房屋買賣合同(中介完美版)

房屋買賣合同(中介完美版)房屋買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：___________________________證件類型及號(hào)碼：_________________________聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（買方）：姓名/名稱：___________________________證件類型及號(hào)碼：_________________________聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________經(jīng)紀(jì)人：姓名/名稱：___________________________證件類型及號(hào)碼：_________________________聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________為達(dá)成本協(xié)議，各方在平等、自愿、公平、誠信原則下，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________________2.建筑面積：__________平方米（以下簡稱“房屋”）3.房屋的權(quán)屬證明：證書編號(hào)：_______________登記機(jī)關(guān)：_______________備案時(shí)間：_______________二、房屋交易價(jià)格1.房屋總價(jià)為：___________元（大寫：_________________元）2.首期支付：_____________元3.尾款支付：_____________元三、交易支付方式1.買方應(yīng)于___________年____月____日前支付首期款，并與本合同一起交付甲方；2.買方應(yīng)于___________年____月____日前支付尾款，并在本合同約定的交房日期前完成付款。四、買賣房屋權(quán)利的過戶程序在本合同生效后____日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方出具符合要求的房屋權(quán)屬證明，乙方應(yīng)在______日內(nèi)完成過戶手續(xù)。如因乙方原因未能按期辦理過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、房屋質(zhì)量和狀況1.甲方保證房屋所有權(quán)自_____年____月____日以來未曾轉(zhuǎn)讓、抵押或質(zhì)押給任何單位或個(gè)人；2.房屋的使用性能、功能等均符合法律、法規(guī)以及承諾的規(guī)格、要求及標(biāo)準(zhǔn)。六、權(quán)利的轉(zhuǎn)移與交付1.本協(xié)議生效前，甲方應(yīng)確保已與有關(guān)部門協(xié)商，結(jié)清房屋相關(guān)費(fèi)用，且在此基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，所有的權(quán)利、權(quán)益均能自由正常得到轉(zhuǎn)移。2.本協(xié)議生效后，甲方需提交房屋的所有權(quán)證、土地使用證、規(guī)劃許可證以及其他與辦理過戶需要的證件。乙方收到并檢查無誤后，乙方有權(quán)要求辦理過戶。七、違約條款1.如一方違約，達(dá)成本協(xié)議后宣布終止或向?qū)Ψ教岢鲆蠼獬竞贤瑒t違約方應(yīng)向守約方賠償由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和損失；2.對(duì)于違約方未能履行合同約定，守約方有權(quán)提起訴訟并向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。八、爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由寧波市人民法院管轄。九、協(xié)議有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并將持續(xù)至甲方完成房屋交付，若交付有分期情況，則順延至最后交付日期。十、補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜由三方協(xié)商一致辦理；2.本合同的一切修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，具有合同效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)中介團(tuán)隊(duì)通過郵寄簽署或在線電子簽署后，本協(xié)議即視為生效。甲方簽章：_________