人民路壹號項(xiàng)目推介書

云南昆都國際房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2013.5.23人民路壹號廣場商業(yè)推介書第一頁，共三十九頁。廣東吉林內(nèi)蒙古甘肅新疆青海西藏寧夏山西河北河南湖南貴州云南廣西臺灣海南天津山東北京昆明福建浙江上海江蘇遼寧安徽江西湖北重慶四川陜西黑龍江中國地圖第二頁，共三十九頁。云南省總?cè)丝?445,040,00云南地圖Legend2ExistingTrust-MartS/C1ChinaTopManagementApprovedSite昆明中甸麗江六庫瀘西臨滄普洱景洪個舊文山保山大理昭通曲靖玉溪楚雄昆明五華區(qū)第三頁，共三十九頁?！纠ッ魇谢厩闆r】第四頁，共三十九頁。昆明市五華區(qū)

(Kunming-WuhuaUrban)昆明市【人民路壹號廣場】項(xiàng)目第五頁，共三十九頁?！境鞘袇^(qū)位】項(xiàng)目位于一環(huán)邊，城市主干道人民西路與西園路交叉口，項(xiàng)目四面臨路，區(qū)位、詔示性較好。二環(huán)一環(huán)人民西路西園路第六頁，共三十九頁?！镜貕K路網(wǎng)】本案本案西園路人民西路環(huán)城西路滇緬大道茭菱路溫莎大道紅菱路茭角塘路近華浦路本項(xiàng)目面臨路：北側(cè)臨茭角塘路，引導(dǎo)居住區(qū)人流；南側(cè)臨城市主干道人民西路，車流通達(dá)性極佳；項(xiàng)目西側(cè)臨城市主干道西園路，貫通主城南北交通。東側(cè)臨紅菱路，緊鄰昆明大學(xué)。翠羽路第七頁，共三十九頁。SiteViewWestNorthEastSouthRenminRoadSite【項(xiàng)目地塊】第八頁，共三十九頁。WestNorthEastSouthRenminRoadSiteEastNorthSouthWestSurroundingView【項(xiàng)目四周】第九頁，共三十九頁?！局苓?.5公里社區(qū)】1、茭角塘小區(qū)2、創(chuàng)意英國3、昆明大學(xué)4、春暉小區(qū)5、英茂花園6、豐寧小區(qū)7、春苑社區(qū)8、陽光花園9、棕樹營小區(qū)10、云大醫(yī)院住宅區(qū)11、桂華園12、龍翔廊坊13、版筑翠園14、金通苑、科通苑15、林崗小區(qū)16、虹運(yùn)小區(qū)16、巴士西苑17、安全新村18、星光之約①②③④⑤7⑥⑥89101112131415161719、匯合花園20、盛世豪庭21、盛世百合22、紅星家園23、麻園24、白馬小區(qū)25、園丁花園26、永力西苑27、東陸城28、春瑞小區(qū)29、船房小區(qū)30、恒信花園31、競達(dá)花園32、天陽花園33、安康苑小區(qū)34、篆塘社區(qū)35、榮信花園36、拿鐵公寓18192021222323242526272829303132333436351.5公里3公里第十頁，共三十九頁?！局苓吶丝?2公里】如圖，紅色標(biāo)記為居住小區(qū)、城中村、職工單位社區(qū)等。據(jù)不完全統(tǒng)計，項(xiàng)目周邊1.5公里內(nèi)有36個社區(qū)，約7.2萬戶，居住人口約20萬人。加上周邊城中村及流動人口、學(xué)校，目前項(xiàng)目2公里內(nèi)消費(fèi)人口將達(dá)40萬。第十一頁，共三十九頁?！靖╊Ч麍D】人民西路西園北路翠羽路紅菱路菱角塘路翠羽路第十二頁，共三十九頁?！究偲綀D及報點(diǎn)位置】報點(diǎn)位置一：位于購物中心——GoldenMall最主要的臨街面和主動線入口旁；報點(diǎn)位置二：位于主要人流進(jìn)入口的沿河一側(cè)。第十三頁，共三十九頁?！緞泳€】第十四頁，共三十九頁?！緞泳€】第十五頁，共三十九頁?！緞泳€】第十六頁，共三十九頁?！緞泳€】第十七頁，共三十九頁?！緞泳€】第十八頁，共三十九頁。【動線】第十九頁，共三十九頁?！贰贰贰氛w業(yè)態(tài)平面布局第二十頁，共三十九頁。時尚零售、休閑咖啡國際零售、服裝零售IT數(shù)碼小型零售服裝零售家居零售生活配套1F第二十一頁，共三十九頁。時尚零售國際零售服裝零售IT數(shù)碼小型零售商務(wù)餐飲時尚輕餐2F第二十二頁，共三十九頁。時尚家居主題餐飲SPAIT數(shù)碼商務(wù)酒店商務(wù)餐飲餐飲酒樓3F第二十三頁，共三十九頁。餐飲主題餐飲SPA商務(wù)酒店商務(wù)餐飲餐飲酒樓4F第二十四頁，共三十九頁。5F電影院/餐飲廣場/電玩商務(wù)酒店第二十五頁，共三十九頁。6FKTV/影院上空商務(wù)酒店第二十六頁，共三十九頁?！贰贰贰焚徫镏行臉I(yè)態(tài)、品牌布局第二十七頁，共三十九頁。功能定位：集時尚零售、主題餐飲、休閑娛樂一站式城市購物為一體的時尚活力購物中心。靈動的退臺錯落的連廊炫酷的鋼結(jié)構(gòu)外立面豐富的品牌體驗(yàn)功能十足的細(xì)節(jié)購物中心由GoldenMall與鉆石街區(qū)組成的購物中心，品牌豐富、體驗(yàn)性強(qiáng)、餐飲娛樂凸出。第二十八頁，共三十九頁。國際快時尚零售（5000㎡）國際快時尚零售（5000㎡）家居生活（3000㎡）國際精品零售（3000㎡）化妝品/個人護(hù)理/香水/咖啡休閑（2000㎡）時尚快餐（800㎡）IMAX巨幕（450㎡）KTV（6500㎡）運(yùn)動賣場、健身中心（3000㎡）一線餐飲、商務(wù)正餐（3500㎡）餐飲休閑（2000㎡）L6L5L4L3L2L1B1大型超市（15000㎡）零售配套（15000㎡）電器賣場（3000㎡）影城（4200㎡）第六空間樂活空間潮流空間國際生活主題時尚達(dá)人國際精品精致生活I(lǐng)MAX巨幕（450㎡）影城（4200㎡）電玩、健身（3000㎡）精品百貨（2500㎡）高端餐飲旗艦（1000㎡）美食長廊（8000㎡）各層業(yè)態(tài)餐飲休閑（1500㎡）國際精品零售（4000㎡）兒童樂園（1500㎡）購物中心購物中心垂直業(yè)態(tài)布局。第二十九頁，共三十九頁。餐飲零售B1精致生活BF業(yè)態(tài)：生活超市

+多國淘寶街

+亞洲美食坊

+

潮流電子街沃爾瑪

餐

飲淘寶街家電第三十頁，共三十九頁。1F國際精品餐飲旗艦及配套

零售創(chuàng)新業(yè)態(tài)美術(shù)館快銷銀行

快銷餐飲輕奢服務(wù)美術(shù)館

生活化妝品品質(zhì)女裝

飾品GF業(yè)態(tài)：國際名品服飾/配飾

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生活方式

+

化妝品

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咖啡1、國際名品服飾2、快時尚.3、生活4、化妝品5、酒吧6、創(chuàng)新業(yè)態(tài)第三十一頁，共三十九頁。2F時尚達(dá)人品質(zhì)男裝配飾快銷品質(zhì)女裝品質(zhì)女裝輕奢餐飲旗艦及配套服務(wù)

零售生活方式2F業(yè)態(tài)：精品服飾/配飾

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生活方式

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休閑餐飲1、快銷2、輕奢3、生活百貨第三十二頁，共三十九頁。3F國際生活3F主題：百貨+餐飲1、服裝百貨2、休閑餐飲3、生活館4、主題餐飲

生活館

服裝百貨服裝百貨餐飲主題餐飲第三十三頁，共三十九頁。4F潮流空間4F主題：主題餐飲+特色餐飲1、主題餐飲2、特色餐飲主題餐飲餐飲

餐飲餐飲服務(wù)第三十四頁，共三十九頁。5F樂活空間5F主題：影院

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健身+電玩影院品牌：上影永華健身、電玩電玩影院健身第三十五頁，共三十九頁。6F第六空間6F主題：KTVKTV:溫莎KTV第三十六頁，共三十九頁。7F天空婚宴7F主題：天空婚宴商務(wù)宴飲：婚禮宮商務(wù)餐飲婚禮宮

商務(wù)餐飲第三十七頁，共三十九頁。感謝聆聽第三十八頁，共三十九頁。內(nèi)容總結(jié)云南昆都國際房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。2ExistingTrust-MartS/C。1ChinaTopManagementApprovedSite。昆明市五華區(qū)

(Kunming-WuhuaUrban)。項(xiàng)目位于一環(huán)邊，城市主干道人民西路與西