2022房屋銷售合同-50

第頁2022房屋銷售合同房屋銷售合同九篇

隨著人們對法律的了解日益加深，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的同等地位。信任許多摯友都對擬合同感到特別苦惱吧，下面是我整理的房屋銷售合同9篇，歡迎大家共享。

房屋銷售合同篇1

據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在同等、自愿、公允、協(xié)商一樣的基礎上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：

第1條轉(zhuǎn)讓標的

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：

房地產(chǎn)證號為：

房地產(chǎn)用途為：

登記建筑面積為：

套內(nèi)建筑面積為：

該房地產(chǎn)土地運用權年限自年月日至年月日止。該房地產(chǎn)于年月竣工。目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為，物業(yè)管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：佰拾元角分(小寫：元)。該房地產(chǎn)約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等清單，詳見附件一。

第2條房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。

第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為：

1、該房地產(chǎn)沒有租約;

2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。

第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之向買方支付違約金。

第五條轉(zhuǎn)讓價款

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分(小寫：元)。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。

第六條交易定金

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分(小寫：元)。買方同意按如下方式支付：

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分(小寫：元)。

本合同簽訂后日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分(小寫：元)。

上述定金交由買賣雙方約定的監(jiān)管機構(gòu)監(jiān)管。買方將定金存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。

第七條交房保證金

為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清全部費用，買賣雙方協(xié)商同意在首期款中預留人民幣：佰拾萬仟佰拾元角分(小寫：元)作為交房保證金。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第種。

1、交由居間方托管;

第八條稅費擔當

按有關規(guī)定，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設維護稅;(3)教化費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務費;(8)土地運用費。

買方需付稅費：(9)印花稅;(10)契稅;(11)登記費;(12)房地產(chǎn)交易服務費;(13)《房地產(chǎn)證》貼花。

其他費用：(14)權籍調(diào)查費;(15)公證費;(16)評估費;(17)律師費;(18)保險費;(19)抵押服務費;(20)贖樓費、交房前提前贖樓的短期利息;(21)其他

(以實際發(fā)生的稅費為準)。

經(jīng)雙方協(xié)商，其中：

買方支付或代賣方支付上述項。

賣方支付或代買方支付上述項。

本合同履行過程中因政策緣由須繳納新的稅費的，按以下第方式處理：

1、由政策規(guī)定的繳納方繳納;

2、買賣雙方同意由方繳納。

任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關稅費，導致交易不能接著進行的，應向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之的違約金。

第九條交易資金監(jiān)管

買方所支付款項，除有特殊約定，按以下第種方式進行監(jiān)管：

1、由買賣雙方指定的銀行進行監(jiān)管。

戶名：

開戶行：

帳號：

2、由居間方的客戶交易結(jié)算資金專用存款帳號進行監(jiān)管。

戶名：

開戶行：

帳號：

第十條付款方式

買方按下列第種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分(小寫：元)：

1、一次性付款

買方須于年月日之前將上述房款支付至第九條買賣雙方指定的賬戶。

2、買方向銀行抵押付款

(1)買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分(小寫：元)至第九條買賣雙方指定的賬戶。

(2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并協(xié)作銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準;

銀行承諾發(fā)放貸款少于應交房款余額的，買方應于銀行出具貸款承諾函三日內(nèi)補足應交款。

3、買賣雙方約定的其他付款方式：

上述款項買方應支付至第九條買賣雙方指定的賬戶。

第十一條買方逾期付款的違約責任

買方逾期付款的，賣方有權要求買方按下列方式之一擔當違約責任：

1、要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同接著履行。

2、有權解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之的違約金。

第十二條房地產(chǎn)交付

賣方應當于將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：

1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);

2、交付該房地產(chǎn)鑰匙；

第十三條延遲交房的違約責任

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同接著履行。

第十四條附隨債務的處理

賣方在交付該房地產(chǎn)時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十五條產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記

買賣雙方須在簽訂本合同日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領取。

第十六條其他違約責任

任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之的違約金。

第十七條不行抗力

因不行抗力不能履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不行抗力不能根據(jù)約定履行合同的一方當事人應當剛好告知另一方當事人，并自不行抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方供應證明。

第十八條本合同與其他文件的沖突解決

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

第十九條合同附件

本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第2十條法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，實行下列第種方式解決：

1、向深圳仲裁委員會申請仲裁;

2、向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁;

3、向人民法院起訴。

第2十一條合同數(shù)量及持有

本合同一式份，賣方份，買方份，其他交有關部門，均具同等法律效力。

第2十二條送達

當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。

第2十三條合同生效

本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

賣方(簽章)：買方(簽章)：

賣方代理人(簽章)：買方代理人(簽章)：

年月日年月日

房屋銷售合同篇2

甲方（托付方）：

地址：

法定代表人：

電話：

傳真：

乙方（受托方）：武漢匯得行地產(chǎn)投資顧問公司

地址：武漢市新華路186號福星國際商會大廈703室

法定代表人：

電話：XXXXXXXX

傳真：XXXXXXXX

甲、乙雙方本著互利互惠及誠懇信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就乙方獨家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或全部的事宜達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍

甲方托付乙方作為獨家銷售策劃及代理單位，策劃并銷售產(chǎn)權屬于甲方的位于項目，該項目為（別墅、寫字樓、公寓、住宅），總建筑面積共計平方米，托付銷售面積共平方米。

項目具體指標及相關資料作為本合同附件（附件一），甲方于合同簽訂后的天內(nèi)供應給乙方，以保證銷售策劃和代理的順當實施。

其次條托付銷售代理期限及進度

1、本合同代理期限：（1）自的個月；

（2）自年月日至年月日。

在本合同到期前的天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對看法，本合同代理期自動延長個月。本項目開盤銷售的條件為：

A.甲方就所托付的物業(yè)取得《預售許可證》等開盤所需的全部合法證件；

B.銷售中心完成并具備銷售條件：大堂、電梯廳、樣板樓層裝修完成；

C.在開盤后的3個月的銷售期內(nèi)確保一個秋季或春季的銷售黃金季節(jié)；

D.至少一部電梯到位；

E.宣揚物料到位；

F.距離入伙時間不能超過九個月；

G.整體廣告推廣費用（報紙廣告、戶外廣告、電視/電臺廣告等）不低于銷售總金額的％。開盤前廣告投入不低于整體推廣費用的％。

2、銷售代理進度

A.第一階段：從項目銷售開盤之日起月內(nèi)，乙方完成托付銷售總面積的％，廣告費投入原則上不低于廣告總預算的％；

B.其次階段：從項目銷售開盤之日起月內(nèi)，乙方完成托付銷售總面積的％，廣告費投入原則上不低于廣告總預算的％；

C.第三階段：從項目銷售開盤之日起月內(nèi)，乙方完成托付銷售總面積的％，廣告費投入原則上不低于廣告總預算的％。

3、在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方嚴峻違約，雙方不得單方面解除合同。代理期滿后雙方視銷售合作狀況再行協(xié)商后續(xù)合作事宜。

第三條費用負擔

1、本項目的推廣費用（包括但不限于報紙電視廣告、印制宣揚材料、售樓書、制作沙盤等）由甲方負責支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。

2、詳細銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

第四條銷售價格

銷售基價（本代理項目各層樓面的平均價）由甲乙雙方確定為元/平方米，乙方可視市場銷售狀況征得甲方認可后，有權敏捷浮動。甲方所供應并確認的銷售價目表為本合同的附件（附件二）。

第五條策劃費、代理費及支付

1、策劃費及支付方式

（1）甲方應支付乙方營銷策劃費共計人民幣元（￥）；

（2）合同簽訂后的內(nèi)，甲方應向乙方支付首期款計人民幣元（￥）；余款元（￥）于乙方所提交的《項目銷售執(zhí)行報告》經(jīng)甲方確認后的三日內(nèi)付清。

2、代理費計算及支付方式

（1）代理費率：

備注：①銷售率：實際售出面積和可銷售面積的百分比；實際售出面積以客戶簽訂的《商品房買賣合同》的累計面積為準，當期計算的代理費率依據(jù)此銷售率確定。

②代理費率：當期代理費率依據(jù)同期銷售率確定；代理費的結(jié)算時間以客戶合同簽約后的實際到款時間為準。

③依據(jù)實現(xiàn)的銷售金額根據(jù)以上約定費率計取代理費，代理費率隨代

理期內(nèi)實現(xiàn)的銷售率遞增而遞增，并在執(zhí)行較高消費率進行結(jié)算時，其超過上檔部分根據(jù)上述表格中分段對應的代理費收取。

（2）每月應收代理費計算公式為：當期應收代理費＝當期合同簽署累計到帳金額（以市場公開的價格表和同期付款方式為準）×當期代理費率；

（3）雙方商定每月日為結(jié)算日，甲方自結(jié)算日起三個工作日內(nèi)與乙方結(jié)算代理費；甲方應在結(jié)算認定后的三日內(nèi)支付當期代理費。

第六條甲方權利和義務

1、在本合同約定的銷售代理托付期限內(nèi)，甲方不再托付第三方銷售或自行銷售本合同托付銷售物業(yè)。

2、在開盤發(fā)售前協(xié)作乙方處理有關銷售事宜，向乙方供應所托付物業(yè)的有關證照（包括但不限于：國有土地運用權證書、建設用地批準證書和規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證和開工證、商品房銷售證書、商品房預售許可證、商品房銷售許可證；舊有房地產(chǎn)，甲方應供應房屋全部權證書、國有土地運用權證書,甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行帳戶；）及關于代理銷售該項目所需的有關資料（包括但不限于：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設備、建設設備、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等），確保銷售工作的順當開展。

3、保證本項目所供應資料的合法性、精確性，確保乙方合法向認購者銷售該物業(yè)。負責與有關部門申辦該項目有關售樓、按揭的全部手續(xù)，并擔當相關責任。甲方保證若客戶購買的的實際狀況與其供應的材料不符合或產(chǎn)權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。

4、幫助乙方制定整體銷售策略，在項目營銷各階段與廣告公司、制作公司、裝修公司及各媒體等簽訂合約，擔當有關宣揚推廣、廣告、銷售資料及銷售現(xiàn)場包裝等所需的各項銷售推廣費用。甲方應主動協(xié)作乙方的銷售，負責供應看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤打。

5、向乙方供應合法的銷售面積、套內(nèi)運用面積及公攤面積證明。

6、甲方按雙方共同商定的銷售執(zhí)行方案確保工程進度。負責銷售現(xiàn)場清理、銷售中心的裝修、包裝布置、辦公設備（如電腦、文件柜）到位等工作。

7、合同正式簽訂后，甲方應在本項目全部甲乙雙方確認的推廣宣揚品（樓書、折頁、媒體及各種形式廣告載體）上和營銷活動中標識“代理商：武漢匯得行地產(chǎn)投資顧問公司”字樣。

8、按時與乙方結(jié)算代理費并剛好支付。如有拖欠，則按所欠代理費總額每日的計付滯納金，按天累計計算。

9、負責收取客戶購房定金、首期款、房款及相關的房地產(chǎn)稅費，與客戶簽訂房地產(chǎn)買賣合同，辦理各種購樓手續(xù)。

10、非乙方之過錯造成的索賠或其他法律責任，由甲方負責并擔當責任

第七條乙方權利與義務

1、承接甲方項目策劃、銷售代理業(yè)務，成立項目專案工作小組，根據(jù)銷售代理進度要求盡責盡職為甲方服務，按時、按質(zhì)、按量地完成甲方托付的各項工作內(nèi)容，并對甲方供應的全部資料保密。乙方責任:

2、在合同期內(nèi)，乙方應做以下工作：

（1）制定推廣安排書（包括市場定位、銷售對象、銷售安排、廣告宣揚等等）；

（2）依據(jù)市場推廣安排，制定銷售安排，支配時辰表；

（3）根據(jù)甲乙雙方議定的條件，在托付期內(nèi)，進行廣告宣揚、策劃；

（4）派送宣揚資料、售樓書；

（5）在甲方的幫助下，支配客戶實地考察并介紹項目環(huán)境及狀況；

（6）利用各種形式開展多渠道銷售活動；

（7）在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約，并收取定金；

3、在簽署本合同書及甲方支付策劃費之首期款后，在個工作日內(nèi)，向甲方提交《項目銷售執(zhí)行報告》（見附件三），在得到甲方認可后收取策劃費末期款。同時制定銷售方案和宣揚推廣安排，經(jīng)甲方確認后組織實施。

4、乙方在銷售過程中，應依據(jù)甲方供應的項目的特性和狀況向客戶作照實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

5、假如乙方代收款項，乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。

6、與甲方在托付范圍內(nèi)合作，完成有關推廣及宣揚活動。指派專業(yè)人員參與必要的本項目相關的聯(lián)席會議，從銷售角度為甲方供應看法和建議。

7、依據(jù)確認的《項目銷售執(zhí)行報告》，嚴格根據(jù)雙方共同商定的銷售方案組織好樓盤的銷售工作，負責管理銷控表，可依據(jù)銷售各階段的實際狀況合理調(diào)配資源。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自變更銷售安排，不得隨意放盤和調(diào)價銷售；若遇特別狀況，乙方應獲得甲方書面認可后作為個案協(xié)調(diào)處理。

8、具體記錄廣告效果及銷售狀況，并每周向甲方書面報告銷售進度，供雙方剛好調(diào)整銷售策略。

9、乙方應信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特別狀況（如客戶一次性購買多個單位），乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。

10、對每個單元的代理責任，在客戶繳付首期購房款、簽訂《商品房買賣合同》并幫助甲方督促業(yè)主供應按揭資料、簽訂商品房擔保按揭合同后即告結(jié)束。

房屋銷售合同篇3

甲方（賣方）：

家庭住址：

聯(lián)系電話：

身份證號碼：

乙方（買方）：

產(chǎn)權人：

家庭住址：

聯(lián)系電話：

身份證號碼：

單位：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》在同等、自愿協(xié)商一樣的基礎上，就乙方向甲方購買房屋一事，甲、乙雙方達成以下協(xié)議條款：

第一條乙方所購房屋位置、名稱、棟號、價格、面積

1、房屋位置：。

2、房屋名稱：。

3、該房為棟層號，建筑面積約。

4、經(jīng)雙方協(xié)商認可該房以總價格元全價成交。

5、甲方交付房屋定金元。

6、交房后余款元一次性付清。

其次條該房屋建筑設計標準和配置、交房期限

1、該房屋建筑設計標準和配置以施工圖紙為準。

2、磚混結(jié)構(gòu)，外墻正面貼瓷磚。

3、水、電裝表到戶，費用自理。

4、鋁合金窗或塑鋼窗，均按中等以上檔次配置，室內(nèi)門留空洞，地面內(nèi)墻為水泥拉平粉刷，主線安裝到樓梯間。

5、樓梯間雙飛粉刷白，進門安裝防盜門一個。

6、樓道為不銹鋼護欄。

7、衛(wèi)生間：現(xiàn)澆防漏水泥拉毛、墻壁水泥拉毛、主衛(wèi)預留大便孔，預留進、排水管道。

8、甲方無任何理由拖延交房日期。

第三條違約責任

1、如一方違約，扣除房價總款50%的違約金。

2、如甲方房屋出現(xiàn)重賣，雙倍賠償乙方房屋款。

3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，具有同等法律效力，如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

房屋銷售合同篇4

出賣人：(以下簡稱甲方)

買受人：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一樣同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落于的樓房，面積為平方米；13_6戶型的房屋出售給乙方。

二、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋總價款為人民幣萬元（含萬元房屋基金），由甲方售賣給乙方。

三、房屋價款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付

人民幣萬元;乙方所欠尾款在簽訂合同當日后30天內(nèi)付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

六、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付甲方房價款時，乙方須擔當購房屋款10%違約金，同時甲方有權收回房屋。

七、本合同的附件與合同有同等效力。如有未盡事宜雙方協(xié)商解決。

八、本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：20xx年8月26日

房屋銷售合同篇5

委托人：(以下簡稱甲方)

受托人：(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》及其他法律法規(guī)，托付人和受托人本著同等、自愿、公允、誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商一樣，達成如下協(xié)議。

第一條托付權限甲方選擇以下第

種托付權限。

1.甲方全權托付乙方代為辦理本合同其次條托付事項，代為行使甲方的權利、義務，在托付權限、期限內(nèi)乙方以代理人的身份干脆與第三人洽談托付事項，開展相關工作，并簽定交易合同，干脆到房產(chǎn)管理部門辦理托付事項，其法律責任由甲方擔當。

2.甲方一般托付乙方代為辦理本合同其次條托付事項，乙方為甲方供應詢問、勞務方面的服務，幫助甲方達成交易并簽定合同，辦理相關手續(xù)。

其次條托付事項：

1.交易意向：甲方托付乙方供應項代理服務。

(1)出售(2)出租(3)置換(4)求購(5)求租

第三條限制交易的狀況：

如該房地產(chǎn)有以下限制交易的狀況，甲方不得托付乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責任概由甲方擔當。同時乙方有權拒絕甲方托付的下列服務或在履行中發(fā)覺下列狀況后隨時終止合同。

1、被司法機關查封、罰沒、財產(chǎn)保全等;

2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷;

3、已作為抵押擔保物，未經(jīng)抵押權同意或告知受讓人的;

4、共有人或同住家庭成員沒有達成一樣看法的;

5、其他法律、法規(guī)限制交易的狀況。

第四條甲方的責任：

1、甲方在托付乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項后，不得再托付他人重復代理，若發(fā)生多頭托付的狀況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金。

2、凡是乙方供應的房源或客戶，甲方應充分敬重乙方的代理權及勞動成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方供應的房源舉薦給第三人，或未經(jīng)乙方許可，私自與乙方供應的客戶聯(lián)系，并進行交易，若發(fā)生此種狀況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金

3、經(jīng)過乙方代理勝利的交易，甲方應將簽定交易合同的精確時間及地點告知乙方，由乙方幫助甲方辦理。

4、甲方向乙方供應代理交易的房地產(chǎn)權證應真實、合法、無糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備。

5、剛好向乙方支付傭金。

第五條乙方的責任：

1、將甲方的托付信息進行廣泛傳播，并運用其客戶網(wǎng)絡為甲方找尋房源或促銷。

2、剛好向甲方通報其托付事項的真實進展狀況及市場供求狀況。

3、陪伴甲方及客戶看房，照實介紹房地產(chǎn)基本狀況，幫助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權過戶等方面為甲方供應詢問服務。

4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣揚，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。

5、為甲方保守商業(yè)機密和個人隱私。

6、依據(jù)市場及客戶要求需變更托付事項或轉(zhuǎn)移托付的，乙方應征得甲方得同意，并另行簽定書面補充協(xié)議。乙方不得超越托付權限或范圍開展工作。超越授權或擅自變更托付的.視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。

7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費用。

8、乙方同時接受交易雙方托付的，應向雙方當事人照實說明狀況，在雙方同時允許的狀況下，方可辦理托付事項。

第六條托付期限：

此托付自年月日至年月日止，托付期到，若甲方未提出終止合同的書面懇求，則本合同有效期順延，續(xù)約期為個月。

第七條傭金：

乙方完成甲方所托付事項，甲方應當向乙方支付傭金，其金額為成交額的%，或按月租金額

第八條付款方式及期限：甲方按下列第1、一次性付款：2、分期付款：3、其他付款方式：

第九條甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票)。

第十條違約責任：

若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的%計算。

第十一條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可選擇下列第項方式解決。

1、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會申請仲裁。

2、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

第十二條其他約定;

種方式按期付款。%支付。

第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋銷售合同篇6

賣方：(以下簡稱甲方)

買方：(以下簡稱乙方)

甲、乙兩方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一樣同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落于的樓房，面積為平方米；13_6戶型的房屋出售給乙方。

二、上列房屋包括附屬設備，兩方議定房屋總價款為人民幣萬元（含萬元房屋基金），由甲方售賣給乙方。

三、房屋價款乙方分二期付給甲方。第一期，在兩方簽訂買賣合同之日，付

人民幣萬元;乙方所欠尾款在簽訂合同當日后30天內(nèi)付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

六、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付甲方房價款時，乙方須擔當購房屋款10%違約金，同時甲方有權收回房屋。

七、本合同的附件與合同有同等效力。如有未盡事宜兩方協(xié)商解決。

八、本合同一式2份，甲乙兩方各執(zhí)1份。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

房屋銷售合同篇7

編號：

本合同當事人

托付人(甲方)：

中介人(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，托付人與中介人在同等，自愿的基礎上，就房屋租賃中介的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條托付事項

甲方托付乙方在托付期限內(nèi)為其中介找尋符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并幫助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：____□;樓房為___室___廳___衛(wèi)□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;自然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□____□;樓層：___□;結(jié)構(gòu)：____□;朝向：____□;建筑面積：_____平方米□;月租金標準：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;

房屋權屬：________

其他條件：________

乙方還應供應以下服務：___________.

其次條托付期限

自____年___月___日至____年___月___日。

超過以上期限仍須要中介服務的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同托付期限延長。

第三條現(xiàn)場看房

乙方應陪伴甲方到房屋現(xiàn)場看房。

乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的詳細地址，看房時間及其他事項?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認，由雙方各執(zhí)一份。

乙方為甲方找尋的房屋不滿意甲方提出的必備條件或者甲方不滿意出租人提出的特殊條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

第四條甲方義務

(一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明;

(二)應對乙方的中介活動供應必要的幫助與協(xié)作;

(三)應對乙方供應的房屋資料保守隱私;

(四)不得在托付期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易。

第五條乙方義務

(一)應出示營業(yè)執(zhí)照，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;

(二)應盡力完成甲方的托付事項，根據(jù)本合同第一條甲方提出的條件為甲方找尋房屋，將處理狀況剛好向甲方照實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同供應聯(lián)絡，幫助，撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

(三)應保證為甲方供應的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿意出租人提出的特殊條件要求;

(四)不得供應虛假信息，隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

(五)對甲方的經(jīng)濟狀況，個人信息，商業(yè)隱私等保守隱私;

(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋全部權證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾嗬钠渌C明及身份證，營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權明晰，不存在全部權糾紛或者其他權利糾紛;

(七)收取看房費，傭金，中介活動費用的，應向甲方開具合法，規(guī)范的收費票據(jù);

(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

第六條托付事項的完成

“完成托付事項”是指完成本合同第一條所列全部托付事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方供應信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同供應聯(lián)絡，幫助，撮合等服務的，均視為托付事項未完成。

房屋銷售合同篇8

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合