杭州下沙新美廣場地鐵大型綜合休閑購物廣場招商手冊

杭州下沙新美廣場地鐵大型綜合休閑購物廣場招商手冊第1頁/共12頁杭州城市發(fā)展方向

—城市東擴，塑造下沙60萬人口新商機區(qū)域規(guī)劃面積（平方公里）人口（萬人）職能主城區(qū)167185全省的政治、經濟、科教、信息、文化中心江南城102105以高科技產業(yè)園為主的現(xiàn)代化科技城下沙6460以杭州經濟技術開發(fā)區(qū)和高教園區(qū)為骨干的綜合性新城臨平4650以現(xiàn)代加工制造業(yè)為主的綜合性工業(yè)城＊

“一主三副”城市定位，城市東擴的發(fā)展戰(zhàn)略，下沙起著充當杭州城市

發(fā)展排頭兵的重要作用。＊

隨著地鐵1號線的開通，及周邊大量住宅的交付，將為本項目導入更多

人口。第2頁/共12頁下沙商業(yè)格局

下沙未來將形成“一超二大多小”的商業(yè)格局，其中物美商圈依托良好的地理位置和物美大賣場（下沙唯一超10000方大型超市）的人氣，一直是下沙的黃金鬧市。第3頁/共12頁本項目區(qū)位和經濟指標地理位置：新美廣場位于杭州下沙經濟開發(fā)區(qū)，四號大街和五號大街交叉口，距離地鐵1號線文澤路站僅200米距離。距下沙管委會政府大樓約3公里路程。經濟指標：新美廣場商業(yè)裙樓建筑面積為33000平方米，其中15000平方為物美大賣場，塔樓為商住兩用，共30000平方米。第4頁/共12頁項目周邊配套新美廣場坐擁下沙唯一大型超市物美大賣場，物美下沙自開業(yè)來一直保持華東區(qū)年營業(yè)額第一的冠軍位置。周邊2公里范圍內，政府機構、酒店、電信公司、銀行等薈萃于此。學校林立，電子科大、理工大學、育英技術學院、浙江傳媒等皆為數(shù)分鐘步行的距離。第5頁/共12頁新美廣場設計效果

立足當下，放眼十年，五大升級打造下沙第一綜合性生活購物廣場（設計效果圖）第6頁/共12頁新美廣場，五大升級形象升級，樓體采用落地玻璃外墻，保證商場整體通透，具有良好的采光和景觀視覺，滿足各種業(yè)態(tài)所需。廣場升級，廣場進行設計裝修，全新的廣場景觀、地面及裝飾將成為下沙靚麗風景線。升級后的新美廣場將有更好的聚客能力、更加人性化的購物動線和更加舒適的購物體驗。物管升級，專業(yè)物管團隊，確保商家經營安全和客戶購物安全。同時統(tǒng)一車輛進出管理，維護整體商業(yè)秩序。營銷升級，商場將更好地利用廣場的多功能屬性，發(fā)揮其營銷廣告的重要價值，為商家做促銷宣傳搭臺唱戲。服務升級，新美廣場團隊將為商家開業(yè)前期或經營提供專業(yè)便捷的本地化咨詢服務。第7頁/共12頁新美廣場業(yè)態(tài)規(guī)劃4F，大型綜合娛樂項目，招商業(yè)態(tài)：大型電影院，面積3000方第8頁/共12頁新美廣場業(yè)態(tài)規(guī)劃3F，招商餐飲、美容、健身、童玩、教育等業(yè)態(tài)第9頁/共12頁2F：休閑服飾、鞋帽、生活類品牌1F：餐飲、咖啡、品牌旗艦店、生活超市等第10頁/共12頁坐地下沙最佳黃金位置，盡攬周邊成熟繁華人流，攜手華東NO.1物美超市，打造下沙第一綜合性生活購物廣場