BIM全過(guò)程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理之審核

——造價(jià)動(dòng)態(tài)管理【審核】BIM全過(guò)程造價(jià)管理實(shí)訓(xùn)20190203要點(diǎn)總結(jié)專業(yè)宿舍樓案例講解01全過(guò)程造價(jià)審核業(yè)務(wù)解析目錄CONTENT全過(guò)程造價(jià)審核業(yè)務(wù)解析01工程造價(jià)實(shí)施全過(guò)程工作方案策劃編審?fù)顿Y估算建設(shè)方案經(jīng)濟(jì)比選資金和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)編審設(shè)計(jì)概算概算資金和方案經(jīng)濟(jì)優(yōu)化編審施工圖預(yù)算施工招標(biāo)和合同條款編審招標(biāo)工程量清單編審最高投標(biāo)限價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)與分析資金使用計(jì)劃施工合同履行工程計(jì)量和計(jì)價(jià)工程價(jià)款支付工程變更現(xiàn)場(chǎng)簽證工程索賠成本分析和偏差調(diào)整工程材料和設(shè)備管理編審竣工結(jié)算竣工決算以及運(yùn)維一）依據(jù)影響合同價(jià)款的法律、法規(guī)和規(guī)范性文件現(xiàn)場(chǎng)踏勘復(fù)驗(yàn)記錄工程結(jié)算審查委托合同完整、有效的工程結(jié)算書(shū)施工合同、專業(yè)分包合同及補(bǔ)充合同、有關(guān)材料、設(shè)備采購(gòu)合同與工程結(jié)算編制相關(guān)的國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)以及各省、自治區(qū)、直轄市和有關(guān)部門(mén)發(fā)布的建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)方法、計(jì)價(jià)定額、價(jià)格信息、相關(guān)規(guī)定等計(jì)價(jià)依據(jù)招標(biāo)文件、投標(biāo)文件，包括招標(biāo)答疑文件、投標(biāo)承諾、中標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)及其組成內(nèi)容工程施工圖或竣工圖、經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更、工程洽商、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證，以及相關(guān)的會(huì)議紀(jì)要工程材料及設(shè)備中標(biāo)價(jià)、認(rèn)價(jià)單發(fā)承包雙方確認(rèn)追加或核減的合同價(jià)款經(jīng)批準(zhǔn)的形式、竣工報(bào)告或停工、復(fù)工報(bào)告影響合同價(jià)款的其他相關(guān)資料結(jié)算審核預(yù)算+結(jié)算審預(yù)算、結(jié)算編對(duì)比審核重點(diǎn)審核逐項(xiàng)審核易受送審思路影響對(duì)比困難抽查無(wú)依據(jù)結(jié)果難生成雙方思路有差異對(duì)比困難怎么審核？輸出對(duì)比結(jié)果文件耗費(fèi)大量時(shí)間；雙方核對(duì)很難達(dá)成一致，更難占據(jù)優(yōu)勢(shì)審核專業(yè)宿舍樓案例講解02結(jié)算審核02預(yù)算審核01云計(jì)價(jià)平臺(tái)·審核審核模塊A合同內(nèi)——合同外——變更、簽證、洽商B合同內(nèi)——重新計(jì)算結(jié)算工程量合同外——變更、簽證、洽商原合同合同增減量云計(jì)價(jià)平臺(tái)·審核審核方法同預(yù)算審核轉(zhuǎn)成竣工結(jié)算文件云計(jì)價(jià)平臺(tái)·審核1、將結(jié)算文件轉(zhuǎn)成審核文件自動(dòng)復(fù)制出審定數(shù)據(jù)，送審、審定形成對(duì)比重點(diǎn)審核對(duì)比審核逐項(xiàng)審核審核方式

2、審項(xiàng)、量分部分項(xiàng)界面、措施項(xiàng)目界面審核所列項(xiàng)目的合理性審核工程量的正確性云計(jì)價(jià)平臺(tái)·審核參照合同導(dǎo)入合同保障投標(biāo)單位報(bào)上來(lái)的合同數(shù)據(jù)是準(zhǔn)確的檢查合同請(qǐng)完成替換合同的個(gè)工作需要對(duì)比合同預(yù)算，重點(diǎn)審核合同外清單；審核清單的項(xiàng)目名稱、特征、內(nèi)容、單位等跟清單規(guī)范是否一致；是否有重復(fù)、遺漏的清單。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題可直接在審核軟件中修改清單，或者刪除、增加。修改完成后軟件顯示刪、增，并有顏色標(biāo)識(shí)；對(duì)于修改特征、單位等的清單，可以在結(jié)算審核中查看對(duì)比結(jié)果。結(jié)算審核重點(diǎn)按照任務(wù)書(shū)要求，完成合同外項(xiàng)目的審核云計(jì)價(jià)平臺(tái)·審核分部分項(xiàng)審核—修改送審：一般審核方不會(huì)修改送審數(shù)據(jù)，但當(dāng)送審方出現(xiàn)重大漏項(xiàng)經(jīng)甲方同意修改時(shí)，審核者希望快速修改送審數(shù)據(jù)；軟件提供修改送審功能云計(jì)價(jià)平臺(tái)·審核分部分項(xiàng)審核—過(guò)濾審核開(kāi)始前，審核方希望過(guò)濾出送審合價(jià)或量較大的項(xiàng)；審核過(guò)程或結(jié)束后，會(huì)重點(diǎn)看審定后變化大的清單子目項(xiàng)并輸出表格；軟件可以一鍵設(shè)置過(guò)濾條件，過(guò)濾后界面只顯示符合過(guò)濾條件的清單和子目，同時(shí)可以輸出報(bào)表，方便查閱。結(jié)算審核措施分總價(jià)包干和可調(diào)措施云計(jì)價(jià)平臺(tái)·審核

3、審材料

按合同要求的造價(jià)信息期數(shù)調(diào)整，造價(jià)信息中沒(méi)

有的按市場(chǎng)價(jià)調(diào)整

云計(jì)價(jià)平臺(tái)·審核審核報(bào)告審核對(duì)比表審核轉(zhuǎn)預(yù)算文件

5、審核結(jié)果

云計(jì)價(jià)平臺(tái)·審核云計(jì)價(jià)平臺(tái)·審核分析與報(bào)告-2：