投資運(yùn)營(yíng)計(jì)劃書(shū)

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宏觀經(jīng)濟(jì)因素主要包括國(guó)民經(jīng)濟(jì)總體狀況、經(jīng)濟(jì)周期、國(guó)際收支、宏觀經(jīng)濟(jì)政策以及消費(fèi)與物價(jià)指數(shù)等，它們對(duì)證券市場(chǎng)的影響主要是利用公司經(jīng)營(yíng)效益、居民收入水平、投資者對(duì)股價(jià)的預(yù)期和資金成本等四個(gè)途徑來(lái)完成的，而且這種影響是根本性、全局性和長(zhǎng)期性的。只有對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行精確?????的分析和推斷，才能把握證券市場(chǎng)運(yùn)行的大背景和大環(huán)境。

1、宏觀經(jīng)濟(jì)變量分析

主要分析總供應(yīng)與總需求、國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值、通貨膨脹率、失業(yè)率、利率和匯率等對(duì)證券市場(chǎng)有較大影響的宏觀經(jīng)濟(jì)變量。需要留意的是，不同變量對(duì)不同股票的價(jià)格影響也是不同的。

2、經(jīng)濟(jì)周期分析

主要分析證券市場(chǎng)價(jià)格的周期變化與經(jīng)濟(jì)進(jìn)展周期之間的關(guān)系，認(rèn)識(shí)當(dāng)前證券市場(chǎng)所處的階段，把握其中長(zhǎng)期走勢(shì)。

3、宏觀經(jīng)濟(jì)政策分析

主要分析當(dāng)前的貨幣政策和財(cái)政政策，包括政策的類型和政府采納的主要工具與手段等，并推斷這些政策對(duì)證券市場(chǎng)的影響。

宏觀經(jīng)濟(jì)分析供應(yīng)了投資的背景條件，但無(wú)法解決如何投資的問(wèn)題，要精確?????選擇投資對(duì)象，還要借助于行業(yè)分析和公司分析。行業(yè)分析的目的是區(qū)分不同行業(yè)和不同階段的特征與競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，利用對(duì)比衡量，把握其收益和風(fēng)險(xiǎn)之間的關(guān)系，從而制定正確的投資策略。

選擇一個(gè)或多個(gè)行業(yè)，從國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)的市場(chǎng)類型、行業(yè)的生命周期、行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)模式、影響行業(yè)進(jìn)展的因素以及行業(yè)的進(jìn)展趨勢(shì)等方面對(duì)行業(yè)的投資價(jià)值進(jìn)行分析推斷。

對(duì)行業(yè)內(nèi)的主要上市公司進(jìn)行實(shí)質(zhì)分析和財(cái)務(wù)分析，掌控上市公司的主要競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，從而確定上市公司在本行業(yè)所處的位置。

實(shí)質(zhì)分析能夠利用分析公司產(chǎn)品、銷售和經(jīng)營(yíng)管理水平，認(rèn)識(shí)公司整體概況，并對(duì)公司潛在的競(jìng)爭(zhēng)力量和盈利力量作出推斷。

財(cái)務(wù)分析是對(duì)上市公司的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行分析，利用對(duì)大量會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)的閱讀和理解，掌控公司的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)狀況。財(cái)務(wù)分析主要是對(duì)各種財(cái)務(wù)比率進(jìn)行分析，如反映償債力量的比率、反映營(yíng)運(yùn)力量的比率和反映盈利力量的比率等。由于投資者最關(guān)注的是上市公司的盈利力量和股利安排政策，因此，每股收益、凈資產(chǎn)收益率、市盈率、股利支付率及每股凈資產(chǎn)等財(cái)務(wù)指標(biāo)往往是分析的重點(diǎn)。

技術(shù)分析主要是對(duì)股票的價(jià)格（開(kāi)盤價(jià)、收盤價(jià)、最高價(jià)、最低價(jià)等）、成交量和價(jià)格變化的時(shí)間這三個(gè)要素進(jìn)行分析，并利用圖表的方式描述股票價(jià)格的歷史軌跡，進(jìn)而猜測(cè)其將來(lái)的變動(dòng)趨勢(shì)。

對(duì)所選擇股票進(jìn)行技術(shù)分析主要從k線圖和技術(shù)指標(biāo)兩個(gè)大的方面著手，同時(shí)結(jié)合成交量來(lái)完成。詳細(xì)說(shuō)來(lái)，k線圖分析能夠從k線的組合形態(tài)、股價(jià)形態(tài)、缺口形態(tài)、支撐線和壓力線等方面進(jìn)行分析。技術(shù)指標(biāo)分析能夠選取最常用的一些技術(shù)指標(biāo)，如移動(dòng)平均線(ma)、指數(shù)平滑異同移動(dòng)平均線(macd)、乖離率（bias）、相對(duì)強(qiáng)弱指標(biāo)(rsi)、威廉指數(shù)(%r)、隨機(jī)指標(biāo)(kdj)、心理線(psy)等等，由于每個(gè)技術(shù)指標(biāo)分析的側(cè)重點(diǎn)不同，所以，肯定要留意各個(gè)指標(biāo)的搭配使用；其它，技術(shù)指標(biāo)分析也不是越多越好，過(guò)多的指標(biāo)往往無(wú)法供應(yīng)買賣時(shí)機(jī)。

需要說(shuō)明的是，在對(duì)個(gè)別股票進(jìn)行技術(shù)分析前，往往需要認(rèn)識(shí)市場(chǎng)的整體狀況，這就需要對(duì)大盤走勢(shì)先進(jìn)行分析。對(duì)大盤進(jìn)行分析主要利用分析上證綜合指數(shù)、深成指、上證領(lǐng)先指標(biāo)、深證領(lǐng)先指標(biāo)等大盤指標(biāo)來(lái)完成。

上述分析流程中的宏觀經(jīng)濟(jì)分析、行業(yè)分析和公司分析屬于基本面分析，基本面分析告知你投資的方向，即如何選擇投資對(duì)象；而技術(shù)面分析則告知你投資的時(shí)機(jī)，即如何選擇最佳的買賣點(diǎn)。利用這兩方面的分析，使選股與選時(shí)結(jié)合起來(lái)，從而制定出正確的投資策略。

投資運(yùn)營(yíng)方案書(shū)投資運(yùn)營(yíng)方案篇二

一般以前言形式或首段內(nèi)容介紹市場(chǎng)環(huán)境和背景環(huán)境狀況，包括定期報(bào)告中的行情走勢(shì)回顧或交易狀況描述（合約或合約間的價(jià)格、成交量和持倉(cāng)量變化以及市場(chǎng)動(dòng)向的描述分析），不定期報(bào)告中經(jīng)濟(jì)背景和市場(chǎng)形勢(shì)小結(jié)、市場(chǎng)機(jī)會(huì)介紹、討論問(wèn)題的提出和討論方向的描述。

定期報(bào)告中的市場(chǎng)成因分析和當(dāng)期熱點(diǎn)因素的點(diǎn)評(píng)，不定期報(bào)告中的必要性分析和意義闡述、新公布數(shù)據(jù)和突發(fā)大事的分析。

國(guó)際市場(chǎng)信息包括世界經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、主要生產(chǎn)國(guó)和消費(fèi)國(guó)的政治經(jīng)濟(jì)局勢(shì)、供需平衡表因素（產(chǎn)能、需求、庫(kù)存和進(jìn)出口變化），天氣和物流因素，以及國(guó)外相同品種期貨市場(chǎng)的變化等重要影響因素；國(guó)內(nèi)市場(chǎng)信息包括國(guó)內(nèi)財(cái)政金融政策、現(xiàn)貨市場(chǎng)產(chǎn)銷格局、供需平衡表因素、幣值、進(jìn)出口數(shù)量和成本、相關(guān)品種之間比價(jià)關(guān)系變化等國(guó)內(nèi)因素。

行業(yè)品種分析，上下流產(chǎn)業(yè)鏈分析，數(shù)據(jù)采集及核心數(shù)據(jù)庫(kù)的動(dòng)態(tài)更新，統(tǒng)計(jì)計(jì)量模型分析及其校驗(yàn)等。

價(jià)格走勢(shì)圖及其連續(xù)圖，趨勢(shì)和形態(tài)，關(guān)健價(jià)位和反轉(zhuǎn)信號(hào)提示等。

落腳到期貨投資的有用上和討論問(wèn)題的解決上，包括后市展望、問(wèn)題解決方案、應(yīng)對(duì)的交易策略的投資建議以及可行性分析、投資機(jī)會(huì)分析和風(fēng)險(xiǎn)收益分析，投資方案（入市依據(jù)和價(jià)位，建倉(cāng)比例和步驟，目標(biāo)價(jià)位，止盈止損價(jià)位）等。

后備資金支配，應(yīng)急預(yù)案，止損條件，修正方案；報(bào)告適用范圍，傳播限定；分析師介紹和免責(zé)條款等。

投資運(yùn)營(yíng)方案書(shū)投資運(yùn)營(yíng)方案篇三

隨著經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展和中國(guó)科技興國(guó)戰(zhàn)略的進(jìn)一步實(shí)施，在政府的大力扶持下，我國(guó)各個(gè)行業(yè)進(jìn)展迅猛尤其是房地產(chǎn)業(yè)與工業(yè)。經(jīng)過(guò)幾十年的進(jìn)展，輕鋼結(jié)構(gòu)建筑行業(yè)已經(jīng)形成一條完整的產(chǎn)業(yè)鏈，從開(kāi)采、提煉、加工、到應(yīng)用于所需行業(yè)中，已日趨成熟。輕鋼結(jié)構(gòu)具有輕松、節(jié)材、節(jié)能、降低工程投資、使用壽命長(zhǎng)等優(yōu)勢(shì)，能夠?qū)崿F(xiàn)快速安裝與二次使用，并具有抗震、抗風(fēng)、隔音、隔熱等優(yōu)點(diǎn)，因此，輕鋼結(jié)構(gòu)已經(jīng)在建筑領(lǐng)域快速崛起，同時(shí)，我國(guó)將節(jié)省資源作為基本國(guó)策，提動(dòng)身展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，愛(ài)護(hù)生態(tài)環(huán)境，節(jié)省資源的進(jìn)展理念。

為了加快鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)進(jìn)展，樂(lè)觀響應(yīng)國(guó)家政策，nvidia經(jīng)過(guò)反復(fù)考察，擬在天津工業(yè)園區(qū)建立一家生產(chǎn)基地，項(xiàng)目總投資億元，征地45950平方米(位于天津工業(yè)園區(qū)3區(qū)內(nèi))。

有投資就有風(fēng)險(xiǎn)，項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)后，公司將更加完善現(xiàn)有企業(yè)制度和企業(yè)經(jīng)營(yíng)制度，保證各項(xiàng)目高效運(yùn)營(yíng)和管理，為促進(jìn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)的`良性循環(huán)，公司制定了一系列措施。首先要強(qiáng)化企業(yè)宣揚(yáng)力度，只有讓客戶認(rèn)識(shí)企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式，產(chǎn)品質(zhì)量，才能讓客戶信任本企業(yè)。其次，加大業(yè)務(wù)員招攬力度，加大業(yè)務(wù)員隊(duì)伍的建設(shè)。還要樹(shù)立質(zhì)量意識(shí)，要做到每個(gè)產(chǎn)品都是客戶放心的產(chǎn)品。最好，要強(qiáng)化企業(yè)管理，做到增收減支，抓質(zhì)量，抓平安，促工期，確保萬(wàn)無(wú)一失，贏得廣闊客戶的好評(píng)。

利用大量的市場(chǎng)調(diào)查，證明該項(xiàng)目在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)環(huán)境下是一個(gè)很好的投資項(xiàng)目。它具有前景好，市場(chǎng)好，用途廣，利潤(rùn)高等諸多的有點(diǎn)，因此，應(yīng)當(dāng)抓住當(dāng)期有利時(shí)機(jī)，在國(guó)家相關(guān)政策的支持下，籌措資金，擬建該項(xiàng)目，快速占據(jù)市場(chǎng)，打出品牌效應(yīng)。該項(xiàng)目是可行的，必要的。

資金是企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的必要條件。企業(yè)必需以權(quán)益資本的形式向投資者籌集資金，并以此來(lái)吸引其他投資或稱為各類借款的基礎(chǔ)和保證。資金籌措在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中是不行替代的地位，為投資供應(yīng)了基礎(chǔ)和前提。

投資運(yùn)營(yíng)方案書(shū)投資運(yùn)營(yíng)方案篇四

經(jīng)過(guò)具體的市場(chǎng)調(diào)查和仔細(xì)研討，擬在阿成立公司，公司名稱a，法文名稱為b，公司性質(zhì)為有限責(zé)任公司，投資主體為c，注冊(cè)資本金為2000萬(wàn)第納爾（約30萬(wàn)美元）。公司主要經(jīng)營(yíng)建筑工程總包施工和建筑設(shè)備租賃。目前阿國(guó)力日漸強(qiáng)盛，外匯儲(chǔ)備較多，引資政策逐步敏捷，外匯管制也有所松動(dòng)，而且全國(guó)大興土木，工程目標(biāo)較多，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)不充分，工程施工難度不大，利潤(rùn)空間較大；建筑設(shè)備租賃隨之也很有市場(chǎng)，前景看好。將來(lái)公司的管理團(tuán)隊(duì)在10人左右，全部為本科以上專業(yè)對(duì)口學(xué)歷。為了早日占據(jù)市場(chǎng)和進(jìn)展開(kāi)拓，為了取得企業(yè)利益的最大化，我們建議盡快在阿投資成立公司。

1、行業(yè)分析

阿系北非地區(qū)政治經(jīng)濟(jì)大國(guó)。以中建總公司為代表的中國(guó)承包工程企業(yè)于上世紀(jì)八十年月進(jìn)入阿市場(chǎng)，同時(shí)中國(guó)承包企業(yè)以自己的實(shí)際行動(dòng)贏得了當(dāng)?shù)氐娜藗兒驼木粗睾托湃?，“中?guó)建設(shè)速度”在該國(guó)成為美談。阿國(guó)政府2023年推行“三年經(jīng)濟(jì)振興方案”，投入70億美元用于基礎(chǔ)建設(shè)，為中國(guó)企業(yè)進(jìn)入阿市場(chǎng)供應(yīng)了機(jī)遇。阿國(guó)政府于2023年后加大了對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)的投入，05年至09年斥資550億美元落實(shí)大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)，從而產(chǎn)生了中信-中鐵建聯(lián)合體中標(biāo)迄今為止中國(guó)單項(xiàng)最大的海外工程承包合同阿東西高速大路建設(shè)，合同總金額近70億美元。將來(lái)公司建筑設(shè)備能夠全部租給落實(shí)該工程項(xiàng)目的中資企業(yè)，只要設(shè)備保養(yǎng)準(zhǔn)時(shí)并性能良好，能夠?qū)崿F(xiàn)設(shè)備滿租，盡快收回投資和獲得豐裕的正現(xiàn)金流量是能夠?qū)崿F(xiàn)的。結(jié)合我公司的實(shí)際狀況及當(dāng)?shù)毓こ坛邪袌?chǎng)現(xiàn)狀，修路、修水廠、鋪設(shè)管道及房建應(yīng)是我們的重點(diǎn)項(xiàng)目，也能夠逐步參加機(jī)場(chǎng)建設(shè)、海水淡化及苦咸水淡化等工程，這些工程目前競(jìng)爭(zhēng)還不激烈。

設(shè)備租賃是基礎(chǔ)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，工程項(xiàng)目才是我公司進(jìn)展壯大的主營(yíng)業(yè)務(wù)，是打算公司在將來(lái)3年時(shí)間內(nèi)生存及連續(xù)進(jìn)展的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。同時(shí)工程項(xiàng)目的取得及落實(shí)受到許多客觀條件的限制，風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避在項(xiàng)目的前期及落實(shí)中更為重要?，F(xiàn)就阿工程項(xiàng)目的大體狀況分析說(shuō)明如下：

10年反恐結(jié)束后（87年--97年），同時(shí)國(guó)際原油價(jià)格飛漲，阿國(guó)大力進(jìn)展國(guó)民建設(shè)，大興土木?，F(xiàn)該國(guó)相當(dāng)于中國(guó)90年月中期的進(jìn)展階段，進(jìn)展過(guò)程為：房建--市政--土建，其逐級(jí)并且交叉進(jìn)展（供應(yīng)招標(biāo)信息）。中資公司在阿國(guó)落實(shí)的工程項(xiàng)目主要集中在土建方面，其專業(yè)基本掩蓋各個(gè)方面，尤其以勞動(dòng)密集型、技術(shù)含量相對(duì)較低的項(xiàng)目尤為突出。技術(shù)含量較高的項(xiàng)目必需有歐洲公司的參加設(shè)計(jì)及設(shè)備供貨才能獲得當(dāng)?shù)貥I(yè)主的認(rèn)可。

1）、房建項(xiàng)目

優(yōu)勢(shì)：技術(shù)含量較低，當(dāng)?shù)匦枨蠛艽?，?jìng)爭(zhēng)較少，進(jìn)入該市場(chǎng)比較簡(jiǎn)單，有利于短期內(nèi)公司的名字被當(dāng)?shù)貥I(yè)主熟識(shí)及品牌的提升（當(dāng)?shù)貥I(yè)主特別重視擬落實(shí)項(xiàng)目公司在阿的業(yè)績(jī)）。

劣勢(shì)及風(fēng)險(xiǎn)方面：施工周期長(zhǎng)，利潤(rùn)值較低，材料價(jià)格受市場(chǎng)波動(dòng)的影響較大，人工管理成本較高，受匯率等因素的影響罷工大事發(fā)生氣率較大。

2）、市政項(xiàng)目（路、橋、管道方面）

優(yōu)勢(shì)：技術(shù)含量較低，利潤(rùn)值較高，施工周期較短，除管道項(xiàng)目中管道的供貨受市場(chǎng)原材料價(jià)格波動(dòng)影響較大外，其他方面影響較小。

劣勢(shì)：市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，因受阿國(guó)扶持當(dāng)?shù)仄髽I(yè)優(yōu)待政策的影響，在報(bào)價(jià)方面當(dāng)?shù)毓緝r(jià)格較低。同時(shí)部分省份的項(xiàng)目已基本被有實(shí)力及進(jìn)入阿國(guó)較早的中資公司壟斷，我公司很難與之抗衡。

3）、水利

優(yōu)勢(shì)：因技術(shù)含量較高，當(dāng)?shù)毓净緹o(wú)法進(jìn)入。利潤(rùn)空間有保證，與房建及管道項(xiàng)目相比，原材料價(jià)格受市場(chǎng)波動(dòng)的影響較小。

劣勢(shì)：因受法國(guó)殖民的影響，當(dāng)?shù)貥I(yè)主有的盲目推崇歐洲產(chǎn)品，中國(guó)的設(shè)計(jì)及機(jī)電產(chǎn)品很難獲得業(yè)主的認(rèn)可。雖然利潤(rùn)空間尚可，但中資公司承攬?jiān)擁?xiàng)目的利潤(rùn)只能從土建方面獲得。其他水利項(xiàng)目，如海水淡化等，當(dāng)?shù)爻３２杉{bot的模式進(jìn)行。

4）、其他項(xiàng)目：如澆灌、打井、開(kāi)礦等，我公司暫不具備此方面的人力及力量。

2、在阿承包工程業(yè)務(wù)進(jìn)展現(xiàn)狀及進(jìn)展特征

近年來(lái)，中國(guó)企業(yè)在阿建筑、水利、石油和電信等領(lǐng)域先后承建了一大批工程建設(shè)項(xiàng)目，使得我在阿承包工程業(yè)務(wù)獲得強(qiáng)勁快速進(jìn)展，20xx年--20xx年累計(jì)簽約額51億美元，阿已成為我國(guó)在海外的重點(diǎn)工程市場(chǎng)。

1）業(yè)務(wù)進(jìn)展強(qiáng)勁快速，合同規(guī)模大幅提升；

2）實(shí)施領(lǐng)域逐步拓寬、進(jìn)展機(jī)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化；利潤(rùn)空間較高較為突出的電信、石油、交通和水利等領(lǐng)域簽約金額穩(wěn)步增加，管理成本較高的住房行業(yè)在簽約金額中所占比重逐步下滑。

3）單項(xiàng)金額逐步提升，項(xiàng)目技術(shù)含量不斷增升，中國(guó)企業(yè)先進(jìn)的施工工藝和豐富的建設(shè)閱歷獲得進(jìn)一步發(fā)揮。

4）在阿企業(yè)不斷增多，大企業(yè)作用獲得發(fā)揮。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)開(kāi)頭激烈，剛進(jìn)入的公司只能進(jìn)一步細(xì)分市場(chǎng)，經(jīng)營(yíng)適合自身特征和力量范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)和市場(chǎng)。

3、前景分析

2023年，中信-中鐵建聯(lián)合體中標(biāo)阿東西高速大路建設(shè)項(xiàng)目，合同總金額近70億美元。2023年初開(kāi)頭，施工期40個(gè)月。落實(shí)此項(xiàng)目的工程公司為：中標(biāo)段由中鐵建負(fù)責(zé)施工，施工分包公司有十多家。西標(biāo)段由中信負(fù)責(zé)完成，詳細(xì)施工單位有新疆建設(shè)，山東路橋，中鐵十二局和中鐵十七局。該項(xiàng)目施工單位大多數(shù)屬于第一次走出國(guó)門境外的施工企業(yè)，由于對(duì)當(dāng)?shù)貭顩r不甚認(rèn)識(shí)，設(shè)備的選購(gòu)數(shù)量以及型號(hào)都不是很合理。其它，近期中鐵建和中土聯(lián)合中標(biāo)了150多公里的鐵路項(xiàng)目，估計(jì)項(xiàng)目將于2023年啟動(dòng)。南部的東西高速項(xiàng)目也將開(kāi)啟。設(shè)備租賃前景看好。我們自己成立公司，能夠以自己的名義進(jìn)口設(shè)備，并能夠擁有自己的銀行賬戶，自己掌控經(jīng)營(yíng)積極權(quán)。成立公司后，全部為出租而進(jìn)口的設(shè)備能夠增加公司在承攬建筑工程投標(biāo)中的分值，大大增加中標(biāo)機(jī)會(huì)。利用擁有國(guó)際工程承包資質(zhì)和保函等資源的公司總部資源承攬當(dāng)?shù)毓こ?，穿插出租設(shè)備進(jìn)行施工，樂(lè)觀施工，掌握成本，處理好與業(yè)主的關(guān)系，信任會(huì)取得很好的效益。

投資運(yùn)營(yíng)方案書(shū)投資運(yùn)營(yíng)方案篇五

項(xiàng)目名稱：xx農(nóng)業(yè)觀光園

項(xiàng)目地址：200畝

規(guī)劃面積：200畝

方案投資：2000萬(wàn)元

建設(shè)理念與經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：依托自然風(fēng)光美麗，遠(yuǎn)古文化深厚的xx景區(qū)，開(kāi)發(fā)建設(shè)植物園為主題，集欣賞、消遣、休閑、度假、科普教育于一體的主題生態(tài)園，打造連云港市最具影響力的生態(tài)旅游綜合景區(qū)。將以自然、生態(tài)、休閑、趣味為主題，樹(shù)立以人為本，人性化服務(wù)理念，綜合了養(yǎng)殖、種植、農(nóng)業(yè)培育示范、觀光農(nóng)業(yè)、休閑度假、務(wù)商會(huì)議，餐飲消遣等多功能設(shè)施給人們供應(yīng)周末兩日一夜游，回歸自然、放松心情的旅游度假勝地。該項(xiàng)目以自然山水為依托，以“走龍路，游龍湖，吃龍蝦，住農(nóng)舍”及“品荷葉晨露沏茶”為特色，并舉辦千畝菜花節(jié)和百畝荷花節(jié)，集觀光、度假、消遣、科普教育、新農(nóng)村建設(shè)和生態(tài)愛(ài)護(hù)為一體的生態(tài)園區(qū)。

xx農(nóng)業(yè)觀光園位于xx景區(qū)，xx景區(qū)位于江蘇省連云港市xx鎮(zhèn)，是云臺(tái)山風(fēng)風(fēng)景區(qū)的重要組成部分。自然風(fēng)光美麗，遠(yuǎn)古文化深厚，宗教文化淵源流長(zhǎng)。2023年被國(guó)家旅游局評(píng)定“aaa”級(jí)風(fēng)景區(qū)，同年被市政府授予“文明風(fēng)景區(qū)”。xx，是云臺(tái)山脈第一大澗，三十六景遍布其間，云霧繚繞、流泉飛瀑、石壁陡峭、步移景換、沿澗茂林、修竹吐翠，滿山野花、閑草秀發(fā)，猶如一幅畫(huà)中仙境。將軍崖巖畫(huà)被稱為“東方天書(shū)”是上古勾芒氏部落的歷史遺存，是七千年前東夷先民的朝圣中心、觀天測(cè)象的原始實(shí)錄。巖畫(huà)上的太陽(yáng)、星相、禾苗、人像、社神造型古樸、形象詭異，布滿了神奇顏色，為人類留下了一筆珍貴的文化財(cái)寶。

目前需要重視的問(wèn)題和不足：周邊經(jīng)濟(jì)旅游接待設(shè)施薄弱，鄉(xiāng)村建筑落后，旅游業(yè)整體效益不高等，這些都是在今后工作中要加以重點(diǎn)思索和解決的。

（一）交通便利，區(qū)位條件良好

xx農(nóng)業(yè)觀光園位于連云港市xx鎮(zhèn)，與xx景區(qū)相鄰，與海州區(qū)距6公里，與新浦區(qū)距公里，能夠進(jìn)一步強(qiáng)化xx景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)資源，xx農(nóng)業(yè)觀光園將來(lái)與xx景區(qū)在旅游業(yè)方面相互促進(jìn)，市場(chǎng)開(kāi)發(fā)的潛力巨大。

（二）資源特色鮮亮

xx農(nóng)業(yè)觀光園將以展生態(tài)農(nóng)業(yè)，種植優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)農(nóng)作物，走“公司+基地+農(nóng)戶”的訂單農(nóng)業(yè)之路，進(jìn)展專業(yè)養(yǎng)殖、種植戶，帶動(dòng)農(nóng)夫走上致富路為宗旨，拓展出一條“采納現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)，進(jìn)展生態(tài)高效農(nóng)業(yè)”的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)進(jìn)展道路，營(yíng)造出一方“采菊東籬下，悠閑見(jiàn)南山”的山野生活，制造“健康生態(tài)，綠色環(huán)?！钡默F(xiàn)代生活模式，將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與觀光、度假、消遣、參加旅游活動(dòng)有機(jī)結(jié)合，構(gòu)造現(xiàn)代化的生態(tài)農(nóng)業(yè)。

基礎(chǔ)客源：前期主要連云港市區(qū)周末游客人。

潛在客源：四周幾省來(lái)連云港觀光旅游游客、其他內(nèi)地游客。

連云港擁有特別豐富的旅游資源，是江蘇省三大旅游資源富足區(qū)之一，有花果山景區(qū)、連島度假區(qū)、漁灣、xx景區(qū)等200多個(gè)旅游景點(diǎn)，素有“東海第一勝境”之稱。連云港集名山（花果山）、名海（黃海）、名水（東海溫泉）、名竹（金鑲玉竹）、名石（水晶）、名書(shū)（《西游記》、《鏡花緣》等）、名“氣”（連云港空氣質(zhì)量全國(guó)最好）、名井（亞洲第一井）于一地，構(gòu)成獨(dú)特的城市風(fēng)貌和旅游景觀，造就了山、海、島、港相得益彰，水秀山明渾然一體的宜人風(fēng)光。隨著連云港之夏、連云港之春等活動(dòng)的舉辦，連云港旅游的知名度和影響力正在不斷擴(kuò)大，這里正漸漸進(jìn)展成一座山海相擁的知名旅游城市。

將來(lái)的xx農(nóng)業(yè)觀光園將以連云港的旅游資源為平臺(tái)，利用市場(chǎng)運(yùn)作與廣告策劃打造知名度，逐步樹(shù)立自己品牌，從而吸引來(lái)連游客，更好的促進(jìn)xx農(nóng)業(yè)觀光園的進(jìn)展。

市場(chǎng)分析：在連云港地區(qū)，農(nóng)業(yè)觀光園為主題的生態(tài)旅游產(chǎn)品在市場(chǎng)上仍是一片空白。連云港現(xiàn)有城市人口60萬(wàn)余人，由于連云港城市建設(shè)的進(jìn)展，已顯園林城市的雛形。連云港物產(chǎn)豐富，物價(jià)低，人民安居樂(lè)業(yè)，勝利人士日益增多，市民旅游休閑的支出在消費(fèi)中漸漸提升。加之連云港交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)，外地游客云集。同時(shí)，本項(xiàng)目將逐步提升xx農(nóng)業(yè)觀光園的旅游價(jià)值，將xx農(nóng)業(yè)觀光園與虞xx景區(qū)旅游有機(jī)結(jié)合起來(lái)，逐步形成一條黃金旅游線路。

在本項(xiàng)目市場(chǎng)前景，利用現(xiàn)狀分析，可保證年接待游客8萬(wàn)人次。隨著景區(qū)休閑度假設(shè)施的完善，年接待游客可達(dá)50萬(wàn)人次。除此之外，項(xiàng)目將建賓館及產(chǎn)權(quán)式度假村，利用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，增加投資回報(bào)。并能夠接待會(huì)議、展覽、休閑關(guān)系等固定客戶。因此，本項(xiàng)目將有非常寬闊的進(jìn)展空間。

（一）總體規(guī)劃

以植物園為主題，集欣賞、消遣、休閑、科普教育于一體的生態(tài)園區(qū)，打造蘇北地區(qū)最具影響力的主題生態(tài)景區(qū)。

主要?jiǎng)澐譃槲鍌€(gè)功能板塊：旅游服務(wù)區(qū)、欣賞區(qū)、度假住宿區(qū)、百果園、百花園，休閑互動(dòng)區(qū)。

度假住宿區(qū)：以農(nóng)家院形式為設(shè)計(jì)主題，采納園林手法，以水景、地形、綠化、園林小品為裝飾，以自然山水為依托，營(yíng)造出一方“采菊東籬下，悠閑見(jiàn)南山”的山野生活，將營(yíng)造出連云港旅游業(yè)的一大亮點(diǎn)。突出以人為本，人性化服務(wù)理念。

垂釣休閑區(qū)：水景觀為全園的亮點(diǎn)之一，水秀山明渾然一體才會(huì)有宜人風(fēng)光。在全園周邊及其間將會(huì)有融會(huì)貫穿的水系，其空間尺寸可依據(jù)養(yǎng)殖項(xiàng)目的需要而定。

百花園欣賞區(qū)：修建欣賞小道，突出園林式風(fēng)格，增加景觀性設(shè)置；修建木蘭科植物展覽館。

百果園區(qū)：種植徐聞特色農(nóng)作物，如桃，姑庵梨＼蘋(píng)果＼杏等，設(shè)置游客采摘項(xiàng)目，豐富園區(qū)產(chǎn)品類型，集中呈現(xiàn)當(dāng)?shù)靥厣?/p>

休閑互動(dòng)區(qū)：以休閑茶莊、木蘭餐廳為主，配套健身、休閑、燒烤設(shè)施。

（二）擬建項(xiàng)目

停車場(chǎng)1500平方米

欣賞小道1500米

百果園2500平方米

蘭香吧600平方米

來(lái)香餐廳200平方米

游客中心180平方米

展覽館500平方米

衛(wèi)生間（3個(gè)）

美化綠化設(shè)施

建設(shè)工期為三年

總投資為2000萬(wàn)元，三年內(nèi)完成，其中：停車場(chǎng)70萬(wàn)元、欣賞小道90萬(wàn)元、百果園70萬(wàn)元、蘭香吧60萬(wàn)元、來(lái)香餐廳50萬(wàn)元、游客中心90萬(wàn)元、展覽館100萬(wàn)元、衛(wèi)生間（3個(gè)）20萬(wàn)元、相關(guān)配套設(shè)施150萬(wàn)元。

估計(jì)年接待游客8萬(wàn)人次，以人均消費(fèi)40元計(jì)，年收入可達(dá)400萬(wàn)元，回收期為五年半。

該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，能夠完善xx景區(qū)的旅游服務(wù)功能，充分挖掘其旅游價(jià)值。既可與xx景區(qū)有機(jī)結(jié)合，形成類型豐富、形式多樣的旅游線路，提升xx景區(qū)的總體品位，又可豐富連云港市旅游產(chǎn)品組合。同時(shí)，在項(xiàng)目的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，可對(duì)貧困農(nóng)夫就近安置務(wù)工，供應(yīng)就業(yè)崗位。

綜上所述，該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)是可行的，是低風(fēng)險(xiǎn)，高回報(bào)的項(xiàng)目。景區(qū)分期投入運(yùn)營(yíng)后，可利用邊收益、邊投入的方式，形成良性資本環(huán)鏈。項(xiàng)目實(shí)施單位不斷強(qiáng)化宣揚(yáng)，提升園區(qū)知名度，同時(shí)樂(lè)觀爭(zhēng)取納入市級(jí)旅游規(guī)劃，強(qiáng)化與xx景區(qū)的合作，共同開(kāi)發(fā)壯大市場(chǎng)。

投資運(yùn)營(yíng)方案書(shū)投資運(yùn)營(yíng)方案篇六

目前，大力提倡進(jìn)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，即不用或盡可能不用人工合成的化學(xué)藥品，包括化肥、農(nóng)藥、植物激素等，提倡依靠輪作，施用農(nóng)作物殘?bào)w、人畜糞尿等有機(jī)廢物供應(yīng)作物養(yǎng)分，保持土壤肥力和可耕性，采納防治技術(shù)、掌握病蟲(chóng)雜草。

用這種方法生產(chǎn)出來(lái)的農(nóng)產(chǎn)品被稱為綠色食品（或無(wú)公害食品），生態(tài)農(nóng)業(yè)、綠色食品是21世紀(jì)世界農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的主流。因此，建設(shè)有機(jī)復(fù)合肥垃圾處理廠，利用城市垃圾和火電廠垃圾粉煤灰為原料，采納固體廢物堆肥與復(fù)合肥生產(chǎn)的工藝原理，生產(chǎn)復(fù)混肥是適應(yīng)當(dāng)今農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要。

同時(shí)，也解決了城市垃圾處理與火電廠的垃圾處理問(wèn)題，相得益彰，前景寬闊。因此在建設(shè)有機(jī)復(fù)合肥垃圾處理廠很有必要。

該垃圾處理廠規(guī)模為大型企業(yè)，年生產(chǎn)復(fù)合肥50萬(wàn)噸，年處理垃圾35萬(wàn)噸。其中處理城市垃圾5萬(wàn)噸，粉煤灰30萬(wàn)噸。

1、廠址選在縣陽(yáng)長(zhǎng)村，緊靠納水二級(jí)路，交通便利，原料及產(chǎn)品運(yùn)輸成本較低。

2、水源：該處有自然?優(yōu)質(zhì)水源，估算日供水枯水季節(jié)萬(wàn)噸，豐水季節(jié)萬(wàn)噸，能夠滿意廠區(qū)生產(chǎn)、生活用水。

項(xiàng)目總投資億元。

1、年銷售450萬(wàn)噸復(fù)合肥億元

2、年生產(chǎn)成本5億元

3、年銷售成本億元

4、年繳納稅金億元

5、年純利潤(rùn)億元

引資獨(dú)資或合資。

該項(xiàng)目的實(shí)施，每年可創(chuàng)利稅億元，解決了部份就業(yè)問(wèn)題，又可制造經(jīng)濟(jì)效益，特殊是體現(xiàn)在環(huán)境效益方面，其產(chǎn)生的效益遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是單純的經(jīng)濟(jì)效益可比的。因此該項(xiàng)目是可行的。

投資運(yùn)營(yíng)方案書(shū)投資運(yùn)營(yíng)方案篇七

（1）投資項(xiàng)目：上海商品期貨燃料油0902投資

（2）投資總額：10萬(wàn)元（rmb）

（3）項(xiàng)目運(yùn)作時(shí)間：20xx年10月底至20xx年1月底

（4）投資收益及風(fēng)險(xiǎn)：理論利潤(rùn)12萬(wàn)元；風(fēng)險(xiǎn)虧損1萬(wàn)元。

1、從基本面狀況來(lái)看，原油是現(xiàn)代文明無(wú)以替代的重要戰(zhàn)略和重要生活物資，原油價(jià)格自20xx年8月突破148美元/噸的歷史高位，標(biāo)志著油價(jià)見(jiàn)頂整理。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，在將來(lái)兩三年之內(nèi)替代能源還無(wú)法取代原油在世界經(jīng)濟(jì)和中國(guó)經(jīng)濟(jì)中的重要地位。

2、依據(jù)美國(guó)原油長(zhǎng)期的走勢(shì)分析，在將來(lái)三到四個(gè)月之間，隨著冬季的來(lái)臨，（調(diào)查報(bào)告”能在數(shù)據(jù)上作出回答。

調(diào)查顯示，20xx年城市女性消費(fèi)以“服裝服飾”為最大一筆開(kāi)支，穩(wěn)居消費(fèi)榜首（這一“榜首”地位已連續(xù)五年），排在其后的分別是旅游、健康和與車相關(guān)的支出。

調(diào)查還顯示，中國(guó)女性更加青睞國(guó)內(nèi)服裝品牌，在城市女性購(gòu)買的最貴的一件（套）服裝中，選擇“國(guó)內(nèi)品牌”的居首位，達(dá)到；選擇購(gòu)買“國(guó)內(nèi)品牌”和“合資品牌”的超過(guò)六成；城市女性對(duì)國(guó)際品牌的認(rèn)知度與城市國(guó)際化程度相關(guān)，選擇國(guó)際品牌比例較高的城市依次是北京、大連、上海。在漂亮消費(fèi)持續(xù)增長(zhǎng)的數(shù)據(jù)中，女性消費(fèi)中購(gòu)置服裝、服飾是永恒的主題，今年前10個(gè)月，的被訪者有服裝、服飾消費(fèi)經(jīng)受。為自己購(gòu)買服裝的平均開(kāi)支為4267元，為全家購(gòu)買服裝的平均開(kāi)支為8793元。被訪者為自己購(gòu)買最貴一件（套）服裝平均為1390元。

3、電子商務(wù)消費(fèi)爆炸式增長(zhǎng)

投資運(yùn)營(yíng)方案書(shū)投資運(yùn)營(yíng)方案篇八

（編寫(xiě)提綱）

3、項(xiàng)目基本狀況：項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目類型、項(xiàng)目屬性、主要工作資料、預(yù)期總目標(biāo)及階段性目標(biāo)狀況；主要預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益或社會(huì)效益指標(biāo)；項(xiàng)目總投入狀況（包括人、財(cái)、物等方面）。

1、項(xiàng)目背景狀況。項(xiàng)目受益范圍分析；國(guó)家（含部門、地區(qū)）需求分析；項(xiàng)目單位需求分析；項(xiàng)目是否貼合國(guó)家政策，是否屬于國(guó)家政策優(yōu)先支持的領(lǐng)域和范圍。

2、項(xiàng)目實(shí)施的必要性。項(xiàng)目實(shí)施對(duì)促進(jìn)事業(yè)進(jìn)展或完成行政工作目標(biāo)的好處與作用。

3、項(xiàng)目實(shí)施的可行性。項(xiàng)目的主要工作思路與設(shè)想；項(xiàng)目預(yù)算的合理性及牢靠性分析；項(xiàng)目預(yù)期社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益分析；與同類項(xiàng)目的比較分析；項(xiàng)目預(yù)期效益的長(zhǎng)久性分析。

4、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與不確定性。項(xiàng)目實(shí)施存在的主要風(fēng)險(xiǎn)與不確定分析；對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)措施分析。

1、人員條件。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的組織管理潛力；項(xiàng)目主要參與人員的姓名、職務(wù)、職稱、專業(yè)、對(duì)項(xiàng)目的熟識(shí)狀況。

2、資金條件。項(xiàng)目資金投入總額及投入方案；對(duì)財(cái)政預(yù)算資金的需求額；其他渠道資金的來(lái)源及其落實(shí)狀況。

3、基礎(chǔ)條件。項(xiàng)目單位及合作單位完成項(xiàng)目已經(jīng)具備的基礎(chǔ)條件（重點(diǎn)說(shuō)明項(xiàng)目單位及合作單位具備的設(shè)施條件，需要增加的關(guān)鍵設(shè)施）。

4、其他相關(guān)條件。

投資運(yùn)營(yíng)方案書(shū)投資運(yùn)營(yíng)方案篇九

大多數(shù)投資者將資本投入股票市場(chǎng)無(wú)非是想實(shí)現(xiàn)股票的保值、增值。作為一個(gè)高校生的我來(lái)說(shuō)，由于受到專業(yè)學(xué)問(wèn)、實(shí)踐閱歷和資金的限制，無(wú)法有保障的進(jìn)行實(shí)戰(zhàn)證券投資，所以先利用模擬炒股學(xué)習(xí)學(xué)問(wèn)，培育理論實(shí)踐力量，豐富這方面的閱歷，為以后從事證券工作打下基礎(chǔ)。

我覺(jué)得真正的投資炒股得考慮多方面的因素，收集多方面的資料

1、國(guó)家政策。前段時(shí)間國(guó)家初步確定將河北保定作為“政治副中心”的首選地消息一出，立馬刺激了保定多個(gè)上市公司股票連續(xù)幾天的漲停板。政策對(duì)股票市場(chǎng)的刺激度略見(jiàn)一斑。

2、發(fā)行人概況。上市公司規(guī)模，經(jīng)濟(jì)實(shí)力及公司前景等多種因素都會(huì)影響該股票以后的走勢(shì)。在購(gòu)股前應(yīng)當(dāng)對(duì)股票的發(fā)行者狀況做深化認(rèn)識(shí)。

3、投資者個(gè)人。每個(gè)投資者的財(cái)務(wù)狀況、個(gè)人性格、投資風(fēng)格、風(fēng)險(xiǎn)承受力量不盡相同，所以，投資者還得依據(jù)自己的實(shí)際狀況理性投資。

4、世界經(jīng)濟(jì)。在全球化，各國(guó)經(jīng)濟(jì)相互牽制影響。隨時(shí)認(rèn)識(shí)世界經(jīng)濟(jì)能夠強(qiáng)化對(duì)內(nèi)股票市場(chǎng)的穩(wěn)定性掌控。

其實(shí)，這一兩個(gè)月來(lái)，我的投資思想蠻簡(jiǎn)潔的，由于不懂專業(yè)推斷，而且從內(nèi)心角度來(lái)講甚至不太信任閱歷推斷，所以，大都還是憑感覺(jué)，或者，依據(jù)每天同花順軟件的股市分析建議買進(jìn)股票。假如股票在其次天有漲動(dòng)，我一般是不會(huì)急于賣出的，由于它漲的那個(gè)點(diǎn)還沒(méi)有達(dá)到最近股票的最高點(diǎn)，一般是這支股票開(kāi)頭跌了，我才會(huì)有點(diǎn)心慌的說(shuō)，趁還是盈利狀態(tài)，是不是要把它賣掉：假如說(shuō)我買進(jìn)的股票其次天第三天都持續(xù)處在一個(gè)跌得狀態(tài)，我是不太會(huì)去在這種狀況下把他賣掉的，內(nèi)心還是抱著總有一天它會(huì)漲回來(lái)的態(tài)度，但，這也不是怎么靠譜，由于最近這一個(gè)星期我的股票都已經(jīng)跌過(guò)10個(gè)點(diǎn)了。但，我打算還是不賣它，每天還是關(guān)注著它的走勢(shì)，在模擬炒股中能總結(jié)出自己的一套閱歷方法的話就是最好不過(guò)的了。還有一個(gè)特殊重要的一點(diǎn)就是在買進(jìn)和賣出時(shí)，大多會(huì)遇到這種狀況，托付不勝利。就拿我買的慈星股份來(lái)說(shuō)，在漲了五個(gè)點(diǎn)左右，我就托付在市價(jià)賣出去，結(jié)果其次天看，托付不勝利，股票處于凍結(jié)狀態(tài)，那我就取消托付了，誰(shuí)知運(yùn)氣是真不好，就三天的時(shí)間跌了10個(gè)點(diǎn)。還有一支金融街的股票，我以低于市價(jià)一分托付買進(jìn)，其次天顯示未勝利，其次天收盤，這支股漲了九個(gè)點(diǎn)。就現(xiàn)在我在這方面還是蠻困惑的，就自己還沒(méi)明白其中的一些道理。

前期我的投資始終處于緩慢增長(zhǎng)狀態(tài)，總盈率從1%漲到3%。但股票市場(chǎng)就是這樣多變，這一個(gè)星期以來(lái)，我已經(jīng)跌至4%，不知道我的想法對(duì)不對(duì)，總感覺(jué)最近股票市場(chǎng)不景氣，我買的六支股全處于下跌狀態(tài)。

雖說(shuō)這次是模擬投資，資金不是自己的，但我還是明顯的感受到了股票市場(chǎng)的高風(fēng)險(xiǎn)高收益原理。極大的不穩(wěn)定性能夠讓我今日賺幾千明天就虧幾萬(wàn)塊。我基本都是將資金分散買各種類型的股票，而不是將雞蛋放入一個(gè)籃子里，這的確有利于風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān)，有利于盈虧的互補(bǔ)，但后來(lái)我漸漸發(fā)覺(jué)，假如我買的每只股都是跌的，那這樣的意義也不大。由于這次模擬炒股的作業(yè)時(shí)間比較短，所以，就目前我所買的股票而言已算是一灘爛泥了。而我始終奉行股票是中長(zhǎng)期投資原理，當(dāng)然，這并不代表我否定短期投資，只是，短線操作即使是一個(gè)老手也未必能做到低價(jià)買進(jìn)，高價(jià)賣出，反而頻繁買進(jìn)賣出的手續(xù)費(fèi)可能都會(huì)比你獲得的利益高。然而一支股票在沒(méi)有意外狀況下，都不會(huì)永久的跌或是持續(xù)的漲，所以，我更青睞于放長(zhǎng)線釣大魚(yú)。在我買股票的過(guò)程里，由于沒(méi)有專業(yè)的推斷力量，所以大都憑感覺(jué)去買，在低價(jià)的時(shí)候買進(jìn)，但我并不確認(rèn)它不會(huì)再跌，所以，有時(shí)我剛買進(jìn)一分鐘就又跌了；在低價(jià)回升后買進(jìn)，原以為它會(huì)漲一段時(shí)間時(shí)，它又跌了?？傮w給我的感覺(jué)就是，憑運(yùn)氣。當(dāng)然，自己作為一個(gè)金融學(xué)子，不關(guān)注財(cái)經(jīng)新聞?wù)娴氖切U慚愧的。那前段時(shí)間的保定例子來(lái)說(shuō)，這個(gè)政策不知道讓多少人發(fā)家致富了。自己雖然只是模擬炒股，但還是感覺(jué)被給了重力一擊。還有就是我的一些個(gè)人建議：投資者真的不能盲目的追收益，盲目跟風(fēng)入市，否則，簡(jiǎn)單被套在高位，應(yīng)當(dāng)考慮多方面的因素，收集多方面的資料，理性投資。股票這么行業(yè)技術(shù)要求也比較高，我現(xiàn)在雖說(shuō)還感覺(jué)不到，是由于我還沒(méi)有機(jī)會(huì)學(xué)習(xí)到如何用高技術(shù)操作股市，但，前人留下的各種閱歷只談必定涉及的是大方面。還有，我個(gè)人支持長(zhǎng)線投資，由于股票市場(chǎng)逆轉(zhuǎn)情況隨處可見(jiàn)，在逆轉(zhuǎn)后，該拋售就要堅(jiān)決拋售，不知道這對(duì)有的人來(lái)說(shuō)算不算守株待兔。在模擬炒股時(shí)不要抱著玩玩的心態(tài)，要在期間培育建立和驗(yàn)證適合自己的操作方法和規(guī)章。有條件的還能夠小量資金進(jìn)入股市做實(shí)盤操作，今日我也去證券公司開(kāi)了賬戶，打算真實(shí)的感受一下股市帶來(lái)的大起大落感，我覺(jué)得，這也是學(xué)金融所必需經(jīng)受的。

投資運(yùn)營(yíng)方案書(shū)投資運(yùn)營(yíng)方案篇十

創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資是促進(jìn)我國(guó)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)進(jìn)展的重要基礎(chǔ)，不斷完善創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資體系，確保我國(guó)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)可持續(xù)進(jìn)展的有效途徑。本文對(duì)目前我國(guó)創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資現(xiàn)狀進(jìn)行了分析，并提出了相應(yīng)的進(jìn)展對(duì)策，以供參考。

創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資；現(xiàn)狀；對(duì)策；高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)

隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速進(jìn)展和我國(guó)金融體系的不斷完善，全國(guó)創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資規(guī)模不斷擴(kuò)大，但同時(shí)，創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資的結(jié)構(gòu)不合理、去風(fēng)險(xiǎn)化問(wèn)題突出，且創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資選擇高新技術(shù)企業(yè)的比重相對(duì)較低，創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資者大多傾向于短期效益突出的行業(yè)，在很大程度上背離了創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資高風(fēng)險(xiǎn)、高收益、長(zhǎng)期化的基本特征，且為對(duì)我國(guó)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的進(jìn)展供應(yīng)應(yīng)有的支持。

民營(yíng)資本風(fēng)險(xiǎn)的熟悉存在較大的偏差，縱觀我國(guó)創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)，能夠看到其中有九成的是民營(yíng)資本，這些投資方向主要著重于那些傳統(tǒng)的制造業(yè)、服務(wù)業(yè)項(xiàng)目等，這些項(xiàng)目的特征是風(fēng)險(xiǎn)少，而且是他們所認(rèn)識(shí)熟知的，一切等待上市的，科技型的企業(yè)，在投資上則很少關(guān)注。與此同時(shí)，由于一些投資人投資的理念及力量不足，缺乏與國(guó)際國(guó)內(nèi)知名的創(chuàng)投管理團(tuán)隊(duì)合作共同合作的宏遠(yuǎn)規(guī)劃，很難健康進(jìn)展，難以形成規(guī)模化、專業(yè)化、集團(tuán)化的進(jìn)展模式，由此也使創(chuàng)投機(jī)構(gòu)加快了去風(fēng)險(xiǎn)化、pe（股權(quán)投資）化的傾向。

政府引領(lǐng)措施不足主要表現(xiàn)在如下幾方面：第一，掩蓋面及規(guī)模的擴(kuò)大，政府創(chuàng)投機(jī)構(gòu)作用的發(fā)揮，需要的是機(jī)制的科學(xué)化、實(shí)際化、高效化，總體來(lái)說(shuō)，我國(guó)創(chuàng)投引領(lǐng)基金的規(guī)模相對(duì)較小，難以適應(yīng)進(jìn)展的需求；其次，政府牽頭的天使投資基金嚴(yán)峻不足，僅依靠以跟進(jìn)投資和補(bǔ)助為主的引領(lǐng)基金，對(duì)引領(lǐng)創(chuàng)投資金投向初創(chuàng)型企業(yè)的主導(dǎo)性較弱；第三，國(guó)企投資基金受多重因素的影響，比如ipo上市公司國(guó)有股社保基金轉(zhuǎn)持政策、國(guó)有資產(chǎn)保值增值等，對(duì)于具有高風(fēng)險(xiǎn)、低持股的創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資領(lǐng)域的關(guān)注很少，對(duì)股權(quán)投資基金的愛(ài)好較濃。

金融配套服務(wù)不夠完善，首先，由于有的地區(qū)資本市場(chǎng)的落后，產(chǎn)權(quán)交易呈現(xiàn)分散狀態(tài)，難以匯合成一股力氣。與天津股權(quán)交易中心和中關(guān)村“新三板”等國(guó)家級(jí)試點(diǎn)相比，這些股權(quán)交易市場(chǎng)、場(chǎng)外交易市場(chǎng)等活力較弱，與全國(guó)性資本市場(chǎng)的合作也不力，對(duì)創(chuàng)投機(jī)構(gòu)的缺乏吸引。其次，相關(guān)金融投資機(jī)構(gòu)的非常落后，如，證券、投行等，我國(guó)目前參加創(chuàng)投市場(chǎng)進(jìn)展的機(jī)構(gòu)投資者匱乏，有重量的產(chǎn)業(yè)投資、股權(quán)投資等財(cái)寶管理機(jī)構(gòu)也不夠健全，本土投資機(jī)構(gòu)大多是規(guī)模小，效應(yīng)弱。由此，我們需要建立和完善相關(guān)的政策法規(guī)

目前政策缺少針對(duì)性政策措施，現(xiàn)有政策大多是設(shè)立創(chuàng)投引領(lǐng)基金、規(guī)范管理、專項(xiàng)補(bǔ)貼等內(nèi)容，缺少在市場(chǎng)進(jìn)入、稅收優(yōu)待、投融資管理等方面的針對(duì)性政策措施，對(duì)于吸納民間資本，支持高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)進(jìn)展等引領(lǐng)力度還不夠強(qiáng)。政策掩蓋的范圍也不夠廣，創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資進(jìn)展相關(guān)的基本法規(guī)、法律還不健全。

結(jié)合我國(guó)創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資進(jìn)展現(xiàn)狀，認(rèn)為應(yīng)從完善風(fēng)險(xiǎn)投資體系、強(qiáng)化政策支持和完善金融服務(wù)體系三個(gè)方面做起，來(lái)促進(jìn)創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資的規(guī)模與結(jié)構(gòu)的優(yōu)化和進(jìn)展：

發(fā)揮產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)作用，讓國(guó)有創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)走上健康進(jìn)展的軌道，借鑒深圳等先進(jìn)地區(qū)的閱歷，依托大型國(guó)有控股投資公司的基礎(chǔ)上，支持并購(gòu)重組和科技成果產(chǎn)業(yè)化為主、以中長(zhǎng)期投資為進(jìn)展方向的國(guó)有大型股權(quán)和創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資集團(tuán)。以期步入國(guó)家新興產(chǎn)業(yè)創(chuàng)投方案，切實(shí)與金融央企對(duì)接，組建一批戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資基金。轉(zhuǎn)變以往落后的考核機(jī)制，將創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資納入國(guó)資考核范圍，并允許其可適當(dāng)程度的投資風(fēng)險(xiǎn)損失等同于制造利潤(rùn)。依托我國(guó)創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)引領(lǐng)基金以及海洋等省級(jí)產(chǎn)業(yè)投資基金，與國(guó)際創(chuàng)投機(jī)構(gòu)合作設(shè)立一批專業(yè)領(lǐng)域的天使投資基金。

全國(guó)各地可參照深圳、北京等待政策，對(duì)民營(yíng)企業(yè)出資參加設(shè)立高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的創(chuàng)業(yè)投資基金，可按募集資金額和投資額賜予相應(yīng)的一次性嘉獎(jiǎng)，并對(duì)符合導(dǎo)向的投資項(xiàng)目供應(yīng)肯定的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)助?；蛟诳隙ㄇ疤嵯?，出臺(tái)民營(yíng)資本對(duì)創(chuàng)業(yè)投資領(lǐng)域的投入可直接抵扣出資企業(yè)的應(yīng)納稅額等特別政策。在此基礎(chǔ)上，加大對(duì)創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)助力度，鼓舞各地龍頭企業(yè)利用自身管理、技術(shù)、資本優(yōu)勢(shì)組建其產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)，或創(chuàng)立創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資基金。

完善金融服務(wù)體系，促進(jìn)資本市場(chǎng)發(fā)育，建立活躍、規(guī)范而完善的創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資服務(wù)體系，對(duì)于促進(jìn)創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資規(guī)模的擴(kuò)大和結(jié)構(gòu)的優(yōu)化有著重要的作用。對(duì)此，我國(guó)各省應(yīng)盡快完善產(chǎn)權(quán)交易中心建設(shè)，力求盡快組建規(guī)范、活躍的區(qū)域性資本市場(chǎng)。與此同時(shí)，還應(yīng)不斷推動(dòng)金融改革，尤其是以區(qū)域資本市場(chǎng)建設(shè)為依托，暢通投融資和信息溝通渠道，引領(lǐng)民間資本樂(lè)觀參加高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)建設(shè)，依托募集、參股、信托、地方債券等多種方式向高新技術(shù)企業(yè)投資，解決創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資去風(fēng)險(xiǎn)化問(wèn)題突出的現(xiàn)狀。

綜上所述，近年來(lái)，我國(guó)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)進(jìn)展快速，這與創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資的進(jìn)展有著親密的聯(lián)系，但總的來(lái)說(shuō)，我國(guó)創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)資本規(guī)模雖然快速擴(kuò)大，但總量依舊偏低，與我國(guó)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的進(jìn)展速度不相適應(yīng)。在此背景下，應(yīng)利用產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)、政府扶持、完善服務(wù)體系等措施，促進(jìn)創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資體系的健康進(jìn)展，促進(jìn)我國(guó)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的健康進(jìn)展。

投資運(yùn)營(yíng)方案書(shū)投資運(yùn)營(yíng)方案篇十一

已知有關(guān)銷售資料如下：

（1）項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)力量后年產(chǎn)甲產(chǎn)品2300噸，并能全部銷售；

（2）經(jīng)猜測(cè)該產(chǎn)品在生產(chǎn)期初的出廠價(jià)格為16380元／噸（含稅）；

（3）該產(chǎn)品繳納增值稅，稅率為17%，外購(gòu)材料適用稅率也是17%，城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為，教育費(fèi)附加按增值稅的2%計(jì)繳。則項(xiàng)目正常年份的銷售收入和稅金的測(cè)算如下：

年銷售收入＝2300×16380＝3997（萬(wàn)元）年增值稅＝（銷售收入－外購(gòu)原料、燃料及動(dòng)力等）×增值稅稅率/（1＋增值稅稅率）＝（3997－1859）×17%/（1＋17%）＝311（萬(wàn)元）

年城市維護(hù)建設(shè)稅＝年銷售收入×稅率＝3997×＝24（萬(wàn)元）

年教育費(fèi)附加＝年增值稅×2%＝311×2%＝6（萬(wàn)元）

投資運(yùn)營(yíng)方案書(shū)投資運(yùn)營(yíng)方案篇十二

可行性討論報(bào)告：可行性討論報(bào)告是從事一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)（投資）之前，雙方要從經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、生產(chǎn)、供銷直到社會(huì)各種環(huán)境、法律等各種因素進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查、討論、分析，確定有利和不利的因素、項(xiàng)目是否可行，估量勝利率大小、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效果程度，為決策者和主管機(jī)關(guān)審批的上報(bào)文件。

1、總論，包括項(xiàng)目名稱，利用外資方式，主辦單位，主管部門，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目背景，項(xiàng)目具備的條件等。

2、產(chǎn)品的生產(chǎn)與銷售，包括產(chǎn)品名稱、規(guī)格與性能、市場(chǎng)需求狀況，生產(chǎn)規(guī)模的方案論證，橫向配套方案，產(chǎn)品國(guó)產(chǎn)化問(wèn)題及銷售方式、價(jià)格，內(nèi)外銷售比例等。

3、主要技術(shù)與設(shè)備的選擇及其來(lái)源，包括采納技術(shù)、工藝、設(shè)備的比較選擇，技術(shù)、設(shè)備來(lái)源及其條件與責(zé)任。

4、選址定點(diǎn)方案，包括定點(diǎn)所具備條件（地理位置、氣象、地質(zhì)等自然條件，資源、能源、交通等現(xiàn)有條件及其具備的進(jìn)展條件等）、所定廠址的優(yōu)缺點(diǎn)及最終之選定結(jié)論。

5、企業(yè)組織的設(shè)置與人員培訓(xùn)，包括組織機(jī)構(gòu)與定員、人員投入方案與來(lái)源、培訓(xùn)方案及要求。

6、環(huán)境愛(ài)護(hù)內(nèi)容。

7、資金概算及其來(lái)源，包括合資各方的投資比例、資本構(gòu)成及資金投入方案。

8、項(xiàng)目實(shí)施的綜合方案，包括項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)程及施工組織規(guī)劃等。

9、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的計(jì)算分析，包括靜態(tài)的財(cái)務(wù)指標(biāo)分析和敏感性分析、外匯平衡分析等。

10、綜合評(píng)價(jià)結(jié)論。

合營(yíng)企業(yè)的名稱

合營(yíng)企業(yè)的地址

中方負(fù)責(zé)人

外方負(fù)責(zé)人

1、合營(yíng)的由來(lái)

介紹雙方從接觸到簽約的簡(jiǎn)潔經(jīng)過(guò)、中方企業(yè)的生產(chǎn)歷史及尋求外資合營(yíng)的目的。

2、項(xiàng)目主辦人簡(jiǎn)介

介紹中方企業(yè)的簡(jiǎn)況，包括企業(yè)的地理環(huán)境、廠房設(shè)施、職工隊(duì)伍、技術(shù)力氣、生產(chǎn)力量及能源交通等。介紹外方的生產(chǎn)狀況、技術(shù)力量以及國(guó)際地位等。

1、合營(yíng)的模式

2、合營(yíng)的規(guī)模

確認(rèn)合營(yíng)企業(yè)的總投資額和注冊(cè)資本，雙方各占投資總額的比例及投資的方式。

3、工藝過(guò)程

包括工藝流程、產(chǎn)品綱領(lǐng)及生產(chǎn)工藝等。

4、市場(chǎng)猜測(cè)

介紹合營(yíng)企業(yè)產(chǎn)品的市場(chǎng)銷售狀況及雙方的銷售責(zé)任（應(yīng)附國(guó)際國(guó)內(nèi)市場(chǎng)供應(yīng)狀況的調(diào)查報(bào)告）。

5、產(chǎn)品銷售方案

作出若干年內(nèi)產(chǎn)品外銷與內(nèi)銷的方案，并規(guī)定雙方的銷售渠道與銷售責(zé)任。

董事會(huì)的組成及權(quán)限，整個(gè)合營(yíng)企業(yè)各辦事機(jī)構(gòu)的組成框架（附圖）

1、公司職工定員

2、職工來(lái)源及培訓(xùn)

職工來(lái)源包括管理人員和工人。培訓(xùn)應(yīng)作出初步方案，對(duì)不同層次的職工進(jìn)行不同級(jí)別的培訓(xùn)。

3、薪金及工資

1、主要原料

說(shuō)明每一種主要原料所需求量以及供應(yīng)的渠道。

2、水、電、燃料

說(shuō)明每日（或每年）的消耗量和解決的途徑。

3、包裝材料

說(shuō)明年需求量和解決的途徑。

4、主要設(shè)備生產(chǎn)力量的預(yù)算及購(gòu)置方案（應(yīng)列表說(shuō)明）

應(yīng)依據(jù)我國(guó)環(huán)境愛(ài)護(hù)法及有關(guān)平安規(guī)定、工業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的要求落實(shí)。

1、污染物的處理

說(shuō)明本產(chǎn)品的生產(chǎn)是否產(chǎn)生廢水、廢氣、煙塵及噪音等以及處理措施。

2、環(huán)境美化

3、勞動(dòng)平安愛(ài)護(hù)措施

1、技術(shù)上的合理性和可實(shí)現(xiàn)性

說(shuō)明本企業(yè)與外方合營(yíng)的條件，本企業(yè)的生產(chǎn)歷史、技術(shù)力氣和管理閱歷，外方的生產(chǎn)歷史、技術(shù)力氣和國(guó)際信譽(yù)，兩家合營(yíng)后產(chǎn)量與質(zhì)量可能達(dá)到的水平。

2、經(jīng)濟(jì)分析（參見(jiàn)財(cái)務(wù)分析表）

3、外匯流量表（參見(jiàn)財(cái)務(wù)分析表）

第七章資金來(lái)源及項(xiàng)目組成

詳細(xì)說(shuō)明雙方投資的金額和投資的方式。

如：中方能夠廠房或土地使用費(fèi)、開(kāi)發(fā)費(fèi)抵部分或全部投資；外方能夠先進(jìn)的設(shè)備及生產(chǎn)流水線抵部分或全部投資。

假如雙方投資需要分期投入，那么說(shuō)明每一期投資的金額和方式。

詳細(xì)列出完成可行性討論報(bào)告、辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、有關(guān)商務(wù)談判、土建籌備工作開(kāi)頭、生產(chǎn)廠房交付使用、設(shè)備安裝試車、投產(chǎn)等一系列主要工程的時(shí)間。

本合營(yíng)企業(yè)符合國(guó)家利用外資的方針、政策（有利于產(chǎn)品更新?lián)Q代和趕上世界先進(jìn)水平，在經(jīng)濟(jì)上雙方均有利可得）在經(jīng)濟(jì)效益方面的效果。

（一）設(shè)計(jì)力量

（二）總投資費(fèi)用及獎(jiǎng)金籌措

（三）財(cái)務(wù)分析（附財(cái)務(wù)分析表）

合營(yíng)雙方全都同意由甲方做可行性討論報(bào)告。上報(bào)主管部門審批。

×年×月×日

附件：財(cái)務(wù)分析名目（各類表格）

國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)猜測(cè)（調(diào)查報(bào)告）

投資估算表