建筑工程管理合約（通用3篇）

建筑工程管理合約（通用3篇）建筑工程管理合約（通用3篇）

建筑工程管理合約篇1

甲方：

乙方：

為了進(jìn)一步深化企業(yè)改革，發(fā)揮甲方(管理方)的宏觀調(diào)控職能，增加企業(yè)活力，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，甲方(管理方)經(jīng)與乙方(掛靠方)充分協(xié)商，全都同意就乙方掛靠在甲方公司下的有關(guān)事宜簽訂以下協(xié)議書。

工程概況

工程名稱：

工程造價(jià)：元整(￥：)

工程地點(diǎn)：

經(jīng)營(yíng)管理

1.甲方同意乙方掛靠在甲方公司下進(jìn)行建筑工程的經(jīng)營(yíng)，乙方掛靠期間以甲方項(xiàng)目部名義自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧。

工程任務(wù)自行承攬。

2.掛靠期間因乙方以甲方的名義承建工程項(xiàng)目，所以甲方有責(zé)任對(duì)工程負(fù)責(zé)，凡以甲方名義簽訂的施工協(xié)議，乙方必需無條件執(zhí)行甲方與建設(shè)方簽訂的施工協(xié)議條款及本工程相關(guān)的其他協(xié)議。

3.掛靠期間乙方實(shí)行大包干施工，包質(zhì)量、包工期、包安全、包材料選購(gòu)、包人員與施工組織。

施工期間乙方必需自覺維護(hù)甲方的企業(yè)信譽(yù)，嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的施工技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，安全施工，文明施工和按期完工。

4.甲方向乙方供應(yīng)承接工程任務(wù)的公司資質(zhì)，向乙方供應(yīng)工程報(bào)建所需要的有關(guān)資料，幫助乙方辦理工程協(xié)議簽訂和辦理工程開發(fā)，凡須由施工單位負(fù)責(zé)交繳的費(fèi)用和資料等有關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

甲方同時(shí)幫助乙方辦理收付工程款和幫助協(xié)調(diào)與工程管理部門以及建設(shè)方的關(guān)系。

5.甲方有權(quán)對(duì)正在施工的工程項(xiàng)目和施工地盤進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)，對(duì)發(fā)覺有違反質(zhì)安操作規(guī)程施工的或發(fā)覺質(zhì)安隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令停工整頓。

6.乙方掛靠甲方下經(jīng)營(yíng)期間，對(duì)所屬施工隊(duì)的管理必需嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)綜合治理的管理?xiàng)l例，嚴(yán)格根據(jù)規(guī)定用工，依法辦理所聘員工各種手續(xù)，特別工種要持證上崗。

7.為規(guī)范施工現(xiàn)場(chǎng)管理，乙方掛靠經(jīng)營(yíng)期間必需配備足夠的工程管理人員，即項(xiàng)目經(jīng)理、中初級(jí)工程技術(shù)人員以及施工員、質(zhì)安員、材料員、電工、起重工、電焊工、架子工等特別工種，施工現(xiàn)場(chǎng)要配足持證上崗的管理人員。

財(cái)務(wù)管理

本工程建設(shè)資金管理實(shí)行通過甲方的基本賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬的方式，乙方在本工程施工中發(fā)生的停工、返工和拖欠人工工資、發(fā)生工傷事故以及拖欠工程材料款引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)。

否則，甲方有權(quán)扣留乙方建設(shè)資金用于解決和處理上述問題，同時(shí)用于賠償由此給甲方和其他方造成的經(jīng)濟(jì)與社會(huì)損失，并追究乙方法律責(zé)任。

稅、費(fèi)管理

本工程在乙方施工中實(shí)行乙方全額包干繳納本項(xiàng)目所涉及的一切稅和費(fèi)用，乙方必需執(zhí)行國(guó)家和行業(yè)以及當(dāng)?shù)匦姓块T和稅務(wù)部門的相關(guān)稅、費(fèi)繳納規(guī)定，乙方必需合法經(jīng)營(yíng)，準(zhǔn)時(shí)照章納稅。

繳納稅、費(fèi)的主體為甲方、乙方擔(dān)當(dāng)稅費(fèi)繳納的全部款項(xiàng)。

否則，甲方有權(quán)扣留乙方建設(shè)資金用于補(bǔ)繳稅、費(fèi)，同時(shí)用于賠償由此給甲方和其他方造成的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)損失，并追究乙方法律責(zé)任。

管理費(fèi)及其他費(fèi)用收取

1.本工程乙方向甲方繳納合同總價(jià)款%的管理費(fèi)。

管理費(fèi)共計(jì)人民幣(大寫)元整(￥：元)，每次建設(shè)方撥款到賬繳納當(dāng)期管理費(fèi)，管理費(fèi)按每次撥款到賬金額的%收取，當(dāng)撥款達(dá)到工程款總價(jià)的85%時(shí)，乙方必需在20日內(nèi)供應(yīng)已完成工程價(jià)款的稅、費(fèi)發(fā)票，否則甲方有權(quán)扣留乙方建設(shè)資金。

逾期供應(yīng)視為乙方違約，按拖欠時(shí)間每日計(jì)罰已完成工程價(jià)款的%滯納金。

2.合同簽訂之日乙方向甲方繳納履約風(fēng)險(xiǎn)保證金(大寫)：

(￥：元)。

乙方在履行完本協(xié)議全部條款和合同商定的條款后甲方15日內(nèi)全部返還乙方。

3.公共資源交易中心的項(xiàng)目，項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)人員證件屏蔽月(大寫)：(￥：元)，工程款到賬后按人員解聘時(shí)間為準(zhǔn)扣除。

安全責(zé)任

本工程在乙方施工中實(shí)行乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目全部安全責(zé)任，乙方必需執(zhí)行國(guó)家和行業(yè)以及當(dāng)?shù)匦姓踩芾聿块T相關(guān)規(guī)定，在保障一切安全的條件下實(shí)施本工程項(xiàng)目。

本工程在實(shí)施中所發(fā)生的一切安全事故，以及引起的經(jīng)濟(jì)賠償、民事訴訟和刑事責(zé)任，概由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

否則，甲方有權(quán)扣留乙方建設(shè)資金或乙方向甲方繳納履約風(fēng)險(xiǎn)保證金用于工程質(zhì)量事故處理，同時(shí)用于賠償由此給甲方和其他方造成的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)損失，并追究乙方法律責(zé)任。

工程質(zhì)量

本工程在乙方施工中實(shí)行乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目全部質(zhì)量責(zé)任，乙方必需執(zhí)行國(guó)家和行業(yè)以及當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量管理部門的相關(guān)規(guī)定，達(dá)到工程質(zhì)量合格要求，擔(dān)當(dāng)質(zhì)保期的缺陷責(zé)任和質(zhì)量返工等責(zé)任，本工程所發(fā)生的一切質(zhì)量責(zé)任事故概由乙方負(fù)責(zé)，因質(zhì)量事故引起的經(jīng)濟(jì)賠償和民事訴訟、刑事責(zé)任由乙方全部擔(dān)當(dāng)。

否則，甲方有權(quán)扣留乙方建設(shè)資金或乙方向甲方繳納履約風(fēng)險(xiǎn)保證金用于工程質(zhì)量事故處理，同時(shí)用于賠償由此給甲方和其他方造成的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)損失，并追究乙方的法律責(zé)任。

甲方權(quán)利

本工程全部招投標(biāo)文件原件、中標(biāo)通知書原件、備案原件、施工合同原件、竣工資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件、竣工備案書原件以及施工各類簽證原件等文件和電子文檔資料，全部交由甲方存檔備查。

甲方有權(quán)對(duì)正在施工的工程項(xiàng)目和施工過程進(jìn)行全方位的管理和指導(dǎo)，不定期進(jìn)行巡察抽查，發(fā)覺不規(guī)范問題乙方必需無條件接受甲方的整改建議。

對(duì)發(fā)覺有違反質(zhì)安操作規(guī)程施工的或發(fā)覺有質(zhì)安隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工整頓。

對(duì)不聽從管理建議的視為蓄意損害甲方企業(yè)信譽(yù)，甲方有權(quán)更換施工隊(duì)伍并扣留乙方向甲方繳納履約風(fēng)險(xiǎn)保證金，乙方不得有異議。

乙方對(duì)本工程協(xié)議外產(chǎn)生的全部民事和刑事糾紛擔(dān)當(dāng)全部法律責(zé)任。

甲乙雙方對(duì)本協(xié)議產(chǎn)生糾紛，雙方可協(xié)商解決，解決不了，雙方可向本工程有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽名蓋章后生效。

雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清以及乙方結(jié)清以掛靠單位名義在外的債務(wù)后自動(dòng)失效。

甲方：

法定代表人：(簽字蓋章)

身份證號(hào)：

乙方：

法定代表人：(簽字蓋章)

身份證號(hào)：

協(xié)議簽訂時(shí)間：_____年____月____日

建筑工程管理合約篇2

甲方：_________________________________

乙方：_________________________________

第一條?總則

為保證____________股份有限公司修理站點(diǎn)項(xiàng)目順當(dāng)實(shí)施，____________股份有限公司(以下稱甲方)全權(quán)托付____________科技有限公司(以下稱乙方)，擔(dān)當(dāng)擔(dān)當(dāng)______天線調(diào)試及布線工作。為進(jìn)一步明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，依據(jù)《_____》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同。

其次條?工程名稱

____________天線調(diào)試及布線工程服務(wù)。

第三條?工程項(xiàng)目及技術(shù)服務(wù)內(nèi)容

____________天線調(diào)試及布線工程服務(wù)。

第四條?工程工期

乙方應(yīng)自收到甲方派工單并收到甲方支付全款之日起，10個(gè)工作日內(nèi)完成通信天線的調(diào)試及布線工作。

第五條?雙方權(quán)利和義務(wù)

甲方權(quán)利和義務(wù)：

1.責(zé)供應(yīng)所使用衛(wèi)星的參數(shù)、信標(biāo)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.責(zé)制定工程方案及組織協(xié)調(diào)工作。

3.責(zé)待調(diào)試站點(diǎn)管理協(xié)調(diào)工作。

4.權(quán)托付乙方擔(dān)當(dāng)調(diào)試任務(wù)。

5.時(shí)向乙方支付技術(shù)服務(wù)工程款。

乙方權(quán)利和義務(wù)：

1.方負(fù)責(zé)通信站點(diǎn)______天線的調(diào)試及天線到機(jī)房位置的布線工作。

2.方負(fù)責(zé)向甲方用戶溝通天線調(diào)試及線纜的鋪設(shè)狀況。

3.點(diǎn)調(diào)試完畢及線纜鋪設(shè)完成后，乙方向甲方提交端站修理報(bào)告。

4.調(diào)試過程中嚴(yán)格根據(jù)甲方的要求執(zhí)行，自覺維護(hù)甲方的形象和信譽(yù)，處理好與甲方及用戶的關(guān)系。

5.方保證小站的正常接收和放射。

第六條?衛(wèi)星遠(yuǎn)端站工程技術(shù)服務(wù)費(fèi)

______的調(diào)試及布線工程：人民幣_(tái)_____元

第七條?付款方式

甲乙雙方簽訂合同后三個(gè)工作日內(nèi)甲方向以方支付合同全款人民幣_(tái)_____元，以方支配工程師上門對(duì)站點(diǎn)進(jìn)行調(diào)試，同時(shí)乙方應(yīng)就合同全款為甲方供應(yīng)正式發(fā)票

第八條?合同生效

本合同自甲乙雙方托付代理人簽字并蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。根據(jù)本合同發(fā)生的任何通知應(yīng)當(dāng)實(shí)行書面形式。凡因本合同所引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議將由雙方在友好協(xié)商、互諒互讓的基礎(chǔ)上協(xié)商解決。本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可將爭(zhēng)議提交給北京市有管轄權(quán)的人民法院審理。本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

本合同的補(bǔ)充說明作為本合同不行分割的一部分，同合同正文具有同等效力。

甲方：________________________

授權(quán)代表：____________________

日期：________________________

乙方：________________________

日期：________________________

建筑工程管理合約篇3

發(fā)包人：

承包人：

合同協(xié)議書

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循公平、自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商全都，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：。

2.工程地點(diǎn)：。

3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：。

4.資金來源：。

5.工程內(nèi)容：。

群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》(附件1)。

6.工程承包范圍：

。

二、合同工期

方案開工日期：年月日。

方案竣工日期：年月日。

工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與依據(jù)前述方案開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不全都的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

四、簽約合同價(jià)

工程合同價(jià)實(shí)行的是單價(jià)包干制(即結(jié)算單價(jià)為縣審計(jì)和財(cái)政審定的綜合單價(jià)乘以(1-下浮系數(shù))，合同價(jià)=(招標(biāo)掌握價(jià)元-安全文明施工費(fèi)元-建安勞保費(fèi)元)×(1-下浮系數(shù))+安全文明施工費(fèi)元+建安勞保費(fèi)元。

簽約合同價(jià)為：

人民幣(大寫)(￥元);

五、項(xiàng)目經(jīng)理

承包人項(xiàng)目經(jīng)理：。

六、合同文件構(gòu)成

本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

(1)中標(biāo)通知書(假如有);

(2)投標(biāo)函及其附錄(假如有);

(3)專用合同條款及其附件;

(4)通用合同條款;

(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;

(6)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書;

(7)圖紙;

(8)其他合同文件。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。

上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。

七、承諾

1.發(fā)包人承諾根據(jù)法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并根據(jù)合同商定的期限和方式支付合同價(jià)款。

2.承包人承諾根據(jù)法律規(guī)定及合同商定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的工程修理責(zé)任。

3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。

八、詞語含義

本協(xié)議書中詞語含義與其次部分通用合同條款中給予的含義相同。

九、簽訂時(shí)間

本合同于年月日簽訂。

十、簽訂地點(diǎn)

本合同在簽訂。

十一、補(bǔ)充協(xié)議

合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。

十二、合同生效

本合同自生效。

十三、合同份數(shù)

本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份。

發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)

法定代表人或其托付代理人：法定代表人或其托付代理人：

(簽字)(簽字)

組織機(jī)構(gòu)代碼：組織機(jī)構(gòu)代碼：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

電子信箱：電子信箱：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

專用合同條款

1.一般商定

1.1詞語定義

1.1.1合同

1.1.1.10其他合同文件包括：

。

1.1.2合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方

1.1.2.4監(jiān)理人：

名稱：;

資質(zhì)類別和等級(jí)：;

聯(lián)系電話：;

電子信箱：;

通信地址：。

1.1.2.5設(shè)計(jì)人：

名稱：;

資質(zhì)類別和等級(jí)：;

聯(lián)系電話：;

電子信箱：;

通信地址：。

1.1.3工程和設(shè)備

1.1.3.7作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括：

。

1.1.3.9永久占地包括：。

1.1.3.10臨時(shí)占地包括：。

1.3法律

適用于合同的其他規(guī)范性文件：現(xiàn)行的國(guó)家法律和行政法規(guī)，工程所在地政府的有關(guān)法規(guī)和規(guī)章。

1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等。

1.4.2發(fā)包人供應(yīng)國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：

;

發(fā)包人供應(yīng)國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)：;

發(fā)包人供應(yīng)國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：。

1.4.3發(fā)包人對(duì)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特別要求：

。

1.5合同文件的優(yōu)先挨次

合同文件組成及優(yōu)先挨次為：

(1)中標(biāo)通知書(假如有);

(2)投標(biāo)函及其附錄(假如有);

(3)專用合同條款及其附件;

(4)通用合同條款;

(5);

(6);

(7);

(8)。

(9)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB5050-20__)》及其廣西實(shí)施細(xì)則、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)算規(guī)范(GB5854~50862-20__)》及其廣西實(shí)施細(xì)則。

說明：(5)、(6)、(7)、(8)填空內(nèi)容分別限于技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書、其他合同文件四者之一，其優(yōu)先挨次可依據(jù)實(shí)行的不同合同方式由雙方商定。

1.6圖紙和承包人文件

1.6.1圖紙的供應(yīng)

發(fā)包人向承包人供應(yīng)圖紙的期限：;

發(fā)包人向承包人供應(yīng)圖紙的數(shù)量：套，承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人擔(dān)當(dāng);

發(fā)包人向承包人供應(yīng)圖紙的內(nèi)容：。

1.6.4承包人文件

需要由承包人供應(yīng)的文件，包括：;

承包人供應(yīng)的文件的期限為：;

承包人供應(yīng)的文件的數(shù)量為：;

承包人供應(yīng)的文件的形式為：;

發(fā)包人審批承包人文件的期限：。

1.6.5現(xiàn)場(chǎng)圖紙預(yù)備

關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)圖紙預(yù)備的商定：。

1.7聯(lián)絡(luò)

1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、懇求、同意、看法、確定和打算等書面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。

1.7.2發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：;

發(fā)包人指定的接收人為：。

承包人接收文件的地點(diǎn)：;

承包人指定的接收人為：。

監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)：;

監(jiān)理人指定的接收人為：。

1.10交通運(yùn)輸

1.10.1出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利

關(guān)于出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利的商定：。

1.10.3場(chǎng)內(nèi)交通

關(guān)于場(chǎng)外交通和場(chǎng)內(nèi)交通的邊界的商定：。

關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)供應(yīng)滿意工程施工需要的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施的商定：。

1.10.4超大件和超重件的運(yùn)輸

運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)。

1.11學(xué)問產(chǎn)權(quán)

1.11.1關(guān)于發(fā)包人供應(yīng)給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或托付編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：。

關(guān)于發(fā)包人供應(yīng)的上述文件的使用限制的要求：。

1.11.2關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：。

關(guān)于承包人供應(yīng)的上述文件的使用限制的要求：。

1.11.4承包人在施工過程中所采納的專利、專有技術(shù)、技術(shù)隱秘的使用費(fèi)的擔(dān)當(dāng)方式：

。

1.13工程量清單錯(cuò)誤的修正

除專用合同條款另有商定外，發(fā)包人供應(yīng)的工程量清單，應(yīng)被認(rèn)為是精確?????的和完整的。消失下列情形之一時(shí)，發(fā)包人應(yīng)予以修正，并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)格：

(1)工程量清單存在缺項(xiàng)、漏項(xiàng)的;

(2)工程量清單偏差超出專用合同條款商定的工程量偏差范圍的;

(3)未根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行計(jì)量規(guī)范強(qiáng)制性規(guī)定計(jì)量的。

2.發(fā)包人

2.2發(fā)包人代表

發(fā)包人代表：

姓名：;

身份證號(hào)：;

職務(wù)：;

聯(lián)系電話：;

電子信箱：;

通信地址：。

發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：。

2.4施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的供應(yīng)

2.4.1供應(yīng)施工現(xiàn)場(chǎng)

關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)的期限要求：。

2.4.2供應(yīng)施工條件

關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)供應(yīng)施工所需要的條件，包括：。

2.5發(fā)包人應(yīng)按商定的時(shí)間和要求完成以下工作：

(l)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：于開工前7天。

*(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：由承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中自行考慮。若供電部門的緣由造成停電，承包人必需自行解決施工用電，費(fèi)用自理。

(3)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：已開通。

*(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的供應(yīng)時(shí)間：由承包人現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，費(fèi)用自理。

(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：由承包人負(fù)責(zé)辦理。

(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)掌握點(diǎn)交驗(yàn)要求：于開工前3日內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，雙方做好簽認(rèn)工作。

(7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：于開工前7天。

*(8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地四周地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物愛護(hù)建筑)、古樹名木的愛護(hù)工作：由發(fā)包人協(xié)調(diào)，相應(yīng)費(fèi)用由承包人擔(dān)當(dāng)。

(9)雙方商定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：無。

*發(fā)包人托付承包人辦理的工作：承包人自行完善“三通一平”工作并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。

2.6資金來源證明及支付擔(dān)保

發(fā)包人供應(yīng)資金來源證明的期限要求：。

發(fā)包人是否供應(yīng)支付擔(dān)保：。

發(fā)包人供應(yīng)支付擔(dān)保的形式：。

發(fā)包人供應(yīng)的支付擔(dān)保格式見合同附件2。

3.承包人

3.1承包人的一般義務(wù)

承包人提交的竣工資料的內(nèi)容由承包人供應(yīng)。

承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：。

承包人提交的竣工資料的費(fèi)用擔(dān)當(dāng)：。

承包人提交的竣工資料移交時(shí)間：。

承包人提交的竣工資料形式要求：。

承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：

(1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：待定。

(2)應(yīng)供應(yīng)方案、報(bào)表的名稱及完成時(shí)問：每月25日向監(jiān)理、發(fā)包人供應(yīng)當(dāng)月工程進(jìn)度報(bào)表以及下月進(jìn)度方案各一式兩份。

﹡(3)擔(dān)當(dāng)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：承包人應(yīng)實(shí)行一切合理的預(yù)防措施，防止人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失事故，費(fèi)用由承包人擔(dān)當(dāng)。

(4)向發(fā)包人供應(yīng)的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：

*(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：因施工需要，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，由承包人辦理和負(fù)責(zé)費(fèi)用。

(6)已完工程成品愛護(hù)的特別要求及費(fèi)用擔(dān)當(dāng)：按通用條款執(zhí)行。

﹡(7)施工場(chǎng)地四周地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物愛護(hù)建筑)、古樹名木的愛護(hù)要求及費(fèi)用擔(dān)當(dāng)：承包人施工時(shí)應(yīng)探明并負(fù)責(zé)愛護(hù)且擔(dān)當(dāng)費(fèi)用，施工時(shí)如損壞地下管線、鄰近建筑物、構(gòu)筑物，所發(fā)生費(fèi)用由承包人擔(dān)當(dāng)。

﹡(8)施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：由于施工造成的環(huán)境污染，其責(zé)任和費(fèi)用均由承包人擔(dān)當(dāng)。

(9)雙方商定承包人應(yīng)做的其他工作：

1)協(xié)作發(fā)包人做好安全文明宣揚(yáng)、領(lǐng)導(dǎo)檢查宣揚(yáng)等工作，相關(guān)費(fèi)用由承包人擔(dān)當(dāng)。

2)承包人生活設(shè)施及施工場(chǎng)地，應(yīng)自費(fèi)配備消防設(shè)備，防止火災(zāi)發(fā)生。

3)承包人的臨時(shí)用地(含項(xiàng)目部駐地等)租用費(fèi)(含拆遷補(bǔ)償)、臨時(shí)用地的環(huán)保、恢復(fù)、臨時(shí)用地的青苗補(bǔ)償及地面附著物拆除等費(fèi)用均由承包人負(fù)責(zé)，以上費(fèi)用在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮。

4)取土場(chǎng)及棄土場(chǎng)由承包人自行解決，但不得違反相關(guān)管理規(guī)定，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。

5)經(jīng)過城市道路的施工車輛，必需按交警、城管、運(yùn)輸?shù)炔块T相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。由于施工車輛造成的道路、環(huán)境等污染，其責(zé)任和費(fèi)用均由承包人擔(dān)當(dāng)。

6)承包人負(fù)責(zé)合同實(shí)施期間其合同段內(nèi)臨時(shí)交通道路(含場(chǎng)內(nèi)外連接公共交通道路)和交通設(shè)施的修建、修理、養(yǎng)護(hù)和交通管理工作，并擔(dān)當(dāng)一切費(fèi)用。

7)承包人修建的臨時(shí)道路和交通設(shè)施，應(yīng)免費(fèi)供應(yīng)給發(fā)包人、監(jiān)理工程師和其他合同段的承包人使用，如共同使用的路基損壞嚴(yán)峻，發(fā)包人或監(jiān)理工程師將負(fù)責(zé)通知有關(guān)承包人共同出資修復(fù)，若使用頻率相差懸殊，則按比例分?jǐn)偂?/p>

3.2項(xiàng)目經(jīng)理

3.2.1項(xiàng)目經(jīng)理：

姓名：;

身份證號(hào)：;

建筑師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)：;

建筑師注冊(cè)證書號(hào)：;

建筑師執(zhí)業(yè)印章號(hào)：;

安全生產(chǎn)考核合格證書號(hào)：;

廣西建筑市場(chǎng)誠(chéng)信卡卡號(hào)：;

聯(lián)系電話：;

電子信箱：;

通信地址：;

承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：。

關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間要求：。

承包人未提交勞動(dòng)合同，以及沒有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任：

。

項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：項(xiàng)目經(jīng)理每月在崗帶班時(shí)間不得少于當(dāng)月施工時(shí)間的80%。未經(jīng)發(fā)包人同意或正值理由，項(xiàng)目經(jīng)理每月在崗帶班時(shí)間少于當(dāng)月施工時(shí)間80%的，少在崗帶班一天，發(fā)包人有權(quán)處違約金元/日(人民幣)。

3.2.3承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：承包人項(xiàng)目經(jīng)理必需與承包人投標(biāo)時(shí)所承諾的人員全都，并在(開工日期)前到任。在監(jiān)理人向承包人頒發(fā)(竣工證明材料名稱)前，項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)兼任其他任何項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理(符合桂建管﹝20__﹞17號(hào)和桂建管﹝20__﹞25號(hào)文除外)。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的視為違約，違約金處元/人?次(人民幣)。

3.2.4承包人無正值理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：因承包人項(xiàng)目經(jīng)理不稱職，發(fā)包人要求調(diào)換而未準(zhǔn)時(shí)調(diào)換的，視為承包人違約，必需向發(fā)包人交納懲罰金元/人?次(人民幣)。

3.3承包人人員

3.3.1承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員支配報(bào)告(格式見合同附件3)的期限：

。

3.3.3承包人無正值理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：因承包人主要施工管理人員不稱職，發(fā)包人要求調(diào)換而無正值理由拒絕撤換或未準(zhǔn)時(shí)調(diào)換的，視為承包人違約，必需向發(fā)包人交納懲罰金，懲罰標(biāo)準(zhǔn)：技術(shù)負(fù)責(zé)人元/人?次(人民幣);專業(yè)工程師元/人?次(人民幣)。

3.3.4承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場(chǎng)的批準(zhǔn)要求：。

3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安全員及其承諾的其它在場(chǎng)管理人員未經(jīng)發(fā)包人書面同意不準(zhǔn)擅自更換，擅自更換項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人處元/人?次(人民幣)違約金;擅自更換專職安全員處元/人?次(人民幣)違約金;擅自更換其它在場(chǎng)管理人員處元/人?次(人民幣)違約金。

承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：未經(jīng)發(fā)包人同意，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人擅自離崗的，視為承包人違約，發(fā)包人有權(quán)處違約金元/人?次(人民幣);未經(jīng)發(fā)包人同意，專職安全員擅自離崗的，視為承包人違約，發(fā)包人有權(quán)處違約金元/人?次(人民幣);其它在場(chǎng)管理人員擅自離崗的，視為承包人違約，發(fā)包人有權(quán)處違約金元/人?次(人民幣)。

3.5分包

本工程不允許分包。

3.5.1承包人有以下狀況之一者，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并視狀況扣除其履約保證金：

3.5.2個(gè)人承包工程，包括本人單位及外單位人員承包，發(fā)包人不承認(rèn)其個(gè)人擁有任何資質(zhì)等級(jí)及營(yíng)業(yè)許可資格。沒收全部履約保證金。

3.5.3幾個(gè)人聯(lián)合承包工程，就地組織暗分包隊(duì)伍，不具備完成本工程的技術(shù)、機(jī)械力量，被發(fā)包人判定為沒有力量履行的承包人。沒收全部履約保證金。

3.5.4就地轉(zhuǎn)包全部的工程，以謀取高額轉(zhuǎn)讓費(fèi)、管理費(fèi)的承包人。沒收全部履約保證金。

3.5.5承包人有部分分包現(xiàn)象(其中包括冒充承包人下屬單位的掛勾單位，憑口頭協(xié)議參加施工的分包人及其他暗分包個(gè)體戶)，一經(jīng)發(fā)覺核實(shí)，發(fā)包人將實(shí)行驅(qū)除該暗分包人措施，并對(duì)承包人處予違約懲罰金，違約懲罰金金額為履約保證金金額的5%～20%(視情節(jié)嚴(yán)峻而定)。

3.6工程照管與成品、半成品愛護(hù)

承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間：。

3.7履約保證金

承包人供應(yīng)履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：承包人在收到中標(biāo)通知書后，須在日內(nèi)向發(fā)包人提交合同價(jià)款扣除建安勞保費(fèi)、發(fā)包人材料價(jià)款、暫估專業(yè)工程、暫列金額后的%的履約擔(dān)保(格式見合同附件5)。履約擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)自本合同生效之日起至發(fā)包人簽認(rèn)并由監(jiān)理人向承包人出具(竣工證明材料名稱)之日止。假如承包人無法獲得一份不帶詳細(xì)截止日期的擔(dān)保，履約擔(dān)保中應(yīng)當(dāng)有“變更工程竣工日期的，保證期間根據(jù)變更后的竣工日期做相應(yīng)調(diào)整”或類似商定的條款。

工程竣工驗(yàn)收合格并對(duì)驗(yàn)收發(fā)覺的問題完成整改后的7個(gè)日歷天內(nèi)，發(fā)包人支付履約保證金的50%;承包人向發(fā)包人完成(施工)竣工資料移交手續(xù)后，可向發(fā)包人申請(qǐng)退還剩余履約保證金，發(fā)包人應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起28個(gè)日歷天內(nèi)扣減承包人賠償金和其他應(yīng)從承包人扣回的款項(xiàng)后，將履約保證金的余額退還給承包人(無息)。

承包人在中標(biāo)后7個(gè)工作日內(nèi)，按(各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門規(guī)定)規(guī)定將農(nóng)夫工工資保障金存入帳戶。工程竣工驗(yàn)收結(jié)算經(jīng)審定后，根據(jù)規(guī)定程序，將農(nóng)夫工工資保障金沒有使用或剩余的金額退還給承包人。

低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)保證金在工程竣工驗(yàn)收合格之日起7個(gè)日歷天內(nèi)，發(fā)包人一次性退還給承包人(無息)。

4.監(jiān)理人

4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定

關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：。

關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：。

關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所、生活場(chǎng)所的供應(yīng)和費(fèi)用擔(dān)當(dāng)?shù)纳潭ǎ?/p>

。

4.2監(jiān)理人員

總監(jiān)理工程師：

姓名：;

職務(wù)：;

監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)：;

廣西建筑市場(chǎng)誠(chéng)信卡卡號(hào)：;

聯(lián)系電話：;

電子信箱：;

通信地址：;

關(guān)于監(jiān)理人的其他商定：。

4.4商定或確定

在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成全都看法時(shí)，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行確定：

(1);

(2);

(3)。

5.工程質(zhì)量

5.1質(zhì)量要求

5.1.1特別質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：合格。

關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的商定：。

5.3隱藏工程檢查

5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱藏工程檢查的期限的商定：工程隱藏或中間驗(yàn)收前12小時(shí)以書面形式通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師驗(yàn)收的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)，承包人預(yù)備驗(yàn)收記錄單(最好是印制的表格)由雙方簽證。驗(yàn)收合格，承包人可進(jìn)行隱藏和連續(xù)施工;驗(yàn)收不合格，雙方商訂時(shí)限內(nèi)修改后按上述循序重新驗(yàn)收。

5.3.3工程師應(yīng)在承包人商定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行隱藏中間驗(yàn)收工作(不得以任何理由改期)，假如在商定時(shí)間超過兩小時(shí)內(nèi)工程師未到現(xiàn)場(chǎng)或到現(xiàn)場(chǎng)后不簽證(有非承包方人員證明)，承包人可自行隱藏連續(xù)施工，后果由工程師擔(dān)當(dāng)。但在商定時(shí)間承包人未到現(xiàn)場(chǎng)及超過商定時(shí)間兩小時(shí)，工程師可另訂時(shí)間驗(yàn)收，承包人不得有異議且擔(dān)當(dāng)由此引發(fā)的責(zé)任。

監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前小時(shí)提交書面延期要求。

關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過：小時(shí)。

6.安全文明施工與環(huán)境愛護(hù)

6.1安全文明施工

6.1.1項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的商定：。

關(guān)于安全文明施工獎(jiǎng)項(xiàng)的商定：。

6.1.4關(guān)于治安保衛(wèi)的特殊商定：承包人應(yīng)擔(dān)當(dāng)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任，承包人應(yīng)實(shí)行一切合理的預(yù)防措施，防止人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失事故，費(fèi)用由承包人擔(dān)當(dāng)。承包人生活設(shè)施及施工場(chǎng)應(yīng)自費(fèi)配備消防設(shè)備，防止火災(zāi)發(fā)生。

關(guān)于編制施工場(chǎng)地治安管理方案的商定：。

6.1.5文明施工

合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求：

。

6.1.6關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的商定：本合同價(jià)款已包含安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)元，使用要求：?？顚Ｓ?。詳細(xì)按桂建質(zhì)[20__]22號(hào)文《廣西壯族自治區(qū)建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)及管理細(xì)則》和南建質(zhì)安[20__]22號(hào)文《關(guān)于印發(fā)南寧市建設(shè)工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用管理規(guī)定的通知》要求執(zhí)行。

(3)支付商定：。

6.3環(huán)境愛護(hù)

因施工需要，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，由承包人辦理有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。

經(jīng)過城市道路的施工車輛，必需按交警、城管、運(yùn)輸?shù)炔块T相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。由于施工車輛造成的道路、環(huán)境等污染，其責(zé)任和費(fèi)用均由承包人擔(dān)當(dāng)。

7.工期和進(jìn)度

7.1施工組織設(shè)計(jì)

7.1.1合同當(dāng)事人商定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容：。

7.1.2施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改

承包人提交具體施工組織設(shè)計(jì)的期限的商定：。

發(fā)包人和監(jiān)理人在收到具體的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改看法的期限：。

7.2施工進(jìn)度方案

7.2.2施工進(jìn)度方案的修訂

發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度方案后確認(rèn)或提出修改看法的期限：。

7.3開工

7.3.1開工預(yù)備

關(guān)于承包人提交工程開工報(bào)審表的期限：。

關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工預(yù)備工作及期限：。

關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工預(yù)備工作及期限：。

7.3.2開工通知

因發(fā)包人緣由造成監(jiān)理人未能在方案開工日期之日起天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。

7.4測(cè)量放線

7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人供應(yīng)測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限：

。

7.5工期延誤

7.5.1因發(fā)包人緣由導(dǎo)致工期延誤

(7)因發(fā)包人緣由導(dǎo)致工期延誤的其他情形：。

7.5.2因承包人緣由導(dǎo)致工期延誤

雙方商定經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延的狀況：。

因承包人緣由造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：非上述緣由，承包人不能按合同商定的時(shí)間竣工，承包人應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。應(yīng)向發(fā)包人支付誤期賠償費(fèi)(每天賠償金額為合同價(jià)款扣除建安勞保費(fèi)、發(fā)包人材料價(jià)款、暫估專業(yè)工程、暫列金額后的的萬分之四)，誤期時(shí)間從規(guī)定竣工日期起直到全部工程或相應(yīng)部分工程竣工驗(yàn)收各方簽章日期之間的天數(shù)(扣除發(fā)包人批準(zhǔn)順延的工期)。發(fā)包人可從應(yīng)向承包人支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠款費(fèi)或其他方式收回此款，此賠償款的支付并不能解除承包人應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。

因承包人緣由造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：合同價(jià)的5%。

7.5.3因工程量變化和設(shè)計(jì)變更的工期予以順延，即工期相應(yīng)變化，質(zhì)量要求不變。

7.5.4承包人必需根據(jù)合同工期或發(fā)包人同意順延的工期竣工。

7.5.5承包人不能根據(jù)商定的時(shí)間進(jìn)度完成相應(yīng)工程量的，甲方有權(quán)向縣人民政府申請(qǐng)終止合同。經(jīng)同意并履行有關(guān)法定程序終止合同后，工程款根據(jù)實(shí)際完成工程量計(jì)算，同時(shí)按比例扣除履約金。

7.6不利物質(zhì)條件

不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)商定：。

7.7特別惡劣的氣候條件

發(fā)包人和承包人同意以下情形視為特別惡劣的氣候條件：

(1);

(2);

(3)。

7.9提前竣工

7.9.2提前竣工(趕工)增加費(fèi)的計(jì)算方法：。

8.材料與設(shè)備

8.2承包人選購(gòu)材料與工程設(shè)備

本工程由承包人自行選購(gòu)的工程材料和設(shè)備(政府集中選購(gòu)的除外)，選購(gòu)前須征得發(fā)包人或其授權(quán)人認(rèn)可同意。

除已標(biāo)價(jià)工程量清單《發(fā)包人供應(yīng)主要材料和工程設(shè)備一覽表》(表-21)中明確的材料、工程設(shè)備外，由承包人負(fù)責(zé)材料和工程設(shè)備的選購(gòu)、運(yùn)輸和保管。《承包人供應(yīng)主要材料和工程設(shè)備一覽表》(表-22)見已標(biāo)價(jià)工程量清單。

8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用

8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)：。

8.6樣品

8.6.1樣品的報(bào)送與封存

需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：主要材料涉及品種、款式、顏色等方面內(nèi)容的，承包人應(yīng)提交預(yù)備合格的材料樣品送發(fā)包人選定。

8.8施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施

8.8.1承包人供應(yīng)的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施

除專用合同條款另有商定的其他獨(dú)立承包人和監(jiān)理人指示的他人供應(yīng)條件外，承包人運(yùn)入施工場(chǎng)地的全部施工設(shè)備以及在施工場(chǎng)地建設(shè)的臨時(shí)設(shè)施僅限于用于合同工程。承包人用于本工程的主要機(jī)械設(shè)備清單見合同附件6。

關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用擔(dān)當(dāng)?shù)纳潭ǎ?/p>

①承包人的臨時(shí)用地(含項(xiàng)目部駐地等)租用費(fèi)(含拆遷補(bǔ)償)、臨時(shí)用地的環(huán)保、恢復(fù)、臨時(shí)用地的青苗補(bǔ)償及地面附著物拆除等費(fèi)用均由承包人負(fù)責(zé)，以上費(fèi)用在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮。

②承包人負(fù)責(zé)合同實(shí)施期間其合同段內(nèi)臨時(shí)交通道路(含場(chǎng)內(nèi)外連接公共交通道路)和交通設(shè)施的修建、修理、養(yǎng)護(hù)和交通管理工作，并擔(dān)當(dāng)一切費(fèi)用。

③承包人修建的臨時(shí)道路和交通設(shè)施，應(yīng)免費(fèi)供應(yīng)給發(fā)包人、監(jiān)理工程師和其他合同段的承包人使用，如共同使用的路基損壞嚴(yán)峻，發(fā)包人或監(jiān)理工程師將負(fù)責(zé)通知有關(guān)承包人共同出資修復(fù)，若使用頻率相差懸殊，則按比例分?jǐn)偂?/p>

8.8.2發(fā)包人供應(yīng)的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施

發(fā)包人供應(yīng)的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施：。

發(fā)包人供應(yīng)的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)、拆除、清運(yùn)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)人：。

9.試驗(yàn)與檢驗(yàn)

9.1試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員

9.1.2試驗(yàn)設(shè)備

施工現(xiàn)場(chǎng)需要配置的試驗(yàn)場(chǎng)所：。

施工現(xiàn)場(chǎng)需要配備的試驗(yàn)設(shè)備：。

施工現(xiàn)場(chǎng)需要具備的其他試驗(yàn)條件：。

9.4現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)

現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)的有關(guān)商定：。

9.5檢驗(yàn)費(fèi)用

依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理方法》(建設(shè)部令第141號(hào))以及《廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理規(guī)定》(桂建管〔20__〕11號(hào))規(guī)定，工程質(zhì)量檢測(cè)業(yè)務(wù)由招標(biāo)人托付有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)。費(fèi)用從招標(biāo)人的項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)費(fèi)中支出并直接支付給檢測(cè)機(jī)構(gòu)，不計(jì)入合同價(jià)款內(nèi)。

10.變更

10.1變更的范圍

關(guān)于變更的范圍的商定：。

10.3變更程序

工程設(shè)計(jì)變更和簽證按南建項(xiàng)目[20__]3號(hào)、南財(cái)投審[20__]66號(hào)、賓政發(fā)[20__]30號(hào)文執(zhí)行

10.3.1國(guó)有投資項(xiàng)目：

⑴設(shè)計(jì)變更和工程簽證，按各市政府或相關(guān)部門的規(guī)定辦理。屬不行抗力(自然災(zāi)難、突發(fā)大事等)造成變更的，按特事特辦原則予以辦理。

⑵建設(shè)單位在實(shí)施項(xiàng)目過程中，若發(fā)生單價(jià)變動(dòng)，由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位及其他相關(guān)單位共同商定并簽字確認(rèn)。

⑶當(dāng)合同規(guī)定的合同價(jià)款調(diào)整狀況發(fā)生后，承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知發(fā)包人，或者未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出調(diào)整報(bào)告，發(fā)包人可以依據(jù)有關(guān)資料，打算是否調(diào)整和調(diào)整的金額，并書面通知承包人。

10.3.2非國(guó)有投資項(xiàng)目：

。。

10.4變更估價(jià)

10.4.1變更估價(jià)原則

關(guān)于變更估價(jià)的商定:。

10.5承包人的合理化建議

監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：。

發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：。

承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的嘉獎(jiǎng)的方法和金額為：。

10.7暫估價(jià)

暫估價(jià)材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見已標(biāo)價(jià)工程量清單《材料(工程設(shè)備)暫估價(jià)格及調(diào)整表》(表12-2)和《專業(yè)工程暫估價(jià)表》(表12-3)。

10.7.1依法必需招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目

對(duì)于依法必需招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)實(shí)行第種方式確定。

10.7.2不屬于依法必需招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目

對(duì)于不屬于依法必需招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)實(shí)行第種方式確定。

第3種方式：承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目

承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目的商定：。

10.8暫列金額

合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的商定：。

11.價(jià)格調(diào)整

11.1市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整

市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的商定：。

因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)調(diào)整合同價(jià)格，采納以下第種方式對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整：

第1種方式：采納價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。

關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價(jià)格指數(shù)及其來源的商定：;

第2種方式：采納造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。

(1)允許調(diào)整的主要材料(設(shè)備)、基期價(jià)格、風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)、投標(biāo)報(bào)價(jià)：詳見《承包人供應(yīng)主要材料和設(shè)備一覽表》。

(2)主要材料確認(rèn)價(jià)：

按施工期間《市建設(shè)工程造價(jià)信息》加權(quán)平均計(jì)算，信息價(jià)沒有的按通用條款規(guī)定確定。

(3)價(jià)差計(jì)算方法：

①《承包人供應(yīng)主要材料和設(shè)備一覽表》中載明的材料投標(biāo)報(bào)價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)格的：合同履行期間材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過商定的風(fēng)險(xiǎn)范圍時(shí)，或材料單價(jià)跌幅以投標(biāo)報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)超過商定的風(fēng)險(xiǎn)范圍時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。

②承包人在《承包人供應(yīng)主要材料和設(shè)備一覽表》中載明的材料投標(biāo)報(bào)價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)格的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過商定的風(fēng)險(xiǎn)范圍時(shí)，材料單價(jià)漲幅以投標(biāo)報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)超過商定的風(fēng)險(xiǎn)范圍時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。

③承包人在《承包人供應(yīng)主要材料和設(shè)備一覽表》中載明的材料單價(jià)等于基準(zhǔn)單價(jià)的：合同履行期間材料單價(jià)漲跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過商定的風(fēng)險(xiǎn)范圍時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。

第3種方式：。

12.合同價(jià)格、計(jì)量與支付

12.1合同價(jià)格形式

(1)單價(jià)合同。

本合同價(jià)款采納固定綜合單價(jià)方式確定。

綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：因政策性調(diào)整或設(shè)計(jì)變更引起工程項(xiàng)目、工程量變化的，變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：(1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款;(2)合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款;(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，則有定額的套定額計(jì)算(土石方除外)，并乘以下浮系數(shù)((招標(biāo)掌握價(jià)—中標(biāo)價(jià))/招標(biāo)掌握價(jià))計(jì)算，其中材料價(jià)格有信息價(jià)的按施工期間的信息價(jià)進(jìn)行計(jì)算，無信息的按市場(chǎng)價(jià);無定額可套的，由發(fā)包人、承包人依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商;新增項(xiàng)目的單價(jià)應(yīng)經(jīng)財(cái)政部門審定。工程量清單如有漏項(xiàng)，結(jié)算時(shí)參照以上方式變更合同價(jià)款。

風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：

①工程變更：按10.4.1變更估價(jià)原則的商定調(diào)整。

②政策性調(diào)整：按自治區(qū)建設(shè)行政主管部門頒布的文件執(zhí)行。

③材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)：按11.1的商定調(diào)整。

④其它：。

(2)總價(jià)合同。

總價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：。

風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：。

(3)其他價(jià)格方式：。

12.2預(yù)付款

無

12.3計(jì)量

12.3.1計(jì)量原則

工程量計(jì)算規(guī)章：工程的計(jì)量均以《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-20__)和及其廣西壯族自治區(qū)實(shí)施細(xì)則、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)算規(guī)范》(GB50854~50862-20__)及其廣西實(shí)施細(xì)則等、本工程補(bǔ)充項(xiàng)目清單為準(zhǔn)。

12.3.2計(jì)量周期

關(guān)于計(jì)量周期的商定：每月25日前。

12.3.3單價(jià)合同的計(jì)量

關(guān)于單價(jià)合同計(jì)量的商定：

(1)工程量清單所列的工程量，不能作為承包人按合同履行其責(zé)任依據(jù)，實(shí)際施工中發(fā)生的工程量增加或削減并不影響承包人履行合同的責(zé)任，工程結(jié)算以完成的實(shí)際工程量為準(zhǔn)。

(2)除另有規(guī)定外，工程師應(yīng)根據(jù)合同通過計(jì)量來核實(shí)確定已完成的工程量和價(jià)款，承包人應(yīng)得到該價(jià)款扣除保留金后的金額。當(dāng)工程師要對(duì)已完工的工程量進(jìn)行計(jì)量時(shí)，應(yīng)適時(shí)地通知承包人參與。

12.3.4總價(jià)合同的計(jì)量

關(guān)于總價(jià)合同計(jì)量的商定：除工程變更外，原圖紙范圍內(nèi)的工程量不得按實(shí)計(jì)量。進(jìn)度款按支付分解表支付，按通用條款第12.3.4項(xiàng)〔總價(jià)合同的計(jì)量〕商定進(jìn)行計(jì)量，但合同價(jià)款根據(jù)支付分解表進(jìn)行支付。

12.3.6其他價(jià)格形式合同的計(jì)量

其他價(jià)格形式的計(jì)量方式和程序：。

12.4工程進(jìn)度款支付

12.4.1建設(shè)單位根據(jù)施工合同商定向賓陽縣財(cái)政局提交完整且合格的支付申請(qǐng)材料，賓陽縣財(cái)政局按財(cái)政國(guó)庫(kù)集中支付程序按實(shí)際完成工程量支付已完成工程價(jià)款的80%。工程竣工驗(yàn)收合格，結(jié)算經(jīng)審計(jì)部門審定后支付工程余款。

12.4.2建設(shè)單位按工程價(jià)款的5%作為工程質(zhì)量保修金，待工程質(zhì)量保修期滿后無息返還給施工單位。

12.4.3項(xiàng)目招標(biāo)掌握價(jià)(實(shí)行單價(jià)包干制(即結(jié)算單價(jià)為經(jīng)政府選購(gòu)公開招標(biāo)確定的施工工程招標(biāo)掌握價(jià)編制單位編制審定的綜合單價(jià)乘以(1-下浮系數(shù)))，合同價(jià)為經(jīng)政府選購(gòu)公開招標(biāo)確定的施工工程招標(biāo)掌握價(jià)編制單位編制審定的上限控價(jià)乘以(1-下浮系數(shù))，合同價(jià)中的建安勞保費(fèi)和安全文明施工費(fèi)不予下浮，竣工結(jié)算送賓陽縣審計(jì)局審核，工程結(jié)算價(jià)以賓陽縣審計(jì)局審定為準(zhǔn)。

12.4.4合同履行期間，如乙方存在違法行為，在政府選購(gòu)監(jiān)督管理部門調(diào)查期間、被行政懲罰期間，政府選購(gòu)監(jiān)督管理部門可視狀況依法履行法定程序后中止合同，并通知縣財(cái)政局延期支付工程款。

12.4.5合同履行期間，乙方假如認(rèn)為甲方有有意拖延工程進(jìn)度款的撥付的，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向賓陽縣財(cái)政局(政府選購(gòu)監(jiān)督管理辦公室或資金撥款科室)或賓陽縣政府集中選購(gòu)中心反映狀況。縣財(cái)政局應(yīng)查實(shí)并實(shí)行有效措施督促建設(shè)單位準(zhǔn)時(shí)撥付工程進(jìn)度款。

12.4.6安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)支付

按桂建質(zhì)[20__]22號(hào)文件第六條及南建質(zhì)安[20__]11號(hào)文件執(zhí)行。未按要求投入安全文明措施費(fèi)用的，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理工程師或建設(shè)行政主管部門確認(rèn)，按有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行懲罰，工程結(jié)算時(shí)，業(yè)主有權(quán)拒絕支付安全文明設(shè)施費(fèi)用。

13.驗(yàn)收和工程試車

13.1分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收

13.1.2監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提前小時(shí)提交書面延期要求。

關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過：小時(shí)。

13.2竣工驗(yàn)收

13.2.1竣工驗(yàn)收條件

(3)承包人負(fù)責(zé)整理和提交的竣工驗(yàn)收資料應(yīng)當(dāng)符合工程所在地建設(shè)行政主管部門和(或)城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)有關(guān)施工資料的要求，詳細(xì)內(nèi)容包括：。

竣工驗(yàn)收資料的份數(shù)：。

承包人供應(yīng)竣工圖的商定：竣工驗(yàn)收正式通過后5天(工程造價(jià)在500萬元以下含500萬元)、10天(工程造價(jià)在500萬元至1000萬元之間含1000萬元)、15天(工程造價(jià)在1000萬元以上)，供應(yīng)竣工圖的數(shù)量分別為2套、4套、6套。

13.2.2竣工驗(yàn)收程序

關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的商定：。

發(fā)包人不根據(jù)本項(xiàng)商定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計(jì)算方法：

。

13.2.5移交、接收全部與部分工程

承包人向發(fā)包人移交工程的期限：。

發(fā)包人未按本合同商定接收全部或部分工程的，違約金的計(jì)算方法為：。

承包人未按時(shí)移交工程的，違約金的計(jì)算方法為：。

13.3工程試車

13.3.1試車程序

工程試車內(nèi)容：。

(1)單機(jī)無負(fù)荷試車費(fèi)用由擔(dān)當(dāng);

(2)無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)。

13.3.3投料試車

關(guān)于投料試車相關(guān)事項(xiàng)的商定：。

13.6竣工退場(chǎng)

13.6.1竣工退場(chǎng)

承包人完成竣工退場(chǎng)的期限：。

14.竣工結(jié)算

14.1竣工付款申請(qǐng)

承包人提交竣工付款申請(qǐng)單的期限：。

竣工付款申請(qǐng)單應(yīng)包括的內(nèi)容：。

14.2竣工結(jié)算審核

因承包人供應(yīng)的結(jié)算資料不完整而需要補(bǔ)充或承包人不按時(shí)對(duì)賬耽擱時(shí)間時(shí)，審查時(shí)間應(yīng)相應(yīng)順延。

發(fā)包人完成竣工付款的期限：。

關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序：。

14.4最終結(jié)清

14.4.1最終結(jié)清申請(qǐng)單

承包人提交最終結(jié)清申請(qǐng)單的份數(shù)：。

承包人提交最終結(jié)算申請(qǐng)單的期限：。

14.4.2最終結(jié)清證書和支付

(1)發(fā)包人完成最終結(jié)清申請(qǐng)單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限：。

(2)發(fā)包人完成支付的期限：。

15.缺陷責(zé)任期與保修

15.2缺陷責(zé)任期

缺陷責(zé)任期的詳細(xì)期限：。

15.3質(zhì)量保證金

關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的商定：。

15.3.1承包人供應(yīng)質(zhì)量保證金的方式

質(zhì)量保證金采納以下第種方式：

(1)質(zhì)量保證金保函，保證金額為：;

(2)發(fā)包人按工程價(jià)款結(jié)算總額的%(3%-5%)預(yù)留工程質(zhì)量保修金，待缺陷責(zé)任期滿后返還;

(3)其他方式：發(fā)包人按工程價(jià)款結(jié)算總額的5%預(yù)留工程質(zhì)量保修金，待工程質(zhì)量保修期滿后返還(無息)。

15.3.2質(zhì)量保證金的扣留

質(zhì)量保證金的扣留實(shí)行以下第種方式：

(1)在支付工程進(jìn)度款時(shí)逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計(jì)算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價(jià)格調(diào)整的金額;

(2)工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)量保證金;

(3)其他扣留方式:。

關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充商定：。

15.4保修

15.4.1保修責(zé)任

工程保修期為：。

工程保修書詳細(xì)內(nèi)容見合同附件8。

15.4.3修復(fù)通知

承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場(chǎng)的合理時(shí)間：。

16.違約

16.1發(fā)包人違約

16.1.1發(fā)包人違約的情形

發(fā)包人違約的其他情形：。

16.1.2發(fā)包人違約的責(zé)任

發(fā)包人違約責(zé)任的擔(dān)當(dāng)方式和計(jì)算方法：

(1)因發(fā)包人緣由未能在方案開工日期前7天內(nèi)下達(dá)開工通知的違約責(zé)任：。

(2)因發(fā)包人緣由未能按合同商定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任：。

(3)發(fā)包人違反第10.1款〔變更的范圍〕第(2)項(xiàng)商定，自行實(shí)施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的違約責(zé)任：。

(4)發(fā)包人供應(yīng)的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同商定，或因發(fā)包人緣由導(dǎo)致交貨日期延誤或交貨地點(diǎn)變更等狀況的違約責(zé)任：。

(5)因發(fā)包人違反合同商定造成暫停施工的違約責(zé)任：。

(6)發(fā)包人無正值理由沒有在商定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任：。

(7)其他：。

16.1.3因發(fā)包人違約解除合同

承包人按16.1.1項(xiàng)〔發(fā)包人違約的情形〕商定暫停施工滿天后發(fā)包人仍不訂正其違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。

16.2承包人違約

16.2.1承包人違約的情形

承包人違約的其他情形：。

16.2.2承包人違約的責(zé)任

承包人違約責(zé)任的擔(dān)當(dāng)方式和計(jì)算方法：

(1)承包人未按本合同通用條款第16.2.1(2)、(3)條內(nèi)容完成的，承包人無條件返工處理，修復(fù)至工程質(zhì)量要求并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用，并在發(fā)包人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成返工，否則發(fā)包人有權(quán)扣罰該分項(xiàng)工程10%的工程款作為懲罰。

(2)承包人有本合同通用條款第16.2.1(6)條情形的，或經(jīng)監(jiān)理人檢驗(yàn)認(rèn)為修復(fù)質(zhì)量不合格而承包人拒絕再進(jìn)行修補(bǔ)的，發(fā)包人將扣除承包人全部質(zhì)量保修金。

(3)承包人有本專用合同條款3.2、3.3條違約責(zé)任的，發(fā)包人有權(quán)扣除承包人的違約金。違約金金額均在承包人的履約保證金及計(jì)量支付款內(nèi)扣除。監(jiān)理人預(yù)先下發(fā)含有罰款意向的指令，如承包人不準(zhǔn)時(shí)實(shí)行措施訂正，則在指令下達(dá)后十五天下發(fā)罰款通知書(不再陳述罰款理由)。承包人履約保證金被罰款后由發(fā)包人從最終一次計(jì)量支付時(shí)扣除相應(yīng)金額補(bǔ)足履約保證金。承包人在合同期內(nèi)，完成合同規(guī)定的全部工程，且質(zhì)量合格，在本工程施工竣工驗(yàn)收后十五天內(nèi)可申請(qǐng)返還全部或部分罰款，返還金額由監(jiān)理人審核，發(fā)包人批準(zhǔn)。罰款金額返還時(shí)不包括銀行利息。

16.2.3因承包人違約解除合同

關(guān)于承包人違約解除合同的特殊商定：承包人有違反以下狀況之一的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并沒收其全部履約保證金。

(1)承包人無正值理由不按開工通知的要求準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)組織施工和不按簽訂協(xié)議書時(shí)商定的進(jìn)度方案有效地開展施工預(yù)備，造成工期延誤的;

(2)承包人違反本合同通用條款第3.5條規(guī)定私自將合同或合同的任何部分或任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他人，或私自將工程或工程的一部分分包出去的;

(3)未經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)，承包人私自將已按投標(biāo)文件承諾進(jìn)入工地的工程設(shè)備、施工設(shè)備、臨時(shí)工程或材料撤離工地的;

(4)由于承包人緣由拒絕按合同進(jìn)度方案準(zhǔn)時(shí)完成合同規(guī)定的工程，而又未實(shí)行有效措施趕上進(jìn)度，造成工期延誤的;

(5)承包人否認(rèn)合同有效或拒絕履行合同規(guī)定的承包人義務(wù)，或由于法律、財(cái)務(wù)等緣由導(dǎo)致承包人無法連續(xù)履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同的義務(wù)的;

(6)合同簽訂之日起十五日內(nèi)，承包人無法按合同規(guī)定及投標(biāo)文件的承諾進(jìn)場(chǎng)經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可的全部人員和機(jī)械的。

發(fā)包人連續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、臨時(shí)工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費(fèi)用擔(dān)當(dāng)方式：。

17.不行抗力

雙方關(guān)于不行抗議力的商定：以有關(guān)部門發(fā)布的文告或文件為。

18.保險(xiǎn)

(1)發(fā)包人投保內(nèi)容:自行負(fù)責(zé)辦理。

發(fā)包人托付承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：無。

(2)承包人投保內(nèi)容：

﹡承包人必需為施工現(xiàn)場(chǎng)從事施工的全部作業(yè)人員和管理人員辦理意外損害保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)。

20.爭(zhēng)議解決

20.3爭(zhēng)議評(píng)審

雙方商定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：

(1)請(qǐng)仲裁委員會(huì)調(diào)解;

(2)實(shí)行第(1)種方式解決，并商定向南寧市仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。

21.補(bǔ)充條款

21.1承包人有以下狀況之一者，將視為違約，發(fā)包人有權(quán)實(shí)行以下措施處理，并視情節(jié)輕重處予違約懲罰金。

21.1.1合同簽訂之日起15日內(nèi)，承包人無法按合同規(guī)定及投標(biāo)文件的承諾進(jìn)場(chǎng)經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可的全部人員和機(jī)械時(shí)，視為違約，發(fā)包人有權(quán)解除合同，沒收其全部履約保證金，發(fā)包人有權(quán)另行發(fā)包工程。

21.1.2項(xiàng)目經(jīng)理、總工程師及專業(yè)工程師未經(jīng)業(yè)主允許不準(zhǔn)調(diào)換他人，未經(jīng)業(yè)主同意中標(biāo)單位更換項(xiàng)目經(jīng)理則視為違約，違約金處1.5萬元/人·次(人民幣);更換項(xiàng)目總工程師處1萬元/人·次;更換專業(yè)工程師處0.5萬元/人·次。

21.1.3主要機(jī)械的數(shù)量、型號(hào)，應(yīng)與合同相符，若監(jiān)理工程師認(rèn)為合同規(guī)定的進(jìn)場(chǎng)機(jī)械不能滿意施工進(jìn)度要求，有權(quán)指令承包人增加機(jī)械投入，承包人不得拒絕。

21.1.4未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，施工期內(nèi)自行調(diào)走主要施工機(jī)械，經(jīng)發(fā)覺不準(zhǔn)時(shí)調(diào)回的，違約懲罰金金額為履約保證金金額的5%～20%(視情節(jié)嚴(yán)峻而定)。

21.1.5全部以上違約懲罰金金額均在承包人的履約保證金(包括銀行利息)及計(jì)量支付款內(nèi)扣除，監(jiān)理工程師預(yù)先下發(fā)統(tǒng)一格式含有違約懲罰意向的指令，如承包人不準(zhǔn)時(shí)實(shí)行措施訂正，則在指令下達(dá)后十五天下發(fā)違約懲罰通知書(不再陳述違約懲罰理由)。承包人履約保證金被扣罰后，發(fā)包人從承包人最近一次計(jì)量支付時(shí)扣相應(yīng)金額補(bǔ)足履約保證金。

21.1.6承包人在合同期內(nèi)，完成合同規(guī)定的全部工程，且質(zhì)量合格，竣工驗(yàn)收后十五天內(nèi)可申請(qǐng)返還全部或部分違約懲罰金(不包括利息)。

21.2工程款的使用

21.2.1本工程資金屬地方財(cái)政、業(yè)主貸款等，承包人在施工期間必需保證資金的專項(xiàng)使用，不得挪作他用，并自覺接受業(yè)主和銀行的監(jiān)督，否則將視為承包人違約。

21.2.2承包人(項(xiàng)目部)帳戶必需在業(yè)主指定的銀行開戶，否則業(yè)主將不支付任何工程款。

21.2.3承包人對(duì)外支付其他工程款，必需按以下規(guī)定報(bào)批，違者將視情節(jié)輕重，賜予罰(等額)款、沒收履約保證金、終止合同等。

21.2.4承包人購(gòu)買用于本工程的各種材料，施工機(jī)械設(shè)備、配件等，凡是每次支付的貨款金額在貳萬元以上，拾萬元以下者，須憑購(gòu)貨發(fā)票或購(gòu)(訂)貨合同、協(xié)議。

21.2.5對(duì)外支付額≥10萬元人民幣的，必需報(bào)經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)，承包人的開戶銀行才賜予受理。

21.3凡進(jìn)入本工程工作的婦女應(yīng)持有計(jì)生證，否則不準(zhǔn)支配工作，禁止使用童工。

21.4安全防護(hù)、文明施工等費(fèi)用為元，嚴(yán)格依照南建質(zhì)安[20__]22號(hào)及南建質(zhì)安[20__]11號(hào)文件中執(zhí)行。

21.5建安勞保費(fèi)總額為元，嚴(yán)格依照桂政發(fā)[20__]42號(hào)規(guī)定執(zhí)行。

21.6承包人要對(duì)質(zhì)量、安全施工保證措施進(jìn)行承諾。

21.7承包人要設(shè)有工程項(xiàng)目部設(shè)置及有關(guān)人員到位狀況承諾

21.8凡進(jìn)入本工程工作的婦女應(yīng)持有計(jì)生證、否則不準(zhǔn)支配工作，禁止使用童工。

附件

附件1：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表

附件2：支付擔(dān)保格式

附件3：承包人主要施工管理人員表

附件4：分包人主要施工管理人員表

附件5：履約擔(dān)保格式

附件6：承包人用于本工程施工的機(jī)械設(shè)備表

附件7：預(yù)付款擔(dān)保格式

附件8：工程質(zhì)量保修書

附件1：

承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表

單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積(平方米)結(jié)構(gòu)形式層數(shù)生產(chǎn)力量設(shè)備安裝內(nèi)容合同價(jià)格(元)開工日期竣工日期

附件2：

支付擔(dān)保

(承包人)：

鑒于你方作為承包人已經(jīng)與(發(fā)包人名稱)(以下稱“發(fā)包人”)于年月日簽訂了(工程名稱)《建設(shè)工程施工合同》(以下稱“主合同”)，應(yīng)發(fā)包人的申請(qǐng)，我方愿就發(fā)包人履行主合同商定的工程款支付義務(wù)以保證的方式向你方供應(yīng)如下?lián)＃?/p>

一、保證的范圍及保證金額

1.我方的保證范圍是主合同商定的工程款。

2.本保函所稱主合同商定的工程款是指主合同商定的除工程質(zhì)量保證金以外的合同價(jià)款。

3.我方保證的金額是主合同商定的工程款的%，數(shù)額最高不超過人民幣元(大寫：)。

二、保證的方式及保證期間

1.我方保證的方式為：連帶責(zé)任保證。

2.我方保證的期間為：自本合同生效之日起至主合同商定的工程款支付完畢之日后日內(nèi)。

3.你方與發(fā)包人協(xié)議變更工程款支付日期的，經(jīng)我方書面同意后，保證期間根據(jù)變更后的支付日期做相應(yīng)調(diào)整。

三、擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任的形式

我方擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任的形式是代為支付。發(fā)包人未按主合同商定向你方支付工程款的，由我方在保證金額內(nèi)代為支付。

四、代償?shù)闹?/p>

1.你方要求我方擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任的，應(yīng)向我方發(fā)出書面索賠通知及發(fā)包人未支付主合同商定工程款的證明材料。索賠通知應(yīng)寫明要求索賠的金額，支付款項(xiàng)應(yīng)到達(dá)的賬號(hào)。

2.在消失你方與發(fā)包人因工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，發(fā)包人拒絕向你方支付工程款的情形時(shí)，你方要求我方履行保證責(zé)任代為支付的，需供應(yīng)符合相應(yīng)條件要求的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量說明材料。

3.我方收到你方的書面索賠通知及相應(yīng)的證明材料后7天內(nèi)無條件支付。

五、保證責(zé)任的解除

1.在本保函承諾的保證期間內(nèi)，你方未書面對(duì)我方主見保證責(zé)任的，自保證期間屆滿次日起，我方保證責(zé)任解除。

2.發(fā)包人按主合同商定履行了工程款的全部支付義務(wù)的，自本保函承諾的保證期間屆滿次日起，我方保證責(zé)任解除。

3.我方根據(jù)本保函向你方履行保證責(zé)任所支付金額達(dá)到本保函保證金額時(shí)，自我方向你方支付(支付款項(xiàng)從我方賬戶劃出)之日起，保證責(zé)任即解除。

4.根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定或消失應(yīng)解除我方保證責(zé)任的其他情形的，我方在本保函項(xiàng)下的保證責(zé)任亦解除。

5.我方解除保證責(zé)任后，你方應(yīng)自我方保證責(zé)任解除之日起個(gè)工作日內(nèi)，將本保函原件返還我方。

六、免責(zé)條款

1.因你方違約致使發(fā)包人不能履行義務(wù)的，我方不擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任。

2.依照法律法規(guī)的規(guī)定或你方與發(fā)包人的另行商定，免除發(fā)包人部分或全部義務(wù)的，我方亦免除其相應(yīng)的保證責(zé)任。

3.你方與發(fā)包人協(xié)議變更主合同的，如加重發(fā)包人責(zé)任致使我方保證責(zé)任加重的，需征得我方書面同意，否則我方不再擔(dān)當(dāng)因此而加重部分的保證責(zé)任，但主合同第10條〔變更〕商定的變更不受本款限制。

4.因不行抗力造成發(fā)包人不能履行義務(wù)的，我方不擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

因本保函或本保函相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：

(1)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(2)向人民法院起訴。

八、保函的生效

本保函自我方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章之日起生效。

擔(dān)保人：(蓋章)

法定代表人或托付代理人：(簽字)

地址：

郵政編碼：

傳真：

年月日

附件3：

承包人主要施工管理人員表

名稱姓名職務(wù)職稱方案進(jìn)場(chǎng)時(shí)間

一、總部人員