昆山化工物資流通倉儲中心項目可行性實施實施計劃書模板

...wd......wd......wd...不安全品物流工程可行性研究報告連云港市共濟化工二○一○年十月第一章總論一、不安全品物流工程背景1．工程名稱連云港市共濟化工不安全品物流工程2．承辦單位概況連云港共濟化工名稱已經(jīng)連云港工商行政管理局核準，該名稱保存期至2010年12月23日，注冊資本為人民幣200萬元，主要從事化工原料的儲存、運輸及銷售。公司化工原料的經(jīng)營范圍：劇毒化學(xué)品：液氯、三氯化磷、氯乙酸、黃磷；其他不安全化學(xué)品：氯化芐、漂白粉、氫氧化鈉、合成鹽酸、甲醇、乙醇、雙氧水、硫酸、甲苯、冰醋酸、氫氣、液氧、液氮、液氬、二氧化碳、乙炔氣、天然氣?！惨怨ど虣C關(guān)核準為準〕公司目前正在籌建中，選址在東?？h山左口鄉(xiāng)工業(yè)園區(qū)，占地面積50畝，預(yù)計建筑面積12000㎡，并于2010年8月正式開工興建?，F(xiàn)有職工15人，其中管理人員6人?，F(xiàn)有大型運輸車輛3臺，小型車輛4臺，年營業(yè)額將到達1500萬元，公司建成后，營業(yè)額將成倍增長。3．不安全品物流工程可行性研究報告編制依據(jù)1、?國家十一五開展規(guī)劃綱要?2、?江蘇省國民經(jīng)濟和社會開展第十一個五年規(guī)劃?3、?江蘇省開展現(xiàn)代物流業(yè)假設(shè)干政策意見?4、?化學(xué)不安全物品安全管理條例?5、?建設(shè)工程經(jīng)濟評價方法與參數(shù)?〔第三版〕二、不安全品物流工程概況1．不安全品物流工程擬建地點本工程位于江蘇省連云港市東海縣山左口工業(yè)集中區(qū)內(nèi)。山左口鄉(xiāng)交通便捷。310國道和東郯公路橫貫東西，鐵路、機場、港口近在咫尺，距京滬高速公路10公里，已與連霍、同三高速并網(wǎng)，交通條件優(yōu)越，是蘇北魯南地區(qū)人流、物流、信息流的集散地。2．不安全品物流工程建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案建設(shè)規(guī)模：本工程總占地54畝，其中綜合辦公樓600平方米；停車場地一期5000平方米，二期5000平方米；配套消防加壓站、道路管網(wǎng)。場地、道路、綠化10000平方米。AR98%硫酸經(jīng)營量100000噸/年，乙醇的經(jīng)營量60000噸/年，鹽酸的經(jīng)營量100000噸/年，雙氧水的經(jīng)營量50000噸/年3．不安全品物流工程主要建設(shè)條件江蘇省是化工大省，各類不安全化學(xué)品從業(yè)單位數(shù)萬家，小規(guī)模的小化工企業(yè)隨處可見，在進料、出貨過程中，對不安全品物流的安全性、便利性、經(jīng)濟性提出了新的要求。東?？h的硅產(chǎn)業(yè)、電子產(chǎn)業(yè)對化工原料的需求逐年增加，而該縣的化工產(chǎn)業(yè)主要集中在山左口鄉(xiāng)，?；肺锪鞴こ叹褪窃诖吮尘跋聭?yīng)運而生的。4．化學(xué)品物流倉儲交易中心工程投入總資金及效益情況本工程總投資800萬元，工程達產(chǎn)后實現(xiàn)年營業(yè)收入1200萬元,年實現(xiàn)平均利潤200萬元,投資可以在4年〔不含建設(shè)期的動態(tài)投資回收期〕內(nèi)收回,具有很好的經(jīng)濟效益。工程正常經(jīng)營后，每年上繳稅金30萬元以上，年遞增前為30%以上。能夠帶動全縣約90人就業(yè)，具有良好的社會效益。5．不安全品物流工程主要技術(shù)經(jīng)濟指標工程主要技術(shù)經(jīng)濟指標指標數(shù)值單位占地面積54畝建筑面積23000平方米容積率0.34投資總額800萬元財務(wù)內(nèi)部收益率25%財務(wù)凈現(xiàn)值24499.56元靜態(tài)投資回收期4.9年動態(tài)投資回收期5年投資凈利率30%三、工程可行性與必要性1．區(qū)位優(yōu)勢山左口鄉(xiāng)地理位置優(yōu)異，與山東省臨沂市郯城縣接壤，區(qū)內(nèi)交通便捷，310國道和東郯公路橫貫東西，鐵路、機場、港口近在咫尺，距京滬高速公路10公里，已與連霍、同三高速并網(wǎng)，交通條件優(yōu)越。2．政策優(yōu)勢20世紀七十年代末以來，我國物流開展經(jīng)歷了從引入物流開展理念，到物流產(chǎn)業(yè)得到國家層面認可，并列入“十一五〞國民經(jīng)濟開展規(guī)劃綱要的歷程。在此期間，從中央到地方各級政府都相繼出臺了一系列物流產(chǎn)業(yè)開展規(guī)劃，以推動我國物流業(yè)的開展，實現(xiàn)我國從傳統(tǒng)物流向現(xiàn)代綠色物流的轉(zhuǎn)變，包括：1〕2008年3月3日，為適應(yīng)全面建設(shè)小康社會的需要，促進我國流通領(lǐng)域現(xiàn)代物流持續(xù)、快速、協(xié)調(diào)開展，根據(jù)?中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會開展第十一個五年規(guī)劃綱要?和?國務(wù)院關(guān)于加快開展服務(wù)業(yè)的假設(shè)干意見?〔國發(fā)〔2007〕7號〕要求，商務(wù)部發(fā)布關(guān)于加快我國流通領(lǐng)域現(xiàn)代物流開展的指導(dǎo)意見。2〕2009年2月25日，國務(wù)院出臺了物流業(yè)調(diào)整振興規(guī)劃。物流行業(yè)是和國民經(jīng)濟密切相關(guān)的根基產(chǎn)業(yè)，能夠納入十大振興規(guī)劃，這說明了國家對于物流業(yè)的關(guān)注和認可。3〕開展不安全化學(xué)品物流除了積極的經(jīng)濟效益外，還具有明顯的社會效益。目前許多不安全化學(xué)品的生產(chǎn)、經(jīng)營和使用企業(yè)為了節(jié)約成本，往往存在超量存儲、不安全品倉庫不滿足消防要求，從業(yè)人員缺乏專業(yè)培訓(xùn)等問題，帶來許多本可以防止的事故，造成很壞的社會影響。專業(yè)物流企業(yè)的服務(wù)性決定了它必須通過不斷的提升服務(wù)水平和企業(yè)信譽來培育和拓展服務(wù)市場，因而更有動力通過軟、硬件建設(shè)來提高安全保障，提升企業(yè)信譽。同時，物流企業(yè)可以集中同一方向上多個企業(yè)的需求，湊整運輸工具一次配送，減少不安全化學(xué)品的輸運次數(shù)及不安全化學(xué)品在途中的時間，減少運輸安全隱患。安全是每個政府都最為關(guān)注的問題，因此從促進不安全化學(xué)品物流開展提高安全保障的角度出發(fā)，政府往往會鼓勵此項物流的快速開展。3．企業(yè)優(yōu)勢連云港共濟化工自籌建以來，公司就定位與廣闊客商建設(shè)的不僅僅是一種單純的供需關(guān)系，同時還結(jié)實的建設(shè)了相互促進、共同開展的友好合作伙伴關(guān)系。堅持以滿足客戶的需求為奮斗目標，以客戶的意見和建議為鞭策，以“創(chuàng)造卓越的客戶服務(wù)，永無止境的品質(zhì)追求〞為宗旨，來滿足客戶的技術(shù)要求與不同需求，用我們的技術(shù)和責任與榮譽感為客戶提供產(chǎn)品的價值及服務(wù)。在當?shù)卣闹С趾凸镜呐ο?，共濟一班人已成為有志之士發(fā)揮聰明才智、一展壯志抱負的理想舞臺。將通過先進和科學(xué)的國際質(zhì)量管理模式，公司在管理上將更加標準和完善。本著創(chuàng)新求實、改革進取、爭抓實干的宗旨和鍥而不舍的創(chuàng)業(yè)精神，博爾日將開創(chuàng)一個更加輝煌的明天。4．工程投資優(yōu)勢本工程具有投資回收期短，效益好，利潤高的特點，有利于企業(yè)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)整與轉(zhuǎn)變增長方式，實現(xiàn)較快企業(yè)盈利。同時工程屬于綠色物流順應(yīng)化工物流的開展趨勢。綠色物流是指在物流過程中抑制物流對環(huán)境造成危害的同時，實現(xiàn)對物流環(huán)境的凈化，使物流資源得到最充分利用。綠色物流源于對生態(tài)環(huán)境的保護，對資源的節(jié)約，表達了可持續(xù)開展的戰(zhàn)略觀點。綠色物流的概念目前還沒有完全成熟，但把綠色物流的概念引向?qū)嵺`，其意義是非常重大的。我國“十一五〞規(guī)劃提出，“十一五〞末我國能耗指標要下降20%，排污指標要下降10%，并明確提出要把我國建設(shè)成一個資源節(jié)約型、環(huán)境友好型的和諧社會。而化工企業(yè)具有高能耗、高污染的特點，它不但存在化工生產(chǎn)中，而且存在化工企業(yè)的物流中。在化工企業(yè)的供應(yīng)物流、生產(chǎn)物流及分銷物流等物流子系統(tǒng)的各物流環(huán)節(jié)中，都存在著非綠色因素，嚴重地影響著企業(yè)的開展?jié)摿腿藗兊纳姝h(huán)境。因此對化工企業(yè)實施綠色物流具有戰(zhàn)略意義，勢在必行。第二章市場預(yù)測一、國內(nèi)化學(xué)品物流倉儲市場現(xiàn)狀我國化學(xué)倉儲市場主要集中在長三角、珠三角和環(huán)渤海地區(qū)，而長三角地區(qū)化學(xué)工業(yè)品的流量已占全國的47％，每年通過水路、公路和鐵路進出上海的不安全化學(xué)品有4300多萬噸，涉及品種達3000多種。我國有化工企業(yè)10多萬家，使用化學(xué)品企業(yè)數(shù)十萬家，生產(chǎn)化工產(chǎn)品5萬多種，?；飞a(chǎn)、使用、倉儲、運輸和進出口的總量大、種類多。近幾年國內(nèi)危化品專業(yè)物流快速開展，出現(xiàn)了國資、外資和民營企業(yè)合作競爭的新態(tài)勢，在長三角、珠三角、環(huán)渤海地區(qū)都建有現(xiàn)代化專業(yè)碼頭和頗具規(guī)模的化工物流園。中國的煤化工以及生物燃料產(chǎn)業(yè)快速開展，液體化工品、液體燃料總產(chǎn)能高達數(shù)千萬噸，生產(chǎn)企業(yè)需要低成本運輸方式和專業(yè)物流服務(wù)商。而在所有的運輸方式中，水路運輸綜合成本最低。目前盡管遭遇金融危機，但沿江的幾十家化工園區(qū)對大宗化工原料產(chǎn)品仍形成旺盛需求，像中國最大的化工物流市場南京化工園區(qū)的化工原料及產(chǎn)品物流量就達3500萬噸。我國化學(xué)品物流倉儲行業(yè)已經(jīng)得到了很大開展，但和國外化學(xué)品物流倉儲行業(yè)相比，存在一定的問題：1.1不安全化學(xué)品物流的概念和特征物流通俗地說是一種“物的流動〞，表達的是一種綜合服務(wù)的概念。國家經(jīng)貿(mào)委等六部委在2001年3月發(fā)布的?關(guān)于加快我國物流開展的假設(shè)干意見?中認為：“現(xiàn)代物流泛指原材料、產(chǎn)成品從起點至終點及相關(guān)信息有效流動的全過程。它將運輸、倉儲、裝卸、加工、整理、配送、信息等方面有機結(jié)合，形成完整的供應(yīng)鏈，為用戶提供多功能、一體化的綜合性服務(wù)。〞。不安全化學(xué)品物流是以不安全化學(xué)品為主要承接對象的專業(yè)物流形態(tài)。其服務(wù)對象的特殊性決定了該物流是一個集專業(yè)性、不安全性和獨特性的特殊物流形態(tài)，具體表達在：〔1〕儲、運工具的獨特性不安全化學(xué)品特殊的物理性質(zhì)決定了其必須采用相對應(yīng)的特殊儲、運工具。不安全化學(xué)品的儲存工具一般為罐、桶式容器或密閉包裝物，如臥罐、鐵桶等；不安全化學(xué)品的運輸工具一般為可以封口密閉，同時能承受正常運輸條件下產(chǎn)生的內(nèi)部壓力和外部壓力的槽罐車和廂式車。〔2〕儲、運場所的特殊性不安全化學(xué)品必須儲存在專用倉庫，同時對專用倉庫的位置選擇也有相應(yīng)的要求，根據(jù)?不安全化學(xué)品安全管理條例?第十條的規(guī)定，構(gòu)成重大不安全因素的不安全化學(xué)品儲存設(shè)施，與人口密集區(qū)、公共設(shè)施、交通樞紐、水源保護區(qū)等場所、區(qū)域的距離必須符合國家標準或者國家有關(guān)規(guī)定。不安全化學(xué)品運輸車輛必須遵守公安部門規(guī)定的行車時間和路線，不得進入如一級水源保護區(qū)、人口密集的中心區(qū)等不安全化學(xué)品運輸車輛制止通行的區(qū)域，如果確需進入這些區(qū)域的，應(yīng)當事先向當?shù)毓膊块T報告，由公安部門為其指定行車時間和路線?！?〕物流過程的不安全性物流過程中一旦出現(xiàn)問題將對周邊環(huán)境帶來相當大的影響，有時還會帶來重大的人身傷亡和財產(chǎn)損失。因此，安全始終是不安全化學(xué)品物流區(qū)別于其它物流的最大特點?！?〕行業(yè)準入的嚴格性從事不安全化學(xué)品物流的相關(guān)行業(yè)比從事一般行業(yè)的審批要嚴格。國家對不安全化學(xué)品的儲存實行審批制度，未經(jīng)審批，任何單位和個人都不得儲存不安全化學(xué)品；國家對不安全化學(xué)品的運輸實行資質(zhì)認定制度，未經(jīng)資質(zhì)認定，不得運輸不安全化學(xué)品，同時制止個體戶及非專業(yè)戶從事不安全品運輸業(yè)?！?〕工作人員的專業(yè)性從事不安全品化學(xué)品物流的相關(guān)工作人員都要進展專業(yè)培訓(xùn)，經(jīng)考核合格后，方可上崗作業(yè)。1.2不安全化學(xué)品物流的開展趨勢20世紀80年代開場，隨著企業(yè)對企業(yè)核心競爭能力的重視，以及信息技術(shù)的開展和應(yīng)用，改變了傳統(tǒng)的管理方式和交易方式，第三方物流企業(yè)迅速開展起來。企業(yè)將一些原本由企業(yè)自己來實施的物流活動，交給外部的專業(yè)的物流公司即“第三方物流〞企業(yè)來承擔，通過借助“第三方物流〞，企業(yè)一方面可以降低原材料、商品流通過程的成本；另一方面企業(yè)可以專注于自己的核心業(yè)務(wù)，提高自己的核心競爭能力。不安全化學(xué)品物流屬于物流中的一個專項物流，采用第三方物流也是一個必然趨勢。而且由于不安全化學(xué)品物流的特殊性，其開展步伐可能會比一般物流更快，主要表達在：〔1〕企業(yè)的內(nèi)在驅(qū)動從前面的分析可以知道，不安全化學(xué)品物流在儲運工具、儲運場所、物流過程、行業(yè)準入和工作人員培訓(xùn)等方面都有特殊的要求，因而導(dǎo)致其物流成本往往高于一般行業(yè)，企業(yè)采用“第三方物流〞后，其成本下降的空間也更大，企業(yè)往往更有采用第三方物流的驅(qū)動力。企業(yè)采用“第三方物流〞除了受降低生產(chǎn)成本的驅(qū)動外，更有減少安全隱患的內(nèi)在需求。涉及不安全化學(xué)品的生產(chǎn)、經(jīng)營和使用企業(yè)在不安全化學(xué)品儲存數(shù)量較多的情況下，發(fā)生爆炸或泄漏等事故的幾率就會增加，企業(yè)委托“第三方物流〞來承擔物流業(yè)務(wù)，由于物流企業(yè)是向多個企業(yè)送貨，通過“多批次、小批量〞可以使企業(yè)的不安全化學(xué)品經(jīng)常儲藏平均庫存大大降低，甚至趨于零庫存，這樣可以大大減小企業(yè)的安全風險。〔2〕政府的外在鼓勵開展不安全化學(xué)品物流除了積極的經(jīng)濟效益外，還具有明顯的社會效益。目前許多不安全化學(xué)品的生產(chǎn)、經(jīng)營和使用企業(yè)為了節(jié)約成本，往往存在超量存儲、不安全品倉庫不滿足消防要求，從業(yè)人員缺乏專業(yè)培訓(xùn)等問題，帶來許多本可以防止的事故，造成很壞的社會影響。專業(yè)物流企業(yè)的服務(wù)性決定了它必須通過不斷的提升服務(wù)水平和企業(yè)信譽來培育和拓展服務(wù)市場，因而更有動力通過軟、硬件建設(shè)來提高安全保障，提升企業(yè)信譽。同時，物流企業(yè)可以集中同一方向上多個企業(yè)的需求，湊整運輸工具一次配送，減少不安全化學(xué)品的輸運次數(shù)及不安全化學(xué)品在途中的時間，減少運輸安全隱患。安全是每個政府都最為關(guān)注的問題，因此從促進不安全化學(xué)品物流開展提高安全保障的角度出發(fā)，政府往往會鼓勵此項物流的快速開展?！?〕市場的強烈牽引目前中國化工產(chǎn)品市場容量已相當大，但國內(nèi)生產(chǎn)尚遠遠不能滿足市場需求。預(yù)計未來十年國內(nèi)化工產(chǎn)品的市場需求仍將保持較高增長率。同時，隨著興旺國家制造業(yè)向中國轉(zhuǎn)移，化工產(chǎn)品的需求更將趨于旺盛。目前，一些傳統(tǒng)運輸企業(yè)、倉儲企業(yè)紛紛改變傳統(tǒng)經(jīng)營理念，加強物流的軟、硬件建設(shè)，拓展物流業(yè)務(wù)，實現(xiàn)傳統(tǒng)物流企業(yè)向現(xiàn)代物流企業(yè)的轉(zhuǎn)變，同時，隨著中國逐步開放公路貨運、倉儲業(yè)務(wù)、商品分銷等領(lǐng)域，國外專業(yè)的不安全化學(xué)品物流企業(yè)開場進入中國市場，這些因素均為不安全化學(xué)品物流的開展提供了良好的契機和巨大的市場前景。1.觀念落后，企業(yè)自辦物流現(xiàn)象突出由于受“大而全〞、“小而全〞的觀念影響，很多化工企業(yè)既害怕失去對采購和銷售的控制權(quán)，又害怕額外利潤被別的企業(yè)賺去，企業(yè)不愿意尋求專業(yè)的物流企業(yè)。2.設(shè)施陳舊，利用率不高從運輸方面看，許多企業(yè)擁有一些單一的運輸手段，運輸網(wǎng)絡(luò)不完善，重復(fù)率高，倉庫空間浪費大。3.物流企業(yè)條塊分割嚴重，規(guī)模偏小、方式單一我國企業(yè)物流經(jīng)營分散，方式單一〔許多只有簡單的侖儲和運輸〕，組織化程度低，橫向聯(lián)合薄弱，物流管理手段落后，沒有充分發(fā)揮化工物流業(yè)的規(guī)模效應(yīng)和協(xié)同效應(yīng)。4.缺乏高素質(zhì)的專業(yè)物流人才化工品的特殊性要求企業(yè)的物流管理人員不但要具有化工專業(yè)知識，熟悉化工工藝流程，而且要掌握企業(yè)內(nèi)物流以及向外延伸的整條供應(yīng)鏈的現(xiàn)代管理物流綜合知識，在這方面我國人才嚴重缺乏。二、江蘇化學(xué)品物流倉儲市場現(xiàn)狀隨著改革開放的進一步深入，長三角地區(qū)已成為世界IT制造工廠基地，目前大批外商蜂擁進入昆山市及周邊地區(qū)，特別是需要化學(xué)品的電子產(chǎn)業(yè)大量進入，需要大批與之配套的電子化學(xué)品和常規(guī)化學(xué)品的供應(yīng)商，更迫切需要與未來配套的專業(yè)現(xiàn)代綠色物流。以華東地區(qū)最為特出，出現(xiàn)了一大批生產(chǎn)配制電子化學(xué)品及水處理根基化學(xué)品的配套企業(yè)和貿(mào)易商，客觀需要化學(xué)品物流行業(yè)支持其開展。江蘇省是化工大省，各類不安全化學(xué)品從業(yè)單位5萬余家，小規(guī)模的小化工企業(yè)隨處可見。如蘇州地區(qū)是江蘇省重點工業(yè)區(qū)，需要化學(xué)品企業(yè)達一萬多家，并因外商電子企業(yè)較多，為電子企業(yè)配套化學(xué)品的有數(shù)百家分包裝配制生產(chǎn)型企業(yè)，一千余家化工貿(mào)易企業(yè)，基本上都在自己城鄉(xiāng)結(jié)合部或隱蔽一點的租賃倉庫內(nèi)生產(chǎn)、配制、貯存、分包裝，還有大市、張浦等一帶河邊的數(shù)十家儲存罐區(qū)。三、上?；瘜W(xué)品物流倉儲市場現(xiàn)狀及需求上海已經(jīng)形成“四大園區(qū)、四大基地〞的物流根基設(shè)施空間布局,四大專業(yè)物流基地中的化學(xué)工業(yè)區(qū)物流基地是為了滿足上海石化產(chǎn)業(yè)基地的物流需求而設(shè)立的。作為上海石化產(chǎn)業(yè)基地的重點,上?；^(qū)將化工區(qū)物流傳輸一體化系統(tǒng)作為根基設(shè)施重點建設(shè)。每年進出上?；^(qū)的物流總量3000萬噸左右,其中50%走海運,25%走公路,20%走鐵路,有局部通過管道與上海石化、高橋石化和吳涇化工區(qū)進展原料輸送,化工區(qū)內(nèi)鋪設(shè)了總長度為200公里與區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)鏈相配套的液體化學(xué)品傳輸管道,配套建設(shè)了大型保稅倉庫,其中2個各為7500平方米的化工散貨倉庫,1個5000平方米的不安全化學(xué)品專用倉庫。為提高化工產(chǎn)業(yè)的物流配套服務(wù)能力,位于化工區(qū)東側(cè)的“上?；瘜W(xué)工業(yè)區(qū)物流產(chǎn)業(yè)園〞于2006年在金山區(qū)成立。目前，園區(qū)已擁有入駐企業(yè)19家，其中12家已投入運營，合計完成工業(yè)性投入8.2億元。2007年5月，上?；て方灰资袌鲆舱竭w入園區(qū)，大大提升了園區(qū)的產(chǎn)業(yè)能級，對打造集“倉儲中心、交易中心、金融中心和信息中心〞為一體的現(xiàn)代生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集聚區(qū)及專業(yè)化工物流基地發(fā)揮了至關(guān)重要的主導(dǎo)作用。四、連云港市化學(xué)品物流倉儲市場現(xiàn)狀隨著改革開放的進一步深入，連云港作為東方橋頭堡的沿海優(yōu)勢將進一步加強，隨著灌云、灌南化工園區(qū)的逐步開展，危化品的物流市場開展空間巨大。但目前也存在著有許多貿(mào)易商在鄉(xiāng)村租賃的倉庫內(nèi)偷偷地非法儲存與配制化學(xué)品，一方面存在許多安全隱患和管理障礙，另一方面存在著嚴重環(huán)境污染和嚴重資源浪費。這些基本類同的產(chǎn)品配制、分包裝、儲存的生產(chǎn)或經(jīng)營企業(yè)，因其自身都是規(guī)模小、產(chǎn)品構(gòu)造比較單一，儲存包裝經(jīng)營幾個品種，生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)、儲存設(shè)備落后，不安全作業(yè)崗位的操作人員多數(shù)不懂化工專業(yè)知識，化工生產(chǎn)安全環(huán)節(jié)措施嚴重不到位，企業(yè)主的安全意識、環(huán)境保護觀念、社會責任都比較缺乏。故普遍存在著嚴重的安全隱患、資源重復(fù)浪費和違法排污、超標排污的現(xiàn)象。政府各部門也無法全部監(jiān)管到位。也給我市的科學(xué)開展觀帶來了不可預(yù)測的安全隱患。當前我市正處在工業(yè)化轉(zhuǎn)型，城市化加速，國際化提升的開展階段，如何來降低工業(yè)污染，生活污染及資源的枯竭，土地資源的缺乏及環(huán)境承載能力的下降及危機的爆發(fā)，是每一個地方政府的頭等大事。所以只有善用產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)整，通過開展先進生產(chǎn)力，優(yōu)化提升產(chǎn)業(yè)構(gòu)造、技術(shù)重置，用科學(xué)的開展觀，加強環(huán)境保護和生態(tài)建設(shè)來優(yōu)化經(jīng)濟增長，轉(zhuǎn)變增長方式，增強連云港的區(qū)域競爭力。五、工程前景預(yù)測1．化工產(chǎn)品行業(yè)市場分析由于受金融危機影響，我國化工行業(yè)受到一定程度的影響，不過隨著我國經(jīng)濟的逐步恢復(fù)和國家制定振興石化行業(yè)政策，化工行業(yè)將逐漸走出困境。目前化工業(yè)的7個子行業(yè)，再加上石油開采業(yè)共8個子行業(yè)中，凈利潤實現(xiàn)同比增長的只有3個即化纖、石油化工、橡膠，其他同比都是下降的，且有2個子行業(yè)即化學(xué)制品、化學(xué)原料中期仍然虧損。但從季度環(huán)比看，凈利潤大多是增長或減虧的，這說明近幾個季度整體上在好轉(zhuǎn)，與宏觀經(jīng)濟形勢相一致，只是程度上存在差異?；ば袠I(yè)的復(fù)蘇說明下游行業(yè)需求增長，2009年上半年，江蘇省石油和化工行業(yè)實現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入3038.21億元，同比下降4.9%(同期全國平均降幅為13%)，與1～2月相比，降幅減少了9.2個百分點；實現(xiàn)利潤170.14億元，同比增長15.5%(同期全國平均降幅為30.9%)，并大幅扭轉(zhuǎn)了1～2月下降8.2%的局面；虧損企業(yè)虧損額為19.94億元，同比實現(xiàn)減虧44.7%(低于全國平均67.2%的降幅)，與1～2月相比，減虧幅度提高了14個百分點?？梢娊K省的化工行業(yè)已經(jīng)超過全國的平均增速，因此需求旺盛必將帶動化工物流倉儲行業(yè)的開展。2．化工物流市場分析化工行業(yè)及下游行業(yè)的開展帶動化學(xué)品物流倉儲行業(yè)的開展，在長三角、珠三角等地的化學(xué)品物流倉儲行業(yè)已經(jīng)初具規(guī)模。但行業(yè)具有分散化、集中度低和方式單一等特點，在倉儲方面，我國建筑面積在4000平方米以下、儲罐容量在10000立方米以下的小型不安全品倉庫約占總量的45%，多是中小民營企業(yè)。江蘇省、浙江省、上海市是國內(nèi)重點化學(xué)品物流及港口基地，這些地區(qū)的化工企業(yè)和下游用戶數(shù)量較多，這些地區(qū)適應(yīng)市場需求的興建大規(guī)?；瘜W(xué)品倉儲基地，所以化工物流倉儲行業(yè)的今后將走集約化和規(guī)?；行∑髽I(yè)的生存空間越來越小。3．化工物流開展趨勢當今世界經(jīng)濟開展的特點之一，是制造業(yè)與服務(wù)業(yè)的聯(lián)動開展，而物流服務(wù)業(yè)的增速略高于GDP的增速。進入新世紀，由于產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)整和升級，我國物流業(yè)規(guī)模不斷壯大。2008年全國社會物流總額達89.9萬億元，比2000年增長4.2倍，年均增長23%；物流業(yè)增加值占全部服務(wù)業(yè)增加值的比重為16.5%，占GDP的比重為6.6%。作為國民經(jīng)濟根基的我國石油化工行業(yè)，增加值要高于全國GDP1～2個百分點。高增長的趨勢無疑為化工物流業(yè)拓展了更大的市場空間。近幾年，我國化工行業(yè)的快速開展，引發(fā)了井噴式的對專業(yè)化物流的需求。據(jù)海關(guān)總署統(tǒng)計，2008年我國累計進口石油〔含燃料油〕21853萬噸，比2007年增長10.9%；其中，全年累計進口原油17888萬噸，同比增長9.6%。單油品進口這一項，就涉及到海運、碼頭、鐵路、倉儲、管道輸送、報關(guān)和貨代等物流環(huán)節(jié)，產(chǎn)生物流價值數(shù)千億元?；の锪鳂I(yè)已成為化工行業(yè)的擴張和延伸，是我國獨具特色的最專業(yè)的物流業(yè)之一。雖然全球金融危機還在繼續(xù)涉及包括化工行業(yè)在內(nèi)的實體經(jīng)濟，但國內(nèi)化工行業(yè)在保增長、擴內(nèi)需、調(diào)構(gòu)造的政策下，逐步走出了危機帶來的影響。2009年6月開場觸底反彈，上半年中石化、中石油在國際上并購了數(shù)個石油資源工程，這意味著中國化工行業(yè)將會有新一輪增長，預(yù)計到2010年我國主要化工產(chǎn)品消費量將到達全球總消費量的1/3。化工物流業(yè)將與化工行業(yè)同步成長。我國有化工企業(yè)10多萬家，生產(chǎn)化工產(chǎn)品5萬多種，危化品生產(chǎn)、使用、運輸和進出口的總量大、種類多。國際和國內(nèi)對不安全品的管理和控制日益嚴格，確保?；钒踩\輸是國家和社會關(guān)注的熱點，市場對?；穫}儲設(shè)施、特種運輸以及倉儲服務(wù)不斷提出新的需求。所以我們抓住機遇，開辟了物流業(yè)務(wù)板塊。近年來化工物流行業(yè)整體呈高速成長態(tài)勢，而且開展呈現(xiàn)鮮明的地域特色，沿海地區(qū)明顯快于內(nèi)地。長江三角洲繼續(xù)在全國化工物流格局中保持中心地位，長江以北黃海和環(huán)渤海地區(qū)石油化工碼頭和儲罐區(qū)群開展加快。同時，有關(guān)政府部門已經(jīng)開場介入化學(xué)品物流的監(jiān)管工作。國家安全生產(chǎn)監(jiān)視管理局還專門頒發(fā)了?不安全化學(xué)品安全管理條例?，把過去分散在消防局、公路局、交通委員會的審批權(quán)限集中起來，對從事不安全化學(xué)品運輸、倉儲企業(yè)進展認證。擁有10輛以上專用車輛，才能從事營業(yè)性道路不安全貨物運輸。提高了化工物流的進入門檻。中國化工物流將呈現(xiàn)出五大開展趨勢——從單一服務(wù)向一體化服務(wù)開展；從響應(yīng)速度低、市場滿足率低向響應(yīng)速度快、市場滿足率提高開展；從裝備管理差、事故率高向重視HSEQ管理開展；從專業(yè)人才稀缺向培養(yǎng)復(fù)合型化工物流人才開展，從獨立分散的物流資源向整合社會物流資源開展。六、主要競爭對手分析連云港現(xiàn)有數(shù)十家?；肺锪髌髽I(yè)，以及不在化工區(qū)內(nèi)的數(shù)十家生產(chǎn)企業(yè)[實際是配制〔不含化學(xué)反響〕分包裝]企業(yè)，在二至三年內(nèi)因政策的原因：不在化工區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)許可證到期后將無法換證，而需搬遷或關(guān)停。一是，化工區(qū)內(nèi)土地緊張有限，二是許多化工企業(yè)都是小規(guī)模企業(yè)，實力有限，無法搬遷，故最后可能就是為了生存，只能像本市現(xiàn)有許多貿(mào)易商，領(lǐng)一個經(jīng)營許可證，租一處商品房，并在鄉(xiāng)下隱租一幢倉庫，非法配制、儲存、分包裝經(jīng)營不安全化學(xué)品；如買到土地的，只能還是像現(xiàn)在化工區(qū)的化工企業(yè)一樣，用落后的生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)設(shè)備，以村村冒煙，戶戶點火的方法，進展貯存、配制、分包裝，違法排污、超標排污，資源浪費和生產(chǎn)安全基本無法保障。故對本工程的沖擊小。第三章資源條件評價一、不安全品物流工程資源可利用量化工行業(yè)是江蘇新時期具有巨大開展?jié)摿Φ膫鹘y(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。“十一五〞時期是我省加快經(jīng)濟社會開展的重要階段，也是工業(yè)經(jīng)濟創(chuàng)新開展模式的重要時期，化工行業(yè)面臨前所未有的機遇和挑戰(zhàn)。江蘇化工行業(yè)門類齊全、品種眾多、配套完整。全省現(xiàn)有原油加工能力近2000萬噸，乙烯生產(chǎn)能力135萬噸，是我國千萬噸級煉油基地和百萬噸級乙烯生產(chǎn)基地之一。三大合成材料、基本有機原料、農(nóng)藥、橡膠制品、新領(lǐng)域精細化學(xué)品等五大類主要化工產(chǎn)品產(chǎn)量均居全國首位。離子膜燒堿、純堿、醋酸、硝基氯苯、硝基甲苯、苯胺、苯酐、靛藍、四醚、鈦白粉、涂料、化學(xué)農(nóng)藥、子午線輪胎、己內(nèi)酰胺、聚苯乙烯樹脂、ABS樹脂、丁苯橡膠、聚脂切片、滌綸纖維等產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)已到達國內(nèi)領(lǐng)先水平。聚苯乙烯、ABS、吡啶、磷酸鹽、氟化物等產(chǎn)品在國內(nèi)市場具有較強的競爭優(yōu)勢，靛藍染料、草甘膦、糖精等產(chǎn)品在國際市場占有重要地位。江蘇省化工行業(yè)的精細化率已到達48%，高出全國平均水平5個百分點。二、不安全品物流工程資源品質(zhì)情況通過一批技術(shù)改造和技術(shù)引進工程以及一批合資工程的建設(shè)，我省化工行業(yè)構(gòu)造調(diào)整取得明顯進展，產(chǎn)品水平隨技術(shù)裝備的更新得到提升。2005年，全行業(yè)新產(chǎn)品產(chǎn)值到達156.2億元，同比增長22.1%。離子膜燒堿年生產(chǎn)量已達49.8萬噸，約占燒堿總量的32.1%；清潔工藝的硫磺制酸年生產(chǎn)能力到達了120萬噸，占硫酸總量的50%左右；尿素的年生產(chǎn)量到達135萬噸；甲醇羰基合成醋酸的年生產(chǎn)量到達30萬噸以上；農(nóng)藥品種開展到200多種，其中高效、低毒、低殘留的農(nóng)藥有150多種；一些傳統(tǒng)精細化工產(chǎn)品的品質(zhì)和檔次得到提高，涂料行業(yè)開發(fā)出汽車漆、防腐蝕漆、防火涂料、光固化涂料以及環(huán)保型水性涂料等新產(chǎn)品；染料行業(yè)已從生產(chǎn)硫化染料為主轉(zhuǎn)向以分散染料、活性染料和復(fù)原染料為主。新領(lǐng)域精細化工如皮革化學(xué)品、食品和飼料添加劑、造紙化學(xué)品、水處理化學(xué)品、生物化學(xué)品以及氟里昂替代材料、納米材料等也得到不同程度的開展。隨著一批合資或外商獨資的子午線輪胎、丁苯橡膠、聚苯乙烯、ABS工程塑料等大型先進生產(chǎn)裝置的建成，我省輪胎加工、合成材料行業(yè)等領(lǐng)域的工藝裝備水平到達了國際90年代中后期的先進水平。三、不安全品物流工程資源開發(fā)價值昆山地區(qū)己成為我國的重要的化工品需求基地，千余家化工供需企業(yè)駐扎在這里，年需求量巨大，但同時也存在許多供應(yīng)企業(yè)規(guī)模小，集中度不高的現(xiàn)象，尤其是化工產(chǎn)品的存儲、包裝配制、運輸處于較落后的狀態(tài)，大局部企業(yè)的存儲基本上不具備安全標準，而許多供應(yīng)商都在自己城鄉(xiāng)結(jié)合部或隱蔽一點的租賃倉庫內(nèi)生產(chǎn)、配制、貯存、分包裝，還有大市、張浦等一帶河邊的數(shù)十家儲存罐區(qū)〔手續(xù)不全、也在配制、分包裝〕，此工程倉儲交易中心的建成，使我昆山整個地區(qū)的危化品存儲、配制、包裝、配送，可以統(tǒng)一管理，統(tǒng)一處理，并可以到達消除安全隱患與環(huán)境保護的目的，同時節(jié)約土地，年預(yù)可減少二氧化硫、一氧化氮、二氧化碳排放數(shù)萬噸，廢水、污水排放數(shù)萬噸，節(jié)電數(shù)千萬度，并可杜絕本行業(yè)小企業(yè)與經(jīng)營企業(yè)的非法排污、超標排污現(xiàn)象。第四章不安全品物流工程建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案一、建設(shè)規(guī)模本工程總占地54畝，其中綜合辦公樓600平方米；停車場地一期5000平方米，二期5000平方米；配套消防加壓站、道路管網(wǎng)。場地、道路、綠化10000平方米。AR98%硫酸經(jīng)營量100000噸/年，乙醇的經(jīng)營量60000噸/年，鹽酸的經(jīng)營量100000噸/年，雙氧水的經(jīng)營量50000噸/年二、產(chǎn)品方案現(xiàn)代物流業(yè)已成為21世紀的新興產(chǎn)業(yè)和國民經(jīng)濟新的增長點。隨著經(jīng)濟全球化和信息技術(shù)的迅速開展，被稱為“第三利潤源泉〞的現(xiàn)代物流在全世界范圍內(nèi)廣泛興起?，F(xiàn)代物流泛指原材料、產(chǎn)成品從起點至終點及相關(guān)信息有效流動的全過程?，F(xiàn)代物流管理采用信息技術(shù)將運輸、倉儲、裝卸、加工、配送、信息等方面有機結(jié)合，形成完整的供應(yīng)鏈，極大地加速了物品流通速度和降低了運營成本?？茖W(xué)的現(xiàn)代物流管理將會對加快我國經(jīng)濟開展步伐，增強綜合國力，調(diào)整優(yōu)化經(jīng)濟構(gòu)造和開展電子商務(wù)，降低物流成本，提高經(jīng)濟效益，增強企業(yè)的競爭力起到極其重要的作用?，F(xiàn)代物流的特征可以概括為以下幾個方面：物流系統(tǒng)化物流總成本最小化物流信息化物流手段現(xiàn)代化物流服務(wù)社會化物流管理專門化物流電子化物流快速反響化物流網(wǎng)絡(luò)化物流柔性化物流自動化物流智能化物流標準化作為現(xiàn)代物流倉儲工程，其提供的產(chǎn)品是指與現(xiàn)代物流相關(guān)的各項服務(wù)，本工程的服務(wù)方案包括：1.化工原料國內(nèi)國際貿(mào)易、電子商務(wù)與開發(fā)2.剝錫液、酸性〔堿性〕蝕刻液的配制3.化工產(chǎn)品研發(fā)加工、倉儲、分包裝、配送運輸服務(wù)4.辦公樓出租服務(wù)5.配套設(shè)施出租服務(wù)第五章不安全品物流工程場址選擇一、不安全品物流工程場址所在位置現(xiàn)狀1．不安全品物流工程地點與地理位置本工程位于江蘇省昆山市張浦鎮(zhèn)化工區(qū)內(nèi)，張浦鎮(zhèn)位于上海、蘇州、昆山之間的黃金三角地帶，南瀕三湖(淀山湖、白蓮湖、楊氏甸)，北枕吳淞江，與昆山市區(qū)接壤，是中國長江三角洲對外開放的重要城鎮(zhèn)。張浦鎮(zhèn)區(qū)域面積116.27平方公里，下轄1個工商管理區(qū)、2個街道辦事處、5個社區(qū)居委會、18個行政村，常住人口6.6萬，外來人口近7萬，是昆山面積最大的鎮(zhèn)，被列為昆山現(xiàn)代化中等城市建設(shè)的“1+3〞重鎮(zhèn)之一。2002年完成GDP20億元以上，財政收入超過2.2億元，是中國長江三角洲地區(qū)對外開放的重要城鎮(zhèn)。張浦鎮(zhèn)東臨上海、西近蘇州，受上海浦東開發(fā)區(qū)、蘇州新加坡工業(yè)園區(qū)、昆山開發(fā)區(qū)的輻射，經(jīng)濟開展迅速。昆山在“長三角〞具有很大的區(qū)位優(yōu)勢，距上海虹橋機場45公里，距上海浦東機場100公里，有方便的公路交通。距我國最大港口上海港60公里，距張家港100公里，距太倉瀏家港35公里，貨物經(jīng)區(qū)內(nèi)水道可直達上述各港。京滬鐵路、京滬高速鐵路、城際鐵路均穿過次節(jié)點區(qū)域，且京滬鐵路在此設(shè)有二等客戶運輸站。區(qū)域內(nèi)公路網(wǎng)健全，滬寧高速公路、機場路、312國道在此相匯。2．化學(xué)品物流倉儲交易中心工程場址土地權(quán)所屬類別及占地面積工程占地面積100畝，位于江蘇省昆山市張浦鎮(zhèn)化工園區(qū)內(nèi)，為政府規(guī)劃用地，屬于工業(yè)用地。3．土地利用現(xiàn)狀目前，此地塊處于閑置狀態(tài)。二、不安全品物流工程場址建設(shè)條件1．工程地質(zhì)與水文地質(zhì)1〕工程地質(zhì)昆山市地處長江下游太湖平原，城區(qū)地表土層為黃褐色亞粘土，土層底部標高1.00m，第二層為灰褐色亞粘土。婁江以南地區(qū)為淤泥質(zhì)亞粘土，土層標高約1.00m至5.00m左右，基本可以滿足各項城市建設(shè)需要。本地區(qū)地震烈度為7度。2〕水文地質(zhì)昆山市屬太湖河網(wǎng)地區(qū)，區(qū)域內(nèi)的湖泊有陽澄湖、澄湖和淀山湖等。一般湖區(qū)水位高于長江水位，通過河道流入長江，在汛期長江水位受潮位頂托影響，江水倒灌流入河道。為了防洪排澇，城區(qū)河道均設(shè)有控制閘，其內(nèi)河水位受人為控制；內(nèi)河河道的流量、流向亦受人為抽排的影響。主要外河有西婁江、青陽港、東婁江、張家港、皇倉涇等，一般情況下都匯流到東婁江〔亦稱太倉塘〕，經(jīng)濟河流向長江，天旱時，那么需引水灌溉。據(jù)記載，婁江平均流量為47m3/s，引水時為24m3/s；青陽港平均流量為42m3/s，引水時為25-32m3/s。據(jù)周港水文資料：市區(qū)河流歷史最高水位為3.88m〔1954年7月23日〕，歷史最低水位為1.94(1956年2月20日)，常水位為2.52m。2．氣候條件張浦鎮(zhèn)地處太湖流域沖積平原的東部，屬亞熱帶季風型濕潤地區(qū)。四季清楚，氣候宜人，雨量充分，土地肥沃，是典型的江南水鄉(xiāng)，著名的魚米之鄉(xiāng)。張浦年平均日照數(shù)2129.1小時，年平均氣溫15.36℃,歷年日均氣溫≥15℃的有230天。冬無嚴寒，夏無酷暑。常年主導(dǎo)風向為東南風，年平均降水量為1074mm，年平均無霜期229天。境內(nèi)地勢平坦，地面高程為吳淞標高3.95m。土壤以黃泥土、青紫土為主，地質(zhì)承載能力8-10噸/平方米?？諝馕廴局笖?shù)小于100，一般為50?？諝赓|(zhì)量標準為國家二級，水質(zhì)標準為國家二級。3．城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會環(huán)境條件2008年，江蘇省規(guī)劃院按照張浦鎮(zhèn)總體規(guī)劃制定的城鎮(zhèn)規(guī)模、開展目標等各項指標要求，通過對老鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀資料的詳細分析，提出了本次規(guī)劃的設(shè)計理念。規(guī)劃旨在把老鎮(zhèn)區(qū)的工業(yè)用地逐步遷移到工業(yè)集中區(qū)內(nèi)，循序漸進地進展城中村的動遷改造，騰出有限的土地資源來完善老鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)的各項配套設(shè)施。通過增加街景小品、公共綠地、商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地，增強餐飲、娛樂、休閑、展示展覽等功能，與新鎮(zhèn)區(qū)完美對接，逐步把張浦打造成昆山南部城市副中心。2008年，昆山市國民經(jīng)濟保持平穩(wěn)較快增長。地區(qū)生產(chǎn)總值突破1500億，達1500.26億元，按可比價計算，比上年增長15.0%。產(chǎn)業(yè)構(gòu)造不斷優(yōu)化，二、三產(chǎn)業(yè)共同推動經(jīng)濟增長的格局進一步穩(wěn)固。全年完成第一產(chǎn)業(yè)增加值12.37億元，比上年增長2.2%；第二產(chǎn)業(yè)增加值978.81億元，增長14.1%；第三產(chǎn)業(yè)增加值509.08億元，增長17.2%，服務(wù)業(yè)增加值占GDP比重到達33.9%，比上年提高1個百分點。按常住人口計算的人均地區(qū)生產(chǎn)總值達120882元〔按現(xiàn)行匯率折17687美元〕。財政收入再創(chuàng)新高。實現(xiàn)全口徑財政收入272.55億元，比上年增長35.0%，其中：地方一般預(yù)算收入突破百億元，到達115.69億元，比上年增長33.7%。全口徑財政收入占地區(qū)生產(chǎn)總值比重到達18.2%，比上年提高0.7個百分點。財政收入總量、人均GDP和人均地方一般預(yù)算收入繼續(xù)位居全國各縣〔市〕之首。固定資產(chǎn)投資平穩(wěn)增長。全年完成固定資產(chǎn)投資370.03億元，比上年增15.3%。從產(chǎn)業(yè)投向看，第二產(chǎn)業(yè)投資191.12億元，比上年增長3.5%；第三產(chǎn)業(yè)投資177.84億元，比上年增長30.6%。從行業(yè)投向看，根基設(shè)施投資46.92億元〔不含房地產(chǎn)〕，比上年增長39.2%；六大高能耗行業(yè)投資21.97億元，比上年下降8.4%；房地產(chǎn)開發(fā)投資120.13億元，比上年增長35.3%。從投資主體看，國有經(jīng)濟投資41.65億元，比上年增長19.6%；外商及港澳臺投資179.37億元，增長9.6%；民間投資87.37億元，增長5.3%。工業(yè)生產(chǎn)持續(xù)較快增長。工業(yè)經(jīng)濟抑制了原輔材料價格上漲、外部需求萎縮等因素影響，不斷推進產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)整，內(nèi)在活力進一步增強，工業(yè)經(jīng)濟繼續(xù)保持較快增長。2008年，全市工業(yè)產(chǎn)值突破5000億元，達5000.5億元，比上年增長24.1%。外商及港澳臺工業(yè)持續(xù)高增長，完成總產(chǎn)值4485.96億元，增長24.3%。產(chǎn)業(yè)集聚度不斷增強。形成了1個千億級產(chǎn)業(yè)集群和7個百億級產(chǎn)業(yè)集群，其中千億級集群IT產(chǎn)業(yè)〔通信設(shè)備、計算機及其他電子設(shè)備〕實現(xiàn)產(chǎn)值2545.25億元，比上年增長36.2%，總量占規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值的比重為55.9%。通用設(shè)備、電氣機械、精細化工、交通運輸設(shè)備、塑料制品、儀器儀表及文化辦公用機械制造、專用設(shè)備制造等百億級產(chǎn)業(yè)集群實現(xiàn)產(chǎn)值突破1000億元，達1227.67億元。資訊類產(chǎn)品產(chǎn)量增長較快，正在加速形成規(guī)?；娮赢a(chǎn)業(yè)基地，全年生產(chǎn)筆記本電腦3794萬臺、數(shù)碼相機1715萬臺，分別比上年增長18.0%和11.1%。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)快速開展。全市規(guī)模以上高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值1625億元，比上年增長35.7%，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占全市規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值的比重為35.7%，占比比上年末提高2個百分點。4．公用設(shè)施社會依托條件張浦鎮(zhèn)以改善城鎮(zhèn)形象為抓手，以提高承載能力為目標，堅持根基設(shè)施優(yōu)先并超前投入，大力實施“造城方案〞?！拔鳉鈻|輸〞管道貫穿全鎮(zhèn)15公里，設(shè)有供氣門站，新建的住宅小區(qū)已經(jīng)用上純潔的天然氣；有220千伏變電所2座，110千伏變電所3座，3.5千伏變電所2座,可以保證全鎮(zhèn)供電充足。以鎮(zhèn)區(qū)西擴為重點，投入資金10億多元，延伸了花園路、新吳街、海虹路，建設(shè)了港浦路、俱進路、銀河路，形成了完善的道路框架，實現(xiàn)了市鎮(zhèn)兩級主干道的互相溝通。同時，大力推進城鎮(zhèn)綠化建設(shè)，全面實施“綠色家園〞工程，近三年新增綠化面積760萬平方米，鎮(zhèn)區(qū)綠化覆蓋率32.6%，濱江路、南北公路、銀河路的綠化亮化，彩華公園、親和廣場等綠地建設(shè)成為張浦的特色景觀。在昆山各鎮(zhèn)中率先被評為“江蘇省綠化先進鄉(xiāng)鎮(zhèn)〞。5．防洪、防潮、排澇設(shè)施條件本工程防洪、防潮、排澇設(shè)施條件成熟。6．環(huán)境保護條件本工程倡導(dǎo)現(xiàn)代綠色，年預(yù)可減少二氧化硫、一氧化氮、二氧化碳排放數(shù)萬噸，廢水、污水排放數(shù)萬噸，并可杜絕本行業(yè)小企業(yè)與經(jīng)營企業(yè)的非法排污、超標排污現(xiàn)象，符合我國環(huán)境保護的要求。7．法律支持條件本工程建設(shè)符合有關(guān)法律規(guī)定的要求。8．征地、拆遷、移民安置條件本工程所建地塊目前為閑置地塊，無拆遷、移民方面的問題。9．施工條件本工程所有施工條件都已經(jīng)具備。10．不安全品物流工程場址地理位置圖注：圖中紅色標識為工程廠址區(qū)域第六章不安全品物流工程設(shè)備方案和工程方案一、不安全品物流工程主要設(shè)備方案1．不安全品物流工程主要設(shè)備選型主要設(shè)備選型表設(shè)備名稱型號規(guī)格生產(chǎn)車間配制槽30立方稀釋槽塔純水機5噸/小時廢水設(shè)施室內(nèi)倉儲金屬貨架鏟車3-5噸室外倉儲金屬儲罐1000-2000立方電子地鎊100噸其他輔助設(shè)備2．不安全品物流工程主要設(shè)備來源本工程設(shè)備主要按性價比購置。3．不安全品物流工程推薦方案的主要設(shè)備清單工程主要設(shè)備清單設(shè)備名稱數(shù)量生產(chǎn)車間配制槽50只稀釋槽塔10臺純水機1套廢水設(shè)施1套室內(nèi)倉儲金屬貨架1000平米鏟車5臺室外倉儲金屬儲罐30-50只電子地鎊2臺其他輔助設(shè)備二、不安全品物流工程工程方案本工程占地面積100畝，廠區(qū)內(nèi)建筑面積約占14000平方米〔一期〕，其中辦公區(qū)域建筑面積4000平方米，倉儲加工區(qū)域建筑面積5000平方米〔一期〕，貯罐設(shè)施建筑面積5000平方米〔一期〕。主要建筑物包括：辦公區(qū)、普通化學(xué)品倉儲區(qū)、配制分裝區(qū)、水處理中心、貯罐區(qū)、消防加壓站、不安全化學(xué)品倉儲區(qū)、收集池。工程主要建、構(gòu)筑工程一覽表名稱單位建筑面積〔一期〕構(gòu)造辦公樓平方米4000地上4層危化品貯罐平方米2000一層一般化學(xué)品貯罐平方米3000一層?；穫}儲平方米1500一層一般化學(xué)品倉儲平方米2000一層公司化學(xué)品配制平方米1500一層第七章不安全品物流工程主要原材料、燃料供應(yīng)一、主要原材料供應(yīng)工程主要原材料現(xiàn)狀〔局部原料〕序號原材料名稱計量單位年需要量-(目標)1液氨萬噸0.4-(0.8)2氯酸鈉萬噸0.5-(1.0)3氯化銨萬噸2.5-(5.0)4硝酸鐵萬噸0.1-(0.2)5硝酸萬噸0.5-(1.0)二、燃料供應(yīng)1．不安全品物流工程燃料品種、質(zhì)量與年需要量工程燃料、水、電需求表序號原材料名稱計量單位年需要量1煤炭萬噸02柴油噸03水萬噸104電萬度502．不安全品物流工程燃料供應(yīng)來源與運輸方式生產(chǎn)經(jīng)營用電用水主要來源于市政供電供水。三、主要原材料、燃料價格1．不安全品物流工程原材料、燃料價格現(xiàn)狀不安全品物流工程原材料、燃料價格現(xiàn)狀序號原材料、燃料名稱價格1液氨3000元/噸2氯酸鈉3400元/噸3硝酸1200元/噸4硝酸鐵3800元/噸5氯化按800元/噸6電0.9元/度7水2.0元/噸2．不安全品物流工程主要原材料、燃料價格預(yù)測不安全品物流工程主要原材料、燃料價格預(yù)測序號原材料、燃料名稱預(yù)測價格1液氨3600/噸2硝酸鐵4000元/噸3氯酸鈉3600元/噸4氯化銨1000元/噸5水2元/噸6電0.95元/度第八章總圖、運輸與公用輔助工程一、不安全品物流工程總圖布置〔初案〕1．平面布置〔具體以設(shè)計部門設(shè)計為正〕場區(qū)的建筑物包括：辦公綜合樓、貯罐設(shè)施、倉庫廠房、碼頭設(shè)施。本工程總體布置分四塊，場區(qū)最西邊為辦公綜合樓；辦公綜合樓東邊為貯罐建筑；貯罐建筑東邊為倉儲以及公司的廠房面積；最東邊為吳淞江岸邊碼頭。這樣可以使生產(chǎn)區(qū)與生活辦公區(qū)分開，又使產(chǎn)品的生產(chǎn)靠近碼頭，便于運輸。各建筑單位周圍根據(jù)建筑布局狀況設(shè)置廠區(qū)內(nèi)相應(yīng)綠化及道路，物流通道6-8米寬，人流通道4米以上寬；各建筑單位和相鄰建筑之間至少留有12米以上間距，保證自然采光、通風、日曬條件良好。2．總平面布置圖總平面布置圖3．總平面布置主要指標表貯罐區(qū)40%，倉儲區(qū)40%，辦公綜合區(qū)20%。西部為辦公區(qū)，中部辦倉儲及配制區(qū)，東部辦貯罐區(qū)，岸邊為碼頭，再東部為吳淞江河。其中：貯罐區(qū)北部約40%為?；焚A罐，60%為一般化學(xué)品貯罐區(qū)；倉儲區(qū)北部30%為?；穫}儲區(qū)，中部30%為公司化學(xué)產(chǎn)品配制區(qū)。東部40%為一般化學(xué)品倉儲區(qū)，二、不安全品物流工程場內(nèi)外運輸本中心不安全品倉儲區(qū)為貯存一些各品種甲、乙類?；?，該區(qū)域單獨進出，設(shè)隔火圍墻與其它區(qū)域別離，區(qū)內(nèi)形成環(huán)形通道，設(shè)置多道專用貨車進出口通道，多道人行進出口通道。三、不安全品物流工程公用輔助工程1．不安全品物流工程給排水工程本工程供水主要來源于市政用水。廠區(qū)內(nèi)鋪設(shè)給水管道，最大給水量到達70噸/時，能充分保證工程用水需求。廠區(qū)內(nèi)有水處理中心包括：純水制備，洗桶水及雨水初期的污水處理、水循環(huán)利用等。全廠設(shè)有一套處理能力為5噸/小時的純水機，1套廢水設(shè)施。中心實行統(tǒng)一的污水處理，少量沖洗水、洗桶水〔無機類〕一律進入污水處理系統(tǒng)處理，合格后再接入化工區(qū)內(nèi)污水處理場，局部再生水進入循環(huán)水系統(tǒng)，系統(tǒng)為本中心提供循環(huán)冷卻水、沖洗水，一般生活用水，消防用水等，大大提高水資源的利用，年可節(jié)水數(shù)十萬噸。2．不安全品物流工程供電工程張浦鎮(zhèn)有220千伏變電所2座，110千伏變電所3座，3.5千伏變電所2座,全鎮(zhèn)供電充足。本工程廠區(qū)用電的電壓為220V和380V，頻率為50HZ，工程用電總負荷為2800KW。工程擬采用從3.5千伏的變電所通過電纜引入兩路10KV電源，再通過6個開閉器引至廠區(qū)的3個2×800箱變，由箱變內(nèi)的變壓器將高壓變?yōu)閺S區(qū)所需電壓后由地下管井引至各車間。3．不安全品物流工程通信設(shè)施1〕本工程通信業(yè)務(wù)到張浦鎮(zhèn)聯(lián)通營業(yè)廳辦理，從距離工程所在地最近的昆山市局引入線，在公司安裝“集團〞進展通訊。2〕網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)絡(luò)通訊擬采用如下方案：從距離工程所在地最近的聯(lián)通公司機房接入2MADSL到公司機房，設(shè)置防火墻后由網(wǎng)線連接路由器，再由路由器連接交換機后與各臺計算機相連接，從而實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)通信。4．不安全品物流工程供熱設(shè)施擬建工程方案采用電熱地膜供暖系統(tǒng)對場區(qū)進展供暖。電熱地膜供暖系統(tǒng)是一種通電后能發(fā)熱的半透明聚酯薄膜,由可導(dǎo)電的特制油墨、金屬載流條經(jīng)加工、熱壓在絕緣聚酯薄膜間和防水、耐壓絕緣套制成。工作時以電熱膜為發(fā)熱體,將熱量由下而上送入空間，使人體和物體首先得到溫暖，其綜合效果優(yōu)于傳統(tǒng)的對流散熱器供暖方式。電熱地膜系統(tǒng)由電源、溫控器、連接件、絕緣層、電熱膜及飾面層和防水耐壓絕緣套構(gòu)成。電源經(jīng)導(dǎo)線連通電熱膜，將電能轉(zhuǎn)化為熱能。由于電熱膜為純電阻電路，故其轉(zhuǎn)換效率高，除一小局部損失外，絕大局部被轉(zhuǎn)化成熱能。5．不安全品物流工程空分、空壓及制冷設(shè)施場區(qū)車間、辦公樓等采用風扇和冷氣相結(jié)合的制冷措施。6．不安全品物流工程維修設(shè)施本工程建成后，設(shè)備維修有專門的技術(shù)人員負責，另外，公司每年都會準備一定的設(shè)備維修費用，用于工程設(shè)備的維護和維修。7．不安全品物流工程倉儲設(shè)施本工程建成貯罐設(shè)施9000平方米。第九章不安全品物流工程節(jié)能措施一、節(jié)能措施本工程采用以下措施進展節(jié)能：〔1〕與無錫陽恒化工、準安戴夢特化工合作、自行研發(fā)了目前國內(nèi)最先進的低能耗，低污染，高技術(shù)，高效益的環(huán)保節(jié)能型試劑級硫酸、硝酸清潔生產(chǎn)工藝〔2〕本工程廠區(qū)規(guī)劃圖經(jīng)業(yè)內(nèi)專家設(shè)計，工程車間安排、物流通道科學(xué)合理，在生產(chǎn)過程中，能夠充分節(jié)約人力、物力?！?〕培養(yǎng)職工節(jié)能意識。二、能耗指標分析自行研發(fā)了目前國內(nèi)最先進的低能耗，低污染，高技術(shù)，高效益的環(huán)保節(jié)能型清潔生產(chǎn)工藝。與原分散型、高能耗技術(shù)比，年可節(jié)水30萬噸，節(jié)煤5萬噸、節(jié)電8000萬度。第十章不安全品物流工程節(jié)水措施一、節(jié)水措施本工程采用以下節(jié)水技術(shù)進展節(jié)水：(1)少量沖洗水〔無機類洗桶水〕一律進入污水處理系統(tǒng)處理，合格后再接入化工區(qū)內(nèi)污水處理場，局部再生水進入循環(huán)水系統(tǒng)，系統(tǒng)為本中心提供循環(huán)冷卻水、沖洗水，一般生活用水，消防用水等，大大提高水資源的利用。(2)培養(yǎng)公司職工的節(jié)水意識，積極進展節(jié)水宣傳教育工作。二、水耗指標分析該工程采用先進的水處理工藝，年可節(jié)水30萬噸，本工程節(jié)水工藝貫徹了?中國節(jié)水技術(shù)政策大綱?規(guī)定的節(jié)水技術(shù)，重復(fù)利用率能夠滿足工程要求，工程采用的節(jié)水技術(shù)、節(jié)水工藝已經(jīng)到達國內(nèi)先進水平。第十一章不安全品物流工程環(huán)境影響評價一、場址環(huán)境條件〔1〕水環(huán)境昆山市全境河流總長1056.32公里，其中主要干支河流62條，長457.51公里；湖泊41個，水面10余萬畝。年均降水量1074毫米；年地表水中河湖蓄水6.9億立方米，承泄太湖來水51.3億立方米，引入長江水2.5億立方米；年地下水開采量約0.95億立方米。該工程瀕臨吳淞江，水資源利用方便?！?〕環(huán)境空氣張浦鎮(zhèn)年平均日照數(shù)2129.1小時，年平均氣溫15.36℃,歷年日均氣溫≥15℃的有230天。冬無嚴寒，夏無酷暑。常年主導(dǎo)風向為東南風，年平均降水量為1074mm，年平均無霜期229天。〔3〕聲環(huán)境工程所在地是是閑散農(nóng)田與漁池，周邊主要有中國中冶的規(guī)劃用地，遠離居民區(qū)，但在施工過程中容易產(chǎn)生噪音污染，應(yīng)加以防范。二、工程建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響1．不安全品物流工程建設(shè)對環(huán)境的影響〔1〕工程施工期間會產(chǎn)生少量污水，直接排放會對當?shù)丨h(huán)境造成一定的污染；〔2〕施工期間會有揚塵產(chǎn)生，會對當?shù)乜諝赓|(zhì)量造成影響；〔3〕施工期間機械設(shè)備及其它噪聲會帶來一定的影響；〔4〕施工期間產(chǎn)生的固定垃圾如果不進展處理將會嚴重污染當?shù)丨h(huán)境。2．不安全品物流工程生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物對環(huán)境的影響本工程主要污染物為噪聲、固定垃圾和少量污水。噪聲可能對周邊環(huán)境造成影響，固定垃圾和污水如果不進展處理會污染環(huán)境。三、環(huán)境保護措施方案〔1〕施工期生活污水的水量相對較少，在施工現(xiàn)場設(shè)置臨時廢水沉淀池一座，收集施工中所排放的各類廢水，在沉淀一定時間后，作為施工用水的一局部重復(fù)使用，這樣既節(jié)約了水資源，又減輕了對周圍環(huán)境的污染?！?〕為減小揚塵對區(qū)域空氣質(zhì)量的不利影響，根據(jù)設(shè)計方案對規(guī)劃中的綠地進展合理綠化，以減少表土的裸露?！?〕在施工過程中，采用低噪聲的施工機械，減少同時作業(yè)的高噪聲施工機械數(shù)量，盡可能減輕聲源疊加影響；嚴格執(zhí)行?建筑施工場界噪聲限值?〔GB12523-90〕和昆山市有關(guān)建筑施工噪聲管理的有關(guān)規(guī)定，防止施工擾民事件的發(fā)生?！?〕施工期垃圾宜分類回收，施工人員生活垃圾定期運至當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門指定地點處理。施工挖掘產(chǎn)生的土方以及施工過程中產(chǎn)生的渣土，由施工單位或承建單位和市容局渣土辦聯(lián)系外運。渣土運輸過程中嚴格執(zhí)行有關(guān)條例和規(guī)定，運土車輛應(yīng)在規(guī)定的時間和規(guī)定的路線進出施工場地，沿途應(yīng)注意保持道路的清潔，盡量減少裝土過滿、車輛顛簸等造成的渣土傾撒?！?〕針對擬建工程的主要設(shè)備噪聲源特征，從聲源上和傳播途徑上采取相應(yīng)的降噪措施，這樣可進一步降低車間內(nèi)的整體噪聲水平，同時可改善廠區(qū)內(nèi)聲環(huán)境狀況，使廠界環(huán)境噪聲達標?！?〕擬建工程在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的各類固體廢棄物，方案分別采取回收利用、專人清理等有效的綜合處理處置利用措施，妥善解決固體廢棄物的污染問題?！?〕本工程產(chǎn)生污水較少，經(jīng)處理后全部回收利用。四、環(huán)境保護投資針對本工程主要的噪聲污染問題，選取噪聲較低的機器設(shè)備，另外加大場區(qū)內(nèi)的綠化投資，增強隔音效果。中心實行統(tǒng)一的污水處理，達標排放，少量廢氣〔主要是硝酸、鹽酸的大呼吸與小呼吸，及裝卸貨配制時的廢氣排放，一律采用多級水噴淋吸收、堿噴淋吸收，做到絕對無酸霧排放，廢氣直接無序排放，污染環(huán)境。少量沖洗水〔無機類洗桶水〕一律進入污水處理系統(tǒng)處理，合格后再接入化工區(qū)內(nèi)污水處理場，局部再生水進入循環(huán)水系統(tǒng)，防止污水排放對環(huán)境的污染。五、環(huán)境影響評價〔1〕擬建工程建成后可能會造成一定的噪聲污染，但是經(jīng)過綜合處理后，預(yù)計場區(qū)噪聲能夠滿足GB12348-2008?工業(yè)企業(yè)廠界噪聲排放標準?中要求，對環(huán)境影響不會太大?！?〕擬建工程在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的各類固體廢棄物，分別采取有效的綜合處理處置利用措施后，妥善解決了固體廢棄物的污染問題，固體廢棄物對環(huán)境影響小。〔3〕本工程產(chǎn)生污水較少，經(jīng)處理后全部回收利用，對環(huán)境幾乎不造成影響。第十二章不安全品物流工程勞動安全衛(wèi)生與消防一、危害因素和危害程度1．有毒有害物品的危害由于不安全化學(xué)品都具有易燃、易爆、有毒、有害或有腐蝕等不安全特性，從它的生產(chǎn)到使用、儲存、運輸和經(jīng)營等過程中，假設(shè)控制不當，極易發(fā)生事故，如：火災(zāi)或爆炸，人員中毒或傷亡，污染生態(tài)環(huán)境等。隨著化學(xué)工業(yè)的開展，涉及到的化學(xué)品的種類和數(shù)量也顯著增加，很多不安全化學(xué)品的易燃易爆性、反響性和毒性本身就決定了事故的多發(fā)性和嚴重性。2．不安全性作業(yè)的危害現(xiàn)代化學(xué)工業(yè)的生產(chǎn)呈現(xiàn)出設(shè)備多樣化、復(fù)雜化以及過程連接收道化的特點。假設(shè)管線破裂或設(shè)備毀壞，會有大量易燃氣體或液體瞬間泄放，迅速蒸發(fā)形成蒸氣云團，與空氣混合到達爆炸下限。云團隨風漂移，飛至居民區(qū)遇明火爆炸，會造成難以想象的災(zāi)難。多數(shù)不安全化學(xué)品對人體有害，由于設(shè)備密封不嚴，人員操作失誤或處理不當?shù)纫蛩兀p易發(fā)生不安全化學(xué)品泄漏事故，可直接導(dǎo)致人員急性或慢性中毒甚至死亡，生態(tài)環(huán)境也會受到嚴重污染。二、安全措施方案1．采用安全生產(chǎn)和無危害的工藝和設(shè)備本中心因采用先進的安全管理體系，整合、優(yōu)化本行業(yè)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營構(gòu)造，通過引進國外先進技術(shù)及設(shè)備的改良與創(chuàng)新和科學(xué)的管理體系，與上游原材料供應(yīng)商戰(zhàn)略合作，投入巨資改良了現(xiàn)國內(nèi)普遍采用的原高能耗，高污染，低技術(shù)，低效益的落后生產(chǎn)工藝，自行研發(fā)了目前國內(nèi)最先進的低能耗，低污染，高技術(shù)，高效益的環(huán)保節(jié)能型試劑級硫酸、硝酸清潔生產(chǎn)工藝。2．對危害部位和不安全作業(yè)的保護措施本中心實現(xiàn)24小時值班巡視安保制度和高空區(qū)域監(jiān)控、閉路電視監(jiān)控，?；瘋}庫異味監(jiān)測監(jiān)控等措施，中心成立消防安全保衛(wèi)中心。通過對主要負責人與全體安保人員的安全消防專業(yè)培訓(xùn)，由專業(yè)人士來確保中心安全保障工作。3．不安全場所的防護措施通過開展先進的生產(chǎn)力與工藝技術(shù)，通過標準化、制度化的監(jiān)管，強化不安全作業(yè)操作人員的化工專業(yè)知識的培訓(xùn)，中心統(tǒng)一管理、統(tǒng)一培訓(xùn)、教育，實現(xiàn)24小時安全保障制度。三、消防設(shè)施消防工程是為防止不正常事態(tài)的蔓延和減少事故災(zāi)害損失程度的重要措施和保障，由于本工程屬于物流倉儲工程，其中物流配送是其一項重要業(yè)務(wù)，因此工程單位就需要為其動力設(shè)備包括各種車輛等采購大量的柴油等原料，而這些原料是易燃物品，有極大的安全隱患。按照“預(yù)防為主，防水結(jié)合〞的消防工程指導(dǎo)方針，本工程設(shè)計依據(jù)有關(guān)消防法規(guī)與規(guī)定，應(yīng)采取如下必要的消防安全措施：消防加壓站，為全中心提供消防用水，一般生活用水〔循環(huán)水利用〕，不含可飲用水〔自來水〕，沖洗用水等。不安全品倉儲區(qū)為貯存一些各品種甲、乙類危化品，該區(qū)域單獨進出，設(shè)隔火圍墻與其它區(qū)域別離，區(qū)內(nèi)形成環(huán)形通道，滿足消防車到達各點的要求。第十三章不安全品物流工程組織機構(gòu)與人力資源配置一、不安全品物流工程組織機構(gòu)1．不安全品物流工程法人組建方案本工程按三方共同投資組建有限責任公司來運作。其組織形式按?中華人民共和國公司法?及公司章程確定組成股東會、董事會及監(jiān)事會。實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負責制，經(jīng)理負責公司日常工作。各責任部門的設(shè)置根據(jù)股東會決議或公司章程決定。其中，董事會由上海友助實業(yè)、上海創(chuàng)山化工及昆山市博爾日化工共同組成，總經(jīng)理由昆山市博爾日化工擔任，并承受董事會的監(jiān)視。董事會的職權(quán)主要有：召開股東大會，執(zhí)行股東大會的決議，向股東大會報告工作；審核和批準公司的重大經(jīng)營決策和確定經(jīng)營方針；任免公司的總經(jīng)理、副總經(jīng)理等一切高級職員，制定公司管理制度和決定管理機構(gòu)設(shè)置；制定公司的股利分配方案和年度工作報告和財務(wù)報表等。本工程屬于經(jīng)營性工程，實行總經(jīng)理負責制，根據(jù)本工程的需要，下設(shè)假設(shè)干職能部門和業(yè)務(wù)部門。運輸部：主要負責公司內(nèi)車輛的日常管理；安全部：負責全公司以及經(jīng)營過程中的安全管理；人力資源部：負責員工的招聘和培訓(xùn)以及考核工作；客戶服務(wù)中心：負責客戶的接待、維護等相關(guān)工作；財務(wù)部：負責工程資金安排以及處理相關(guān)財務(wù)事務(wù)；倉儲部：負責倉庫的日常管理及產(chǎn)品的進出統(tǒng)計；企劃部：負責籌劃、營銷活動以及其它相關(guān)工作；技術(shù)部：主要負責公司固定資產(chǎn)實物帳管理、設(shè)備及維護保養(yǎng)管理、以及IT管理等。生產(chǎn)運營部：負責公司化工產(chǎn)品的生產(chǎn)運營；配送部：負責公司物流配送工作；市場營銷部：主要負責公司市場調(diào)研和市場拓展，負責籌劃、營銷活動以及其它相關(guān)工作。企業(yè)組織機構(gòu)圖股東會股東會董事會總經(jīng)理財務(wù)部人力資源部客戶服務(wù)部市場營銷部安全部技術(shù)部生產(chǎn)運營部倉儲部配送部運輸部2．不安全品物流工程機構(gòu)適應(yīng)性分析從機構(gòu)設(shè)置方案來看，該方案符合?中華人民共和國公司法?和國家有關(guān)規(guī)定的要求，在總體設(shè)置方面，具有完善的領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)、管理機構(gòu)、辦事機構(gòu)和服務(wù)機構(gòu)，工程的執(zhí)行機構(gòu)也具有指揮能力、管理能力和組織協(xié)調(diào)能力；在機構(gòu)層次和運作方式上也能夠滿足建設(shè)和生產(chǎn)運營管理的要求；工程的法人代表及主要經(jīng)營管理方的素質(zhì)也能夠適應(yīng)工程建設(shè)和生產(chǎn)運營管理要求并具備承擔工程建設(shè)、運營等責任的能力。同時組織架構(gòu)對生產(chǎn)營運的安全性進展了較全面安排。二、不安全品物流工程人力資源配置1．生產(chǎn)作業(yè)班次本中心采用24小時安全保障措施，保安人員實行三班倒，每班8小時，輪換上班的工作制度。時間安排如下：①00:00——8:00，②8:00——16:00，③16:00——24:00。同樣生產(chǎn)車間也采用此種時間安排。2．勞動定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求本工程運營后，將招聘員工約400人，加上公司原有200人，公司總規(guī)模到達600人，其中倉儲人員250人；加工車間250人，各類管理人員80人；營銷人員20人，實現(xiàn)定崗、定職、定責、定薪。各類人員按工程進度逐漸配置。先期主要配置工程管理人員和營銷人員及少量其他人員。在員工招聘過程中嚴格控制員工素質(zhì)，既要有一定的倉儲知識，同時也要了解一定的化工安全知識，以保障產(chǎn)品生產(chǎn)及服務(wù)的順利進展。3．職工工資福利本工程建成后，提供應(yīng)員工有競爭力的工資水平，并按照國家有關(guān)規(guī)定，給職工提供相應(yīng)的福利和保險。4．勞動生產(chǎn)率水平分析本中心因采用先進的安全管理體系，整合、優(yōu)化本行業(yè)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營構(gòu)造，通過引進國外先進技術(shù)及設(shè)備的改良與創(chuàng)新和科學(xué)的管理體系，與上游原材料供應(yīng)商戰(zhàn)略合作，投入巨資改良了現(xiàn)國內(nèi)普遍采用的原高能耗，高污染，低技術(shù)，低效益的落后生產(chǎn)工藝，自行研發(fā)了目前國內(nèi)最先進的低能耗，低污染，高技術(shù)，高效益的環(huán)保節(jié)能型清潔生產(chǎn)工藝，本工程勞動生產(chǎn)率將處于同行業(yè)較高的水平。5．員工來源及招聘方案在工程持續(xù)經(jīng)營期間，將加強對人才培養(yǎng)的投入，不斷引進高素質(zhì)人才，在人員的增加過程中將主要針對公司現(xiàn)有人員構(gòu)造的缺乏，引進一批物流管理、業(yè)務(wù)洽談人員以及具有物流和化工雙重背景的人員；并適當引入投資、財務(wù)、法律方面的專業(yè)人員。同時，進一步完善用人機制，建設(shè)“能者上、庸者下〞的競爭觀念。6．人員培訓(xùn)本工程將根據(jù)行業(yè)和企業(yè)現(xiàn)有人員進展相關(guān)培訓(xùn)，目前交通局部已經(jīng)對駕駛員〔船員〕、裝卸管理人員、押運人員三類操作人員實施專業(yè)培訓(xùn)、持證上崗。針對管理層還沒有推行資格認證制度，將對不安全品生產(chǎn)、物流企業(yè)主要負責人、管理人員、業(yè)務(wù)受理人員、營運調(diào)度人員、車輛技術(shù)管理人員等五類管理人員進展專業(yè)培訓(xùn)，掌握不安全品物流的安全知識，經(jīng)相關(guān)部門考核合格，取得上崗資格證，方可上崗作業(yè)。7．安全保障本工程運營后，在安全保障方面，由于各種交通運輸方式承載化工物流都具有各自的優(yōu)勢和特點，發(fā)揮它們的優(yōu)勢，把它們組合起來采用聯(lián)動形式，才能使企業(yè)得到更好的安全保障。在采取安全保障措施根基上，使罐式集裝箱多式聯(lián)運由陸路和海運為主，轉(zhuǎn)為海、鐵、內(nèi)河聯(lián)合運輸。8．演練本中心將每年定期開展演練活動，模擬發(fā)現(xiàn)緊急警報的報警、應(yīng)急預(yù)案的啟動；廠內(nèi)應(yīng)急救援小分隊迅速行動，救援人員身著防護衣、呼吸器等防護用品，快速積極的投入救險中，救援車隨時待命。在運輸過程中產(chǎn)品發(fā)生泄露，司機迅速把事故情況向110指揮中心、企業(yè)及區(qū)運管所進展初報，并于第一時間開展自救。隨后通知安監(jiān)、消防、環(huán)保、企業(yè)應(yīng)急小組、120救護車、110交警等部門人員相繼趕到現(xiàn)場，經(jīng)過各方人員的共同努力，事故得到了有效控制。9．監(jiān)管本工程完成后，加強生產(chǎn)、運輸、進出口等方面的監(jiān)管，配合相關(guān)部門加強監(jiān)管力度，減少事故發(fā)生。第十四章不安全品物流工程實施進度一、不安全品物流工程建設(shè)工期本工程建設(shè)工期為1年。二、不安全品物流工程實施進度安排本工程方案從2010年7月開場建設(shè)，于2011年7月底完成建設(shè)。2010年7至2011年2月完成貯罐設(shè)施、和先期應(yīng)用所需的道路管網(wǎng)、碼頭設(shè)施等的建設(shè)，2011年7月完成綜合辦公樓、倉庫及其他剩余的建設(shè)。三、不安全品物流工程實施進度表〔橫線圖〕工程實施進度表2010年3季度2010年4季度2011年1季度2011年2季度綜合辦公室倉庫廠房貯罐設(shè)施道路管網(wǎng)場地碼頭設(shè)施第十五章不安全品物流工程投資估算一、不安全品物流工程投資估算依據(jù)不安全品物流工程投資估算編制原那么執(zhí)行建設(shè)部和現(xiàn)行有關(guān)編制規(guī)定、方法、定額、費率標準，主要文件依據(jù)為：1〕建設(shè)部標準定額研究所?工程建設(shè)概預(yù)算編制方法?；2〕國家及地方頒發(fā)的工程建設(shè)其他費用標準；3〕設(shè)備的市場調(diào)研和詢價。二、不安全品物流工程建設(shè)投資估算建設(shè)投資估算表單位：萬元序號工程或費用名稱估算價值比例(%)建筑工程設(shè)備安裝安裝工程其他費用合計1固定資產(chǎn)費用700067.63%1.1工程費用70001.1.1建筑工程費66001.1.1.1倉庫廠房110011001.1.1.2辦公綜合樓5005001.1.1.3道路管網(wǎng)設(shè)施5005001.1.1.4碼頭設(shè)施2002001.1.1.5貯罐設(shè)施430043001.1.2設(shè)備購置費3603601.1.3安裝工程費40402無形資產(chǎn)費用200019.32%2.1土地購置費200020003其它資產(chǎn)費用10009.66%3.1綜合費用2002003.2環(huán)保、安全投資8008004預(yù)備費用3503.38%4.1基本預(yù)備費用3505建設(shè)投資合計10350100.00%1．不安全品物流工程建筑工程費本工程建筑工程費包括：辦公綜合樓、倉庫廠房、道路管網(wǎng)設(shè)施、碼頭設(shè)施、貯罐設(shè)施等。建筑工程費用表名稱工程量〔m2〕單方造價〔元/m2〕合計〔萬元〕辦公大樓40001250500倉庫廠房1000011001100貯罐設(shè)施900047784300道路管網(wǎng)設(shè)施500碼頭設(shè)施200建筑工程合計2300066002．不安全品物流工程設(shè)備及工器具購置費本工程設(shè)備包括：生產(chǎn)車間設(shè)備、室內(nèi)倉儲設(shè)備、室外設(shè)備以及其它設(shè)備。設(shè)備購置費用表名稱總價〔萬元〕生產(chǎn)車間設(shè)備180室內(nèi)倉儲設(shè)備50室外設(shè)備110其他設(shè)備20設(shè)備購置費用合計3603．不安全品物流工程安裝工程費安裝工程費用主要是設(shè)備的安裝工程費用，我們按設(shè)備安裝工程費/〔設(shè)備安裝工程費用+設(shè)備購置費用〕=5%，提取安裝工程費用，得到安裝工程費為40萬元。4．不安全品物流工程基本預(yù)備費按費用總額的5%計算，該工程的基本預(yù)備費為350萬元。三、不安全品物流工程流動資金估算流動資金估算表單位：萬元序號年份工程最低周轉(zhuǎn)天數(shù)周轉(zhuǎn)次數(shù)計算期123456~121流動資產(chǎn)13113159622209530723307231.1應(yīng)收帳款606640677881075014959149591.2存貨55116722934712971129711.2.1原材料3012220827083817529252921.2.2燃料36101001201552002001.2.4產(chǎn)成品3012320338945375748074801.2.5其他000001.3現(xiàn)金15244325156839749741.4預(yù)付帳款10367649361315181918192流動負債229228083946545854582.1應(yīng)付帳款3012229228083946545854583流動資金(1-2)10822131541815025265252654流動資金本年增加額2332499671160四、不安全品物流工程總投資本工程總投資由建設(shè)投資和鋪底流動資金構(gòu)成，根據(jù)工程要求，需要鋪底流動資金1億元，因此，本工程總投資為2億元。第十六章不安全品物流工程財務(wù)評價一、不安全品物流工程財務(wù)評價根基數(shù)據(jù)與參數(shù)選取1．財務(wù)價格根據(jù)工程規(guī)劃和行業(yè)情況，并原那么上根據(jù)中國財政部公布的會計準那么、會計制度和有關(guān)的法律規(guī)定，對本工程進展有關(guān)的財務(wù)預(yù)測。本預(yù)測中各種數(shù)據(jù)比例，是通過調(diào)查國內(nèi)該行業(yè)的有關(guān)資料，并通過分析統(tǒng)計，制定出的相關(guān)比例，具有宏觀性和滿足統(tǒng)計規(guī)律的特點。在本工程的預(yù)測中，能夠比較好地、大致地反映工程的收益價值狀況，但在工程具體實施的過程中，還有大量的、次要的不確定因素，甚至有時還會出現(xiàn)重大的偶然因素，這些因素都會影響到該工程的收益，所以，具體實施可能與本預(yù)測存在一定的差異是正常的。本次財務(wù)預(yù)測將采用現(xiàn)值法?，F(xiàn)值法是通過估算建設(shè)工程未來壽命期內(nèi)預(yù)期凈現(xiàn)金流，并以適當?shù)恼郜F(xiàn)率折算成現(xiàn)值，借以確定被咨詢工程價值的一種咨詢方法。2．計算期與生產(chǎn)負荷該工程的計算期為12年，其中建設(shè)期為1年，投產(chǎn)期為3年，達產(chǎn)期為8年；投產(chǎn)期生產(chǎn)負荷分別為50%、60%、70%。3．財務(wù)基準收益率設(shè)定評估中的折現(xiàn)率按照下式選?。赫郜F(xiàn)率＝無風險報酬率+風險報酬率〔1〕無風險報酬率無風險報酬率的上下，主要受平均利潤率、資金供求關(guān)系和政府調(diào)節(jié)的影響。一般來說，無風險報酬率可以參考政府發(fā)行的中長期國債的利率或同期銀行存款利率確定。本次評估中，以五年期銀行存款利率為基準，無風險報酬率定為3.6%?！?〕風險報酬率無論是投資還是經(jīng)營，都面臨諸多風險，承擔的風險越高，要求補償?shù)慕痤~也就越大，經(jīng)濟學(xué)中把得到的補償相對于風險投資額的比例稱之為風險報酬率。對風險報酬率一般采用累加法估算，即把面臨的各種風險對風險報酬率的要求加以量化并予以累加，其公式為：風險報酬率＝行業(yè)風險報酬率+經(jīng)營風險報酬率+財務(wù)風險報酬率行業(yè)風險報酬率。行業(yè)風險報酬率是針對特定的行業(yè)所面臨的風險補償，主要與經(jīng)營工程所在行業(yè)的市場發(fā)育程度、行業(yè)景氣度、行業(yè)市場特點、國家產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整等因素有關(guān)。本次綜合利用工程同時設(shè)計競爭性工程和非競爭性工程。本次評估中，綜合行業(yè)風險報酬率取值2.4%。經(jīng)營風險報酬率：經(jīng)營風險指企業(yè)因經(jīng)營上的原因而導(dǎo)致收益發(fā)生變動的可能性，本工程影響經(jīng)營風險的因素包括自然氣候條件、市場需求變動、工程經(jīng)營成本變動、經(jīng)營單位調(diào)整與應(yīng)對價格變動的能力等。經(jīng)營風險具體表現(xiàn)在工程對經(jīng)濟周期的敏感性，市場需求與價格的變異性，工程的競爭能力和開拓能力，經(jīng)營狀況或環(huán)境變化的變動性越大，經(jīng)營風險也越大。經(jīng)綜合考慮，本評估工程經(jīng)營風險報酬率取2.5%。財務(wù)風險報酬率：財務(wù)風險是指全部資本中債務(wù)資本比率變化帶來收益減少以及由此引發(fā)的債務(wù)歸還危機的可能性。財務(wù)風險報酬率主要與企業(yè)經(jīng)營過程中資金周轉(zhuǎn)、資金調(diào)度及企業(yè)外部融資能力等因素有關(guān)?？紤]到本評估工程外部融資額度較大，同時不可抗力和不可預(yù)測事件的可能出現(xiàn)，企業(yè)及工程經(jīng)營存在財務(wù)風險，經(jīng)綜合考慮后，財務(wù)風險報酬率取1.5%。綜上分析，風險報酬率為6.4%，風險報酬率與無風險報酬率之和為10%。同時由于工程收益預(yù)測中未考慮通貨膨脹的因素，因而折現(xiàn)率中也不考慮通貨膨脹率。4．其他計算參數(shù)其它計算參數(shù)按國家或地方有關(guān)文件選取。二、不安全品物流工程銷售收入估算〔編制銷售收入估算表〕銷售收入估算表單位：萬元序號工程合計計算期123456~121營業(yè)收入04062550060709001004001004001.1CP50%硫酸營業(yè)收入50006500850011000110001.2AR98%硫酸營業(yè)收入300039005100660066001.3稀硝酸營業(yè)收入606073001100016200162001.4剝錫液營業(yè)收入50006500850011100111001.5酸性蝕刻液營業(yè)收入300039005100660066001.6堿性蝕刻液營業(yè)收入300039005100660066001.7其他化工原料營業(yè)收入14530165402571040000400001.8辦公樓營業(yè)收入951501802002001.9倉儲營業(yè)收入2405006106806801.1配套設(shè)施收入500620780100010001.11其他收入2002503204204202營業(yè)稅金及附加02883665087037032.1營業(yè)稅〔5%〕42647894942.2城市維護建設(shè)稅〔1%〕1371682393383382.3教育費附加〔3%〕821011432032032.4地方教育附加〔1%〕27344868683增值稅026923301469366716671銷項稅額67308252117321667716677進項稅額4038495170391000610006三、不安全品物流工程成本費用估算〔編制總成本費用估算表和分項成本估算表〕成本費用估算表單位：萬元工程合計計算期123456~12外購原材料費02650032500458006350063500外購燃料和動力費010001200155020002000工資及福利費05360627079801030010300修理費0560660750890890其它費用05015610084201306513065經(jīng)營成本〔1+2+3+4+5〕03843546730645008975589755折舊費0370370370370370攤銷費05050505050財務(wù)費用08001000120015001500總成本費用合計〔6+7+8+9〕03965548150661209167591675其中：可變成本2750033700473506550065500固定成本1215514450187702617526175四、不安全品物流工程財務(wù)評價報表1．不安全品物流工程財務(wù)現(xiàn)金流量表現(xiàn)金流量表單位：萬元序號工程計算期123456~11121現(xiàn)金流入04062550060709001004001004001282251.1營業(yè)收入4062550060709001004001004