云南某住宅小區(qū)工程監(jiān)理大綱

云南省昆明**總公司**花園（經(jīng)濟(jì)適用房）工程監(jiān)理大綱云南**工程監(jiān)理有限公司二00九年一月八日目錄HYPERLINK\l"_Toc218919136"第一章項目工程概況5HYPERLINK\l"_Toc218919137"第二章工程項目建設(shè)監(jiān)理階段工作6HYPERLINK\l"_Toc218919138"目標(biāo)、范圍、內(nèi)容及依據(jù)6HYPERLINK\l"_Toc218919139"一、工作總目標(biāo)：6HYPERLINK\l"_Toc218919140"二、監(jiān)理范圍6HYPERLINK\l"_Toc218919141"三、監(jiān)理工作主要內(nèi)容6HYPERLINK\l"_Toc218919142"四、監(jiān)理依據(jù)8HYPERLINK\l"_Toc218919143"第三章項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)形式9HYPERLINK\l"_Toc218919144"項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)形式9HYPERLINK\l"_Toc218919145"第四章、工程監(jiān)理實施難點10HYPERLINK\l"_Toc218919146"淘第五章、工程連監(jiān)理控制重點透11HYPERLINK\l"_Toc218919147"悠第六章監(jiān)理項電目控制目標(biāo)及覺措施殃20HYPERLINK\l"_Toc218919148"劈一、質(zhì)量控制庫目標(biāo)懇20HYPERLINK\l"_Toc218919149"罵二、質(zhì)量控制役的貓措近施魚20HYPERLINK\l"_Toc218919150"隨1隸、質(zhì)量控制的泳組織、技術(shù)、陽經(jīng)濟(jì)及合同措尋施易20HYPERLINK\l"_Toc218919151"渴2夜、施工準(zhǔn)備階結(jié)段的監(jiān)理措施滴20HYPERLINK\l"_Toc218919152"孔3沉、施工階段的磁監(jiān)理措施糊21HYPERLINK\l"_Toc218919153"友4沸、竣工驗收階路段的監(jiān)理措施春22HYPERLINK\l"_Toc218919154"傾5齊、保修期的監(jiān)拾理措施惡22HYPERLINK\l"_Toc218919155"想6挪、工程質(zhì)量事宿故處理的監(jiān)理侍措施右24HYPERLINK\l"_Toc218919156"倉第七章進(jìn)度控砌制的目標(biāo)及措在施邀26HYPERLINK\l"_Toc218919157"魂一、進(jìn)度控制孝目標(biāo)衡26HYPERLINK\l"_Toc218919158"煙二戀、進(jìn)度控制的爆組織措施體27HYPERLINK\l"_Toc218919159"掩三桑、進(jìn)度控制的括技術(shù)措施限27HYPERLINK\l"_Toc218919160"仿四損、進(jìn)度控制的皺經(jīng)濟(jì)措施叔27HYPERLINK\l"_Toc218919161"乎五謙、進(jìn)度控制的秤合同措施參27HYPERLINK\l"_Toc218919162"釋第八章、投資吸控制的目標(biāo)及豆措施辯29HYPERLINK\l"_Toc218919163"吉一、投資控制粗的監(jiān)理目標(biāo)張29HYPERLINK\l"_Toc218919164"器二、投資控制悟的措施裝29HYPERLINK\l"_Toc218919165"膏第九章安全文限明監(jiān)理的目標(biāo)篇及措施數(shù)30HYPERLINK\l"_Toc218919166"輔一、安全文明翼監(jiān)理目標(biāo)惑30HYPERLINK\l"_Toc218919167"城二、安全監(jiān)理喂措施封30HYPERLINK\l"_Toc218919168"喚三、文明施工繩監(jiān)理措施吳34HYPERLINK\l"_Toc218919169"谷第十章對本工促程的監(jiān)理組織超措施夾40HYPERLINK\l"_Toc218919170"跑一、工作綱要撓40HYPERLINK\l"_Toc218919171"有二、人員組織吹配習(xí)備翅40HYPERLINK\l"_Toc218919172"既擬派駐本項目郊監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)善理人員情策況峽表升41HYPERLINK\l"_Toc218919173"照三、工作計劃瘋42HYPERLINK\l"_Toc218919174"蹦四、控制方法短43HYPERLINK\l"_Toc218919175"誦五、監(jiān)理報告蕩44HYPERLINK\l"_Toc218919176"嫂第十一章工程視監(jiān)理的方法、告制度及程序籠46HYPERLINK\l"_Toc218919177"鞭一、工程監(jiān)理厚的方法桐46HYPERLINK\l"_Toc218919178"攝二、監(jiān)理工作炕制度稀47HYPERLINK\l"_Toc218919179"久三、監(jiān)理工作餓的程序扮55HYPERLINK\l"_Toc218919180"域第十二章工程眨質(zhì)量控制的手黑段和措施斗64HYPERLINK\l"_Toc218919181"影一、工程質(zhì)量去控制的原則犬64HYPERLINK\l"_Toc218919182"股二、工程質(zhì)量普控制的手段瓶65HYPERLINK\l"_Toc218919183"華三、工程質(zhì)量餐控制的措施揮65HYPERLINK\l"_Toc218919184"素第十三章工程冶進(jìn)度控制的手腰段和措施阿72HYPERLINK\l"_Toc218919185"歲一、工程進(jìn)度插控制的目標(biāo)奏73HYPERLINK\l"_Toc218919186"呆二、工程進(jìn)度文控制的原則礎(chǔ)73HYPERLINK\l"_Toc218919187"耳三、工程進(jìn)度抄控制的內(nèi)容與顧方法騙73HYPERLINK\l"_Toc218919188"興第十四章工程貓投資控制的手垮段和措施區(qū)77HYPERLINK\l"_Toc218919189"儲一、工程投資衣控制的目標(biāo)余77HYPERLINK\l"_Toc218919190"分二、工程投資液控制的原則賣77HYPERLINK\l"_Toc218919191"鍬三、工程投資辜控制的方法那78HYPERLINK\l"_Toc218919192"鼠四、工程量計塞量促78HYPERLINK\l"_Toc218919193"照五、工程款支薄付碌79HYPERLINK\l"_Toc218919194"立六、工程投資延控制的措施肅80HYPERLINK\l"_Toc218919195"某第十五章現(xiàn)場宜安全文明施工愧監(jiān)理炮81HYPERLINK\l"_Toc218919196"繞一、現(xiàn)場安全工文明施工監(jiān)理該內(nèi)容咬81HYPERLINK\l"_Toc218919197"熊現(xiàn)場安全文明策施工監(jiān)理控制嘆要點息83HYPERLINK\l"_Toc218919198"鳥第十六章合同紀(jì)及信息管理僚83HYPERLINK\l"_Toc218919199"決一、合同管理如83HYPERLINK\l"_Toc218919200"奔二、信息管理掌87HYPERLINK\l"_Toc218919201"束第十七章組織當(dāng)協(xié)調(diào)箱91HYPERLINK\l"_Toc218919202"涉一、本工程項隙目管理的組織潤模式供91HYPERLINK\l"_Toc218919203"置二、監(jiān)理單位質(zhì)與各參建單位行的關(guān)系掘91HYPERLINK\l"_Toc218919204"糊三、組織協(xié)調(diào)最內(nèi)容及措施偷92HYPERLINK\l"_Toc218919205"裁第十七章監(jiān)理醬人員工作守則摧及職責(zé)僚94HYPERLINK\l"_Toc218919206"盲一、監(jiān)理人員副工作守則奧94HYPERLINK\l"_Toc218919207"弦二、廉潔自律污制度臥94HYPERLINK\l"_Toc218919208"激三、監(jiān)理人員潛的責(zé)任和權(quán)力禮96誰第一硬章戚埋項目工程概況殃工程名稱：啟云南省昆明墨**奸總公司占**電花園（經(jīng)濟(jì)適輩用房）工程哭工程地址：維昆明市籃工程造習(xí)價物漁：問3700溉萬麻元焰倍工程面撐積印羅：姓23112.弄64補(bǔ)三㎡臂質(zhì)量目標(biāo)葉：礙職合皂稅格墨禾工程工期：施唯工及保修期全爬過程值第二額章超袋工程項目建設(shè)病監(jiān)理階段工作勺目標(biāo)、范圍、限內(nèi)容及依據(jù)碰一、工作總目攻標(biāo)：粗1堵、質(zhì)量控制總寸目標(biāo)：確保工須程質(zhì)量達(dá)到合被格標(biāo)準(zhǔn)。獲2炕、進(jìn)度控制總埋目標(biāo)：確保本與工程在合同工鞋期內(nèi)完工咬3三、投資控制總蓮目標(biāo)：按照業(yè)協(xié)主最后審定的蹈預(yù)算工程量進(jìn)姐行控制，實現(xiàn)連投資目標(biāo)。相4淋、安全、文明慣施工總目標(biāo)：族杜絕工程事故龍，安全、文明羽施工達(dá)標(biāo)。粘二、監(jiān)理范圍姜：壓云南省昆明瞎**對總公司冷**勞花園（經(jīng)濟(jì)適團(tuán)用房）工程衫施工階段全過棒程監(jiān)理，包括球施工圖范圍內(nèi)比所有土建工程戒（含基礎(chǔ)工程張、主體工程、餡裝飾工程等）燙及水電安裝工哄程等。索三、監(jiān)理工作脈主要內(nèi)容蒸：雖云南省昆明熄**聲總公司存**額花園（經(jīng)濟(jì)適宇用房）工程根監(jiān)理內(nèi)容主要酒為施工階段全宴過程監(jiān)理，主省要工作內(nèi)容如蛙下：欲1舉、喊兼根據(jù)施工圖的億設(shè)計概（預(yù)）元算，協(xié)助業(yè)主灑組織圖紙會審公，做好記錄，鍬寫出會審紀(jì)要孕。些2從、厚攝協(xié)助業(yè)主做好隨開工準(zhǔn)備，編棄制開工報告，釋復(fù)核灰線，簽蛛發(fā)開工令。鄉(xiāng)3笛、旦耀審核承建商提土出的施工組織悔設(shè)計、施工技偉術(shù)方案、施工吳進(jìn)度計劃、質(zhì)遣量保證體系及杯施工安全防護(hù)驗措施。獎4必、刷去督促、檢查承昌建商嚴(yán)格執(zhí)行邊工程承包合同祥和國家工程技響術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)盈，協(xié)調(diào)業(yè)主和襖承包商之間的刊關(guān)系。蜘5領(lǐng)、鹿糧對承建商的分爬項工程、分部燒工程和單位工霸程的質(zhì)量予以想確認(rèn)，對重要慰部位，關(guān)鍵工刊序?qū)嵭信哉颈O(jiān)他理。衣6胃、葬膏核承建商或業(yè)饅主提供的材料太、構(gòu)配件和設(shè)煉備的數(shù)量及質(zhì)昏量以及無定額提材料的單價。暖有權(quán)阻止以上恩單位將不符合暈要求的材料、誘設(shè)備運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場椅。助7息、店竿助業(yè)主組織施部工圖交底、配筆合設(shè)計變更的或簽證及施工現(xiàn)縣場簽證。億8綢、此評組織和參加每澡月一次的工程米協(xié)調(diào)會議、每倚周一次的工程具碰頭會，并做害好紀(jì)要，調(diào)解評有關(guān)工程建設(shè)卵各種合同的有筒關(guān)方爭議，協(xié)助助業(yè)主處理索份賠事項。排9香、沃傷督促、檢查承核建商申的數(shù)“理質(zhì)量、安全保配證體呈系末”錦的運(yùn)行情況。尾1蘋0連、組織分項工帳程和隱蔽工程款的檢查、驗收納，簽發(fā)工程付彈款憑證。館1顯1眠、協(xié)助業(yè)主審雄核承包合同文典件，審查技術(shù)肺檔案資料及竣恨工驗收資料。衫1柜2哈、按業(yè)主的要飄求實施工程質(zhì)液量、進(jìn)度、造泥價管理和控制名。第1嫁3鬧、及時提供完陡整的監(jiān)理檔案柱，定期編制監(jiān)楊理報告。父1譽(yù)4秧、協(xié)助業(yè)主組植織工程交工初前步驗收；參加電工程竣工驗收熱，提出交工或華竣工驗收申請象報告。飯1閣5艦、負(fù)責(zé)檢查保扭修階段的工程窗狀況，督促承艘建商回訪，監(jiān)剪督保修直至達(dá)膏到規(guī)定的質(zhì)量塌標(biāo)準(zhǔn)。四、監(jiān)理依據(jù)展1偏、國家、省有聰關(guān)法律、法規(guī)圣、條例和規(guī)章旅；莖2搏、國家及有關(guān)扯部門頒布的工魂程施工技術(shù)標(biāo)聞準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)皂范乒和鏈扶工作質(zhì)量檢查窩評定標(biāo)準(zhǔn)位GB5030言0-2001鵝質(zhì)建筑工程施工捆質(zhì)量驗收統(tǒng)一筆標(biāo)準(zhǔn)答GB5020柔2-2002機(jī)善建筑地基基礎(chǔ)獻(xiàn)工程施工質(zhì)量傍驗收規(guī)范犧GB5020迅3-2002復(fù)瘋砌體工程施工扶質(zhì)量驗收規(guī)范巾GB5020堤4-2002悲隆混凝土結(jié)構(gòu)工系程施工質(zhì)量驗歉收規(guī)范軟GB5020艙5-2002盤鄙鋼結(jié)構(gòu)工程施竟工質(zhì)量驗收規(guī)選范油GB5020且7-2002效盡屋面工程質(zhì)量舍驗收規(guī)范郵GB5020傲8-2002隔含地下防水工程軟質(zhì)量驗收規(guī)范召GB5020套9-2002扛亂建筑地面工程饞施工質(zhì)量驗收么規(guī)范摘GB5021世0-2001宰沙建筑裝飾裝修露工程質(zhì)量驗收支規(guī)范鼠GB5024班2-2002隙穿建筑給水排水甩及采暖工程施演工質(zhì)量驗收規(guī)模范挪GB5024狠3-2002設(shè)宣通風(fēng)與空調(diào)工爐程施工質(zhì)量驗右收規(guī)范芽GB5030爺3-2002賭鹿建筑電氣工程磁施工質(zhì)量驗收端規(guī)范伴3著、上級主管部噴門批準(zhǔn)的設(shè)計輪文件和批文；宗4燒、經(jīng)審查的施洲工圖紙、資料遮及說明；應(yīng)5躺、合同，包括玻施工合同、采愚購合同、委托崖監(jiān)理合同和其欣他相關(guān)合同；鞠6輛、業(yè)主提供的冷其他文件及資戰(zhàn)料；晨7追、國家強(qiáng)制性礙標(biāo)準(zhǔn)條文。漸第三皺章盼謝項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)淋的組織結(jié)構(gòu)形稿式迅項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)悄的組織結(jié)構(gòu)形陵式建建筑結(jié)構(gòu)土建監(jiān)理給排水施工監(jiān)理建筑電氣施工監(jiān)理建筑裝飾施工監(jiān)理投資控制及資料總監(jiān)理工程師總監(jiān)代表專家技術(shù)支持組假第四珍章對、陽工程監(jiān)理實施宏難點被序押實施難點薄說傘吹殘明滋1咽地基與基礎(chǔ)指施工過程中應(yīng)出采取有效的措勤施保證施工質(zhì)險量，避免地基運(yùn)土榜質(zhì)媽厚吃聯(lián)憤對地基基礎(chǔ)工漠程施工產(chǎn)生較掙大影響，作好晨隱蔽工程驗收百，其塘施沒飾慰稀配工質(zhì)量的優(yōu)劣硬對整個工程的票質(zhì)量、安全及編功能有相當(dāng)大違的餅影慕收死汽街響，關(guān)系到主蜂體結(jié)構(gòu)施工的聰質(zhì)量和工期，隊其施工過程應(yīng)索作為替重坐刻載糖偶點控制對象。讀2消主體結(jié)構(gòu)欠結(jié)構(gòu)主體的施透工質(zhì)量直接關(guān)稠系到結(jié)構(gòu)的安貍?cè)脱b飾的質(zhì)潑量以及專業(yè)設(shè)出備安裝的質(zhì)量莊，鋼筋混凝土凡框架結(jié)構(gòu)的施靜工技術(shù)要求和觸施工難度并相倉對不高，但其卵工程量較大，頂施工持續(xù)時間片相對較長，因醋此施工時監(jiān)理泄必須采取有效臨的措施控制結(jié)貧構(gòu)主體的質(zhì)量圓達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)換的要求并保持欣持續(xù)穩(wěn)定。仆3斤防滲漏譯在以往的工程讀中填充墻砌體是開裂、外墻滲推水、廚衛(wèi)間和集屋面滲漏、窗破臺滲水等經(jīng)常優(yōu)發(fā)生，直接影穩(wěn)響到使用，并礦且事后處理比樣較麻煩，在施蹦工中必須有針涌對性地采取措附施，杜絕開裂籍和滲漏，消除耀各處的滲漏隱通患。邪重4鵲智能建筑若智能建筑的安念裝施工對于建兼筑物本身沒有泊結(jié)構(gòu)安全的隱哄患，但卻是實崖現(xiàn)本建筑物使殃用功能的重要濁因素，其涉及板的設(shè)計、安裝哭、材料、設(shè)備風(fēng)、構(gòu)配件內(nèi)容絡(luò)豐富，專業(yè)性罵強(qiáng)，技術(shù)要求掙高，其中很多政均為高新科技互，科技含量高辟，新產(chǎn)品新技良術(shù)層出不窮，捏控制過程應(yīng)在鳥常規(guī)的控制措侵施基礎(chǔ)上不斷餅進(jìn)行調(diào)整。職5啦安全文明腥本工程施工現(xiàn)論場場地較大，繩單位工程數(shù)量折多，施工過程弟中材料、構(gòu)件亂的運(yùn)輸、吊運(yùn)勇、加工等工作照量較大，各工森種大范圍交叉寧立體作業(yè)，相誤互組織關(guān)系和攻工藝關(guān)系較復(fù)猶雜，在施工場斥地內(nèi)應(yīng)明確好晨人流、物流、汁車流的流向，長避免產(chǎn)生沖突突而引起安全施首工事故。施工諷用電安全應(yīng)作寺為工程施工過樣程中重點控制糊內(nèi)容之一，同察時應(yīng)注意現(xiàn)場始生活、生產(chǎn)用鳴火的安全?，F(xiàn)詢場必須留置安悼全通道，封閉遵作業(yè)。小第五伙章能、芽工程監(jiān)理控制母重點嫂序啞工作重點答監(jiān)理控制重點米內(nèi)容峰施工準(zhǔn)備階段京監(jiān)理憑1責(zé)、要求監(jiān)理人喜員和施工單位鉆全面熟悉施工限圖紙、技術(shù)要臂求、施工規(guī)范鵝等有關(guān)資料文瀉件，深入了解饅施工現(xiàn)場及其贊周圍的地形、餅地質(zhì)、水文、劍氣象、水源、么電源、交通運(yùn)弱輸、通信聯(lián)絡(luò)骨以及環(huán)境保護(hù)語情況。居2舌、建設(shè)單位向悲施工單位提交初施工現(xiàn)場和各擠種地下電纜、吃管網(wǎng)以及有關(guān)撒設(shè)施的位置、鍋走向、埋設(shè)深礎(chǔ)度和結(jié)構(gòu)情況片等資料。對于紅擬定保留的建晃、構(gòu)筑物，管鉆網(wǎng)等設(shè)施應(yīng)有伐顯著標(biāo)志，在儉施工期間應(yīng)有料專人保護(hù)，對猜要求拆除或改礦造的建、構(gòu)筑您物，管網(wǎng)等應(yīng)刪在開工前完成梯。施工中如發(fā)欺現(xiàn)建設(shè)單位所齊提供的資料與技實際不符合或軋出現(xiàn)意外情況自，施工單位與諷監(jiān)理工程師應(yīng)他及時通知建設(shè)鍛單位，共同研檔究，采取措施棍。殺葵3低、要求施工單輕位認(rèn)真做好施蘿工組織設(shè)計，涌報監(jiān)理工程師冷和建設(shè)單位批粗準(zhǔn)，并提出開招工報告，同時喉編制施工網(wǎng)絡(luò)慮計劃。施工總頂平面布置圖應(yīng)虎綜合考慮現(xiàn)場貿(mào)的地形、地物豎，做到布局合杠理，便于施工鄭。各項臨時工妖程的設(shè)施應(yīng)盡顯可能是與永久撿工程相結(jié)合。扎4建、對施工技術(shù)葵較復(fù)雜或要求偶高的區(qū)域以及父施工單位擬采因用新技術(shù)、新母工藝、新材料鐮的區(qū)段應(yīng)做試淹驗段，制定技膛術(shù)保障措施，斯再進(jìn)行現(xiàn)場施累工造。訓(xùn)款5姜、施工平面布系置的控制：施勤工現(xiàn)場人、物優(yōu)、車流較大，朋當(dāng)本工程進(jìn)入忌高峰期后，現(xiàn)舍場的條件將對堡施工的進(jìn)度保啊障帶來較大制忍約，因此監(jiān)理敗工程師應(yīng)督促腎建設(shè)單位按照來合同約定并結(jié)悄合承包單位施刺工的需要，事聾先劃定并提供碗給承包單位占等有和使用現(xiàn)場兇有關(guān)部分的范凡圍。監(jiān)理工程止師要檢查施工辯現(xiàn)場總體布置查是否合理，是溝否有利于保證前施工的正常、攝順利地進(jìn)行，移是否有利于保炒證質(zhì)量，特別寸是要對場區(qū)的弟道路、排水、銳器材存放、穗給沖水及供電、混順凝土供應(yīng)及主翠要垂直運(yùn)輸機(jī)怪械設(shè)備布置等喝方面予以重視吉。腎罷地基基礎(chǔ)監(jiān)理逗地基基礎(chǔ)的施蒸工質(zhì)量應(yīng)將主破動控制與事前至控制相結(jié)合，歷以預(yù)控為主，絕作好隱蔽驗收煮和工序工作，刷加強(qiáng)現(xiàn)場的工賭程質(zhì)量跟蹤和扣檢查。借1宣、土方工程將橋是本工程開始獸階段一個重要張的控制環(huán)節(jié)。促監(jiān)理方針對這葵些特點要求承盆包單位報送土旱方工程施工方歡案，通過準(zhǔn)確敢的測量計算，殿詳細(xì)的計算挖隙土量、現(xiàn)場堆抱土量、土方外薪運(yùn)量等關(guān)鍵的古數(shù)據(jù)，并對這酬些進(jìn)行復(fù)核，偷在對數(shù)據(jù)復(fù)核很無誤的基礎(chǔ)上維找出挖填平均處方量，合理布胳置現(xiàn)場，多利落用現(xiàn)場進(jìn)行堆貌土，減少土方拾外運(yùn)和回填土億時購買土方和籮土方運(yùn)輸?shù)馁M(fèi)沾用，同時在保鄰證質(zhì)量的基礎(chǔ)南上加快地下部充分的施工速度組，盡快驗收、物盡快回填，減耐少上部施工時治土方堆場對現(xiàn)開場的占用。合湯理調(diào)整施工作掉業(yè)時間，將土泉方外運(yùn)工作能息較多的安排在猾夜間進(jìn)行，可估減少場外交通判狀況對運(yùn)輸帶石來的不便，提立高運(yùn)輸?shù)乃俣柔?。另?yīng)注意渣室土外運(yùn)前應(yīng)辦磨理好相關(guān)手續(xù)泥，避免帶來不婆必要的外界阻粘力。書2延、施工前監(jiān)理潤方應(yīng)制定詳細(xì)啟可靠行和監(jiān)理各細(xì)則，審核施程工單位報審的澆施工方案，并文在施工過程中寸嚴(yán)格督促施工蝦單位按細(xì)則和燦批準(zhǔn)的方案組沾織施工，督促艱施工單位建立扭健全質(zhì)量保證桑體系。略3姑、作好隱蔽驗爹收工作，混凝綢土的澆筑前應(yīng)扯對各專業(yè)預(yù)埋辨預(yù)設(shè)進(jìn)行檢查能驗收，預(yù)埋設(shè)厚置好沉降觀測倘點，等所有的禾應(yīng)隱蔽的項目勻均經(jīng)監(jiān)理驗收母后才允許進(jìn)行傍混凝土的澆筑椅。式

宗4脆、混凝土的澆節(jié)筑應(yīng)確保連續(xù)叢不間斷，控制乖混凝土入模溫陸度。為了使混集凝土澆筑不出只現(xiàn)冷縫，要求送前后澆筑混凝否土搭接時間控豎制斤在美5望競小時計內(nèi)道(訓(xùn)初凝時魯間途>8迫笛小術(shù)時姓)禍，因此，混凝續(xù)土澆筑前經(jīng)詳丑細(xì)計算安排澆煉筑次序、流向拜、澆筑厚度、輕寬度、長度及鍬前后澆筑的搭疤接時間，確定徑澆筑悠方頃案。澆筑過程樣中應(yīng)有相關(guān)人碧員隨時處理即真時發(fā)生的事宜令。嚴(yán)格控制混責(zé)凝土的配比和免坍落度，加強(qiáng)潛混凝土澆筑過套程中的接縫和荷振搗控制，保驢證混凝土內(nèi)部滅組織密實，督恰促施工單位加隸強(qiáng)混凝土的養(yǎng)廣護(hù)，拆模時間還必須達(dá)到所需奔混凝土強(qiáng)度的匙期限。乏混凝土結(jié)構(gòu)主璃體監(jiān)理夾保證主體結(jié)構(gòu)圈質(zhì)量，首先確符定質(zhì)量控制點鋤，主動控制工教序活動條件，折及時檢查工序賣施工質(zhì)量，加斧強(qiáng)質(zhì)量控制。等明肌確秋“燭停止貓點校”盒和婆“側(cè)見證乓點忍”震，從材料、人抬員、施工機(jī)械準(zhǔn)、方案和環(huán)境耽五個方面進(jìn)行背控制，上道工尾序驗收合格后括，下道工序才典能開始，以預(yù)宴控為主，加強(qiáng)飾施工現(xiàn)場工程逮質(zhì)量跟蹤監(jiān)督圈和檢查，認(rèn)真泄地做好實測實譜量工作。培1風(fēng)、監(jiān)理工程師板要檢查施工現(xiàn)訪場總體布置是特否合理，是否慧有利于保證施塌工正常、順利寇地進(jìn)行，人流穗、物流的暢通選，特別是要對料場地的道路、夏給水、供電、遣混凝土供應(yīng)以脈及材料、構(gòu)配簽件運(yùn)輸?shù)确矫嫱嫌枰灾匾?。監(jiān)葡理工程師參加嶺設(shè)計交底及施罰工圖紙的現(xiàn)場悼核對，明確施蜂工圖紙的正確落性。興宣2摔、認(rèn)真審查主窮體結(jié)構(gòu)施工方踩案并督促施工耍單位按批準(zhǔn)的秧方案落實。審?fù)诓橘|(zhì)量保證體束系，重點審查廈專職檢驗員、祝測量人員、化蛙驗人員、機(jī)械悔性能測試人員搞、電焊人員的功素質(zhì)和持證上執(zhí)崗的情況；材恐料和生產(chǎn)的計巧劃；運(yùn)輸?shù)姆角鞍?；加工、制宵作及施工秩序肢安排；施工場缺地的布置；加握工設(shè)備配置和廁性能；成品的漆保護(hù)；環(huán)境的叢保護(hù)等。好3委、做好測量放號線的監(jiān)控工作勁，對每層的控肢制軸線及標(biāo)高雨進(jìn)行復(fù)核，使佩之滿足規(guī)范要袖求。為此監(jiān)理杏應(yīng)要求施工單組位，對建設(shè)單羞位給定的原始夾基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)陷線和標(biāo)高等測處量控制點進(jìn)行鄰復(fù)核，并將復(fù)捎測結(jié)果報監(jiān)理滿工程師審核，劇經(jīng)批準(zhǔn)后施工客單位才能測量盒放線，施工單蹤位建立控制網(wǎng)汁并對其正確性佳負(fù)責(zé)。如控制左網(wǎng)無法按施工朗圖紙的要求進(jìn)丑行施放時，必玉須征求設(shè)計單呢位的意見進(jìn)行塔調(diào)整，不得擅念自進(jìn)行變更。德施工過程中儀已器測量控制是更最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)保，必須由專職碌測量人員配合宿，并保證儀器重的精度和熟練嬸操作經(jīng)緯儀、此水準(zhǔn)儀等各種揀測量儀器久?？s欺4泛、嚴(yán)格控制材穗料的進(jìn)場，所毒有材料都必須憲有出廠合格證墳，對規(guī)范要求窮必須復(fù)檢的主沾要材料如鋼筋晝、水泥、砌塊另、商品混凝土覽、防水材料、炒鋼材、設(shè)備等檔都必須在監(jiān)理棵人員見證下取屈樣，復(fù)檢合格昂后方能使用。尾5禽、對鋼筋的焊知接、機(jī)械連接爸等要求施工人尸員持證上崗，穗接頭必須先做服試樣，檢驗合派格后方允許施憲工，并在施工蘇過程中按規(guī)范漆要求進(jìn)行取樣康、送檢。在鋼善筋綁扎中，監(jiān)包理工程師加強(qiáng)稈巡視，必要時吼給予指導(dǎo)，特丹別應(yīng)對鋼筋的澤加工質(zhì)量、鋼坡筋規(guī)格、數(shù)量洗、位置、錨固駛長度、搭接長傻度、接頭位置優(yōu)錯開、箍筋的擠彎鉤及間距、榜加密區(qū)的長度匪、保護(hù)層等方禾面嚴(yán)格進(jìn)行檢球查。當(dāng)鋼筋在遇混凝土施工過遙程中易受擾動弦時，按設(shè)計要疏求對其錨固長余度進(jìn)行修正。既鋼筋的焊接盡羊量避免在雨天市進(jìn)行，如無法竿避免時采取有禾效的措施減少緒雨水對焊接質(zhì)尾量的影響，如眠使焊條潮濕、塞焊縫溫度降低三等，對雨天施翼焊的焊接接頭昌應(yīng)作為焊縫取陶樣送檢的重點得。在梁柱節(jié)點瞧處鋼筋縱橫交饑錯，因此此部剛分的施工過程洞監(jiān)理將按要求供采取旁站的方匆式的進(jìn)行監(jiān)控猴，主要控制鋼博筋的數(shù)量、型咳號、連接形式鍬、相互關(guān)系等楚，以確保節(jié)點省部位的質(zhì)量。娛6歡、模板和支承撤必須牢固、堅塑實，模板及支淚架的設(shè)計必須面考慮模板及支東架的自重、鋼鏡筋自重、混凝擾土自重、施工哥荷載、振搗混松凝土?xí)r產(chǎn)生的且荷載、澆筑混活凝土對模板的險側(cè)壓力、傾倒市混凝土?xí)r產(chǎn)生完的荷載等，必你須保證模板的轉(zhuǎn)的強(qiáng)度和穩(wěn)定尋性。如在基土璃上須加設(shè)墊板測并有防水排水偏措施，梁板跨由度大于麻4m里手時，起拱高度輪宜蹄為打1/100是0加～焰3/100摧0蛋，預(yù)埋件、預(yù)舌留孔洞及沉降滿觀測點的檢查隸不能遺漏，安昆裝牢固位置準(zhǔn)畜確，沉降觀測增點須作適當(dāng)?shù)陌杀Ｗo(hù)。澆搗前綁進(jìn)行清理，不投得有污物。門7擁、督促施工單幻位加強(qiáng)混凝土始的養(yǎng)護(hù)，拆?？虝r間必須達(dá)到支所需混凝土強(qiáng)衡度的期限。祥砌體工程監(jiān)理籌1滿、砌磚前須先們進(jìn)行測量放線但，確定建筑物迷的主要軸線，復(fù)標(biāo)明墻身、軸港線的位置和標(biāo)扭高以及門窗洞哭口的位置線，遇要求施工單位壓在結(jié)構(gòu)上彈乎上社+50謊雨標(biāo)高線、樓面木彈上墻邊線及俗門窗洞口線，折并及時檢查代。執(zhí)

奇欺2梨、砌筑前要求椅將基礎(chǔ)、樓板臺等兩面的砂漿材和雜物清掃干黑凈，墻與結(jié)構(gòu)慎相接處灑水濕殿潤。拉接筋檢盡查后才能砌筑謀，拉接筋在結(jié)丙構(gòu)施工時進(jìn)行淚預(yù)留，如因施傲工不便或遺漏賭，在砌筑前在出結(jié)構(gòu)上鉆孔采嶄取植筋的方法廊進(jìn)行設(shè)置，以槽確保墻體間及甜墻體與結(jié)構(gòu)間季的可靠連接。足標(biāo)高偏差蹤＞宅20毀生㎜時應(yīng)用細(xì)石潮混凝土找平，如標(biāo)高偏需差量≤辭20賀兇㎜時用高強(qiáng)度錫等級水泥砂漿惠找平斬。貍?cè)?震、砌體必須符儀合設(shè)計要求的每容重，避免結(jié)深構(gòu)承載超重。涌填充墻砌體砌抽筑前塊材應(yīng)提您前味2d爽涉充分潤濕，蒸碧壓加氣混凝土鹿砌塊砌筑時，寇須向砌筑面適迎量澆水。砌筑咽砂漿必須由具作備相應(yīng)資質(zhì)的瓦試驗室試配，熊計量準(zhǔn)確，砂充漿試塊按規(guī)范趴留置。砌筑砂汁漿隨拌隨用，顛水泥砂漿和水竟泥混合砂漿應(yīng)府分別也于腥3h基賭和默4h啞燕內(nèi)使用完畢，祖當(dāng)施工期間最疤高氣溫超各過自30此誤度時，必須分偉別在拌成困后跳2h少敏和累3h偽意內(nèi)使用完畢。的落地灰應(yīng)及時稻進(jìn)行回收，對欄超過上述時間覽的砂漿不允許蕩重復(fù)使用槍。附

稱4族、在砌筑過程姓中，監(jiān)理人員促檢查灰縫是否咐飽滿，是否錯世縫、拉結(jié)筋配煮置正確與牢固祥與否、門窗孔蝦洞位置、預(yù)埋概管線位置、墻枝身垂直度、軸克線位置等是否尋符合要求。冶5竿、砌體墻頂與叉樓板或梁底須拳加上一層斜砌邪或有可靠拉結(jié)龜，斜砌部分在杏墻砌筑完畢并乖經(jīng)由過俯7聯(lián)擔(dān)天下沉穩(wěn)定后癥再砌筑，砌筑棕必須保證斜砌屆部分頂緊上部腰結(jié)構(gòu)和下部墻宴體，同時保證汽斜砌部位的砂執(zhí)漿飽滿，確保妨墻體的穩(wěn)定性梢。壘

途6價、對于設(shè)計有清要求的洞口、箭管道、溝漕和塊預(yù)埋件等，在泥砌筑時正確留佩置或預(yù)埋，對掉于過大的洞口待應(yīng)按設(shè)計及規(guī)筒范要求設(shè)置過椅梁。墻體開槽爺必須使用切割鐵機(jī)，嚴(yán)禁硬鑿飄。些門窗工程監(jiān)理剪1腫、土建監(jiān)理工絮程師必須在主很體結(jié)構(gòu)施工過瞞程中就須熟悉聾本項目的門窗淹工程的有關(guān)情系況，特別是門式窗的位置、尺悠寸、預(yù)埋預(yù)留椒的要求，為門咐窗安裝的順利禾開展作好準(zhǔn)備慌。在門窗工程炊開始前熟悉制橋作安裝和相關(guān)墓圖紙資料的特禾點及設(shè)計要求子，構(gòu)造處理方烈法，制定有效瀉的措施對質(zhì)量汗進(jìn)行控制，?；米C正常的使用練功能和不滲水薪。徒煩2錦、檢查材料的淋產(chǎn)品合格證書蜻、性能檢測報嗓告、進(jìn)場驗收答記錄和復(fù)驗報用告花。瀉粥3主、對木質(zhì)門的克甲醛含量及窗舞的抗風(fēng)壓、空叮氣滲透性能和礎(chǔ)雨水滲漏性能固進(jìn)行復(fù)驗。對暖門窗安裝過程納中預(yù)埋件和錨蝶固件以及防腐走、填嵌處理進(jìn)合行隱蔽驗收。桑4橋、對門窗材料輕的質(zhì)保書、結(jié)剝構(gòu)膠、密封膠海的質(zhì)保書進(jìn)行辭檢查，并抽檢毀材料的幾何尺徒寸，結(jié)構(gòu)膠的里相溶試驗、密政封膠的氣密性勻和水密性試驗沃。撓5踢、制作時檢查宵各種桿件截面宰是否符合設(shè)計糕要求，鉚接用迎的角鋁大、小蠟是否滿足螺釘釣距要求，鏍釘露是否采用不銹墊鋼。鄙6訓(xùn)、制成后，檢念查成品幾何尺炕寸，方正度、剩平整度和框料騎拼接縫隙必須栽符合規(guī)范要求軍。起7浴、對所用的玻壯璃檢查其質(zhì)保老書，對有裂縫煎、掉角的玻璃弟嚴(yán)禁使用值。荷

盟8賴、門窗框安裝這時要檢查其垂貍直度和水平度堂及對角線長度磨差及配合間隙嚴(yán)等，門窗框的蒙固定應(yīng)按規(guī)范內(nèi)要求設(shè)置錨固亂件。安9蛾、門窗框安裝晝后框與洞之間狗的縫隙須遵用催PU跑襖發(fā)泡劑或軟質(zhì)侮填塞物充填，哈填塞時要求內(nèi)筒外飽滿，門窗咳框內(nèi)則用水泥盟砂漿粉封。安蒸裝后的門窗開隙啟角度要符合腥設(shè)計設(shè)計要求政，除進(jìn)行必要栽的清潔處理外撒，還需采取保鋒護(hù)措施談。翻眼衛(wèi)生間防水工妥程監(jiān)理厚1臉、樓地面處理喝要求拿：欲持（狗1潔）將地坪混凝趟土面上灰疤、罵污物、油漬、漂雜物、水等清缸理干凈。言（萬2屢）進(jìn)水管口、氏落水管穿樓地席面處應(yīng)設(shè)置安未裝防水套管。熊（投3半）在修補(bǔ)穿板鄭管周圍孔口時賭，須將管板四壤周清理干凈，武并用鋼絲刷刷遙掉板周圍所有讀污物，然后用傲摻水次重授10呢%姨的赴107四棒膠水水泥素漿現(xiàn)刷一遍。語（誘4酸）吧用廊C20寫讓細(xì)石混凝土填震嵌穿板管口周霧圍，混凝土低土于板面熔5mm侍，混凝土需振乳搗密實，并于伙終凝澆水養(yǎng)護(hù)涼。垮（左5悶）穿板管眼混傾凝土要試水，鑰直至不滲漏水照，方可進(jìn)入下暈步施工。兄（屢6撒）樓地面廉以裙紅1寫：定3僵牛水泥砂漿翅做洽貍8mm原刪厚砂漿找平層陪，稍壓光間。仍

庭（衫7辰）落水口周圍波直朗徑戚饑500mm寺戲范圍內(nèi)坡度不齡得小漆于賤2蔽%膊，管道周圍找店平層要做成圓揪錐臺，管道與雨找平層間應(yīng)留深凹槽，并填嵌泰密封材料，陰拼陽角處要做成挨圓弧形，易于釘施工哨。損

廁2筐、防水層施工滋要求援：甘

掌（銜1士）基層表面得醫(yī)保持干燥，含雖水率水大貴于掃9宴%劃，并要求表面獻(xiàn)平整、牢固，吩不得有起砂、前開裂、空鼓等記缺陷。惰（殘2州）先將基層表削面的塵土、砂崖粒、砂漿硬塊測等雜物清掃干旅凈，并用干凈疑的濕布揩擦一蛇交堂.芽（霉3肚）涂刷底膠相灌當(dāng)于傳統(tǒng)的冷據(jù)底子油工序，去其作用是隔斷魔基層潮氣，防精止涂膜起鼓、豬脫落，增強(qiáng)涂通膜與基層的粘胖結(jié)，避免涂膜章出現(xiàn)針眼、氣并孔等質(zhì)量問題析，必須認(rèn)真操娛作充。足

套（舍4華）涂刷時，先蝴用油漆刷蘸底薦膠在陰陽角、泛管子根部等部憑位均勻涂刷一蓬遍，大面積則磚改用橡皮刮板掀進(jìn)行刮涂，一榴般涂布量燃為棗0.1逝5昌～補(bǔ)0.20kg撕/m藍(lán)2床，涂布后常的溫傷4達(dá)栗小時以后手感身不粘時，即可流進(jìn)入下道工序子?？?/p>

扁（進(jìn)5市）對于突出地票面的管根、地盞漏、陰陽角等奶細(xì)部，在大面填積涂刷前，先乎做一布二油防短水附加層，即現(xiàn)在底膠表面干援后，將纖維布失裁成與管根、涌地漏直徑尺寸鳴及形狀相同并版周圍加寬所20cm泰嗓的布套在管上辟，同時涂刷涂稻膜防水材料，急常溫介經(jīng)悅4爛扒小時左右，再瞧刷第二遍涂膜愧防水層，再財經(jīng)美2搬容小時實干后，蕩即可進(jìn)行大面賞積涂膜防水層吼作業(yè)。飼（埋6斧）在第二遍涂寶膜層固化并做妻閉水試驗合格襯后，扎抹腫聚2cm昌族厚砂漿保護(hù)層半，表面應(yīng)抹平煮、壓光代。異

饞桃撇草（姓7季）所用涂抹防話水材料的品種領(lǐng)、牌號及配合券比，必須符合練設(shè)計要求和有兇關(guān)現(xiàn)行國家標(biāo)妻準(zhǔn)的規(guī)定，每排批產(chǎn)品應(yīng)有產(chǎn)眼品合格證，并頓附有使用說明杜等文件千。椅特（星8掉）涂膜防水層葉不得有滲透現(xiàn)僑象啊。信

紐（婦9押）施工中由于阻基層潮濕、找爆平層未干、含館水率過大，常毒使涂膜空鼓，梁形成鼓泡，操狐作時要注意控宋制好基層含水肺率，接縫處應(yīng)爭認(rèn)真操作，使遲其粘結(jié)牢固徒。肝

磁（腰1改0仁）在砂漿保護(hù)渠層做好干酷燥哲24墨客小時后應(yīng)再做滴潑水或蓄水試夕驗，蓄水時間堂不應(yīng)少臥于僅24緣當(dāng)小時，合格后錯辦理三方簽證青手續(xù)。率屋面防水工程旬監(jiān)理熔1段、監(jiān)理工程師沈要審查專業(yè)防湯水單位資質(zhì)，嗚屋面防水必須訊由防水專業(yè)隊打伍施工。防水刷材料須具有產(chǎn)顫品合格證和性膛能檢測報告，授其品種、規(guī)格漲、性能必須符訂合現(xiàn)行國家產(chǎn)識品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計爛要求啟。缺姑2逢、必須嚴(yán)格堅幟持按工序及層租次辦理交驗，栽監(jiān)理人員要特岔別注重對重要細(xì)的細(xì)部處理的濕監(jiān)控。最3緞、突出屋面的肯管道、設(shè)備或豐預(yù)埋件等細(xì)部眼要做防水加強(qiáng)磚層，基層與突團(tuán)出屋面結(jié)構(gòu)交肢接處和基層轉(zhuǎn)討角處均須做成參圓弧形，且整劑齊平順。給排下污染系統(tǒng)的套顯管需加做止水敏帶。躁4爺、屋面防水施謹(jǐn)工前進(jìn)行雨后鋼的淋水試驗，心找出結(jié)構(gòu)自防圖水薄弱環(huán)節(jié)作襖為重點控制，標(biāo)屋面防水施工餡后進(jìn)行淋水和勢畜水試驗，合騙格后辦理三方蝦簽證手續(xù)。屋餅面防水層施工衛(wèi)完畢后，不得旋在其上鑿打孔燙洞或重物沖擊股。漠建筑給排水工豪程監(jiān)理漸建筑給水、排田水工程由于其卷工程內(nèi)容不影喪響到結(jié)構(gòu)安全宏及建筑外觀，拾往往被視為可習(xí)以忽略的輔助畝工程，但建筑閘給、排水工程湯也是建筑工程男中被投訴最多洋的分部工程，傻建筑工程的滲跑漏水事故多發(fā)收生在建筑給、繭排水工程中。眾因此，監(jiān)理工膨程師必須在本約分部中采取加枯強(qiáng)監(jiān)控措施，辯嚴(yán)格控制施工蕩的過程及檢驗仗的過程，確保蛇工程滿足設(shè)計究及施工驗收規(guī)吳范的要求，力源求一次性檢查氏合格，針對本刊工程特點，重摸點監(jiān)控以下幾既點淹：飽

恥丟1編、認(rèn)真檢查、頓核對施工單位曾的施工資質(zhì)、秧質(zhì)量管理體系斤、工程質(zhì)量檢毛測制度、人員禾上崗資格以及嚇經(jīng)批準(zhǔn)有效的谷工程設(shè)計文件咬和補(bǔ)充設(shè)計施殖工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，躺修改、補(bǔ)充設(shè)堵計應(yīng)具有的設(shè)攏計變更通知單素，實現(xiàn)施工全栽過程的質(zhì)量控堵制闖。枕

輸霉2飄、嚴(yán)格履行進(jìn)藥場材料、設(shè)備車的報驗、批準(zhǔn)廚制度。所有進(jìn)茶場的材料、設(shè)岸備，無論其采段購方、供應(yīng)方鵲是誰，均應(yīng)提菜供證明其符合昌設(shè)計、產(chǎn)品技涉術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求的光中文證明文件窄，包括生產(chǎn)許席可證、產(chǎn)品性寒能檢測報告書檔、必要的安裝記使用說明書，萍并報經(jīng)監(jiān)理工劉程師檢查、確欺認(rèn)其品種、規(guī)倆格、外觀品質(zhì)售符合要求方能植進(jìn)場。否則，妥應(yīng)由相關(guān)責(zé)任侵方立即組織運(yùn)第出現(xiàn)場，以免協(xié)發(fā)生混淆影響挎工程質(zhì)量撐。宏

億哄3升、凡設(shè)計要求全或國家規(guī)范、子標(biāo)準(zhǔn)要求應(yīng)進(jìn)鮮行相關(guān)試驗的橫產(chǎn)品，均應(yīng)組故織相應(yīng)的試驗隔。試驗過程應(yīng)堪報經(jīng)監(jiān)理工程狹師進(jìn)行現(xiàn)場見職證、旁站觀察唱予以確認(rèn)巾。努

佛4喜、認(rèn)真嚴(yán)格地撕審查施工組織丘設(shè)計（施工方晃案），確認(rèn)其肥技術(shù)措施、人細(xì)員組織、與相估關(guān)各分部、分繼項工程的配合浸協(xié)調(diào)、安全生峰產(chǎn)措施能滿足珍本工程的需要殺。略

龍石5錄、在施工過程擦中監(jiān)理工程師朵將對以下重點點部位采取加強(qiáng)客檢查（包括巡博視、平等檢驗招、旁站觀察）否的方式進(jìn)行重笛點監(jiān)控：社（魂1轎）建筑給、排倘水及采暖工程漸與各相關(guān)分部腎、分項工程之無間要進(jìn)行交接奧質(zhì)量檢驗；隱美蔽工程部分須或在隱蔽前經(jīng)驗盤收各方檢驗合那格后才能隱蔽進(jìn)，并形成相應(yīng)暫的記錄。蘿菜楊（守2占）管道穿過結(jié)舒構(gòu)變形縫時應(yīng)肅根據(jù)設(shè)計、規(guī)失范的要求采取者相應(yīng)的保護(hù)措挽施倉。飯

碰（潔3羅）各類管道的婆支、吊、托架悉及支墩（座）愉的設(shè)置安裝均大得符合設(shè)計及便施工驗收規(guī)范盲的要求。閱（匆4音）各種承壓管誠道系統(tǒng)和設(shè)備蜻得做水壓試驗肚，非承壓系統(tǒng)卡和設(shè)備做灌水倉試驗，并形成唱相應(yīng)的記錄，示并經(jīng)監(jiān)理工程省師確認(rèn)。抵（場5遞）給水管道必牙須采用與管材稼相適應(yīng)的管件叉。生活給水系銀統(tǒng)所涉及的材針料必須滿足飲浩用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)茅，交付使用前案必須沖洗、消致毒，并經(jīng)有關(guān)建部門取樣檢驗含合格，并取得顯檢測合格的報胃告。碌（藏6鏈）室內(nèi)消火栓參系統(tǒng)安裝完成拐后，要作屋頂杜層和首層試射鄙試驗并滿足設(shè)馬計要求。消火彎栓系統(tǒng)的安裝刃須注意：濫1豈）栓口應(yīng)朝外夕，并不在門軸刪側(cè)。狀2嶄）栓口中心距性地面雙為吳橋1.1m芹，允許偏差算為扯±乏≥列20調(diào)家㎜。擁3昏）栓閥中心箱猜側(cè)珍為面140爪傳㎜，距箱后內(nèi)怖表面報為泉100灘譽(yù)㎜，允許偏差增為橡±5放驗㎜匯。繭

先

錦（尺7高）隱蔽或埋地摘的排水管道在全隱蔽前必須經(jīng)隆灌水試驗合格躁。排水平立管紅和水平干管須予作通球試驗合照格。排水塑料字管道的伸縮節(jié)鑼、支、吊、托尚架、阻火圈、飲防火套管均必仍須符合設(shè)計及音施工驗收規(guī)范欄要求。連囑接角2奏印個及以上的大好便器幫或鞠3腔些個及以上的衛(wèi)六生器具，要注具意設(shè)置清掃口侵。背（摸8驚）雨水管道的僻安裝中注意不夢得與生活污水這管道連接，采包用塑料管道時主注意伸縮節(jié)符蜘合設(shè)計要求。遠(yuǎn)施工完成后，仙必須經(jīng)灌水試陵驗合格，并形餃成記錄吃。琴到（誓9關(guān)）衛(wèi)生器具的初安裝要求采用昂預(yù)埋螺栓或膨君脹螺栓固定。低排水栓、地漏將應(yīng)平正、牢固惱，低于排水表賀面，周邊無滲尼漏，其排水管博徑、坡度均符召合設(shè)計及規(guī)范觸要求。安裝完塔成后作灌水及客通水試驗，并臟形成記錄。乓（贊1套0浩）室外給水管加網(wǎng)安裝時得注慧意覆土埋深不渠得小團(tuán)于徐500朽炸㎜，穿越道路虎時不得小紛于誓700便晃㎜，不得直接針穿越污水井、多化糞池、公共寺廁所等污染源驢。其接口法蘭刮、卡扣、卡箍汪應(yīng)安裝在檢查婚井或地溝內(nèi)，溝不得直埋土壤直中坦。往

轎（警1蓮1郊）消防水泵接估合器及室外消睬火栓安裝必須產(chǎn)符合設(shè)計及規(guī)瘋范要求，設(shè)置駛明顯的標(biāo)志，桃栓口位置要求奮方便操作并有稈相應(yīng)的安全措榜施，其產(chǎn)品應(yīng)鋤具消防部門的班許可證摧。普

賄（堪1給2全）室外排水管普網(wǎng)安裝主要控撞制其坡度必須橡符合設(shè)計要求罷。埋設(shè)前必須仍經(jīng)灌水試驗和踏通水試驗合格鵲。血（懼1圖3秀）室外供管網(wǎng)輪主要控制其安濕全性部件的設(shè)罪置及安裝，如坡補(bǔ)償器、平衡剛閥、調(diào)節(jié)閥、杠除污器等。安構(gòu)裝完成后要先刮經(jīng)水壓試驗合怒格單后舉,樸方能進(jìn)行通水椒、加熱、試運(yùn)梯行和調(diào)試。試域驗時注意相應(yīng)馳的閥門位置正貫確。疫電氣安裝工程橡監(jiān)理涂1莊、采用的設(shè)備怖和器材均要求爹符合國家現(xiàn)行避標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，猛并有合格懲氣持窄撿證件，設(shè)備應(yīng)瑞有銘牌。重要隊的設(shè)備（如消簡防設(shè)備）還要探求有消防產(chǎn)哪安政己盡品生產(chǎn)資質(zhì)和截準(zhǔn)用證明。主罵要設(shè)備、材料邊、成品和半成左品進(jìn)場檢狀驗觸欲疤結(jié)論要有記錄報，確認(rèn)符合設(shè)封計及規(guī)范要求冰，才能在工程鵲中使用。進(jìn)口過電氣設(shè)備、器丘具和材料進(jìn)場峽驗收除符合規(guī)割范規(guī)定外，還劫要提供商檢證歲明和中文的質(zhì)蓋量合格證明文峰件，規(guī)格、型昆號、性能檢測疲報告以及中文竟的安裝、使用艘、維修和試驗置要求等技術(shù)文姥件瘦。座

晶境2飲、施工中的安啟全技術(shù)措施必急須符合國家現(xiàn)辮行有關(guān)安全技解術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及產(chǎn)品兩技術(shù)文件的規(guī)殺定賴。攀嬌3還、配線工程的孟施工要求按已暴批準(zhǔn)的設(shè)計進(jìn)恨行，當(dāng)修改設(shè)被計時，須經(jīng)原君設(shè)計單位同意翅，方可進(jìn)行。任弱電各系統(tǒng)承夠包商進(jìn)行系統(tǒng)亂施工時，均必緣須符合武漢市銹市政各弱電配言套單位的要求仆。倚4寺、埋入建筑物話、構(gòu)筑物內(nèi)的包電線保護(hù)管、螞支架、螺栓等外預(yù)埋件，要求恒在建筑工程施段工時就進(jìn)行預(yù)倡埋，并符合設(shè)著計及規(guī)范要求孫。吃5犧、電器及配線飾工程中非帶電薄金屬部分的接榮地和接零必須圾可靠靠。渠

牛6釋、電器及配線工絕緣電阻值符艷合要求，型號配、規(guī)格符合設(shè)搖計及國家標(biāo)準(zhǔn)即。鵝答7率、電氣照明裝蛙置的接線必須新牢固，電氣連聽接可靠，需接梯地或接零的燈排具、開關(guān)、插鮮座等非帶電金項屬部分要有明仁顯標(biāo)志的專用皮接地螺釘，相狡線與零線不能發(fā)接錯。吊8檢、消防系統(tǒng)應(yīng)強(qiáng)由消防部門審牽批的有資質(zhì)的戲施工單位的進(jìn)霜行安裝。工程疼完畢，應(yīng)由消貓防部門對消防肥系統(tǒng)進(jìn)行專項沖聯(lián)動調(diào)試檢測絞驗收。纖9姓、弱電線路部畝分要有可靠的答屏蔽保護(hù)，并亦與強(qiáng)電線路嚴(yán)甲格分開敷設(shè)。妙弱電管弄內(nèi)垂翅直管道施工后販，洞口要加防以火材料進(jìn)行防符火封堵，地下種一層外墻上弱訂電進(jìn)線管兩端歲均要用防水材刺料堵塞，當(dāng)弱禿電線纜穿越沉艱降縫時，要按狀沉降縫施工處奇理。務(wù)1果0陜、避雷系統(tǒng)接俘地裝置的接地份電阻必須滿足梯設(shè)計要求，防遵雷接地體位置傅正確、埋設(shè)深肚度符合要求，捆避雷網(wǎng)要做好倍防腐處理，接也地線的焊接、籮補(bǔ)償裝置等要蓄經(jīng)過監(jiān)理人員鴉嚴(yán)格檢查，保老證其符合規(guī)范足要求。防雷與茅等電位連接，鄙嚴(yán)格按設(shè)計與殊規(guī)范要求控制業(yè)施工。倒1涼1牛、安裝電工、鍛焊工、起重吊創(chuàng)裝工和電氣調(diào)要試人員等，應(yīng)煙按要求持證上由崗。安裝和調(diào)速試用各類計量階器具，應(yīng)檢定謊合格，使用時夫在有效期內(nèi)妨?？?/p>

闖1縮2哄、電氣工程質(zhì)姨量控制措施趴（過1完）金屬配管敷暗設(shè)百已1貧）非鍍鋅金屬杰管敷設(shè)：敷設(shè)握在混凝土內(nèi)管用外應(yīng)做防腐鉤。甩咽2窮）明配鋼管抹：孝S扭c性—階70胳染以下均采用絲救扣連接，不準(zhǔn)絮套接作為跨接殘地線，焊接長撫度大于圓鋼直念徑濟(jì)6氏獲倍，雙面焊，緣扁鋼長大于寬溝度來2漢石倍，三面焊摸。武矩3曬）暗配鋼管：而采用套接，套嶺管長度為管外息徑余1.往5洲—膝3左蒜倍，管口對準(zhǔn)挑中心佛。淘δ≤答2.0mm汁役的鋼導(dǎo)管，不鼻準(zhǔn)套管熔焊連道接唱。鵝跌4價）成排管路之算間跨接線：按換大的管徑選擇牽跨接線彎曲成瞞與管路形狀接放近的弧形再焊胸接讀。葉查5洪）管端引到室社外或潮濕場所殊應(yīng)加防水彎頭繞。籍驟6開）暗敷設(shè)在鋼播筋混凝土結(jié)構(gòu)效中的金屬線管假，嚴(yán)禁鋼管與趟主筋焊接武。賺而7肆）箱盒預(yù)埋件蜂：隨工程預(yù)埋宇、預(yù)留，位置勿尺寸符合圖紙雪或規(guī)范要求，剩箱盒與墻體、登梁、柱、頂棚步、頂飾面應(yīng)平侍齊，凡縮進(jìn)飾怨面幕20cm益以上，箱盒必半須加套盒，箱循高在殲0.5m疼紐以下，框垂直總偏差小于戲1.5mm反，箱高豬在驟夢0.5m問搖以上，箱高偏晌差小同于御乎3mm捎。艙

斯（疲2旁）塑料管敷設(shè)傲1凳）塑料管敷設(shè)給：阻燃符合防敬火要求，不準(zhǔn)屠用波紋管使。爸骨2盞）塑料管連接恩：碎如①奶插入深度為外壓徑佩1.謠1懲—哈1.8雞虧倍夜。禿返②裹套管連接：套謀管長度為管外統(tǒng)徑單1.頓5劃—堡3攀鋤倍。兩管口應(yīng)滾插入套管的中構(gòu)心融。鼓巖③陪接口處涂專用博膠合劑，接口兼應(yīng)牢固密封，僅現(xiàn)澆混凝土內(nèi)睜塑料管，應(yīng)防突止塑料管發(fā)生仇機(jī)械損傷和變咬形。錦（倉3附）線槽橋架的姨安裝棚1瘡）平整，接縫闖嚴(yán)密，無扭曲宰，支架設(shè)置合膽理，固定間距坐不大于宋2m比。廟營2央）線槽內(nèi)敷設(shè)醒的導(dǎo)線，應(yīng)按厚回路綁扎成束勿，導(dǎo)線不得在釋槽內(nèi)有接頭，列線槽應(yīng)加蓋宵。政次3組）設(shè)在電氣井牽的線槽、橋架禾、封閉式匯流屑母線，穿過樓局板、防火墻體董應(yīng)有防火隔斷霸措施，并符合仆規(guī)范要求術(shù)。剖頁4陳）線槽、橋架訓(xùn)、托盤連接板肅的螺栓應(yīng)緊固奴，螺母應(yīng)位于隱線槽橋架托盤柴的外側(cè)棉。造膨5朗）強(qiáng)條規(guī)定：獻(xiàn)金屬電纜橋架畝及其支架和引雀入或引出的金妖屬電纜導(dǎo)管必監(jiān)須接抖地頑(PE鋸)暈或接聾零滲(PEN情)白。計告（府4竄）管內(nèi)穿線唱彼1示）管內(nèi)穿線：悟應(yīng)在抹灰及地各面工程結(jié)束后喪進(jìn)行，若滿足寄下列條件，管陽內(nèi)穿線可提前話進(jìn)行致。翼拘①費(fèi)各種箱盒必須病安裝就位，嚴(yán)橫禁穿線后裝箱冤盒昆。脂蟻②揚(yáng)箱盒內(nèi)部導(dǎo)線霧保證不受抹灰碰污染。線管內(nèi)穴無積水濕氣，話確保符合規(guī)范沖要求遲。證額2饒）管內(nèi)穿線的池數(shù)量：管內(nèi)導(dǎo)奧線總面積小于慧管內(nèi)截姜面泡40耀%意，滿足日后維癥修更換，杜絕惱死線。管內(nèi)不環(huán)允許有接頭和擺扭結(jié)，也不準(zhǔn)藝將導(dǎo)線接頭埋刪在箱后和箱中棒，接頭應(yīng)在箱瘦盒中賺。直尚3酸）導(dǎo)線分色：晌穿入管內(nèi)干線村可不分色，但散管口至配電箱毀盤總開關(guān)一般披干線回路及支浸路應(yīng)按色標(biāo)出三，沸L1果侵相為黃色唉，珍L2曬協(xié)相為綠色康，裕L獻(xiàn)3爹相為紅色其，險N怎（中性線）為捏淺蘭色帥，甩PE祝浴保護(hù)線為加綠志/擇黃雙色或蘭色瓦。櫻循4輔）弱電各系統(tǒng)丈室外管線引入掙室內(nèi)前均需進(jìn)爭行防雷擊保護(hù)滔處聯(lián)（疑5脫）開關(guān)插座安亞裝酷1理）安裝位置及甚高度：符合設(shè)購計要求，不允業(yè)許在門、管道配、散熱器后，掘開關(guān)一般距扶地掀墾1.3m和，插座按設(shè)計素或規(guī)范的高度兄要求安裝月。淋賓2招）安裝辦查法殼脖①娛開關(guān)應(yīng)切斷相唱線，一般把開是關(guān)向上紙為止“惰合寶”茶向下參為奸“捆斷薄”疏。押洽②言開關(guān)距門框苦為聚0.1天5斥—槍0.2囑m代，并在門開啟榴邊帖。租饅③造單向插座內(nèi)接巧線在面對插座喘的方向，右端羅為相線，左端虹為零線，上方四為地線趨。脖糾④的配電回路中各沖導(dǎo)線連接均不隙得在開關(guān)插座百的接線端處以酸套壓接線方式達(dá)，連接其它線舅路趴。裁示⑤旁同一場所安裝展開關(guān)插座，高蕉低差不大盈于驚5m燒m彩，民用插座數(shù)的蜘PE助引保護(hù)線應(yīng)單敷腔雙花色勢PE刮垂線，必須從配勁電箱地排接入架，不得利用鋼撲管，金屬箱盒船外殼引入菜。乖

匹（鼠6竄）照明燈具安遇裝渾隔1噸）一般燈具的纖安裝長：題織①爆燈具重量超傘過澆3kg雪寸要預(yù)埋吊鉤或謠螺栓并防腐靜。拒姓②倍固定燈具木臺句應(yīng)刷油漆，保罰證燈具底座不設(shè)露，直盯徑僻20cm極移以上燈具吸頂讓不加裝木臺乳。淋銜③鳳垂吊燈具其吊尸桿垂直，雙鏈車吊燈，雙鏈應(yīng)帝平行，不膨許燃“扛上取”憐或畝“談下花”鼻八字，燈具線頌不得受力領(lǐng)。挖勒④域吊鏈日光燈兩溜端高低差不大還于瞞5m腫m孝。鞋劫⑤歲成排燈具安裝偷中心偏差不大隙于鏟5m撲m涂。耳痰⑥槐軟線應(yīng)盤圈后啞與燈具端壓接占牢固，同一單攻位工程中吊線問長度一致越。議臣2炕）吊頂燈具的躬安裝半：框進(jìn)①昨吊燈內(nèi)燈頭線求應(yīng)用金屬軟管蜂引到燈位，其濃長度不應(yīng)超是過字1鞋m歡。諷已②饑軟管兩端應(yīng)用勵接頭連接牢固撤。然秋③昌嵌入頂棚的裝星飾燈具固定在瓶專設(shè)框架上，溉固定燈具邊框濕邊緣應(yīng)緊貼在皂頂棚上，縱橫性中心線在一條寇線上，偏差小道于券5m咬m雀。壇結(jié)3狀）金屬燈具接床地奪：供昂①綁安裝高度低槳于覆2.4m角問的燈具及可上佩人吊頂?shù)臒艟唛y金屬外殼，必式須接保護(hù)地線帶。竭捐②坊保護(hù)地線截面俯不小鑼于掉1.5隙版平方毫米富。鄰具（圣7漏）低壓配電朝箱往

他1素、全N球剝線誤與左PE汁剪線端子排的設(shè)帝置雙。痛筐1)狹閃公用建筑物照鎖明配電箱盞設(shè)星晚N朝、緒PE壘孝端子排訓(xùn)。齊吹2)慣吉民用住宅照明墾箱合設(shè)才狠N舌、產(chǎn)PE眼心端子排獎。牲稅2骨、低壓配電箱潔安裝三1)俱尸箱體寬度大土于怨雀50cm辱辛?xí)r，箱體頂部巡應(yīng)做鋼筋過梁傷。眠看2)勇積配電箱內(nèi)，電疑器部件齊全，丸配線正確，整稿齊并綁扎成束開，引出、引入確導(dǎo)線留余量站。杏外3)繞凡導(dǎo)線穿孔用頂仗栓壓接，多股火應(yīng)搪錫后在壓廣接保。顏羞4)潮諸導(dǎo)線壓頭應(yīng)牢投固，多股導(dǎo)線聽?wèi)?yīng)加壓線端子狹。鋒黃5)為寸箱柜內(nèi)外清潔暫整齊，油漆完抖好，不得出現(xiàn)嚴(yán)銹蝕、污染、塑啟閉靈活。金（帖8療）防雷接丟地絕請戀1者）平面屋頂上疑的所有凸起的釀金屬構(gòu)件、管拍道、爬梯等均粘應(yīng)與避雷針或傷雷網(wǎng)焊接成一前體。殿2霉）高層建筑中菌應(yīng)有防側(cè)擊雷信的均壓環(huán)芬。訪亡3慣）避雷引下線訊：進(jìn)漫①瓦斷接卡以上均膠為不小象于欺Φ幕10熄言鍍鋅圓鋼。斷幫接卡以下均為娃不小脾于蛇Φ棵12示質(zhì)鍍鋅圓鋼御。雕常②激測點的標(biāo)高距枝室外地坪賣面快0.5苗m守。扔炕③榮斷接卡的標(biāo)高咱距室外地坪帆面丹1.8冬m得。虧嶼4絡(luò)）接地體施工貧：役易①舅接地體及接地的線連接應(yīng)搭焊甩焊接，焊接長秩度踩：匆弊A允、扁鋼為寬度攪的兩倍，三面茫焊杯。脫斜B詢、圓鋼為直徑裳的六倍，雙面邁焊，焊接處應(yīng)潛做防腐處理。咬②量接地電阻測試汽，應(yīng)由施工單追位，建設(shè)單位鴿，有關(guān)人員共螺同參加，測試森結(jié)果記入測試岸記錄。監(jiān)理人府員共同參加，賤測試結(jié)果記入高測試記錄。甘（礦9勉）照明系統(tǒng)試標(biāo)運(yùn)行蔽1麗）電氣照明器熱具應(yīng)通過安全奶檢查，符合要窗求后，可投入愁試運(yùn)行。閉2協(xié)）試運(yùn)行必須毛按設(shè)計容量全蕉部燈具同時開既啟運(yùn)牧行釘24膨棟小時，運(yùn)行結(jié)棗果填檢查表。頭第六濁章羅胖監(jiān)理項目控制歲目標(biāo)及陰措施材一、質(zhì)量控制桿目標(biāo)慣質(zhì)量控制目標(biāo)搶，確保工程質(zhì)浮量一次性驗收糖合格。閣二、調(diào)質(zhì)量控制的措滴施尿1輝、質(zhì)量控制的隔組織、技術(shù)、勾經(jīng)濟(jì)及合同措服施肯（絨1前）、質(zhì)量控制拖的組織措施：能建立健全監(jiān)理話組織，完善職羊責(zé)分工及有關(guān)隆質(zhì)量監(jiān)督制度邀，落實質(zhì)量控賞制的責(zé)任。幕（舒2五）、質(zhì)量控制方的技術(shù)措施衡材料設(shè)備供應(yīng)寸階段，通過質(zhì)菠量價格比選，狠正確選擇生產(chǎn)單供應(yīng)廠家，并牧協(xié)助其完善質(zhì)紛量保證體系；徑施工階段，嚴(yán)荒格事前、事中姥和事后的質(zhì)量阻控制措施。茄（蔽1某）質(zhì)量控制的伸經(jīng)濟(jì)措施及合宣同措施撕嚴(yán)格質(zhì)檢和驗攔收，不符合合飽同規(guī)定質(zhì)量要護(hù)求的工程項目址拒付工程款；賴達(dá)到質(zhì)量優(yōu)良稠者，支付質(zhì)量舍補(bǔ)償金或獎金打等。瞇2棍、施工準(zhǔn)備階蒜段的監(jiān)理措施嶺a.且派出能滿足施饅工準(zhǔn)備階段工諷作要求的監(jiān)理暈人員進(jìn)駐工地胸開展監(jiān)理工作陪。漠b.弦編制監(jiān)理規(guī)劃濟(jì)和實施細(xì)則，陶尤其是施工準(zhǔn)漆備階段的監(jiān)理燕計劃。壽c.謊閱讀熟悉施工悶設(shè)計文件，了序解設(shè)計意圖。弟d.劫熟悉現(xiàn)場稱,愚找準(zhǔn)設(shè)計定線定樁點，復(fù)核放嗓樣定線數(shù)據(jù)。幫e.芒審批承包人的任工程施工組織電設(shè)計瓶(蝴含進(jìn)度計劃塵)陷?？甪.戚檢查承包人的桃質(zhì)量保證體系胡。產(chǎn)g.造驗收承包人的棚工地試驗室，炊審核其人員資示質(zhì)。粥h.飼檢驗承包人的底進(jìn)場材料，審縮批承包人的標(biāo)兄準(zhǔn)試驗。疲i.漏檢查承包人的竭保險及擔(dān)保，毅支付動員預(yù)付樹款。政j.巧審查承包人施式工機(jī)械設(shè)備：竄k.叮驗收承包人的醫(yī)施工定位放線稍。監(jiān)理工程師鵝應(yīng)在合同規(guī)定棄的時間內(nèi)向承貫包人書面提供嘴原始基準(zhǔn)點、風(fēng)基準(zhǔn)線、基準(zhǔn)貌標(biāo)高的方位和奔數(shù)據(jù)，并對承揮包人的施工定們位放線進(jìn)行檢誓查驗收。齒l.投組織圖紙會審擋及監(jiān)理技術(shù)交婦底。豆m.谷檢查承包人占居用工程場地。闊n.醬監(jiān)理其他與保糞證按期開工有剝關(guān)的施工準(zhǔn)備雁工作。光o.崇參加業(yè)主主持覆召開的第一次堆工地會議。乞p.施發(fā)布開工令。陶3亡、施工階段的和監(jiān)理措施病總監(jiān)或總監(jiān)代康表在施工期間昨?qū)κ┕がF(xiàn)場巡售視，及時處理忽施工質(zhì)量問題鉆。索a.頁對施工承包單賠位的質(zhì)量控制淡工作的監(jiān)控。紀(jì)b.遺對于在施工過桶程中出現(xiàn)的工沒程變更組織有偷關(guān)方面研究，選確認(rèn)其必要性越后由監(jiān)理工程候師下達(dá)變更令替方能生效予以偉實施。倘c.肅施工過程的檢鞏查驗收。濟(jì)對承包人施工霜的隱蔽工程、看重要工程部位腦、重要工序及著工藝，由專業(yè)跪監(jiān)理工程師或俘其助理人員實烏行全過程的旁殊站監(jiān)督，及時全消除影響工程扔質(zhì)量的不利因雷素。在每道施喉工工序結(jié)束后溝現(xiàn)場監(jiān)理人員夾對此道工序及盒時進(jìn)行檢查和壁認(rèn)定，并現(xiàn)場牧監(jiān)督承包人的務(wù)試樣抽取及施茶工記錄?；胐.示處理已發(fā)生的商質(zhì)量問題或質(zhì)吳量事故。紡e.楊通過下達(dá)監(jiān)理承通知或停工指拋令控制施工質(zhì)卻量。晝4短、竣工驗收階捏段的監(jiān)理措施治工程竣工經(jīng)承均包人自檢合格城后，由承包人旬向監(jiān)理提出書蕩面申請，監(jiān)理桶按照驗收標(biāo)準(zhǔn)沈組織初驗，承惠包人在初驗后嫂，限期按初驗扇中提出的問題夫整改，整改合浪格后再提出書制面申請正式竣貨工驗收，由業(yè)含主組織有關(guān)單摟和部門進(jìn)行竣汗工驗收交接。方竣工驗收由業(yè)犁主組織外部參很驗單位和有關(guān)隨職能部門參加附，對不合標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的工程，不予笛驗收簽字，并貨責(zé)成監(jiān)督承包舅人在限期內(nèi)整夾改，達(dá)到要求符時，再會同有殺關(guān)部門檢查驗千收。作5訴、保修期的監(jiān)看理措施挪提供完善的保查修期服務(wù)基,拖及時迅速地解背決項目出現(xiàn)的鏡問題拆,信提供使用期的杜技術(shù)咨詢庫,泊確保項目的正傾確使用。文A.造保修期的主要物監(jiān)理工作或a.姥檢查承包人剩郊余工程計劃，尿定期檢查承包潑人剩余工程計他劃的實施，并炕視工程具體情陳況，建議承包禽人對剩余工程馳計劃進(jìn)行調(diào)整朝。搭b.滋檢查已完工程珍，對工程交接鐮時存在的缺陷社及簽發(fā)竣工驗暑收證書之后發(fā)橡生的工程缺陷庭情況進(jìn)行記錄濾，并批示承包勸人進(jìn)行修復(fù)。汗c.杜確定保修責(zé)任胖及修復(fù)費(fèi)用，欲監(jiān)理工程師對瞇工程缺陷發(fā)生梅的原因及責(zé)任調(diào)者進(jìn)行調(diào)查，坐對非承包人原酸因造成而由承收包人進(jìn)行修復(fù)儲的工程質(zhì)量缺吵陷，監(jiān)理工程設(shè)師對修復(fù)工作控進(jìn)行費(fèi)用估價境，并簽發(fā)為承辮包人追加費(fèi)用價的證明。繼d.鍵在保修期間，訓(xùn)檢查工程，鑒壽定質(zhì)量問題責(zé)殺任，并督促承廉包人保修?？˙.伯保修期的監(jiān)理任措施屢a撫、本工程自竣倒工驗收合格證嘉書簽發(fā)之日起扮，在合同規(guī)定倒的責(zé)任期限內(nèi)溝，由承包人負(fù)欺責(zé)免費(fèi)維修。遮維修期滿后，柄承包人不再承份擔(dān)任何維修，糧但仍應(yīng)對工程和施工質(zhì)量終身橫負(fù)責(zé)。冬b永、為保證保修絕責(zé)任的切實履挺行，按國家有暑關(guān)政策規(guī)定，迅在工程結(jié)算中垂扣取一定比例弱作為維修保證汽金，保修期滿思后，視履行保閃修責(zé)任情況退殊還。悄C.胳保修期的監(jiān)理含組織房總監(jiān)理工程師弊根據(jù)剩余工作竟量，配備缺陷稅責(zé)任期的監(jiān)理彈工作人員，包陸括現(xiàn)場巡視、甚檢查的監(jiān)理員靈，負(fù)責(zé)質(zhì)量檢矛驗的監(jiān)理工程陜師以及處理合慣同、造價事宜駁的合同、造價冷管理人員。栽6者、工程質(zhì)量事宋故處理的監(jiān)理讓措施朗監(jiān)理工程師對明質(zhì)量控制的目鳳的是確保質(zhì)量茄，預(yù)防失控，魄對工程質(zhì)量事偉故負(fù)有間接的鍵監(jiān)控責(zé)任。所新以，當(dāng)發(fā)現(xiàn)質(zhì)缸量事故后，監(jiān)備理工程師應(yīng)主炊動與施工單位萬配合，嚴(yán)肅、秩認(rèn)真地分析和拘處理好質(zhì)量事堆故。靜（杰1膠）工程質(zhì)量事蟲故的分類吐a神、按事故造成叢的后果可分為農(nóng)未遂事故和已伐遂事故。敬b揮、按事故發(fā)生熄的原因可分為昨技術(shù)責(zé)任事故盤和管理責(zé)任事蛛故。房c突、按事故的性旱質(zhì)可分為一般則事故和重大事探故。遣(消2)已工程質(zhì)量事故趣處理的要求廈a斯、凡已形成工右程質(zhì)量事故，南無論是一般事眼故和重大事故薯，均應(yīng)進(jìn)行調(diào)施查、統(tǒng)計、分尖析、記錄，提束出處理意見上洞報主管部門，你嚴(yán)禁隱瞞不報釀或謊報。聯(lián)b覽、質(zhì)量事故一匯經(jīng)發(fā)現(xiàn)拼(姥或發(fā)生遭)域，施工單位應(yīng)壽按規(guī)定，立即點填寫葡“配事故報告單貨”份報監(jiān)理單位，受事故原因必須揭如實填寫。過c償、監(jiān)理單位對蜜質(zhì)量事故要限獅期上報主管部他門。糞d息、對工作失職炕或違反操作規(guī)蓬程造成質(zhì)量事家故的直接責(zé)任滿者，要根據(jù)情翼節(jié)給予處分或威按一定比例賠磨償經(jīng)濟(jì)損失。覆(陷3樓）工程質(zhì)量事王故的分析和處女理措施掙事故發(fā)現(xiàn)或發(fā)誦生后，監(jiān)理單會位應(yīng)及時組織善調(diào)查、分析、舟處理。事故處且理后，必須提揭交事故處理報釀告。唱A干、質(zhì)量缺陷的陣處理方式貓在各項工程施符工的過程中或佛完工以后，現(xiàn)飽場監(jiān)理人員如驅(qū)發(fā)現(xiàn)工程項目毯存在著技術(shù)規(guī)羞范所不容許的果質(zhì)量缺陷，或蝕不能與公認(rèn)的迅良好工程質(zhì)量嗓相匹配時，根婆據(jù)缺陷的性質(zhì)陷和嚴(yán)重程度，壓按如下方式處叨理：奴a.廁當(dāng)質(zhì)量缺陷發(fā)亡生在萌芽狀態(tài)小時，及時制止孩，要求承包人奶立刻更換不合攪格的材料、設(shè)菌備或不稱職的慈施工人員，或請要求立刻改變質(zhì)不正確的施工疏方法及操作工憑藝。歷b.脈當(dāng)質(zhì)量缺陷已膽出現(xiàn)時，立刻腔向承包人發(fā)出飄暫停施工指令跟（先口頭后書猛面），待承包象人采取了能足都以保證施工質(zhì)守量的有效措施燥，并對質(zhì)量缺佛陷進(jìn)行了正確洞的補(bǔ)救處理后桂，再書面通知眉恢復(fù)施工。黑c.券當(dāng)質(zhì)量缺陷發(fā)攝生在某道工序感或單項工程完粒工以后，而且考質(zhì)量缺陷的存叉在將對下道工玩序或分項工程刃產(chǎn)生質(zhì)量影響寧時，拒絕檢查活驗收或工程計去量，在對質(zhì)量堂缺陷產(chǎn)生的原掌因及責(zé)任作出處判定，并確定草補(bǔ)救方案后，筋再進(jìn)行質(zhì)量缺的陷的處理或下造道工序或分項問的施工。慰d.瓶在交工使用后工的缺陷責(zé)任期塵內(nèi)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)東量缺陷時，及炕時指令承包人僅進(jìn)行修補(bǔ)、加言固或返工處理書。周B竄、對質(zhì)量缺陷降予以判定痰a.奸首先是憑經(jīng)驗?zāi)z進(jìn)行目測檢查嫩，而且目測的饅結(jié)論能被承包混人的施工人員妄所接受。嘴b.盞如果監(jiān)理人員嫌無法以目測對糊質(zhì)量缺陷作出野準(zhǔn)確的判斷，它或目測的判斷融不能使承包人嘆所接受，立即達(dá)通知材料測量鉛或試驗等有關(guān)累專業(yè)監(jiān)理人員作并會同承包人傘的自檢及試驗簽人員，進(jìn)行實湊際的檢驗測試面，檢測結(jié)果作錫為認(rèn)定質(zhì)量缺隱陷存在與否的義依據(jù)。符c.夢當(dāng)質(zhì)量缺陷被旁認(rèn)定，而且質(zhì)癢量缺陷的嚴(yán)重吸程度將影響工句程安全時，應(yīng)紗立即報告總監(jiān)著。付C載、質(zhì)量缺陷的慌修補(bǔ)與加固貴a.間對因施工原因零而產(chǎn)生的質(zhì)量喪缺陷的修補(bǔ)與濕加固，先由承水包人提出修補(bǔ)啟方案及方法報鋸專業(yè)監(jiān)理工程辟師，專業(yè)監(jiān)理瘋工程師批準(zhǔn)后驢方可實施；對筑因設(shè)計原因而閉產(chǎn)生的質(zhì)量缺從陷，通過總監(jiān)朋或總監(jiān)代表向靠業(yè)主提出處理袖方案及方法，永由承包人進(jìn)行產(chǎn)修補(bǔ)。吃b.犧重大質(zhì)量缺陷釀的修補(bǔ)，須召橋開有關(guān)專家參威加會議，進(jìn)行悟論證，經(jīng)總監(jiān)憑或總監(jiān)代表審云批后方可進(jìn)行葡。錄c.廳修補(bǔ)措施及方姓法應(yīng)不降低質(zhì)倡量控制指標(biāo)和菜驗收標(biāo)準(zhǔn)，并茅應(yīng)是技術(shù)規(guī)范企允許的或是行午業(yè)公認(rèn)的良好釋工程技術(shù)。擊d.輝如果已完工程呼的缺陷，并不終構(gòu)成對工程安蠻全的危害，并阿能滿足設(shè)計和溜使用要求時，遼經(jīng)征得業(yè)主的帽同意，可不進(jìn)妹行加固或變更溫處理。如工程南的缺陷屬于承我包人的責(zé)任，乎通過與業(yè)主及棚承包人的協(xié)商家，降低對此項偷工程的支付費(fèi)廣用。約D蕩、質(zhì)量事故的鍋處理搖當(dāng)某項工程在釀施工期間（包鋤括缺陷責(zé)任期缺間）出現(xiàn)了技通術(shù)規(guī)范所不允軍許的斷層、裂捏縫、傾斜、倒非塌、沉降、強(qiáng)飲度不足等情況鞭時，應(yīng)視為質(zhì)中量事故，并按珍工程質(zhì)量事故覽處理程序框圖佩予以處理。裹第七章攀進(jìn)度控制的焦目標(biāo)及泰措施歡一、進(jìn)度控制扛目標(biāo)圣確保本工程在乒施工合同工期翁內(nèi)完成庭二男、進(jìn)度控制的保組織措施濫落實進(jìn)度控制贈的責(zé)任，建立商進(jìn)度控制協(xié)調(diào)技制度。都三射、進(jìn)度控制的姨技術(shù)措施令建立多級網(wǎng)絡(luò)待計劃和施工作亞業(yè)計劃體系；豆增加同時作業(yè)低的施工面；采漢用高效能的施糖工機(jī)械設(shè)備；半采用施工新工懼藝、新技術(shù)，塊縮短工藝過程聽間和工序間的疾技術(shù)間歇時間赤。霧四薄、進(jìn)度控制的肢經(jīng)濟(jì)措施搶對工期提前者挨實行獎勵；對吩應(yīng)急工程實行控較高的計件單匠價；確保資金跑的及時供應(yīng)等竊。確五演、進(jìn)度控制的旺合同措施究按合同要求及監(jiān)時協(xié)調(diào)有關(guān)各稱方的進(jìn)度，以末確保項目形象哄進(jìn)度。實際值與計劃值比較實際值與計劃值比較動態(tài)管理跟蹤控制承包單位組織實施進(jìn)度計劃監(jiān)理機(jī)構(gòu)檢查計劃實施情況根據(jù)總進(jìn)度控制計劃，編制下期實施性進(jìn)度計劃根據(jù)形象進(jìn)度計劃編寫監(jiān)理月報偏離否簽定承發(fā)包合同建設(shè)與施工單位編制施工總進(jìn)度計劃承包單位審查施工總進(jìn)度計劃監(jiān)理機(jī)構(gòu)同意否不同意同意不同意同意編制年/季/月實施計劃承包單位審查施工計劃監(jiān)理機(jī)構(gòu)同意否修改實施計劃有偏移無偏移穗進(jìn)度控制流程扣圖折第八章、投資虛控制的目標(biāo)及村措施顧一、投資控制青的監(jiān)理目標(biāo)畢確保本工程在童合同造價范圍呆內(nèi)完成釣二、投資控制處的措施霧根據(jù)計量原則步、計量依據(jù)及在相應(yīng)的工程計年量方式，按計蹲量程序和支付糟原則予以支付蜻。僵1汪、投資控制的塑組織措施：建該立健全監(jiān)理組離織，完善職責(zé)勢分工及有關(guān)制熄度，配備專職誕造價工程師，市落實投資控制駛的責(zé)任?；?臥、投資控制的衰技術(shù)措施：參撕與編制投資計圖劃；嚴(yán)把預(yù)、診結(jié)算審核關(guān)；技招標(biāo)投標(biāo)階段則，協(xié)助確定合神理標(biāo)底及合同雞價；材料設(shè)備姻供應(yīng)階段，通蔬過質(zhì)量價格比姥選，合理確定謊生產(chǎn)供應(yīng)廠家掏；施工階段，想通過審核施工亮組織設(shè)計和施小工方案，合理慧開支施工措施扇費(fèi)以及按合理牲工期組織施工榴，避免不必要膠的趕工費(fèi)。雀3鐵、投資控制的報經(jīng)濟(jì)措施：除收及時進(jìn)行實際冶開支費(fèi)用與計純劃費(fèi)用的比較話分析外，監(jiān)理踐人員對原設(shè)計雙或施工方案提碧出合理化建議烏被采用由此產(chǎn)堂生的投資節(jié)約講，可按監(jiān)理合后同規(guī)定予以其液一定的獎勵。鞏4姓、投資控制的危合同措施按合魚同條款復(fù)核已遼完工程量，簽說署工程付款憑哈證，防止過早青、過量的現(xiàn)金骨支付；全面履挪約，減少對方宋提出索賠的條虹件和機(jī)會；正壁確地處理索賠雕等。侮第淡九儀章快披安全文明監(jiān)理刺的目標(biāo)及洪措施阻一、安全文明密監(jiān)理目標(biāo)猶1站頁死亡事蝶故息:題牽控制為零輕2乳押重大傷亡事獅故扁:拍司控制為零槳3商窄一般輕傷事夏故畜:掀控制練在杰2痰%廁以下影二遵、微安全娛監(jiān)理措施1旁站監(jiān)理爛對有特殊要求饞的基坑支護(hù)、構(gòu)砼澆筑及輸送丸時安全措施有驗效性進(jìn)行檢查聲。對塔吊、龍歡門架附墻預(yù)埋楚件的安裝等進(jìn)而行安全旁站監(jiān)縫理。2測量傅監(jiān)督承包單位責(zé)對腳手架、塔謀吊、龍門架體廢垂直度、模板鞠工程支撐系統(tǒng)跨、架體剛度、吃強(qiáng)度、施工用鑄電和漏電開關(guān)釀、漏電參數(shù)進(jìn)脆行檢查測量，世對不符合要求虧者，應(yīng)指令承飲包單位停止使裕用并及時處理衣。3試驗甩要求承包單位雞對其使用的安推全防護(hù)用具及池機(jī)械設(shè)備提供歡出攏廠娘“足三閑證糠”抓，必要時要求鑄承包單位進(jìn)行移安全性能檢測永。4指令文件薄4.1他斷安全監(jiān)理人員鑒對承包單位施符工安全中存在必的問題，通過逐發(fā)出監(jiān)理工程配師通知等指令物和要求的書面褲文件，責(zé)令承嗚包單位限期予毯以扒改小藥啦正。墨4.會2辣如遇下列情況足，安全監(jiān)理人憤員報項目總監(jiān)寺理工程師同意進(jìn)后由總監(jiān)下艘達(dá)邊“朋暫停施工指誤令舍”獅。趣若施工現(xiàn)場安全雕生產(chǎn)條件未經(jīng)詳安全監(jiān)督部門趙審查；審查不唱合格承包單位乘擅自施工的；趣安全設(shè)施未經(jīng)矮檢驗而擅自使蛙用的。訊壞對監(jiān)理工程師揚(yáng)查出的事故隱清患拒不整改或蹄整改不合格的未。妻框?qū)σ寻l(fā)生的安逃全事故未進(jìn)行怖有效處理而繼條續(xù)作業(yè)的。足清使用無合格證澡明文件的安全裳防護(hù)用具及機(jī)達(dá)械設(shè)備或擅自鍋替換、變更工菠程材料的。雅泥未經(jīng)安全資格通審查或?qū)彶椴粩n合格分包單位絕的施工人員進(jìn)杠入施工現(xiàn)場的鼠。統(tǒng)4.3及躁如因時間緊迫割。監(jiān)理工程師例來不及做出正憐式的書面指令咱，可用口頭指幫令下達(dá)給承包衣單位，但隨后警應(yīng)及時補(bǔ)充書陵面文件對口頭即指份令穴仿崖予以確認(rèn)。核5姑利用支付手段灣和合同手段委承包單位在施急工中即使工程尚質(zhì)量滿足規(guī)范撇的要求，但安麥全管理混亂，吧發(fā)生或存殺在撐4.2鬼杯所述情況時，英監(jiān)理工程師在即形象進(jìn)度工程滲款簽發(fā)時，有受權(quán)停止簽發(fā)承冬包單位部分或白全部工程款。負(fù)情節(jié)嚴(yán)重的。雪監(jiān)理單位有權(quán)夠建議建設(shè)單位蘿解除承包合同毯。對分包單位卡監(jiān)理單位有權(quán)討指令總包單位秤解除分包。遺6付為了確保工程腥質(zhì)量的安全施夠工，在下列情冤況下，監(jiān)理機(jī)跨構(gòu)人員在取得吩監(jiān)理公司總監(jiān)塞簽認(rèn)批準(zhǔn)并知鉛會建設(shè)單位同盆意后下達(dá)工程潤暫停令。申6.1粱侮施工中出現(xiàn)安眠全異常，經(jīng)提紹出后，施工單寶位未采取改進(jìn)果措施或改進(jìn)措槳施不合乎要求授時；段6.2待片對已發(fā)生的工發(fā)程事故未進(jìn)行康有效處理而繼文續(xù)作業(yè)時；難6.3墳株安全措施未經(jīng)夜自檢而擅自使打用時；羊6.4丟晚擅自變更設(shè)計顧圖紙進(jìn)行施工估時；藍(lán)6.5浪練使用沒有合格折證明的材料或鍛擅自替換、變景更工程材料時扛；傍6.6窯原未經(jīng)安全資質(zhì)雷審查的分包單涉位的施工人員洗進(jìn)