第4章 建筑工程工程量計算

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本資料主要講解了工程概預(yù)算的基本知識。

第四章建筑工程工程量計算第一節(jié)工程量計算的基本原理其次節(jié)建筑面積計算第三節(jié)土、石方工程工程量計算規(guī)則第四節(jié)腳手架工程工程量計算規(guī)則第五節(jié)砌筑工程工程量計算第六節(jié)混凝土及鋼筋混凝土工程工程量計算第七節(jié)門窗及木結(jié)構(gòu)工程工程量計算第八節(jié)樓地面工程工程量計算第九節(jié)屋面及防水工程工程量計算第十節(jié)金屬結(jié)構(gòu)工程工程量計算第十一節(jié)應(yīng)用統(tǒng)籌法計算工程量

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第一節(jié)工程量計算的基本原理一、工程量的概念工程量是用規(guī)定的物理計量單位或自然計量單位所表示的各個具體分項工程或構(gòu)配體的數(shù)量。物理計量單位是指法定計量單位。自然計量單位，一般是指以物體的自然形態(tài)表示的計量單位，如套、組、臺、件、個等。

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第一節(jié)工程量計算的基本原理二、工程量計算的意義及形式工程量計算是編制施工圖預(yù)算的重要環(huán)節(jié)。施工圖預(yù)算是否正確，主要取決于分項工程或構(gòu)件、配件的數(shù)量和預(yù)算定額基價，由于分項工程或構(gòu)件、配件定額直接費就是這兩項相乘的結(jié)果。因此，工程量計算是否正確，直接影響工程預(yù)算造價的確鑿，而且在編制施工圖預(yù)算的工作中，工程量計算所花的勞動量占整個預(yù)算工作量的70%左右。在編制施工圖預(yù)算時，必需充分重視工程量計算這個重要環(huán)節(jié)。

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第一節(jié)工程量計算的基本原理工程量還是施工企業(yè)編制施工計劃，組織勞動力和供應(yīng)材料、機(jī)具的重要依據(jù)。因此正確計算工程量對工程建設(shè)各單位加強(qiáng)管理，正確確定工程造價具有重要的現(xiàn)實意義。工程量計算一般采取表格的形式，表格中一般應(yīng)包括所計算工程量的項目名稱、工程量計算式、單位和工程量數(shù)量等內(nèi)容,表中工程量計算式應(yīng)注明軸線或部位，且應(yīng)簡明扼要，以便進(jìn)行審查和校核。

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第一節(jié)工程量計算的基本原理三、工程量計算的依據(jù)工程量計算的依據(jù)有:(1)經(jīng)審定的設(shè)計施工圖圖紙及設(shè)計說明。(2)建筑工程預(yù)算定額。(3)經(jīng)審定的施工組織設(shè)計或施工技術(shù)措施方案。(4)經(jīng)確定的其他有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。

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第一節(jié)工程量計算的基本原理四、工程量計算的一般原則1.計算規(guī)則要一致工程量計算必需與定額中規(guī)定的工程量計算規(guī)則(或計算方法)相一致，才符合定額的要求。2.計算口徑要一致計算工程量時，根據(jù)施工圖紙列出的工程子目的口徑(指工程子日所包括的工作內(nèi)容),必需與土建基礎(chǔ)定額中相應(yīng)的工程子目的口徑相一致。

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第一節(jié)工程量計算的基本原理3.計算單位要一致計算工程量時

,所計算工程子目的工程量單位必需與土建基礎(chǔ)定額中相應(yīng)子目的單位相一致。4.計算尺寸的取定要確鑿計算工程量時，首先要對施工圖尺寸進(jìn)行核對，確保各子日計算尺寸的取定是確鑿的。

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第一節(jié)工程量計算的基本原理5.計算的順序要統(tǒng)一要遵循一定的順序進(jìn)行計算。計算工程量時要遵循一定的計算順序，依次進(jìn)行計算，這是為避免發(fā)生漏算或重算而應(yīng)采取的重要措施。6.計算確切度要統(tǒng)一工程量的數(shù)字計算要確鑿，一般應(yīng)確切到小數(shù)點后三位，匯總時，其確鑿度取值要達(dá)到一定的條件。

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第一節(jié)工程量計算的基本原理五、工程量計算的方法施工圖預(yù)算的工程量計算，尋常采用按施工先后順序，按預(yù)算定額的分部、分項順序和統(tǒng)籌法進(jìn)行計算。1.按施工順序計算按施工順序計算就是按工程施工順序的先后來計算工程量。計算時，先地下，后地上;先底層，后上層;先主要，后次要。大型和繁雜工程應(yīng)先劃成區(qū)域，編成區(qū)號，分區(qū)計算。

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第一節(jié)工程量計算的基本原理2.按定額項目的順序計算按定額項目的順序計算即按《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》所列分部分項工程的次序來計算工程量。3.用統(tǒng)籌法計算工程量統(tǒng)籌法計算工程量是指根據(jù)各分項工程量計算之間的固有規(guī)律和相互之間的依靠關(guān)系，運用統(tǒng)籌原理和統(tǒng)籌圖來合理安排工程量的計算程序，并按其順序計算工程量。用統(tǒng)籌法計算工程量的基本要點是:統(tǒng)籌程序、合理安排;利用基數(shù)、連續(xù)計算;一次計算、屢屢使用;結(jié)合實際、靈活機(jī)動。

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第一節(jié)工程量計算的基本原理六、工程量計算的順序1.按軸線編號順序計算按軸線編號順序計算，就是按橫向軸線的編號順序計算橫向構(gòu)造工程量;按豎向軸線的編號順序計算縱向構(gòu)造工程量。

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第一節(jié)工程量計算的基本原理2.按順時針順序計算先從工程平面圖左上角開始，按順時針方向先橫后豎、自左至右、自上而下逐步計算，環(huán)繞一周后再回到左上方為止。3.按構(gòu)配件的編號順序計算按圖紙上所注各種構(gòu)件、配件的編號順序進(jìn)行計算。

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其次節(jié)建筑面積計算一、建筑面積的計算規(guī)則及范圍(1)單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，并符合一定的要求。(2)單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。(3)多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積

計算;二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。

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其次節(jié)建筑面積計算(4)多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下，當(dāng)設(shè)計加以利用時凈高明過2.10m的部位應(yīng)計算全面積;凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計算1/2面積;當(dāng)設(shè)計不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m時不應(yīng)計算面積。(5)地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫、倉庫等),包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口(不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻)外邊線所圍水平面積計算。

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其次節(jié)建筑面積計算(6)坡地的建筑物吊腳架空層,深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，層高在2.20m及以上的部位應(yīng)計算全面積;層高不足2.20m的部位應(yīng)計算1/2面積。設(shè)計加以利用但無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的1/2計算;設(shè)計不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場館看臺下的空間不應(yīng)計算面積。(7)建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積;層高不足m者應(yīng)計算1/2面積。

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其次節(jié)建筑面積計算(8)建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積;層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計算。(9)立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積;層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。

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其次節(jié)建筑面積計算(10)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積;層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。(11)建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積;層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計算。(12)有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場館看臺應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計算。

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其次節(jié)建筑面積計算(13)建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積;層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。(14)設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積;層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。(15)建筑物

內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計算。

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