住宅小區(qū)安全管理規(guī)定(正式)-2023修改整理

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住所小區(qū)平安管理規(guī)定

(正式)

StandardizeTheManagementMechanismToMakeThePersonnelInTheOrganizationOperateAccordingToTheEstablishedStandardsAndReachTheExpectedLevel.

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文件編號(hào)：KG-AO-2104-62住所小區(qū)平安管理規(guī)定(正式)

使用備注：本文檔可用在日常工作場(chǎng)景，通過(guò)對(duì)管理機(jī)制、管理原則、管理辦法以及管理機(jī)構(gòu)舉行設(shè)置固定的規(guī)范，從而使得組織內(nèi)人員根據(jù)既定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求舉行操作，使日常工作或活動(dòng)達(dá)到預(yù)期的水平。下載后就可自由編輯。

平安工作是全社會(huì)的工作，平安工作的好壞，直接影響到小區(qū)的文明形象，做好小區(qū)平安防火、防盜、防止治安問題發(fā)生，確保人身和財(cái)產(chǎn)平安，是小區(qū)全體住戶的共同期望與應(yīng)盡的義務(wù)。為切實(shí)做好小區(qū)的平安防范工作，按照前期物業(yè)管理合同和業(yè)主公約以及其它相關(guān)規(guī)則，特制定如下管理規(guī)定：

一、正確使用電源、火源、氣源。常常檢查室內(nèi)線路、閘刀、開關(guān)、插頭、燃?xì)夤芫€等是否存在平安隱患。不準(zhǔn)在室內(nèi)、陽(yáng)臺(tái)、車庫(kù)、樓梯間及自制簡(jiǎn)易棚內(nèi)熏臘肉、香腸或豆制品類，違者造成火災(zāi)事故的，由當(dāng)事人擔(dān)當(dāng)所有責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)峻造成人員傷亡的，將追究當(dāng)事人的法律責(zé)任。

二、使用電源、火源、氣源等取暖、洗澡、做飯時(shí)，要保持室內(nèi)通風(fēng)。行動(dòng)不便的老人、殘疾人或兒

童使用電、氣時(shí)，必需要有人監(jiān)護(hù)，防止發(fā)生意外事故。人員離開住處，必需切斷電源、熄滅火源、關(guān)閉氣源。

三、加強(qiáng)自我防范意識(shí)，杜絕盜竊案件發(fā)生。各住戶在外出、

上班、旅游或夜間就寢時(shí)，要檢查門、窗是否關(guān)好、上鎖。貴重物品或現(xiàn)金要妥當(dāng)管理，單輪摩托車要集中停放在361區(qū)域，應(yīng)加固防撬鎖、安裝報(bào)警器，以防止走失或被盜案件發(fā)生。

四、住所小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁亂搭亂建行為，樓梯通道、消防出口嚴(yán)禁堆放雜物和易燃物品。因歷史緣由已違規(guī)搭建簡(jiǎn)易房屋、違規(guī)堆放雜物或易燃物品的房主或當(dāng)事人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)清理和拆除，否則，造成房屋垮塌以及火災(zāi)事故的，由房主或當(dāng)事人擔(dān)當(dāng)所有責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)峻造成人員傷亡的，將追究房主或當(dāng)事人的法律責(zé)任。

五、小區(qū)住房不得擅自出租、出售，凡需出租、出售的，要提前到客服部辦理記下手續(xù)，以便于小區(qū)的平安管理。住房已出租、出售的，原房主應(yīng)主動(dòng)到

公司客服部辦理記下手續(xù)。否則，造成的一切平安事故或治安案件由原房主擔(dān)當(dāng)所有責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)峻造成人員傷亡的，將追究原房主的法律責(zé)任。

六、小區(qū)嚴(yán)禁停放大型車輛，載重車輛和外來(lái)車輛，因違規(guī)駛?cè)胄^(qū)壓壞路面、溝渠、管道或撞壞建造物的，必需按價(jià)賠償或恢復(fù)原位。因違規(guī)停放阻塞消防通道、影響搶險(xiǎn)救援的，造成事態(tài)擴(kuò)大或人員傷亡的，將依法追究車主的法律責(zé)任。

七、小區(qū)的消防器材、設(shè)施是滅火救援的主要工具，任何人都不準(zhǔn)擅自動(dòng)用、人為損壞或挪作它用，違者影響搶險(xiǎn)救援的將由當(dāng)事人擔(dān)當(dāng)所有責(zé)任。

八、安防值班人員必需加強(qiáng)工作責(zé)任心，堅(jiān)守工作崗位，端正服務(wù)態(tài)度，提高服務(wù)質(zhì)量。嚴(yán)格把握外來(lái)人員、進(jìn)出車輛的動(dòng)向，24小時(shí)對(duì)小區(qū)舉行平安檢查和治安巡查，發(fā)覺平安隱患或事故苗頭，要準(zhǔn)時(shí)處置并快速報(bào)告。因工作不作為而發(fā)生平安事故或治安案件的，將對(duì)安防人員舉行經(jīng)濟(jì)處罰，情節(jié)嚴(yán)峻的予以辭退。

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