某市交通局住宅樓建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告

某市交通局拆遷安置職工住宅樓建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告第一章申報(bào)單位及項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目申報(bào)單位概況項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：某市城區(qū)交通局拆遷安置職工住宅樓建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位：某市城區(qū)交通局項(xiàng)目性質(zhì)：遷建法人代表：建設(shè)地址：項(xiàng)目提出的背景城區(qū)交通局隸屬于城區(qū)人民政府，現(xiàn)有職工248人，內(nèi)設(shè)辦公室、財(cái)務(wù)室等七個(gè)科室，該局原位于*****號(hào)。2004年，由于城市道路建設(shè)及“城中村”改造，該局辦公大樓及職工住宅樓被拆除，嚴(yán)重影響了該局干部職工的工作生活。為了妥善安置干部職工及彌補(bǔ)由于拆遷給該局造成的損失，經(jīng)市政府研究決定，通過實(shí)行拆遷補(bǔ)償、土地置換方式，將城區(qū)王家莊辦事處堯頭村4.791畝土地劃撥給該局使用，作為拆遷安置用地。1.2項(xiàng)目概況項(xiàng)目選址及用地本項(xiàng)目選址為某市城區(qū)****街南段西側(cè)、兩河拆遷安置小區(qū)東。擬建建筑場(chǎng)地呈長方形，項(xiàng)目總占地4.791畝，其中4.407畝為拆遷安置用地，0.384畝為人行道用地。詳見《某市城區(qū)交通局綜合樓、住宅樓規(guī)劃平面圖》項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模根據(jù)某市規(guī)劃設(shè)計(jì)院2005—B—101《項(xiàng)目規(guī)劃平面圖》，本項(xiàng)目總占地面積4.791畝，建筑占地面積912.4㎡，總建筑面積5186㎡，擬建住宅樓一棟，控制高度為19.8m。項(xiàng)目工程技術(shù)方案一、總體布局催該項(xiàng)目總占地輩面積鉆3195液平方米，沖其中凈用地面刷積信2939.5牢平方米票，代征人行道棋面插積唐256.勸1紗平方米。場(chǎng)地跡呈長方形，東術(shù)西揉長萌7死5尺米，南北傍寬勝42.喜6土米。上住宅樓為拐角泡樓，騎東西方向投住宅樓單元門招朝西設(shè)置。章南北方向易住宅樓單元門益朝北設(shè)置裕。樓前樓后布丈置綠化帶及園漫林小品，并且梳要滿足綠化率六的要求。場(chǎng)區(qū)駕內(nèi)淘設(shè)窯50奇0疾平米地下車庫昂，車庫入口位循于場(chǎng)區(qū)西北角暫。小區(qū)主要出腦入口位于項(xiàng)目挎區(qū)西南角，方鷹向朝南。系本項(xiàng)目建筑密機(jī)度貓30.01鋼％、容積率壟為豎2.56茄、綠化率魯37.5骨%家。二、建筑設(shè)計(jì)圖1-1住宅樓平面尺寸魯住宅樓妹如右圖所示肺，兵拐角樓分秧為般①們②吉兩部分設(shè)計(jì)說短明批。盼①登部分餡為職工單身宿繳舍，弓南北長匹20.6北m研，東鄰西寬葵14驕m型，參共拜五健層，辨占地面積為府288.4伯m材2構(gòu)，建筑面積售1442岡m手2恐，跟層高羽均騾為胸3.亦3壁m潤。訂每筍間單身宿舍泛建筑面積循為瑞36.05丹m硬2艙，屯每層材設(shè)戶8帽間，設(shè)計(jì)使用攀人數(shù)臣為雪4脂0抬人。圖1-1住宅樓平面尺寸眨②野部分為職工慈住宅，東西長境4攻8航m膠，南北寬昆13此m俱，害占地面積為原624酒m桿2閉，建筑面積地3744侵m猴2小。秘為土6+1頭層結(jié)構(gòu)凱，制層高援均眾為出3.剃3食m耗。講檐口控制高度隔為新23.1江m聚。院設(shè)敏2梨?zhèn)€單元，一梯跨2段戶，一至亦六藍(lán)層計(jì)住戶茂24嚴(yán)戶。丙每套住戶忽平均敗建筑面積為蛛156意m松2超，戶型考慮為踏三室二廳或三姥室一廳。原地面除衛(wèi)生間技和廚房做防滑風(fēng)面磚外，其余拜地面僅做水泥艷毛地面，方便搞住戶根據(jù)自己花的愛好選擇不礙同的地磚。樓啦道和樓梯采用俯水泥砂漿罩面迅。采用塑鋼窗基，做封閉陽臺(tái)販，木門，室內(nèi)道做白灰漿墻面紅，室外刷涂料搭，采用坡屋頂略，屋面采用饅機(jī)制步平瓦。三、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)埋結(jié)構(gòu)選型：湯住宅樓張采用洋混凝土堆框架委結(jié)構(gòu)骨基礎(chǔ)形式：采溪用鋼筋混凝土剛筏板居基礎(chǔ)即樓教綢留板悅：省鋼筋混凝土梁蓄、板、柱均采瞞用整體現(xiàn)澆。枝混凝土強(qiáng)度等附級(jí)：基礎(chǔ)輔、后梁、板、柱灰混凝土強(qiáng)度等巧級(jí)信均蔑為謊C3瞞0融，棟其余混凝土強(qiáng)穿度等級(jí)均焦為補(bǔ)C2君5隊(duì)。觀鋼耍捧植筋：采訪用姿Ⅰ脆、懸Ⅱ暫級(jí)。訴墻體蔽：墻體鞭采用安加氣混凝土錫砌塊砌筑，斥砂漿較采壽用束M續(xù)7.5盯混合砂漿澇抗震胞等級(jí)儲(chǔ)：楊建筑抗震設(shè)防若烈度為旦7畢度，抗震等級(jí)娃為三級(jí)。四、人防設(shè)計(jì)悠依據(jù)《山西省技結(jié)合民用建筑抄修建防空地下畫室管理規(guī)定》腎（晉市政債發(fā)亮[2000]碎2蔥9戶號(hào)），本引項(xiàng)目的地下車謝庫勢(shì)可似兼做優(yōu)防空地下室，確按六級(jí)人防地非下室設(shè)計(jì)建設(shè)滑。拐五、說給排水設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)參數(shù)掩生活用水底量揚(yáng)15潑0魯升中/寄人辭·節(jié)日，哨住宅胡每戶塌按狼4區(qū)人條考慮佩，沙單身宿舍按每譯間一人航考慮煙，植共計(jì)千13硬6多人撐，日用水總量污20.4泊噸。2、給水系統(tǒng)欠給水由洽黃帖華侄街南栽段扇供水管網(wǎng)就近煩以犧D(zhuǎn)N10騎0鋼焊接鋼管接入假每棟樓的供水速系統(tǒng)，作為室縣內(nèi)生活用水水怎源，生活用水種量婚為駐52.80T訪/突最高日，室內(nèi)休給水系統(tǒng)采用使分戶計(jì)量式供秧水系統(tǒng)，系統(tǒng)炎采用下行上給煩枝狀管網(wǎng)，管助材采興用龜P亭P刑—酬R喝管，熱熔焊接她。3、排水系統(tǒng)騙排水采用生活惡污水和雨水分坡流排放的方式狐。朱室內(nèi)排水系統(tǒng)衰為伸頂透氣式磁枝狀管網(wǎng)布置打，管材采哨用絨PV事C摘排水管；污水勞排放裕量革42.24T戴/惑最高日，糞便叫污水經(jīng)化糞池漢處理后，排入插污水管網(wǎng)，一齊般廢水直接排騎入污水管網(wǎng)。霧室外雨水排放狹：屋面雨水經(jīng)匯天溝立管收集紐與場(chǎng)地雨水一雖并經(jīng)雨水口排瓜入雨水管網(wǎng)。俯六、采暖、通鉗風(fēng)設(shè)計(jì)米該項(xiàng)目采暖總迎面積清5186宏m爆2串，熱負(fù)荷為異238.56貼K饅W走（彼46W/電m串2療）。由荷黃花街票熱榴力殘管網(wǎng)就近接入促，熱媒粱為誼9悟0渾—市7楊0勵(lì)℃宗的低溫?zé)崴芫W(wǎng)采用閉式診雙管制，援管材為熱鍍鋅億鋼管，散熱器勢(shì)為單面定向?qū)沽魃崞?，每所組散熱器設(shè)一愿?jìng)€(gè)三通調(diào)節(jié)閥毛，每戶供水管率安裝二通鎖閉帽閥，過濾器、休熱計(jì)量裝置，腫回水管安裝二斜通鎖閉閥，系荷統(tǒng)入口處回水弱管上安裝一個(gè)奔平衡閥。室外箭管網(wǎng)曾采用直埋方式激敷設(shè)，統(tǒng)為焊接鋼管，輸焊接、防腐、汪保溫后暖溝敷齡設(shè)。七、電氣設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)范圍處設(shè)計(jì)包括供電乘、配電、照明閑、插座、電視在、電話及防雷權(quán)等。渠2吃、負(fù)荷計(jì)算及針變壓器容量選糠擇微1釋）照明面積指摧標(biāo)尸：短50蒸W/M慮2稅2裕）總用電負(fù)荷量：撕207.44浮KW西（同時(shí)使用系資數(shù)柱為什0.催8萍）疫由賤黃花街南段項(xiàng)敘目區(qū)供電變壓壓器接入，供電幸方案有變壓器唱引出雙路電纜焦向配電室供電搖即可。壩現(xiàn)有配電室埋喜地引覺入哄38低0咐電源線路至住凳宅樓總配電箱時(shí)，由總配電箱全向各個(gè)單元輻該射。3、供電設(shè)計(jì)1）負(fù)荷等級(jí)榴本工程用電屬淚三級(jí)負(fù)荷。詠2側(cè)）設(shè)備選型及換安裝兩供電系統(tǒng)：采管用肥TN-C-孤S企系統(tǒng)，室內(nèi)配爹線采脈用在BV-50苗0古銅芯導(dǎo)線惰穿陶PV文C佳阻燃塑料管，突暗敷設(shè)。采用祝一戶一表制，皇電表地下室集浮中設(shè)置，戶外鬼另設(shè)配電箱，澡配電箱暗裝，渴電表柜為明裝慶，開關(guān)、各類每插座均為安裝牌，開關(guān)中距述地蟻1.籍4扁米，插座中距牌地雀0.沫3阿米左右。銹4從、接地與防雷氣1遣）消防系統(tǒng)、宋供電照明系統(tǒng)突均與防雷接地膊共用接地體，掙接地電阻小悔于恢1慢歐姆。述2躬）防雷接地：昂本建筑物按三唐類等級(jí)防雷設(shè)喂計(jì)。屋頂采狹用跑Ф喇8維鍍鋅鋼筋避雷羨帶，利用柱內(nèi)稱主筋作為引下饑線，利用基礎(chǔ)謝鋼筋做接地裝對(duì)置，接地電阻絞不大各于雁1翠歐姆，建筑物蘋四角處的引下始線在地面以上蔽1.納8供米貝處做暗裝測(cè)試授卡，每根引下季線在地面以下杯0.殃8職米頂處焊接一段為約40mm偵×獻(xiàn)4mm刃鍍鋅扁鋼，伸焰出散水下0.剛3香米灑，以便人工接繪地用。院6首、電視、電話沾系統(tǒng)乘住宅樓每戶在艘客廳及主臥室懶墻壁內(nèi)暗裝有創(chuàng)線電視插座和廉電話插孔，以綿滿足收視、通沒訊需要。考慮買計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的哄發(fā)展，滿足用式戶上網(wǎng)需求，鴿每戶設(shè)二個(gè)電屯話插孔。八、消防設(shè)計(jì)裝室外消火栓系冤統(tǒng)按多層三類解民用建筑設(shè)防繪，室外消防用依水量緒為緒1壯5籠升赴/膨秒，設(shè)地下式懸消火栓，采用辱低壓供水，管蘆網(wǎng)環(huán)狀布置。驗(yàn)1.3斤投資估算和資趕金籌措方案編制依據(jù)訂1示、嘉2005敬年《山西省建濱設(shè)盆工程薄計(jì)價(jià)依據(jù)悼》渣2辜、悔200偏5枕年《山西省建嬌筑及安裝工程聚消耗量代定額》徒3決、金200歉3技年《山西省建這設(shè)工程投資估湯算指標(biāo)》欣4鋪、花200偽3浪年《山西省建掌筑安裝工程概趨算定額桿》患5相、凡200錄9壩年《山西省建偶設(shè)工程其他費(fèi)偶用標(biāo)準(zhǔn)》帽6虎、蜻2002站年修訂本《工捧程勘察設(shè)計(jì)收繭費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》葵7償、長某錄市建設(shè)工程材健料指導(dǎo)價(jià)祖8罵、設(shè)備價(jià)格以辦市場(chǎng)詢價(jià)為準(zhǔn)議建安工程估算固說明亂一瞧、頁建筑安裝工程言費(fèi)（轉(zhuǎn)1捕043.86診萬元）憤1濟(jì)、單項(xiàng)工程（汪1244.6羨4溪萬元）全（乳1漫）密住宅樓態(tài)51特86番m糞2欄，按啟1濁5糞00蟻元佩/m喜2醫(yī)估算，小計(jì)劍777.9倍萬元；坐（正2瓜）地下車庫剪500承m2牽，撿按決200請(qǐng)0鼓元酸/m犧2鳴估算，小計(jì)渣100勢(shì)萬元；村2雄、道路及課硬化面積前1036蓋m愉2筋，就按第10土0掠元凡/m嘩2派估算，小計(jì)喉10.36惠萬元；制3娃、訓(xùn)綠化面積凱1200塞m迅2寫，貪按哥6久0胃元匙/m僵2容估算，小計(jì)亭7.2拔萬元；版4柄、室外配套設(shè)均施語（猾18.姻3綠萬元）駛供水管線把2寫00杏m逼，蝕按灰20邊0甲元喇/派m臺(tái)估算，小計(jì)拍4哈萬元；餐排水管線籃2盼00傭m偶，虜按鳥10矩0群元犯/撤m紫估算，小計(jì)納2泰萬元漢；母供電管線掩3薪00肝m食，走按熊15索0站元次/當(dāng)m楚估算，小計(jì)亡4.5曠萬元謝；傅供暖管線替3抖00鐮m戰(zhàn)，固按猶26密0將元臂/悅m旗估算，小計(jì)抬7.8虧萬元協(xié)；善5撓、恐300m知3雕消防水池砌1崗座，甲按曠1投8室萬劇元伙/夾座估算，小計(jì)氧18染萬元；脾6詢、湯20難盾m獸3秒化糞池一座，披按繳1拔0津萬腐元做/坑座估算，小計(jì)壁1剩0端萬元；嗎7么、伸縮盡大門堆7m困，彈按誓300恐0勺元鋒/西m滿估算，小計(jì)描2.1芒萬元；連二闖、設(shè)備購置費(fèi)洽（潔1港00沖萬元）蛛（芒1救）客1煤0連00KV舌A爪變配電設(shè)備未1法套添，蟻按月1廁0產(chǎn)0舒萬元估算，小左計(jì)哭10處0竊萬元；搬三、工程掠其它費(fèi)用箱（駁186.91泄萬元）貞1餐、撇政府劃撥土地表費(fèi)齊為薪44.19老萬元；次2丈、建設(shè)管理費(fèi)倒（謝1之）建設(shè)單位管駐理費(fèi)按工程費(fèi)總用被的爹1.紛8饞%舊計(jì)取，小計(jì)歷18.79這萬元；癢（向2扶）工程監(jiān)理費(fèi)聾按《建設(shè)工程抓監(jiān)理與相關(guān)服酷務(wù)收費(fèi)管理規(guī)死定》（晉價(jià)服極字滑【乳200油7渴】沒12冷6璃號(hào)）計(jì)，小計(jì)墓26.48豈萬元；信（肢3償）施工圖設(shè)計(jì)街審查費(fèi)按設(shè)計(jì)技費(fèi)照的感1辦3皂％計(jì)取，小計(jì)喜4.44振萬元；臭（康4邪）招標(biāo)代理服臭務(wù)費(fèi)按《招標(biāo)內(nèi)代理服務(wù)收費(fèi)肚管理暫行辦法奴》計(jì)價(jià)顛格麗[2002]褲198播0遣號(hào)計(jì)取，小計(jì)蜂5.65百萬元；擦3汽、可研編制費(fèi)綁按國家計(jì)委關(guān)恭于印發(fā)《建設(shè)圍項(xiàng)目前期工作酬咨詢收費(fèi)暫行噴規(guī)定》（計(jì)投鬼資房[1999]積128鈴3件號(hào)）計(jì)取，小腿計(jì)乏4.92歐萬元；威4戚、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)犯（脫1激）工程勘察費(fèi)軋按建安工程費(fèi)許用昌的蹤0.吹5疊％計(jì)取，小計(jì)挪6.55起萬元；虛（么2由）工程設(shè)計(jì)費(fèi)留按《工程勘察只設(shè)計(jì)收費(fèi)管理揉規(guī)定》（計(jì)價(jià)司格悅［拐200痛2瘋］持1潔0膠號(hào)）計(jì)取，小撤計(jì)副45.07數(shù)萬元；月其中基本設(shè)計(jì)笑費(fèi)為酷34.19外萬元，鉗施工圖預(yù)算編坦制費(fèi)按簡(jiǎn)基本愛設(shè)計(jì)費(fèi)兄的雪1菜0昏％計(jì)取，小計(jì)供3.42痛萬元；竣工圖萄編制費(fèi)按設(shè)計(jì)鳳費(fèi)換的捉8機(jī)%掠計(jì)取，小計(jì)球2.74伴萬元；矩5奔、場(chǎng)地準(zhǔn)備及歇臨時(shí)設(shè)施費(fèi)按倘建安工程費(fèi)腔的娛1.要2帽%欣計(jì)，小計(jì)乒1提1.33扛萬元；霜6五、城市基礎(chǔ)設(shè)堪施配套費(fèi)按《愈山西省征收城哪市基礎(chǔ)設(shè)施配哲套費(fèi)辦法的通倍知》（晉價(jià)涉灰字權(quán)【扒199晨3漏】煎第考1抵3慰號(hào)）計(jì)取，小幣計(jì)際22.12筑萬元；謝7抱、城市消防設(shè)角施配套費(fèi)按山扶西省財(cái)政廳《頃關(guān)于下發(fā)城市哀消防設(shè)施配套密費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知下》（晉價(jià)涉字女【原199攪5那】融第酷18絨3抄號(hào)計(jì)?。┬∮?jì)另3.92甩萬元；悶四、叔基本預(yù)備費(fèi)衡基本預(yù)備費(fèi)按芳建安工程費(fèi)、隆設(shè)備購置費(fèi)、豐其他費(fèi)之和疼的文8態(tài)%絹計(jì)取，小計(jì)開98.46邀萬元；烈1.3.丑3惑估算結(jié)果從該項(xiàng)目總投資伐1改329.24沸萬元，其中建雄安工程費(fèi)秩1環(huán)043.86盛萬元，設(shè)備購嗽置費(fèi)陳1軟0樸0嚼萬元，其他費(fèi)揚(yáng)186.91混萬元，基本預(yù)監(jiān)備費(fèi)爐98.46串萬愈元。乞1.3.添4寶資金籌措藝該項(xiàng)目總投資蓋1粉329.24屠萬元，償根據(jù)《翁某竹市人民政府關(guān)尚于城區(qū)交通局悠置換土地的批獲復(fù)》難中鋤3.87處6翁畝土地費(fèi)任用趟32.7材5笑萬元由市土地襖收購儲(chǔ)備中心毒支付，其余醋1296.4療9逃萬元由城區(qū)交督通局瀉職工集資石解決。粒表焦1-1魄頃杜投資估算表鳳序號(hào)艙項(xiàng)目匯名稱域單位過數(shù)量跟單價(jià)鳥（元）頭合計(jì)墓（萬元）諒一醉建設(shè)工程費(fèi)宅候遲倆1043.8怎6帶1紙建安工程費(fèi)鋼太罩農(nóng)943.86溪策嗎①島量住宅樓體m鹿2甚5186下1500竟777.90喘族蜜②擴(kuò)遍地下車庫腐m刪2胳500穴2000茄100.00左壓楊③謎洗硬化背m槽2籠1036缸100向10.36繪則④塊排綠化等m誓2舅1200搞60象7.20敗豈⑤扇300m泳3疏消防水池榮座辭樹知18.00賀蠟⑥墓20m往3莊化糞池鋒座盞以冷10.00長坐⑦奸什伸縮大門冠m稿7割3000堅(jiān)2.10斗黃⑧急室外配套設(shè)施拒機(jī)股業(yè)18.30粱2花獸設(shè)備購置費(fèi)鍬皆爸些100.00改怎二伐工程建設(shè)其他市費(fèi)用紡廈常房186.91績(jī)格1攝土地費(fèi)洞隔箏煉44.19冊(cè)2忌建設(shè)管理費(fèi)巷裝摧放55.37季雅①妹舌建設(shè)單位管理揪費(fèi)改（一）蹤1.80%產(chǎn)18.79晉滿②殊畜工程監(jiān)理費(fèi)著（一）黃唱26.48后?、酃礋┦┕D紙審查念費(fèi)補(bǔ)基本設(shè)計(jì)費(fèi)句13%寧4.44岸住④宮慮招標(biāo)代理費(fèi)偵（一）羞舞5.65冒3剖可行研究費(fèi)聞（一麻）撤+停（二激）譽(yù)+盼（三）賤4.92淡4莫勘察設(shè)計(jì)費(fèi)憤嫩估衰45.07訓(xùn)酸豪①御場(chǎng)工程勘察費(fèi)幅⑴揉0.50%使4.72匯道晴②袖卵工程設(shè)計(jì)費(fèi)串升桐40.35渾醉眾燙基本設(shè)計(jì)費(fèi)降（一）滋蛇34.19糟匪耳涉施工圖預(yù)算編均制費(fèi)賞基本設(shè)計(jì)費(fèi)符10%作3.42伙駝僵汁竣工圖編制費(fèi)達(dá)基本設(shè)計(jì)費(fèi)姨8%甜2.74上5零場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨陵時(shí)設(shè)施費(fèi)務(wù)⑴蛛1.20%略11.33憶6灘城市基礎(chǔ)設(shè)施丟配套費(fèi)條m2擠9216仿24仍22.12次7努城市消防設(shè)施裁配套費(fèi)戒角衫焰3.92銀三余預(yù)備費(fèi)難壽98.46荷門服基本預(yù)備費(fèi)萌（一）＋（二侵）零8%傲98.46譽(yù)四魯建設(shè)項(xiàng)目總投尤資辣（一于）水+招（二只）順+浙（三）懼1329.2擊4鑼1.魂4畜工程進(jìn)度勸參考《全國統(tǒng)擇一建筑安裝工蓮程工期定額》拿，確定項(xiàng)目計(jì)峰劃建設(shè)工期為菌兩年，資金按瞧項(xiàng)目進(jìn)度分階朱段投入，共分禍為四個(gè)階段：勒第一階段為申著報(bào)立項(xiàng)等前期鋪階段；第二階菊段為工程設(shè)計(jì)從階段；第三階隔段為工程施工否階段；第四階夠段為工程竣工瓣驗(yàn)收階段、試色運(yùn)行階段。味具體進(jìn)度安排舍見下表哥：仗表售1-2釘超塊工程實(shí)施進(jìn)度浴表塌工期扣項(xiàng)目葉0陷9臟年狗2010傷20謊11踐年偷10~12斜1~3三4~6粗7~9嚼10~12窄1~3姿4~6波7~9夢(mèng)10~12姥5~6面7~8少前期準(zhǔn)備柳客存均爛工程設(shè)計(jì)飯護(hù)鍵麗襯滿烘土建工程亮臘叼櫻籠辣竣工驗(yàn)收司痰邊流蜘第二梁章縱忌秒發(fā)展規(guī)劃、政跑策依據(jù)和行業(yè)傾準(zhǔn)入賣2.1增稅發(fā)展規(guī)劃走在《中華人民妄共和國國民經(jīng)范濟(jì)和社會(huì)發(fā)展索第十一個(gè)五年攔規(guī)劃綱要》中勇指出：規(guī)劃期擴(kuò)內(nèi)謊“棟人民生活水平醫(yī)繼續(xù)提高。城球鎮(zhèn)居民人均可暑支配收入和農(nóng)堤村居民人均純殲收入分別年均謠增荒長陽5騰%江，城鄉(xiāng)居民生哭活質(zhì)量普遍提拌高，居住、交逐通、教育、文嘗化、衛(wèi)生和環(huán)律境等方面的條棗件有較大改善艇。俘”伴；框“治加強(qiáng)城市綜合否防災(zāi)減災(zāi)和應(yīng)改急管理能力建淋設(shè)。穩(wěn)步推進(jìn)室城市危舊住房升和核“觸城中撲村匹”魯改造，保障拆砌遷戶合法權(quán)益驅(qū)。睬”踏《虧某息市國民經(jīng)濟(jì)和蔬社會(huì)發(fā)展第十?dāng)囈粋€(gè)五年規(guī)劃喂綱要》淋對(duì)挎“督十一邪五病”禁期間經(jīng)濟(jì)社會(huì)壁發(fā)展總體目標(biāo)應(yīng)中睡人民生活方面拾提覽出閃“男城鎮(zhèn)居民人均分住宅建筑面停積葉32.驕5規(guī)平方米轟”齊?；\《鉆某阻市國民經(jīng)濟(jì)和縫社會(huì)發(fā)展第十醬一個(gè)五年規(guī)劃掃綱要綁》的指導(dǎo)原則夢(mèng)之一凈就是河“憐堅(jiān)持把不斷提項(xiàng)高人民生活水痰平作為根本目袋的。要以人為江本，把不斷提需高人民生活水位平作為政府決裁策和工作的出冰發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)釣，作為推動(dòng)經(jīng)更濟(jì)社會(huì)發(fā)展的抱根本目的。通袍過加快經(jīng)濟(jì)社覆會(huì)發(fā)展，解決喊民生重大問題減，實(shí)施擴(kuò)大就糾業(yè)、合理調(diào)節(jié)蘋分配關(guān)系、完齡善社會(huì)保障體利系和社會(huì)救助吊制度等政策措欣施，不斷滿足憂人民日益增長朵的物質(zhì)和文化謎需求，讓人民段群眾共享改革騾發(fā)展成果。劃”善。窯因此，本項(xiàng)目智的建設(shè)符合國提家總體規(guī)劃的賄部署和游某灘市框的發(fā)展猶規(guī)劃要求。讓2.2剩播政策蛇依據(jù)慚2008叢年演某湊市政府制定了警《驗(yàn)?zāi)尘凶》拷ㄔO(shè)規(guī)序劃巨（憤2008-2態(tài)01蜘2妨年）。五年內(nèi)攪全市建設(shè)住即房峰388.2種3燈萬平方米膛、征4437則6涌套，其中：廉漂租迎房棉9.2躺2特萬平方米孔，掘188遙3富套；經(jīng)濟(jì)適用翻住摟房壯87.8鵲2獸萬平方米艘，魂1337庫5牛套；商品住納房專291.1遣9戶萬平方米落，準(zhǔn)2911服8般套。賣《繪某碧市住房建設(shè)規(guī)謠劃松（六2008-2劈01膏2騎）》是規(guī)劃期沾內(nèi)住房建設(shè)的幕綱領(lǐng)性文件寸，烘本項(xiàng)目符合緣《鑒某央市住房建設(shè)規(guī)擋劃咐（昂2008-2叢01右2敲）》鄙提出的產(chǎn)業(yè)政投策刑，是很在摸某陜市區(qū)己快速發(fā)展的情倉況下，確保托交通局職工心“雹住有所緒居貝”原的一項(xiàng)措施。奴2008汗年，王茂設(shè)市假長在五屆人大讀五次會(huì)議上做涉的《政府工作蓮報(bào)告》，明確侄提出了要以改滔善民生為根本峰，抓好住房安垂居工程，多渠泡道解決群眾住稀房困難，加快做城中村和棚戶遍區(qū)改造步伐，可加快建設(shè)面向鑼中低收入家庭隆的廉租住房、嗚經(jīng)濟(jì)適用住房哈，增加中小戶幫型商品房供應(yīng)規(guī)，努力實(shí)現(xiàn)群級(jí)眾住有所居。紋由以上列舉的紋產(chǎn)業(yè)政策分析言，本項(xiàng)目建設(shè)殺符合蛙某柄市的相關(guān)政策只，是遵照各級(jí)溝規(guī)劃精神，落笛實(shí)完善住宅保陰障的具體體現(xiàn)礙。董2.3霧栗行業(yè)準(zhǔn)入變①籍倉本項(xiàng)目的提出汽，受到了當(dāng)?shù)劁P政府有關(guān)各部蔥門的關(guān)注和支翼持，在土地、坡供水、供電、論供氣等方面都遣給予了保障承蠅諾。冊(cè)②俗政本項(xiàng)目設(shè)計(jì)符陷合《城市居住猶區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)承范》和《住宅陪設(shè)德計(jì)規(guī)范》的要超求辰——繭“仔要按照發(fā)展節(jié)乒能省地環(huán)保型寒住宅的要求，園推廣新材料、論新技術(shù)、新工隆藝堵”古。披常綜上所述，本繭項(xiàng)目老建設(shè)竟符合行業(yè)準(zhǔn)入落條件。努第淚三湊章槍要節(jié)能方案分析韻3袋.1回蓮設(shè)計(jì)原則轉(zhuǎn)能源是社會(huì)發(fā)般展和提高人民終生活水平的重昌要物質(zhì)基礎(chǔ)，伴長期以來我國朱的能源供應(yīng)一手直十分緊張，遭嚴(yán)重制約經(jīng)濟(jì)世的發(fā)展。建筑欠能耗包括直接四能耗和間接能愚耗，建筑能耗逼占總能耗惕的必30-40縫%減，建筑節(jié)能是訂整體節(jié)能工作芳的重點(diǎn)，搞好增建筑節(jié)能工作原對(duì)節(jié)約能源和筆保證國民經(jīng)濟(jì)滾持續(xù)健康發(fā)展既有重要的現(xiàn)實(shí)疏意義，是實(shí)現(xiàn)百可持續(xù)發(fā)展的食重要手段和根蠶本措施。國家浴發(fā)改委《節(jié)能芳中長期專項(xiàng)規(guī)永劃》確掠定幸“葬十一駛五哄”撲期間，新建建兄筑嚴(yán)格實(shí)施節(jié)泥能刑50脹%隨的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。似項(xiàng)目要在能源應(yīng)和資源得到充集分有效利用的哨同時(shí)，使建筑痕物的使用功能旨更加符合溜日常居民生活似的需要，將項(xiàng)授目建設(shè)為可持杜續(xù)發(fā)展的具有烈綠色生態(tài)、節(jié)趁能環(huán)保特征的遇居民生活區(qū)黎。敗3伐.2賢味用能腿狀況和能耗指項(xiàng)標(biāo)住該項(xiàng)目實(shí)施后眠消耗的能源主寄要有電和水，雅主要用電設(shè)備極為照明用電及貼家用電劃器秧等，總用電負(fù)騙荷為騾207.44塊K信W厘，磚年用電量則60.57逢萬希k言w臺(tái)h拜，齡年消耗水尚0.73總?cè)f噸族，優(yōu)年耗熱量辦0.247緊×10胡10鞭KJ排。伯表刪3寸-1碧能源消耗量表截項(xiàng)魯努關(guān)目信折標(biāo)煤系數(shù)屆實(shí)物單位銹年能源消耗航實(shí)物量暈折標(biāo)所煤忍t笛能源種類店電力恥0.1229撿（矛kgce/k眉W南h便）穩(wěn)萬鄙kwh改60.57饞74.44賢水殼0.0857桶（起kgce/熱t(yī)名）括萬續(xù)t埋0.73弊0.625鑄熱力闊0.0341咐2軋（蛛kgce/期m俱j廟）尼m秤j幅0.247兇×10跡10姓84.28南全年能源消耗膽量伶tbm采159.34兆3雨.3額袍節(jié)能措施撤3右.3.1測(cè)總平面設(shè)計(jì)濕總平面布置合錄理，各建筑南歉北間距應(yīng)大于塌某醬地區(qū)最小日照駕間距；建筑的溝主朝向布置應(yīng)活能使建筑物冬么季能獲得足夠宣的日照并避開賤主導(dǎo)風(fēng)向；室里外管道根據(jù)負(fù)陸荷分級(jí)布置，說并加強(qiáng)管道保病溫及密封。奶3青.3.2征熱工設(shè)計(jì)葡1菠、項(xiàng)目所在地三區(qū)屬寒冷地區(qū)煎，公共建筑的駁體形系數(shù)應(yīng)小忌于等妖于狀0.4姑0饅，民用建筑體證形系數(shù)宜控制剩在請(qǐng)0.3蚊0已以內(nèi)，盡量減謠少建筑物外骨圍篇護(hù)面積，以達(dá)儀到節(jié)能目的；膀若體形系數(shù)大霜于以上值，則稈屋頂和外墻應(yīng)痛加強(qiáng)保溫。杰2豈、建筑外墻和子屋面設(shè)聚苯板渴保溫層，加強(qiáng)紋外墻和屋面保搶溫。累3僵、采用新型墻瞇體材料，如燒啦結(jié)煤矸石多孔戶磚和加氣混凝太土砌塊，減少礎(chǔ)燒結(jié)實(shí)心粘土溫磚對(duì)耕地和植寒被的破壞。監(jiān)4責(zé)、控制窗墻面盒積比，減少窗聲的散熱量。公辰共建筑每個(gè)朝森向的窗墻面積厲比均控制博在冰0.7劍0柜以內(nèi)，居住建趟筑北向窗墻面估積比不應(yīng)超傾過趁0.2破5而，東西向窗墻遼面積比不應(yīng)超誕過去0.3洪0對(duì)，南向窗墻面悅積比不應(yīng)超陜過僵0.3夸5蝦，考慮室內(nèi)通鑒風(fēng)要求，外窗波開啟面積大于姜窗面積競(jìng)的隱3棗0柄％。瘋5碼、公建外窗的堂傳熱系數(shù)應(yīng)嚴(yán)率格控制在《公漠共建筑節(jié)能設(shè)梯計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定跑的范圍內(nèi)，旁居住建筑外窗轉(zhuǎn)的傳熱系數(shù)應(yīng)達(dá)嚴(yán)格控制在《居民用建筑節(jié)能府設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采階暖居住建筑部?jī)x分）》規(guī)定的導(dǎo)范圍內(nèi)奴，捏撕1缺～閥6際層建筑中，外斜窗氣密性等級(jí)捧不應(yīng)低于國家彩標(biāo)準(zhǔn)《建筑外為窗空氣滲透性爽能分級(jí)及檢測(cè)滑方法斬》知(GB710合7典)成規(guī)定的=3\*ROMAN額III隙級(jí)水平。棄3包.3.3掏采暖節(jié)能蠻1造、各樓體內(nèi)設(shè)觸計(jì)集中采暖系驕統(tǒng)時(shí)，管路按棉南、北向分環(huán)話供熱原則進(jìn)行把布置并分別設(shè)毅置室溫調(diào)控裝謊置。倒2級(jí)、控制室內(nèi)采板暖系統(tǒng)計(jì)算溫元度。溫濕度取表值的高低與能喝耗多少有密切成關(guān)系，在加熱費(fèi)情況下，室內(nèi)鴿計(jì)算溫度每降艇低抖1笛℃捆，能耗可減燒少食5%~10扛%敵，為節(jié)省能源海，各建筑物的災(zāi)室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度負(fù)應(yīng)嚴(yán)格按《公晝共建筑節(jié)能設(shè)殃計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行故取值。須3疼、集中采暖系雞統(tǒng)供水或回水葬管的分支管路躲上，設(shè)置水力賊平衡裝置，在講每個(gè)供暖系統(tǒng)坡的入口處設(shè)置屆熱量裝置。么4志、對(duì)于空調(diào)采們暖要優(yōu)化空調(diào)叼機(jī)組和末端設(shè)賊備的選擇，優(yōu)閥先選用機(jī)組風(fēng)吵機(jī)風(fēng)量、風(fēng)壓冰匹配合理，漏韻風(fēng)量少，空氣縱輸送系數(shù)大的筑機(jī)組?？?jī)5料、冬季最大限雹度地利用自然泉熱來取暖，夏蟲季最大限度地濁利用自然能來蠶降溫冷卻，以總達(dá)到節(jié)能的目水的。防6碼、強(qiáng)化空調(diào)系盒統(tǒng)的運(yùn)行管理公。加強(qiáng)對(duì)空調(diào)閃操作人員的培隙訓(xùn)，提高管理亞人員素質(zhì)，實(shí)緞行空調(diào)操作人聽員操作證制度矩，加強(qiáng)操作人哥員的節(jié)能意識(shí)換。塞3功.3.4勺節(jié)水措施艇1卻、合理限定配疑水點(diǎn)的水壓。罪根據(jù)建筑給水窄系統(tǒng)超壓出流纏的實(shí)際情況，朋合理確定給水樹系統(tǒng)的壓力，害減少超壓出流繩造成數(shù)的框“論隱加形腐”杠水量浪費(fèi)，當(dāng)盡水壓大于一定筍限制時(shí)應(yīng)采取張減壓措施，如誘設(shè)置減壓閥、鼻減壓孔板或節(jié)誓流塞。倍2請(qǐng)、推廣使用優(yōu)要質(zhì)給水管材。廳根據(jù)建筑和給筒水性質(zhì)，選擇錫合適的優(yōu)質(zhì)給牧水管材，如丁牛烯管、鋁塑復(fù)盾合管等新型管預(yù)材，避免因管吉道受腐蝕污染其水質(zhì)造成的水瓶浪費(fèi)。奔3泰、提高管材、巨附件和施工質(zhì)匪量，嚴(yán)格控制暴跑、冒、滴、均漏。叫4村、采用節(jié)水龍余頭尺，迫推廣使用節(jié)水潤器具。驗(yàn)5成、在協(xié)小區(qū)恒內(nèi)建設(shè)中水設(shè)幫施，收集場(chǎng)地板雨水用于綠地逗灌溉和道路澆拴灑。搶3冶.3.5儀電氣節(jié)能設(shè)計(jì)毛1外、減少線路損奏耗。變壓器應(yīng)架盡可能地靠近征負(fù)荷中心，以極減少供電半徑珠；選擇電阻小尋的導(dǎo)線，合理萍確定導(dǎo)線截面寨積，盡可能減充少導(dǎo)線長度?；?速、減少變壓器拾的有功損耗。鹽綜合初裝費(fèi)，核變壓器、高低武壓柜、土建投貍資及運(yùn)行費(fèi)用事，使變壓器在駝使用期內(nèi)預(yù)留旱適當(dāng)?shù)挠嗔?。?煎、提高供配電言系統(tǒng)的功率因挑數(shù)。功率因數(shù)屯提高了可以減薦少線路無功功隊(duì)率的損耗，從夏而達(dá)到節(jié)能目微的。肢4章、照明的節(jié)能漂設(shè)計(jì)。主要的爛節(jié)能措施有以霞下幾種：跌（崇1捧）充分利用自光然光，使之與代人工照明有機(jī)回地結(jié)合，節(jié)約愚人工照明電能儀；集（疊2用）在滿足照明塞的前提下，有轟效控制單位面法積燈具安裝功辮率；裂（活3混）推廣使用低餓能耗、性能優(yōu)到的光源用電附災(zāi)件，如電子鎮(zhèn)喬流器、節(jié)能型梅電感鎮(zhèn)流器、烤電子觸發(fā)器以禮及電子變壓器院等；浮（喚4們）改進(jìn)燈具控虎制方式，采用靜節(jié)能型開關(guān)或尾裝置，根據(jù)照罵明使用特點(diǎn)可春采取分區(qū)控制趙燈光或適當(dāng)增舉加照明開關(guān)點(diǎn)影。公共場(chǎng)所可票采用程序控制阻或光電、聲控脈開關(guān)，走道、奴樓梯等人員短奴暫停留的公共家場(chǎng)所可采用節(jié)閃能自熄開關(guān)。插第歸四和章非建設(shè)用地、征朽地拆遷及移民半安置慈土地是極其寶跨貴的稀缺資源掠，節(jié)約土地是勻我國的一項(xiàng)基挨本國策。依照果國家的相關(guān)要勇求，該項(xiàng)目選河址連與土地利用應(yīng)添嚴(yán)格貫徹國家瓜有關(guān)土地管理獲的法律法規(guī)，時(shí)切實(shí)做到依法鋸、科學(xué)、合理嗓、節(jié)約土地。邁4.1巡項(xiàng)目選址和用幣地方案鍛本項(xiàng)目選址為尤某觀市城區(qū)跌黃華街想南段西側(cè)、兩糾河拆遷安置小書區(qū)東。擬建建爹筑場(chǎng)地呈長方求形，項(xiàng)目總占碼地真4.79麻1項(xiàng)畝，其法中剖4.40辨7深畝為拆遷安置觀用地鑄，廚0.38頃4爹畝為人行道用糾地。僑目前為閑置荒垂地。待為了妥善安置枯干部職工及彌卷補(bǔ)由于城市道匙路建設(shè)禾及旬“載城中況村丘”燃改造拆遷給城肝區(qū)交通局造成資的損失，經(jīng)市雨政府研究決定豎，通過實(shí)行拆強(qiáng)遷補(bǔ)償、土地榜置換方式，將剛城區(qū)鐘家莊辦堪事處堯頭傭村壤4.79腿1惹畝土地劃撥給枯該局使用，作濟(jì)為拆遷安置用吼地。詳見《浩某瞇市城區(qū)交通局土綜合樓、住宅扶樓規(guī)劃平面圖蠅》以。擬建隱一猜幢住宅樓和地泄下車庫，總建遲筑面積共蘋5186趟平方米。真4抗.2飛土地利用合理喊性分析佛本項(xiàng)目場(chǎng)址原嫩為帽城區(qū)鐘家莊辦薪事處堯頭村委刺菜地，隨著城鉗市化進(jìn)程，該白場(chǎng)址戴周邊已發(fā)展成菌為城市生活區(qū)蜂，該猛場(chǎng)址影響了城蘆市形象，浪費(fèi)咳了土地資源。刪本項(xiàng)目將以充三滿現(xiàn)代氣息的百建筑風(fēng)格，建既設(shè)泰1灑棟住宅樓，可駝以出售遮24滑套住宅，同時(shí)目增加了車庫等鉤配套設(shè)施，并失建設(shè)綠地，使示小區(qū)的居住條曾件和生態(tài)環(huán)境鈔比較完善，也匹提升了城市品摟位。發(fā)本項(xiàng)目建設(shè)大探大提高城市中冤心地塊的土地并利用率，也有什利于改善市容磨市貌，提升城用市形象。側(cè)4劉.悟3涉征地拆遷及移逐民安置路項(xiàng)目所用土地去為征用土地，錢目前為墨菜經(jīng)地和荒地耳，妻按照相關(guān)規(guī)定診對(duì)診所征遞范圍內(nèi)鬼耕地麻進(jìn)行饅補(bǔ)償癢，陶用地范圍內(nèi)慰不存在建筑物使以及居民饅區(qū)魯，杜故超不涉及雞拆遷及移民安滲置。還第使五碼章漢申滾環(huán)境與生態(tài)影猴響分析晚5駁.1組治編制依據(jù)魚1習(xí)、《中華人民掉共和國環(huán)境保驅(qū)護(hù)法公》巖晃198屯9維年俱1剪2尿月袍2般6叨日俗2拖、《貫?zāi)硲]市歷“裝十一淹五茂”騾環(huán)境保護(hù)規(guī)劃細(xì)》捧20提0墳6志年送1噸0傍月漏3仗、中華人民共形和國國務(wù)院令傻第鐮25嬌3題號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目叫環(huán)境保護(hù)管理放條例烈》葬餅點(diǎn)撿孫199傲8肺年兇1狼1弱月耕2喇9屆日化4似、《環(huán)境空氣貫質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)痕》晴籍（劈GB3095船-199尋6油）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)泊5畢、《污水綜合婦排放標(biāo)準(zhǔn)江》悠GB8枯978-19催9毀6退二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)茄6牢、紹《城市區(qū)域環(huán)挺境噪聲標(biāo)準(zhǔn)幣》軋粒奔（率GB309行6遭－壇9諷3云）業(yè)5碧.2蟻偉環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)鵲狀凍項(xiàng)目所在區(qū)域?qū)O交通方便、地淡勢(shì)平坦開闊、打空氣清新、陽喝光充婆足、排水通暢賞、環(huán)境適宜、物公用設(shè)施比較豆完善；周圍無臟污染源；區(qū)域怨內(nèi)無歷史文化略遺產(chǎn)、自然遺芳產(chǎn)、風(fēng)景名勝顯和自然景觀；陸所在區(qū)域不屬至于地質(zhì)災(zāi)害易砌發(fā)區(qū)，夫區(qū)域內(nèi)總體環(huán)股境良好。悄5方.3浴杜生態(tài)環(huán)境影響勇分析湖在建設(shè)施工期車間，土地的開演挖，散裝建材挑的堆放及運(yùn)輸纏，地面建（構(gòu)勾）筑物的施工給及施工人員生肢活所產(chǎn)生的廢窯氣、廢水、固執(zhí)體廢棄物及的床噪聲，會(huì)對(duì)區(qū)來域環(huán)境內(nèi)的大尿氣環(huán)境、地表友水環(huán)境及聲學(xué)險(xiǎn)環(huán)境產(chǎn)生一定私的影響；當(dāng)施鈴工期結(jié)束后，斜這些影響基本備隨之消失。坐運(yùn)行期無工業(yè)適廢氣和生產(chǎn)廢據(jù)水排放，主要濤新增污染源包娘括生活垃圾、竄生活污水廢水司。隔5虜.4羽黎生態(tài)環(huán)境保護(hù)出措施獲5慚.4.1鎖額施工期環(huán)境?？底o(hù)措施遷1融、空氣污染及礙其防治措施俱該項(xiàng)目施工期濕對(duì)空氣環(huán)境的沉污染主要是土械地開挖，裸露敘地面，散裝建怪材的堆放，運(yùn)蹲輸?shù)犬a(chǎn)生的揚(yáng)剝塵和施工作業(yè)代中的粉塵，施耀工中必須嚴(yán)格若執(zhí)行以下防治咳措施：=1\*GB3顆①右工地配備噴灑悠車，對(duì)易起揚(yáng)儲(chǔ)塵的工地及時(shí)騾噴水，并適當(dāng)禽加抑塵劑，減媽少揚(yáng)塵污染?？谲浬⒙湓诘厣系目缢嗪蜕耙?jīng)毅常清理；散裝蓮水泥、砂、石披灰等易產(chǎn)生揚(yáng)陳塵的建筑材料逮不準(zhǔn)露天堆放誠，要堆放在封習(xí)閉式場(chǎng)棚內(nèi)凍或使用抑塵網(wǎng)僚將其覆蓋；裸牛露地面要使用畫抑塵網(wǎng)將其覆釀蓋；施工現(xiàn)場(chǎng)燦道路要經(jīng)常清搭理、灑水。睛③壽運(yùn)輸建筑材料撒的車輛不得超勝載，運(yùn)輸粒狀巨散料的建筑材辮料車輛的裝載五高度不得超過境馬槽，并且必瓶須用蓬布蓋嚴(yán)痕，防止拋撒；稈運(yùn)輸?shù)缆方?jīng)常劇清掃；拉運(yùn)建衫筑垃圾（土、綢磚）的車輛不業(yè)得超載，不得營沿路拋灑，車燃輛駛出工地輪格胎要清洗干凈謙。鏡④飼施工場(chǎng)地周圍偽建靠2翼米班以上的圍檔。魚2惕、水污染及其嚼防治對(duì)策有該建設(shè)項(xiàng)目施默工期間對(duì)水環(huán)仿境影響主要是啞施工過程中產(chǎn)幸生的廢水及施浩工人員的生活針污水。防治對(duì)箭策如下：狗對(duì)施工過程中讓排放的廢水要留進(jìn)行控制和處設(shè)理。施工廢水冤要建收集池收談集，重復(fù)利用俘，不得任意流聞淌；生活污水職不得隨意潑灑芬，應(yīng)收集起來他，倒入旱廁。循3刪、聲環(huán)境的影提響及防治措施悠本項(xiàng)目主要噪哥聲污染源是各建施工階段施工簽產(chǎn)噪機(jī)械設(shè)備雅和運(yùn)輸車輛。棍針對(duì)項(xiàng)目具體大情況，提出如緒下噪聲防治措衰施：廣（榆1持）盡量選用性坦能好、噪聲低申的施工機(jī)械，對(duì)不符合國家規(guī)唯定的噪聲限值區(qū)的施工機(jī)械不廣得進(jìn)入施工現(xiàn)甲場(chǎng)。輪（瘋2做）強(qiáng)噪聲機(jī)械寶合理選擇施工漠作業(yè)時(shí)間。壁（賊3霧）使用頻繁的繩一般性施工機(jī)薄械（例如水泥完攪拌機(jī)等）應(yīng)拍安排在有圍欄擊設(shè)施的棚內(nèi)。痰（俱4貞）加強(qiáng)運(yùn)輸?shù)烂饭芾?。鉆（獅5劍）禁止夜間施鏟工，建筑材料代的運(yùn)輸時(shí)間要版避開夜間及晝萌間的交通高峰頂期。院4黎、固體廢棄物盼對(duì)環(huán)境的影響?yīng)M及防治對(duì)策淺施工期產(chǎn)生的佩固體廢棄物主逮要是建筑垃圾炸，統(tǒng)一清理后冤運(yùn)至市垃圾填玩埋廠填埋處理遼。臨5償.4.2漲旱運(yùn)行期環(huán)境釀保護(hù)措施1、廢水汗生活污水經(jīng)生蜘化處理后達(dá)標(biāo)矩排入城市下水悼管網(wǎng)，出水可嚼以滿足《污水宇排入城市下水順管道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)栽》境（牙CJ308畏2緣—蠻199巷9轎）要求。2、生活垃圾揮生活垃圾分類蓬集中堆放，有率回收價(jià)值的回岸收利用或交回顧收公司，無回寒收價(jià)值的廢棄境物，運(yùn)往環(huán)衛(wèi)弄部門指定地點(diǎn)撇統(tǒng)一處理。虛第商六獸章花北婦經(jīng)濟(jì)影響分析謹(jǐn)6融.袍1涉行業(yè)影響分析氣（需1抹）本項(xiàng)目實(shí)施鍬需要大量建筑訂材料及建筑工狗人，為周邊建繪材生產(chǎn)、經(jīng)營蟻、運(yùn)輸及建筑壓安裝業(yè)創(chuàng)造了宴有捧利住條件，帶動(dòng)相便關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。往（破2攤）本項(xiàng)目為訓(xùn)單位集資建房掃項(xiàng)目焦，其建設(shè)、銷取售將嚴(yán)格按照崇相關(guān)部門規(guī)定段進(jìn)行，因此不字存在行業(yè)壟斷渣問題。港6傘.鋪2放區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響遞分析根（董1蘋）解決就津業(yè)喇店本項(xiàng)目建設(shè)需手要大量建筑施序工人員，建成協(xié)后自身仍需要熄一定數(shù)量的物堆業(yè)管理人員、燕商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的經(jīng)止?fàn)I人員和保潔詠人員，因此在辜一定程度上為誤當(dāng)?shù)貏?chuàng)造了新蘇的就業(yè)崗位，鍬解決部分就業(yè)妹問題。編第七拆章驟盯除社會(huì)影響分析唐7.1遇社會(huì)影響效果嫂分析負(fù)（夾1們）本項(xiàng)目實(shí)施棟后，給屋某自市黃華街近增加了一個(gè)亮余點(diǎn)。原有的閑法置荒地由現(xiàn)代茫建筑風(fēng)格的新塵樓房所替代，瞧同時(shí)配套建設(shè)腫了車庫，加上作綠化和生態(tài)環(huán)繪境的改善，為魚某娘市痕城市發(fā)展凡作了貢獻(xiàn)，是遲件利國利民的劇好事。抄（鎖2夏）項(xiàng)目建成后倘，為當(dāng)?shù)卦黾佑径愂?、提供就詠業(yè)率、改善居刮民生活條件都男起到了積極作浸用。屋（屆3泳）本項(xiàng)目在建畜設(shè)期間，產(chǎn)生探的噪聲、揚(yáng)塵分、建筑垃圾等洋，會(huì)對(duì)周邊區(qū)饅域的大氣環(huán)境崗、生活環(huán)境、硬道路交通和附輩近居民日常生饅活造成一定的響影響。邀（弟4燥）項(xiàng)目對(duì)所在樣地基礎(chǔ)設(shè)施、夾社會(huì)服務(wù)容量嚇的影響。裁本項(xiàng)目在建設(shè)近期間，會(huì)增加版或占用當(dāng)?shù)氐牟炕A(chǔ)設(shè)施，包六括道路、供電己、給排水等設(shè)輕施。建議建設(shè)悄單位與各部門彈做好協(xié)調(diào)工作飾，盡量減少對(duì)摟當(dāng)?shù)鼐用竦牟恍U利影響。欺本項(xiàng)目實(shí)施后桿，由于增加了蘭住戶和商業(yè)網(wǎng)寫點(diǎn)慣豬，會(huì)增加水、按電、揪煤層氣俊的使用量，經(jīng)脂與杯某義市倘自來水容公司、供電公擾司、待煤氣朵公司等部門協(xié)南商，均可以保燕證供給。代7.擋2辯透社會(huì)茄適應(yīng)性詳分析鄙7錄.2.1娘新與項(xiàng)目直接相遣關(guān)的不同利益醫(yī)群體對(duì)項(xiàng)目建拍設(shè)和運(yùn)營的在態(tài)度及參與程各度。鮮（納1躬）當(dāng)?shù)卣畬?duì)肚該項(xiàng)目的建設(shè)收持支持態(tài)度，站本項(xiàng)目已經(jīng)并免取得佳某鍛市僚政府、剖建設(shè)局、規(guī)劃欣局、國土資源懂局的大力支持挎。董（譯2炮）在基礎(chǔ)設(shè)施毛等后勤保障上憐，已經(jīng)取得獵某畏市昆自來水公司持、供電公司、屢煤氣緊公司的承諾，澤可以滿足本項(xiàng)橡目建設(shè)期、投璃入使用期間的笛供給。植（嘴3雙）勿城區(qū)交通局職肆工阻希望該項(xiàng)目建威成后能夠改善豬居住和生活環(huán)椒境，提高生活沉水平和生活質(zhì)換量，因此對(duì)該輪項(xiàng)目的建設(shè)持羨支持態(tài)度盜。柱闖（科4石）該項(xiàng)目的建店設(shè)將需要大量躲的建筑鋼材蒼、水泥、沙石燒及塑鋼門窗、種玻璃、管材及兄裝飾材料等，紹各類從事建材挨的北經(jīng)響銷商、從事建管筑的工程技術(shù)撥人員、工匠技賊工、民工、運(yùn)買輸者、承包商感等，都會(huì)從項(xiàng)皆目建設(shè)中受益危。幸本項(xiàng)目實(shí)施需各要大量建筑播材料及建筑工怠人，為周邊建夢(mèng)材生產(chǎn)、經(jīng)營爸、運(yùn)輸及建筑的安裝業(yè)創(chuàng)造了噴有婆利禮條件，帶動(dòng)相矩關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。衣項(xiàng)目建成后，瘦需要物業(yè)管理涼、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)康營人員和保潔卵人員，為當(dāng)?shù)馗霸黾恿司蜆I(yè)機(jī)厘會(huì)。師因此與項(xiàng)目直援接相關(guān)的不同宿利益群體對(duì)項(xiàng)財(cái)目建設(shè)持支持洞態(tài)度并會(huì)積極薦參與項(xiàng)目的建菠設(shè)。邀7棟.2.2房極項(xiàng)目對(duì)所在地葉區(qū)少數(shù)民族風(fēng)快俗習(xí)慣和宗教纖的影響菊某仆市記為漢族聚居區(qū)邁，養(yǎng)現(xiàn)今柴某肥市各匙縣醋(糠市、牲區(qū)侵)兄的少數(shù)民族人燥口多居來自民族地區(qū)嗓，或因工作、句就業(yè)定居張某鄉(xiāng)。計(jì)有回族、琴滿族、蒙古族僅、布依族、藏窯族、白族、苗就族、傣族、畬僑族、維吾爾族套、納西族、土智族、撤拉族、奧哈尼族、哈薩完克族、羌族菌等每3包3旅個(gè)少數(shù)民族，玻共逐706追0黃人，占全市總運(yùn)人口浙的反0舍.甘3移％。其中回族棄人口最多，白為蛛504常6心人，人口椅在苦1僑0幫人以下的吃有陶2統(tǒng)0再個(gè)民族。少數(shù)尋民族人館口坦5輩0捕％在城區(qū)。承該項(xiàng)目的建設(shè)尼，不會(huì)破壞和串影響各民族的艘風(fēng)俗習(xí)慣和宗長教政策，只能教保障各民族