A1樓商業(yè)、辦公樓等4項工程竣工驗收報告

A1商業(yè)、辦公樓等4項工程竣工驗收報告工程概況工程名稱A1商業(yè)、辦公樓等4項工程地點豐臺區(qū)西馬場南里工程類別乙類公建建設單位北京力迅房地產開發(fā)有限公司監(jiān)理單位北京新恒元工程監(jiān)理咨詢有限公司勘察單位建設綜合勘察研究設計院有限公司設計單位泛化建設集團有限公司承包單位北京建工集團有限責任公司監(jiān)督單位北京市豐臺區(qū)中心監(jiān)督站開工日期2009.11.11工期天數天質量標準8862.89萬元承包方式總承包建筑面積28517m2建筑工程施工許可證編號[2009]施建字1432號施工許可證取得時間2009年11月20日工程項目一覽表單位工程名稱建筑面積（㎡）結構形式地下/地上層數檐高（m）抗震設防烈度建筑防火分類耐火等級A1商業(yè)、辦公樓5296框剪結構地下0層，地上8層458°二類二級A2商業(yè)、辦公樓11181框剪結構地下0層，地上13層458°二類二級A3商業(yè)、辦公樓6545框剪結構地下0層，地上10層458°二類二級一期地下工程5495框剪結構地下1層，地上0層/8°一類一級2、施工圖設計文件審查意見：設計文件由清華大學建筑設計研究院進行審查，審查備案號為房-01110-09-1032。施工圖設計文件審查意見為：建設單位提供的文件和資料符合程序審查要求。對施工圖設計文件中有關地基基礎和主體結構安全，以及違反工程建設標準強制性條文的問題，原設計單位已按審查意見進行了修改。經過對修改后的設計文件的復審，本工程施工圖設計文件符合工程建設強制性標準的要求，地基基礎和主體結構安全。施工圖設計文件審查結論為：施工圖設計文件的技術性審查合格。3、建設單位執(zhí)行基本建設程序情況：該工程于2009年6月4日獲北京市規(guī)劃委員會批準并獲得編號為“2009規(guī)(豐)建字0058號”建設工程規(guī)劃許可證。2009年11月20日獲得北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會批準取得編號為“[2009]施建字1432號”建筑工程施工許可證，并順利完成工程質量監(jiān)督注冊登記；2011年3月10日主體結構施工完畢，2011年12月10日內外裝修完工。至此，施工單位完成了施工合同規(guī)定的各項施工內容，具備竣工驗收條件，經驗收小組驗收，工程質量評定合格。工程竣工后組織設計、施工、監(jiān)理等單位進行自檢自驗符合要求后，施工單位提交了《工程竣工報告》、監(jiān)理單位提交了《工程質量評估報告》、設計單位提交了《工程質量檢查報告》。單項工程施工完畢后建設單位委托了專業(yè)單位進行了避雷系統(tǒng)檢測、室內環(huán)境檢測、節(jié)能系統(tǒng)檢測、水質監(jiān)測。符合驗收規(guī)定后向各主管部門申請規(guī)劃驗收、消防驗收以及建設工程竣工檔案預驗收、竣工驗收。4、分包項目依法招標及備案情況：按照“建設工程招投標管理辦法”對勘察、設計、監(jiān)理、總承包單位進行了招投標工作，并在北京市規(guī)劃委招投標管理機構辦理了備案，工程監(jiān)理和工程總承包合同在北京市建設工程招投標管理辦公室辦理備案。按照規(guī)定委托市規(guī)委認定的審查機構對施工圖進行技術審查。組織各有關施工單位向市消防局申請日常消防監(jiān)督；向豐臺區(qū)建設工程質量監(jiān)督站辦理了監(jiān)督備案工作；工程嚴格按施工圖施工，嚴格執(zhí)行國家關于工程建設的規(guī)程、規(guī)范和技術標準以及管理和監(jiān)督制度。5、建設工程附屬綠化工程驗收結果：本項目建設工程規(guī)劃許可證：2009規(guī)（豐）建字0058號、2009規(guī)（豐）建字0080號附圖注明綠化用地面積為6586m2綠化率為31%。由于季節(jié)原因現工程附屬綠化未施工，北京力迅房地產開發(fā)有限公司承諾工程附屬綠化于2012年8月31日全部施工完畢，綠化面積符合規(guī)劃用地要求。6、無障礙設施驗收情況：本項目室內外高差為0.15m采用1%的緩坡平接，施工符合設計要求。首層設無障礙專用廁所已安裝完畢達到使用功能。各樓均設置無障礙電梯，電梯已驗收合格投入施工。7、建筑節(jié)能的實施內容和計量裝置的安裝情況：①、建筑節(jié)能實施內容：屋面：采用60mm厚擠塑聚苯板保溫屋面，保溫板生產廠家為北京宏強鑫勝建筑材料有限公司，有見證取樣試驗室為華輝瑞工程質量檢測（北京）有限責任公司試。外墻：采用模塑聚苯板70mm厚及120mm厚，生產廠家為北京敬業(yè)達新型建筑材料有限公司，有見證取樣試驗室為華輝瑞工程質量檢測（北京）有限責任公司。地下一層頂板采用北京華寶金泰建筑科技有限責任公司生產的H-18A無機纖維噴涂層，有見證取監(jiān)理單位北京新恒元工程監(jiān)理咨詢有限公司總監(jiān)：盛德林；總監(jiān)代表：張晶瑩；土建：王文志，電氣：劉鳳然，設備：姚偉民；資料員：于春超總承包單位北京建工集團有限責任公司項目經理：蔡曉鴻，技術負責人：王強；電氣工程師：李豐革，暖通工程師：張其國；土建工程師：王保國劉清春勘查單位建設綜合勘察研究設