《建設工程工程量清單計價實務》課程復習點

《建設工程工程量清單計價實務》課程復習點第一章緒論復習重點：1．工程估價的特點P1～2；動態(tài)性的理解。2．P2圖1-1：建設各階段的計價文件及編制依據(jù)（定額）其次章建設項目投資組成復習重點：1．干脆工程費的組成內容:人工費（計算、人工單價的內容）；材料費（計算、材料基價的內容）；機械費（計算、臺班單價的內容）P15。2．措施費的組成內容P16～18；模板攤銷量的計算P17[例2-3]。3．間接費的組成；規(guī)費的內容；企業(yè)管理費的內容P18。4．以干脆費為計算基礎時利潤的計算P19。5．稅金的組成及計算P19～20。練習依據(jù)建標[2003]206號文規(guī)定，綁扎鋼筋工人的工資、機械駕駛員的工資、項目經(jīng)理的基本工資倉庫保管員的工資分別列入造價的哪些費用中？答：綁扎鋼筋工人的工資列入人工費、機械駕駛員的工資列入機械費、項目經(jīng)理的基本工資列入管理費、倉庫保管員的工資列入采保費。依據(jù)建標[2003]206號文規(guī)定，什么叫措施費？包括哪些內容？答：環(huán)境愛護費、文明施工費、平安施工費、臨時設施費、夜間施工增加費、二次搬運費、冬雨季施工增加費、大型機械設備進出場及安拆費、施工排水費、降水費、地上地下設施、建筑物臨時愛護措施費、已完工程及設備愛護費、專業(yè)措施費。某腳手架一次運用量為150萬元，周轉次數(shù)為8次，損耗率為10%，回收折價率為50%。則該周轉材料的攤銷量為多少萬元？答：某建筑工程，人工費為500萬元，材料費4800萬元，機械費330萬元，措施費為干脆工程費的5%，管理費280萬元，規(guī)費79萬元。則該建筑工程的干脆工程費、干脆費為分別為多少萬元？答：什么叫規(guī)費？包括哪些內容？答：規(guī)費：是指政府和有關權力部門規(guī)定必需繳納的費用。包括：1.工程排污費2.社會保障費⑴養(yǎng)老保險費⑵失業(yè)保險費⑶醫(yī)療保險費3.住房公積金4.危急作業(yè)意外損害保險企業(yè)管理費包括哪些內容？答：（1）管理人員工資；是指管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動愛護費等。

（2）辦公費：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖）用煤等費用。

（3）差旅交通費：是指職工因公出差、調動工作的差旅費、住勤補助費，市內交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工離退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地轉移費以及管理部門運用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費及牌照費。

（4）固定資產(chǎn)運用費：是指管理和試驗部門及附屬生產(chǎn)單位運用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設備儀器等的折舊、大修、修理或租賃費。

（5）工具用具運用費：是指管理運用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、修理和攤銷費。

（6）勞動保險費：是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金，6個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規(guī)定支付給離休干部的各項經(jīng)費。

（7）工會經(jīng)費：是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費。

（8）職工教化經(jīng)費：是指企業(yè)為職工學習先進技術和提高文化水平，按職工工資總額計提的費用。

（9）財產(chǎn)保險費：是指施工管理用財產(chǎn)、車輛保險。

（10）財務費：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費用。

（11）稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船運用稅、土地運用稅、印花稅等。

（12）其他：包括技術轉讓費、技術開發(fā)費、業(yè)務款待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、詢問費等。

7．某分項工程工程量為80m3，已知干脆費為372萬元，間接費費率為12%，利潤率5%，稅率3.41%。依據(jù)建標[2003]206號文規(guī)定，以干脆費為計算基礎時，則該分項工程的利潤為多少萬元？利潤=（干脆費+間接費）×相應利潤率372+8．已知某納稅地點在縣城的企業(yè)計稅營業(yè)額為1000萬元，依據(jù)建標[2003]206號文規(guī)定，該企業(yè)應繳納的稅金為（33.5）萬元?？h城企業(yè)的綜合稅率=3.35%第三章工程計價依據(jù)復習重點：1．工程計價依據(jù)的種類。P302．工程定額的分類：按用途分P31，表3-13．工程定額的特點。P324．依據(jù)施工過程組織上的困難程度，施工過程可分為工序、工作過程、綜合工作過程。P335．工人工作時間的分析。P34～35。6．人工定額的表現(xiàn)形式、應用。P37～387．材料損耗量的內容；材料消耗定額的確定方法；用理論計算法計算1m3墻用磚和砂漿量。P38～398．機械臺班消耗量的確定方法。P41例3-4。9．預算定額的產(chǎn)品標定對象、用途、水平。P41～4210．預算定額人工消耗量的組成及確定。P43～4411．預算定額的應用。P46～4712．概算定額的產(chǎn)品標定對象、作用。P4813．概算指標的產(chǎn)品標定對象、作用。P49～5014．估算指標的產(chǎn)品標定對象、內容P52。練習工程計價依據(jù)有哪些種類？答：工程技術文件、工程定額、市場價格信息、工程量計算規(guī)則、環(huán)境條件、其他定額按用途分為哪幾種？試比較它們的作用、水平、產(chǎn)品標定對象。答：施工定額、預算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標我國現(xiàn)行的計價性定額有哪些？4．砌墻過程“調制砂漿”這一活動應劃分為工序？工作過程？綜合工作過程？5．已知某的必需消耗量是4120噸，損耗率3%，該材料的凈用量是多少噸？6．已知斗容量為1m3的正鏟挖土機完成一個工作循環(huán)用時57秒。設時間利用系數(shù)0.8，土斗充盈系數(shù)0.95，計算該挖土機挖土方的時間定額是（）臺班/1000m3。第六章建筑面積計算規(guī)則復習重點：場館看臺；挑廊、檐廊；室外樓梯；變形縫；陽臺；回廊；坡屋頂建筑的建筑面積計算規(guī)則。練習1．按國家標準（GB/T50353-2005）的規(guī)定，下列如何計算建筑面積？（1）利用坡屋頂內空間；（2）有永久性頂蓋無圍護結構的場館看臺；（3）建筑物外有圍護結構的挑廊、檐廊；（4）室外樓梯；（5）變形縫；（6）陽臺；（7）雨蓬；（8）大廳內設的回廊；第七章建筑工程預算工程量計算規(guī)則復習重點：1．挖溝槽的長度（外墻、內墻）取值方法P90；室內回填土工程量按主墻間凈面積×填土厚度，其中“主墻”指多厚的墻P92。2．接樁的工程量計算P95。3．磚墻體工程量時不扣除的內容、應增加的內容P96。4．砌筑工程中不按體積計算工程量的項目P101。5．混凝土基礎與墊層的劃分。以厚20cm為界。6．柱、梁、板、樓梯、挑檐天溝、扶手和壓頂、散水混凝土澆搗工程量的計算方法P101～105。7．板中受力鋼筋的根數(shù)的計算P109公式（7-22）。8．建筑物地面防水、防潮層，與墻連接處高度的應按平面還是立面如何劃分？建筑物墻基防水、防潮層工程量的計算方法P124。9．不規(guī)則或多邊形鋼板工程量的計算P120。10．砌筑外腳手架的工程量計算；基礎混凝土運輸?shù)赖挠嬎鉖127。11．柱模板計算高度；構造柱模板計算；不按面積計算模板工程量的項目P129。12．樓梯防滑條工程量如何計算P132？13．天棚抹灰工程量的計算P136。14．木門工程量計算P137。練習1．按現(xiàn)行定額規(guī)定，挖溝槽的長度，外墻如何取值？內墻如何取值？2．按現(xiàn)行定額規(guī)定，下列項目混凝土澆搗工程量如何計算？（1）有梁板的柱、無梁板柱；（2）單梁伸入砌體內的梁頭、梁墊；（3）扶手和壓頂；（4）混凝土散水；（5）現(xiàn)澆挑檐天溝（6）整體樓梯。3．砌筑外腳手架的工程量計算方法？基礎混凝土運輸?shù)廊绾斡嬎愎こ塘浚?．混凝土柱子、構造柱、壓頂、散水、土小型池槽、樓梯、墻的模板工程量如何計算？5．按現(xiàn)行定額規(guī)定，建筑物地面防水、防潮層和建筑物墻基防水、防潮層工程量如何計算？6．天棚抹灰如何計算工程量？第八章施工圖預算練習施工圖預算的編制方法有：單價法和實物法，試比較單價法與實物法的不同之處和相同之處。答：不同之處：1、采納實物法計算工程量后，套用相應的人工、材料、施工機械臺班預算定額消耗量。2、求出各分項工程人工、材料、施工機械臺班消耗量并匯總成單位工程所需各類人工工日、材料和施工機械臺班的消耗量。各分項工程人工、材料、機械臺班消耗數(shù)量是由分項工程的工程量分別乘以預算定額單位人工消耗量、預算定額單位材料消耗量和預算定額單位機械臺班消耗量而得出的，然后匯總便可得出單位工程各類人工、材料和機械臺班總的消耗量。

（3）用當時當?shù)氐母黝惾斯すと?、材料和施工機械臺班的實際單價分別乘以相應的人工工日、材料和施工機械臺班總的消耗量，并匯總后得出單位工程的人工費、材料費和機械運用費。施工圖預算是用工料單價還是用綜合單價？答：工料單價法第九章工程量清單計量與計價復習重點1．工程量清單編制編制人；工程量清單的組成部分P159；2．分部分項工程量清單的內容、編制方法P160。3．其他項目清單的內容P163；規(guī)費項目清單的內容P165。4．平整場地；基礎土方；管溝土方；場地土方回填的清單工程量計算規(guī)則166～167。3．鉆孔灌注混凝土樁、預制鋼筋混凝土樁的清單工程量計算規(guī)則P167。4．屋面剛性防水、屋面卷材防水層的清單工程量計算規(guī)則P183。5．墻面抹灰的清單工程量計算規(guī)則P191。6．木質防火門的清單工程量計算規(guī)則P195。7．工程量清單計價：招標限制價P203、投標報價的有關規(guī)定P204。8．綜合單價的內容及計算P202。9．工程量清單計價：分部分項工程費；措施項目費；其他項目費；規(guī)費；稅金的計算方法。練習分部分項工程量清單表中項目編碼如何組成？答：一至九位為全國統(tǒng)一編碼，編制工程量清單時應按《計價規(guī)范》附錄規(guī)定的相應編碼設置，不得變動，依次為兩位附錄依次碼、兩位專業(yè)工程依次碼、兩位分部工程依次碼、三位分項工程項目依次碼；十至十二位為清單項目名稱依次碼，應依據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱由清單編制人設置，自001起依次編制。按現(xiàn)行《清單計價規(guī)范》的規(guī)定，平整場地、基礎土方、管溝土方、場地土方回填、灌注混凝土樁、預制鋼筋混凝土樁的清單工程量如何計算？答：平整場地按設計圖示尺寸以建筑物首層面積計算、基礎土方按設計圖示尺寸以基層墊層底面積乘以挖土深度計算、管溝土方按設計圖示以管道中心線長度計算、場地土方回填回填面積乘以平均回填厚度、灌注混凝土樁按設計圖示尺寸以（包括樁尖）或根數(shù)計算、預制鋼筋混凝土樁按設計圖示尺寸以（包括樁尖）或根數(shù)計算按現(xiàn)行《清單計價規(guī)范》的規(guī)定，屋面卷材防水層、屋面剛性防水層的清單工程量如何計算？4．按現(xiàn)行《清單計價規(guī)范》的規(guī)定，墻面抹灰的工程量如何計算？5．按現(xiàn)行《清單計價規(guī)范》的規(guī)定，其他項目清單的可以列計哪些項目？6．按廣西現(xiàn)行規(guī)定，分部分項工程費如何計算？7．按廣西現(xiàn)行規(guī)定，技術措施費有哪些？如何計算？8．按廣西現(xiàn)行規(guī)定，其他措施費有哪些？如何計算？計算基數(shù)有哪兩種狀況？9．按廣西現(xiàn)行規(guī)定，其他項目費中，總承包服務費、優(yōu)良工程增加費如何計算？10．按廣西現(xiàn)行規(guī)定，規(guī)費如何計算？稅金如何計算？綜合練習1．已知基礎平面布置圖和基礎詳圖如教材P93圖7-9，編制表1“分部分項工程量清單計價表”。工資按39元/工日調整，管理費率取7%，利潤率取3%。表1分部分項工程量清單計價表序號項目編碼項目名稱及特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價A.1土方工程2挖基礎土方土壤類別：三類土挖土深度：≤2m棄土運距：300m2．有六層不上人屋面，樓梯平面圖教材P132圖7-61，編制表2“分部分項工程量清單計價表”。C35混凝土單價183.46元/m3,其他工料機均按定額取，管理費率取7%，利潤率取3%。表2分部分項工程量清單計價表項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量綜合單價合價直形樓梯礫石GD40中砂水泥32.5C35混凝土，現(xiàn)場攪拌機拌制3．已知平面布置圖如教材P140圖3所示，用中磚砌混水墻，外墻墻厚1.5磚，內墻墻厚1磚。M5混合砂漿單價146.37元/m3。計算墻體工程和墻體干脆工程費。4．編制表3“分部分項工程量清單計價表”。工料機價格均按定額取，管理費率取23%，利潤率取12%。表3分部分項工程量清單計價表項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量綜合單價合價020401001001單扇有亮鑲板木門洞口尺寸0.9m×2.1m加工廠制作，運輸距離10Km五金配件安裝樘505．按教材P128圖7-59計算列出外腳手架的項目（定額編號）并計算工程量，若工料機價格均按定額取，管理費率取7%，利潤率取3%，計算工程的腳手架運用費。6．構造柱平面如教材P102圖7-29，每種各1個，構造柱計算高度5.6m，按圖計算構造柱模板工程量。施工方案采納膠合板模板、木支撐，若工料機價格均按定額取，管理費率取7%，利潤率取3%，計算工程的構造柱模板及支架的運用費。7．經(jīng)計算已知：建筑工程分部分項工程費合計100萬元（其中人工費25萬元，材料費60萬元，機械費5萬元）；技術措施費（含腳手架運用費等）合計30萬元（其中人工費10萬元，材料費11萬元，機械費4萬元）。各項費率取值為：平安文明等四項費用費率3.5%，雨季施工增加費率0.5%，優(yōu)良工程增加費率2%，規(guī)費費率7.57%，稅率3.56%。按廣西現(xiàn)行規(guī)定，計算工程總造價。8．經(jīng)計算已知：裝飾裝修工程分部分項工程費合計100萬元（其中人工費25萬元，材料費60萬元，機械費5萬元）；技術措施費（含腳手架運用費等）合計30萬元（其中人工費10萬元，材料費11萬元，機械費4萬元）。各項費率取值為：平安文明等四項費用費率12.6%，雨季施工增加費率1.61%，優(yōu)良工程增加費率2%，規(guī)費費率7.57%，稅率3.50%。按廣西現(xiàn)行規(guī)定，計算工程總造價。相關定額表參考A.1.1.3人工挖溝槽、基坑工作內容：1、人工挖溝槽、基坑土方，將土置于槽、坑邊1m以外表2-1現(xiàn)澆樓梯混凝土定額。單位:100m3定額編號010100060101000701010008項目挖溝槽一、二類土深（m以內）246參考基價（元）711.20967.091184.46編名稱單位單價（元數(shù)量00001建筑綜合工日（一類）工日22.0032.1549.3853.7961064夯實機臺班21.650.180.080.05A.1.4.1.1土方運輸工作內容：人工運土方、淤泥、包括裝、運、卸土、淤泥及平整。單位:100m3定額編號01010113010101170101012001010121項目人工運土方單（雙）輪車運土方運距20m以內200m以內每增加20m運距50m以內500m以內每增加50m基價（元）430.1096.14346.7255.66編碼名稱單位單價（元）數(shù)量00001建筑綜合工日（一類）工日22.0019.554.3715.762.53A.3.2.1磚墻工作內容：調運砂漿、鋪砂漿、運磚、砌磚包括窗臺虎頭磚、腰線、門窗套，安放木磚、鐵件等。單位:10m3定額編號01030019010300200103002101030022項目中磚混水墻9cm11.50cm24cm36.5cm參考基價（元）1890.991703.001601.281590.81編名稱單位單價（元數(shù)量00001綜合工日（二類）工日26.0029.2620.9316.8716.15混合砂漿M5混合砂漿M2.5中磚水m3m3千塊m3120.97117.48270.001.97－1.1703.6311.0900.0301.5303.5561.0100.0501.8903.3951.0200.0502.0003.3741.01066021灰漿攪拌機臺班51.310.200.260.310.33A.4.1.1混凝土拌制工作內容:1、篩砂子、洗石子、砂石運至攪拌點。2、混凝土拌制。3、裝運輸車。單位:10m3定額編號010100010104000201040003項目混凝土拌制混凝土拌制現(xiàn)場攪拌生產(chǎn)實力攪拌機15m3/h25m3/h參考基價（元）214.43178.08118.25編名稱單位單價(元)數(shù)量建筑綜合工日（二類）工日26.005.190.200.20水m31.975.1803.4203.420混凝土攪拌機[出料容量500L]混凝土攪拌站[生產(chǎn)率15m3/h]混凝土攪拌站[生產(chǎn)率25m3/h]輪胎式裝載車臺班臺班臺班臺班115.49706.90849.05479.780.60－－－－0.14－0.14－－0.080.08A.4.1.2.6樓梯工作內容:混凝土水平運輸、清理、潤濕模板、澆搗、振搗、養(yǎng)護。單位:10m3定額編號01040044010400450104004601040047項目混凝土直形樓梯混凝土弧形樓梯板厚100mm每增減10mm板厚100mm每增減10mm參考基價（元）363.915.44404.7418.09編碼名稱單位單價(元)數(shù)量建筑綜合工日（二類）工日26.003.360.053.750.16礫石GD40中砂水泥32.5C20水草袋m3m3m2134.621.972.101.9800.7702.1600.030－－2.2000.8602.3900.102－－插入式振搗器臺班10.130.390.010.430.02A..9.2扣件式鋼管外腳手架工作內容：1、挖坑夯實、底座塊制作、安裝和拆除。2、超過40架子鋼托架的制作、安裝和拆除。3、架子搭設和拆除鋪翻搭腳手板、護身攔桿、管件維護、防雷設施。4、場內外材料搬運、拆除。單位：100m2定額編號01090003010900040109000501090006項目扣件式鋼管外腳手架10以m內20m以內10以m內20m以內單排雙排參考基價（元）363.61467.74606.08703.8編碼名稱單位單價(元)數(shù)量建筑綜合工日（二類）工日26.006.597.717.007.88焊接鋼管對接扣件直角扣件回轉扣件竹腳手板C20鋼筋混凝土塊細砂鍍鋅鐵絲12其他材料費占材料費t個個個m2m3m3kg%4300.004.504.804.6010.00440.0037.005.33－0.01700.4001.6800.0906.3200.0100.010－11.2100.0270.6302.6900.1407.5000.0080.008－15.1500.0340.8504.0900.4506.3200.0200.0209.01019.5000.0481.5006.0000.5007.5000.0160.0167.05019.920載貨汽車臺班266.240.090.090.280.23工作內容：同前單位：100m2定額編號010900070109000801090009010900010項目扣件式鋼管外腳手架30以m內40m以內50以m內60m以內雙排參考基價（元）1123.001538.652437.732614.90編碼名稱單位單價(元)數(shù)量建筑綜合工日（二類）工日26.009.7212.2614.5715.64焊接鋼管對接扣件直角扣件回轉扣件鋼托架竹腳手板C20鋼筋混凝土塊細砂鍍鋅鐵絲12其他材料費占材料費t個個個kgkgm2m3m3kg%4300.004.504.804.604.7010.00440.0037.005.33－0.0971.80012.5001.400－12.3500.0340.12011.12013.5400.1452.00019.0002.300－17.2000.0410.21415.18010.4200.1832.40024.1002.800105.40022.9000.0420.18415.34011.2300.2082.60027.4003.200100.40027.2000.0430.14315.54010.570載貨汽車臺班266.240.310.380.390.39A.11模板消耗量定額工作內容：模板安裝、拆除、整理堆放及場內外運輸?shù)?。單位?00m2定額編號01110058011100590111006001110061項目構造柱柱支撐超過3.6m膠合板模板木模