稀缺景觀(guān)資源，銷(xiāo)售價(jià)格在高于周邊產(chǎn)品均價(jià)2-3倍以上。客戶(hù)屬性：事業(yè)成功，屬于社會(huì)精英人士。核心價(jià)值：生活享受代表作品：十樂(lè)（上海九間堂會(huì)所）、蘭會(huì)所（上海萬(wàn)科蘭喬圣菲會(huì)所）郊區(qū)會(huì)所：土地屬性：項(xiàng)目周邊有自然資源，距離城市較遠(yuǎn)，沒(méi)有完善的生活配套，但周邊可能有一定的休閑配套；交通不便利，公交線(xiàn)路缺乏，配套主要依靠小區(qū)內(nèi)部，價(jià)格較為務(wù)實(shí)?？蛻?hù)屬性：喜歡大眾化的娛樂(lè)和休閑方式，以經(jīng)濟(jì)實(shí)惠為標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)優(yōu)惠意識(shí)強(qiáng)，儲(chǔ)蓄強(qiáng)于消費(fèi)。關(guān)注家庭生活，不盲目追求時(shí)尚和品牌。核心價(jià)值：功能實(shí)用代表作品：上海的金地格林群、廣州的中海金沙灣。第二十三頁(yè)，共143頁(yè)。君匯港概況位置：九龍深旺道8號(hào)，毗鄰西九龍地鐵奧運(yùn)站住宅單位總數(shù):1514住宅座數(shù):5住宅層數(shù):第1及2座41層；第3座46層；第5及6座48層戶(hù)型：約合55－200平米）車(chē)位:264個(gè)住客車(chē)位（包括5個(gè)傷殘人士車(chē)位）園藝花園、室外游泳池、室內(nèi)恒溫游泳池、空中花園、水力按摩池、蒸氣室、桑拿室、水療設(shè)施、卡拉OK室、閑座區(qū)、休閑室、閱讀室、游戲室、桌球室、乒乓球室、兒童游樂(lè)場(chǎng)、健身室、多用途室、室內(nèi)多用途球場(chǎng)配套設(shè)施第二十四頁(yè)，共143頁(yè)。君匯港君匯港提倡的嶄新的生活概念–CEOLiving」（行政總裁家居）–是專(zhuān)為商界高尚精英度身而設(shè)的在豪華會(huì)所的設(shè)置上，在提供傳播全面資訊的CNN新聞網(wǎng)絡(luò)上都體現(xiàn)了這一理念會(huì)所外景及園藝花園時(shí)尚的CEOLiving與資訊息息相關(guān)，因此在「CNNLounge」內(nèi)擺放了多達(dá)100部電視，提供CNN2個(gè)直播新聞?lì)l道、6個(gè)特備節(jié)目及過(guò)去25年的經(jīng)典節(jié)目打造CEO商務(wù)會(huì)所第二十五頁(yè)，共143頁(yè)。凱旋門(mén)頂級(jí)摩天會(huì)所，擁有無(wú)敵海灣視野，配套頂級(jí)豪華，完全體現(xiàn)頂級(jí)高尚生活，僅為業(yè)主專(zhuān)屬59樓的摩天大廳，就是凱旋門(mén)豪華會(huì)所的空中恒溫泳池，每一位身臨其境的參觀(guān)者，都會(huì)被眼前璀璨的夜景深深吸引，落地窗外大片的維多利亞港夜景倒映在游泳池畔，顯得波光粼粼，令人不禁迷醉。60樓為宴會(huì)及休閑區(qū)，星夢(mèng)宴會(huì)廳豪華典雅，天花板垂吊著6盞法國(guó)Baccarat水晶吊燈；最令人驚艷的是空中酒廊云霄閣，180度的臨海景觀(guān)，是適合小酌幾杯的好地方；61樓是大型健身中心，在跑步機(jī)上跑步，高空俯瞰維港，彷佛空中漫步；62樓為空中花園，以法國(guó)浪漫情懷為藍(lán)本，劃分為茶花園、桂花園、松樹(shù)園、茉莉園、薔薇園及榕樹(shù)園，讓住戶(hù)在綠化空間中舒展筋骨。62樓空中花園60樓為宴會(huì)及休閑區(qū)61樓是大型健身中心第二十六頁(yè)，共143頁(yè)。第二十七頁(yè)，共143頁(yè)。第二十八頁(yè)，共143頁(yè)。第二十九頁(yè)，共143頁(yè)。第三十頁(yè)，共143頁(yè)。四、五星級(jí)酒店服務(wù)第三十一頁(yè)，共143頁(yè)。規(guī)律一：國(guó)際化客戶(hù)群體越多的公寓豪宅，越注重頂級(jí)的服務(wù)和配套典型案例——北京銀泰中心柏悅居：國(guó)際化的頂級(jí)城市公寓豪宅核心區(qū)域高級(jí)公寓——房均面積120以上項(xiàng)目位于北京中心商務(wù)區(qū)核心地帶，北臨長(zhǎng)安街，與國(guó)貿(mào)遙相呼應(yīng)；酒店建面4萬(wàn)平米，237套客房；公寓244套，47-54層的柏悅府僅28套；主力戶(hù)型為132、134或138平米的一居，240或242平米的兩居國(guó)際化設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)公司：約翰波特曼國(guó)際建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所室內(nèi)設(shè)計(jì)：REMEDIOSSIEMBIEDAINC項(xiàng)目管理公司：寶維士聯(lián)盛高層結(jié)構(gòu)顧問(wèn)：LeMessurieConsultants電梯設(shè)計(jì)顧問(wèn)：LerchBates國(guó)際化服務(wù)美國(guó)凱悅國(guó)際酒店集團(tuán)提供五星級(jí)酒店式服務(wù)管理國(guó)際化配置

電梯：進(jìn)口OTIS，3.5米/秒，載重1350千克裝修標(biāo)準(zhǔn)：8000元/平米，占當(dāng)時(shí)售價(jià)的20%左右

精裝標(biāo)準(zhǔn)：贈(zèng)送家俱和家庭電器，贈(zèng)送全套米勒廚具、家電設(shè)備設(shè)施：多方攝像頭+手機(jī)信號(hào)放大+可更換單元式幕墻系統(tǒng)+高層建筑整體應(yīng)用阻尼器+無(wú)菌無(wú)塵、恒溫恒濕+生活軟化水系統(tǒng)；項(xiàng)目始終的國(guó)際化打造理念第三十二頁(yè)，共143頁(yè)。銀泰中心柏悅居：1、國(guó)際化客戶(hù)是項(xiàng)目主力客戶(hù)，超過(guò)6成2、物業(yè)管理和配套服務(wù)是國(guó)際客戶(hù)的主要置業(yè)關(guān)注點(diǎn)國(guó)外買(mǎi)家項(xiàng)目位置區(qū)域市場(chǎng)狀況物業(yè)管理公司投資回報(bào)率發(fā)展商背景周邊及項(xiàng)目服務(wù)配套裝修標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格北京柏悅居成交客戶(hù)特征分析——成交客戶(hù)關(guān)注點(diǎn)（由高到低）：從柏悅居的成交客戶(hù)分析看，其客戶(hù)國(guó)際化程度較高，其中境外客戶(hù)占到成交客戶(hù)的65%，而物業(yè)管理和項(xiàng)目的配套服務(wù)是國(guó)際客戶(hù)較為關(guān)注的置業(yè)因數(shù)。第三十三頁(yè)，共143頁(yè)。銀泰中心柏悅居：凱悅酒店頂級(jí)服務(wù)+柏悅生活ParkLife頂尖購(gòu)物中心4萬(wàn)平米柏悅酒店成為項(xiàng)目會(huì)所，公寓與酒店共享大堂柏悅生活ParkLife，頂尖時(shí)尚的歐洲生活藝術(shù)中心，設(shè)施包括時(shí)尚歐陸精品店、美食和精品生活購(gòu)物中心。頂尖配套北京銀泰中心公寓由美國(guó)凱悅國(guó)際酒店集團(tuán)提供五星級(jí)酒店式服務(wù)管理，美國(guó)凱悅酒店集團(tuán)是世界頂級(jí)酒店管理公司。頂級(jí)服務(wù)第三十四頁(yè)，共143頁(yè)。萬(wàn)達(dá)集團(tuán)是中國(guó)五星級(jí)酒店投資規(guī)模最大的企業(yè)，目前已開(kāi)業(yè)8家五星和超五星級(jí)酒店，典型案例——廈門(mén)萬(wàn)達(dá)引進(jìn)朗豪；泉州萬(wàn)達(dá)引進(jìn)凱悅；2010年開(kāi)業(yè)7家五星和六星級(jí)酒店，計(jì)劃到2012年開(kāi)業(yè)45家五星和六星級(jí)酒店，營(yíng)業(yè)面積超過(guò)200萬(wàn)平方米，成為全球領(lǐng)先的酒店投資企業(yè)。廈門(mén)萬(wàn)達(dá)酒店項(xiàng)目引進(jìn)的是朗廷集團(tuán)旗下的高端豪華時(shí)尚藝術(shù)品牌朗豪（LanghamPlace）朗豪是一個(gè)年輕的品牌目已開(kāi)業(yè)酒店分布于香港朗豪坊北京首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)T3航站樓泰國(guó)蘇梅島（度假村）在業(yè)內(nèi)有極好的聲譽(yù)這也是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)首次與朗廷集團(tuán)及其朗豪的合作令人期待他們的下一次動(dòng)向萬(wàn)達(dá)漳州的物業(yè)是目前大肆在中國(guó)擴(kuò)展的喜達(dá)屋旗下發(fā)展最快的喜來(lái)登喜來(lái)登亦是中國(guó)分布最廣泛的國(guó)際五星酒店萬(wàn)達(dá)寧德物業(yè)目前還未確定有可能是與漳州呼應(yīng)的喜來(lái)登也有可能是另一個(gè)與萬(wàn)達(dá)合作廣泛的希爾頓旗下的希爾頓逸林。如果簽約希爾頓逸林將為福建再度帶來(lái)一個(gè)新國(guó)際五星品牌，萬(wàn)達(dá)與這兩個(gè)品牌（喜來(lái)登和希爾頓逸林）在三線(xiàn)城市廣泛簽約而與威斯汀希爾頓則在二線(xiàn)城市簽下數(shù)量客觀(guān)的合同，預(yù)料廈門(mén)萬(wàn)達(dá)朗豪和泉州萬(wàn)達(dá)凱悅定位將高過(guò)福州萬(wàn)達(dá)威斯泉州酒店則引進(jìn)了酒店業(yè)翹楚凱悅（HyattRegency）

凱悅以嚴(yán)格的五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和重視餐飲著稱(chēng)定位高于希爾頓、萬(wàn)豪、喜來(lái)登和皇冠假日第三十五頁(yè)，共143頁(yè)。2010年龍光集團(tuán)以5.88億元競(jìng)得東盟商務(wù)區(qū)中菲路以南34.003畝地塊，將建設(shè)并引進(jìn)龍光集團(tuán)合作伙伴喜達(dá)屋集團(tuán)旗下的喜來(lái)登酒店。消息一發(fā)布，不僅再一次把市場(chǎng)的焦點(diǎn)拉回到東盟商務(wù)區(qū)，也拉開(kāi)了龍光集團(tuán)在廣西進(jìn)軍頂級(jí)酒店業(yè)的序幕。第三十六頁(yè)，共143頁(yè)。五、整體風(fēng)格塑造方向第三十七頁(yè)，共143頁(yè)。碧桂園_十里銀灘：打造獨(dú)特濱海度假風(fēng)情園林!一線(xiàn)海景加濱海園林在十里銀灘享受親海度假生活

目前，碧桂園·十里銀灘內(nèi)已有超200種樹(shù)種，其中包括大型棕櫚科植物，名貴的加拿列海棗、銀海棗、國(guó)王椰子，還有適宜在海邊生長(zhǎng)的夏威夷草、紅刺林投等，進(jìn)入碧桂園·十里銀灘，就如同進(jìn)入一個(gè)具有濱海熱帶風(fēng)情的植物大觀(guān)園一般。為了打造獨(dú)具風(fēng)格的濱海度假風(fēng)情園林，碧桂園·十里銀灘的園林設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)多次前往馬來(lái)西亞等地收集靈感。同時(shí)，為了能搜集到體現(xiàn)濱海度假風(fēng)情的樹(shù)種，設(shè)計(jì)師們跑遍全國(guó)各地。200樹(shù)種營(yíng)造濱海度假第三十八頁(yè)，共143頁(yè)。第三十九頁(yè)，共143頁(yè)。第四十頁(yè)，共143頁(yè)。方圓地產(chǎn)：東方人居智慧

!現(xiàn)代東方建筑與生活的研發(fā)商懂得從東方文化中發(fā)掘生活的韻味，并努力倡導(dǎo)東方文化與現(xiàn)代建筑的融合；

在園林設(shè)計(jì)上，云山詩(shī)意極富有東方文化的園林承襲了傳統(tǒng)的風(fēng)格，以山、石等自然材料為主，呈現(xiàn)自然山水的風(fēng)貌。白云山風(fēng)景區(qū)的襯托，更加體現(xiàn)小區(qū)園林自然環(huán)境的獨(dú)特魅力。荷塘月色云山詩(shī)意第四十一頁(yè)，共143頁(yè)。在建筑風(fēng)格上，云山詩(shī)意運(yùn)用現(xiàn)代的手法和技術(shù)手段，以徽派建筑為基礎(chǔ)，經(jīng)過(guò)精篩細(xì)選，把最富代表性的中國(guó)民居素材有機(jī)地整合成具有宜人的尺度、細(xì)而不繁的統(tǒng)一體，恰如其分的色、形、影、韻，使建筑渾然天成。第四十二頁(yè)，共143頁(yè)。第四十三頁(yè)，共143頁(yè)。第四十四頁(yè)，共143頁(yè)。良渚博物院實(shí)景占地約4萬(wàn)平米,建筑面積1萬(wàn)平爐,位于良渚遺址旁,與美麗洲公園共同組成了808畝的大美麗洲旅游中心區(qū)館內(nèi)圍繞”良渚之迷”和”良渚玉文化”的主題,展示5000米前的良渚先人的風(fēng)土人情、自然生態(tài)、生活勞作、祭天禮地等各個(gè)方面的資料該館由世界建筑大師戴衛(wèi)?奇普菲爾德設(shè)計(jì)完成,館內(nèi)還設(shè)院內(nèi)還設(shè)計(jì)了三個(gè)天井式主題庭院，庭院周?chē)拿廊丝恳约霸醋杂耒⒂耔道砟畹冉ㄖ∑?，體現(xiàn)了中國(guó)園林建筑的元素。第四十五頁(yè)，共143頁(yè)。美麗洲教堂建筑群南側(cè)為主教堂，與之平行的北側(cè)為教堂的配套建筑，由東向西依次為：多功能廳、圖書(shū)館、衛(wèi)生間、母嬰室、辦公室、會(huì)議室。南北兩側(cè)建筑由兩個(gè)小禮拜堂首尾連接。其中，圖書(shū)館擁有宗教、哲學(xué)、歷史、藝術(shù)、科學(xué)等類(lèi)書(shū)籍1000余冊(cè)，全天向社區(qū)居民開(kāi)放，免費(fèi)借閱。第四十六頁(yè)，共143頁(yè)。1。“玉鳥(niǎo)流蘇”創(chuàng)意街區(qū)，占地300余畝，由四位中國(guó)當(dāng)代實(shí)驗(yàn)建筑師張雷、齊欣、柳亦春、吳鋼集群設(shè)計(jì)，展現(xiàn)了當(dāng)代建筑師們對(duì)空間與場(chǎng)所的獨(dú)特理解——保持小鎮(zhèn)的街區(qū)特制，不超過(guò)三層的建筑，小尺度的廣場(chǎng)，親切宜人的道路及建筑精致的細(xì)部處理。建筑以沿街和圍合式街區(qū)形態(tài)為主，融入江南地區(qū)傳統(tǒng)的院落、街巷等空間形態(tài)，使各個(gè)散落的個(gè)體相連，但內(nèi)部又是隔開(kāi)的，形成了一組具備開(kāi)放性的公共空間第四十七頁(yè)，共143頁(yè)。良渚文化村的圓緣版畫(huà)館良渚文化村的玉鳥(niǎo)流蘇第四十八頁(yè)，共143頁(yè)。第四十九頁(yè)，共143頁(yè)。2008年試營(yíng)業(yè)的玉鳥(niǎo)流蘇一期，包含各種各樣的餐廳、酒吧、精品商店等各種文化、休閑、購(gòu)物、娛樂(lè)場(chǎng)所，給您隨心所欲的居家生活。良渚文化村規(guī)劃勸學(xué)里為小鎮(zhèn)文教中心，當(dāng)年，勸學(xué)里正在與多所品牌院校洽談合作事宜。第五十頁(yè)，共143頁(yè)。社區(qū)門(mén)診及藥店第五十一頁(yè)，共143頁(yè)。勸學(xué)里良渚試驗(yàn)學(xué)校第五十二頁(yè)，共143頁(yè)。良渚文化村以步行5分鐘為尺度建立配套設(shè)施，充分滿(mǎn)足小鎮(zhèn)居民的日常生活需求。良渚文化村將推出農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、社區(qū)超市、餐廳等商業(yè)配套設(shè)施。第五十三頁(yè)，共143頁(yè)。凈菜超市內(nèi)部第五十四頁(yè)，共143頁(yè)。第五十五頁(yè)，共143頁(yè)。六、園林度假風(fēng)情方向第五十六頁(yè)，共143頁(yè)。三亞喜來(lái)登酒店園林全貌第五十七頁(yè)，共143頁(yè)。三亞喜來(lái)登酒店園林硬景第五十八頁(yè)，共143頁(yè)。第五十九頁(yè)，共143頁(yè)。三亞喜來(lái)登酒店園林水景第六十頁(yè)，共143頁(yè)。三亞希爾頓酒店第六十一頁(yè)，共143頁(yè)。三亞希爾頓酒店園林全景第六十二頁(yè)，共143頁(yè)。三亞希爾頓酒店園林全景酒店風(fēng)格:酒店的風(fēng)景細(xì)致地將海南島美麗的自然景致、獨(dú)特的植物、當(dāng)?shù)靥厣c文化完善的融合在當(dāng)代設(shè)計(jì)之中，為住客提供獨(dú)一無(wú)二海灘度假的休閑體驗(yàn)。當(dāng)?shù)靥厣ɑ鹕饺蹘r石，茅草屋頂?shù)耐らw，木質(zhì)的地面裝飾等都置于當(dāng)代風(fēng)格的自然景色之中，如椰子棕櫚葉、池塘、沙灘，以及遼闊的梯田。稻田是海南中部的標(biāo)志，和諧的融入了郁郁蔥蔥的綠色與綿綿不絕的水景。第六十三頁(yè)，共143頁(yè)。希爾頓酒店泳池——清澈碧綠與眾不同的水世界:十字形游泳池、自然水體、河流、瀑布以及花園中的水景形成了一個(gè)完整的水系，為客人提供多種體驗(yàn)、不同的景觀(guān)和水上樂(lè)趣。酒店的整個(gè)水域融合了自然湖泊、瀑布、沙灘泳池、一個(gè)40米的造波池、兒童池、沖浪區(qū)、按摩池、泳池休閑區(qū)，以及可直接通向泳池的客房。第六十四頁(yè)，共143頁(yè)。第六十五頁(yè)，共143頁(yè)。三亞希爾頓酒店園林硬景第六十六頁(yè)，共143頁(yè)。三亞希爾頓酒店白沙銀灘第六十七頁(yè)，共143頁(yè)。第六十八頁(yè)，共143頁(yè)。七、戶(hù)型設(shè)計(jì)方向第六十九頁(yè)，共143頁(yè)。亞龍灣石溪墅63平方米亞龍灣·石溪墅坐落于有“中國(guó)第一灣”美譽(yù)的亞龍灣國(guó)家4A級(jí)旅游度假區(qū)內(nèi)，南臨中國(guó)十佳球會(huì)之一的亞龍灣高爾夫球會(huì)，北靠虹霞嶺，咫尺相鄰多家國(guó)內(nèi)知名度假酒店，到海邊距離1公里，距三亞市區(qū)20公里，離三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)約30分鐘車(chē)程，有海南東環(huán)鐵路、專(zhuān)線(xiàn)中巴、大巴、的士、酒店專(zhuān)車(chē)，環(huán)境優(yōu)美，交通十分便利。第七十頁(yè)，共143頁(yè)。亞龍灣石溪墅,120平方米亞龍灣·石溪墅占地99982平方米，建筑面積為39995.88平方米，容積率0.4，綠化率60%，由121棟獨(dú)棟別墅和264套觀(guān)海公寓組成，依山望海，全園呈現(xiàn)泰式、巴厘島式等東南亞田園風(fēng)情，山泉溪水終年穿園而過(guò)，翠谷鳥(niǎo)語(yǔ)、小溪棧橋、仙活度假，傾力打造度假休閑精品品牌。第七十一頁(yè)，共143頁(yè)。第七十二頁(yè)，共143頁(yè)。第七十三頁(yè)，共143頁(yè)。第七十四頁(yè)，共143頁(yè)。戶(hù)型套數(shù)面積套數(shù)比整層面積面積比單房1805557%990051%單房726023%432022%一房一廳648320%531227%合計(jì)316198100%19532100%雙月灣公寓總平圖第七十五頁(yè)，共143頁(yè)。雙月灣公寓84平1室1廳1衛(wèi)雙月灣45平1室1衛(wèi)公寓56平1室1衛(wèi)第七十六頁(yè)，共143頁(yè)。碧桂園十里銀灘海景面積:61.47m2碧桂園十里銀灘海景面積:105.40m2第七十七頁(yè)，共143頁(yè)。第七十八頁(yè)，共143頁(yè)。第七十九頁(yè)，共143頁(yè)。第八十頁(yè)，共143頁(yè)。第八十一頁(yè)，共143頁(yè)。第八十二頁(yè)，共143頁(yè)。第八十三頁(yè)，共143頁(yè)。八、參考1：碧桂園十里銀灘分析第八十四頁(yè)，共143頁(yè)。產(chǎn)品價(jià)值:首期以度假酒店為核心,構(gòu)建濱海度假生活體系第八十五頁(yè)，共143頁(yè)。第八十六頁(yè)，共143頁(yè)。東亞最大的水族箱“全景水族大堂”碧桂園·十里銀灘的五星級(jí)濱海酒店最引人注目的是“全景水族大堂”。直徑8米，高約4米，厚12厘米的“全景水族大堂”位于酒店大堂的二樓正中央。據(jù)了解，這是東亞最大的水族箱，是仿照世界上最大的水族箱“迪拜水族館”設(shè)計(jì)而成的。碧桂園·十里銀灘是國(guó)內(nèi)極少數(shù)擁有五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)濱海酒店的濱海度假社區(qū)第八十七頁(yè)，共143頁(yè)。模擬經(jīng)營(yíng)酒巴街模擬經(jīng)營(yíng)烤肉坊模擬經(jīng)營(yíng)海灘浴場(chǎng)第八十八頁(yè)，共143頁(yè)。模擬經(jīng)營(yíng)商業(yè)街集中商業(yè)形象展示模擬經(jīng)營(yíng)咖啡廳模擬經(jīng)營(yíng)餐廳第八十九頁(yè)，共143頁(yè)。第九十頁(yè)，共143頁(yè)。第九十一頁(yè)，共143頁(yè)。第九十二頁(yè)，共143頁(yè)。第九十三頁(yè)，共143頁(yè)。第九十四頁(yè)，共143頁(yè)。第九十五頁(yè)，共143頁(yè)。九、參考2：國(guó)內(nèi)頂級(jí)主題酒店分享第九十六頁(yè)，共143頁(yè)。97北京：長(zhǎng)城腳下的公社1國(guó)內(nèi)頂級(jí)主題酒店——其它主題酒店賞析2第九十七頁(yè)，共143頁(yè)。98長(zhǎng)城腳下的公社：12位杰出設(shè)計(jì)師聯(lián)袂打造，被喻為中國(guó)10大新建筑奇跡”之一由12名亞洲杰出建筑師設(shè)計(jì)建造的私人收藏的當(dāng)代建筑藝術(shù)作品，是中國(guó)第一個(gè)被威尼斯雙年展邀請(qǐng)參展并榮獲“建筑藝術(shù)推動(dòng)大獎(jiǎng)”的建筑作品。2005年被美國(guó)《商業(yè)周刊》評(píng)為“中國(guó)10大新建筑奇跡”之一。由凱賓斯基管理共有42棟別墅，190間套房，11間總統(tǒng)套房，4個(gè)餐廳，1個(gè)AnantaraSpa，1個(gè)兒童俱樂(lè)部及1個(gè)戶(hù)外泳池。1第九十八頁(yè)，共143頁(yè)。長(zhǎng)城腳下的公社坐落在長(zhǎng)城腳下的8平方公里的美麗山谷，距北京國(guó)際首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)1小時(shí)15分鐘車(chē)程，距青龍橋火車(chē)站20公里，距離北京市中心1小時(shí)15分鐘車(chē)程。公社直通八達(dá)嶺高速路，方便快捷。距離八達(dá)嶺機(jī)場(chǎng)（可提供私人飛機(jī)的升降）僅為15分鐘的車(chē)程。長(zhǎng)城腳下的公社—?jiǎng)P賓斯基管理共有42棟別墅，190間套房，11間總統(tǒng)套房，4個(gè)餐廳，1個(gè)AnantaraSpa，1個(gè)兒童俱樂(lè)部及1個(gè)戶(hù)外泳池。第九十九頁(yè)，共143頁(yè)。套房設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)間:一張大床，山景／長(zhǎng)城景，免費(fèi)高速無(wú)線(xiàn)寬帶上網(wǎng)，獨(dú)立淋浴的衛(wèi)生間，房間內(nèi)配小保險(xiǎn)柜，每日中／英文報(bào)紙。公共客廳內(nèi)提供免費(fèi)小酒吧。面積３０－４５平方米。標(biāo)準(zhǔn)雙人間:兩張單人床，山景／長(zhǎng)城景，免費(fèi)高速無(wú)線(xiàn)寬帶網(wǎng)，獨(dú)立淋浴的衛(wèi)生間，房間內(nèi)配小保險(xiǎn)柜，每日中／英文報(bào)紙。公共客廳內(nèi)提供免費(fèi)小酒吧。面積３０－４５平方米。雙臥套間:兩臥室，一張大床及一張中床，共用一個(gè)衛(wèi)生間，山景／長(zhǎng)城景，免費(fèi)高速無(wú)線(xiàn)寬帶上網(wǎng)，獨(dú)立淋浴的衛(wèi)生間，房間內(nèi)配小保險(xiǎn)柜，每日中／英文報(bào)紙。公共客廳內(nèi)提供免費(fèi)小酒吧。面積50平方米。高級(jí)間:一間大床臥室和一間單獨(dú)客廳，山景，免費(fèi)高速無(wú)線(xiàn)寬帶上網(wǎng)，獨(dú)立淋浴的衛(wèi)生間，房間內(nèi)配小保險(xiǎn)柜，每日中／英文報(bào)紙。公共客廳內(nèi)提供免費(fèi)小酒吧。面積70平方米。高級(jí)雙人間:一間雙床臥室和一間單獨(dú)客廳，山景，免費(fèi)高速無(wú)線(xiàn)寬帶上網(wǎng)，獨(dú)立淋浴的衛(wèi)生間，房間內(nèi)配小保險(xiǎn)柜，每日中／英文報(bào)紙。公共客廳內(nèi)提供免費(fèi)小酒吧。面積70平方米。高級(jí)套房:一間大床或雙床臥室和一間單獨(dú)客廳，山景，免費(fèi)高速無(wú)線(xiàn)寬帶上網(wǎng)，獨(dú)立淋浴的衛(wèi)生間，房間內(nèi)配小保險(xiǎn)柜，每日中／英文報(bào)紙。公共客廳內(nèi)提供免費(fèi)小酒吧。面積85平方米。第一百頁(yè)，共143頁(yè)。手提箱建筑師：

張智強(qiáng)(中國(guó)香港)設(shè)計(jì)理念4間臥房分別擁有獨(dú)立衛(wèi)生間，另有一間室內(nèi)桑拿室。二層所有的墻均可臨時(shí)拆除，變成一個(gè)通透的完整空間。沿屋頂降下的電動(dòng)樓梯可到達(dá)屋頂平臺(tái)，飽覽長(zhǎng)城美景的同時(shí)，也可品嘗自助燒烤的美味。手提箱屋后，一條蜿蜒小道通向后山，穿行在樹(shù)木籠罩的山坡上，有一種“曲徑通幽”的感覺(jué)。手提箱位于核桃溝，提供24小時(shí)客房專(zhuān)業(yè)管家服務(wù)，俱樂(lè)部設(shè)施及會(huì)議禮賓部服務(wù)。手提箱適合舉辦另類(lèi)、獨(dú)特的會(huì)議、雞尾酒會(huì)、PARTY、時(shí)尚展示、新聞發(fā)布。第一百零一頁(yè)，共143頁(yè)。第一百零二頁(yè)，共143頁(yè)。家俱屋建筑師：坂茂(日本)設(shè)計(jì)理念臥室共4間，其中兩間帶有獨(dú)立衛(wèi)生間?？蛷d與室內(nèi)餐廳相通，露天庭院位居中央，置身其中，周?chē)坝^(guān)紛至沓來(lái)，有坐擁群山之感。家俱屋四面都是門(mén)，衣柜隱身門(mén)內(nèi)，保持整體的和諧完整。外觀(guān)空間和內(nèi)部空間保持表里如一的單純風(fēng)格，簡(jiǎn)潔明快的特點(diǎn)儼然一個(gè)現(xiàn)代四合院。家俱屋位于核桃溝，提供24小時(shí)客房專(zhuān)業(yè)管家服務(wù)，俱樂(lè)部設(shè)施及會(huì)議禮賓部服務(wù)。家俱屋可用餐，可舉辦各類(lèi)聚會(huì)，亦可以用新品發(fā)布、小型音樂(lè)會(huì)、各類(lèi)展演等諸多活動(dòng)。第一百零三頁(yè)，共143頁(yè)。第一百零四頁(yè)，共143頁(yè)。三號(hào)別墅建筑師：

崔愷(中國(guó)大陸)設(shè)計(jì)理念4間舒適的臥室，主臥帶獨(dú)立衛(wèi)生間，其他三間臥室共用兩個(gè)衛(wèi)生間。開(kāi)放式廚房。一層客廳與餐廳相連。主臥的浴室配有整面的落地玻璃，山景撲面而至，讓您在入浴也不會(huì)錯(cuò)過(guò)難得的田園野趣。三號(hào)別墅曾有個(gè)詩(shī)意的名字——“看與被看”。這里室內(nèi)室外相通，開(kāi)闊視野與私密生活濃縮于方寸之地。人看山，山看人，室內(nèi)看室外，室外看室內(nèi)，鄰里之間在看與被看的互動(dòng)往來(lái)中享受無(wú)窮樂(lè)趣。三號(hào)別墅位于核桃溝，提供24小時(shí)客房專(zhuān)業(yè)管家服務(wù)，俱樂(lè)部設(shè)施及會(huì)議禮賓部服務(wù)。三號(hào)別墅適合舉辦各類(lèi)時(shí)尚PARTY，裝有壁爐的會(huì)客空間是私人聚會(huì)、小型發(fā)布、座談會(huì)的絕佳地點(diǎn)。第一百零五頁(yè)，共143頁(yè)。第一百零六頁(yè)，共143頁(yè)。怪院子建筑師：

嚴(yán)迅奇(中國(guó)香港)設(shè)計(jì)理念錯(cuò)落有致的三層空間、兩層露天庭院與院子中的小露臺(tái)彼此呼應(yīng)。共有4間臥室，其中三層的主臥無(wú)墻無(wú)門(mén)，象一個(gè)獨(dú)立升起的舞臺(tái)，與戶(hù)外風(fēng)景緊緊相連，視野極為通透。房間內(nèi)部裝飾簡(jiǎn)潔素雅，白色的墻壁、木地板和石板鋪面讓你有鄉(xiāng)村式家居生活的感覺(jué)。在小露臺(tái)上栽花插柳，呼吸新鮮空氣，曬曬太陽(yáng)，將是都市中少有的愜意感受。怪院子位于核桃溝，提供24小時(shí)客房專(zhuān)業(yè)管家服務(wù)，俱樂(lè)部設(shè)施及會(huì)議禮賓部服務(wù)。怪院子適宜舉辦私人聚會(huì)、小型發(fā)布、高層會(huì)議，在露臺(tái)及露天庭院還可舉辦燒烤晚會(huì)及其它戶(hù)外活動(dòng)。第一百零七頁(yè)，共143頁(yè)。第一百零八頁(yè)，共143頁(yè)。飛機(jī)場(chǎng)建筑師：簡(jiǎn)學(xué)義(中國(guó)臺(tái)灣)設(shè)計(jì)理念4間臥室，桑拿屋帶有天然石頭浴缸，3個(gè)會(huì)客室如機(jī)場(chǎng)伸向不同方向的登機(jī)通道，還有一個(gè)半地下的私密空間將多邊風(fēng)格發(fā)揮到極致。兩道嵌入山坡的石墻與“長(zhǎng)城”交相唱和，宛若回歸自然懷抱。兩幅石墻后面，有一排窗戶(hù)向山敞開(kāi)的房間，花草樹(shù)木觸手可及。14米的長(zhǎng)形走廊可以讓你在最酷的別墅里觀(guān)賞風(fēng)景。飛機(jī)場(chǎng)位于核桃溝，提供24小時(shí)客房專(zhuān)業(yè)管家服務(wù)，俱樂(lè)部設(shè)施及會(huì)議禮賓部服務(wù)。飛機(jī)場(chǎng)可做不同主題PARTY、私人聚會(huì)。亦適合舉辦另類(lèi)展示、藝術(shù)活動(dòng)、時(shí)裝表演、新品發(fā)布等活動(dòng)。第一百零九頁(yè)，共143頁(yè)。第一百一十頁(yè)，共143頁(yè)。

紅房子

建筑師：

安東(中國(guó)大陸)設(shè)計(jì)理念4間面向不同風(fēng)景的臥室，主臥及一個(gè)客臥帶獨(dú)立衛(wèi)生間。主臥中桃紅色的主色調(diào)富有懷舊感，客臥采用淺色木地板,與窗外的景觀(guān)和陽(yáng)光遙相呼應(yīng)?？蛷d空間大、采光好，與陽(yáng)臺(tái)相連，獨(dú)立廚房隔斷油煙。二樓露臺(tái)可盡享長(zhǎng)城山谷的風(fēng)光。房子頂上的屋頂庭園，視野開(kāi)闊,可一覽公社全景。從紅房子后面一條曲徑通幽的小路可走上長(zhǎng)城，如有興致，還可以在古長(zhǎng)城上體驗(yàn)一下現(xiàn)代雞尾酒會(huì)的感覺(jué)。紅房子位于核桃溝，提供24小時(shí)客房專(zhuān)業(yè)管家服務(wù)，俱樂(lè)部設(shè)施及會(huì)議禮賓部服務(wù)。紅房子最適合開(kāi)PARTY，舉辦婚慶活動(dòng)，以及燒烤晚會(huì)或雞尾酒會(huì)，穿行于山體的懸臂則最適合作公司或私人聚會(huì)場(chǎng)所。第一百一十一頁(yè)，共143頁(yè)。第一百一十二頁(yè)，共143頁(yè)。竹屋建筑師：

隈研吾(日本)設(shè)計(jì)理念竹屋有6間臥室，二層有2間臥室，帶有獨(dú)立衛(wèi)生間。纖纖細(xì)竹隔出的“茶室”是竹屋的點(diǎn)睛之筆，六面皆竹，透過(guò)竹縫可見(jiàn)長(zhǎng)城的烽火臺(tái)?！安枋摇庇惺嗥椒矫祝瑧矣谒?，極具禪意。開(kāi)放式的廚房外，兩個(gè)客廳互通互連。其中一個(gè)客廳坐落在山野間，落地的玻璃窗與窗外的水草樹(shù)木緊緊相依?？蛷d的一面墻由鴨絨墊做成，將夏季酷熱和冬季苦寒遠(yuǎn)遠(yuǎn)隔在墻外。屋內(nèi)有兩條石板橋，其中之一通往“茶室”，另一條則連接到飯廳和通往下面客房的走廊。竹屋位于核桃溝，提供24小時(shí)客房專(zhuān)業(yè)管家服務(wù)，俱樂(lè)部設(shè)施及會(huì)議禮賓部服務(wù)。竹屋適合舉辦公司高層會(huì)議，私人聚會(huì)，還可以會(huì)晤貴賓。第一百一十三頁(yè)，共143頁(yè)。第一百一十四頁(yè)，共143頁(yè)。

大通鋪建筑師：堪尼卡(泰國(guó))設(shè)計(jì)理念大通鋪有4間臥室，三個(gè)衛(wèi)生間。飯廳和客廳相連。飯廳里有一張加長(zhǎng)的桌子，可以和多位朋友一起用餐。大通鋪強(qiáng)調(diào)溝通和共享。二樓的臥室是一排大通鋪，甚至每個(gè)衛(wèi)生間里都有兩個(gè)大浴缸，可以讓你和朋友體驗(yàn)邊洗澡邊聊天的樂(lè)趣。客廳屋頂上有一塊凸出的長(zhǎng)形玻璃窗，使屋內(nèi)屋外可相互觀(guān)望，連為一體。大通鋪的設(shè)計(jì)師堪尼卡是12幢別墅的設(shè)計(jì)師里惟一的女性建筑設(shè)計(jì)師。大通鋪位于核桃溝，提供24小時(shí)客房專(zhuān)業(yè)管家服務(wù)，俱樂(lè)部設(shè)施及會(huì)議禮賓部服務(wù)。大通鋪舉辦新品發(fā)布會(huì)，時(shí)尚PARTY、各種展示等。第一百一十五頁(yè)，共143頁(yè)。第一百一十六頁(yè)，共143頁(yè)。雙兄弟建筑師：陳家毅(新加坡)設(shè)計(jì)理念雙兄弟分為主樓和附樓。主樓的入口位于一個(gè)緩緩升起的石頭小徑的盡頭，而附樓則位于左側(cè)稍高的地面上。主樓設(shè)有臥室、客廳和書(shū)房，4間臥室?guī)в歇?dú)立的衛(wèi)生間，并另附一間管家房?？蛷d附帶壁爐，一邊是一個(gè)較隱秘內(nèi)向的庭園。二樓最內(nèi)側(cè)的浴室屋頂開(kāi)了一個(gè)不大的橢圓天窗，可享受星光下的沐浴。附樓設(shè)有餐廳和廚房。餐廳是12幢別墅里最美的餐廳，兩側(cè)都是落地玻璃窗，并帶有一個(gè)小巧精致的戶(hù)外陽(yáng)臺(tái)，可望見(jiàn)南向山脈長(zhǎng)城起伏。雙兄弟位于核桃溝，提供24小時(shí)客房專(zhuān)業(yè)管家服務(wù)，俱樂(lè)部設(shè)施及會(huì)議禮賓部服務(wù)。雙兄弟適宜舉辦私人聚會(huì)、小型會(huì)議、時(shí)尚活動(dòng)、屋頂露天燒烤等。第一百一十七頁(yè)，共143頁(yè)。第一百一十八頁(yè)，共143頁(yè)。森林小屋建筑師：古谷誠(chéng)章(日本)設(shè)計(jì)理念森林小屋有4間臥室，主臥帶獨(dú)立衛(wèi)生間。餐廳和廚房是獨(dú)立的。位于一層的大餐廳可容納10人用餐。森林小屋外墻由狹長(zhǎng)的玻璃組成，和環(huán)繞四周的密林形影相映。遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，這座“森林小屋”如同建在樹(shù)上的鳥(niǎo)巢，沒(méi)有風(fēng)雨的時(shí)候，在小客廳還可能會(huì)見(jiàn)到松鼠在樹(shù)間跳來(lái)跳去。森林小屋位于核桃溝，提供24小時(shí)客房專(zhuān)業(yè)管家服務(wù)，俱樂(lè)部設(shè)施及會(huì)議禮賓部服務(wù)。森林小屋可以舉辦各類(lèi)聚會(huì)、會(huì)議，露臺(tái)可舉辦燒烤、私人聚會(huì)。第一百一十九頁(yè)，共143頁(yè)。第一百二十頁(yè)，共143頁(yè)。土宅建筑師：

張永和(中國(guó)大陸)設(shè)計(jì)理念土宅是一個(gè)獨(dú)立小院，面山而臥，有4間臥室，其中2間帶有獨(dú)立衛(wèi)生間。每一間臥室均帶有獨(dú)立露臺(tái)。客廳陽(yáng)光充足，空間錯(cuò)落有致。一個(gè)玻璃衛(wèi)生間連著兩個(gè)有客廳的房間。土宅位于12個(gè)別墅的制高點(diǎn)，依山就勢(shì)，形成半自然半人工的庭院圍合，墻體為中國(guó)西部常見(jiàn)的夯土墻，冬暖夏涼。一條小溪從大廳玻璃地板下潺潺流過(guò)，室內(nèi)一派山水的意境。土宅位于核桃溝，提供24小時(shí)客房專(zhuān)業(yè)管家服務(wù)，俱樂(lè)部設(shè)施及會(huì)議禮賓部服務(wù)。土宅可以舉辦小型會(huì)議、私人聚會(huì)等。第一百二十一頁(yè)，共143頁(yè)。第一百二十二頁(yè)，共143頁(yè)。食公社目前已推出麻辣四川、廣東滋補(bǔ)、素食主義、北京烤鴨等公社四大美食系列，為您提供口味正宗的川、粵、京精華菜肴，搭配可口的飯后甜點(diǎn)和精選自世界各地的葡萄美酒。公社美食的特點(diǎn)在于保留中餐的烹制工藝和美味，加入西餐的進(jìn)餐程序和形式感，提供優(yōu)雅的進(jìn)餐環(huán)境和交流氛圍。第一百二十三頁(yè)，共143頁(yè)。以中餐為主的院落餐廳能容納150名客人同時(shí)就餐或召開(kāi)會(huì)議。餐廳有一個(gè)酒吧間和四個(gè)以季節(jié)為主題的私人包間，每個(gè)包間都有一個(gè)獨(dú)立庭院。餐廳里的花園隔墻靈活，可以在需要時(shí)合成一個(gè)大廳，形成相當(dāng)特別的景致。尤其是透過(guò)隔扇缺口的光線(xiàn)，營(yíng)造出神秘的氛圍以西餐為主的山景餐廳全天對(duì)外開(kāi)放，可供80位客人用餐和舉辦活動(dòng)。落地的玻璃窗可遠(yuǎn)眺長(zhǎng)城的壯觀(guān)美景，露天陽(yáng)臺(tái)上有獨(dú)具特色的木制桌椅，用完餐后在這里聊天更顯輕松休閑。餐廳內(nèi)有整面的鏡子，從陽(yáng)臺(tái)上望過(guò)去，您和長(zhǎng)城一起融成一道山谷風(fēng)景。一側(cè)的孔雀屋，墻壁和屋頂鑲滿(mǎn)孔雀毛，營(yíng)造不同的就餐氛圍，可容納6-8人的VIP客人就餐或會(huì)議。兩間全天供應(yīng)大陸式早餐、小食品以及飲料和下午茶的咖啡小館。有冷飲、熱飲、三明治、沙拉、冰激凌、松冰等多種食物可供選擇，均可店食或外賣(mài)。第一百二十四頁(yè)，共143頁(yè)。會(huì)議您是否已經(jīng)厭倦了千篇一律的會(huì)議情景？是否為選擇高檔、特色的會(huì)議場(chǎng)所而煩惱不已？長(zhǎng)城腳下的公社會(huì)議設(shè)施完備，可為您提供多種風(fēng)格的會(huì)議場(chǎng)所。同時(shí)，在會(huì)議之余，呼吸大自然的氣息；更可在緊張的會(huì)議之后，享受SPA治療。

我們可提供的會(huì)議服務(wù)包括：

·多檔不同人數(shù)和風(fēng)格的會(huì)議場(chǎng)地；

·完備的會(huì)議及多媒體設(shè)施；

第一百二十五頁(yè)，共143頁(yè)。特色服務(wù)·特色別墅露天燒烤；

·體會(huì)自然SPA；

·品嘗世界美食；

·賞析世界經(jīng)典名片；

·一展歌喉，展現(xiàn)自我風(fēng)采的卡拉OK；

·入住豪華套房；

·體味自然野趣。第一百二十六頁(yè)，共143頁(yè)。AnantaraSpa長(zhǎng)城公社的AnantaraSpa占地1000平米，完美結(jié)合了傳統(tǒng)的中草藥療法及現(xiàn)代SPA藝術(shù)。AnantaraSpa是集群山環(huán)繞之幽靜、綿延長(zhǎng)城之雄偉、現(xiàn)代建筑藝術(shù)之靈氣及亞洲最佳酒店SPA品牌——Mandara（其中的Anantara）之管理于一身的絕妙去處。護(hù)理項(xiàng)目不但有AnantaraSpa的套餐旅程，還有各種不同的全身護(hù)理，按摩療法和面部護(hù)理，讓您在不知不覺(jué)中盡情享受中西方美顏和健康秘密的經(jīng)典和精彩。第一百二十七頁(yè)，共143頁(yè)。兒童俱樂(lè)部長(zhǎng)城腳下的兒童俱樂(lè)部，是專(zhuān)門(mén)為3-12歲兒童設(shè)計(jì)的，俱樂(lè)部?jī)?nèi)的設(shè)施完全按照兒童尺度設(shè)計(jì)，家具色彩鮮艷、環(huán)境舒適。這里活動(dòng)豐富多彩，從爬山徑、園藝、烹飪、藝術(shù)和手工制作到夜晚欣賞繁星、戶(hù)外游泳以及露營(yíng)，讓孩子們盡享童趣。

圖書(shū)室——蒲蒲蘭繪本館

國(guó)內(nèi)首家匯集世界各地優(yōu)秀繪本的兒童書(shū)店，各種最新原版繪本可以激發(fā)孩子早期的閱讀樂(lè)趣，同時(shí)也會(huì)成為孩子藝術(shù)欣賞的啟蒙地。來(lái)自世界各國(guó)的專(zhuān)業(yè)兒童出版公司提供的兒童讀物，中文，日文，韓文，英文等各種語(yǔ)言版本，帶領(lǐng)孩子在圖書(shū)的神奇海洋中漫游。

兒童烹飪課

這里可以讓孩子們真正成為美食創(chuàng)造者，各種兒童烹調(diào)課，讓孩子們?cè)趧?chuàng)造性的烹調(diào)過(guò)程中，了解不同的飲食文化，同時(shí)通過(guò)與小伙伴間的分工與協(xié)作，培養(yǎng)孩子的合作與服務(wù)精神。當(dāng)然，親自動(dòng)手完成一盤(pán)食物給孩子帶來(lái)的成就感和自信心會(huì)讓他一生受益。

體驗(yàn)各國(guó)服飾

新奇有趣的各國(guó)民族服飾讓孩子們歡欣雀躍，在這里孩子可以認(rèn)識(shí)、挑選和試穿各國(guó)服飾，進(jìn)行表演，并了解不同的民族文化，孩子們會(huì)感受到豐富的異國(guó)情趣。這里每周都有不同民族文化的主題，讓服裝帶孩子們周游世界吧。

登長(zhǎng)城觀(guān)星星

戶(hù)外永遠(yuǎn)是孩子的天堂。兒童公社的獨(dú)特位置讓孩子可以與自然親密接觸，登上長(zhǎng)城看美妙星空，可以釋放孩子的充沛精力，激發(fā)孩子對(duì)自然的好奇和熱愛(ài)，還可以了解中國(guó)古老的歷史文化。

其他活動(dòng)：

*兒童手工藝*快樂(lè)種植*嬰兒看護(hù)*兒童電影*戶(hù)外泳池、水邊游戲（夏季）*當(dāng)季活動(dòng)第一百二十八頁(yè)，共143頁(yè)