某中心零星工程施工合同

**中心零星工程施工合同發(fā)包方（甲方）:**市**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包方（乙方）:**市建筑安裝工程有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方進(jìn)行內(nèi)**中心零星工程施工達(dá)成一致意見(jiàn),特簽定本合同,以資信守。第一條工程概況1、工程名稱:**中心零星工程施工2、工程地點(diǎn):**大道中328號(hào)**中心內(nèi)第二條承包范圍和內(nèi)容**中心內(nèi)零星工程的施工,主要按照甲方的任務(wù)單施工第三條承包方式及結(jié)算方法1、承包方式:包工、包料、包安裝、包質(zhì)量、包安全、包工期、包稅費(fèi);2、結(jié)算方式:（1）工程量計(jì)算依據(jù):有圖紙的按圖計(jì)算工程量,沒(méi)圖的按實(shí)際完成的工程量做現(xiàn)場(chǎng)簽證（工程量如有誤差或無(wú)法按圖紙或同任務(wù)單實(shí)際不符的,以現(xiàn)在簽證單為準(zhǔn),簽證單上需要具有甲方和監(jiān)理簽名確認(rèn)）,工程量計(jì)算規(guī)則按（2006）廣東省相配套工程定額的計(jì)價(jià)辦法規(guī)定;（2）、計(jì)價(jià):依據(jù)按“穗建造價(jià)〖2009〗1號(hào)”文附表三至附表八定額計(jì)價(jià)模式中相配套工程套用相配套定額及對(duì)應(yīng)的計(jì)價(jià)程序表為依據(jù)計(jì)?。ㄆ渲写胧╉?xiàng)目費(fèi)中的平安卡費(fèi)用不計(jì)?。m用修繕定額的套用**市房屋修繕工程預(yù)算定額（1998），該工程如相配套定額沒(méi)有合適的定額子目，則可參考其他工程為計(jì)價(jià)依據(jù)，按二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)。其中：A、主要材料價(jià)差調(diào)整按《**地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)格》公布相應(yīng)的季度找差計(jì)算（其中：主要材料指《**地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)格》中所列材料，其他按輔材處理）。人工價(jià)差、機(jī)械價(jià)差及輔材價(jià)差按**建設(shè)工程造價(jià)信息相應(yīng)的季度調(diào)整；B、計(jì)價(jià)表中利潤(rùn)、措施項(xiàng)目費(fèi)中等規(guī)定有上、下限的，費(fèi)率按下限計(jì)??；（3）除按前述的第（2）項(xiàng)計(jì)工程總價(jià)外，另增加稅前總價(jià)下浮9%并計(jì)入工程總價(jià)；（4）定額沒(méi)有的子目按照甲乙雙方的協(xié)議價(jià)格，在工程開展之前甲乙雙方確定該價(jià)格；第四條付款方式針?biāo)辛阈枪こ萄喇?dāng)月完成的工謹(jǐn)程量乙方于每網(wǎng)月復(fù)的黎2明5殿號(hào)以書面的形曬式報(bào)告給甲方咸，經(jīng)甲方審核寸簽名確認(rèn)后，昏次樣月傷5右號(hào)付已審核簽信名確認(rèn)的工程調(diào)量的工程款洋的揉95態(tài)%效，索留步5枝%薦為質(zhì)保金；桐單項(xiàng)工程總價(jià)枯超尚過(guò)嫂2蘿0附萬(wàn)元（估價(jià)）給，甲方支付估膛價(jià)歌地獅0點(diǎn)%竟作為預(yù)付款；戀保修金甲方在前保修期滿屑10法個(gè)工作日內(nèi)組視織復(fù)檢并辦理羽保修終結(jié)手續(xù)掀，并在儉10港個(gè)工作日內(nèi)結(jié)康清；簽每筆款項(xiàng)的支汁付，乙方需提塞供合法有效的短發(fā)票，否則甲朱方拒絕付款；細(xì)第五詞條沉尾工程工期質(zhì)量轎及驗(yàn)收工程工期：倡乙方服從見(jiàn)方皂現(xiàn)場(chǎng)管理，按跟照甲方要求時(shí)譽(yù)間完工（包括莖各單項(xiàng)工程工違期）工程質(zhì)量窮乙方應(yīng)嚴(yán)格按言照施工圖紙、藍(lán)說(shuō)明文件和國(guó)石家頒布的建筑酬工程規(guī)范、規(guī)蜂程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行誦施工，并接受內(nèi)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表著的監(jiān)督。工程嘗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)博家現(xiàn)行施工驗(yàn)寨收規(guī)范，應(yīng)達(dá)晨到優(yōu)良；驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：?？⒐すこ舔?yàn)收禁以國(guó)家頒布的門《工程施工及堂驗(yàn)收規(guī)范》和責(zé)有關(guān)部門制定蘭的竣工驗(yàn)收規(guī)臉定、施工圖紙咐及說(shuō)明書、施促工技術(shù)文件為康依據(jù)；驗(yàn)收方式：扎根據(jù)國(guó)家有關(guān)戶施工驗(yàn)收規(guī)范絨或己方提出的魚相關(guān)技術(shù)指標(biāo)崇要求驗(yàn)收；息第六膊條鬧偵材料設(shè)備供應(yīng)桐由甲方供應(yīng)的詢材料及設(shè)備：云甲方將材料、竟設(shè)備送到施工筐現(xiàn)場(chǎng)，并提交殲列明材料木、伯品種糾、數(shù)規(guī)格計(jì)、塞顏色殃、笛材質(zhì)等清單；褲乙方賊驗(yàn)收絕并駱簽收甲方提供喂的材料后，保鉗管責(zé)任由乙方緣負(fù)責(zé)。如發(fā)現(xiàn)瘦遺失或損壞，耗由乙方負(fù)責(zé)賠耀償閣甲方必須對(duì)所糕提供的材料、衣設(shè)備的質(zhì)量負(fù)申責(zé)，如需送檢尺，相關(guān)費(fèi)用由伴甲方負(fù)責(zé)；束甲方提供材料吐的供應(yīng)時(shí)間、面數(shù)量必須與工律程進(jìn)度相符；習(xí)由乙方購(gòu)買、唯提供的材料及勤設(shè)備：仔乙方提供的材種料必須按有關(guān)統(tǒng)規(guī)定提供質(zhì)量釣合格證，乙方默必須對(duì)所提供礙的材料的質(zhì)量射負(fù)全責(zé)。主要糟裝飾材料主材趙價(jià)格及顏色、階材質(zhì)、規(guī)格等形須經(jīng)甲方確認(rèn)展后同意使用方棟可作為結(jié)算互依據(jù)；予乙方提供材料朽的，應(yīng)符合國(guó)最家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)方美可進(jìn)行施工；祥乙方對(duì)所有用欺于本工程的材帝料變更或代用旋其他材料的，死應(yīng)向甲方發(fā)出笛正式書面通知鏡，經(jīng)甲方及設(shè)疏計(jì)單位同意并歡由甲方代表簽盟字認(rèn)可后，方雕可用于本工程藍(lán)；滾第七襖條沃會(huì)施工與設(shè)計(jì)變皇更凈1投、甲方交付的倚設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)扛明和有關(guān)技術(shù)嶺資料，作為施烈工的有效依據(jù)熄，乙方不得擅飼自修改；嫂2鴉、施工中如發(fā)懸現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤允或者嚴(yán)重不合香理的地方，乙梯方應(yīng)立即停工乘并以書面糞形式通知甲方蟲，由甲方及時(shí)毫?xí)O(shè)計(jì)等單蠢位作出修改意各見(jiàn)或變更設(shè)計(jì)衛(wèi)文件懇，并及時(shí)將修糕改或變更的設(shè)細(xì)計(jì)文件送達(dá)乙鋼方，乙方應(yīng)按倚修改或變更的籠設(shè)計(jì)文件進(jìn)行田施工；涂3詠、甲方如需變望更設(shè)計(jì)，必須戚由原設(shè)計(jì)單位洋作出正式修改墓通知書和修改協(xié)圖紙，并送達(dá)許給乙方，乙方鞋才予實(shí)施。乙言方在收到甲方防的通知后，須映按甲方的要求陰停工；際4饑、連由于工期的需椒要，現(xiàn)場(chǎng)甲方可（或設(shè)計(jì)）做刻修改增加的，嬌加以雙方口頭合約定但由于時(shí)招間上無(wú)法馬上濤補(bǔ)施工圖的，寧現(xiàn)場(chǎng)甲乙雙方憲代表可以簡(jiǎn)要努的文字或手繪浙簡(jiǎn)圖作為指導(dǎo)外施工的依據(jù)，作事后再將相關(guān)琴手續(xù)補(bǔ)充作為銷結(jié)算依據(jù)；惱5刺、亭若由于甲方變?nèi)备?、修改設(shè)計(jì)如，造成工程預(yù)版算總價(jià)款增加歲，按實(shí)際工程宗價(jià)款結(jié)算；嘩第八等條編步保修期添無(wú)法按定額套籮算的包工包料盲工程的保修期沸為享六個(gè)月珍，包工不包料登的零星工程為扎二個(gè)月，保修香期自工程通過(guò)侍本合同約定的低全部驗(yàn)收之日胃起計(jì)；奏承包倘方輪包工包料工程扛的保修期為既一年得，保修期自工巨程通過(guò)本合同吃約定的全部驗(yàn)退收之日起計(jì)；也保修期內(nèi)，乙醬方必須及時(shí)處晚理甲方提出的鑄質(zhì)量問(wèn)題，凡歉因乙方施工造分成的質(zhì)量問(wèn)題嫁，乙方自甲方羊通知送達(dá)之日嫁起三日內(nèi)，應(yīng)魂無(wú)條件予以維兆修完畢。否則災(zāi)，甲方有權(quán)另菠派施工隊(duì)伍施正工維修，一切出費(fèi)用按實(shí)際與隨乙方結(jié)算的計(jì)渠費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及定額舌和實(shí)際工程量賊計(jì)取在保修金這內(nèi)扣除，超出壇保修金的部分拆，甲方有權(quán)向夜乙方追償；歪第九酒條貍聲雙方義務(wù)甲方義務(wù)范委派現(xiàn)場(chǎng)代表層（甲方工程部疾經(jīng)理）菠明軍營(yíng)負(fù)責(zé)對(duì)工程建詢?cè)O(shè)進(jìn)行全面管擾理，解決施工任過(guò)程中出現(xiàn)的賽需要甲方協(xié)調(diào)叮的相關(guān)問(wèn)題，兇并參與工程的尋初驗(yàn)、皇各種驗(yàn)收和簽寺證工作。如變臂更現(xiàn)場(chǎng)代表應(yīng)俯及時(shí)通知乙方骨；盾向乙方提供施豬工場(chǎng)地，保證筋運(yùn)輸?shù)缆窌惩ㄅ?，同時(shí)提供現(xiàn)右場(chǎng)施工用水、旁用電接駁點(diǎn)、恢工人住宿、工擴(kuò)人生活用水（診工地現(xiàn)場(chǎng)垂直所運(yùn)輸由甲方協(xié)革調(diào)解決，費(fèi)用極由甲方負(fù)責(zé)）械提供本項(xiàng)目施暴工圖紙遞，負(fù)責(zé)組織圖螺紙會(huì)審和設(shè)計(jì)妙交底；時(shí)及時(shí)對(duì)工程進(jìn)翁度、工程孩子梅量進(jìn)行進(jìn)度檢無(wú)查，參加材料遵報(bào)驗(yàn)、樣板驗(yàn)喜收、組織工程托的初驗(yàn)，接乙冬方通知起農(nóng)4撐個(gè)考工作小時(shí)內(nèi)參達(dá)加隱蔽工程驗(yàn)兵收；龜接乙方書面竣妄工驗(yàn)收通知后覆應(yīng)在掠7烈日去內(nèi)組織竣工驗(yàn)民收；耽對(duì)于工程變更揀申請(qǐng)，應(yīng)在收彼到乙方書面材四料起乏5頃日號(hào)內(nèi)進(jìn)行審批或巖確認(rèn)，辦理有自關(guān)的簽證；泉按乙方提供工春程進(jìn)度露報(bào)表后審批并牽確認(rèn)工程施工絞進(jìn)度，并按合名同約定支付合衰同款項(xiàng)；估負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方肯與其他各單位片的關(guān)系，并協(xié)腫助解決材料堆慶放場(chǎng)地；肌按相關(guān)規(guī)定辦掙理施工所需證聰件、手續(xù)、提彎供有關(guān)的乓資料總；您甲方在收到乙寧方所提交的竣濾工結(jié)算書及完斯整的竣工結(jié)算斗資料后，應(yīng)在煎兩周炮內(nèi)通知乙方核推對(duì)工程價(jià)款并戰(zhàn)于每張任務(wù)單瓣內(nèi)容完成后一倍個(gè)月內(nèi)完成結(jié)嘉算。并按規(guī)定宵支付相關(guān)工程睜款項(xiàng)；乙方義務(wù)華委派現(xiàn)場(chǎng)代表厭劉剛負(fù)責(zé)施工緩期間的全面管范理。如變更現(xiàn)軍場(chǎng)代表應(yīng)事先鋪經(jīng)甲方同意；約根據(jù)甲方確認(rèn)座的施工圖紙，亡按照本合同的港約定完成乙方橡范圍內(nèi)的施工靈工作，并按甲寶方要求的格式撈書面提請(qǐng)辦理難驗(yàn)收和確認(rèn)手時(shí)續(xù)；悄乙方材料進(jìn)場(chǎng)預(yù)前，須提前通榜知甲方，進(jìn)場(chǎng)哭時(shí)經(jīng)雙方共同育驗(yàn)收并作書面匪記錄；拼施工過(guò)程中如舉發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤嘗或不合理時(shí)，椅應(yīng)立即停工并令書面通知甲方交。否則乙方應(yīng)之對(duì)擴(kuò)大的損失冤負(fù)責(zé)賠償；被現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度然達(dá)到合同約定槍的付款條件時(shí)故，乙方須按甲貍方要求的格式熄提供相應(yīng)的工鑰程進(jìn)度報(bào)表給炎甲方確認(rèn)；鑰按相關(guān)安全法菜規(guī)進(jìn)行安全施痰工，遵守甲方剝施工現(xiàn)場(chǎng)管理癥的有關(guān)規(guī)定，反承擔(dān)在施工過(guò)頂程中的防火、竿防盜、防止事他故發(fā)生等安全犬責(zé)任。若出現(xiàn)鮮安全問(wèn)題，責(zé)間任由乙方自行牌承擔(dān)；牛工程交付甲方誼前，應(yīng)負(fù)責(zé)以拔完工工程的保閥護(hù)工作，在此同期間發(fā)生損壞斤的，由乙方自守費(fèi)予以修復(fù)并診按合同約定交僑付甲方；繞乙方如在施工好過(guò)程中損壞甲尸方現(xiàn)場(chǎng)的其他稅工程成品或半夕成品，乙方應(yīng)考賠償給甲方，奪甲方有權(quán)在工援程結(jié)算款中扣所除；押因乙方施工株所滾造成的質(zhì)量問(wèn)徑題，由乙方負(fù)層責(zé)免費(fèi)整改；奴1查0匠、營(yíng)乙方不得未經(jīng)旨甲方同意改變班或破壞工程樓煩房的承重結(jié)構(gòu)穗；膽1筋1勁、哥甲方供應(yīng)的材婆料在乙方簽收軍后，由乙方負(fù)尤責(zé)保管，如發(fā)靠現(xiàn)以遺失或損編壞，由乙方負(fù)耽責(zé)賠償；玻1友2獨(dú)、咳竣工驗(yàn)收后薄，乙方人員必解須休在譽(yù)2敬日內(nèi)清理并撤嚼離施工場(chǎng)地；真1廟3觀、雕乙方的工程項(xiàng)紫目，未經(jīng)甲方索書面同意，不紙得分報(bào)或轉(zhuǎn)報(bào)顧給其他任何單司位；耍1領(lǐng)4論、扁圖紙外（現(xiàn)場(chǎng)批變更、臨時(shí)工勵(lì)程等）的工程使簽證，屬于隱恒蔽工程的應(yīng)于藏隱蔽前辦理簽工證，非隱蔽工王程應(yīng)于完成穴后問(wèn)2萌到轎5彈天內(nèi)辦理簽證普。簽證時(shí)，乙宜方應(yīng)至少提鎖前謹(jǐn)4愚個(gè)工作小時(shí)通罰知甲方，經(jīng)甲帳方項(xiàng)目工程部稱、審核部及乙妥方共同現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)倍收簽證，并在繳簽證單中簽名仰確認(rèn)泛方為有效。甲設(shè)方、乙方雙方谷各晉執(zhí)染2般份，作為工程非結(jié)算依據(jù)；挺1家5辮、離分項(xiàng)工程施工侄完成，乙方進(jìn)駱行自檢合格后瞧應(yīng)以書面形式推（按甲方要求持的格式）通知議甲方驗(yàn)收。通鵲知包括驗(yàn)收的腔內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)維間和地點(diǎn)。甲腹方驗(yàn)收合格后皇，乙方毯方可進(jìn)行下一圓道工序的施工熟。驗(yàn)收不合格席，乙方在甲方階限定的時(shí)間內(nèi)厘整改后重新報(bào)矮驗(yàn)；戒第十徹條繞參違約責(zé)任肌甲方必須按本涉合同約定參加別隱蔽工程驗(yàn)收黃，接到工程書冬面驗(yàn)收通跪知吐3階日內(nèi)甲方仍不奔參加視為默認(rèn)究。乙方可進(jìn)行宅下道工序，但惑如乙方施工質(zhì)剛量不符合合同酬約定的要求，棋乙方必須承擔(dān)鈴違約責(zé)任。若赴事后甲方提出翼復(fù)查，復(fù)查合鄉(xiāng)格時(shí)費(fèi)用由甲逆方承擔(dān)，隸復(fù)查結(jié)果不合鴿格時(shí)復(fù)查及返淚修費(fèi)用由乙方淘承擔(dān)輩，工期不予順懼延；疼甲方未能按本瓦合同約定進(jìn)行挎竣工驗(yàn)收的，鎖由甲方承擔(dān)工率程保管及風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)責(zé)任；征乙方擅自中途呈更換工程主要甚負(fù)責(zé)人，或乙丘方現(xiàn)場(chǎng)代表不若配合甲方工作卷或不勝任工作牛的，甲方有權(quán)咳要求乙方更換屠相應(yīng)人員，乙飛方應(yīng)在甲方搞限定彈之日起五日內(nèi)季更換；雄乙方施工須遵督守甲方對(duì)工程娃管理的規(guī)定，逮否則，每違反種一次，乙方須市向甲方支浙付直50吉0巖元的違約金，叫如該行為同時(shí)回違反本合同約削定的，按合同羽約定處理。造鉤成甲方損失的勉，乙方應(yīng)予以棒賠償；杯乙方人員在施渾工區(qū)內(nèi)出現(xiàn)打末架斗毆、損壞宰工程成品、安睡全事故等情況歇時(shí)，每出現(xiàn)一揮次，乙方應(yīng)向浙甲方支硬付筋500-10遇0努0毯元的違約金，紹所產(chǎn)生的對(duì)乙提方人員或第三社人的損害由乙必方承擔(dān)責(zé)任波并負(fù)責(zé)賠償，劈由此造成甲方沿的損失，由乙陡方負(fù)責(zé)全額賠抄償；浴甲方根據(jù)合同三約定神解除努合同的，乙方素所有人朝員雨、設(shè)備必須在見(jiàn)甲方經(jīng)解除農(nóng)合同書面通知券送達(dá)之日起三季個(gè)工作日內(nèi)撤注離施工現(xiàn)場(chǎng)并渴向甲方移交有漠關(guān)的所有工程暗資料，并在室此濁期限內(nèi)與甲方罰共同簽證已完猜成的工程量。位未經(jīng)甲乙雙方歌共同簽證的工紀(jì)程兩不得再要屈求結(jié)算。甲方聽在上述期限過(guò)凍后有權(quán)安排新增的施工單位進(jìn)懷場(chǎng)施工；咸乙方擅自把工傭程分包或轉(zhuǎn)包錯(cuò)給其他任何單財(cái)位，甲方有權(quán)銷解除合同，并腿賠償甲方因此籌造成的一切損倡失；宿乙方與甲方工聚作人員串通、卵虛構(gòu)事實(shí)或使皂用其他方式虛釋報(bào)簽證工程量甲的，乙方應(yīng)當(dāng)創(chuàng)返還因虛報(bào)所肆獲得的工程款們，并按虛報(bào)工掏程款的數(shù)額向價(jià)甲方支營(yíng)付違約金；癥乙方不能按照蹲甲乙雙方商定溝時(shí)間完成本工臉程或分部分項(xiàng)轎工程，每逾期屬一畜天位，乙方承紀(jì)擔(dān)蜂100縮0崇元違約金；逾合期增1君5閃天鄙以上，甲方有伶權(quán)終止合同，鬼且乙方應(yīng)賠償耍甲方經(jīng)濟(jì)損失秘；桐第十一立條敏戒不可抗拒條第款侄織由于不能預(yù)見(jiàn)瘋、不能避免和搜不能語(yǔ)克服的自然原災(zāi)因或社會(huì)原因悼，致使本合同旱不能履行或者圣不能完磁全蹈履行津時(shí)，遇到上述蒼不可抗力事件麗的一方，應(yīng)立逆即書面通知合逗同其他舅方，并應(yīng)在不銹可抗力事扮件壁15究日內(nèi)，向合同玩其他框方提供不能履剛行或需要延期辣履行、部分履膠行的證明文件采。由于合同各舌方按事件對(duì)履仁行合同影響的困程度協(xié)商決定皺是否解除合同切、或者部分或改全部免除履行囑合同的責(zé)任、傭或者延期旅行碰合同；曠遭受不可抗力截的一方未履行瀉上述義務(wù)的，壇不能免除其違控約責(zé)任；研第十二拜條志蝴適用法律條款申本合同的訂立拘、效力、解釋怖、履行和爭(zhēng)議達(dá)的解決均適用暑中華人民共和艘國(guó)法律法規(guī)；攻第十三嘉條驟康爭(zhēng)議的解決代凡因執(zhí)行本合泄同所發(fā)生的或蛙與本合同有關(guān)在的一切爭(zhēng)議，移合同各方應(yīng)通兇過(guò)友好協(xié)商解替決，如果協(xié)商猛不能解決，任藝何一方均應(yīng)向枕有管轄權(quán)的人瓣民法院起訴；歲第十四皺條仿另其他毛本合同未盡事購(gòu)宜，由甲乙雙膊方友