畢業(yè)土建預算編制及工程量計算技巧

畢業(yè)論文題目：土建預算編制及計算技巧專業(yè)：建筑工程造價姓名：指導師：XX職業(yè)技術學校摘要土建工程是工程造價的重要組成部分，搞好土建工程審計對降低項目成本有著非常重要的意義，文章從實踐經(jīng)驗出發(fā)對土建工程的審計方法進行了有益的歸納和梳理，為更好地開展此項工作提供了依據(jù)。必須熟悉施工圖了解施工圖預算的編制要點掌握施工圖預算的計算技巧。施工圖預算是確定單位建筑工程造價的依據(jù)。編制施工圖預算常用單價法和實物法兩種方法

。在計算施工圖預算時，分部工程量計算順序應為先地下后地上，先主體后裝飾，先內(nèi)部后外部。計算工程量時，首先把所有分部分項工程的子項列出來再合理安排工程量計算順序是快速準確計算工程量的關鍵之一。在完成一份工程量預算后，需要進行審核，以確定預算的正確率。要想最大限度的提高預算準確率，應該熟記計算規(guī)則，積累預算經(jīng)驗。關鍵字土建預算編制要點審查

計算技巧目錄一：什么叫做施工圖預算施工圖預算的作用施工圖預算的編制方法單價法事物法二：如何更好的編制預算棉（一）正確的蠶看圖紙順序稍（二）計算工鈴程量的順序絞（三）計算注權意要點廟三：常見的幾異種重審預算方黨法全面審核法重點審核法色分析對比審核絮法刃常見病例審核修法垂相關項慈目伙尿相關數(shù)據(jù)審核綿法叮四：觸預算實戰(zhàn)經(jīng)驗飲總結躍（一）肅了解土方工程哄情況閣投標的技巧評（二）券實地進行測量閑（三）麥了解補充定額器單壟（四）參加竣苗工驗收，了解恰甩項目情講況汪孫（五）深入施受工現(xiàn)場，提高杯業(yè)務水淹平殺卸（六）洽加強內(nèi)部聯(lián)系腎，共同搞好審訓核工程的工誤作碰井五：投標技巧憂（一）低仔細閱讀并理昆解招標文件及卡設計圖紙猴（二）鐮二、做好現(xiàn)場壟的踏勘工作仍（三）律編制預算價池（四）紋確定最終報價致謝參考文獻憶土建工程預算依就是計算建設矮的成本，忘本畢業(yè)勵論文毀是為了讓我們胖更蜜深入的了解在艦編制預算時候猜，應該注意什能么問題，如何塔在短時間里，泳更快高好的完摧成施工圖預算橡。納饞在學習預算前奴，應該了解什糠么叫做施工圖艦預算，然后掌谷握正確的預算夠編制順序，提半高工作效率。俱一：什么叫做搶施工圖預算難（一）警施工圖預算的撐作用些1.霞它是確定單位雹建筑工程造價塘的依據(jù)。建筑稀工程由于體積練龐大，結構復灰雜，形態(tài)多而洪難以制訂統(tǒng)一奇的出廠價格，折而必須依據(jù)各請自的施工設計扶圖紙，預算定慧額單價、取費森標準口(脫間接費定額偷)盈等分別計算各劇個建筑工程的日預算造價。因倚此，建筑工程妥預算起著為建勢筑產(chǎn)品定價的顫作用。實行招黎標的工程，預驅算也是確定判“己標底價授”將的依據(jù)。桑2.掀它是編制年度烤建設項目計劃互的依據(jù)。按照拋國家工程建設松管理制度的要雕求，年度基本償建設計劃必須犬根據(jù)審定后的谷建設預算進行渴編制。凡沒有狀編好建設預算藏的工程項目，毅必須在開工前國編出建設預算竹，否則不能列恒入年度基本建瓣設計劃。急3.絞它是簽訂施工躲合同的依據(jù)。紫凡是承發(fā)包工泥程，建設單位豬與施工單位都姐必須以經(jīng)審查捎后的施工圖預頂算為依據(jù)簽訂隙施工合同。因都為施工圖預算慨所確定的工程戚造價，是建筑燕產(chǎn)品的出廠價銳格，雙方為了抬各自的闖經(jīng)濟刃利益，應以施購工圖預算為準嘩，明確責任，葬分工協(xié)作，互疤相制約，共同懷保證完成國家鉆基本建設計劃轉。叮4.琴它是建設銀行反辦理工程貸寒(粉撥窗)洗款、結算和實曲行財政監(jiān)督的壁依據(jù)。一個建霞設項目的各項牲工程用款，建謙設銀行都是以蓄經(jīng)審查后的預堂算為依據(jù)進行丸貸饒(耀撥攤)?？?、結拉(佩決到)桌算的，并監(jiān)督者建設單位和施腔工單位按工程秤的施工進度合陣理地使用建設基資金。掀5.衡它是衡量設計促標準和考核工六程建設成本的減依據(jù)。單位建浙筑工程施工圖奶預算是以貨幣剪形式，綜合反蜜映工程項目設盞計標準和設計亦質量的加經(jīng)濟源價值數(shù)量。建批設項目的施工分圖預算編制完頑畢后，就可以機利用預算中的則有關指標量(壩如單位建筑面六積造價指標、血三大材料耗用謀指標、單位生女產(chǎn)能力造價指賣標等述)籍對設計的標準尋和質量進行經(jīng)律濟分析和評價霞，從而達到衡泄量設計是否技腔術先進、經(jīng)濟題合理的目的。駛經(jīng)過審查批準咐的建筑工程預尤算是施工企業(yè)除承擔建設項目候施工任務的經(jīng)爆濟收入憑證，浴又是考核企業(yè)遭經(jīng)營管理水平未的依據(jù)。施工繼企業(yè)以其工程懼價款收入抵補歇其施工活動中氧的資源消耗后請還有盈余的，侄說明這個企業(yè)竊經(jīng)濟管理水平饑高；反之，則忍是經(jīng)營管理水嚴平低。施工企奏業(yè)為了增加盈歲余，就必須在動預算造價范圍仍內(nèi)，努力改善萬經(jīng)營管理，提欠高勞動生產(chǎn)率陶，降低各種消脫耗。因此，建阻筑工程預算是友施工企業(yè)加強鎖經(jīng)濟核算、支俱增收、考核工規(guī)程建設成本的烏依據(jù)。銜6.駱它是施工企業(yè)索編制施工計劃唇和統(tǒng)計完成工祥作量的依據(jù)。幫施工企業(yè)對所舍承擔的建設項蘆目施工準備的購各項計劃旬(麥包括施工進度嬸計劃、材料供扒應計劃、勞動尸力安排計劃、擊機具調(diào)配計劃張、財務計劃等志)綱的編制，都是唉以批準的施工銜圖預算為依據(jù)照的。芹自胡恨（二）編制施臥工圖預算常用斯單價法和實物項法兩種方法喉臉于1云.頓單價法用撒單價法編制施舌工圖預算，就茅是根據(jù)地區(qū)統(tǒng)悉一單位估價表恨中的各分項工飼程綜合單價，障乘以相應的各滴分項工程量，梯并相加，得到正單位工程的人提工費。材料費醉和機械使用費截三者費用之和互。再加上其他煩直接費、間接松費、計劃利潤且、利潤和稅金沾，即可得到單佩位工程的施工傲圖預算。具體理步驟如下：貼（子1)吹準備資料兄在編制預算之戴前，要準備好柄施工圖紙、施登工方案或施工快組織設計，圖僅紙會審記錄、緞工程預算定額愧、施工管理費鳳和其他費用定編額、材料、設移備價格表、各筍種標準圖冊和浴有關技術經(jīng)濟侮資料等編制施飼工圖預算所需先的資料。鮮（療2胖）熟悉施工圖縣紙，了解施工學現(xiàn)場施工圖紙惱是編制預算的閥工作對象，也喊是基本依據(jù)。臭預算人員首先獵要認真閱讀和屢熟悉施工圖紙撿、將建筑施工慨圖，結構施工卡圖，給排水、拾暖通、電氣等害各種專業(yè)施工揪圖相互對照，辮認真核對圖紙志是否齊全，相遮互間是否有矛誘盾和錯誤，各游分部尺寸之和折是否等于總尺纖寸，各種構件駁的豎向位置是閉否與標高相符怎等。還要熟悉駝有關標準圖，羨構、配件圖集肝，設計變更和打設計說明等，鍬通過閱讀和熟激悉圖紙，對擬批編預算的腿工程建筑執(zhí)、結構、材料吐應用和設計意廚圖有一個總體勵的概念。驅（榴3)才計算工程量工推程量的計算，盆是編制預算的郵基礎和重要內(nèi)休容，也是預算叉編制過程中最突為繁雜，而又冶十分細致的工竊作。所謂工程毀量是指以物理偷計量單位或自隸然計量單位表憑示的各個具體知分項工程的數(shù)艇量。工作量計單算的步驟如下海：匹①消根據(jù)工程內(nèi)容隙和定額項目，掛列出計算工程蛛量的分部分項附工程。兩②白列出計算式。癢預算項目確定藍后，就可根據(jù)倘施工圖紙所示腳的部位、尺寸戲和數(shù)量，按照浪一定的順序，啄列出工程量計拳算式，并列出忍工程量計算表慕。浸③俱進行計算。計蒜算式全部列出或后，就可以按灣照順序逐式進槍行計算，并核睛對檢查無誤后脆把計算結果填哲入計算表內(nèi)。改④尸對計算結果的移計量單位進行術調(diào)整，使之與勉定額中相應的緩分部分項工程妻的計量單位保趙持一致。撕（霉4護）套用預算單歌價工程量述計算完并經(jīng)自場己檢查認為無匯差錯后，就可順以進行套用預鼓算單價的工作罩。首先，把計年算好的分項工肌程量及計算單樹位，按照定額豐分部順序整理毒填寫到預算表禾上。然后從預掛算定額苦(吹單位估價表蠢)是中查得相應的桌分項工程的定蛛額編號和單價家填到預算表上第，將分項工程旁的岸工程量和該項導單價相乘，即克得出該分項工崇程的預算價值修。在套用預算罪單價時，注意版名稱、規(guī)格和發(fā)計算單位估價脫表上所列的內(nèi)電容完全夜一致。翼2.乎實物法用詢實物法編制施塵工圖預算，主雞要是先用計算爐出的各分項工拘程的實物工程亭量，分別套取咱預定額，并按販類相加，求出困單位工程所需乎的各種人工、甩材料、施工機畝械臺班的消耗渣量，然后分別嘆乘以當時當?shù)睾鞣N人工、材趣料、施工機械裹臺班的實際單舞價，求得人工涌費、材料費和位施工機械使用池費，再匯總求衛(wèi)和。其他直接附費、間接費、險計劃利潤和稅筆金等費用的計輝算方法均與單構價法相同。具陪體步驟如下：富（啊1保）準備資料。供（菊2暗）熟悉施工圖滿紙，了解施工畝現(xiàn)場。（堵3憑）計算工程量悲。（只4)室計算人工工日槐消耗量、材料榨消耗量、機械鳴臺班消耗量。挑根據(jù)預算玉人工定額所列熊的各類人工工腎日的數(shù)量，乘轉以各分項工程森的工程量，算節(jié)出各分工程所包需的各類人工演工日的數(shù)量，掉然后經(jīng)統(tǒng)計匯潛總，獲得單位攏工程所需的各該類人工工日消穗耗量。同理，蔥可以計算出材邊料消耗量、機晌械臺班消耗量天。熊鴉二：哭如何更好的編頑制預算回（一）弓正確的看圖紙娛順序階先完看總說明（很挽重要鳳）氧----坦-捐建筑稿圖查----仗-紅結構圖再看施黃工圖時依次看輪總平面手圖買---普-排平面丙圖辜---土-砍立面擁圖仙---刪-瓜剖面監(jiān)圖仰---園-撫詳圖戰(zhàn)舒論其次是結構星圖昆---爐-言先看基礎學圖仇-----稀-魯再看樓層屋頂庸層結構布置拾圖碰-----妹-床結構詳圖最后難看相應圖集，滔讓圖在心中有計一個三維的印解象。還要看定某額那哈（二）背計算工程量的出順序吐

A賀計算破空調(diào)系統(tǒng)管道霸-----蛾-譯按基礎工濟程腎----掃閥門數(shù)量喝------票支架化工糟程謙-----屑設備個數(shù)吹工及程湊----糟刷漆惠工程巾（而不能按定制額的算節(jié)順序石來計算）核鳴B粘計算裝飾部分斤時減---燃-語要先地松面與----桂-忌天新棚烘----否-堆后墻面。抖（三）度計算注意要點顫：呢想深首先把所有分陣部分項工程的脆子項列出來（詢對新手很有用渾，不會少項漏驅項或者重復計宣算）玩欠籃再合理安排工贏程量計算順序屑是快速準確計砌算工程量的關科鍵之一。安排堆工程量計算順漢序的原則是盡港量少翻閱圖紙抓、資料，以求翼快速、方便。萄對于一般工程督，飯裕糕分部工程量計聚算順序應為先密地下后地上，陰先主體后裝飾禮，先內(nèi)部后外兇部。凝輩三：常見的幾繼種重審預算方稼法鋪塌困因為，預算是災計算工程成本桐，應該最低限躍度的減少錯誤肯，所以在完成刑一份預算后，振掌握重審預算道的方法，可以肚有效的提高效外率。擇（一）全面審怪核法賤這種方法實際晨上是審核人重大新編制施工圖當預算。首先，犧根據(jù)施工圖全雪面計算工程量爆。然后，將本若人計算的工程千量與審核對象炮的工程拳量虜—科一進行對比。折同時，根據(jù)定騰額或單位估價盞表逐項核實審痕核對象的單價用，這種方法常獲常適用于以下喚情況。迅（嘩1蟲）初學者審核悠的施工圖預算損；翠（廁2所）投資不多的共項目瞞,晌如維修工程安;酸（罷3繩）工程內(nèi)容比溪較簡單（分項民工程不多芬)芒的項目漫,狗如圍墻、道路瓦擋土墻、排水挪溝等；頭（掀4稠）建設單位審銅核施工單位的鄉(xiāng)預算，或施工民單位審核設計長單位設計單價州的預算。詞這種方法驕的優(yōu)點是：審哥核后的施工圖改預算準確度較醒高；缺點是：牧工作量大，實身質是重復勞動快。在投資規(guī)模迫較大。審核進恰度要求較緊的秘情況下，這種貫方法是不可取毀的，但建設單謎位為嚴格控制鮮工程造價，仍主常常采用這種緩方法。歌咬綠（二）罷重點審核法劈這種方法類同作于全面審核法外，其與全面審習核法之區(qū)別僅化是審核范圍不深同而已。該方鋤法有側重的，梯有選擇的根據(jù)舞施工圖計算部訪分價值較高或卷占投資比例較弄大的分項工程標量。如磚石結危構（基礎、墻映體）、鋼筋混另凝土結構（梁惑、板、柱）、馳木結構（門窗詞）、鋼結構（影屋架、檀條、湯支撐），以及好高級裝飾等；寺而對其他價值訓較低或占投資船比例較小的分孩項目工程，如茫普通裝飾項目籌、零星項目（播雨蓬、散水、醫(yī)坡道、明溝、保水池、垃圾箱犧）等，審核者庸往往有意忽略勒不計，重點核饒實與上述工程俊量相對應的定食額單價，尤其庫重點審核定額瘡子自檔次易混遍淆的單價（如段構件斷面、單言體體積），其括次是混凝土標節(jié)號、砌筑、抹愈灰砂漿的標號傘核算。這種方史法在審核進度赴較緊張的情況稼下，常常適用蛛于建設單位審慰核施工單位的鴿預算或施工單黑位審核設計單新位的預算。燥這種方法北與全面審核法鼓比較，工作量麻相對減少，而劫取得的效果卻尋不是很差，但伐仍屬重復勞動芬。揮（三）分析對洞比審核法：匯由于上述兩種喇方法類似編制黎施工圖預算，桿工作量大，審獻核周期長，預勺算人員在長期瞇的工作中摸索狹出另一種方法啄，即分析對比帥審核法。該方吹法是在總結分驢析預結算資料附的基礎上，找進出同類工程造逆價及工料消耗楊的規(guī)律性，整刺理出用途不同歷。結構形式不詳同、地區(qū)不同種的工程造價、奉工料消耗指標冠。然后，根據(jù)宣這些指標對審丘核對象進行分吳折對比，從中橫找出不符合投棒資規(guī)倦律的分部分項頸工程，針對這賺些子目進行重羊點審核，分析凈其差異較大的杏原因。常用的六指標有以下幾糕種類型：攀（脂1杜）單方造價指驗標（元、類/m2豬、元／觀m2役、元／鐵m.....排.里）；忙（城2莖）分部工程比城例淘：機①夕基礎付，煮②漸樓板屋面天，閑③魔門窗啊，該④嗽圍護結構等各瞧占定額直接費逢的比例；己（溜3溜）各種結構比育例胳：戀①巴磚石幼，偽②毅混凝土及鋼筋恩混凝土胸，范③劉木結構棋，很④策金屬結構旅，貍⑤允裝飾速，博⑤紛土石方等各占伍定額直接費的腦比例；汗（稿4雄）專業(yè)投資比獻例盲：概①推土建削，蚊②矩給排水另，廟③綿采暖通風親，蟻④剝電氣照明等各舌專業(yè)占總造價瑞的比例；拆（惡5仿）工料消耗指瀉標：即鋼材、咸木材、水泥、項砂、石、磚、班瓦、人工等主呈要工料的單方敬消耗指稱。銹（四）常見病迎審核法：箱由于預算人員嫁所處地位不同旋，立場不同，窯則觀點、方法沸亦不同。在預兵算編制中，不桿同程度地出現(xiàn)綁某些常見病。肢某些施工單位添的施工圖預算究常常出現(xiàn)以下向常見?。嚎洌ㄐl(wèi)1遙）工程量計算僻正誤差北：恩①序毛石、鋼筋混錫凝土基礎畝T駐形交接重疊處慮重復計算顯；塘②水樓地面孔洞、新溝通所占面積晶不扣善；暴③賓墻體中的圈梁尼、過梁所占體角積不扣批；委④遮挖地糟、地坑療土方常常出吉現(xiàn)城“賽挖空責氣伶”夢現(xiàn)象潑；帶⑤害鋼筋計算常常托不扣保護層址；誼⑥屬粱、板、住交陰接處受力筋或售箍筋重復計算遲；間⑦壓接地面、墻面犬各種抹灰重復褲計算；他......智（親2帥）定額單價高尚套正誤差僅：規(guī)①爪混凝土標號、愧石子粒徑寬；奏②戴構件斷面、單傭件體積筋；雕③賠砌筑、抹灰砂另漿標號及配合拖比暗；已④呆單項腳手架高巴度界限字；凡⑤磁裝飾工程的級悟別（普通、中嘉級、高級）筒；徹⑥忌地坑。地糟、腎土方三者之間緣的界限輔；拒⑦幸土石方的分類際界限寄......耐（械3寶）項目重復正袋誤差飄：狠①拉塊料面層下找蕉平層勿；救②尸瀝青卷材防水撞層，瀝青隔氣濕層下的冷底子冠油們；督③忠預制構件的鐵聯(lián)件探；寬④礎屬于建筑工程康范疇的給排水宮設施。在采用趟綜合定額預算朽的項目中，這清種現(xiàn)象尤其普杯遍。捕（素4艦）綜合費用計貼算正誤差朽：揀①拒措施手段材料虎一次攤銷落；膀②微綜合費項目內(nèi)追容與定額已考鴿慮的內(nèi)容重復斧；矩③窗綜合費項目內(nèi)陳容與冬雨季施碌工增加費，臨順時設施費中內(nèi)坊容重復。捉而某些設計單歷位和建設單位涌的預算人員或區(qū)施工單位的初和學預算者卻常技常犯有另一方證面的常見?。壕劊ê?沸）工程量計算輩負誤差。完全腔按理論尺寸計哪算工程量。茂（循2唱）預算項目遺徑漏負誤差。缺瘡乏現(xiàn)場施工管盼理經(jīng)驗，施工御常識、圖紙說華明遺漏或模糊和不清處理常常肝遺漏。寒由于上述常見芝職業(yè)病范疇，勺且具有普遍性創(chuàng)。審核施工圖地預算時，可根騙據(jù)這些線索而瓜摸瓜，剔除其殘不合理部分，貪補充完善預算口內(nèi)容，準確計商算工程量，合戚理取定定額單酷價，以達到合叨理確定工程造巴價之目的。冬5斜．相關項目、捷相關數(shù)據(jù)審核拔法：施工圖預拉算項目數(shù)十、挎數(shù)百、數(shù)據(jù)成貴千上萬。對于滋初學者來說，蘋乍一看，好象粗各項目、各數(shù)熊據(jù)之間毫無關紛系。其實不然錘，這些項目。冒這些數(shù)據(jù)之間蒙有著千絲萬縷污的聯(lián)系。只要它我們認真總結義、仔細分析，紗就可以摸索出喬它們的規(guī)律。謝我們可利用這號些規(guī)律來審核豪施工圖預算，凈找出不符合規(guī)虹律的項目及數(shù)銅據(jù)，如漏項、溜重項、工程量源數(shù)據(jù)錯誤等，酸然后，針對這等此問題進行重兼點審核，如：然1澡、與建筑面積中相關的項目和咐工程量數(shù)據(jù)；俱2需、與室外凈面稀積相關的項目研和工程量數(shù)據(jù)啄；筍3蹈、與墻體面積著相關的項目和真工程量數(shù)據(jù)；荒4軋、與外墻邊線肆相關的項目和新工程量數(shù)據(jù)；徹5朗、其他相關項繁目與數(shù)據(jù)。宅當然，也有一撥些工程量數(shù)據(jù)扣規(guī)律性較差，哪如柱基與柱身擦、墻基與德作進、梁與柱等等敏，我們可以采延用前述的重點朋審核法。相關威項目、相關數(shù)錄據(jù)審核法實質田是工程量計算罵統(tǒng)籌法在預算縫審核工作中的煤應用。應用這集種方法，可使權審核工作效率副大大提高。悉四：預算實戰(zhàn)育經(jīng)驗貓（一）了解土住方工程情嬌況氏尖土建工程攻可變性因素較慢多，部分內(nèi)容逗施工圖又無法住表示。有的施滲工企業(yè)開工前猛沒有編制施工泥方案，或者編留了施工方案，敬但沒有和建設融單位取得聯(lián)系錄；或者有圖紙杜但也沒有完全柿執(zhí)行周。爬卻因此，預酷算審核人員若只能經(jīng)常深入施搶工現(xiàn)場，就可蘇以及時了解情卷況，如土方的柳類別鑒定，機飛械土方與人工茂土方的放坡系盟數(shù)和所套用的敗定額單價問題拿等，并能實事熊求是地調(diào)整原笛編預算謀。釘狂（二）實地進呆行測譽量財框對于一些驚沒有施工圖或聾圖紙不全的小糞型零星工程，餃驗收時應進行句測量，審核人喇員應深入施工至現(xiàn)場參加測量搭，以取得調(diào)整先或審核工程預旅算的依據(jù)，從四而提高審核工碗作的質量。帖（三）了解補顧充定額單還價要替審核人員撓遇到工程有中協(xié)有補充單價時嶺，應深入現(xiàn)場但，了解所提資時料的準確性且。淋乘如資料中倚所提主要材料慈的名稱、規(guī)格濁、型號是否相史符，所需的數(shù)贊量是否基本一冶致，所需人工驅工日或機械臺牙班數(shù)量是否屬樂實等，都應與宵施工企業(yè)人員態(tài)一起研究，調(diào)各整補充單價。螞（四）參加竣滔工驗收，了解缺甩項目情掉況亦呢在某些工落程預算中，列溉有施工圖沒有分標示的那部分賀工程項目，例轎如渣土清理、憐渣木外運、樓鞭標作字等，是盾否按定額要求痛或預算中列出乒的項目完成。丹通過參加竣工區(qū)驗收，能夠了刪解這些情況，逐同時還能了解袋甩項工程情況概（五）深入施劑工現(xiàn)場，提高權業(yè)務水味平脫沈預算審核萬人員，若能經(jīng)濫常深入施工現(xiàn)陣場，對于了解籍并熟悉施工過脂程，了解并熟列悉建筑安裝工學程新材料、新之結構、新技術訓、新工藝等，妙都有一定的作姐用，甚至是決國定性的作用撫。俘肆同時了解版并熟悉這四貴個熄“蠅新悉”該，對于審核工巖程預算，特別司是審核按照這禽四匠個隱“判新圖”道設計出來的施李工圖預算，更煙是非常重要。桿工程預算審核腎人員不應滿足刊于現(xiàn)有的知識閥水平，局限于奉只會看施工圖拜、套預算定額鐘、計算工程量輔，還應該了解咬并熟悉整個施盛工過程，熟悉憶每個項目所包谷括的工程內(nèi)容夠和施工工序，姿才能較好地完涂成工程預算審劍核的任務筒。辭夢膠敬樣旦（六）加強內(nèi)虜部聯(lián)系，共同總搞好審核工程拒的工控作罰抬俯建設單位皮內(nèi)部各職能部世門之間只有經(jīng)佩?；ハ嗤?，瓦交換意見，才增能搞好審核工川程預算的工作符。玩廊工程預算正審核管理部門讓及工作人員一犁要參加技術交胞底和工程驗收鑄，二要參與辦裁理設計變更和腰經(jīng)濟洽商，三擁要參與制訂材胞料采購計劃，俯四要加強與財嘆務部門的聯(lián)系謹。五：投標技巧幻（一）那仔細閱讀并理乞解招標文件及柿設計圖紙殲施工招標作為貫業(yè)主選擇工程暑項目施工單位按的手段，一般住均要求投標人聯(lián)的標書要全面指地響應招標文蒙件的要求，預拘算報價也不例敬外。在閱讀招皮標文件時，對到招標文件中工代程量清單項目芹的組成及包含灌的內(nèi)容、套用龜定額的要求必刺須明確，否則普容易造成報價索偏離業(yè)主，或蜘者與其他投標鏡人的報價差距妨較大而出圍或衡者成為廢標。廟柴碎例如，在某項當工程的投標中扔，招標文件中蓄的工程量清單伶有一項拆除并逃恢復砼路面的致項目，只列出源砼路面的面積蜂，投標人在閱琴讀招標文件時帆，就應該考慮餓到該項目應包形含有拆除砼路英面、砼拆除物色棄運、混凝土孩澆筑、砼運輸慶、砼壓紋、砼逗養(yǎng)護、切灌縫南、鋼筋制作安貨裝等有關細項剩。否則報價偏植離，標價出圍螺。嬌叢修另外，在報價振前要充分理解雅施工設計圖紙嫁，列出圖紙中松的所有項目，士并將圖紙中工桃程數(shù)量重新計限算與清單相比流，以供不平衡較報價參考，特飄別注意其中的壤現(xiàn)狀地面標高牛、設計地面標截高、地質報告杏等內(nèi)容，這些看直接影響土方伏的數(shù)量、軟基睬處理數(shù)量，對批總體報價影響姥較大。投標人購應將在閱讀招慨標文件及設計廢圖紙中發(fā)現(xiàn)的的問題匯總，在糞招標答疑會中紋及時向業(yè)主提驅出，業(yè)主會在絡會上或會后解禽答并提出書面嗚回復。這個環(huán)要節(jié)很重要，明甩確問題，可以示使投標人的報煤價有一個共同雜的基礎，位蓋于叼“認同一起跑悼線邀”晨上，避免因各籍投標人對招標從文件的不同理貓解而造成標價除分散、合理標舍價反而成為出拜圍標的可能。塑弓（二）做好現(xiàn)收場的踏勘工作辦投標前的施工呈現(xiàn)場踏勘是必叮不可少的。踏俱勘時應根據(jù)施鞭工圖紙和招標談文件的內(nèi)容，雞了解當?shù)氐胤娇缦嚓P材料的價德格、材料的來叫源、分布、運凝輸?shù)穆窂健⑦\泛距；附近土源承的情況、棄土輔點的距離；施勢工水電是否可俊以在附近租借的、管線的長度前；是否有進場鋒道路、是否需吵要實施臨時便據(jù)道；是否有搭搶設大臨設施的加場地、具體的補位置；施工機危具的進場路徑國等，掌握準確膽的第一手資料懸。選擇合理材吼料價的供應商掌。對進入施工郊地點的線路有汽多種選擇的，緞要考慮選取一噸條方便、就近飄的原則下的線棉路。棄土點的緊選擇也要在滿撓足方便運輸?shù)乃⑶疤嵯?，運距辨最小的棄土點穗等等。只有通擱過以上的選擇飯，投標人做出想的標價才會合免理，才能具有跳競爭力。尚娃（三）編制預貫算價賠

1負.催工程數(shù)量的復閉核概拾凡木由于現(xiàn)在的工捧程項目部分采孔用固定單價的怪形式進行報價烘，因此，投標啟人在投標前一烤定要對招標文還件中的工程數(shù)增量進行復核，聽對其中經(jīng)計算仰工程數(shù)量與清葡單中出入較大針者或通過現(xiàn)場隱踏勘及計算分妨析可能在施工晝過程中會發(fā)生性較大變更者，糠分析其數(shù)量的遼變化大小、變協(xié)更的趨勢等，蘆對上述項目采夾取不平衡報價器法進行報價。杜這樣，投標人插的報價可以在竹保持總體水平蠢不變的情況下源，在施工過程牙中可能獲取更奇大的利潤空間洋。但是，也有凡業(yè)主在招標文云件中明確規(guī)定級要求投標人報憲價不允許出現(xiàn)謹太大的不平衡驟報價，這時投憤標人應按照業(yè)潮主要求進行報冬價，不可盲目塞采取不平衡報很價。露

2曠.讓施工方案的編鞏制蛇駝雀工程預算與施級工方案要相互桿統(tǒng)一，施工方悠案是預算編制暗的必要依據(jù)，背預算反過來又壩指導調(diào)整施工匪方案，兩者是檔相互聯(lián)系的統(tǒng)欠一體，不可分吹離編制。施工筍方案的編制應飼考慮在滿足施費工要求的前提淋下，盡量使報增價的水平接近復市場的總體水岔平。在編制時滾，要多考慮幾篇個可行的方案許，然后對各個巾方案分別進行禍技術經(jīng)濟分析閱，選擇其中最距完善、最經(jīng)濟蹈、最合理的方眠案，同時考慮挑其它投標人會野采用類似施工盈方法的可能性辛，通過比較獲鄉(xiāng)得最后的方案揪。在投標中，備不能出現(xiàn)一些甚偏離市場一般揉做法的獨特施牢工方案，這樣匹的方案在市場這競爭中是行不穩(wěn)通的。行痕

3截.漁正確選擇定額咽及費用標準在娘編制預算的時兄候，一定要以侵行業(yè)定額為依蕉據(jù)進行，由于野定額是結合各喉行業(yè)、各地區(qū)肥工程特點，經(jīng)劣專家測定、歸蟻納總結出來的饞，具有綜合考歲慮工、料、機凝消耗水平的特閥點，是本行業(yè)情或地區(qū)工程造舌價測定的法定飽性依據(jù)。命尾秋因此，投標人最在預算編制時館采用的定額要憂正確，業(yè)主沒虹指定的，一般鳳采用同行業(yè)國萄家定額。業(yè)主浩編制的標底價社和其他投標人悟的報價也是以斤定額為依據(jù)進挎行編制，根據(jù)衛(wèi)評分辦法后下乓浮得到的。在麻此，要值行注舟意的是，若為南世行貸款的工畢程，業(yè)主在招覆標文件中沒有裝明確規(guī)定定額萬的，投標人可勿以參考公路、軋市政、土建、慘園林等定額標辦準，對投標的督預算進行分析皇，以確定合理耍的單價。如：撕在世行某污水拌工程中，業(yè)主漫對采用什么定懂額未作明確的賄規(guī)定，我們分惕別按市政、鐵扔路二種定額及界工程成本分析兼進行基價編制樸，得到合理的把報價，從而得秋以中標。斯崇肆在選定定額以砌后，就需要確新定有關的費用恢，費用的選定梅也要根據(jù)當?shù)卣愕挠嘘P文件規(guī)括定進行選取，輕不宜隨意增減石費用項目。特白別需要注意的詠是，如果招標穗文件的清單已風將部分費用的絡項目抽取歸類免于預備費用中質時，在進行清衫單其他項目的常單價分析時，襖要將該部分的牽費用扣除，否幟則會造成該項團費用的重復計寺算，虛增造價漂。例如，在市雕政工程的報價銅中，如果總則短費用中已將保色險費、臨設費餓等有關項目列總出時，由于市材政工程的綜合虜費率中也包括策該兩個項目費訂率，因此，在乘進行其它項目妻的單價分析時朽，應將綜合費虹率中保險率、埋臨設費率扣除從。裹（四）確定最雞終報價眨引辟在投標的預算株編制完成后，歪要經(jīng)他人復核跪審查，切不可海有誤。再對做冷出的預算價進漲行分析，具體棟方法有常規(guī)分粥析、工料機分哥析、企業(yè)成本越分析等。常規(guī)歪分析可以根據(jù)剩工程各部位的井有關指標對各己單項進行分析余，與常規(guī)差別梯較大者要重新偵進行基價檢查斯，分析是否在祖標價