安管、日常保潔服務(wù)合同

安管、日常保潔服務(wù)合同立協(xié)議人：甲方：（名稱(chēng)、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、住所、法定代表人、職務(wù)、委托代理人、身份證號(hào)碼、通訊地址、郵政編碼、聯(lián)系人、電話(huà)、傳真、賬號(hào)、電子信箱）乙方：（名稱(chēng)、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、住所、法定代表人、職務(wù)、委托代理人、身份證號(hào)碼、通訊地址、郵政編碼、聯(lián)系人、電話(huà)、傳真、賬號(hào)、電子信箱）甲乙雙方本著平等互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)，通過(guò)友好協(xié)商，就購(gòu)物中心秩序維護(hù)服務(wù)及保潔服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同，以資共同遵守。第一條服務(wù)期限本合同項(xiàng)下服務(wù)期限為個(gè)月，暫定自年月日起至年月日止。服務(wù)起始日最終以甲方“進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)”為準(zhǔn)。服務(wù)起始日起天為考察期?？疾炱趦?nèi)，如甲方認(rèn)為乙方安管、保潔管理服務(wù)不符合本合同約定，由甲方向乙方出具不符合本合同約定的書(shū)面材料，并且限定一月內(nèi)進(jìn)行整改，整改不合格的，甲方有權(quán)終止本合同，并且甲方不向乙方支付考察期及整改期間內(nèi)任何服務(wù)費(fèi)用。第二條乙方服務(wù)范圍及內(nèi)容服務(wù)范圍服務(wù)范圍包括的公共區(qū)域及辦公區(qū)域。服務(wù)內(nèi)容安全管理服務(wù)內(nèi)容包括：（1）制定安全巡視方案；（2）安全、消防防護(hù)設(shè)施的管理與維護(hù)；（3）交通與車(chē)輛停放秩序的管理；（4）甲方安排乙方處理的與本項(xiàng)目治安維護(hù)、車(chē)輛管理有關(guān)的其他事務(wù)；（5）積極配合甲方的突發(fā)事件處理。日常保潔服務(wù)內(nèi)容包括：(1)的公共區(qū)域、出入通道(含出入口)、室內(nèi)公共設(shè)施，所有衛(wèi)生間(男、女)、客貨梯內(nèi)外、門(mén)前雨棚、逃生樓梯、樓頂屋面、甲方辦公區(qū)等的日常清潔、保潔；(2)電梯的日常清潔、電梯表面養(yǎng)護(hù)；(3)地下停車(chē)場(chǎng)衛(wèi)生清潔，停車(chē)位、擋車(chē)桿、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、坡道、崗?fù)さ热粘Ｇ鍧崳?4)積極配合甲方處理突發(fā)事件。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與考核乙方應(yīng)依據(jù)本和同附件一《安全服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》、附件二《保潔作業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》、提供安管、保潔服務(wù)服務(wù)。如有附件未明確事項(xiàng)，應(yīng)按不低于通常保潔要求的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方依據(jù)附件一、附件二服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及附件三《廣場(chǎng)保潔定量考核辦法》對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行考核。第四條安管、日常保潔服務(wù)費(fèi)及支付方式本合同項(xiàng)下安管、日常保潔服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣共計(jì)元整/年(大寫(xiě)：人民幣/年)。前述安管服務(wù)費(fèi)固定包干，不因任何原因（包括物價(jià)上漲、最低工資標(biāo)準(zhǔn)或社保交費(fèi)基數(shù)上調(diào)等）調(diào)增，其中已包含管理費(fèi)、服裝費(fèi)、安管設(shè)備采購(gòu)與使用費(fèi)、人員工資、保險(xiǎn)、食宿、服裝、加班、獎(jiǎng)金、福利、利潤(rùn)、稅費(fèi)等乙方履行本合同項(xiàng)下安管服務(wù)及其他約定義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付的全部費(fèi)用。除此之外，甲方無(wú)需就本合同項(xiàng)下安管服務(wù)向乙方或第三方支付任何其他費(fèi)用。前述保潔服務(wù)費(fèi)固定包干，不因任何原因（包括約定作業(yè)面積誤差、物價(jià)上漲、最低工資標(biāo)準(zhǔn)或社保交費(fèi)基數(shù)上調(diào)）調(diào)增，其中已包含管理費(fèi)、保潔材料費(fèi)等低值易耗品費(fèi)、保潔設(shè)備使用及折舊費(fèi)、人員成本、服裝費(fèi)、稅金、利潤(rùn)等乙方履行本合同項(xiàng)下保潔服務(wù)及其他約定義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付的全部費(fèi)用。除此之外，甲方無(wú)需就本合同項(xiàng)下保潔服務(wù)向乙方或第三方支付任何其他費(fèi)用。第五條安管、保潔服務(wù)費(fèi)支付安管、保潔服務(wù)費(fèi)按季結(jié)算支付。乙方完成每月安管、保潔服務(wù)，經(jīng)甲方確認(rèn)后個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方付清上一季的安管、保潔服務(wù)費(fèi)。乙方收款賬戶(hù)如下：開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)；;開(kāi)戶(hù)行：;賬號(hào)：。甲方向以上賬戶(hù)付款，即完成本合同項(xiàng)下對(duì)乙方付款義務(wù)。乙方應(yīng)在甲方付款前向甲方開(kāi)具足額合法發(fā)票，否則甲方有權(quán)順延付款，且不承擔(dān)違約責(zé)任。本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方需向甲方交納元作為履約保證金，乙方出現(xiàn)本合同約定的違約情形或乙方需向甲方賠償時(shí)，甲方可直接從履約保證金中扣除，乙方須在日內(nèi)補(bǔ)足。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)為派駐本項(xiàng)目的安管、保潔服務(wù)人員提供保安值勤所需的器械、裝備。甲方有權(quán)對(duì)乙方安管、保潔服務(wù)人員進(jìn)行考核，對(duì)不符合甲方要求的安管、保潔服務(wù)人員有權(quán)要求乙方限期調(diào)換。甲方有權(quán)采取各種手段，包括要求乙方安管、保潔服務(wù)人員進(jìn)行指紋打卡、隨時(shí)查閱打卡記錄、點(diǎn)名、崗上檢查等，檢查乙方安管、保潔服務(wù)人員的上崗情況，并就檢查出的乙方違反本合同約定的情況，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際崗位情況，提前天通知乙方減少或增加安管、保潔服務(wù)人員數(shù)量，安管、保潔服務(wù)費(fèi)按照本合同約定標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)調(diào)整。甲方應(yīng)按約定向乙方支付安管、保潔服務(wù)費(fèi)。甲方為乙方免費(fèi)提供保潔服務(wù)涉及水、電接駁點(diǎn)和水電供應(yīng)。甲方為乙方提供必要的物料庫(kù)房。該庫(kù)房面積及位置由甲方視情況決定。該庫(kù)房只能作為暫時(shí)存放乙方服務(wù)作業(yè)所必需使用的清潔設(shè)備、清潔藥劑、清潔工具等用品倉(cāng)庫(kù)，不得作為乙方人員住宿場(chǎng)所，不得存放易燃易爆有毒及放射性等危險(xiǎn)品，不得改作他用。甲方指派專(zhuān)人對(duì)乙方保潔服務(wù)給予必要配合。如乙方要求給予合理協(xié)助，或提出合理建議，甲方認(rèn)可后應(yīng)給予全力支持。甲方有權(quán)審核乙方每月保潔服務(wù)計(jì)劃并提出合理修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)執(zhí)行甲方修改意見(jiàn)。甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方駐場(chǎng)人員簽到簿，核查乙方安管、保潔人員數(shù)量。甲方有權(quán)對(duì)乙方保潔服務(wù)人員進(jìn)行檢查考評(píng)。甲方認(rèn)為不合格的人員，乙方應(yīng)按甲方要求限期予以調(diào)換。甲方應(yīng)要求甲方員工自覺(jué)維護(hù)本項(xiàng)目的清潔衛(wèi)生及乙方勞動(dòng)成果，并應(yīng)對(duì)有損本項(xiàng)目清潔衛(wèi)生之不當(dāng)行為予以制止或糾正。甲方不因簽署、執(zhí)行本合同及對(duì)乙方人員實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管而與乙方人員建立勞動(dòng)或勞務(wù)關(guān)系，也不因此代乙方對(duì)其人員承擔(dān)任何責(zé)任。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)為本項(xiàng)目派駐安管、保潔服務(wù)人員人數(shù)合計(jì)不少于人。乙方應(yīng)為本項(xiàng)目派駐安管人員人數(shù)不少于人；每天24小時(shí)各班輪流上崗值勤人；每天12小時(shí)各班上崗值勤人。乙方應(yīng)為本項(xiàng)目派駐保潔服務(wù)人員人數(shù)不少于人；每天24小時(shí)各班輪流上崗值勤人；每天12小時(shí)各班上崗值勤人。乙方保證安管服務(wù)人員滿(mǎn)足以下標(biāo)準(zhǔn)要求。男：年齡在歲至歲之間；初中以上學(xué)歷；身體健康；五官端正；凈身高米以上，其中米以上的安管服務(wù)人員占總數(shù)不低于%;%以上安管服務(wù)人員具有年以上的安保工作經(jīng)驗(yàn)；無(wú)不良行為習(xí)慣或嗜好，無(wú)刑事犯罪或社會(huì)治安處罰記錄。乙方派駐本項(xiàng)目的保潔人員年齡應(yīng)在歲以下，五官端正，體型適中，接受過(guò)正規(guī)的保潔技能以及禮儀禮貌培訓(xùn)；男、女比例應(yīng)合理，且不應(yīng)超過(guò),基層工作人員必需達(dá)到%以上至少有年商場(chǎng)工作經(jīng)驗(yàn)。乙方應(yīng)向本項(xiàng)目派駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人?，F(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人年齡應(yīng)在歲以上，具備大專(zhuān)及以上學(xué)歷，年以上大型物業(yè)安管、日常保潔管理經(jīng)驗(yàn)?，F(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人經(jīng)甲方面試審查認(rèn)可后上崗；未經(jīng)甲方事先書(shū)面允許，乙方不得更換。乙方安管、保潔服務(wù)人員須經(jīng)甲方審核通過(guò)后方可上崗。乙方如需調(diào)整上崗人員，須提前至少小時(shí)通知甲方，并獲甲方許可。如未經(jīng)甲方許可使用不符合本合同約定標(biāo)準(zhǔn)的人員，無(wú)論多少，甲方均有權(quán)扣除當(dāng)月安管、保潔服務(wù)費(fèi)。乙方須向甲方提交安管、保潔服務(wù)人員花名冊(cè)、身份證復(fù)印件、保安人員由乙方自行向派出所備案并留存，保潔人員一般健康證明原件由乙方自行留存。乙方不得雇傭不符合法律法規(guī)規(guī)定的人員，如未成年人、患有嚴(yán)重傳染性疾病人員等，否則由此產(chǎn)生一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。如造成甲方損失，乙方應(yīng)全額賠償。乙方保證自己具備提供本合同約定服務(wù)的合法資格，并負(fù)責(zé)辦理安管、保潔服務(wù)人員上崗涉及全部審批手續(xù)，否則因此遭致政府部門(mén)處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)確保上述經(jīng)營(yíng)資格的持續(xù)有效性，否則甲方有權(quán)立即解除本合同。乙方確保安管、保潔服務(wù)人員上崗個(gè)月內(nèi)流失率不高于%。乙方安管、保潔服務(wù)人員應(yīng)以班為單位，參加甲方為其舉辦的業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)（參加培訓(xùn)不計(jì)費(fèi)）。如有特殊原因無(wú)法參加培訓(xùn)，需向甲方請(qǐng)假。乙方安管、保潔服務(wù)人員發(fā)生安全事故導(dǎo)致受傷或死亡，乙方承擔(dān)全部責(zé)任；如造成甲方損失，乙方應(yīng)全額賠償。乙方安管、保潔服務(wù)人員應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)勞動(dòng)紀(jì)律和管理規(guī)定，服從甲方的崗位安排、管理和調(diào)動(dòng)，按照甲方為其制定的排班表上崗值勤，和甲方人員一起參加班前班后會(huì)并點(diǎn)名。乙方應(yīng)按甲方要求，對(duì)安管、保潔服務(wù)人員在工作時(shí)間統(tǒng)一著裝；安管、保潔服務(wù)人員應(yīng)佩戴工牌上崗，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)確保安管、保潔服務(wù)人員服裝整齊、干凈、無(wú)破損。乙方也應(yīng)保證安管、保潔服務(wù)人員不得在非工作時(shí)間穿著印有甲方或公司標(biāo)志的保安制服或者以甲方安管、保潔服務(wù)人員的名義對(duì)外行事。乙方項(xiàng)目經(jīng)理全面督導(dǎo)服務(wù)區(qū)域內(nèi)每日的安管、保潔服務(wù)工作，巡檢（分自檢和參與甲方檢查）現(xiàn)場(chǎng)工作情況，及時(shí)做好工作記錄，及時(shí)處理有關(guān)投訴，并做好與甲方主管負(fù)責(zé)人的日常工作聯(lián)系。乙方應(yīng)配合甲方的各項(xiàng)檢查并及時(shí)對(duì)檢查出的問(wèn)題進(jìn)行整改。服務(wù)期限內(nèi)，如發(fā)生乙方人員失職、失當(dāng)或違法行為導(dǎo)致甲方或第三方的人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全額賠償責(zé)任。乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)符合行業(yè)要求的保險(xiǎn)，并在進(jìn)場(chǎng)作業(yè)日前將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案：安管、保潔服務(wù)人員的人身意外傷害保險(xiǎn)。安管區(qū)域、保潔作業(yè)區(qū)域的公眾責(zé)任險(xiǎn)（乙方自愿購(gòu)買(mǎi)）。因乙方未購(gòu)買(mǎi)以上險(xiǎn)種，乙方人員出現(xiàn)任何事故責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。乙方安管、保潔服務(wù)人員不得使用私人電器設(shè)施（如電爐、電飯鍋等）。但經(jīng)甲方事先同意后，乙方安管、保潔服務(wù)人員可在休息室內(nèi)使用微波爐等安全電器。乙方安管、保潔服務(wù)人員在交接班時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格依照甲方提供的《設(shè)備設(shè)施及物品清單》進(jìn)行清點(diǎn)、交接。如乙方安管、保潔服務(wù)人員發(fā)現(xiàn)物品、設(shè)備等損壞、丟失，應(yīng)立即報(bào)告乙方上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及甲方主管人員。對(duì)于搬運(yùn)出服務(wù)區(qū)域的物品，乙方必需嚴(yán)格按照甲方制定的《物品搬運(yùn)管理規(guī)定》操作。乙方每月至少次派出一名高層管理人員或質(zhì)檢員到本項(xiàng)目檢查服務(wù)情況，征詢(xún)、落實(shí)甲方意見(jiàn)，每月向甲方提交一份正式的服務(wù)區(qū)域工作情況報(bào)告。遇有緊急情況或突發(fā)事件時(shí)，乙方有責(zé)任在最短的時(shí)間內(nèi)配合甲方提供充足的人員，并應(yīng)無(wú)條件聽(tīng)從甲方現(xiàn)場(chǎng)工作人員調(diào)遣。乙方對(duì)甲方扣除款項(xiàng)存有異議的，可以向甲方提出異議申請(qǐng)，甲方書(shū)面答復(fù)意見(jiàn)為最終意見(jiàn)。乙方安管人員在執(zhí)行保安事務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度要求，按照法律法規(guī)規(guī)定以及本項(xiàng)目的保安管理制度行事。乙方派駐本項(xiàng)目的安管、保潔人員和現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)專(zhuān)職于本項(xiàng)目服務(wù)，工作時(shí)間內(nèi)未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得擅自離崗。乙方應(yīng)確保合法用工，自行承擔(dān)乙方的工資等費(fèi)用，甲方不承擔(dān)任何乙方與其員工勞動(dòng)合同項(xiàng)下責(zé)任，乙方處理與其人員勞動(dòng)糾紛不得影響本合同正常履行。乙方應(yīng)為安管、保潔人員提供安全防護(hù)設(shè)備、工具，并進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保其作業(yè)過(guò)程中人身安全。如安管、保潔人員在作業(yè)中發(fā)生安全事故導(dǎo)致受傷或死亡，乙方承擔(dān)全部責(zé)任；如造成甲方損失，乙方應(yīng)全額賠償。乙方應(yīng)在本合同簽署日內(nèi)向甲方提交各保潔項(xiàng)目作業(yè)規(guī)程。該等作業(yè)規(guī)程經(jīng)甲方確認(rèn)后作為本合同組成部分。乙方應(yīng)按經(jīng)甲方確認(rèn)的作業(yè)規(guī)程進(jìn)行保潔作業(yè)。乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)參加甲方組織的管理例會(huì)，匯報(bào)安管、保潔情況，提出存在問(wèn)題及解決方法。乙方應(yīng)定期對(duì)安管、保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于安管、保潔業(yè)務(wù)、報(bào)修流程、緊急事件處理、安全操作等。乙方應(yīng)在安管、保潔服務(wù)中維護(hù)本項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備完好。如因乙方或其人員原因造成本項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備等物品損壞、丟失或經(jīng)營(yíng)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方同意，乙方或安管、保潔人員不得使用本項(xiàng)目?jī)?nèi)非乙方所有的任何設(shè)施、設(shè)備。乙方保潔工作所需的設(shè)施、物料等均由乙方自行購(gòu)買(mǎi)并承擔(dān)費(fèi)用。甲方應(yīng)為本項(xiàng)目配備設(shè)備（見(jiàn)本合同附件五）。乙方不得擅自挪用甲方物品。乙方使用的保潔設(shè)施、物料必需是正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格安全產(chǎn)品且適合于本項(xiàng)目?jī)?nèi)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備、建筑裝修材料。乙方應(yīng)在選擇或調(diào)換物料前，將保潔設(shè)施、物料的品牌、合格證、無(wú)危害性證明及樣品提供給甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。甲方確認(rèn)不減免乙方責(zé)任，甲方也不因此而承擔(dān)責(zé)任。因乙方使用保潔物料不合格等原因造成甲方或第三方人身財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。如乙方保潔服務(wù)涉及高空作業(yè)或其他危險(xiǎn)性作業(yè)，乙方應(yīng)在作業(yè)前向甲方提交作業(yè)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。甲方確認(rèn)不減免乙方責(zé)任，甲方也不因此而承擔(dān)責(zé)任。乙方作業(yè)應(yīng)注意防火，并采取有效措施避免漏水、漏電等發(fā)生。如發(fā)現(xiàn)本項(xiàng)目存在任何設(shè)備故障、消防隱患，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方及時(shí)排除。乙應(yīng)安排人員對(duì)本項(xiàng)目門(mén)前雨棚及樓間玻璃屋頂、屋面采光棚及商業(yè)中心出入口進(jìn)行定期保潔，持續(xù)維持該等區(qū)域清潔形象；如遇雨雪天氣，乙方應(yīng)及時(shí)安排人員對(duì)棚頂和出入口地面進(jìn)行清理。本合同項(xiàng)下乙方安管、保潔服務(wù)時(shí)間，涵蓋服務(wù)期限內(nèi)全部周末及法定節(jié)假日。乙方應(yīng)保證其派駐人員服從甲方對(duì)保潔服務(wù)工作的各項(xiàng)時(shí)間安排。如發(fā)生臺(tái)風(fēng)、暴雨、大雪等惡劣天氣，乙方應(yīng)安排人員小時(shí)值班。如發(fā)生水管爆裂等突發(fā)事件，乙方應(yīng)以最快速度安排應(yīng)急人員對(duì)積水、污物等及時(shí)進(jìn)行清理。乙方保證其保潔作業(yè)不影響甲方及本項(xiàng)目?jī)?nèi)商戶(hù)正常經(jīng)營(yíng)。本合同因任何原因終止，乙方應(yīng)在終止后日內(nèi)，與甲方或甲方指定接管單位辦理本項(xiàng)目物業(yè)保潔管理檔案等交接，并與接管單位簽署交接確認(rèn)文件。交接確認(rèn)文件應(yīng)交甲方1份備案。第八條違約責(zé)任如乙方全面、適當(dāng)履行本合同，甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期支付安管、保潔服務(wù)費(fèi)，經(jīng)乙方書(shū)面催告仍未支付的，甲方自逾期付款之日起，每日向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)的%。作為遲延付款違約金。如乙方安管、保潔服務(wù)服務(wù)存在瑕疵，不符合附件一、附件二所要求標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，若限期未能整改，則甲方有權(quán)做出相應(yīng)扣款，乙方無(wú)權(quán)提出異議。發(fā)生如下情況之一，視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)立即解除合同，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任：甲方個(gè)月內(nèi)收到針對(duì)乙方安管、保潔服務(wù)的屬實(shí)投訴超過(guò)次（含）；乙方未按甲方要求更換不合格人員超過(guò)日；乙方派駐本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的安管、保潔服務(wù)人員嚴(yán)重不足本合同約定，或未按甲方要求安排安管、保潔服務(wù)人員上崗連續(xù)超過(guò)日,或累計(jì)超過(guò)日；乙方服務(wù)過(guò)程中發(fā)生重大安全事故；乙方違反本合同其他約定，且在甲方書(shū)面指出后未予限期改正。本合同因一方違約導(dǎo)致提前終止（包括守約方行使合同解除權(quán)的情況），違約方除按照相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)自合同解除日內(nèi)向另一方支付相當(dāng)于個(gè)月安管、保潔服務(wù)費(fèi)的違約金；在乙方違約的情況下，如果乙方支付的違約金不足以補(bǔ)償甲方因乙方違約行為而遭受的損失，則甲方有權(quán)要求乙方就差額部分予以補(bǔ)償并使甲方免受損失；無(wú)論任何原因?qū)е卤竞贤K止，乙方均應(yīng)按甲方要求限期撤走全部人員和設(shè)備，否則每逾期1日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于月度安管、保潔服務(wù)服務(wù)費(fèi)%的滯留違約金；本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金或賠償金，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的任何一筆款項(xiàng)或履約保證金中直接扣除；本合同項(xiàng)下違約方的損失賠償范圍包括守約方的直接損失和間接損失，包括但不限于守約方向第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等費(fèi)用支出。第九條禁止商業(yè)賄賂條款甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》《關(guān)于禁止商業(yè)賄賂行為的暫行規(guī)定》《中華人民共和國(guó)刑法》《關(guān)于辦理商業(yè)賄賂刑事案件適用法律若干問(wèn)題的意見(jiàn)》等關(guān)于禁止商業(yè)賄賂行為的規(guī)定，堅(jiān)決拒絕商業(yè)賄賂、行賄及其他不正當(dāng)之商業(yè)行為。雙方確認(rèn)商業(yè)賄賂是指乙方或其工作人員為促成交易或從甲方取得比他人更多的商業(yè)利益或更特殊的商業(yè)待遇而給予甲方人員不正當(dāng)利益的行為，包括但不限于提供：促銷(xiāo)費(fèi)、宣傳費(fèi)、贊助費(fèi)、科研費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、傭金或報(bào)銷(xiāo)各種費(fèi)用、含有金額的會(huì)員卡、代幣卡（券）、旅游、考察、房屋裝修等。借款、融資擔(dān)保、商品賒銷(xiāo)、回扣、購(gòu)物折扣、置業(yè)、禮品（如紀(jì)念品、節(jié)日禮品等）、饋贈(zèng)、娛樂(lè)、招待等。甲方及就甲方人員接受乙方提供的上述不正當(dāng)利益行為不承擔(dān)還款或擔(dān)保等任何法律責(zé)任，乙方也不得以此為由主張減免或抵扣履約保證金等任何應(yīng)付費(fèi)用或拒絕履行其他合同義務(wù)。若甲方人員要求乙方或其工作人員給予其上述任何形式的不正當(dāng)利益，乙方應(yīng)向甲方相關(guān)監(jiān)察部門(mén)提供相關(guān)證據(jù)，