工程竣工監(jiān)理工作制度

工程竣工監(jiān)理工作制度一、工程竣工初步驗(yàn)收1、承包人完成設(shè)計(jì)圖紙和施工合同約定的全部?jī)?nèi)容并自行組織驗(yàn)收合格后，向監(jiān)理工程師提交竣工初步驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。2、監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)對(duì)竣工初步驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告進(jìn)行審查，按照國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合監(jiān)理工程師的監(jiān)督、檢查及觀察記錄，客觀、獨(dú)立地對(duì)工程質(zhì)量做出評(píng)定：=1\*GB3①詳細(xì)核查承包人提交的質(zhì)量保證資料。=2\*GB3②對(duì)分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量進(jìn)行匯總。=3\*GB3③結(jié)合觀感質(zhì)量評(píng)分，對(duì)單位工程質(zhì)量做出初步評(píng)定。=4\*GB3④整理監(jiān)理資料并提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。3、總監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目業(yè)主、監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)人、承包人及質(zhì)量監(jiān)督人員進(jìn)行工程竣工初步驗(yàn)收。必要時(shí)，可邀請(qǐng)項(xiàng)目其他有關(guān)各方人員參加。4、對(duì)竣工初步驗(yàn)收過(guò)程發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，監(jiān)理工程師應(yīng)以書(shū)面形式通知承包人整改。承包人整改完畢并經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后，總監(jiān)理工程師方可同意簽署承包人的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。二、工程竣工驗(yàn)收1、工程初步驗(yàn)收合格后，承包人向監(jiān)理工程師提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告須經(jīng)承包人的法定代表人及技術(shù)負(fù)責(zé)人簽認(rèn)。2、監(jiān)理工程師對(duì)竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告進(jìn)行核查，符合要求并經(jīng)總監(jiān)理工程師及監(jiān)理單位法定代表人簽署后，呈報(bào)項(xiàng)目業(yè)主組織竣工驗(yàn)收。3、項(xiàng)目業(yè)主審查竣工申請(qǐng)報(bào)告，監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目業(yè)主就需要進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收的內(nèi)容向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)驗(yàn)收。4、在專項(xiàng)驗(yàn)收的合格證明文件或準(zhǔn)許使用文件齊備后，由項(xiàng)目業(yè)主組織與工程驗(yàn)收有關(guān)的設(shè)計(jì)人、監(jiān)理工程師及承包人等有關(guān)部門(mén)的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，并應(yīng)按照政府有關(guān)規(guī)定提前通知工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收監(jiān)督。5、監(jiān)理工程師在竣工驗(yàn)收過(guò)程應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收人員對(duì)工程驗(yàn)收評(píng)述，對(duì)工程中存在的問(wèn)題應(yīng)書(shū)面指令并督促承包人限期整改。6、承包人整改完畢后，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行檢查驗(yàn)收，重要問(wèn)題須通知收各方再次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。7、驗(yàn)收合格后，總監(jiān)理工程師應(yīng)在驗(yàn)收證明文件上簽署驗(yàn)收意見(jiàn)，并協(xié)助項(xiàng)目業(yè)主及時(shí)向政府建設(shè)主客部門(mén)申請(qǐng)備案。三、竣工日的確認(rèn)1、工程的竣工日是承包人按照監(jiān)理方案所述，通過(guò)竣工初步驗(yàn)收整改完畢后最后一次向監(jiān)理工程師提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期。監(jiān)理工程師應(yīng)在工程移交證書(shū)中明確指明工程的竣工日期，并根據(jù)工程開(kāi)工日及竣工日確定承包人的實(shí)際施工工期。2、監(jiān)理工程師應(yīng)明確告知承包人，如果對(duì)竣工日有異議，應(yīng)在約定的進(jìn)間內(nèi)書(shū)面提出。3、若承包人對(duì)竣工日提出的異議被監(jiān)理工程師和項(xiàng)目業(yè)主接受，監(jiān)理工程師應(yīng)重新確認(rèn)竣工日。4、若承包人對(duì)竣工日提出的異議不能被監(jiān)理工程師和項(xiàng)目業(yè)主接受，竣工日將不予改變。但如果項(xiàng)目業(yè)主同意，監(jiān)理工程師可與承包人協(xié)商一個(gè)雙方均可接受的竣工日，經(jīng)項(xiàng)目業(yè)主批準(zhǔn)后書(shū)面通知承包人。若不能達(dá)成新的約定，應(yīng)視為發(fā)生合同爭(zhēng)議，按照合同爭(zhēng)議的規(guī)定進(jìn)行處理。工程交付監(jiān)理工作制度一、工程交付的條件1、在完成竣工驗(yàn)收后，監(jiān)理工程師應(yīng)告知項(xiàng)目業(yè)主在未完成工程交付之前不應(yīng)將工程投入使用。2、監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程移交證書(shū)之前，應(yīng)審查確認(rèn)；=1\*GB3①承包人已按要求完成了相應(yīng)的整改工作，竣工驗(yàn)收合格。=2\*GB3②承包人書(shū)面提交了工程移交申請(qǐng)。二、工程移交證書(shū)的簽發(fā)1、監(jiān)理工程師應(yīng)在符合有關(guān)規(guī)定的前提下，盡快簽發(fā)工程移交證書(shū)并見(jiàn)證