供暖調(diào)試方案上傳

1、供暖調(diào)試方案                                       一、編制依據(jù)： 1、一期供暖調(diào)試計(jì)劃 2、采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50019-2003）二、

2、工程概況：  本工程為 小區(qū)，地址位于 ，本次供暖范圍為： ，是第一個(gè)供暖季，供暖前需進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試。 三、調(diào)試流程：   檢查閥門是否缺少，高低區(qū)接入是否正確主管、閥門檢查供暖系統(tǒng)冷水循環(huán)調(diào)試供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)系統(tǒng)，如下： 及物業(yè)公司負(fù)責(zé)主管道及采暖井檢查熱力公司負(fù)責(zé)調(diào)試正常換熱站設(shè)備安裝熱力公司、物業(yè)共同負(fù)責(zé)先低后高，由2-3-4-5依次注水，檢查漏水情況主管道分區(qū)注水水物業(yè)和建司負(fù)責(zé)檢查跑冒滴漏24小時(shí)保壓熱力公司和建司負(fù)責(zé)清洗濾網(wǎng)冷水循環(huán)清洗物業(yè)和地暖公司檢查公區(qū)及戶內(nèi)冷水分戶注水、循環(huán)熱力公司、物業(yè)、地暖負(fù)責(zé)檢查供暖是否正常、及熱平衡的調(diào)

3、試熱水循環(huán)4、 調(diào)試準(zhǔn)備：1、 各單位安排專業(yè)施工人員到場(chǎng)，每棟樓至少兩名；各施工機(jī)具及主要材料準(zhǔn)備充足。 2、 物業(yè)單位運(yùn)行人員到崗，并已熟悉系統(tǒng)。3、 物業(yè)公司統(tǒng)計(jì)供暖業(yè)主用戶完成。4、 所有施工已完成。五、調(diào)試部署：1、11月 日由 開始檢查所施工區(qū)域內(nèi)供暖系統(tǒng)閥門、放氣閥、壓力表、熱量表、溫度計(jì)等是否安裝齊全；檢查所有支架是否牢固；檢查單棟樓與車庫之間高低區(qū)管道連接是否正確。2、11月 日前由 完成換熱站設(shè)備安裝調(diào)試工作，具備冷水循環(huán)條件。3、11月 日由 開始分區(qū)由2-3-4-5#樓依次向主管注水，進(jìn)行主管道注水工作， 共同檢查漏水情況，由 及時(shí)處理漏水情況。5、 11月

4、日進(jìn)行24小時(shí)保壓， 共同檢查跑冒滴漏漏水情況，由 及時(shí)處理。6、 11月 日 開啟循環(huán)水泵進(jìn)行冷水循環(huán)，由 共同清理主管道上過濾閥。7、 11月 日由 共同按照業(yè)主名單逐戶進(jìn)行調(diào)試，依次打開管井鎖閉閥、分水器主閥門、各支路閥門，每戶調(diào)試時(shí)間為0.5小時(shí)，根據(jù)調(diào)試情況，做好分戶調(diào)試記錄，由小業(yè)主簽字確認(rèn)，并檢查，由地暖公司及時(shí)處理。8、 11月 日采暖一次管網(wǎng)碰口完成及一切正常后，進(jìn)行熱水循環(huán)和調(diào)試，由所有單位共同完成。六、需物業(yè)單位配合工作1、書面通知單的形式通知小業(yè)主冷水循環(huán)調(diào)試的時(shí)間和正式供暖時(shí)間，并協(xié)調(diào)小業(yè)主調(diào)試的時(shí)間和正式供暖的前兩天家中留人查看暖氣管道、閥門、跑風(fēng)等有無滲漏現(xiàn)象，外

5、出需及時(shí)關(guān)閉采暖入戶閥門和分水器主閥門，并簽訂保證書。 2、需要物業(yè)工程部在注水之前，確認(rèn)并關(guān)閉每棟樓每戶供、回水閥門。3、開始分單元分區(qū)依次系統(tǒng)調(diào)試時(shí)，通知所有小業(yè)主全部到場(chǎng)，并逐戶進(jìn)行送水入戶進(jìn)行調(diào)試。4、物業(yè)公司安排運(yùn)行人員在換熱站值班。 5、調(diào)試期間小業(yè)主報(bào)修需及時(shí)反饋給相應(yīng)有關(guān)應(yīng)急人員。（詳見應(yīng)急電話）。6、一旦出現(xiàn)漏水等緊急情況，需物業(yè)單位及時(shí)關(guān)閉閥門。 七、應(yīng)急措施  本小區(qū)是第一個(gè)供暖季，為保證正常供暖，望建設(shè)單位、物業(yè)單位、各施工單位和熱力公司應(yīng)積極配合，確保供暖工程系統(tǒng)調(diào)試工作順利進(jìn)行，因各單位維修人員維修不及時(shí)出現(xiàn)一切后果自負(fù)。1、應(yīng)急備用人員隨時(shí)做好準(zhǔn)備，如有漏水等意外情況發(fā)生能第一時(shí)間到場(chǎng)，并確保24小時(shí)開機(jī)。 2、熱力站運(yùn)行人員應(yīng)確保電話、對(duì)講機(jī)以及手機(jī)通訊工具完好。 3、一次管線閥門應(yīng)完好，并在供暖前進(jìn)行開關(guān)試驗(yàn)，以便一旦出現(xiàn)異常情況能夠及時(shí)關(guān)閉。 4、 必須保證供暖期間有管理人員值守。5、應(yīng)急人員電話：序號(hào)單位名稱人員名稱電話負(fù)責(zé)區(qū)域123456789供暖調(diào)試進(jìn)度計(jì)劃表序號(hào)項(xiàng)目名稱責(zé)任單位（部門）完成日期簽字備注1主管道及管道井系統(tǒng)檢查和完善2換熱站設(shè)備安裝調(diào)試完成3換熱站設(shè)備送電完成4換熱站照明完成5換熱站通風(fēng)系統(tǒng)安裝