南寧華盛奧特萊斯招商資料

第一頁，共三十三頁。目錄二4三華盛奧萊項目優(yōu)勢及規(guī)劃華盛公司背景及介紹華盛公司奧萊各項目介紹一三第二頁，共三十三頁。華南城簡介華南城控股有限公司是香港聯(lián)交所上市的公司股票代號是：1668HK,是目前國內(nèi)最大的“世界綜合商貿(mào)物流中心”一級開發(fā)商和運營商。集團目前在深圳、南寧、南昌、西安、河源、哈爾濱等城市已投資建設(shè)超大規(guī)模的商貿(mào)物流綜合體，并計劃在未來兩年內(nèi)，在全國布局開發(fā)10個“華南城”項目。第三頁，共三十三頁。華南城七大核心業(yè)務(wù)體系2倉儲物流配送3綜合商業(yè)（華盛運作）1綜合性專業(yè)批發(fā)市場4電子商務(wù)5會議展覽6生活配套7綜合物業(yè)管理第四頁，共三十三頁。深圳華盛商業(yè)發(fā)展有限公司簡介深圳華盛商業(yè)發(fā)展有限公司成立于2010年11月19日，是華南城控股有限公司旗下全資子公司。深圳華盛商業(yè)發(fā)展有限公司致力于華南城集團旗下所有商業(yè)項目的運作，其運營項目涵蓋了奧特萊斯、shoppingmall、五星級酒店、住宅商業(yè)等。公司目前規(guī)劃運營奧特萊斯項目面積達26萬㎡、深圳公司奧特萊斯項目9萬㎡，南寧公司奧特萊斯項目5萬㎡，南昌公司奧特萊斯項目5萬㎡，西安公司奧特萊斯項目7萬㎡，是華盛商業(yè)重點打造的商業(yè)項目之一。?第五頁，共三十三頁。華盛自營品牌——歐瑟國際名品館華盛自營品牌——歐瑟生活館

第六頁，共三十三頁。一座城一個奧萊第七頁，共三十三頁。2011年4月華盛深圳項目開業(yè)2012年4月華盛南寧項目試業(yè)2013年5月華盛西安項目啟動2013年1月華盛南昌項目啟動華盛奧萊的發(fā)展歷程

強大的華南城鼎力支持，眾多的品牌商配合與信任，專業(yè)化的運營團隊管理，華盛奧萊的發(fā)展突飛猛進，目前已經(jīng)達到四地連鎖運營，發(fā)展?jié)摿薮?。第八頁，共三十三頁。?三華盛奧萊項目優(yōu)勢及規(guī)劃華盛公司背景及介紹華盛公司南寧奧萊項目介紹一三第九頁，共三十三頁。項目區(qū)域位置4/20/2023第十頁，共三十三頁。商品交易中心、專業(yè)市場中心、會展中心商務(wù)CBD中心：寫字樓、酒店、購物中心住宅、公園、教育配套等488萬㎡超大型城市綜合體，成就世界級綜合商貿(mào)物流中心一座城的榮耀，引領(lǐng)一個時代的商業(yè)傳奇南寧華南城——中國-東盟商品交易中心4/20/2023第十一頁，共三十三頁。南寧項目簡介好百年家居廣場華盛奧特萊斯專業(yè)市場江南華府4/20/2023第十二頁，共三十三頁。好百年是國內(nèi)知名的家居連鎖集團，創(chuàng)立于1997年，植根深圳，服務(wù)全國。以深厚的企業(yè)文化為基石，優(yōu)秀的品牌資源為載體，好百年致力于將國際先進的商業(yè)經(jīng)營理念和管理理論運用于家居流通業(yè)的實踐，追求卓越、銳意創(chuàng)新，不斷推動行業(yè)的變革和升級。好百年倡導(dǎo)和遵循的"完整家居"、"標準化管理"、"體驗式營銷"等經(jīng)營理念，對業(yè)界具有深遠的影響力，被譽為國內(nèi)最富創(chuàng)新意識、管理最規(guī)范、購物環(huán)境最好、現(xiàn)代化程度最高的家居連鎖企業(yè)，贏得了廣大顧客和社會的信賴和喜愛

好百年戰(zhàn)略合作伙伴1號交易廣場（好百年）項目簡介4/20/2023第十三頁，共三十三頁。江南華府“江南華府”不僅是南寧華南城的住宅配套，更是一個集寫字樓、購物中心、酒店、會所、幼兒園、餐飲娛樂等配套齊全的高檔住宅社區(qū)。第十四頁，共三十三頁。華盛奧萊（南寧）項目首期規(guī)劃面積逾5萬㎡，位于南寧華南城4號交易廣場一、二層。經(jīng)營范圍涵蓋國內(nèi)外知名品牌服飾、鞋類、箱包皮具、內(nèi)衣、床品、童裝等，規(guī)劃進駐品牌逾300個。目前是廣西首家最大規(guī)模的奧特萊斯購物中心。第十五頁，共三十三頁。中國東盟商品交易中心——（南寧華南城）位于南寧江南區(qū)沙井片區(qū)中心；項目毗鄰城市主干道—沙井大道、白沙大道；距離吳圩機場約27公里，約20分鐘車程；距南寧市萬象城、金湖廣場（原五象廣場）約19公里，約35分鐘車程；距南寧市中心約14公里，約30分鐘車程；距離廣西大學(xué)約8公里，約15分鐘車程；距離江南區(qū)政府約5公里，約10分鐘車程；距離南寧火車南站約3公里，約5分鐘車程項目區(qū)域位置第十六頁，共三十三頁。中心商圈：江南區(qū)及大學(xué)城區(qū)，消費人口逾100萬，車程在20分鐘以內(nèi)。核心商圈：南寧市區(qū)，覆蓋人口280萬，車程在35分鐘左右。華盛奧萊300余個知名品牌工廠直銷店，將吸引南寧數(shù)百萬核心顧客前往消費。南寧華南城華盛奧特萊斯17第十七頁，共三十三頁。4號交易廣場A座總商業(yè)建筑面積18萬㎡，奧特萊斯購物中心位于該館一、二層，首期經(jīng)營面積5萬㎡，經(jīng)營范圍涵蓋國內(nèi)外知名品牌服飾、鞋履、箱包皮具、內(nèi)衣床品童裝等，規(guī)劃進駐品牌逾300個。華盛奧特萊斯L1L3L2-b1會展中心、餐飲中心會議中心華盛奧特萊斯30000㎡31000㎡34000㎡4號交易廣場A座業(yè)態(tài)規(guī)劃L4東盟茶葉交易中心東盟特色產(chǎn)品展銷中心待定其中17000㎡30000㎡L530000㎡第十八頁，共三十三頁。南寧主城區(qū)到華南城的車程在40分鐘以內(nèi)，交通便利。華盛奧特萊斯業(yè)種規(guī)劃樓層經(jīng)營主題規(guī)劃業(yè)種國際精品少女裝、淑女裝內(nèi)衣休閑服飾鞋包餐飲服務(wù)商務(wù)休閑男裝箱包皮具運動戶外童裝床品家居服飾歐瑟名品館時尚少女館潮流休閑館鞋履館餐飲配套歐瑟生活館名流紳士館活力運動館童裝床品館1F2F樓層1F2F樓層1F歐瑟生活館名流紳士館活力運動館童裝床品館2F樓層1F歐瑟名品館時尚少女館潮流休閑館鞋履館餐飲配套歐瑟生活館名流紳士館活力運動館童裝床品館2F樓層1F經(jīng)營主題歐瑟名品館時尚少女館潮流休閑館鞋履館餐飲配套歐瑟生活館名流紳士館活力運動館童裝床品館2F樓層1F規(guī)劃業(yè)種經(jīng)營主題歐瑟名品館時尚少女館潮流休閑館鞋履館餐飲配套歐瑟生活館名流紳士館活力運動館童裝床品館2F樓層1F國際精品少女裝、淑女裝內(nèi)衣休閑服飾鞋包餐飲服務(wù)規(guī)劃業(yè)種經(jīng)營主題歐瑟名品館時尚少女館潮流休閑館鞋履館餐飲配套歐瑟生活館名流紳士館活力運動館童裝床品館2F樓層1F名品集合店精品內(nèi)衣運動戶外童裝床品家居服飾國際精品精品女裝精品男裝休閑服飾鞋包餐飲服務(wù)規(guī)劃業(yè)種經(jīng)營主題歐瑟名品館名媛淑女館名流紳士館潮流休閑館鞋履館餐飲配套歐瑟生活館品牌集合店活力運動館內(nèi)衣館童裝床品館2F樓層1F第十九頁，共三十三頁。華盛奧特萊斯1F組合平面圖4/20/2023第二十頁，共三十三頁。華盛奧特萊斯2F組合平面圖4/20/2023第二十一頁，共三十三頁。歐瑟名品館和歐瑟生活館直營店4月3日隆重開業(yè)直營店開業(yè)廣西首家耐克工廠直銷店于4月28日在南寧華南城奧特萊斯隆重開業(yè)耐克工廠店開業(yè)南寧項目——盛大試業(yè)已進駐品牌愛迪丹頓七匹狼萊克斯頓SK男裝鴻星爾克NIKE歐瑟名品館歐瑟生活館農(nóng)村商業(yè)銀行等第二十二頁，共三十三頁。華盛奧特萊斯品牌標準化推廣計劃推廣時間計劃：2013年4月-2013年12月推廣投資：160萬元電視：廣西電視臺（廣西衛(wèi)視、都市生活頻道）、南寧電視臺、公交移動電視廣告每月一版推廣宣傳；電臺：廣西電臺私家車頻道93.0、廣西電臺97.0（覆蓋廣西十三大城市）每兩月一次推廣宣傳；報紙：南寧日報、南寧晚報、廣西日報每月兩次推廣宣傳；公交：公交車身廣告、公交候車站臺廣告；戶外LED：五象廣場600平LED大屏滾動播放宣傳片；網(wǎng)站：華盛奧特萊斯官方網(wǎng)站、華南城網(wǎng)站長期投放宣傳廣告；短信：覆蓋整個南寧地區(qū)的促銷活動短信發(fā)送；LCD：高級寫字樓、中高檔小區(qū)等電梯間及公共區(qū)域LCD投放每月不少于600次的廣告宣傳；DM：開幕活動DM、新店開業(yè)DM、主題DM等等。第二十三頁，共三十三頁。華盛奧萊（深圳）項目簡介24總規(guī)劃面積逾9萬㎡，國際、國內(nèi)知名品牌直銷店為主體，涵蓋了百貨服飾家居、餐飲休閑配套等。目前已完成一期招商5萬㎡，進駐品牌200余家。年營業(yè)額逾3億。二期定位高端品牌，加大了配套項目，預(yù)計明年年中全面開業(yè)。目前是深圳體量最大，品牌最齊全的奧特萊斯購物中心。第二十四頁，共三十三頁。深圳項目——已合作重點品牌第二十五頁，共三十三頁。深圳項目店面實景圖第二十六頁，共三十三頁。二4三華盛奧萊項目優(yōu)勢及規(guī)劃華盛公司背景及介紹華盛公司奧萊各項目介紹一三第二十七頁，共三十三頁。項目商業(yè)定位：具有示范效應(yīng)的城市副中心商業(yè)中心工廠直銷+名品折扣的outlets區(qū)域休閑娛樂中心環(huán)境舒適的一站式“奧萊mall”第二十八頁，共三十三頁。多樣化經(jīng)營模式自營租賃聯(lián)營展會華盛業(yè)態(tài)多樣多方式運營：華盛奧萊將改善目前經(jīng)營方式，加大自營比例，增強特賣的比重，采用自營、聯(lián)營、租賃多種經(jīng)營模式，再輔以特賣，經(jīng)營模式靈活多樣，可以應(yīng)對各種復(fù)雜局面，經(jīng)營更加平穩(wěn)，穩(wěn)固。第二十九頁，共三十三頁。項目推廣營銷；經(jīng)營理念推廣；促銷活動宣傳；品牌聯(lián)盟互動。合作扣點方式計取租金，統(tǒng)一收銀，統(tǒng)一管理，前期合作條件優(yōu)惠增設(shè)公交線路；免費巴士舒適的購物環(huán)境；貼心服務(wù)。持續(xù)創(chuàng)新的營銷推廣專業(yè)的運營管理服務(wù)利益聯(lián)盟完善的軟硬件配套專業(yè)穩(wěn)定可持續(xù)的經(jīng)營管理團隊標準化、制度化、信息化共贏的合作模式：第三十頁，共三十三頁。奧特萊斯大型餐飲娛樂休閑10-12萬方shoppingmall全新構(gòu)想--國內(nèi)首創(chuàng)全新構(gòu)想：以奧萊為主題的shoppingmall，10-12萬方，MD+休閑+娛樂，既能依托奧萊輻射到全市甚至周邊城市50-80KM的范圍，又能以依靠娛樂、休閑、餐飲等服務(wù)，滿足華南城及附近社區(qū)服務(wù)功能，達到一站式服務(wù)。此種模式，國內(nèi)首創(chuàng)，潛力巨大。奧萊主題shoppingmall第三十一頁，共三十三頁。

華盛奧特萊斯購物中心（南寧）

招商垂詢熱線

0771—（南寧）招商經(jīng)理：胡安,

地址:南寧市江南區(qū)沙井大道56號

（南寧華南城）第三十二頁，共三十三頁。內(nèi)容總結(jié)目錄。華南城控股有限公司是香港聯(lián)交所上市的公司股票代號是：1668HK,是目前國內(nèi)最大的“世界綜合商貿(mào)物流