泥工工程承包合同

泥工承包合同甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，簽訂本合同并共同遵守執(zhí)行。一、工程概況：本工程框剪結(jié)構(gòu)，總建筑面積約22000平方米。二、工程承包范圍：該棟的泥工：1、化糞池施工：土方開挖并自填甲方負(fù)責(zé)，化糞池的進(jìn)水管溝乙方負(fù)責(zé)。化糞池的出水管甲方負(fù)責(zé)。2、屋沿散水。3、在本建筑物內(nèi)的生活水池、消防池的泥水工施工。4、基礎(chǔ)：①土石方開挖（不包括機(jī)械挖土石方，回填土方）②基礎(chǔ)截面破樁，洗樁；承臺砌筑磚模。③基礎(chǔ)所有澆灌（不包負(fù)三層地面砼以后施工的運(yùn)輸費(fèi)用。④負(fù)三層地面的柔性防水，剪力墻的柔性防水。⑤主體所有砼澆灌及養(yǎng)護(hù)。（如地泵及天泵澆灌砼不包括地泵和天泵的費(fèi)用）。室內(nèi)所有砌體工程，砌體工程的腳手架搭設(shè)。⑥裝修工程：所有外裝修的瓷片粘貼（裙樓不包括第二次的裝飾工程，屋面花架的外墻瓷片粘貼），內(nèi)粉刷抹混合砂漿石灰壓光，樓梯和該棟的公用部分的水泥壓光。樓梯的踏步瓷片粘貼（不包括電梯井門的墻面磚粘貼，天棚抹灰衛(wèi)生間、廚房、陽臺、墻面：混合砂漿抹面不包含柔性防水）⑦樓地面：地面衛(wèi)生清理及刮水泥或刮膠（住房室不包含軍干）。⑧施工機(jī)械的安裝、拆卸（不包含塔吊、施工電梯的安、拆及操作人員的人工工資）⑨材料進(jìn)入工地必須在塔吊所吊運(yùn)的范圍內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)卸料，材料從工地運(yùn)出乙方不負(fù)責(zé)。甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)人工工資、乘車費(fèi)。⑩施工場地甲方⑾施工完畢的工作量，建設(shè)方需變更產(chǎn)生返工人工工資由甲方按市場單價給予乙方補(bǔ)償。⑿在施工現(xiàn)場承包范圍以及施工場地以外請乙方安排人員搬運(yùn)材料及施工，按每人工作日150元/天，發(fā)給乙方人員。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方所承擔(dān)的泥工工程，質(zhì)量達(dá)優(yōu)良工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)嚴(yán)格按圖施工，科學(xué)管理。四、承包價格和工期（一）價格計算方式以按以上工程范圍，并按國家規(guī)定的建筑面積計算規(guī)則，陽臺計算如三方封閉的按全面積計算面積，屋面花架造型，乙方負(fù)責(zé)主體工程，甲方負(fù)責(zé)裝修工程，乙方不另計算建筑面積?；蚣追桨唇ㄖ娣e一半結(jié)算給乙方，明確上面計算方式，包干價_______元/㎡,如甲方需取消外墻內(nèi)保溫層工作量或乙方不做保溫層工作量，甲方則按墻實際面積計算每平方米減少6元/㎡。（二）工期，從2013年月日開工日算起，必須在塔市能使用日起，計算工日但甲方必須保證在材料不誤工，（政府要求）停工等不可抗拒的因素罰50元，乙方必須合理安排，聽從指揮，必要時加班加點(diǎn)加人員。（三）甲乙雙方的責(zé)任和要求1、甲方責(zé)任①因甲方原因造成停工三天以上在六天之內(nèi)甲方付給乙方每人每天20元生活費(fèi)。②如因人力不可抗拒因素影響的另行協(xié)商解決。③如施工圖紙內(nèi)容改動，甲方必須要有書面通知或施工變更通知給乙方，否則，乙方有權(quán)拒絕回頭更改施工。④甲方提供對講機(jī)、塔吊，卸料平臺、施工電梯，臨時加班燈、攪拌機(jī)等設(shè)備，隨主體上有層主線電纜開關(guān)箱。⑤甲方應(yīng)積極配合乙方施工，協(xié)調(diào)各班組關(guān)系，保證進(jìn)度款及時到位。2、乙方責(zé)任和要求①除甲方提供的設(shè)備外，其它泥工班所需要的小型設(shè)備等工具和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。②施工所需的防雨用品，生活補(bǔ)貼、防暑、防寒費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。③乙方應(yīng)無條件按變更圖施工，其中所發(fā)生的費(fèi)用雙方協(xié)商。④乙方施工人員帶組工頭必須服從甲方管理人員、現(xiàn)場施工員的合理安排、指揮，不得與甲方管理人員及施工員發(fā)生任何爭吵，更不得有打架事情的發(fā)生，否則，因此而發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并每次重罰2000元，且鬧事人員開除工地，嚴(yán)重的交由司法部門處理。⑤乙方在施工中途無法按時完成和質(zhì)量保證，甲方有權(quán)中途調(diào)失施工隊伍，乙方無條件自動退場，并賠償甲方相應(yīng)的損失，另賠付甲方違約金20000元。⑥本工程乙方不準(zhǔn)轉(zhuǎn)包他人，乙方必須保證其本人帶班施工，施工人數(shù)必須滿足施工進(jìn)度要求，不準(zhǔn)有任何理由拖延工期、罷工、聚眾鬧事，如有發(fā)生，則處以5000元人民幣賠償甲方損失，且甲方有權(quán)按乙方所做工程量按每平方米總單價的50%結(jié)算與乙方并解除合同。⑦不準(zhǔn)在工地及住房內(nèi)打牌賭博，否則每發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。⑧如乙方不按圖紙及規(guī)范施工，造成損失的由乙方全額賠償。⑨務(wù)工人員必須統(tǒng)一食堂，不準(zhǔn)開私伙，不準(zhǔn)用大功率電燒水。⑩必須合理用材，避免損失浪費(fèi)，確保施工場地材料堆放整齊，否則每發(fā)現(xiàn)一次罰款500元。五、付款方式：按工程形象進(jìn)度撥付工程款完成基礎(chǔ)：甲方撥付給乙方總承包價格×總建筑面積的5%費(fèi)用付給乙方工程款。其次：裙樓每完成一層樓面砼澆灌甲方付給乙方總承包單價的25%工程款，砌磚墻完成5層磚體撥付一次工程款，每次按該段建筑面積總承包單價的20%撥付工程款，主體封頂驗收合格按總建筑面積×承包單價撥足到55%，外墻瓷磚每完成總工程量四分之三時按該段建筑面積承包單價的20%撥付工程款。內(nèi)粉刷每完成總工量的四分之一時，按該段建筑面積×承包單位的15%撥付工程款，工程全部完工撥足到總價款的90%，工程驗收合格后一個月內(nèi)撥足到總價款的98%。剩余工程款2%留作保修金壹年內(nèi)從甲方要求泥工班退場日算起無質(zhì)量問題一次性付清。如有質(zhì)量問題甲方通知乙方后48小時內(nèi)乙方必須派人維修，否則甲方可自行請人維修，所發(fā)生的費(fèi)用從保修金中扣除。六、安全生產(chǎn)及文明施工1、乙方在施工中必須遵守安全生產(chǎn)規(guī)范要求，提高安全意識，落實安全防護(hù)措施，做到安全第一的原則，如因操作不當(dāng)所引起的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的責(zé)任，并嚴(yán)格按照各項規(guī)章制度進(jìn)行施工，嚴(yán)守職業(yè)道德做好文明施工，做到現(xiàn)場整潔，工程完工場清。2、乙方施工人員應(yīng)