北京冬奧村（冬殘奧村）奧運村管理（住宿）業(yè)務(wù)領(lǐng)域能源設(shè)備測試方案

北京冬奧村（冬殘奧村）奧運村管理（住宿）業(yè)務(wù)領(lǐng)域能源設(shè)備測試方案一、測試目的為確保冬奧村（冬殘奧村）設(shè)施設(shè)備的安全運行，住宿接待服務(wù)任務(wù)的圓滿完成，決定對北京冬奧村（冬殘奧村）居住區(qū)內(nèi)所屬的18棟公寓及附屬設(shè)施進行滿負荷測試,測試各類場地、設(shè)施、設(shè)備、器材的硬件可靠性。通過測試提前發(fā)現(xiàn)問題，調(diào)整配置，補齊短板，提高賽時運行水平，爭取以“人的最佳精神狀態(tài)、物的最佳使用狀態(tài)、計劃的最佳運行狀態(tài)”迎接北京冬奧會和冬殘奧會。二、測試內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）測試范圍：.上下水系統(tǒng)：測試?yán)錈崴到y(tǒng)的冷熱水壓力是否均衡,有無“串水”現(xiàn)象，在滿負荷的情況下冷熱水壓力、熱水溫度能否滿足需求。測試下水系統(tǒng)是否流暢，有無“溢流”現(xiàn)象。公寓內(nèi)衛(wèi)生間地面防水有無滲漏，有無“倒坡”現(xiàn)象。.電力系統(tǒng)：測試電力系統(tǒng)在滿負荷情況下，線路能否滿足需求，線路空氣開關(guān)有無“超載”、“過熱”、“短路”現(xiàn)象，各種開關(guān)、燈具及用電設(shè)備是否安全可靠。.空調(diào)系統(tǒng)：開啟全部房間的空調(diào)后，測試空調(diào)系統(tǒng)在滿負荷情況下能否滿足需求；檢測室內(nèi)實際溫度，記錄每小時室內(nèi)溫度的變化；檢測風(fēng)機盤管在運行狀態(tài)下噪音是否過大。.手機信號：測試小組人員全部攜帶手機，測試各房間網(wǎng)絡(luò)信號情況。(二)測試流程1.公寓樓(1)各公寓樓負責(zé)人根據(jù)每單元的房間數(shù)量，用電器具、用水器具、空調(diào)溫控開關(guān)的數(shù)量，測算出每單元各層在2分鐘內(nèi)開啟開關(guān)所需人數(shù)。以每單元為一組，指派一人為該單元測試負責(zé)人，負責(zé)檢查、督導(dǎo)和記錄。(2)參加公寓樓測試的所有人員，測試前應(yīng)熟悉本單元內(nèi)所有用電器具、用水器具、空調(diào)溫控開關(guān)的使用方法,冷熱水混合開關(guān)的開啟角度(即水溫為40℃-45℃的開啟角度)。(3)測試前除樓道、地下室照明應(yīng)開啟外，所有用電、用水器具和空調(diào)溫控開關(guān)都應(yīng)處在關(guān)閉狀態(tài)。(4)測試前打開所有房門。(5)測試前各公寓樓負責(zé)人在公寓首層待命，測試人員以單元為單位，在負責(zé)測試的公寓樓頂層待命，雙方保持良好的通訊聯(lián)系。每個測試小組內(nèi)部使用微信語音通話保持連線，整個測試過程中每一次出現(xiàn)信號不佳的情況應(yīng)予以記錄。(6)測試人員接到測試指令后，立即將本層所有的用電器具、用水器具、空調(diào)溫控開關(guān)打開，面盆龍頭、噴淋開至最大(水溫在42-45C),空調(diào)溫度指示至(16-18C),風(fēng)速為最高(即三檔)，以每一層2分鐘的速度開啟，直至首層。(7)各單元負責(zé)人在所有設(shè)備開啟后，逐房間進行檢查，確認無誤后最后離開。注意隨時掌控開啟速度，防止過慢或過快。(8)開啟工作全部完成后，立即向公寓樓負責(zé)人報告,經(jīng)公寓樓負責(zé)人同意后，測試人員返回頂層待命。(9)測試人員接到測試停止的指令后，關(guān)閉測試開始時打開的全部開關(guān)，關(guān)閉前完成以下檢查：所有照明設(shè)備是否完好，有無漏電短路現(xiàn)象。衛(wèi)生間排風(fēng)扇是否運行，有無短路、損壞、噪音過大現(xiàn)象。站在空調(diào)出風(fēng)口2.5-3米處，感覺有無冷風(fēng)，出風(fēng)口頂端有無滴水、滲漏現(xiàn)象，噪音是否過大。衛(wèi)生間吊頂有無滴漏現(xiàn)象。衛(wèi)生間下水是否暢通，有無水“外溢”、“倒坡”現(xiàn)象。待全部用電器具、用水器具及空調(diào)關(guān)閉后，由測試負責(zé)人記錄房間設(shè)備狀態(tài)，在確認無安全隱患后，將房門關(guān)閉鎖好。測試負責(zé)人依次逐層檢查完畢后，向公寓的負責(zé)人報告檢查完成，并提交檢查記錄。(10)公寓負責(zé)人在完成測試工作，確認無任何安全問題后，確認其他部門采集數(shù)據(jù)的測試人員全部離開，向指揮部報告測試完成。(11)由指揮部宣布測試工作完成。12)完成所有測試后的第二天，公寓負責(zé)人應(yīng)將檢測記錄匯總，將存在的問題上報指揮部。.洗衣房。洗衣房是用水用電量較大的部門，設(shè)備較多，測試應(yīng)有專門電工配合，具體要求如下：(1)測試前根據(jù)洗衣機、烘干機、烘鞋器的臺數(shù)，確認能在15-20分鐘內(nèi)開啟所有設(shè)備所需要的測試人數(shù)，并指派1-2人為負責(zé)人，負責(zé)檢查、記錄和督導(dǎo)。(2)參加測試的人員應(yīng)熟悉洗衣機、烘干機、烘鞋器的性能，能夠熟練開啟，知曉安全操作規(guī)程。(3)洗衣機的洗滌周期設(shè)置在30分鐘以內(nèi)。(4)測試前，除照明設(shè)備外，其它設(shè)備應(yīng)處于關(guān)閉狀態(tài)。(5)洗衣房負責(zé)人應(yīng)與測試的負責(zé)人保持良好的通訊聯(lián)系，在接到測試開始的命令后，立即向測試負責(zé)人下達測試指令。(6)測試人員接到測試開始的指令后，在15-20分鐘內(nèi)將所有設(shè)備開啟。測試負責(zé)人要注意新風(fēng)與排風(fēng)的開啟,對在操作過程中存在的問題要進行記錄。(7)上述工作完成后，測試負責(zé)人要向洗衣房負責(zé)人報告開啟工作完成。(8)洗衣房負責(zé)人在完成開啟工作后，待洗衣機開始排水至完成排水動作后，下令測試停止，關(guān)閉所有設(shè)備,同時記錄下達開始和關(guān)閉指令的時間，并將存在的問題上報指揮部匯總。.娛樂中心。娛樂中心是用電量較大的部門，電子設(shè)備較多，測試具體要求如下：(1)測試前根據(jù)各類用電娛樂設(shè)備的臺數(shù)，確認能在10分鐘內(nèi)開啟所有設(shè)備所需要的測試人數(shù)，并指派1人為負責(zé)人，負責(zé)檢查、記錄和督導(dǎo)。(2)參加測試的人員應(yīng)熟悉所有娛樂設(shè)備的啟動方法,能夠熟練開啟，知曉安全操作規(guī)程。(3)各設(shè)備測試時應(yīng)使用能耗較高的模式、項目。(4)測試前，除照明設(shè)備外，其它設(shè)備應(yīng)處于關(guān)閉狀態(tài)。(5)娛樂中心負責(zé)人應(yīng)與測試的負責(zé)人保持良好的通訊聯(lián)系，在接到測試開始的命令后，立即向測試負責(zé)人下達測試指令。(6)測試人員接到測試開始的指令后，在10分鐘內(nèi)將所有設(shè)備開啟。測試負責(zé)人要注意新風(fēng)與排風(fēng)的開啟，對在操作過程中存在的問題要進行記錄。(7)上述工作完成后，測試負責(zé)人要向娛樂中心負責(zé)人報告開啟工作完成。(8)娛樂中心負責(zé)人在完成開啟工作的20分鐘后，下令測試停止，關(guān)閉所有設(shè)備，同時記錄下達開始和關(guān)閉指令的時間，并將存在的問題上報指揮部匯總。（三）測試的時段19:00公寓開始啟動所有用電、用水器具及空調(diào)系統(tǒng)。19:30洗衣房、娛樂中心啟動所有設(shè)備。19:45公寓、洗衣房、娛樂中心全部設(shè)備啟動完成。19:50公寓、洗衣房設(shè)備全部開始關(guān)閉。20:30公寓、洗衣房設(shè)備全部關(guān)閉。三、聯(lián)系的方式和程序（一）指令下達程序測試指揮部向奧運村下達測試指令，住宿副主任向各公寓負責(zé)人下達指令，各公寓負責(zé)人向各單元測試負責(zé)人下達指令。（二）聯(lián)系方式.用對講機直接下達指令。.以路燈開啟為信號：第一次路燈熄滅1分鐘，再次開啟時開始測試；測試完成后，第二次路燈熄滅1分鐘，再次開啟時為關(guān)閉系統(tǒng)時間。四、應(yīng)急預(yù)案住宿服務(wù)運行團隊?wèi)?yīng)掌握運行方案中各突發(fā)情況的處置預(yù)案，配備應(yīng)急處置卡，以應(yīng)對突發(fā)情況。應(yīng)設(shè)置住宿團隊?wèi)?yīng)急處置電話及應(yīng)急處置小組，處置突發(fā)事件。五、整改方式測試人員退房時應(yīng)交回填寫完整的《北京冬奧村（冬殘奧村）奧運村管理（住宿）業(yè)務(wù)領(lǐng)域場館能源設(shè)備測試評估表》（附件1）,住宿運行團隊負責(zé)匯總