中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑實(shí)務(wù)必過(guò)考點(diǎn)匯總

經(jīng)典word整理文檔，僅參考，雙擊此處可刪除頁(yè)眉頁(yè)腳。本資料屬于網(wǎng)絡(luò)整理，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除，謝謝！.i=n①②③①：))n1：：FiAiAiP=①法法①②①②法③①②—互頁(yè)腳.斥方案—略頁(yè)腳.①年②年③年②③②①②③(元)—47*ABC35*320*84444中4CCA*萬(wàn)A后悔值(單位：萬(wàn)元)A000BC3E(F)0頁(yè)腳.Q*100%Q0頁(yè)腳①②③念征①②①②評(píng)價(jià)對(duì)象目前成本全部成本成本系數(shù)=價(jià)值系數(shù)=功能評(píng)價(jià)系數(shù)=①②☆☆①.1FFFFF0.20（3/15=0.2）0.33（5/15=0.33）0.07（1/15=0.07）0.13（2/15=0.13）12345F×001124351F1×01×02F1343F0×10014F00×125會(huì)—驟—②③國(guó)價(jià)一般應(yīng)以國(guó)民經(jīng)濟(jì)頁(yè)腳.評(píng)價(jià)的結(jié)實(shí)際收支確定效益與費(fèi)用論作為項(xiàng)目決策的益用。適用于,。②①②③①;③5分①①①頁(yè)腳.①①②。①②①②③頁(yè)腳.發(fā)不同高⑦55日332人3考點(diǎn)九：關(guān)于廢標(biāo)開(kāi)標(biāo)時(shí)應(yīng)當(dāng)拒收①投標(biāo)文件逾期送達(dá)①頁(yè)腳.】②聯(lián)合體投標(biāo)沒(méi)有提交共同投標(biāo)協(xié)議③投標(biāo)人不符合國(guó)家或者招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件初步評(píng)審時(shí)應(yīng)當(dāng)否決④同一投標(biāo)人提交兩個(gè)以上不同的投標(biāo)文件或者投標(biāo)報(bào)價(jià)，但招標(biāo)文件要求提交被⑤投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本或者高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)。⑥投標(biāo)人有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為⑦投標(biāo)文件沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。考點(diǎn)十：招投標(biāo)其他重點(diǎn)知識(shí)33】①②③頁(yè)腳.益相653】3。頁(yè)腳.。2522種類(lèi)2個(gè)2個(gè)。頁(yè)腳.=工程費(fèi)++資圖1我國(guó)現(xiàn)行的生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成（概算法分類(lèi)）頁(yè)腳.頁(yè)腳.考點(diǎn)一：建設(shè)工程造價(jià)概念驗(yàn)收合格交付使用所需的全部費(fèi)用。概念組成與建筑安裝工程造價(jià)的區(qū)別①前者是業(yè)主所花費(fèi)的全部固定資產(chǎn)投資，范圍大②后者是業(yè)主在投資中支付給施工單位的費(fèi)用，范圍小，包含于前者之中（1）建設(shè)項(xiàng)目：獨(dú)立設(shè)計(jì)＋獨(dú)立核算＋獨(dú)立組織形式（如學(xué)校）（2）單項(xiàng)工程：獨(dú)立設(shè)計(jì)文件＋獨(dú)立發(fā)揮效能（如圖書(shū)館）（3））（4））（5）（1）以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)階段進(jìn)行全過(guò)程造價(jià)控制（2）主動(dòng)控制工程建設(shè)項(xiàng)目分解有效控制造價(jià)應(yīng)遵循的原則（3）令人滿意原則——工期、投資、質(zhì)量三控制（4）技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合考點(diǎn)二：建設(shè)投資按形成資產(chǎn)法分類(lèi)（1）固定資產(chǎn)的費(fèi)用（2）無(wú)形資產(chǎn)的費(fèi)用（3）其他資產(chǎn)的費(fèi)用（4）預(yù)備費(fèi)頁(yè)腳考點(diǎn)一：建設(shè)各階段對(duì)工程造價(jià)的影響（對(duì)工程造價(jià)影響最大的階段是投資決策過(guò)程，其次是設(shè)計(jì)階段）序號(hào)建設(shè)階段投資決策影響造價(jià)的可能性95%～100%35%～95%5%～35%1234初步設(shè)計(jì)和技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)建筑安裝調(diào)試<10%1212f：不同時(shí)期、不同地點(diǎn)的定額、單價(jià)、費(fèi)用變更綜合調(diào)整系數(shù)n：生產(chǎn)能力指數(shù)n≤1C=I（1+fK+fK+……）+Q1122C：擬建項(xiàng)目的投資額I：擬建項(xiàng)目按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貎r(jià)格計(jì)算的設(shè)備費(fèi)指標(biāo)估算法流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債分項(xiàng)詳細(xì)估算法流動(dòng)負(fù)債=預(yù)收帳款+應(yīng)付帳款率指標(biāo)，或根據(jù)行業(yè)或部門(mén)給定的參考值或經(jīng)驗(yàn)確定比率擴(kuò)大指標(biāo)法項(xiàng)目適用情況初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，結(jié)構(gòu)方案已經(jīng)確定初步設(shè)計(jì)深度不夠，工程技術(shù)比較成熟工程設(shè)計(jì)對(duì)象與已建成或在建工程類(lèi)似，結(jié)構(gòu)特征基本相同當(dāng)初步設(shè)計(jì)有詳細(xì)設(shè)備清單時(shí)適用擴(kuò)大單價(jià)法Ⅰ、先算出直接工程費(fèi)價(jià)法Ⅱ、工程總價(jià)＝∑（各分部分項(xiàng)工程量×綜合單價(jià)）綜合單價(jià)即全費(fèi)用單價(jià)，其中包含直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等因素，考慮風(fēng)險(xiǎn).套預(yù)算定額，求出單位工作所需的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量Ⅲ、用此消耗量分別乘以當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)馗鞣N人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際單價(jià)，再匯總得出直接工程費(fèi)Ⅳ、再依次加上措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，得到單位工程的施工圖預(yù)算價(jià)格Ⅰ、實(shí)物法的最大特點(diǎn)是，人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗用的都是實(shí)價(jià)，而不是定額里的價(jià)格實(shí)物法特點(diǎn)適合市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大的情況，但工作量大，計(jì)算過(guò)程復(fù)雜考點(diǎn)六：工程量清單計(jì)價(jià)必須采用工程量全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)清單計(jì)價(jià)的建設(shè)價(jià)。國(guó)有資金投資為主的項(xiàng)目是指國(guó)有資金占投資總額的50%以上，或雖不足50%但工程項(xiàng)目發(fā)承包造價(jià)組成由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成綜合單價(jià)包含概念是招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和頒發(fā)，以及擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單，編制的招標(biāo)工程的最高限價(jià)（2）由招標(biāo)人或招標(biāo)人委托的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹坪蛷?fù)核。（3）招標(biāo)控制價(jià)超過(guò)批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)報(bào)原概算部門(mén)審核【概算最高】（4）投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕（5）招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)時(shí)公布，不應(yīng)上調(diào)或下浮，且由招標(biāo)人到政府部門(mén)備案（注意不同于標(biāo)底，標(biāo)底要保密，而招標(biāo)控制價(jià)必須公開(kāi)）意義分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合單價(jià)③招標(biāo)文件中有暫估單價(jià)的材料，應(yīng)按暫估單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)圍內(nèi)綜合單價(jià)不得改變，工程價(jià)款。原則措施項(xiàng)目費(fèi)投標(biāo)人可根據(jù)工程實(shí)際情況結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)招標(biāo)人所列的措施項(xiàng)目進(jìn)行增補(bǔ)其他項(xiàng)目費(fèi)④總承包費(fèi)用（按招標(biāo)文件中列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定）（1）投標(biāo)價(jià)不能高于招標(biāo)人設(shè)定的招標(biāo)控制價(jià)，否則投標(biāo)將作為廢標(biāo)處理。（2）投標(biāo)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人自主確定，但不得低于成本。（3）投標(biāo)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹?。?）實(shí)行工程量清單招標(biāo)，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件提供工程量清單，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)工程量清單填報(bào)價(jià)格，項(xiàng)目名稱等各項(xiàng)均必須與招標(biāo)工程量清單一致。（5）招標(biāo)工程量清單與計(jì)價(jià)表中列明的所有需要填寫(xiě)的單價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)目，投標(biāo)人均應(yīng)填寫(xiě)且只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)。未填寫(xiě)的，視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在已標(biāo)價(jià)工程量清單中其他項(xiàng)目的單價(jià)和合價(jià)之中?？⒐そY(jié)算時(shí)，此項(xiàng)目不得重新組價(jià)予以調(diào)整。要求考點(diǎn)七：國(guó)際慣例對(duì)建設(shè)工程承包合同價(jià)格的分類(lèi)國(guó)際慣例對(duì)建設(shè)工程承包合同價(jià)格的分類(lèi)合同類(lèi)別合同特征總價(jià)合同只承擔(dān)設(shè)計(jì)和工程范圍變更的風(fēng)險(xiǎn)余均由承包方承擔(dān)，因此一般工期較短，合同價(jià)格較高①不可調(diào)值總價(jià)合同頁(yè)腳.承包方承擔(dān)實(shí)施中實(shí)物工程量、成本、工期等因素風(fēng)險(xiǎn)按照實(shí)際完成的工程量結(jié)算。在工程量偏差過(guò)大時(shí)，可調(diào)整單價(jià)適用于工程性質(zhì)比較清楚但任務(wù)及其要求標(biāo)準(zhǔn)不能完全確定的項(xiàng)目承包方在投標(biāo)時(shí)只需對(duì)這種給定范圍的分部分項(xiàng)工程作出報(bào)價(jià)即可，而工程量則按實(shí)際完成的數(shù)量結(jié)算。單價(jià)合同②純單價(jià)合同適用于沒(méi)有施工圖、工程量不明卻急需開(kāi)工的工程調(diào)整，調(diào)整方法應(yīng)在合同中規(guī)定不利于鼓勵(lì)承包商降低成本合同有利于控制工程投資，并能鼓勵(lì)承包商最大限度地降低工程成本對(duì)合同工期短、建設(shè)規(guī)模較小、技術(shù)難度較低，且施工圖設(shè)計(jì)已審查完備的建設(shè)工程，可以采用總價(jià)合同，除工程變更外，其工程量不予調(diào)整；緊急搶險(xiǎn)、救災(zāi)及施工技術(shù)特別復(fù)雜的建設(shè)工程可以采用成本加酬金合同成本加酬金合同考點(diǎn)八：合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前2828法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化引起工程造價(jià)增減變化的，發(fā)承包雙方應(yīng)按照省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)據(jù)此發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，調(diào)整時(shí)間在合同工程原定竣工時(shí)間之后，合同價(jià)款調(diào)增的不予調(diào)整，合同價(jià)款調(diào)減的予以調(diào)整。致該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量發(fā)生變化超過(guò)15%時(shí)，應(yīng)按以下原則：工程量增加15以上時(shí)，其量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)高。當(dāng)Q＞1.15時(shí)，S=1.15Q×P+(Q-1.15Q)×P100101當(dāng)Q＜0.85時(shí)，S=Q×P111（2）已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒(méi)有適用、但有類(lèi)似于變更工程項(xiàng)目的，可在合理范圍內(nèi)參照類(lèi)似項(xiàng)目的單價(jià)。（3）已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒(méi)有適用也沒(méi)有類(lèi)似于變更工程項(xiàng)目的，由承包人提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，并報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。（2）采用單價(jià)計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)，按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目及上述原則確定單價(jià)（3）按總價(jià)（或系數(shù)）計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)，按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整，使承包人發(fā)生的費(fèi)用或（和）得到的收益不能被包括在其他已支付或應(yīng)支付的項(xiàng)目中，也未被包含在任何特帶的工作或工程中，則承包人有權(quán)提出并得到合理的利潤(rùn)補(bǔ)償實(shí)際施工設(shè)計(jì)圖紙（含設(shè)計(jì)變更）與招標(biāo)工程量清單任一項(xiàng)目的特征描述不符，應(yīng)按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征重新確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)，計(jì)算調(diào)整的合同價(jià)款。項(xiàng)目特征描述不符頁(yè)腳.應(yīng)確定單價(jià)，調(diào)整分部分項(xiàng)工程費(fèi)，引起措施項(xiàng)目變化的，也應(yīng)計(jì)算調(diào)整措施費(fèi)用。調(diào)整原則同工程變更承包人采購(gòu)材料和工程設(shè)備的，應(yīng)在合同中約定價(jià)格變化范圍或幅度；當(dāng)沒(méi)有預(yù)定，且單價(jià)變化超過(guò)5%時(shí)，超過(guò)部分的價(jià)格應(yīng)按照價(jià)格指數(shù)調(diào)整法或造價(jià)信息差額調(diào)整法計(jì)算調(diào)整費(fèi)用。選擇供應(yīng)商，確定價(jià)格，并應(yīng)以此為依據(jù)取代暫估價(jià)，調(diào)整合同價(jià)格；（2）給定暫估價(jià)的材料、工程設(shè)備不屬于依法必須招標(biāo)的，應(yīng)由承包人按照合同約定采購(gòu)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)單價(jià)后取代暫估價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款；（3）給定暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)工程不屬于依法必須招標(biāo)的，應(yīng)按照工程變更相應(yīng)條款的規(guī)定確定專(zhuān)業(yè)工程價(jià)款，并應(yīng)以此為依據(jù)取代專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)；（4）給定暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)工程，依法必須招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)由發(fā)承包雙方依法組織招標(biāo)選擇專(zhuān)業(yè)分包人，并接受有管轄權(quán)的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。招標(biāo)人壓縮的工期天數(shù)超過(guò)定額工期的20%，應(yīng)在招標(biāo)文件中明示增加趕工費(fèi)用承包商應(yīng)按合同約定向發(fā)包人支付誤期賠償費(fèi)用，列入竣工結(jié)算文件，并在結(jié)算款中扣除承包人可索賠：工期、實(shí)際費(fèi)用、利潤(rùn)、違約金索賠現(xiàn)場(chǎng)簽證工作完成后的7天內(nèi)，承包人應(yīng)按照現(xiàn)場(chǎng)簽證內(nèi)容計(jì)算價(jià)款，報(bào)送發(fā)包人確證后，作為增加合同價(jià)款，與進(jìn)度款同期支付。現(xiàn)場(chǎng)簽證暫列金額暫列金額只有按照合同約定實(shí)際發(fā)生后，才能作為承包人的應(yīng)得金額，納入工程合同結(jié)扣除經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)的合同價(jià)款調(diào)整支付額后Ft3FF0123n0nP0B123nFt1t3前F0102030n法頁(yè)腳77787.①⑤頁(yè)腳.其中：D——工作的持續(xù)時(shí)間Q——工作的工程量i-ji-jSRi-ji-j②點(diǎn).M4M22天2天2天頁(yè)腳.考點(diǎn)一：風(fēng)險(xiǎn)的分類(lèi)分類(lèi)依據(jù)內(nèi)容①純風(fēng)險(xiǎn)——只會(huì)造成損失而不會(huì)帶來(lái)收益的風(fēng)險(xiǎn)，且相同條件下可重復(fù)出現(xiàn)，可預(yù)測(cè)概率②投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)——可能造成損失也可能創(chuàng)造收益，重復(fù)概率小，預(yù)測(cè)準(zhǔn)確性差①政治風(fēng)險(xiǎn)、②經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、③金融風(fēng)險(xiǎn)、④管理風(fēng)險(xiǎn)、⑤自然風(fēng)險(xiǎn)、⑥社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)①國(guó)別風(fēng)險(xiǎn)、②行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)按風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生根源按分布情況風(fēng)險(xiǎn)控制的角度①不可避免又無(wú)法彌補(bǔ)損失的風(fēng)險(xiǎn)、②可避免、可轉(zhuǎn)移的風(fēng)險(xiǎn)、③有利可圖的投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)考點(diǎn)二：建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型（三類(lèi)主體）風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)人業(yè)主或投資商風(fēng)險(xiǎn)（1）決策錯(cuò)誤風(fēng)險(xiǎn)——主要是報(bào)價(jià)失誤風(fēng)險(xiǎn)（2）締約和履約風(fēng)險(xiǎn)①主要體現(xiàn)在工程的技術(shù)和質(zhì)量上，法律責(zé)任主要是民事責(zé)任②由于技術(shù)錯(cuò)誤或人為造成房屋倒塌、傷害人命等，承包商承擔(dān)刑事責(zé)任③承包商還應(yīng)承擔(dān)分包商過(guò)失的連帶責(zé)任④承包商對(duì)企業(yè)的每個(gè)成員的人身安全、就業(yè)保證及福利待遇負(fù)有責(zé)任（3）職業(yè)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)①設(shè)計(jì)不充分不完善②設(shè)計(jì)錯(cuò)誤和疏忽③準(zhǔn)（2）來(lái)自承包商的風(fēng)險(xiǎn)①承包商投標(biāo)不誠(chéng)實(shí)②承包商缺乏商業(yè)道德③承包商素質(zhì)太差咨詢和監(jiān)理工程師風(fēng)險(xiǎn)④自身的能力和水平不適應(yīng)原因，還是第三方的原因，還是客觀條件所致，其風(fēng)險(xiǎn)均由業(yè)主承擔(dān)記憶竅門(mén)局部受影響，一部分受益而另一部分人受害，或僅一部分行業(yè)受害而其他行業(yè)不受影響的風(fēng)險(xiǎn)（2）經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)：是指一個(gè)國(guó)家在經(jīng)濟(jì)實(shí)力、經(jīng)濟(jì)形勢(shì)及解決經(jīng)濟(jì)問(wèn)題的能力等方面潛在不確定因素構(gòu)成的經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的可能后果。（4）社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)：主要由一個(gè)地區(qū)的宗教信仰、社會(huì)治安、社會(huì)風(fēng)氣等構(gòu)成?？键c(diǎn)三：風(fēng)險(xiǎn)管理特點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)管理是一個(gè)連續(xù)的、循環(huán)的、動(dòng)態(tài)的過(guò)程（1）明確環(huán)境信息（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)管理過(guò)程①風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)（4）監(jiān)督和檢查分析方法（1）概率分析法（2）模擬法（3）專(zhuān)家咨詢法頁(yè)腳.（2）（3）確立各種風(fēng)險(xiǎn)事件并推測(cè)其結(jié)果——重點(diǎn)是資金的財(cái)務(wù)結(jié)果（4）（5）進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)——便于分類(lèi)管理風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別步驟（6）建立風(fēng)險(xiǎn)目錄摘要（1）考慮內(nèi)容①損失發(fā)生的頻率或發(fā)生的次數(shù)風(fēng)險(xiǎn)分析②損失的嚴(yán)重性——更重要（2）方法：研究風(fēng)險(xiǎn)的概率分布（3）步驟：【①采集數(shù)據(jù)、②完成不確定性模型、③對(duì)風(fēng)險(xiǎn)影響進(jìn)行評(píng)價(jià)】考點(diǎn)四：風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)對(duì)策方法運(yùn)用非財(cái)①風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避具體內(nèi)容①中斷風(fēng)險(xiǎn)源，使其不發(fā)生或遏制其發(fā)展②是一種消極防范手段案例：轉(zhuǎn)包】務(wù)對(duì)策—②風(fēng)險(xiǎn)降低①預(yù)防損失、②減少損失、③控制損失案例：業(yè)主要求承包商提供各種保函等—降低企③分離風(fēng)險(xiǎn)案例：①設(shè)備采購(gòu)，分在多個(gè)國(guó)家，采用多種貨幣付款；②材料的分隔存放業(yè)預(yù)期損失或使損失有可測(cè)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移并非損失轉(zhuǎn)嫁，因?yàn)槔盐幢負(fù)p人——案例：如分包、轉(zhuǎn)包、技術(shù)轉(zhuǎn)讓或財(cái)產(chǎn)出租等①保險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移——通過(guò)保險(xiǎn)通過(guò)保險(xiǎn)，交風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給保險(xiǎn)公司Ⅰ、如通過(guò)擔(dān)保，將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給擔(dān)保人Ⅱ、風(fēng)險(xiǎn)中性化，主要為了保值，如進(jìn)行期貨交易，只能防身，不能獲得收益決定風(fēng)險(xiǎn)自留必須符合下列條件之一運(yùn)用財(cái)務(wù)對(duì)策——處理已經(jīng)發(fā)生的損①自留費(fèi)用低于保險(xiǎn)公司收取的費(fèi)用②企業(yè)的期望損失低于保險(xiǎn)人的估計(jì)③企業(yè)有較多的風(fēng)險(xiǎn)單位⑧投資機(jī)會(huì)很好③自我保險(xiǎn)指企業(yè)內(nèi)部建立保險(xiǎn)機(jī)制或保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)來(lái)承擔(dān)企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)考點(diǎn)五：工程保險(xiǎn)的類(lèi)型及特征（1）風(fēng)險(xiǎn)廣泛而集中（3）工程保險(xiǎn)的內(nèi)容相互交叉特征（4）工程保險(xiǎn)承保的是技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)考點(diǎn)六：建筑工程保險(xiǎn)的適用范圍、被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)標(biāo)的、保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)責(zé)任適用于民用、工業(yè)用及公共事業(yè)用等所有建筑工程，這些工程在建筑過(guò)程中的各種意外風(fēng)險(xiǎn)均可適用范圍通過(guò)投保建筑工程保險(xiǎn)而得到保險(xiǎn)保障被保險(xiǎn)人（1）工程所有人（2）工程承包人（3）技術(shù)顧問(wèn)（4）其他關(guān)系方（如貸款銀行或債權(quán)人等）保險(xiǎn)項(xiàng)目（1）物質(zhì)損失項(xiàng)目（2）特種風(fēng)險(xiǎn)賠償（3）第三者責(zé)任，共三個(gè)部分保險(xiǎn)標(biāo)的、保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)責(zé)任頁(yè)腳.①建設(shè)工程，包括永久性和臨時(shí)性工程及工地上的物料——保險(xiǎn)金額包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、施工費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅款及其他②業(yè)主提供的物料及項(xiàng)目——保險(xiǎn)金額按格確定③安裝工程項(xiàng)目——保險(xiǎn)金額按這部分的重置價(jià)格計(jì)算，應(yīng)不超過(guò)整個(gè)工程保險(xiǎn)金額的20%，若超過(guò)20%，則按安裝工程保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)收保費(fèi)，超過(guò)50%，則應(yīng)單獨(dú)投保安裝工程保險(xiǎn)自然災(zāi)害（包括地震、海嘯等）和意外事故（包括火災(zāi)與爆炸）造成的直接物質(zhì)損失物質(zhì)損失【重置價(jià)格——重新購(gòu)買(mǎi)的價(jià)格】（1）特種風(fēng)險(xiǎn)指保單明細(xì)表中列明的：【地震、海嘯、洪水、風(fēng)暴和暴雨】（2）特種風(fēng)險(xiǎn)賠償是對(duì)上述特種風(fēng)險(xiǎn)必須規(guī)定賠償限額，由以上特種風(fēng)險(xiǎn)造成的物質(zhì)損失，無(wú)論發(fā)生一次或多次，其賠款均不得超過(guò)該限額特種風(fēng)險(xiǎn)賠償①指保險(xiǎn)人在工程保險(xiǎn)期限內(nèi)因意外事①承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，但不承擔(dān)刑事責(zé)任和行政責(zé)任②承擔(dān)因此支付的訴訟費(fèi)用，但不包括任何罰款③不得超過(guò)賠償限額第三者責(zé)任部分②第三者指除被保險(xiǎn)人以及與工程相關(guān)④的雇員以外的任何自然人和法人交叉責(zé)任條款。考點(diǎn)七：建筑工程保險(xiǎn)的責(zé)任免除1、設(shè)計(jì)錯(cuò)誤引起的損失、費(fèi)用和責(zé)任2、原材料缺陷或工藝不善引起的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)本身的損失以及為置換、修理或矯正這些缺陷或錯(cuò)誤所支付的費(fèi)用。（2）已造成事故，材料設(shè)備本身?yè)p失由制造商或供貨人負(fù)責(zé)，保險(xiǎn)人僅賠償其它財(cái)產(chǎn)損失3、非外力引起的機(jī)械或電氣裝置的本身?yè)p失，或機(jī)械裝置失靈造成的本身?yè)p失4、全部停工或部分停工引起的損失、費(fèi)用或責(zé)任，如未能及時(shí)付款等5、保單中規(guī)定應(yīng)由被保險(xiǎn)人自行負(fù)擔(dān)的免賠額6、領(lǐng)有公共運(yùn)輸行駛執(zhí)照的，或已由其他保險(xiǎn)予以保障的車(chē)輛等交通工具7、建筑工程保險(xiǎn)的第三者責(zé)任險(xiǎn)條款規(guī)定的責(zé)任范圍和責(zé)任免除2、明細(xì)表中列明的應(yīng)由被保險(xiǎn)人自行承擔(dān)的第三者物質(zhì)損失的免賠額，但對(duì)第三者人身傷亡不規(guī)責(zé)任部分屬于設(shè)計(jì)或管理方面】5、領(lǐng)有公共運(yùn)輸行駛執(zhí)照的車(chē)輛、船舶、飛機(jī)造成的事故6、被保險(xiǎn)人根據(jù)與他人協(xié)議應(yīng)支付的賠償或其他款項(xiàng)－不承擔(dān)合同責(zé)任，只承擔(dān)民事賠償責(zé)任項(xiàng)目費(fèi)率（1）建筑工程、工程所有人提供的物料及項(xiàng)目、安裝工程（2）建筑用機(jī)器、裝置及設(shè)備（3）保證期費(fèi)率年費(fèi)率，保險(xiǎn)期不足一年，按短期費(fèi)率計(jì)收保險(xiǎn)費(fèi)保證期的一次性費(fèi)率頁(yè)腳.（4）各種附加險(xiǎn)增收費(fèi)率（5）第三者責(zé)任險(xiǎn)工期一次性費(fèi)率考點(diǎn)九：建筑工程保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限與保證期時(shí)間內(nèi)容①保險(xiǎn)工程破土動(dòng)工之日、②保險(xiǎn)材料、設(shè)備運(yùn)抵工地以上兩者以先發(fā)生者為準(zhǔn)以上三者以先發(fā)生者為準(zhǔn)①保證期一般不包含在工程建筑期內(nèi)，是否投保，由投保人決定②從工程驗(yàn)收合格，工程所有人實(shí)際占有使用或接受工程時(shí)算起，以先發(fā)生者為準(zhǔn)③對(duì)火災(zāi)、爆炸以及自然災(zāi)害造成的損失一概不負(fù)責(zé)保證期考點(diǎn)十：建筑工程保險(xiǎn)的承保與理賠承保關(guān)鍵是要進(jìn)行承保前的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)查勘、劃分危險(xiǎn)單位、確定賠償限額和免賠額2）對(duì)第三者責(zé)任事故造成他人財(cái)產(chǎn)損失和人身傷亡，分別在保單規(guī)定的賠償限額內(nèi)予以賠付；賠付規(guī)則3）對(duì)于施救、保護(hù)、清理費(fèi)用，應(yīng)與保險(xiǎn)項(xiàng)目和第三者責(zé)任險(xiǎn)分別計(jì)算，且以保險(xiǎn)項(xiàng)目發(fā)生建筑工程1、物質(zhì)損失免賠額保險(xiǎn)的免2、特種風(fēng)險(xiǎn)免賠額賠額種類(lèi)3、第三者責(zé)任免賠額（僅對(duì)物質(zhì)損失部分有免賠額規(guī)定，人身傷亡部分不規(guī)定免賠額）頁(yè)腳.考點(diǎn)十一：安裝安裝工程保險(xiǎn)相關(guān)知識(shí)點(diǎn)（1）以安裝項(xiàng)目為主要承保對(duì)象特點(diǎn)（1）保險(xiǎn)對(duì)象：成套設(shè)備、生產(chǎn)線、大型機(jī)器裝置、各種鋼架構(gòu)造、管道安裝等。保險(xiǎn)人對(duì)第三者依法應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的保險(xiǎn)。（3）投保人：所有對(duì)安裝工程保險(xiǎn)標(biāo)的具有保險(xiǎn)利益的人均可投?？键c(diǎn)十二：安裝工程保險(xiǎn)的保險(xiǎn)標(biāo)的、保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)標(biāo)的、保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)責(zé)任若采用完全承包方式，保險(xiǎn)金額為該項(xiàng)目的承包合同價(jià)；安裝項(xiàng)目的保①保險(xiǎn)期限內(nèi)，保單列明的工之外的任何自然災(zāi)害（例如地震、洪水、暴雨等）或意外事故保險(xiǎn)金額應(yīng)為該工程項(xiàng)目建成時(shí)的價(jià)格，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅款及其他有關(guān)費(fèi)用等。其保險(xiǎn)金額不得超過(guò)整損失。個(gè)安裝工程保額的20%；超過(guò)20%時(shí)，則按建筑工程保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)保費(fèi)；②保單列明的因發(fā)生上述損失超過(guò)50%，則需單獨(dú)投保建筑工程險(xiǎn)。③場(chǎng)地清理費(fèi)——大工程一般不超過(guò)工程總價(jià)值的5%，小工程一般不③保險(xiǎn)人對(duì)每一保險(xiǎn)項(xiàng)目的賠超過(guò)工程總價(jià)值的10%。償責(zé)任均不得超過(guò)一定的賠償所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用。①承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，但不承擔(dān)刑事責(zé)任和行政責(zé)任②承擔(dān)因此支付的訴訟費(fèi)用以及事先經(jīng)保險(xiǎn)人書(shū)面同意的其他費(fèi)用③不得超過(guò)保單中規(guī)定的每次事故賠償限額或保險(xiǎn)有效期內(nèi)的累計(jì)賠償限額分支付的訴訟費(fèi)及經(jīng)保險(xiǎn)人書(shū)面同意的其他費(fèi)用?？键c(diǎn)十三：安裝工程保險(xiǎn)的責(zé)任免除①因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、鑄造或原材料缺陷或工藝不善引起的被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)本身的損失以及為換置、修理或矯正這些缺點(diǎn)錯(cuò)誤所支付的費(fèi)用②由于超負(fù)荷、超電壓、碰線、電弧、漏電、短路、大氣放電及其他電氣原因造成電氣設(shè)備或電氣用具本身的損失。④自然磨損、內(nèi)在或潛在缺陷、物質(zhì)本身變化、自燃、自熱、氧化、銹蝕、滲漏、鼠咬、蟲(chóng)蛀、大氣（氣候或氣溫）變化、正常水位變化或其他漸變?cè)蛟斐傻谋ｋU(xiǎn)財(cái)產(chǎn)自身的損失和費(fèi)用。⑤維修保養(yǎng)或正常檢修的費(fèi)用物質(zhì)部分⑧領(lǐng)有公共運(yùn)輸行駛執(zhí)照的，或已由其他保險(xiǎn)予以保障的車(chē)輛、船舶和飛機(jī)的損失。⑨除非另有約定，在保險(xiǎn)工程開(kāi)始以前已經(jīng)存在或形成的位于工地范圍內(nèi)的或其周?chē)膶儆诒槐ｋU(xiǎn)人的財(cái)產(chǎn)損失。⑩除非另有約定，在保險(xiǎn)期限終止以前，保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)中已由工程所有人簽發(fā)完工驗(yàn)收證書(shū)、或驗(yàn)收合格，或?qū)嶋H占有，或已經(jīng)使用，或已經(jīng)接收的部分分④被保險(xiǎn)人根據(jù)與他人協(xié)議應(yīng)支付的賠償或其他款項(xiàng)頁(yè)腳.①戰(zhàn)爭(zhēng)、類(lèi)似戰(zhàn)爭(zhēng)行為、敵對(duì)行為、武裝沖突、恐怖活動(dòng)、謀反、政變引起的任何損失、費(fèi)用和責(zé)任；政府命令或任何公共當(dāng)局沒(méi)收、征用、銷(xiāo)毀或毀壞；罷工、暴動(dòng)、民眾騷亂引起的損失、費(fèi)用與責(zé)任②被保險(xiǎn)人及其代表的故意行為或重大過(guò)失引起的損失、費(fèi)用和責(zé)任總責(zé)任免除③核事故——核裂變、核聚變、核武器、核材料、核輻射及放射性污染引起的任何損失、費(fèi)用和責(zé)任④各種污染——大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失、費(fèi)用和責(zé)任。⑤工程部分停工或全部停工引起的任何損失、費(fèi)用和責(zé)任。⑥罰金、延誤、喪失合同等其他后果——只承擔(dān)直接損失，不承擔(dān)間接損失⑦保險(xiǎn)單中規(guī)定的應(yīng)由被保險(xiǎn)人自行負(fù)擔(dān)的免賠額?？键c(diǎn)十四：安裝工程保險(xiǎn)的費(fèi)率及保險(xiǎn)期間（1）安裝項(xiàng)目、土木建筑工程項(xiàng)目、所有人或承包人在工地上的其他財(cái)產(chǎn)及清理費(fèi)（2）試車(chē)單獨(dú)費(fèi)率，是一次性費(fèi)率保證期一次性費(fèi)率1）保單規(guī)定的終止日期、2）工程完畢移交給所有人時(shí)、3）工程所有人開(kāi)始使用時(shí)，若部分使用，則該部分責(zé)任終止試車(chē)考核期的責(zé)任以不超過(guò)3個(gè)月為限；試車(chē)考核期的出險(xiǎn)率高，往往占整個(gè)工程出險(xiǎn)的一半甚至80%以上。（2）保險(xiǎn)責(zé)任終止時(shí)間（3）試車(chē)考核期考點(diǎn)十五：建設(shè)工程設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)根據(jù)保險(xiǎn)標(biāo)的不同的分類(lèi)賠償限額一般分為每次事故賠償限額、保險(xiǎn)期限內(nèi)累計(jì)賠償限額保險(xiǎn)金額免賠額通常采用絕對(duì)免賠額方式考點(diǎn)十六：工程監(jiān)理職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)保單列明的保險(xiǎn)期限或追溯期內(nèi)開(kāi)展工程監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，因過(guò)失未能履行委托監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理義務(wù)或發(fā)出錯(cuò)誤指令導(dǎo)致所監(jiān)理的工程發(fā)生工程質(zhì)量事故，而給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失，有委托人首次向被保保險(xiǎn)險(xiǎn)人提出索賠申請(qǐng)，依法應(yīng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)賠償責(zé)任時(shí)，保險(xiǎn)人根據(jù)本保險(xiǎn)合同的約定負(fù)責(zé)賠償。同時(shí)，責(zé)任還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償：（1）事先經(jīng)保險(xiǎn)人書(shū)面同意的仲裁或訴訟費(fèi)用及律師費(fèi)用①不可抗力②他人責(zé)任責(zé)任（2）相對(duì)責(zé)任免除免除保險(xiǎn)（1）賠償金額不超過(guò)每次事故賠償限額與累計(jì)賠償限額金額（2）保險(xiǎn)人進(jìn)行賠償后，累計(jì)賠償限額應(yīng)相應(yīng)減少考點(diǎn)十七：意外傷害保險(xiǎn)頁(yè)腳.①按投保動(dòng)因分類(lèi)：自愿意外傷害保險(xiǎn)和強(qiáng)制意外傷害保險(xiǎn)【建筑工程屬于強(qiáng)制】②按保險(xiǎn)危險(xiǎn)分類(lèi)：普通意外傷害保險(xiǎn)和特定意外傷害保險(xiǎn)建筑工程屬于特定】③按保險(xiǎn)期限分類(lèi)：一年期意外傷害保險(xiǎn)/極短期意外傷害保險(xiǎn)/多年期意外傷害保險(xiǎn)④按保險(xiǎn)結(jié)構(gòu)分類(lèi)：?jiǎn)渭円馔鈧ΡｋU(xiǎn)和附加意外傷害保險(xiǎn)保險(xiǎn)責(zé)任（2）被保險(xiǎn)人在責(zé)任期限內(nèi)死亡或殘疾（3）被保險(xiǎn)人所受意外傷害是其死亡或殘疾的直接原因或近因?qū)儆诙~給付性保險(xiǎn)，當(dāng)保險(xiǎn)責(zé)任構(gòu)成時(shí)，保險(xiǎn)人按保險(xiǎn)合同中約定的保險(xiǎn)金額給付死亡保險(xiǎn)金或殘疾保險(xiǎn)金。保險(xiǎn)人給付每一被保險(xiǎn)人死亡保險(xiǎn)金、殘疾保險(xiǎn)金累計(jì)以不超過(guò)該被保險(xiǎn)人的保險(xiǎn)金額為限。保險(xiǎn)期限一般不超過(guò)1年，最多3年或5年考點(diǎn)十八：其它保險(xiǎn)框架①建設(shè)工程設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)②工程監(jiān)理職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)③人身意外傷害保險(xiǎn)①養(yǎng)老保險(xiǎn)②工傷保險(xiǎn)③醫(yī)療保險(xiǎn)④外來(lái)人員綜合保險(xiǎn)（2）社會(huì)保險(xiǎn)頁(yè)腳.考點(diǎn)一：所有者權(quán)益的組成（4類(lèi)）股東可以用貨幣，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)作價(jià)出資,作為出資的非貨幣財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)評(píng)估作價(jià)。實(shí)收資本②外幣資本折算差額⑤撥款轉(zhuǎn)入從公司稅后利潤(rùn)中按法定程序提取，用于彌補(bǔ)公司虧損，擴(kuò)大公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)為增加公司資本。盈余公積金未分配利潤(rùn)①法定盈余公積－稅后利潤(rùn)的10%，累計(jì)為公司注冊(cè)資本的50%以上時(shí)，可不再提取②任意盈余公積－稅后利潤(rùn)的任意比例是企業(yè)實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)經(jīng)過(guò)彌補(bǔ)虧損、提取盈虧公積和向投資者分配后留存在企業(yè)歷年結(jié)存的利潤(rùn)。用于留待以后年度向投資者進(jìn)行分配考點(diǎn)二：企業(yè)負(fù)債種類(lèi)長(zhǎng)期借款是指企業(yè)向銀行或者其他非銀行金融機(jī)構(gòu)借入的使用期超過(guò)一年的借款是企業(yè)承諾在規(guī)定的日期按規(guī)定的利率支付債券利息，并按特定日期償還本金的一種債券、債務(wù)證書(shū)債券商業(yè)信用包括：應(yīng)付賬款、應(yīng)付票據(jù)、預(yù)售賬款（例如預(yù)收備料款）短期借款借入的期限在1年以內(nèi)的借款流動(dòng)負(fù)債考點(diǎn)三：股票上市、發(fā)行債券的條件①股票經(jīng)證監(jiān)管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)已公開(kāi)發(fā)行股票上市條件③公開(kāi)發(fā)行的股份達(dá)到公司股份總數(shù)的25%以上，公司股本總額超過(guò)人民幣4億元的，公開(kāi)發(fā)行股份的比例為10%以上④公司最近三年無(wú)重大違法行為，財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告無(wú)虛假記載①股份有限公司資產(chǎn)不低于人民幣3000萬(wàn)元，有限責(zé)任公司的凈資產(chǎn)不低于人民幣6000萬(wàn)元累計(jì)債券余額不超過(guò)公司凈資產(chǎn)的40%條件④籌集的資金投向符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策⑤債券的利率不超過(guò)國(guó)務(wù)院限定的利率水平券⑥國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他條件考點(diǎn)四：普通股籌資與債券籌資的優(yōu)缺點(diǎn)對(duì)比缺點(diǎn)①金成本較高【股息、紅利再凈利潤(rùn)中提取】①券利息低于股票，可降低資金成本【稅前支出】①債券有固定的償還期，對(duì)企業(yè)有還款壓力債券③發(fā)行債券不影響企業(yè)所有者對(duì)企業(yè)的控制權(quán)信譽(yù)【增大企業(yè)籌資風(fēng)險(xiǎn)】②行債券限制條件多有資金收益率提高頁(yè)腳內(nèi)容通股資金成本計(jì)算方法總結(jié)④存貨流動(dòng)資產(chǎn)②固定資產(chǎn)②商標(biāo)權(quán)【二者為并列關(guān)系】③著作權(quán)⑥商譽(yù)⑦特許權(quán)等①專(zhuān)利權(quán)無(wú)形資產(chǎn)④地使用權(quán)⑤非專(zhuān)利技術(shù)考點(diǎn)七：固定資產(chǎn)相關(guān)知識(shí)點(diǎn)分包括：房屋、建筑物、施工機(jī)械、運(yùn)輸設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)備、儀器及試驗(yàn)設(shè)備、其他生產(chǎn)使用的固定資產(chǎn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)固定資產(chǎn)類(lèi)例如：職工宿舍、招待所、醫(yī)院、學(xué)校、幼兒園、俱樂(lè)部、食堂、浴室等單位使用的房屋、設(shè)備、器具等指尚未使用的新增固定資產(chǎn)，調(diào)入尚待安裝的固定資產(chǎn)，進(jìn)行改建、擴(kuò)建的固定資產(chǎn)，以及長(zhǎng)期停止使用的固定資產(chǎn)不需用固定資產(chǎn)土地已經(jīng)估價(jià)單獨(dú)入賬的土地融資租入固定資產(chǎn)①已提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)但企業(yè)以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)需要提取折舊平均年限法（使用年限法）②按照工作小時(shí)計(jì)算折舊年數(shù)總和法特點(diǎn)：特點(diǎn)：折舊額（4）每年的折舊計(jì)算基數(shù)為上期年末賬面凈年的折舊率逐年減少，但其計(jì)算折舊的基數(shù)一直不變，是固定資產(chǎn)原值減去殘值舊額也逐年減少（5）在固定資產(chǎn)到期前兩年內(nèi)，將固定資產(chǎn)特征攤銷(xiāo)③是為企業(yè)使用而非出售的資產(chǎn)④經(jīng)濟(jì)效益的不確定性直線法進(jìn)行攤銷(xiāo)時(shí)，使用壽命有限的無(wú)形資產(chǎn)，殘值為零，且無(wú)清理費(fèi)用.考點(diǎn)十:關(guān)于費(fèi)用與成本的知識(shí)點(diǎn)費(fèi)用與成本的區(qū)別成本按對(duì)象歸集，而費(fèi)用與會(huì)計(jì)期間相聯(lián)系按經(jīng)濟(jì)用途分類(lèi)直接費(fèi)用——計(jì)入成本Ⅱ、間接費(fèi)用（制造費(fèi)用）——分配計(jì)入成本②不計(jì)入成本的費(fèi)用（期間費(fèi)用）——直接進(jìn)入當(dāng)期損益三類(lèi)費(fèi)用的區(qū)分（1）直接費(fèi)用－直接記入成本費(fèi)用分類(lèi)①直接材料、②直接工資、③其他直接支出（2）間接費(fèi)用（制造費(fèi)用）－間接記入成本①生產(chǎn)部門(mén)管理人員工資及福利費(fèi)②固定資產(chǎn)折舊費(fèi)③修理費(fèi)④辦公費(fèi)、水電費(fèi)⑦季節(jié)性和修理期間的停工損失（3）期間費(fèi)用（主要三費(fèi)用）－不記入成本①營(yíng)業(yè)或銷(xiāo)售費(fèi)用、②③財(cái)務(wù)費(fèi)用施工企業(yè)成本費(fèi)用核算一般規(guī)定：施工企業(yè)成本費(fèi)用核算的對(duì)象－【單位工程】考點(diǎn)十一：施工企業(yè)的營(yíng)業(yè)收入建造合同收入（工程價(jià)款收入）其他營(yíng)業(yè)收入①勞務(wù)作業(yè)收入②設(shè)備租賃收入③產(chǎn)品銷(xiāo)售收入④材料銷(xiāo)售收入⑤多種經(jīng)營(yíng)收入⑥其它業(yè)務(wù)收入營(yíng)業(yè)收入④獎(jiǎng)勵(lì)收入考點(diǎn)十二：施工企業(yè)利潤(rùn)②股息與紅利收入①對(duì)外投資分擔(dān)的虧損②投資轉(zhuǎn)讓取得款項(xiàng)低于賬面價(jià)值的差額③按照權(quán)益法核算股權(quán)投資在被投資單位減少的凈資產(chǎn)中所擁有的數(shù)額營(yíng)業(yè)外收支營(yíng)業(yè)外收入營(yíng)業(yè)外支出頁(yè)腳.①固定資產(chǎn)盤(pán)虧②處置固定資產(chǎn)凈損失③債務(wù)重組損失④計(jì)提的各項(xiàng)準(zhǔn)備⑤罰款支出⑦非常損失頁(yè)腳.考點(diǎn)十三：利潤(rùn)分配可供分配利可供分配利潤(rùn)＝本年凈利潤(rùn)＋年初未分配利潤(rùn)（為負(fù)：虧損，不分配利潤(rùn)；為正：贏利，分配）①計(jì)提法定盈余公（2）當(dāng)法定盈余公積達(dá)到企業(yè)注冊(cè)資金的50%時(shí)，可不再提?。?）法定盈余公積金轉(zhuǎn)為資本時(shí)，所留存的該項(xiàng)公積金不得少于轉(zhuǎn)增前公司注冊(cè)資本的25%②計(jì)提任意公積金比例任意（1）稅后利潤(rùn)提取完盈余公積與公益金后，才能向投資者分配③向投資者分配利潤(rùn)（2）一般企業(yè)按投資各方的出資比例分配利潤(rùn)（3）股份有限公司按股東的股份比例分配利潤(rùn)考點(diǎn)十四：稅種歸納總結(jié)稅種計(jì)稅基數(shù)稅率營(yíng)業(yè)額增值額3%、5%、8%、5～20%17%、13%流轉(zhuǎn)稅所得稅————應(yīng)納稅所得額25%、20%四級(jí)超率累進(jìn)稅率：土地增值稅增值額30%、40%、50%、60%增值稅、消費(fèi)稅和營(yíng)業(yè)稅之和增值稅、消費(fèi)稅和營(yíng)業(yè)稅之和增值稅、消費(fèi)稅和營(yíng)業(yè)稅之和7%、5%、1%其它3%2%地方教育費(fèi)附加考點(diǎn)十五：工程經(jīng)濟(jì)涉及的主要稅種的相關(guān)知識(shí)點(diǎn)（1）營(yíng)業(yè)稅屬于價(jià)內(nèi)稅營(yíng)業(yè)稅（3）增值稅的基本稅率為17%，只有對(duì)基本商品、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料、圖書(shū)、報(bào)紙、雜志等使用13%的低稅率。增值稅企業(yè)所得稅企業(yè)盈利后，需要繳納企業(yè)所得稅；虧損，則不用繳納土地增值稅土地增值稅實(shí)行4級(jí)超率累進(jìn)稅率?？键c(diǎn)十六：企業(yè)所得稅扣除款項(xiàng)規(guī)定（1）實(shí)際發(fā)生的與取得收入有關(guān)的、合理的支出，包括成本、費(fèi)用、稅金、損失和其他支出（2）公益性捐贈(zèng)支出，在年度利潤(rùn)總額12%以內(nèi)的部分除的款項(xiàng)（3）固定資產(chǎn)折舊、無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用、存貨成本、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)凈值等頁(yè)腳.（1）向投資者支付的股息、紅利等權(quán)益性投資收益款項(xiàng)；（2）企業(yè)所得稅稅款（3）稅收滯納金按規(guī)定不得扣罰金、罰款和被沒(méi)收財(cái)物的損失（7）未經(jīng)核定的準(zhǔn)備金支出（8）與取得收入無(wú)關(guān)的其他支出頁(yè)腳.考點(diǎn)一：建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)概念要點(diǎn)是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，對(duì)建設(shè)建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)概念②建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)只有與建設(shè)單位訂立書(shū)面委托監(jiān)理合同，才能在規(guī)定的范圍內(nèi)行使管理權(quán)，開(kāi)展建設(shè)工程監(jiān)理建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施的前提建設(shè)工程監(jiān)理的依據(jù)工程監(jiān)理的準(zhǔn)則③工程監(jiān)理單位根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同對(duì)承建單位的建設(shè)行為實(shí)施監(jiān)理①工程建設(shè)文件公平地處理工作中出現(xiàn)的問(wèn)題、獨(dú)立地進(jìn)行判斷和行駛職權(quán)、科學(xué)地為建設(shè)單位提供專(zhuān)業(yè)化服務(wù)，既要維護(hù)建設(shè)單位的合法權(quán)益，也不能損害其他有關(guān)單位的合法權(quán)益考點(diǎn)二：必須實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程①國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程Ⅰ、項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元以上的供水、供電、供氣、供熱等市政工程項(xiàng)目；Ⅳ、衛(wèi)生、社會(huì)福利等項(xiàng)目Ⅲ、使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府援助資金的項(xiàng)目⑤國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元以上，關(guān)系社會(huì)公共利益、公共安全的交通運(yùn)輸、水力建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、信息產(chǎn)業(yè)、能源等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，以及學(xué)校、影劇院、體育場(chǎng)館項(xiàng)目考點(diǎn)三：我國(guó)現(xiàn)階段建設(shè)工程監(jiān)理的特點(diǎn)（1）建設(shè)工程監(jiān)理的服務(wù)對(duì)象具有單一性我國(guó)的建設(shè)工程監(jiān)理僅為建設(shè)單位提供管理服務(wù)和項(xiàng)目管理（2）建設(shè)工程監(jiān)理屬于強(qiáng)制推行的制度——依靠行政手段和法律手段在全國(guó)范圍推行（3）建設(shè)工程監(jiān)理具有監(jiān)督功能（4）市場(chǎng)準(zhǔn)入的雙重控制——我國(guó)的市場(chǎng)準(zhǔn)入采用了企業(yè)資質(zhì)和人員資格的雙重控制?？键c(diǎn)四：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的相關(guān)知識(shí)點(diǎn)頁(yè)腳.一般應(yīng)有三個(gè)層次Ⅱ、中間控制層（協(xié)調(diào)層和執(zhí)行層）——各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師Ⅲ、作業(yè)層（操作層）——監(jiān)理員、檢查員等項(xiàng)目總監(jiān)須由工程監(jiān)理單位法定代表人書(shū)面任命?？偙O(jiān)須由注冊(cè)監(jiān)理工程師擔(dān)任。Ⅱ、總監(jiān)代表由監(jiān)理工程師授權(quán)，應(yīng)由具有工程類(lèi)執(zhí)業(yè)資格人員擔(dān)任，也可由具有中級(jí)以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱，3年及以上工程監(jiān)理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員擔(dān)任。Ⅲ、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師由總監(jiān)理工程師授權(quán)，應(yīng)由中級(jí)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱，2年及以上工程監(jiān)理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員擔(dān)任。1）合理的專(zhuān)業(yè)結(jié)構(gòu)2）合理的技術(shù)職務(wù)、職稱結(jié)構(gòu)（2）簡(jiǎn)歷機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)歷人員數(shù)量確定③監(jiān)理單位業(yè)務(wù)水平④監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)和任務(wù)職能分工考點(diǎn)五：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中任何一個(gè)下級(jí)只接受唯一上級(jí)的命令。各級(jí)部門(mén)主管人員對(duì)所屬部門(mén)的問(wèn)題負(fù)責(zé)適用范圍能劃分為若干相對(duì)獨(dú)立的子項(xiàng)目的大、中型建設(shè)工程形式直線制監(jiān)理組織形式優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)組織機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)單、權(quán)力集中、命令統(tǒng)一、職責(zé)分明、決策迅速、隸屬關(guān)系明確識(shí)技能，稱為“全能”式人物。在監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)設(shè)立一些職能部門(mén)，把相應(yīng)的監(jiān)理職責(zé)和權(quán)力交給職能部門(mén)，各職能部門(mén)在本職能范圍內(nèi)有權(quán)直接指揮下級(jí)形式職能制監(jiān)理組織形式Ⅰ、加強(qiáng)了項(xiàng)目監(jiān)理目標(biāo)控制的職能化分工優(yōu)點(diǎn)Ⅱ、能夠發(fā)揮職業(yè)機(jī)構(gòu)的專(zhuān)業(yè)管理作用缺點(diǎn)形式吸收了直線制監(jiān)理組織形式和職能制監(jiān)理組織形式的優(yōu)點(diǎn)而形成的一種組織形式Ⅰ、直線領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一指揮、職責(zé)清楚直線職能制監(jiān)理組織形式優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)Ⅱ、組織目標(biāo)管理專(zhuān)業(yè)化職能部門(mén)與指揮部門(mén)易產(chǎn)生矛盾，信息傳遞路線長(zhǎng)，不利于互通情報(bào)頁(yè)腳.由縱橫兩套管理系統(tǒng)組成的矩陣型組織結(jié)構(gòu)Ⅰ、縱向的職能系統(tǒng)組成矩陣制監(jiān)理組織形式優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)縱橫向協(xié)調(diào)工作量大，處理不當(dāng)會(huì)造成扯皮現(xiàn)象，產(chǎn)生矛盾考點(diǎn)六：監(jiān)理人員的職責(zé)①總監(jiān)理工程師職責(zé)共13條，了解即可。1）組織編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2）根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況安排監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員；4）簽發(fā)開(kāi)工令、工程暫停令和復(fù)工令；5）簽發(fā)工程款支付證書(shū)，組織審核竣工結(jié)算；6）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理費(fèi)用與工期索賠7）審查施工單位的竣工申請(qǐng)，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，參與工程竣工驗(yàn)收。8）參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。1）參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則2）審查施工單位提交的設(shè)計(jì)本專(zhuān)業(yè)的報(bào)審文件，并向總監(jiān)理工程師報(bào)告3）參與審核分包單位資格4）指導(dǎo)、檢查監(jiān)理員工作，定期向總監(jiān)理工程師報(bào)告本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況5）檢查進(jìn)場(chǎng)的工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量6）驗(yàn)收檢驗(yàn)批、隱蔽工程、分項(xiàng)工程責(zé)9）參與工程變更的審查和處理11）收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料12）參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收3）復(fù)核工程計(jì)量有關(guān)數(shù)據(jù)4）檢查工序施工結(jié)果5）發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中的問(wèn)題，及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告考點(diǎn)七：建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施原則與程序（1）公正、獨(dú)立、自主的原則（2）權(quán)責(zé)一致的原則1）監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員構(gòu)成是投標(biāo)書(shū)中的重要內(nèi)容2）總監(jiān)組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)時(shí)，依據(jù)監(jiān)理大綱內(nèi)容和簽訂的委托監(jiān)理合同內(nèi)容組建，并在監(jiān)理規(guī)劃和具體實(shí)施計(jì)劃執(zhí)行中進(jìn)行及時(shí)的調(diào)整。實(shí)施程序（2）編制建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃（3）制訂各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（4）規(guī)范化地開(kāi)展監(jiān)理工作（5）參與驗(yàn)收，簽署建設(shè)工程監(jiān)理意見(jiàn)（6）向業(yè)主提交建設(shè)工程監(jiān)理檔案資料頁(yè)腳.監(jiān)理工作總結(jié)——向業(yè)主和監(jiān)理單位均需提交的監(jiān)理工作總結(jié)（2）監(jiān)理規(guī)劃——項(xiàng)目總監(jiān)主持，監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，監(jiān)理綱領(lǐng)性文件監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)明確：1）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)（3）監(jiān)理實(shí)施細(xì)則——專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)編制，總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，操作性文件做到詳細(xì)、具體、明確工作計(jì)劃內(nèi)容內(nèi)容、程序、措施、制度工程勘察、工程設(shè)計(jì)、工程保修階段。具體服務(wù)內(nèi)容概括為，對(duì)相關(guān)工作進(jìn)行監(jiān)督檢、查、督促、簽認(rèn)，填寫(xiě)相應(yīng)報(bào)表。服務(wù)階段考點(diǎn)八：目標(biāo)控制類(lèi)型按照事物發(fā)展過(guò)程分①事前控制、②事中控制、③時(shí)候控制①開(kāi)環(huán)控制、②閉環(huán)控制按照控制過(guò)程是否形成回路分按照控制信息的來(lái)源或糾正措施①前饋控制、②反饋控制范圍（包含）是一種面對(duì)未來(lái)的控制，可以解決傳統(tǒng)控制過(guò)程中存在的時(shí)滯影響，盡最大可能避免偏差已經(jīng)成為現(xiàn)實(shí)的被動(dòng)局面，降低偏差發(fā)生的概率及其嚴(yán)重程度，從而使控制更為有效?！阑加谖慈恍再|(zhì)范圍（包含）性質(zhì)事中控制和事后控制、反饋控制、閉環(huán)控制是一種面對(duì)現(xiàn)實(shí)的控制，雖然目標(biāo)偏離已經(jīng)成為客觀事實(shí)，但是，通過(guò)采取被動(dòng)控制措施，仍然可能使工程實(shí)施恢