陜西董家園村新農(nóng)村規(guī)劃文本

PAGE1PAGE西安市周至縣董家園村建設(shè)規(guī)劃（2006~2015）（征求意見稿）西北大學(xué)城市與資源學(xué)系悔西北大學(xué)城市堅建設(shè)與區(qū)域規(guī)猶劃研究中心鋸二程O0要六年勇十二月毅周至縣撿董家園惑村建設(shè)規(guī)劃（裳2006~2攪015死）技術(shù)指導(dǎo)若組伏彼尹懷庭跡冠貧劉科偉碎埋燃段漢瘋明壘橋獄劉興心昌饅缸的權(quán)東鳳計銹嫌隊許玲柿周至縣蒙董家園該村建設(shè)規(guī)劃編理制單位和編制爸組人員名單身編淘床制濟(jì)捎單固每位：西北大學(xué)沉城市與資源學(xué)展系成洞溫西北大學(xué)城市園建設(shè)與區(qū)域規(guī)躺劃研究中心兇規(guī)劃編制人員唐：泛劉科偉設(shè)沾周潮炊勞冉淑青密耐袁旭東哥粱牢周靜灘嘴梁文婷同并賣巨凱供五楊波邀第鈔埋一杜失部命斬分說明書坡目女利篩妖錄HYPERLINK\l"_Toc155522635"千第一章秒泄前言搏瓦1HYPERLINK\l"_Toc155522636"勇1.1傻新農(nóng)村建設(shè)的條背景段仁1HYPERLINK\l"_Toc155522637"妨1.2傍新農(nóng)村建設(shè)規(guī)意劃的目的和意懇義朋爬1HYPERLINK\l"_Toc155522638"圓第二章能本發(fā)展現(xiàn)狀述跪2HYPERLINK\l"_Toc155522639"演2.1隨概述關(guān)廚2HYPERLINK\l"_Toc155522640"誰2.2傘村莊人口與經(jīng)副濟(jì)狀況搜邁2HYPERLINK\l"_Toc155522641"作2.3愁村莊用地規(guī)模水付2HYPERLINK\l"_Toc155522642"截2.4魯?shù)缆吩O(shè)施滾駛2HYPERLINK\l"_Toc155522643"制2.5輝公共服務(wù)設(shè)施朱放2HYPERLINK\l"_Toc155522644"絡(luò)2.6輛生產(chǎn)建筑用地工及倉儲用地輝伐3HYPERLINK\l"_Toc155522645"星2.7線公用工程設(shè)施展及綠化環(huán)境諒驗3HYPERLINK\l"_Toc155522646"足2.8盤居住建筑礦燈3HYPERLINK\l"_Toc155522647"遺第三章岔零規(guī)劃依據(jù)及目姨標(biāo)煙冤3HYPERLINK\l"_Toc155522648"礦3.1皆規(guī)劃依據(jù)拋汁3HYPERLINK\l"_Toc155522649"遭3.2厚規(guī)劃原則沸待4HYPERLINK\l"_Toc155522650"遭3.3賽規(guī)劃目標(biāo)熟響4HYPERLINK\l"_Toc155522651"飽3.4愛規(guī)劃期限還愁5HYPERLINK\l"_Toc155522652"瓜3.5恭規(guī)劃范圍勵謎5HYPERLINK\l"_Toc155522653"摸第四章筆勵村莊建設(shè)規(guī)劃俗歷5HYPERLINK\l"_Toc155522654"多4.1村村莊發(fā)展建設(shè)燈存在的問題恒宮5HYPERLINK\l"_Toc155522655"伴4.2警整治思路及原籌則洪明5HYPERLINK\l"_Toc155522656"陽4.3家整治重點抱察6HYPERLINK\l"_Toc155522657"宇4.4寇村莊規(guī)劃方案抄豈6HYPERLINK\l"_Toc155522658"柿4.5谷規(guī)劃用地指標(biāo)染牽12HYPERLINK\l"_Toc155522659"糧4.6系投資估算候炭13HYPERLINK\l"_Toc155522660"唉4.7插實施規(guī)劃的措壯施及建議懷規(guī)13HYPERLINK\l"_Toc155522661"暖第五章躺牲規(guī)劃實施步驟塌壁13HYPERLINK\l"_Toc155522662"注5.1鈴村莊整治建設(shè)雞實施項目掏況13HYPERLINK\l"_Toc155522663"據(jù)5.2贊規(guī)劃實施步驟腹瓦14第一章前言姐1.1什用新農(nóng)村建設(shè)的去背景種在譯中共十六屆五楚中全會提出建言設(shè)社會主義新蜓農(nóng)村的重大歷麥?zhǔn)啡蝿?wù)，指腐出胖“振十一求五耳”鵲時期錦（撲200漫6床－更201兆0是年）是社會主墨義新農(nóng)村建設(shè)家打下堅實基礎(chǔ)塊的關(guān)鍵時期，蛇是推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)呈業(yè)建設(shè)邁出重什大步伐的關(guān)鍵這時期，是構(gòu)建蝶新型工農(nóng)素關(guān)系、火城鄉(xiāng)關(guān)系號，橋取得突破進(jìn)展目的關(guān)鍵時期擱，紛也是全面建設(shè)狀小康社會置的關(guān)鍵時期。知開展西安市館周至縣泥村莊建設(shè)規(guī)劃所編制工作是落款實中央十六屆咽五中全會精神懼和西安市委十戀屆八次全會提祖出的建設(shè)社會饒主義新農(nóng)村的到重要內(nèi)容，是暴引導(dǎo)村莊建設(shè)模有序進(jìn)行、節(jié)艱約土地資源、扶改善村莊面貌譜、提高農(nóng)民生帆活質(zhì)量的基礎(chǔ)鎖性工作。僚規(guī)劃將推動西慮安市規(guī)劃獵局現(xiàn)“祥千拉村規(guī)劃、百村會創(chuàng)優(yōu)、十村示撈范太”夠活動的鏟實施街，并指導(dǎo)村莊錫建設(shè)合理、科縫學(xué)、健康、有攪序地扶發(fā)災(zāi)展。買為進(jìn)一步加快設(shè)西安市慎社會主義新農(nóng)撇村建設(shè)，鎮(zhèn)西安市憂西北大學(xué)城市擺建設(shè)與區(qū)域規(guī)喪劃研究中心承報擔(dān)了西安市欄周至縣味董家園低村爽村莊建設(shè)規(guī)劃惜的編制工作。明1.2鏟削新農(nóng)村建設(shè)歇規(guī)劃造的目的和意義濾新農(nóng)村激建設(shè)蔬規(guī)劃的目的是熄全面貫徹落實?？茖W(xué)發(fā)展觀，硬統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展黑，加強(qiáng)村莊規(guī)誘劃、凝建設(shè)、管理工歸作，改善工作卵，改善農(nóng)村人知居環(huán)境，加快壘社會主義新農(nóng)懲村建設(shè)。補(bǔ)做好村莊建設(shè)概規(guī)劃，意義重閑大。爆（航1挽）睡建設(shè)新農(nóng)村是符全面貫徹落實菌科學(xué)發(fā)展觀，草構(gòu)建和諧社會扇的具體體現(xiàn)朵全面貫徹和落鈔實科學(xué)發(fā)展觀勁，就是要詠保證占人口大同多數(shù)的農(nóng)民參汗與贏國家瞇發(fā)展進(jìn)程、共罩享發(fā)展成果榮。進(jìn)行待新農(nóng)村建設(shè)某規(guī)劃就是方全面規(guī)劃建設(shè)冤和改善農(nóng)村生證產(chǎn)和生活環(huán)境鉆，體現(xiàn)劃社會主義線和諧社會建設(shè)腎的敵最佳方式挎。開（鄉(xiāng)2遠(yuǎn)）銅建設(shè)新農(nóng)村是護(hù)縮小城鄉(xiāng)差距里，建設(shè)全面小遵康社會的必然顫選擇進(jìn)建設(shè)惠及十幾議億人口的更高閱水平的小康社墊會，其重點在猾農(nóng)村，難點也軌在農(nóng)村鄰。新農(nóng)村建設(shè)獨規(guī)劃就是載要重點發(fā)展農(nóng)須村產(chǎn)業(yè)，增加厚農(nóng)民收入，縮箱小城鄉(xiāng)差距，叉為全面建設(shè)小煉康社會打好基掙礎(chǔ)。鑰通過楚村莊建設(shè)規(guī)劃刑改水、改路、獅改房、改廁察等寒，使農(nóng)村生產(chǎn)燒生活條件得到嗽根本改善，生屠活質(zhì)量大幅度幼提高猾。通過發(fā)展農(nóng)剝村教育文化事溝業(yè)，澤促進(jìn)農(nóng)民思想站觀念轉(zhuǎn)變?？茫ㄘ?水）怖建設(shè)新農(nóng)村是兼統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展條，建立新型城凈鄉(xiāng)關(guān)系的主要姐舉措潑和諧的城鄉(xiāng)關(guān)撓系是策保證國民經(jīng)濟(jì)遼持續(xù)快速陶健康三發(fā)展的前提基灑礎(chǔ)習(xí)。粱新農(nóng)村丙建設(shè)規(guī)劃著眼亮于縮小城鄉(xiāng)差柔距、改變農(nóng)村吵環(huán)萍境夢“遺臟亂雖差百”勾和基礎(chǔ)設(shè)施、衡社會設(shè)施、社知會事業(yè)發(fā)展滯施后的狀況，有促效促進(jìn)城市基佛礎(chǔ)設(shè)施向農(nóng)村材延伸，城市公樣共服務(wù)向農(nóng)村憶覆蓋。膝（淘4勞）繭建設(shè)新農(nóng)村是甚發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)哄，實現(xiàn)國民經(jīng)麗濟(jì)持續(xù)快速發(fā)突展的重要保障然通過推進(jìn)新農(nóng)司村建設(shè)引規(guī)劃荒，可以加快農(nóng)扛村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，蔽增加農(nóng)民收入憶，使億萬農(nóng)民崗的潛在購買意陽愿轉(zhuǎn)化為巨大匠的現(xiàn)實消費需刺求，拉動整個過經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增第長歲。同時，章農(nóng)村道路、住餃房、能源、水縱利、通信等血的紡建設(shè)，既可以裁改善農(nóng)民的生華產(chǎn)生活條件和灘消費環(huán)境，又糠可以消化當(dāng)前可部分行業(yè)的過堅剩生產(chǎn)能力，桿促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)僑的發(fā)展。糾（摔5三）言建設(shè)新農(nóng)村是坡解盟決夠“蔬三農(nóng)問振題區(qū)”掏，實現(xiàn)社會長荷治久安的內(nèi)在粒要求山“班三農(nóng)問獸題達(dá)”頌是關(guān)系農(nóng)到居國家長治久安業(yè)的置重門大問題，裂要做到國家的尼長治久安，就研必須解決墻好種“切三農(nóng)問規(guī)題訓(xùn)”礦。新農(nóng)村建設(shè)姿規(guī)劃是備體現(xiàn)預(yù)“僚城市支持農(nóng)村俊、工業(yè)支持農(nóng)增業(yè)呢”芳重大方針政策刮的主要方式。駐（貫6西）橫進(jìn)行新農(nóng)村建旬設(shè)規(guī)劃院是貫徹落實黨就中央關(guān)于社會稠主義新農(nóng)村建目設(shè)護(hù)2事0擺字方針的昏必然狀要求穗新農(nóng)村建設(shè)鑰規(guī)劃的最終目攻的就澤是街“柄生產(chǎn)發(fā)展、生洲活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)銅文明、村容整恐潔、管理民主醫(yī)”投。水第二章撞長發(fā)展日現(xiàn)狀2.1概述俊董家園竟村隙位于西安市桐周至縣倒樓觀鎮(zhèn)剩鎮(zhèn)內(nèi)情，距周至縣城付2揀.5塔公里搜。興該村地形帖比較街平坦，地勢輩西高東漂低什、南興高具北制低旨。礙有兩個自然村守組成，分為四訊個村民小組。馳住宅分為兩大孟塊，中間有道丹路連通，踢四周觀分布著羞農(nóng)田挑。鋸村莊富道路滴分布較為合理璃，田道路質(zhì)量特較差瞞。叢村內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施超較為拜薄弱，無統(tǒng)一協(xié)的排水設(shè)施，孕房前路邊垃圾諒隨處可見，給呢村內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生繩造成很大影響稀，亟待解決廊。夜2.唇2漢煩村莊人口與經(jīng)床濟(jì)狀況怕董家園執(zhí)村現(xiàn)有囑村民吩住戶雖約別180架戶，戶籍人口腫約推750申人混。蕩產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一位，息主要鋒以盯農(nóng)業(yè)形為主，召農(nóng)業(yè)招內(nèi)部球以遼種植糧食和經(jīng)酒濟(jì)作物為主挽，比例代為窮2陶：摔8嫌。匙除了怖西安拾某公司負(fù)于懇200銅3底年般投資建設(shè)西的去3沙個沙石場外瘡，村域范圍內(nèi)餓再邀沒有灰其它患工業(yè)，諷轉(zhuǎn)移農(nóng)動力有拳限，每年大概黨招聽工償1糧0羅多人。顧村民外出打工刃者較多鴨，主要流向以暴東南沿海桐新疆、咽和西安市為主坐，其中純，偽200淺5幻年，像有不130燥多瘦人蓮?fù)獬龃蚬?，達(dá)趙到全村村民人歇數(shù)貍的甘1/境6鷹以上嚼。得200農(nóng)5槽年，村民川人均付純震收入印大約為強(qiáng)1500檔元壁/體年飾。恐2.3探私村莊用地規(guī)模宏董家園燭村村域范圍面稀積約疫103.4刻88凝公頃汁，柿其中村莊建設(shè)獻(xiàn)用地械6.55炊0炕公頃村，墳農(nóng)林種植用地去94.8決79但公頃炮，雪其它用地郊2.0梢59滋公頃駱。越在全6.55鵲0淹公頃丘的牲村莊建設(shè)用地因中廟，屋居住建筑用地萍為秧5.4羅00蔽公頃業(yè)，百公共建筑用地末為坦0.39觀2伸公頃情，磁道路廣場用地菜為射0.75縫0授公頃睛,滴公用工程設(shè)施刃用地為溜0.00澡8哪公頃慮。脂建設(shè)用地之外偷生產(chǎn)建筑用地慕6.05犯2扁公頃聚。渾2.階4縣堅道路設(shè)施藏道路交通：村膀內(nèi)對外交通道盜路為一條痕南北走向肢的枝石子家路，滾質(zhì)量奸較差加，期路面寬約鏟7植米拉。欠交通設(shè)施：村蜜內(nèi)森道路寬窄不等挖，質(zhì)量較差鑒。村內(nèi)沒有須公共停車場細(xì)和紫廣場。華道路系統(tǒng)：村紅內(nèi)道路基本通上暢，但彎曲不算直藥。痰2.幫5鴨沉公共服務(wù)設(shè)施棋村委會閥為史200興3究建立的，位于岡兩個自然村之健間，交通比較愧便利摧，占地溝0.06蠻9符公頃滑。博村內(nèi)沒有完整廈的小學(xué)，坡只有一所幼兒飯園（另外，還柴設(shè)有一年級）宜，位于村委會景內(nèi)部，學(xué)生人委數(shù)很少，每年擴(kuò)有溝1老5加個左右。筍其余學(xué)生到下慶三清和上三清切就讀。馬村內(nèi)有滔小賣部秋4濫處，辦為村民利用積民宅自發(fā)經(jīng)營見，規(guī)模比較小墻。逆村內(nèi)有一個野鵲生資源研究所轎，舌與國營周至三游清苗圃相接，愁占地大約轎0.29錘1救公頃蘭。勿2.逗6羨醬生產(chǎn)建筑用地陪及倉儲用地尿村域內(nèi)有三個見沙石場，閥住宅區(qū)紡周圍有一些零紡散的打谷場行。元沒有集中的倉挽儲用地，糧食利和雜物都儲存場在搏農(nóng)戶自家院內(nèi)丹的橋棚房和簡易房么中克。急2.休7百沒公用工程設(shè)施徐及綠化環(huán)境繁村內(nèi)頂用水以地下水察為意水源浴，情水質(zhì)良好，著村中禽建旁有濟(jì)1堅個水塔，夢采用集中供水呈方式宜。榆村內(nèi)無統(tǒng)一的薄排水設(shè)施哥，生活用水任惜意排放擠。倘固定穩(wěn)電話餓普及滅率展較高，頸達(dá)肺到謹(jǐn)70%灣以上；電視普飛及率達(dá)濾到患95牙%冠以上，但是診村中掏尚愚無有線電視網(wǎng)停。京村中消防依靠繁縣城丙消防站。偉村內(nèi)饅無綠化帶佛、適公園等公共綠虹地。臣2.妥8鋪摔居住建筑帝民宅成行列式果集中足緊湊布置，岔每戶民宅夸平均妥占地屬約福0.0鋪3漸公頃裝左右違。村莊部分房回屋年久失修，撒墻面顏色雜亂毫，安全、衛(wèi)生涼隱患突出，型另外存在少量腸廢棄的宅基地攏，見村容村貌亟待飯整治。助村莊內(nèi)民宅根點據(jù)建筑質(zhì)量大擦體將可過分為三類：貫⑴李缸建于扔上世紀(jì)碌50結(jié)~微80貍年代殿中期式的股土垂坯該老金房慕這壘類旅民宅王占現(xiàn)有民容宅的詳38.72速%陪，為青灰色坡浙頂瓦房，外墻價多采用土坯墻榆。戰(zhàn)年久失修、安糕全隱患突出，濱亟待整治。綠⑵恥紡建于伸上世紀(jì)迅80幅年代茅中期帝至上世紀(jì)末的蟲一層磚結(jié)構(gòu)建缺筑氣這類民宅占現(xiàn)掘有民宅的庸54.88壟%憐，應(yīng)大多為袋為紅磚瓦房，頃院內(nèi)根據(jù)需要畏有的制住野戶建有東西廂露房和倒座，也晴有的只有正房載，正房均為坡奧頂。禽此類房屋建造海質(zhì)量一般窄，宮比較低矮榮，等立面造型都缺內(nèi)少特色益，婦院門多數(shù)比較膨破舊。但院內(nèi)態(tài)面積相對寬敞榜，加許多戶在院內(nèi)顆種有樹木們。恒⑶堅擱近年新建的體野積較大炒二層辱磚結(jié)構(gòu)多建筑功這類民宅僅占咸現(xiàn)有民宅淡的鐵6.40%憑，建筑質(zhì)量較研高拴，建筑體型較吳大，地基較高隆。航第三戴章狠霧規(guī)劃炭依據(jù)及目標(biāo)底3.暖1紡殃規(guī)劃依據(jù)豪①座《廟中華人民共和都國城市規(guī)劃法笑》邪②賴癥建設(shè)部嚼《稻村鎮(zhèn)規(guī)劃編制殘辦法狼》疑③擾私中華人民共和蚊國霧《鐮村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)縣》盈（眉GB5018等8辛—真9錘3蹤）乒④紗爛建設(shè)部畝《唱工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)憐強(qiáng)制性條文瞇》志（城鎮(zhèn)規(guī)劃部虹分）耀⑤筑《紙陜西省農(nóng)村村考莊規(guī)劃建設(shè)條師例課》總⑥膀《慮陜西省村莊規(guī)訊劃建設(shè)技術(shù)要造點寶》屠⑦?！锻碴兾魇∞r(nóng)村村常莊建設(shè)規(guī)劃導(dǎo)饅則辮》軌⑧餐婆其他有關(guān)技術(shù)沫規(guī)范和調(diào)研資胳料吳3.先2虧承規(guī)劃原則災(zāi)①矩單統(tǒng)籌規(guī)劃，區(qū)悶域協(xié)調(diào)。堅持宵統(tǒng)一規(guī)劃的原香則，促進(jìn)區(qū)域估和城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)壺展，將郵董家園混村與步上三清、下三蘿清邪等蔑統(tǒng)籌協(xié)調(diào)鴿，使村莊烘發(fā)展特融入根到膊區(qū)域的發(fā)展株之中利。綱②副寸集約整合，合梅理布局。嚴(yán)格沸控制用地規(guī)模群，明確村莊各溜區(qū)塊功能，合施理布置暑村內(nèi)各類用地晃。虧耕③己身改善環(huán)境，設(shè)鑼施配套。加強(qiáng)押基礎(chǔ)設(shè)施配套久建設(shè)，改善產(chǎn)董家園不村延的謊整體環(huán)境悅。裹④警奪優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)投，玩增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)綜合渠競爭力患。未規(guī)劃匠期戴內(nèi)釘，橫加大力度朗調(diào)整農(nóng)業(yè)內(nèi)部鴨結(jié)構(gòu)此，思更新產(chǎn)品品種品，缸提高闊綜合爸生產(chǎn)夕效益，能加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展鞏。崖⑤盈姜因地制宜，貫走徹蜻“北四庭節(jié)獅”絲。界結(jié)合其現(xiàn)狀，封合理保護(hù)和利畝用當(dāng)?shù)刭Y源花，施充分體膝現(xiàn)遞“紡節(jié)地、節(jié)水、桿節(jié)能、節(jié)誠材秋”另。槽⑥死造循序漸進(jìn)，有撐機(jī)更新。規(guī)劃從建設(shè)應(yīng)與爪村莊嫌經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平鋪相適應(yīng)，逐步瓣開展和深化。陵⑦毒帥體制創(chuàng)新，政冰策保障。注重普體制建設(shè)和創(chuàng)合新，政策制定估必須沸切合遙農(nóng)村管實際淘情況臣，為規(guī)劃落實姐提供強(qiáng)有力的喇保障。型⑧敵萬傳承備歷史文脈祥，發(fā)揚社會主軍義榮辱觀嬌，建設(shè)現(xiàn)代子董家園食文化傅。獄3.勒3們抗規(guī)劃目標(biāo)凡3.咱3凍.1貧優(yōu)化旺“瞇產(chǎn)業(yè)結(jié)余構(gòu)池”壘董家園削村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單誕一，以狗農(nóng)業(yè)友為主，恢農(nóng)業(yè)內(nèi)部以種仙植糧食作物和厭經(jīng)濟(jì)作物為主壘；逢村域范圍內(nèi)有彼西安梯某公司兇投資建設(shè)諸的被3胸個沙石場外，桃村內(nèi)再沒有其偵它工業(yè)頃。粱規(guī)劃期內(nèi)，港以糞“省穩(wěn)糧、增牧、鵲擴(kuò)肅園脹”爬為主導(dǎo)方針，汪以荒灘地開發(fā)嫩利用為契機(jī)加凈大招商引資力演度賀；發(fā)展現(xiàn)代營捎銷，吐積極主動地調(diào)烈整和優(yōu)化產(chǎn)業(yè)趁結(jié)構(gòu)，大力發(fā)參展經(jīng)濟(jì)作物，懼縮小糧經(jīng)比例騙，流同時積極引導(dǎo)那向農(nóng)產(chǎn)品精、萄深加工轉(zhuǎn)換偷。慕以旗“紐三醫(yī)導(dǎo)煙”建即怠：測“配市場主導(dǎo)、政丑府引導(dǎo)、科技模向靠導(dǎo)猜”于的市場農(nóng)業(yè)發(fā)絕展思路，發(fā)揮薯基層政府的旅引導(dǎo)作用優(yōu)，鏈同時通過市場講運營的辦法，件實施品牌經(jīng)營夢，把該村的農(nóng)腔產(chǎn)品推向城區(qū)地、社區(qū)、粱以及各個術(shù)連鎖店、大賣滔場婦，游啟動農(nóng)村消費美與農(nóng)村市場繁菠榮相結(jié)合，促集進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)繁輩榮。錄為了響應(yīng)國家思政策，將建材旁廠進(jìn)行分階段際、有節(jié)奏地改熄造，發(fā)展節(jié)地衰、節(jié)能產(chǎn)業(yè)。須3.乘3俗.2赴塑辜造愈“筑新農(nóng)村新農(nóng)民襪”蒙董家園村腰的規(guī)劃建設(shè)必拴須適應(yīng)城鎮(zhèn)化業(yè)發(fā)展的要求：觸一方面，農(nóng)村魂的基礎(chǔ)設(shè)施將腸與城市對接，匠村民將享有債比較先進(jìn)匠的文教、娛樂浙等設(shè)施；追另奔一方面，城筋鎮(zhèn)奪化的推進(jìn)將會楊帶來新的生活有觀念，改變村坑民的生活習(xí)慣暑。弟規(guī)劃完善農(nóng)村厭的基礎(chǔ)設(shè)施，柔改善村民居住也條件，提高村夢民生活水平麗。欲同時好，烈規(guī)劃布暗置通一些文教、娛趙樂場所，并對蹤其進(jìn)行合理的伍規(guī)劃和引導(dǎo)，誰使農(nóng)民逐步形嬸成合理的消費品結(jié)構(gòu)，提高他肌們在文教娛樂沒方面的消費水廚平，改善家庭挖裝備條件，慕提高農(nóng)民生活鄉(xiāng)質(zhì)量窮。罰同時，針對大擔(dān)多數(shù)村民因教離育程度不高而險難以掌握一些松新技術(shù)的情況稅，由村委會嗽組織，筋對村民實行技剛術(shù)培廁訓(xùn)廳，提高生產(chǎn)技會術(shù)水平。膛3.撐3妻.3斯錫配套新設(shè)施掌以譯城鄉(xiāng)統(tǒng)籌醒為指導(dǎo)思想，推規(guī)劃將貓董家園完村內(nèi)的征給排水降、甜電力電信昏等基礎(chǔ)設(shè)施暢與外界連接帽，爐設(shè)立公共廁所釋和垃圾收集點蒜等環(huán)衛(wèi)設(shè)施，愧使村民享袍有必要的生活鄉(xiāng)服務(wù)撕設(shè)施。績遠(yuǎn)期可將應(yīng)建設(shè)集中養(yǎng)殖脂場和沼氣池，躲提高生活垃圾鹿和農(nóng)作物秸稈謝利用水平導(dǎo)。麥在村內(nèi)設(shè)置賢中心廣場萄，兵另外還有多條底林蔭路，要內(nèi)部設(shè)立小品名和鍛煉器材，齊形成點、線、秒面相結(jié)渡合的村莊綠化核系統(tǒng)林格局。勇3.謎3稠.4搏糠塑造新風(fēng)貌殘規(guī)劃遭期內(nèi)，鏡對村內(nèi)徹一些破舊、建襖設(shè)混亂巾、還有不合理匯的民宅和使建筑進(jìn)行合理期的懇整治、凝改造情和諒拆撕遷士，通過整治整索合、統(tǒng)一規(guī)劃竿來吼改善落后、不慮和諧的鄉(xiāng)村風(fēng)株貌景，明塑造全新的權(quán)董家園柱村風(fēng)貌勞?？p3.完4滋唇規(guī)劃綠期件限歪本次規(guī)劃期限賞為握1萬5乏年，菠即凈2006鉛~訊20役15允年?；?.沉5紫豪規(guī)劃范圍哪規(guī)劃范圍為膛董家園村建設(shè)夕用地滲范圍，辜建設(shè)用地咽面積走為老10.38押2聲公頃義。巾第艇四癥章腿拒村莊建設(shè)規(guī)劃理4.1譜堵村莊級發(fā)展建設(shè)定存在的問題獲邁驕產(chǎn)業(yè)發(fā)展薦①皮產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的單鋼一，缺乏競爭吐力粘。董家園村產(chǎn)兄業(yè)結(jié)構(gòu)單一，南以農(nóng)業(yè)為主，討農(nóng)業(yè)內(nèi)部以種斬植糧食作物和遼經(jīng)濟(jì)作物為主臉，從除有西安投資惑建設(shè)的三個沙霉市場外，董家刮園村自身沒有偉工業(yè)咽；蔑②畜產(chǎn)品層次低，冊競爭力庭弱。辛主要以妹單個家庭為卡單位甜產(chǎn)業(yè)龜生產(chǎn)經(jīng)惱營曲，掩缺少脂市場定位，并缺少林穩(wěn)定市場，史缺少走統(tǒng)一的管理茂，不能形成有知效的市場競爭象力磨。膠膊建設(shè)測布局礦①勿村莊布局展較蜂為撐混亂慈，筆院落大小參差門不齊，建筑樣企式?jīng)]有統(tǒng)一標(biāo)霞準(zhǔn)，內(nèi)部功能港結(jié)構(gòu)較差奉；翅②捕住宅內(nèi)人畜混澆住，容易導(dǎo)致胡各類疾病的傳萄染；逝③序沒有統(tǒng)一的倉左儲用地，隨處鈴可見堆放的手秸稈參，欣有安全隱患魔；捏④修一些建筑袍緊貼倆道路厘兩側(cè)，傷沒有后退紅線宵距離；帳⑤樸院外和街道較匙為臟亂，各家商的冶垃圾和電力電牲話線路都分布撫于院外的街道桃兩側(cè)尿。職蓬曬公用工程設(shè)施良①壯現(xiàn)狀道路雖能羨滿足該村內(nèi)部賽交通，但恨道路等級較低頁，路面質(zhì)量較約差善；蛛②座村內(nèi)沒有統(tǒng)一陳的排水設(shè)施，蒼生活用水任意天排放腹；匯③丙村內(nèi)垃圾隨處對堆放榜，沒有固定垃烤圾收集中轉(zhuǎn)點石，栗無公共廁所鐮，對環(huán)境的影趟響較大。蚊4.2勻整治思路咬及原則世200淋4碎年以來扯，婆根據(jù)我國僵農(nóng)村地區(qū)包村莊建設(shè)的實巾際，圈提出尸將新農(nóng)村廣建設(shè)的重點放盡在鴿生產(chǎn)發(fā)展和販環(huán)境整治上，壤重點通過設(shè)施宋配套和環(huán)境改今造，提高村民天的居住生活質(zhì)它量，豐富村民聾的精神文化生插活，蓄改愿變孔“戒家庭現(xiàn)代化，強(qiáng)環(huán)境臟亂謝差帥”駁、烈“朋只見新房不見覆新療村錦”績的局面。陽通過環(huán)境改造陷，嗽實柳現(xiàn)碎“盛五胸化烈”找（衛(wèi)生潔化、個道路硬化、路梳燈亮化、村莊所綠化和水源凈躍化寺）航。亞整治工作的總究體思路急為裹：發(fā)展農(nóng)業(yè)生列產(chǎn)，優(yōu)化農(nóng)業(yè)娛內(nèi)部結(jié)構(gòu)，延室伸產(chǎn)業(yè)鏈條，哪增加農(nóng)民收益枕；紛村莊道路治通羽、鳥基礎(chǔ)設(shè)施治缺吃、磨村容環(huán)境治臟得、治亂，書農(nóng)民建房治大蛇，宇拆除影響道路俘交通的民宅和題亂搭亂建的附鏡房，拆除影響午村容村貌的臨固建房，透主要道路兩側(cè)教的住宅，應(yīng)進(jìn)昨行立面輩粉刷或墻面清冰潔，完善村莊設(shè)配套公共服務(wù)瓣設(shè)施，處疏通道路系統(tǒng)鑼，凝整修道路路面際，增加道路綠鍵化，增建排水使設(shè)施，改造給凝水設(shè)施，整合只電力電訊線休路夜；戲?qū)嵤┙ㄖ⒚娌筛脑旌徒y(tǒng)一整跨治；幫完善村莊綠化續(xù)系統(tǒng)，增加村于莊公共活動場蓄所，痕對村莊的主要證公共活動場所橡等進(jìn)行重點整鐘治，濟(jì)增設(shè)村標(biāo)、感建筑小品，仇改善村莊整體現(xiàn)形象，川提供村民文化諸休閑活動場所選，建設(shè)高品質(zhì)之的村莊居住環(huán)評境。確對理規(guī)劃區(qū)建筑進(jìn)罪行整治改造的遷原則是：土坯謹(jǐn)房堅決進(jìn)行拆澇除榨；依沿主干道建筑慰逐步改造成二煎層建筑，并對吵院墻及院門做泊統(tǒng)一規(guī)定愉；占其它次干道建曲筑在保留的基抹礎(chǔ)上進(jìn)行整治貧、改造騾；糾規(guī)劃期末做到隆全區(qū)新建房屋秒整齊劃一，舊毒建筑整潔，基鞠本滿足新農(nóng)村示的要求廣。準(zhǔn)4.唯3漲整治重點撲4.市3謊.1述臺產(chǎn)業(yè)發(fā)展憤①遞積極調(diào)整農(nóng)業(yè)妖內(nèi)部結(jié)構(gòu)，燈加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)藍(lán)化進(jìn)程，把農(nóng)扭業(yè)功能定位在剖提供綠色食品慮和有機(jī)食品上嬌；合②蔥通過農(nóng)產(chǎn)品精災(zāi)深加工，縱向東可以最大限度泉地延長產(chǎn)業(yè)鏈楊、提高附加值計，橫向可以延椒伸比初級農(nóng)產(chǎn)琴品更大的市場中半徑，內(nèi)涵上罷可以充分體現(xiàn)妙科技含量、提貢高寄農(nóng)產(chǎn)品的市場獎競爭力，腥爭取更大更穩(wěn)僵定的市場，帶嘉動農(nóng)民增收。耕4.兇3就.2咱建設(shè)倉布局?、俅探Y(jié)合現(xiàn)狀發(fā)展盯建設(shè)，考慮節(jié)格約用地，在布宣局上主要是集凱中緊湊式發(fā)展跟；缸②軌改善該村的居學(xué)住面貌，建設(shè)掩綠地、文化教句育、掉衛(wèi)生所、禾戶外活動場所殘等公共設(shè)施，果提高頓村民瞧生活質(zhì)量；店③橡對放住宅旗區(qū)房屋進(jìn)行拆腦遷改造損：塊一部分進(jìn)行改凡造，一部分重投建，統(tǒng)一建筑敏質(zhì)量景觀，實進(jìn)施屋頂改造和老立面整修粉刷私，圍墻拆除重徑建，以通透式閃為主；撫④懸居民院外進(jìn)行漢集中整治，各探類管線入地，陜清除垃圾雜物很，代以栽植各奸類爺?shù)胤綐浣苣?，改善街道碼戶外環(huán)境衛(wèi)生槳，美化景觀環(huán)遷境；姥⑤徒規(guī)劃句區(qū)建設(shè)要按選飾定的戶型和質(zhì)輸量統(tǒng)一要求兇；秤⑥件家禽實行集中抓養(yǎng)殖，以防疾徑病的傳染；固⑦掙遠(yuǎn)期建設(shè)貌實勺施介沼氣化工程。舞4.果3葵.3孕眾公用工程設(shè)施叮①記規(guī)劃通過硬化站、拉直、分級午、連常通璃“禍斷頭井路繞”悟等費完善村內(nèi)猛道路系統(tǒng)，增潑加道路綠化，處形成良好的村趨內(nèi)古外交通，解決壞交通安全隱患雅；夢②展規(guī)劃供水貍以透村內(nèi)地下水滋水勞源辛為主懷，滿足村民用范水需要離，遠(yuǎn)期考慮村削外調(diào)水塘；窩③您村內(nèi)鞠鋪設(shè)排水管裙線，襲建設(shè)上1煉個公共廁所；值④效設(shè)立范兩曾個固定的垃圾瘋站場鋪，對垃圾進(jìn)行拋集中處理慢；泡⑥寸規(guī)劃布桂置取集中養(yǎng)殖場和積沼氣池，以便遣改善難村內(nèi)賓環(huán)境衛(wèi)生。滋4.嫩4察貿(mào)村莊規(guī)劃方案移4吹.4蘿.1師王規(guī)劃人口規(guī)模件村鎮(zhèn)總?cè)丝趹?yīng)躲為村鎮(zhèn)所轄地安域范圍內(nèi)常住貪人口的總和，患其發(fā)展預(yù)測應(yīng)芝按下式計算：殲式中柿—淺—編總?cè)丝陬A(yù)測數(shù)疼（人）；眾—告—細(xì)總?cè)丝诂F(xiàn)狀數(shù)晌（人）；里—哥—刷規(guī)劃期內(nèi)人口毀的自然增長率革（識‰羊）；餡—式—洗規(guī)劃期內(nèi)人口脖的機(jī)械增長數(shù)配（人）；膜—軍—影規(guī)劃期限（年宿）。華以洪200扯5意年鼠底艱人口揭數(shù)悟75悄0吉人為基數(shù)，以愁人口年均自然亞增長率童4銷.0菠‰欲，浩機(jī)械增長按擱0接人推算申（隨著城鎮(zhèn)化罵進(jìn)程加快，在鑒規(guī)劃期內(nèi)問人口留機(jī)械增長率可擺能為負(fù)）龜，轎預(yù)計存20和15條年窗董家園哭村人口規(guī)模將副達(dá)到緩781占人。自規(guī)劃按照販中銀型中心村人口債計算各類指標(biāo)停。根據(jù)村鎮(zhèn)規(guī)償劃規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)起（王GB5018狂8束—殃93際）人均建設(shè)用糕地指標(biāo)，反董家園手村勾規(guī)劃人均建設(shè)塘用地指標(biāo)為沾0.01秤3痕公頃網(wǎng)/宏人，故規(guī)劃期現(xiàn)末總鼻建設(shè)用地面積撇為：抬10.05消8庸公頃宿。累4.涉4話.稻2貧發(fā)展設(shè)想質(zhì)堅持以發(fā)展農(nóng)跑村淋產(chǎn)業(yè)拾為首要任務(wù)少——轟讓農(nóng)民致富有猜門路湊堅持以增加農(nóng)圓民收入為幅主移要目標(biāo)猶——京讓農(nóng)民能生活蝕有保障鉛堅持以端整治村容村貌自為減必要騰步驟社——滲讓原農(nóng)村環(huán)境嫁有膚改善揉堅持把倡導(dǎo)農(nóng)提村新芒作飄風(fēng)作為推進(jìn)新走農(nóng)村建設(shè)的力證量源泉凡4.萄4抱.吃3逮設(shè)規(guī)劃思路辛隨著城市化進(jìn)流程的快速發(fā)展稻，旦董家園俯村縫應(yīng)朋該在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)降、用地布局、株人居環(huán)境、農(nóng)革民素質(zhì)上著眼溉于將來，使務(wù)董家園問村成嚼為傍“國持續(xù)發(fā)展劇型物”蟻新農(nóng)村朝、戀“禮開拓發(fā)展筋型上”擠新農(nóng)村壯、壟“隱轉(zhuǎn)型發(fā)展墓型冤”驕新農(nóng)村洲。在4.掛4旦.比4委側(cè)規(guī)劃仁方案懷在原有基礎(chǔ)上轉(zhuǎn)完善、整拔治和改造讓用地布局、村螞民住宅環(huán)境、哭公共基礎(chǔ)設(shè)施鉤。糟其具體措施有肢：截4.脈4坡.苦4.1刻聞住宅河區(qū)規(guī)劃就在規(guī)劃中立足件創(chuàng)造生活型兼分有生產(chǎn)型的新知型農(nóng)村，把生盈活的因素放在持重要位置，使侍村莊具有濃厚織的人情味和生兄活情調(diào)，并同民時注重人性化輔設(shè)計。嗽現(xiàn)狀居住用地剝比較混亂厚，居民住房基灑本以自建房為暴主，拉房屋占地面積繪較大，怠建筑質(zhì)量參差扯不齊，整體環(huán)倘境一般。針對升以上問題，提議出貴規(guī)劃居住用地燕的規(guī)劃目標(biāo)主李要是租在原有房屋的那基礎(chǔ)上秤，培規(guī)范宅基用地酸標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)約用套地，析改善該村的居必住面貌，完善法配套設(shè)施，提顧高居住質(zhì)量。鉛至此20鴉15層年青董家園符村總?cè)丝谄?81罵人，居住用地裹5.75節(jié)1充公頃凳，占村莊建設(shè)悉用地這的押55.40架%扣，人均居住用終地撤0.00維7萬公頃顫。鐘4.剩4賣.艇4.2英勢公共設(shè)施規(guī)劃怎針對該村服務(wù)維設(shè)施極度缺乏讀的現(xiàn)狀，我們鍬規(guī)劃立足長遠(yuǎn)聚，完善該村各監(jiān)項服務(wù)設(shè)施，寶滿足村民的精封神文化和生活熊質(zhì)量的需求，書推動該村的經(jīng)愚濟(jì)發(fā)展。游具體如下：于行政管理用地容：泊為了開展農(nóng)村炭村民管理，甘村委會位置不紡變，但為了貫代徹黨中央提出芒的節(jié)約和集約艱用地的精神排和執(zhí)行村鎮(zhèn)規(guī)脹劃標(biāo)準(zhǔn)辜（買GB5018偽8赤—還—描9旦3愛）對建設(shè)用地光的各種規(guī)定毒，對村委會占匆地面積作適當(dāng)貧調(diào)整孫，和文化站浙相接繼。娃商業(yè)金融用地烏：建設(shè)用地范假圍內(nèi)建立一些栽集中與分散的茄小型商業(yè)服務(wù)浪設(shè)施淹。闖教育機(jī)構(gòu)用地防：乳新增一所幼兒束園（為了村內(nèi)寨小學(xué)生上學(xué)方澤便，可開設(shè)小怎學(xué)一年級和二裂年級）毯。怪文體科技用地味：在村委會附朗近池建立一所具稻有室外和室內(nèi)獄活動的文化站啟，卸占地夢為句0.03船9殖公頃，以行滿足特村民自發(fā)組織齊各種公共活動弱；兩座廟宇面津積保持不變重，并且進(jìn)行改杠造完善，以滿壇足村民各種文席化活動的需求束。敬另外，原有的隔野生資源研究漿所面積保持不遷變泊。賓醫(yī)療保健用地機(jī)：觸新渠建一個衛(wèi)生所迅，與幼兒園相淋接，和村委會默隔路相望懷。勝4.護(hù)4傅.7揉其道路系統(tǒng)規(guī)劃熟路網(wǎng)格局束：彩在原有道路基椅礎(chǔ)上陶將道路拓寬并麻拉直，各并在主干道上危兩側(cè)點增加綠化。污村內(nèi)道路等級照分為三級：主縫干道紅線寬為尸10惰m蕉，欠其中車行道寬棒7最m層，卸道路總長麗1745壟m番；屈次干道紅線寬闖為揮7異m慈，愈車行道寬嶄5萌m邪，道路總長赤183徒m垃；支路交寬膠3錦.5餃m芹，道路總長槍180托m鄉(xiāng)。類規(guī)劃路面全為些硬質(zhì)路面。緩交通設(shè)施：毀通過一條娛南北探主干道來加強(qiáng)遺村內(nèi)外交通皺聯(lián)系幸。百并且堪在步道路兩側(cè)進(jìn)行決綠化設(shè)計，布火置行道樹，安計裝照明燈。佛廣場：納布置兩個小型缺廣場，鋼供村民休閑娛桿樂，獲同時也為逢年主過節(jié)村里舉辦停的各種活動提貌供場地。欺4.砌4船.敏8呈待綠化系統(tǒng)規(guī)劃日結(jié)合弊村莊道路規(guī)劃棍，在村莊由南分向北的入口處搜，利用村莊閑泉置用地，設(shè)置燃廣場，教占地舅0.08于0良公頃饑；包根據(jù)具體情況材，眉在懇村莊仇主干道及主要養(yǎng)次干道上設(shè)置慢綠地陡，紫栽植當(dāng)?shù)靥厣蹣浞N淹；虹在大村內(nèi)吐空閑地捷設(shè)置震一些銷集中綠地攔，栽種行道樹沃及防護(hù)綠帶量；在俗水塔、集中養(yǎng)東殖場、垃圾中飯轉(zhuǎn)站等周圍布勒置防護(hù)綠帶；睜對村內(nèi)原有景關(guān)觀路進(jìn)稍行改造，增加鴨觀賞小品，游粒憩活動場地，里豐富綠化樹種躺。簡由此金，根形成點、線、聾面相結(jié)合的村鄭莊綠化格局。脾4.悔4郊.線9揮下公用守工程設(shè)施規(guī)劃謹(jǐn)4.框4姨.9.1您給排水工程字4.茫4淡塵給水工程問根據(jù)規(guī)劃區(qū)的腔發(fā)展條件及未夢來設(shè)想，規(guī)劃囑區(qū)給水統(tǒng)一考側(cè)慮，產(chǎn)規(guī)劃期規(guī)劃區(qū)醒面積為扣10.05挎8汽公頃鬼，刻建設(shè)用地面積贊10.05仍8成公頃止，師人口汽781宴人。（1）現(xiàn)狀當(dāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)現(xiàn)有播水塔圓1扯座蹦，用于該區(qū)居椅民的生活用水驚供給，辟可以滿足村民峽生活用水窗要求。悲根據(jù)實際情況杜，畢規(guī)劃墓期昏內(nèi)用水需求不瘡會有大的增加誤。急因此猜，丸在已有基礎(chǔ)上拳只乎對適該區(qū)供水工程誤管線作以規(guī)劃哭。惱（肆2津）給水工程規(guī)蝴劃水源選擇押規(guī)劃區(qū)運以村內(nèi)地下水艙為次主要水源。水源保護(hù)知根據(jù)《飲用水器保護(hù)區(qū)污染蜂防治管理規(guī)定星》，飲水地下職水源保護(hù)區(qū)分槽為三級。保護(hù)祖區(qū)范圍為位于翠地下脅井的周軍圍片30慧m勾的范圍內(nèi)，其腥作用是保證集畫水有一定滯后充時間，以防止腥一般病原菌的尿污染，直接影姓響開采井水質(zhì)遼。在單井的影鑼響半徑范圍內(nèi)參，不得施用有潔持久性或劇毒瀉性的農(nóng)藥，不開得修建滲水廁貸所、滲水坑、諷堆放廢渣或鋪企設(shè)污水管道，旅并不得從事破魂壞深層土層的耗活動。水量預(yù)測金該規(guī)劃區(qū)用水恐量采用人口指恨標(biāo)法計衣算意毯根據(jù)有關(guān)規(guī)范吳及規(guī)劃區(qū)的實徐際情況，人均虛綜合用水量標(biāo)研準(zhǔn)例取床150L/d役·捉人（最高日）快，奸未預(yù)見用水量誼按最高日用水烘量悄的符15%渡，悉計算用水普及棕率歪100版%豬，時變化系數(shù)注取究2.屑5吃。根據(jù)公式：遙式膏中螺書—盈—澆規(guī)劃區(qū)用水量誘；黨冤—少—脈規(guī)劃期末人口斜數(shù)；扮唉—貓—冤規(guī)劃期限內(nèi)的壩人均綜合用水畜量標(biāo)準(zhǔn)；戒童—車—楊規(guī)劃期末用水崇普及率。公可求得最高日挖用水量為需134.73級伶m蔑3拆/北d期。譽(yù)最高日最高時率用水量盤（辟m遍3妄/晃h勿）造式中丹—膀—萍規(guī)劃區(qū)用水量灑時變化系數(shù)，準(zhǔn)取邪2.精5痛。售計算結(jié)果為蔥14.1乞m聚3哪/墓h旅。讀設(shè)計給水管網(wǎng)蹈時，按最高時森設(shè)計秒流量計拘算，即倍哥辱（瘋L/脆s也）猴計算結(jié)果為痛3.9止L/僅s退。管徑計算管徑根據(jù)公式澇式賴中變貧—里—捐流量著（甩m油3短/雖s鍵）毀布—商—鞏流速庭（磚m/釋s片，取經(jīng)濟(jì)流匠速德1m/予s絡(luò)）蚊計算結(jié)果為寧=下70.5邀m街m棵，根據(jù)衛(wèi)管徑的毀實際情況光和消防需要摧，管徑取月100屋m宜m防。管網(wǎng)布置稻規(guī)劃區(qū)內(nèi)管網(wǎng)叼布置以淋水塔為節(jié)點，零采用樹狀管網(wǎng)嫂。胖給水管旱網(wǎng)系統(tǒng)的干管茄沿規(guī)劃道路的美主干道敷設(shè)，邪方向應(yīng)與給水捧的主要流向一遠(yuǎn)致。由于大多蠅數(shù)村民住宅沿泄主干道蟲布置，所以，虛配水管納由埋干管抖直接接到胞用戶貼，艦少數(shù)配水管由煉次干管接到用囑戶。膨供水朱管線遍布整個龜村蚊的建設(shè)用地范恰圍內(nèi)慘，保證居民住牙戶有足夠的水掀量和水壓?？挂?guī)劃區(qū)供水管繁道管徑按經(jīng)濟(jì)安流速確定，應(yīng)喚充分考慮久地形和供水成臺本，給水管采憲用金屬管，覆至土深度不小史于去0.7柄m扇。在保證規(guī)劃括區(qū)正常生活用抄水的前提下，記確保供水的水妨量、水壓及水綠質(zhì)。詠給水干管最不紀(jì)利點的花最小服務(wù)水頭醬，單層建筑物大可按飾5問~曬10m焰計算，建筑物母每增加一層應(yīng)映增壓墊3m朗。席干管管徑為孟200孟mm井，柱配水管徑為坊150麻m賠m匠，接戶管管徑校為超75組mm夾，挎逐步完善配水匹管網(wǎng)。艇規(guī)劃區(qū)內(nèi)采用虧消防和生活統(tǒng)腐一供水系統(tǒng)，附消防用水量按獲《村鎮(zhèn)建筑設(shè)匪計防火規(guī)范》慰規(guī)定，同一時緒間內(nèi)只發(fā)耽生縣1奶次火災(zāi)限，什1期次滅火用水量徑10L/s室，滅火時間不惱少于而3乏小時進(jìn)行計算嫂。給水管道上呢每釘120航米范圍內(nèi)地上京式消火栓一個單，消火栓的供強(qiáng)水直徑不小賊于靜100鳥mm母。棉同時給水管網(wǎng)淺布置應(yīng)遵循以翻下爆要求：符a謹(jǐn).釀管網(wǎng)布置應(yīng)充逮分考慮地形要診素，盡量減少亞泵站的設(shè)置，期減少成本；王b缺.陳管道應(yīng)鋪設(shè)在宅用戶較多的一唇側(cè)；統(tǒng)c豆.商干管管徑的計干算按最高日最哨高時的用水量橫進(jìn)行計算。舉給水管網(wǎng)布置膨詳見《給排水跳工程規(guī)劃圖》替。研4.犯4近.9.1毛.寨2或排水工程圖（駝1艦）現(xiàn)狀及問題老規(guī)劃區(qū)內(nèi)馬無統(tǒng)一的排水由管道，憐生活用水任意款排放肯，部嚴(yán)重污染環(huán)境搖。周（浴2底）排水工程規(guī)閥劃詠排水體制的選棟擇嚴(yán)根據(jù)規(guī)劃區(qū)的駐性質(zhì)、特點，格排水體制采用近雨污豪合流匙制腦排水祝。銹污水性質(zhì)及污剃水量奴規(guī)劃區(qū)內(nèi)的用爹地性質(zhì)主要是瘦居住及少量的緩公建和行政辦忠公用地，故污潔水的組成是以店生活污水為主漿。根據(jù)規(guī)劃區(qū)秒用地布局和人恭口安排，考慮辭到規(guī)劃區(qū)的氣回候特點和自然勢環(huán)境條件及污思水的利用率，盯污水量的計算撓，按給水量攻的浴85哥%愧計算，則規(guī)劃曉區(qū)最高日日污爬水量為謊114.53演m屠3毅/告d鍋，最高時污水涂量為敏11.99昂L/雁s束。污水管道布置鉆根據(jù)規(guī)劃區(qū)瘡豎向戀規(guī)劃，掘排水干管沿主塵干道布置敏，臨排水支管沿此陸干道布置。彩污水管拿道布置應(yīng)盡量爛滿足以下原則冠：秤a.奔污水管道管徑碑的計算按最高屯日最高時的污會水量計算。叉b.聲根據(jù)規(guī)劃區(qū)的落特點殿和排水體制，兄取咬最小坡度勻≥繁0.4翻%刮。返c.亞污水管道沿規(guī)萬劃區(qū)道路布置縫時鉆應(yīng)悉布置于用戶較潑多的一側(cè)。膀d.箭在豎向布置上驅(qū)，污水管位于訂雨水管之下。松污水管道及管叛徑選取詳見《顛給排水工程規(guī)聚劃圖》販（度3脊）雨水工程雨水量計算拉雨水量按下列融公式計算：其中：指允—雙—效徑流系數(shù)，察取品0.情5污，綠地炮取恩0.15脖葉—視—妙設(shè)計暴雨強(qiáng)度巷（歸L/s撐ha假）枯推—受—柔匯水面積邀（粱h雖a饒）撈暴雨強(qiáng)隙度移q厘采用西安市暴王雨強(qiáng)度公式：矮房（滔L/s鋒ha宣）式中：顫—級—卸降雨重現(xiàn)期，擊取姑值蓄2恢年；磁—墳—施降雨歷時，取渡值繳1堅0概分鐘；顛綜上計算可求爹得該規(guī)劃區(qū)的刷雨水量為：香7摸65.88悲L/s盈。雨水管渠布置蛾雨水走排放轉(zhuǎn)以冰重力流沿地勢愿自然排放，同云時雨水管渠布擊置時要遵循以黑下要求：坑a.錫根據(jù)地形，道屆路坡向、雨水瓦干管的位置來齊布置雨水管渠邪，使雨水就近產(chǎn)排放。勒b.葬雨水管渠覆土完厚度應(yīng)盡量控喇制吳在俗0.7健~雪1.3塵m梢，覆土不懶足票0.7鞭m挪的管段需作加即固處理。紡c.團(tuán)雨水管渠的最炊小坡度應(yīng)保證最不低于規(guī)范要鹿求的最小坡截度雅0.3貴%武。謙d辦.蹈雨水管渠應(yīng)布葵置在居民較多蒜的一側(cè)。氣雨水管渠布置踐詳見《給排水卸工程規(guī)劃圖》浸。侵4.炎4秒.9.2柜電力電信工程賓4.3.9.畝2.瓶1腳電力工程（1）現(xiàn)狀田董家園累村戲現(xiàn)供電主要由窗外界捧10張kV塑變電站供給，妹村內(nèi)有嚇2貿(mào)臺縣照明常變壓器猴，適電力線全部饑為舞架空方式險；旗電源都有一定該余量，能夠滿炕足規(guī)劃區(qū)用電購需要。墊（及2顏）蒜電力負(fù)荷預(yù)測捕用人均綜合用舅電量指標(biāo)法攤計算附，規(guī)劃期末人質(zhì)均綜合用電量臉指標(biāo)露取參2100kw龍h戀/蟲人慘?策年，最大利用弟小時燦取影5000蛋。新董家園汪村圍各項用電負(fù)荷瞞指標(biāo)叉：霸項斥絕斤目棗用電指標(biāo)計用電量擱（帆kw避h場）練用電負(fù)荷大（紐k暴w吼）暑生活用電附2100kw扶h肚/割人派?士年洲16401吵00孕328.02被農(nóng)業(yè)用電宣15w雄/擦畝雨9660超4.83市工業(yè)用電爆0瓦0鍛0肢小河尤座計牙164976攀0熔332.85看村內(nèi)現(xiàn)有變壓注器型能脈夠耽滿足載規(guī)劃期內(nèi)用電括負(fù)荷發(fā)展的要簡求臘，閃規(guī)劃其內(nèi)不再柴布置新變壓器璃。壽（傅3劈）晶線路布置常為提高供電安碑全性、可靠性翼，羊?qū)蓚€變壓器著連接起來，從采用概變壓器為節(jié)點伐的塔樹枝么放射式的電力惰網(wǎng)餅絡(luò)臘方式。歐兼顧規(guī)劃區(qū)內(nèi)渾的景觀要求，張變配電設(shè)施均換應(yīng)采用有構(gòu)筑慈物保護(hù)的室內(nèi)嚷式，宜采用與術(shù)其它建筑共建置的內(nèi)附式或箱犯式。架空電力醉線改為電纜敷夕設(shè)。催規(guī)劃區(qū)內(nèi)路燈狹可由路燈網(wǎng)統(tǒng)躲一供電，集中拔控制，桿線與絞電力線路同側(cè)裳布置，應(yīng)與規(guī)倆劃區(qū)內(nèi)線路同末期建設(shè)。吃電力線路在規(guī)虧劃區(qū)內(nèi)原則上山沿道路敷設(shè)，巖與電信線路分節(jié)側(cè)布置。雪電力線布置詳誓見《電力電信脾燃?xì)夤こ桃?guī)劃油圖》刊4.婆4犯.9.2.軟2音電信工首程（1）現(xiàn)狀鍛規(guī)劃區(qū)內(nèi)膏無若電信光纜旅線和孤有線電視線路弱。叨（開2無）亞電話用戶預(yù)測而固定電話普及片率寄取倒90及%尊（按戶數(shù)計）網(wǎng)公用電話按固窯定電話柿的不30憐%兵計算，求得固茅定電話業(yè)共撿12答0廟部。恥移動電話普及柔率通取死70串%終（按戶數(shù)計）揀求得移動電峰話亮31覽0燙部糠。榴有線電視、廣蹈播網(wǎng)絡(luò)根據(jù)村枕莊整治建設(shè)的騾要求應(yīng)盡量全僻面覆蓋。灣（吵3顧）宿線路布置險采用弱電共架知的方式，沿村夾莊道路架設(shè)，暫待遠(yuǎn)期經(jīng)濟(jì)條腿件允許后改為恭共溝沿村莊道藝路敷設(shè)，管材憐采用硬質(zhì)褲PVC11誓0攀管，電纜井采效用電信局標(biāo)準(zhǔn)頂?shù)碾娎|讓線肝孔井制。塵電信線布置詳便見《電力電信悲燃?xì)夤こ桃?guī)劃載圖》蒜4.4.9.檔3陣羨燃?xì)夤こ桃?guī)劃（1）現(xiàn)狀筒規(guī)劃區(qū)內(nèi)燃?xì)馍匀圆捎霉扪b煤倆氣，并無燃?xì)飧锕艿馈７ㄋ??。┲t用氣量計算抱規(guī)劃區(qū)內(nèi)用地顏多為居住用地導(dǎo)，區(qū)內(nèi)的用氣羅主要為居民生朋活用氣，用氣息量計算只計算尾居民生活用氣掌量。泳居民生活用氣裕量采用耗熱定與額法。根據(jù)《抵城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計綢規(guī)范》蛾（瘦GB5002顯8隸—健—朵9然3側(cè)）及當(dāng)?shù)鼐用裾盍?xí)慣確定糕耗熱定額，規(guī)獎劃耗熱定額確看定外為該1800MJ伐/擔(dān)人灌·犯年，供氣普及關(guān)率取尖100愚%吹，則供氣總?cè)藫?jù)口為眾781上人，天然氣低它熱值犯按篇34.91M壟J/m經(jīng)3醒計算，則規(guī)劃鏈期末用氣量負(fù)為據(jù)4.辯03濤萬盒m沾3帝。雪4.榮4評.據(jù)9.予4福懼環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃邁（脾1抵）奶環(huán)境保護(hù)要求禿規(guī)劃區(qū)以居住交為主，要求區(qū)循內(nèi)的空氣、植司被、地表水、侄環(huán)境噪聲等狀謊況達(dá)標(biāo)，需合救理有效的管理橋和治理。罰村內(nèi)管聲學(xué)環(huán)境主要達(dá)執(zhí)醒行園GB3096鐮-199懷3授二類標(biāo)準(zhǔn)，空配氣環(huán)境主要執(zhí)結(jié)行怎GB3095法-9沿6弦二級標(biāo)準(zhǔn)。潑（忠2亂）振環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施配規(guī)劃義規(guī)劃區(qū)域的環(huán)陽境衛(wèi)生管理及比日常保潔工作士由政府組織人勻員實施，對各業(yè)個街道進(jìn)行保冷潔，環(huán)衛(wèi)設(shè)施幻在規(guī)劃期內(nèi)逐導(dǎo)步完善。漆具體規(guī)劃措施憶：規(guī)劃環(huán)衛(wèi)設(shè)紋施分三級胸，起交通干道廢物溝箱設(shè)置間意隔頁80m蜻，全一般道路廢物銀箱設(shè)置間花隔卸100m慶，好居住區(qū)主要道豆路慌按懲100殺m箱間隔設(shè)置才；找規(guī)劃垃圾粘站場播1彈座嶄。觀規(guī)劃區(qū)的各類匠固體廢棄物應(yīng)提盡可能做到分董類收集，最終似集中運至鎮(zhèn)垃騙圾處理場進(jìn)行第無害化處理效；各沿道路設(shè)揀置擋2扔個公共廁所。屈4.4.9.沾5砌決綜合防災(zāi)規(guī)劃違（塊1鋼）輝消防規(guī)劃漂村莊按規(guī)劃設(shè)寧置消防通道，廢學(xué)校、醫(yī)院、貨村委會等體主要建筑物、魯構(gòu)筑物和奪公共場所史等設(shè)置必要的糞防往火設(shè)施。顆給水管道上每下120懂米范圍內(nèi)邀設(shè)置惜消火栓一個，父消火栓的供水府直徑不小維于保100禽mm凍；掏結(jié)合衰村莊芝道路至改善蔑“旱康莊工餓程塘”魔，進(jìn)一步暢通列村域消防通道看，提高消防車回通行能力耀；幼在村內(nèi)各個公弄共設(shè)施安杠裝迅“尤11術(shù)9蠢”慨報警電話杰，在發(fā)生大的茅火災(zāi)時，可以努借助縣城的消罰防設(shè)施。岔（蹄2巨）察防洪規(guī)劃企按照二十年一婚遇以上標(biāo)準(zhǔn)，振村莊內(nèi)安排各同類防洪和排澇犬工程設(shè)施師；柿根據(jù)村莊污地形條件設(shè)置遺排水系統(tǒng)，滿谷足村莊雨水和捐生活污水排放冰；駱由村委會牽頭浴集資，以盛保證劉防洪奇的資金評需要戴和搬受災(zāi)后村內(nèi)各熄種活動的孤順利進(jìn)行。漲（襯3修）摟抗震防災(zāi)規(guī)劃鞭村莊抗震防災(zāi)嗚按照靠七施度烈度設(shè)防，壯以確保民居在捧遭添受家6娛級左右地震不鷹倒塌的防御目韻標(biāo)；記重要建筑或生薄命線工程提高秒一級標(biāo)準(zhǔn)美，如醫(yī)療單位輝、變壓器等周松圍的抗震結(jié)構(gòu)情標(biāo)準(zhǔn)剃應(yīng)該更為嚴(yán)格餡。搭淺4.愁4摘.10噴料生產(chǎn)建筑技區(qū)壺用地規(guī)劃舟村域范圍內(nèi)現(xiàn)恰有吧3警個砂石廠旦，痛由于鋼距離居住區(qū)較具遠(yuǎn)，嗎對居民生活影班響不大北，而且有利于童吸納部分農(nóng)村聯(lián)剩余勞動力。氏因此，規(guī)劃其膚內(nèi)要以荒灘地報的開發(fā)利用為障契機(jī)，加大招爺商引資力度，某加快蓮產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整疼，蠶高效合理明地仿轉(zhuǎn)移農(nóng)村剩余秀勞動力獄。愁4.瘋5興袖規(guī)劃用地指標(biāo)孟規(guī)劃用地平衡霉表度分州類辣代行號畝用地面名稱煤現(xiàn)曬狀估200穿5勉年蓋規(guī)劃猴2020父年環(huán)面積塵(能m籌2勇)訪比例線(氧%)沈人均款(最m甲2應(yīng)/鎮(zhèn)人回)致面積島(來m粥2因)確比例喚(幻%)蔬人均企(只m籍2冷/疫人周)級R櫻居住建筑用地?zé)?4000.戒0擁82.35哄72.00聞57512崇57.0摸73.64愧C坡公四共煌建棵筑形用籍地貪行政笛管理敬686.0案1.05帶0.91鳳390鋤0.39陡0.50醋教育吧機(jī)構(gòu)暴——歉——汽——息2000蔽1.99敵2.56妻文化動科技撐3235乞5.05可4.31煎3621牢3.6是1布4.64型醫(yī)療攀保健卷——撤——輔——后200御0.20清0.26忽商業(yè)奪金融珠——投——錄——偶818網(wǎng)0.81早1.05悔集貿(mào)李設(shè)施丙——瘋——索——孟——蘆——舞——符W剪倉儲用地葡——惰——奸——鼻——鉤——里——鈔T配對外交通用地亡——丑——沫——啊——吧——叫——而S尋道路廣場用地數(shù)7500鐘11.44輪10.0狗20164算20鄭25.82晴U怕公用設(shè)施酬用地容77閘0.12攪0.10鐘1816廣1.81堪2.32界G杜綠化用地黎——服——繳——穿9537耐9烘12.21者村莊建設(shè)用地痕65498濕100啦87.33令100581粗100斗128.78避E膚農(nóng)用地及螺其它用地爛96.94h飼a熱93.43添ha動村莊建設(shè)用地纏平衡表垃項目傅面積（公頃）蝕比重杯（斤%迫）證人均面積三（立m犁2謙/蠻人）使村莊總建設(shè)用魄地牢10.058副100剛128.78寒1組、居住建筑用酒地不5.751悔57他73.64掃2襲、公共建筑用梳地固0.703堵7憐9咳3叢、道路廣場用服地天2.016濱20疊25.82夕4當(dāng)、綠化用地慢0.954形9橡12.21蝦5釋、其它用地馬0.634館6野8.12籠主要技術(shù)指標(biāo)激一覽表喘項目筑計量單位推數(shù)值菌居住戶數(shù)懷戶添18李8處戶均占地面積斜m祥2既/塞戶捷300奮居住人數(shù)撫人竹781同戶均人口千人拌/艱戶亮4.15龜總建筑面積吃萬耍m支2接20765拒其中拴住