房屋修建安全合同協(xié)議范本

—房屋修建安全合同協(xié)議范本房屋修建安全合同1房屋人（甲方）承建人（乙方）依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，結(jié)合本工程實(shí)際情況，為維護(hù)明確乙方在承建甲方私人住宅工程當(dāng)中，甲乙兩方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，并簽訂本合同。一、建設(shè)工程：1、乙方負(fù)責(zé)為甲方承建從七樓頂層起，另外加毛坯房?jī)蓪?，其面積約為150平方米，建設(shè)房屋結(jié)構(gòu)必需和原來(lái)房屋設(shè)計(jì)相符。2、修建時(shí)，所用材料必需到達(dá)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（如：鋼筋、水泥、磚、砂石等）。3、乙方負(fù)責(zé)甲方修建主體完工，包括電安裝到梯間，水安裝到廚房，排水管2根，（每戶一個(gè)龍頭、閘刀一把，不含水電立戶費(fèi)用），將防盜門(mén)（單價(jià)750元）外墻鋁合金門(mén)窗120元/平方、室內(nèi)粉刷光面，地坪為水泥糙面，外墻面磚與原主體全都，梯間扶手和陽(yáng)臺(tái)扶手單價(jià)為XXX元/米，陽(yáng)臺(tái)及陽(yáng)臺(tái)扶手在合同外決算，另協(xié)商補(bǔ)本錢(qián)價(jià)，兩層陽(yáng)臺(tái)補(bǔ)價(jià)壹萬(wàn)陸仟元整。4、在正式施工前，乙方負(fù)責(zé)將七樓頂端的三間房屋的撤除，工資費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)。直到正式加層開(kāi)工為止，其撤除房屋的材料歸乙方全部，來(lái)彌補(bǔ)乙方撤除工人的工資。5、甲方負(fù)責(zé)提供乙方的協(xié)調(diào)工作，包括施工過(guò)程中周邊的污染問(wèn)題，堆放材料場(chǎng)所，保障材料的正常工程運(yùn)輸，及城建的一切費(fèi)用。6、房屋結(jié)構(gòu)為水泥磚混結(jié)構(gòu)，其構(gòu)造柱鋼筋為φ14_4根，川梁φ12_4根，挑梁鋼筋為φ25_4根，板筋為φ8，其間距為13_15cm，客廳1m_1m加密區(qū)增設(shè)φ14一根。二、承建工程的價(jià)格及付款方式：1、乙方負(fù)責(zé)全部付墊資金按500元每平方米為甲方修建到工程完工為止。2、待主體及相關(guān)附屬設(shè)備完工后，甲方把房屋出售后支付乙方工程款，方式為：出售一層樓后，甲方給乙方支付總工程款的百分之八十，其余工程款待甲方將剩下另一層房屋出售完畢后，將一次性付清給乙方。3、若房屋出售后甲方拒絕付給乙方合同工程款，乙方有權(quán)以加層內(nèi)任意一層作抵押，來(lái)兌現(xiàn)合同工程款。三、施工安全及要求：1、乙方在房屋質(zhì)量上必需到達(dá)甲方所提出的相關(guān)要求和建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2、乙方在建筑施工過(guò)程當(dāng)中必需重點(diǎn)抓好質(zhì)量及安全，掌握和消退各種可能存在的隱患和危險(xiǎn)因素，杜絕安全事故的發(fā)生，假如因乙方原因造成的安全事故，其責(zé)任由乙方全面負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。3、如乙方在施工過(guò)程中質(zhì)量方面未根據(jù)相關(guān)要求進(jìn)行，甲方有權(quán)要求返工或者整改，造成損失和后果的由乙方全面負(fù)責(zé)。4、施工過(guò)程中，甲乙雙方協(xié)商共同負(fù)責(zé)工程質(zhì)量，若施工過(guò)程中甲方未提出異議，被視為乙方工程質(zhì)量合格。5、若因基礎(chǔ)問(wèn)題而引起的房屋質(zhì)量糾紛，由甲方自行擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，乙方不擔(dān)當(dāng)任何賠償損失及費(fèi)用。5、乙方先墊付給甲方肆仟元工程費(fèi)用，甲方出示借據(jù)給乙方，甲方工程完工后返還給乙方。四、本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，并自雙方簽字之日起生效。甲方：身份證：乙方：身份證：20XX年X月X日房屋修建安全合同2甲方（托付方）乙方（鑒定機(jī)構(gòu)）按照《合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和老實(shí)信譽(yù)的原則，雙方就本鑒定工程事項(xiàng)協(xié)商全都，訂立本合同。一、房屋鑒定工程概況（一）房屋名稱：（二）房屋地址：（三）房屋鑒定原因：二、房屋鑒定工程范圍（一）甲方工作內(nèi)容：1、向乙方提交《鑒定托付書(shū)》及以下資料（已提交的打“√”）（1）甲方身份證明材料；（2）房屋全部權(quán)證、租賃合同、代管或者托管協(xié)議；（3）房屋設(shè)計(jì)資料；（4）地質(zhì)勘察資料；（5）施工技術(shù)檔案；（6）房屋目前運(yùn)用用途證明；（7）提供相鄰房屋的相關(guān)材料。2、乙方因檢測(cè)鑒定需要要求甲方提供的其他技術(shù)資料：3、應(yīng)于20XX年X月X日提供上述資料，并對(duì)其完好性、正確性按時(shí)限負(fù)責(zé)；甲方不得要求乙方違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)鑒定。4、提供鑒定現(xiàn)場(chǎng)的水源、電源及鑒定所需的工作面；5、提供現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的安全措施；（二）乙方工作內(nèi)容：1、調(diào)查摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；2、現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試，記錄各種數(shù)據(jù)和狀況；3、檢測(cè)、驗(yàn)算，整理技術(shù)資料；4、全面分析，論證定性，作出綜合推斷；5、出具《房屋安全鑒定報(bào)告書(shū)》（檢測(cè)鑒定報(bào)告應(yīng)包括相應(yīng)的檢測(cè)數(shù)據(jù)）；6、將《房屋安全鑒定報(bào)告書(shū)》提交甲方，由甲方向市（區(qū)、縣）建設(shè)、房地產(chǎn)行政主管部門(mén)辦理《房屋安全鑒定報(bào)告書(shū)》（一式五份）備案；7、對(duì)鑒定報(bào)告中提出需加固、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)的，提供技術(shù)詢問(wèn)；三、合同工期（1）本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方必需進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘（指乙方工作內(nèi)容的第1、2條）；如因甲方原因造成乙方不能進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)間順延；有明顯險(xiǎn)情的房屋，乙方應(yīng)于20XX年X月X日立刻組織鑒定；（2）乙方在開(kāi)頭現(xiàn)場(chǎng)查勘且甲方提交全部所需資料后個(gè)工作日內(nèi)，出具鑒定報(bào)告；（3）房屋結(jié)構(gòu)冗雜、鑒定難度較大，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能完成鑒定的，應(yīng)當(dāng)向甲方說(shuō)明情況，另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，并依據(jù)實(shí)際情況出具階段性鑒定文件。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房屋安全鑒定主要依據(jù)國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑牢靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《工業(yè)廠房牢靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》以及相關(guān)的國(guó)家、地方專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程，以及建設(shè)部《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》。乙方應(yīng)依據(jù)詳細(xì)工程實(shí)際情況，確定檢測(cè)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)。五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、鑒定面積、合同價(jià)款（一）房屋安全鑒定費(fèi)用：可按每平方米鑒定建筑面積元計(jì)收。（二）鑒定總面積：平方米。假如實(shí)際鑒定建筑面積與上款面積不符，則以實(shí)際鑒定建筑面積為準(zhǔn)，并調(diào)整鑒定費(fèi)用。（三）鑒定費(fèi)用總金額￥：元（不含檢測(cè)、勘察費(fèi)用）（大寫(xiě)）（人民幣）六、付款方式（一）甲乙雙方簽訂本合同后天內(nèi)，甲方付給乙方合同總金額的%。屬財(cái)政出資的，甲方可先行墊付。（二）甲方收到乙方提交的《房屋安全鑒定報(bào)告書(shū)》后，甲方協(xié)作乙方辦理財(cái)政支付的相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算合同價(jià)款。（三）甲方自行出資的其他方式：七、組成合同的文件八、雙方責(zé)任（一）甲方應(yīng)提交乙方的全部所需資料超過(guò)規(guī)定期限天以內(nèi)，乙方按本合同第三條規(guī)定交付鑒定報(bào)告的時(shí)間順延；甲方交付上述資料超過(guò)規(guī)定期限天以上時(shí)，乙方有權(quán)重新確定提交鑒定報(bào)告的時(shí)間。（不能提供主要資料的，乙方有力量通過(guò)檢測(cè)等技術(shù)手段完成鑒定的，可商定）（二）乙方1、未按合同工期提交報(bào)告時(shí)，每延誤一天，罰款300元。2、負(fù)責(zé)鑒定報(bào)告的質(zhì)量。因弄虛作假、計(jì)算錯(cuò)誤等乙方原因?qū)е妈b定報(bào)告的鑒定結(jié)論與建筑物實(shí)際情況不符，造成經(jīng)濟(jì)損失及安全事故，應(yīng)退還鑒定費(fèi)用，免收受損失部分的檢測(cè)鑒定費(fèi)，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、有關(guān)事宜（一）本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)按時(shí)協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成，經(jīng)雙方同意，可向市（區(qū)、縣）建設(shè)、房地產(chǎn)行政主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。（二）未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（三）雙方的協(xié)商補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議與本合同均具效力。（四）本合同經(jīng)甲乙雙方鑒字蓋章即時(shí)生效。（五）本合同正本一式X份，甲乙雙方及市、縣建設(shè)局（房管局）各執(zhí)X份。甲、乙雙方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定為甲方工程聯(lián)系人，乙方指定為乙方工程聯(lián)系人，工程聯(lián)系人負(fù)責(zé)本工程進(jìn)行過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作，以使本工程順當(dāng)進(jìn)行。十、合同生效合同訂立時(shí)間：20XX年X月X日合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方商定：后生效；后失效。甲方蓋章：乙方蓋章：地址：地址：法人：（簽字）法人：（簽字）20XX年X月X日：房屋修建安全合同3甲方：（簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（簡(jiǎn)稱乙方）甲方在開(kāi)陽(yáng)城關(guān)白砂井小區(qū)有合法宅基地一塊，現(xiàn)需修建，為保證工程質(zhì)量，現(xiàn)承包給乙方修建，乙方承包后不準(zhǔn)轉(zhuǎn)包他人，房屋按有關(guān)部門(mén)規(guī)定修建5層，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方把房屋承包給乙方修建，甲方只包工不包料，按雙方協(xié)商價(jià)每平方米124元付給乙方，甲方只向乙方提供施工原料水泥、砂磚、碎石、鋼筋、鐵絲、釘子、扎絲及水電等，甲方不能人為待料。二、工程要求：乙方必需按圖施工，第一層層高3.6m，第二層以上均為層高3m，外墻面清光刷漆2次，后墻面水泥搓砂清光（第一層平窗臺(tái)以下要水泥清光），內(nèi)粉水要一次性水泥清光，墻角線條要垂直，室內(nèi)地平要水泥清光的清光，不清光的就打水泥毛糙，樓梯間按每平方米增加一平方計(jì)算，頂層出檐每1平方米按0.5平方米計(jì)算，樓頂女兒墻砌好刮槽清光按每1米工資50元計(jì)算，整棟房屋鋪鋼筋密度15X15公分，最終一層鋪鋼筋密度10X10公分，樓頂騎馬筋密度20公分筋長(zhǎng)1.65m。乙方留意：甲方樓梯間不能顯現(xiàn)扇形，第三層房屋要打圈梁，第一層門(mén)面前有鋼筋水泥柱子一根50X50公分，柱子要橫平豎直，不能偏移。三、質(zhì)量要求：乙方做磚墻時(shí)要四角垂直橫平豎直灰縫不能超過(guò)1公分，墻身要平整不能顯現(xiàn)凹凸不平，假如顯現(xiàn)以上工程質(zhì)量不符，乙方必需返工重做，返工的材料及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。四、乙方打地圈梁另算，甲方付給乙方工資1200元，地圈梁高度30公分，寬25公分。五、乙方承包工程后，必需自帶合子板、撐住、內(nèi)外架料和捆架子的繩子，自帶振動(dòng)器、振動(dòng)棒、拉直鋼筋的機(jī)器和搬彎鋼筋的工具及施工中所需的一切工具和做工人員，乙方生活自理。六、安全問(wèn)題：安全是一個(gè)非常重要的問(wèn)題，乙方必需管理好自己的工人，要頭帶安全帽、拉好防護(hù)網(wǎng)、不能酒后施工，要留意前后左右路上的行人，磚渣不能往下亂甩，假如乙方在施工中不當(dāng)心顯現(xiàn)任何的傷、亡事故和磚渣亂甩打死或打傷前后左右路上的行人，都與甲方無(wú)關(guān)，全部的一切醫(yī)療費(fèi)用和其它一切費(fèi)用和法律責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)。七、工程期限：乙方不能待工，必需在20__年10月31日前完工，工期假如超出，甲方按總工程款的百分之二扣出。八、收方問(wèn)題：乙方完成修建后，甲方驗(yàn)收合格后按實(shí)際平方計(jì)算。九、付款方式：乙方在施工中每完成一層甲方驗(yàn)收合格后付給乙方捌仟元（￥8000.00元），剩下工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格一次性付給乙方。十、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商合理解決。十一、以上條款：望共同遵守，簽字生效，具有法律效力。十二：此協(xié)議一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份。甲方：乙方：20XX年X月X日房屋修建安全合同4甲方（全稱）（簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）（簡(jiǎn)稱“乙方”）按照《民法典》、《建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的詳細(xì)情況，遵循公平、自愿、公正和老實(shí)信譽(yù)原則，雙方就本工程施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商全都，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：周小林自家住宅工程地點(diǎn)：郫縣友愛(ài)鎮(zhèn)子云村十五組二、工程承包范圍承包范圍：建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預(yù)制板安裝；墻面及天棚抹灰；底層地面混凝土墊層、樓面找平；室內(nèi)外墻地磚、衛(wèi)生間墻地磚；雨篷、室外散水、臺(tái)階以及給水、排水、雨水管及強(qiáng)弱電安裝；衛(wèi)生間潔具、室外簡(jiǎn)易化糞池修建等工作的人工單包工程。各種施工機(jī)具、模具均由乙方負(fù)責(zé)提供。三、合同工期：開(kāi)工日期：二0__年_月_日竣工日期：二0__年_月_日工程合同總工期暫定為60天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：工程質(zhì)量要求符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300X20XX合格標(biāo)準(zhǔn)。需要留意的事項(xiàng)：1、土方回填過(guò)程中，要求夯實(shí)緊密，不準(zhǔn)未夯實(shí)就擅自進(jìn)行隱藏。2、砌筑墻體過(guò)程中，乙方必需保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于標(biāo)準(zhǔn)要求，砌筑磚體不得顯現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。3、構(gòu)造柱、梁關(guān)模前，應(yīng)再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確，不得少筋漏筋，愛(ài)護(hù)層留置是否正確，待合格前方可進(jìn)行關(guān)模。模板支撐應(yīng)堅(jiān)固牢靠，混凝土澆筑過(guò)程中，應(yīng)充足振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質(zhì)量?；炷翝仓戤吅?，必需進(jìn)行充足的養(yǎng)護(hù)。4、抹灰工序，必需保證外表平整度、立面垂直度符合要求，陰陽(yáng)角方正。5、墻地磚安裝，粘貼堅(jiān)固，灰漿飽滿無(wú)空鼓、裂縫，外表平整。6、工程投入運(yùn)用的鋼材、水泥等全部材料，不得在施工中鋪張，每天砌筑時(shí)的落地灰按時(shí)收用。同時(shí)嚴(yán)禁偷工減料，必需保質(zhì)保量地施工。五、合同價(jià)款承包金額：據(jù)實(shí)按建筑面積每平方米285.00元（大寫(xiě)：人民幣貳佰捌拾伍圓整）進(jìn)行人工單包結(jié)算（含水電安裝）。六、工程質(zhì)量：6.1工程質(zhì)量以國(guó)家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到商定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方擔(dān)當(dāng)工程總造價(jià)1%的違約金責(zé)任。6.2因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到商定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，并且無(wú)法整改的，乙方擔(dān)當(dāng)全部違約責(zé)任。6.3經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人認(rèn)定施工過(guò)程中不符合施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求撤除和重新施工。經(jīng)過(guò)整改，符合質(zhì)量要求的，由乙方擔(dān)當(dāng)撤除和重新施工的費(fèi)用，并按不合格部分工程造價(jià)的5%擔(dān)當(dāng)違約金。七、雙方責(zé)權(quán)7.1甲方供應(yīng)當(dāng)工程所需建筑材料及產(chǎn)品。7.2甲方應(yīng)按時(shí)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行審核，對(duì)工程進(jìn)度款應(yīng)根據(jù)協(xié)議商定按時(shí)撥付。7.3甲方指定現(xiàn)場(chǎng)施工用水、施工用電。7.4乙方應(yīng)根據(jù)本合同商定或甲方正式通知的開(kāi)工日期開(kāi)工，嚴(yán)格根據(jù)協(xié)議工期完工。7.5甲方有權(quán)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程材料的運(yùn)用進(jìn)行檢查和監(jiān)督，乙方必需聽(tīng)取甲方的看法并按時(shí)訂正。乙方不得把不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料用于本工程，否則由此造成的后果及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。7.6乙方必需留意地下管道及電纜等設(shè)備裝備。如有遭損壞，后果均由乙方負(fù)責(zé)。八、安全施工8.1工程安全要求到達(dá)《JGJ59X99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》合格標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大安全事故，因乙方責(zé)任達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)且顯現(xiàn)重大安全事故的，由乙方擔(dān)當(dāng)事故所產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方應(yīng)遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全、文明標(biāo)準(zhǔn)組織施工8.3乙方必需遵守國(guó)家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)職工健康安全、環(huán)境管理及愛(ài)護(hù)的法律法規(guī)，保證施工場(chǎng)地的清潔和交工前施工現(xiàn)場(chǎng)的清理。8.4乙方必需遵守甲方安全管理的相關(guān)制度，聽(tīng)從甲方統(tǒng)一管理，并隨時(shí)接受甲方安全檢查人員實(shí)施的監(jiān)督檢查。8.5乙方實(shí)行必要的安全防護(hù)措施，消退事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此起發(fā)生的費(fèi)用，由乙方全部擔(dān)當(dāng)。8.6乙方不答應(yīng)與施工無(wú)關(guān)的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，由此造成的大小安全事故由乙方負(fù)責(zé)。九、工程款支付自本協(xié)議簽訂后，工程施工至主體一層蓋板完畢后，甲方支付給乙方工程進(jìn)度款1萬(wàn)元；工程主體封頂，再支付給乙方工程進(jìn)度款1萬(wàn)元；工程施工至裝飾階段50%，再支付給乙方工程進(jìn)度款1萬(wàn)元；至工程全部竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲乙雙方共同收方確認(rèn)，結(jié)算本工程總款，并一次性支付盈余工程款給乙方。本合同一式X份，甲方一份、乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。其它補(bǔ)充條款：甲方：乙方：電話：電話：20XX年X月X日20XX年X月X日房屋修建安全合同5甲方：_________________________乙方：_________________________第一條合同標(biāo)的物所處位置：_________市_________區(qū)（建筑面積約________平方米，合同價(jià)款以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)）；標(biāo)的物建設(shè)工期為_(kāi)_______年________月________日至________年________月________日；標(biāo)的物建設(shè)費(fèi)用為_(kāi)_______元/平方米；承包方式為_(kāi)_______方式。第二條甲方提出房屋建設(shè)根本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠(chéng)信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計(jì)具體的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負(fù)責(zé)技術(shù)及安全審核。乙方的最終設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方同意前方能開(kāi)工建設(shè)。第三條標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______結(jié)構(gòu)，乙方在建設(shè)過(guò)程中運(yùn)用的全部施工材料需到達(dá)民用住房建設(shè)質(zhì)量要求，全部材料的運(yùn)用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例，同時(shí)，乙方建設(shè)行為嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)民用住房的安全性、耐用性及便利性的條件。第四條標(biāo)的物全部鋪設(shè)瓷磚之處，應(yīng)到達(dá)平整等美觀性要求。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過(guò)面積的1%.超過(guò)商定面積時(shí)，乙方須無(wú)償負(fù)責(zé)將損壞部分修繕完好；若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償。乙方若不按時(shí)返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。第五條標(biāo)的物樓道、墻面的平整度須到達(dá)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和主動(dòng)性行業(yè)慣例；標(biāo)的物管線等隱藏工程的鋪設(shè)須符合安全、便利的要求，如電話、網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開(kāi)走管，電路線應(yīng)與電視野等保持肯定技術(shù)性距離。第六條需要運(yùn)用混凝土的工程中，混凝土應(yīng)機(jī)器攪拌；頂層鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時(shí)須做好房屋的防水及雨水排放工程。第七條標(biāo)的物施工建設(shè)費(fèi)的支付：完成工程建設(shè)的地基工程（標(biāo)的物地基墊層至一層地面），甲方支付________元；工程建設(shè)之一半，甲方支付________元；工程竣工后，甲方支付________元（乙方保證每個(gè)階段付款前，已進(jìn)行的工程建設(shè)均符合住宅房屋建設(shè)安全性要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）此外，甲方預(yù)扣工程總費(fèi)用的10%作為質(zhì)量保證金，二年后乙方施工到達(dá)本合同各項(xiàng)條款時(shí)，甲方將余款全部支付乙方。第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方對(duì)乙方施工可以隨時(shí)檢查及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，對(duì)不當(dāng)行為可以制止。2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。3.甲方應(yīng)根據(jù)本合同第七條規(guī)定向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。4.甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完好的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及主動(dòng)性行業(yè)慣例并保證誠(chéng)信；若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)償返工且應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此給甲方帶來(lái)的損失。2.乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)；逾期須擔(dān)當(dāng)________元/日的違約金并應(yīng)擔(dān)當(dāng)甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械，同時(shí)乙方保證全部施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng)技術(shù)人員。4.乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的安全責(zé)任，乙方人員顯現(xiàn)的意外、傷亡等人身?yè)p害以及財(cái)產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé)，甲方對(duì)此不負(fù)責(zé)任。5.乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)留意義務(wù)給他人人身或財(cái)產(chǎn)帶來(lái)?yè)p害時(shí)，應(yīng)負(fù)相應(yīng)損害賠償責(zé)任，甲方對(duì)此不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。6.乙方有權(quán)根據(jù)本合同第七條規(guī)定向甲方收取相應(yīng)工程建設(shè)費(fèi)用。7.乙方對(duì)甲方提出的不符合安全標(biāo)準(zhǔn)或客觀上無(wú)法完成的施工要求有權(quán)拒絕。第十條甲方逾期支付施工費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方支付________元/日的滯納金；乙方建設(shè)中違反本合同商定條款或建設(shè)工程不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及主動(dòng)性行業(yè)慣例時(shí)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)________元的違約金，并應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。第十一條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按自定，可報(bào)送所需部門(mén)。甲方：________________乙方（蓋章）負(fù)責(zé)人簽字：________________身份證號(hào)：________________負(fù)責(zé)人身份證號(hào)：________________電話：_________________電話：_________________________年________月____