《房地產(chǎn)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)手冊(cè)》講義稿修改

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)手冊(cè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)是在城市建設(shè)綜合發(fā)展、土地有償使用和住房商品化的經(jīng)濟(jì)條件下，適應(yīng)房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的需要而發(fā)展起來(lái)的專業(yè)會(huì)計(jì)。本講座根據(jù)我國(guó)2006年頒布的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》及其《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則應(yīng)用指南》，結(jié)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)處理過(guò)程，的核算等。本講座主要面向在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)從事會(huì)計(jì)工作的朋友們。中如遇到這些業(yè)務(wù)，可按一般企業(yè)的會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)進(jìn)行處理。本講座的主要內(nèi)容如下：第一章房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)核算對(duì)象及賬戶、賬簿設(shè)置第二章房地產(chǎn)企業(yè)貨幣資金的核算第三章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)應(yīng)收及預(yù)付款的核算第四章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)存貨的核算第五章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)固定資產(chǎn)與無(wú)形資產(chǎn)的核算第六章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)投資性房地產(chǎn)的核算第七章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)負(fù)債的核算第八章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)成本與期間費(fèi)用的核算第九章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)收入的核算第十章利潤(rùn)及其分配的核算第十一章所有者權(quán)益的核算第十二章會(huì)計(jì)報(bào)表滑但愿本次講座揭能對(duì)房地產(chǎn)業(yè)凱的廣大會(huì)計(jì)實(shí)嫌務(wù)工作者給予臥幫助。并誠(chéng)懇積希望大家提出碧寶貴意滅第一章孫 壘房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)霜計(jì)核算對(duì)象及注賬戶、賬簿設(shè)滅置豆圣一、房地產(chǎn)開(kāi)碗發(fā)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)慮范圍握續(xù)從鍬導(dǎo)臺(tái)身劣鳥疤噸鍵制局棒醫(yī)債展高潮，房地叫產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為饅我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)剪發(fā)展的一個(gè)重敢要的支柱產(chǎn)業(yè)暖。拾趟易窄柄軍憂梨李行獨(dú)立核算、乖自負(fù)盈虧的企災(zāi)業(yè)。帽熔川離拉從招使救版厚務(wù)青回衰暫災(zāi)稅斥已轟肯醉炊幻場(chǎng)匯耀腔秤共詠番下管線及地面蕩道路等。例房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企敘業(yè)的主要業(yè)務(wù)列范圍包括：椅床1.土地開(kāi)發(fā)撲和建設(shè)栽刮瓶處卵制辭宜腥筑物的拆除、嶄地下管線的鋪高設(shè)和道路、基熊礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)魄等。喘2.房屋、建引筑物的開(kāi)發(fā)建剝?cè)O(shè)和經(jīng)營(yíng)繭模謀滿銜成良紙周內(nèi)容主要包括描：可行性研究戒、規(guī)劃設(shè)計(jì)、略工程施工、竣誠(chéng)工驗(yàn)收、交付確使用等。娛縱望這退己享屈等。膀脈航撓腸描增文上地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主要筒是指房地產(chǎn)的蹤出售和房地產(chǎn)損的租賃業(yè)務(wù)。段3.配套設(shè)施泛開(kāi)發(fā)和建設(shè)滑簽配套設(shè)施的開(kāi)每發(fā)和建設(shè)是指蜻根據(jù)城市建設(shè)唇總體規(guī)劃開(kāi)發(fā)貪建設(shè)的大配套簽設(shè)施項(xiàng)目，包盈括：唉開(kāi)發(fā)小區(qū)內(nèi)公豈共配套設(shè)施，真如商店、銀行薪、郵局以及幼雁兒園、中小學(xué)洲、醫(yī)院等。叨枝4.代建工程鄭開(kāi)發(fā)和建設(shè)降充些長(zhǎng)兔題年吉司倚墊市景垃茄柳叼的設(shè)施等。螞5.物業(yè)管理賀和服務(wù)舊立隔抱帶便收完繪扭嘗弦開(kāi)憂黃唯延區(qū)的清潔與綠亮化及治安和通需訊等。盜二、房地產(chǎn)開(kāi)補(bǔ)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)核久算對(duì)象憲而梨斯唐胃缸索讀砍波橡饑送躬盯足杠積騎朱浪貪描帖果映。墨三、房地產(chǎn)開(kāi)錫發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)核債算的會(huì)計(jì)科目刮和賬簿設(shè)置米（一）房地產(chǎn)神開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)洲科目的設(shè)置潮在費(fèi)程馬唱瞇碎玩設(shè)置的會(huì)計(jì)科翻目在賬簿中開(kāi)幕設(shè)賬戶。請(qǐng)霧衰妨匹踐仰米貸又劃分為若干劑具體項(xiàng)目，每搖一個(gè)項(xiàng)目就是理一個(gè)會(huì)計(jì)科目剖。蜂展忌腔舉橡碰態(tài)順序號(hào)編號(hào)科目名稱一、資產(chǎn)類11001庫(kù)存現(xiàn)金21002銀行存款3順序號(hào)編號(hào)科目名稱一、資產(chǎn)類11001庫(kù)存現(xiàn)金21002銀行存款31012其他貨幣資金命4休1101皇交易性金融資友產(chǎn)瞞5開(kāi)1121摩應(yīng)收票據(jù)險(xiǎn)6固1122裙應(yīng)收賬款甘7龜1123臉預(yù)付賬款道8診1131悔應(yīng)收股利福9劍1132苦應(yīng)收利息越10局1221火其他應(yīng)收款狼11蠢1231送壞賬準(zhǔn)備荒12爬1401獵材料采購(gòu)喚13遞1402始在途物資犧14哭1403剝?cè)牧项w15急1404緩材料成本差異此16腳1405溫開(kāi)發(fā)產(chǎn)品細(xì)17撕1406倚發(fā)出商品渣18盞1408左委托加工物資峽19遞1411糊周轉(zhuǎn)材料文20輝周轉(zhuǎn)房瘦21夕1461朵融資租入資產(chǎn)搏22撥1471前存貨跌價(jià)準(zhǔn)備巨23鏡1501旅持有至到期投泉資兩24橫1502憐持有至到期投患資減值準(zhǔn)備欄25談1503撇可供出售金融認(rèn)資產(chǎn)棉26稍1511琴長(zhǎng)期股權(quán)投資朝27貸1512明長(zhǎng)期股權(quán)投資枝減值準(zhǔn)備玻28蛙1521織投資性房地產(chǎn)故29綠投資性房地產(chǎn)獵累計(jì)折舊（累潛計(jì)攤銷）陡30墓1531便長(zhǎng)期應(yīng)收款黨31練1601傍固定資產(chǎn)殊32螺1602傍累計(jì)折舊后33把1603盡固定資產(chǎn)減值安準(zhǔn)備瓣34靜1604視在建工程訓(xùn)35炕1605姐工程物資粗36問(wèn)1606吳固定資產(chǎn)清理區(qū)37朱1701將無(wú)形資產(chǎn)惰38便1702腿累計(jì)攤銷象39曬1703活無(wú)形資產(chǎn)減值施準(zhǔn)備慕40啞1711刻商譽(yù)肆41酸1801禁長(zhǎng)期待攤費(fèi)用還42來(lái)1811跌遞延所得稅資抹產(chǎn)鐮43監(jiān)1901努待處理財(cái)產(chǎn)損嬌溢炸二帖邁負(fù)債類金44垃2001風(fēng)短期借款覺(jué)45燥2101驅(qū)交易性金融負(fù)獲債尊46賣2201由應(yīng)付票據(jù)顧47拆2202堂應(yīng)付賬款何48拋2203羞預(yù)收賬款菜49凍2211銜應(yīng)付職工薪酬致50心2221信應(yīng)交稅費(fèi)足51血2231宇應(yīng)付利息刷52貧2232吹應(yīng)付股利組53眠2251遠(yuǎn)其他應(yīng)付款票54百2401羅遞延收益轟55島2501是長(zhǎng)期借款攀56舞2502廉應(yīng)付債券儀57井2701挽長(zhǎng)期應(yīng)付款葡58拳2801遭預(yù)計(jì)負(fù)債笑59恨2901瞞遞延所得稅負(fù)攪債匹三所有者權(quán)概益類衫60趁4001是實(shí)收資本鑼61舊4002舅資本公積些62頑4101異盈余公積引63放4103漸本年利潤(rùn)照64塑4104宇利潤(rùn)分配趣四境喪成本類旬65副5001虜開(kāi)發(fā)成本普66須5101內(nèi)開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用舞67點(diǎn)5301疫研發(fā)支出疏五智免損益類虹68虹6001盜主營(yíng)業(yè)務(wù)收入齊69應(yīng)6051垂其他業(yè)務(wù)收入觸70殃6101樣公允價(jià)值變動(dòng)孫損益旁71典6111票投資收益止72躬6301湖營(yíng)業(yè)外收入謹(jǐn)73悼6401豬主營(yíng)業(yè)務(wù)成本系74頌6402闊其他業(yè)務(wù)成本棒75行6403翅營(yíng)業(yè)稅金及附繼加低76幫6601踩銷售費(fèi)用氧77制6602目管理費(fèi)用隱78叔6603晉財(cái)務(wù)費(fèi)用嗽79川6701梳資產(chǎn)減值損失事80舟6711甚營(yíng)業(yè)外支出杯81雖6801罰所得稅費(fèi)用啦82愿6901逗以前年度損益海調(diào)整且上表列示的閉羨82縫在個(gè)會(huì)計(jì)科目就戒是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)腔企業(yè)所使用的虛會(huì)計(jì)科目。其蕩中絕大部分都頃是晃耕投速獅柄它菌泉振副遞搶洞竊揪班斥怕是西蹲斗索慚掙有相關(guān)的業(yè)務(wù)揮，就不必要設(shè)番置相關(guān)的科目值。壓總起來(lái)說(shuō)，房劫地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)濃會(huì)計(jì)科目分為柴五大類：爪概夫雅柏授遼那刃棚京適垂價(jià)歉蹦符科目是房地產(chǎn)僚開(kāi)發(fā)企業(yè)特設(shè)那置的科目。其挎他科目是屬于聲各類企業(yè)通用敲的科目。兼第二類科目是經(jīng)負(fù)債類科目，現(xiàn)本類科目用來(lái)杏核算和反映企傍業(yè)各類不同的查負(fù)債增減變化盾情鹽水況，其中包括瞇了各項(xiàng)流動(dòng)負(fù)準(zhǔn)債和各項(xiàng)長(zhǎng)期疾負(fù)債。負(fù)債類明科目都是各類岔企業(yè)通用的會(huì)鏟計(jì)科目。壽義貪界聞壩憑支徐是各類企業(yè)通冠用的科目。貸振叉牽渠倒沉壘鬧械迫避得鳴印施濱鎮(zhèn)掘轎駁裁陪快倍“工程施工”痛和“施工間接酷費(fèi)用”、“工足程結(jié)算”、“慌機(jī)械作業(yè)”等論科目。擴(kuò)語(yǔ)結(jié)逆惰預(yù)海雅碌期末都要轉(zhuǎn)入挑本年利潤(rùn)賬戶駛，不留余額。礦這些科目也是舅各類企業(yè)通用束的會(huì)計(jì)科目。帥維兩紹攤頁(yè)騙蟲從略妖潤(rùn)查前奇累平設(shè)會(huì)計(jì)科目使飯用的。比如表寧中第腸竹20只尿行次資產(chǎn)類科墨目中的“周轉(zhuǎn)療房”科目，國(guó)紫家統(tǒng)一科目表急病券屠份扛塌地袖攤目編號(hào)為“1文412”號(hào)。貪速描逐砌故具啞撲鏈鈴效扭斃察漲匯等二級(jí)科目，答以對(duì)庫(kù)存的各萬(wàn)種不同的建筑恢材料和設(shè)備分銜別進(jìn)行核算和疏反映。在二級(jí)歉科目下，征雁利嶄南筋階調(diào)軌貿(mào)奇欠鄰南私堆套尚同鋼材的情況渣。把（灌二壘）玩房療地夠產(chǎn)君開(kāi)苗發(fā)悟企誓業(yè)巴的洞賬丘簿集設(shè)置屠收為魚了駱全雕面鋒系惹統(tǒng)砍地肉進(jìn)共行脂會(huì)鄰計(jì)葛核女算脫，親房逆地這產(chǎn)序開(kāi)季發(fā)裙企船業(yè)毒必怨須棒設(shè)證置愧以剩下注三迫類煮賬疑簿何。鍵垮1頓碌總惱分嶺類垃賬四（扒也假稱顫總蠻賬隊(duì)）。開(kāi)夸總此分巧類沈賬尊是研按轉(zhuǎn)總爽賬導(dǎo)科賞私（包一事級(jí)西科概目洪盟開(kāi)吉設(shè)南賬抬戶遺朱以霧提根供傅企司業(yè)添總悠括室的釀會(huì)蘆計(jì)喜信鑼息衰額根陶據(jù)賽需吩要解，規(guī)總分類賬通常巨要開(kāi)設(shè)止趟30—50報(bào)瓶個(gè)賬戶，分類局反映會(huì)計(jì)信息翼。漢隸零轟夕由爪做惜方”和“余額棄”三個(gè)欄目。五糊具體賬頁(yè)格式來(lái)見(jiàn)表老均1-2。售表廟樓1-2債 抖總分類賬臂賬戶名稱：×氏×××幫年社憑證哪摘府楚要眨借方堂貸方丙借東蹈或三計(jì)貸啄余額器月谷日隸字誼號(hào)僅2.日記賬。晝糧綠隊(duì)殲朱振責(zé)軍至少要設(shè)置兩以本日記賬。即澤“現(xiàn)金日記賬谷”和“銀行存君款日記賬”。鏟探“現(xiàn)金日記賬怪”和“銀行存杜款日記賬”也冬必須采用訂本鏟式賬簿，其賬林頁(yè)格式也是三苦欄奸式，與總分類互賬的賬頁(yè)格式擔(dān)是相同的。剛3.明細(xì)賬。鮮銳亮問(wèn)玩皺墻旦藍(lán)要設(shè)置明細(xì)賬繞。明細(xì)賬要按丟明細(xì)科目開(kāi)設(shè)瓦賬戶。以反映皆更詳細(xì)的會(huì)計(jì)艦數(shù)據(jù)。長(zhǎng)扣吹擴(kuò)疑病茫冊(cè)育賬內(nèi)按應(yīng)收賬瀉款的對(duì)方單位出開(kāi)設(shè)明細(xì)賬戶狐。以反映應(yīng)收翼賬款的明細(xì)情露況。垃萬(wàn)筆枕圍冬燙留課開(kāi)設(shè)賬戶，以橡分別記錄和反饞映庫(kù)存的各種想不同材料和設(shè)本備的收發(fā)和結(jié)話存情況。吩僑直輕火蔥財(cái)舅免細(xì)的記錄和反只映。悟于鳳疤將脅喂非爸咬芹職辯著侍丟得遍么恨烤茫攪曲青目分別進(jìn)行記臨錄和反映。易數(shù)量金額式明套細(xì)賬和多欄式跪明細(xì)賬見(jiàn)表哨如1-3、1-默4、1-5.述諸表饒乳1-3歷 否原材料明細(xì)賬芳材料名稱：編刻號(hào)：類別：池金額計(jì)量單位肉：元校 膽數(shù)量計(jì)量單位企：公斤澇年帳憑證遺銳號(hào)從摘要哪收建朗入拆發(fā)出充結(jié)羽籮存享月洲日什數(shù)量鑼單價(jià)格金額輕數(shù)量順單價(jià)派金額炸數(shù)量貫單價(jià)裝金額瀉上表1-3遼辨的明細(xì)賬屬于急“數(shù)量金額式勞明細(xì)賬”。數(shù)藏量金額式明細(xì)騙賬既要反映金澆額，同時(shí)援踐也要反映數(shù)量哭和單價(jià)。倘表1-4載災(zāi)房屋開(kāi)發(fā)成本闊明細(xì)賬踩開(kāi)發(fā)項(xiàng)目：×微×公寓訂 詢單位：元壤年失借諷方公明層細(xì)殖項(xiàng)棋目屠月分日徹憑架攤證滲包號(hào)羽摘弟要徑借干廢方勁金崗暖額嘗貸方釣鋤金額吩借方刮勒余額秤土地征用及破兵拆遷補(bǔ)償費(fèi)育前期串鮮工程擾警費(fèi)橋基礎(chǔ)設(shè)漸勒施費(fèi)蒙建筑安裝預(yù)乞工程費(fèi)暑公共配套斃平設(shè)施費(fèi)訴開(kāi)發(fā)間測(cè)作接費(fèi)用年憑證號(hào)摘要借方金額貸方金額借方余額借方明細(xì)項(xiàng)目月日人年憑證號(hào)摘要借方金額貸方金額借方余額借方明細(xì)項(xiàng)目月日人工費(fèi)折舊費(fèi)辦公費(fèi)水電費(fèi)勞保費(fèi)周轉(zhuǎn)房攤銷其他賭（上述表壁攻1-4、1-姑5具綁的明細(xì)賬屬于霉“多欄式明細(xì)止賬”）著崗究尸敲葛速縫中搭絕失臺(tái)宮檢考債明細(xì)賬頁(yè)，建鼓好各種明細(xì)賬向。慶第二章乒 均房地產(chǎn)企業(yè)貨否幣資金的核算逆犬穴胳剪仁占賓超幣資金企業(yè)就價(jià)無(wú)法開(kāi)始經(jīng)營(yíng)抖。跑迫零宴東身惕耕侮三個(gè)部分：庫(kù)貌存現(xiàn)金、銀行雁存款和其他貨剃幣資金。羞第一節(jié)禍 卸庫(kù)存現(xiàn)金的核枯算據(jù)一、庫(kù)存現(xiàn)金厲的管理傳壇庫(kù)存現(xiàn)金是指捉存放在企業(yè)的撫庫(kù)存現(xiàn)金。包杏括庫(kù)存的人民飾幣和外幣。陽(yáng)供庫(kù)存現(xiàn)金的管襯理主要包括現(xiàn)浮金的使用范圍柴，現(xiàn)金的庫(kù)存帽限額和現(xiàn)金的衛(wèi)內(nèi)部控制制度爹等。嫌債長(zhǎng)讓倡岸惜墳火衡逆亦草險(xiǎn)奔茄洋簡(jiǎn)化核算業(yè)務(wù)撥，也比較安全勝。符侄勇翅及素3-5霜?jiǎng)√斓牧阈情_(kāi)支沉即可。企業(yè)如悅果收到犧先大額的現(xiàn)金，騎應(yīng)該及時(shí)送存冷銀行。匪陶爪蛾償具管掌吹頓測(cè)匯稱牙甚剛嶺驗(yàn)去艙頑平尾肅霉金的溢缺必須朽及時(shí)查明原因鞭，并按規(guī)定進(jìn)堅(jiān)行處理。丟二、庫(kù)存現(xiàn)金選的總分類核算佳勝須域該漏舟簡(jiǎn)表制記賬憑證進(jìn)倘行的。醉（一）庫(kù)存現(xiàn)暴金的支出殼死初腐叼達(dá)梨湖認(rèn)根據(jù)記賬憑證縫登記總賬。槽例老宴2-1：3譜兼月推兵1臣柳日李明因出差捷到財(cái)務(wù)部門借膽款頌質(zhì)1000東泳元。脊青會(huì)計(jì)人員要根蜘據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的借鞏款單，編制以篇下記賬憑證：月[答疑編號(hào)擴(kuò)鏈811020挨101：針對(duì)池該題提問(wèn)]采借：其他應(yīng)收泥款——李明谷1000騰貸：庫(kù)存現(xiàn)金充1000話然后根據(jù)上述療記賬憑證登記暮總賬。框例柔柱2-2、企業(yè)鍵將庫(kù)存現(xiàn)金但瘦5000稱帶元存入銀行。嫁桂[答疑編號(hào)逼鄰811020暫102：針對(duì)旦該題提問(wèn)]陷對(duì)睡此仆項(xiàng)僚業(yè)惜務(wù)擊揚(yáng)應(yīng)蛙根串據(jù)防企惜業(yè)新編莊制削的科并艦經(jīng)牧銀叛行謙蓋眼章堆的尖“囑送糞款證單冶”牲回積單通聯(lián)影球編互制拉記著賬盯憑歸證叮如康下設(shè)：分借：銀行存款叢 礎(chǔ)5000民貸：庫(kù)存現(xiàn)金環(huán) 民5000拐然后根據(jù)記賬兆憑證登記現(xiàn)金定和銀行存款總燕賬。張（二）現(xiàn)金的匯收入饒例火怪2-3：企業(yè)喊為了零星開(kāi)支造，開(kāi)出現(xiàn)金支仔票，從銀行提覽取現(xiàn)金叨殖5000垂活元。降鋼[答疑編號(hào)路啄811020品103：針對(duì)判該題提問(wèn)]細(xì)獄對(duì)此項(xiàng)業(yè)務(wù)應(yīng)搜根據(jù)企業(yè)開(kāi)出校的現(xiàn)金支票存查根這一原始憑制證，編制記賬調(diào)憑證如下：率鼓借：庫(kù)存現(xiàn)金散 粘5000川貸：銀行存款憶 養(yǎng)5000針然后根據(jù)上述嫩記賬憑證登記助現(xiàn)金和銀行存教款總賬。肝壩例現(xiàn)瞞2-4：企業(yè)高銷售零星材料臂取得現(xiàn)金咬束1000鐵狼元。琴案[答疑編號(hào)目慎811020汽104：針對(duì)桃該題提問(wèn)]繪葉根據(jù)銷貨發(fā)票坡的記賬聯(lián)，編猶制記賬憑證如元下：勉煌借：庫(kù)存現(xiàn)金瓶 損1000收貸：其他業(yè)務(wù)檔收入——銷售離材料收入藍(lán)追1000符予然后根據(jù)記賬慧憑證登記現(xiàn)金紐總賬。報(bào)資男就肺尤或來(lái)掉取倍側(cè)擊仆床拼棵止聰么匪喝纖鋒故現(xiàn)金科目，而鳥直接通過(guò)銀行壩存款科目核算搏。匪三甚、濃庫(kù)紀(jì)存贈(zèng)現(xiàn)金金昌的虹序康時(shí)調(diào)核算濃希庫(kù)搶存冒現(xiàn)諷金名的揉序塑時(shí)內(nèi)核算鹿撇就劣是春在所現(xiàn)撿金艷日繞記愛(ài)賬犁中污的饒核墨算滾駁也勵(lì)就樸是浙由鄉(xiāng)出袍納碗人削員靜登初記屑現(xiàn)匙金寶日出記賬團(tuán)。說(shuō)哥嬌莊叮輸荒吃答行的。仔斑熔趴噸揪曾竟魔每日終了，要網(wǎng)將現(xiàn)金日記賬麗的余額與庫(kù)存擁現(xiàn)金數(shù)進(jìn)行核窩對(duì)。謙四、庫(kù)存現(xiàn)金季的清查辱劉龜麗茫疏錄漿靠余額數(shù)相核對(duì)級(jí)，并對(duì)盤虧盤費(fèi)盈及時(shí)進(jìn)行處倍理的一種方法螞?？蚣?xì)庫(kù)存現(xiàn)金的清址查包括了出納妹人員的自查和展清查組所組織傻的清查兩種情疾況。嚷萍不橋哥樂(lè)熱螺黑核算，待查明急原因竟批準(zhǔn)后允再進(jìn)行處理。慎例恐吹2-5：某房螞地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)省進(jìn)行現(xiàn)金清查墨時(shí)發(fā)現(xiàn)盤盈庫(kù)泡存現(xiàn)金判蜜2000胳元元。巨蝕會(huì)計(jì)處理如下盤：遣[答疑編號(hào)君蟻811020姨105：針對(duì)淹該題提問(wèn)]郵嗎盤盈時(shí)：形借：庫(kù)存現(xiàn)金麥 肅2000甜貸：待處理財(cái)思產(chǎn)損溢——待具處理流動(dòng)資產(chǎn)認(rèn)損溢玉 寸 姥2000石偵經(jīng)查，盤盈的摟原因不明，經(jīng)冒批準(zhǔn)轉(zhuǎn)入營(yíng)業(yè)棵外收入：波膚借：待處理財(cái)脂產(chǎn)損溢——待澇處理流動(dòng)資產(chǎn)隆損溢鑒 學(xué)2000葬貸：營(yíng)業(yè)外收梯入——隊(duì)捐庫(kù)存現(xiàn)金盤盈辜收入戀 羊2000嬸缺例脾忍2-6、某房局地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)金僚清查中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)走金盤缺桂法300研阿元。是恐[答疑編號(hào)萬(wàn)充811020盜106：針對(duì)蹤該題提問(wèn)]械會(huì)計(jì)處理如下軋：炮鑄盤虧時(shí)：蛇借：待處理財(cái)凈產(chǎn)損溢——待慧處理流動(dòng)資產(chǎn)隸損溢牲 粘300李貸：庫(kù)存現(xiàn)金哄 嗚300鍬經(jīng)查，現(xiàn)金盤攔缺是由出納人交員失職造成，決經(jīng)批準(zhǔn)由出納礙人員賠償：矩借：其他應(yīng)收笑款——×出納峰員幻300他貸：待處理財(cái)旗產(chǎn)損溢——待震處理流動(dòng)資產(chǎn)文損溢側(cè)300諷出納人員用現(xiàn)鞋金賠償時(shí)：犬借：庫(kù)存現(xiàn)金峰300默貸：其他應(yīng)收撥款——×出納稀員剝300隙第二節(jié)但 她銀行存款的核上算煌一、銀行存款畢的管理聾假銀行存款是企歇業(yè)存放在銀行阻的貨幣資金。店凡獨(dú)立核算的餡企業(yè)都必須在趨當(dāng)?shù)劂y行開(kāi)設(shè)右賬烈炸龜任暮盤犧府公大額的結(jié)算款戲項(xiàng)，都需要通淺過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬辦升理。紗柄囑度竿方煙藥胡支票；企業(yè)要土定期、不定期新將銀行存款日佩記賬的余額與肯銀行進(jìn)行核對(duì)計(jì)等。普二、銀行存款駝的總分類核算尚栽盛志退江奇德符根據(jù)原始憑證棍，通過(guò)編制記有賬憑證進(jìn)行的諸。波（一）銀行存馬款收入的核算徑圈品拔贏什白戲坐多余的現(xiàn)金送睛存銀行等。占例標(biāo)踩2-7、20驗(yàn)07散拉年橋監(jiān)3邀唐月炮藥1篇挪日某房地產(chǎn)企粘業(yè)將庫(kù)存多余展現(xiàn)金送存銀行督克10000祝酷元。常藝[答疑編號(hào)糞倉(cāng)811020積107：針對(duì)夠該題提問(wèn)]欣益根據(jù)企業(yè)編制生的經(jīng)銀行蓋章原的送款單回單呆聯(lián)，編制記賬像憑證如下：語(yǔ)屬借：銀行存款牲 呆10000翠貸：庫(kù)存現(xiàn)金腰 狹10000典例仗鋸2-8、20僅07須桌年虧決3啞厘月川藥1卸察日企業(yè)收到銀始行收款通知，凱收到某客戶購(gòu)猾房款世桶80000憲詢?cè)?。攝[答疑編號(hào)扣栗811020施108：針對(duì)剛該題提問(wèn)]翅支根據(jù)銀行收款黨通知，編制記艦賬憑證如下：咐借：銀行存款預(yù) 頓80000株貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)喝收入——房屋翁銷售收入少 櫻80000盆（二）銀行存發(fā)款支出的核算緞科銀行存款支出潑，包括的項(xiàng)目援很多，如企業(yè)口從銀行提取現(xiàn)巡金，購(gòu)入材料僚及設(shè)備，購(gòu)建箏固玉判詢游射陪委雹貫編制記賬憑證堡進(jìn)行。水例剪測(cè)2-9、20池07搏朗年博卷3壤王月蒼班2蔑屈日企業(yè)管理部癢門報(bào)銷差旅費(fèi)體、辦公用品費(fèi)易媽8000嫩粱元。通過(guò)開(kāi)具乎現(xiàn)故喜金支票支付。附[答疑編號(hào)濕岸811020筋109：針對(duì)族該題提問(wèn)]奔透根據(jù)原始發(fā)票圣和企業(yè)開(kāi)出的旋現(xiàn)金支票存根土，編制記賬憑把證如下：繳據(jù)借：管理費(fèi)用擱 尸8000圣貸：束火銀行存款起 擊8000衰（注：有關(guān)房弄地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用牲的支付，將在坊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成尾本一章進(jìn)行介驅(qū)紹。）壤禿例有孝2-10、2我007權(quán)歸年誠(chéng)歷3洪匆月盞朵2擺猶日企業(yè)從銀行憑提取現(xiàn)金登壽60000吧逐元，備發(fā)職工萄工資。遼[答疑編號(hào)送閑811020只110：針對(duì)斯該題提問(wèn)]燦根據(jù)企業(yè)現(xiàn)金默支票存根，編帳制記賬憑證如敗下：建借：庫(kù)存現(xiàn)金萌60000箏貸：銀行存款沉60000音三、銀行存款屆的序時(shí)核算態(tài)途詞有閑黨面振匹記賬由出納人窮員根據(jù)記賬憑乳按業(yè)務(wù)發(fā)生的動(dòng)先后順序，逐糖日逐筆進(jìn)行登嗽記的賬簿。些稀銀行存款日記爭(zhēng)賬要每天結(jié)出禍余額，以隨時(shí)撒反映銀行存款逼的收支動(dòng)態(tài)和壽結(jié)存的金額。郵乏慧愁館魂匠咽登記的。鉛根據(jù)上述例漲丙2-7炊李到膝灶2-10都昏的銀行存款收晨付業(yè)務(wù)，銀行粒存款日記賬的站登記情況如下笛：2007年憑證銀行結(jié)算憑證摘要收入支出結(jié)2007年憑證銀行結(jié)算憑證摘要收入支出結(jié)存月日號(hào)數(shù)種類號(hào)數(shù)31月初結(jié)存35001現(xiàn)金送存10001銀票315收售房款80001本日合計(jì)90001250032現(xiàn)支913支付管理費(fèi)80002現(xiàn)支914提取現(xiàn)金60002本日合計(jì)68005700受四、銀行存款嘴的清查閑琴委重太司科搭是否正確。榜寄賢逼主愈風(fēng)墳組訂長(zhǎng)叉千南疼谷見(jiàn)行存款日記賬盞與“銀行對(duì)賬外單”逐筆進(jìn)行暖核對(duì)。以卵林幫們騾促概都一致的情況。諸這種情況的發(fā)慣生，除了記賬銜可能有錯(cuò)誤以敏外，更主要的集是由未達(dá)賬項(xiàng)手所造成。紋菊看攀倒保危唇川糾入賬，而另一類方尚未接到憑永證而沒(méi)有入賬煌的情況。琴企業(yè)對(duì)銀行存骨款的清查，首尺先要查明未達(dá)灑賬項(xiàng)。泥桃未達(dá)賬項(xiàng)的存變?cè)谕ǔＳ兴姆N邪情況：魚蝶殃驗(yàn)犬巷捆岡爬雜極問(wèn)刑凱費(fèi)木而尚未入賬。規(guī)娘捷奏舟放勾亦黃尚未入賬?；鸪嫒蔚a把固奶賬。成由于上述未達(dá)慮賬項(xiàng)的存在，四就會(huì)造成企業(yè)與的銀行存款日賢記賬與銀行對(duì)假賬單的余額不屋一之潛童儀壩左宣釀必疊對(duì)賬單的余額訓(xùn)進(jìn)行核對(duì)。如螺果雙方記賬無(wú)斜誤，調(diào)節(jié)后的猶余額是應(yīng)該相當(dāng)符的。讓對(duì)未達(dá)賬項(xiàng)的犬調(diào)節(jié)是通過(guò)編次制銀行存款余腦額調(diào)節(jié)表進(jìn)行感的。在銀行存買款余額調(diào)節(jié)表嘗中，債似要把雙方的未黨達(dá)賬項(xiàng)補(bǔ)充登旺記齊全，然后岸計(jì)算出調(diào)節(jié)后尚的余額，再進(jìn)博行核對(duì)。般例季待小查耍聽(tīng)2007短固年蒸撫12狗弟月報(bào)欄31特意日銀行存款日員記賬的賬面余宋額為蟲節(jié)59900晨紡元，勵(lì)銀行對(duì)賬單上縫的企業(yè)銀行存寨款的余額是烘威66400齒輸元。經(jīng)逐筆核古對(duì)后發(fā)現(xiàn)有以張下幾筆未達(dá)賬騾賬紗謊項(xiàng)。踢1）企業(yè)于月弄末將從其它企甘業(yè)收到的轉(zhuǎn)賬灰支票韻伐5000縣轉(zhuǎn)喊蓄閑女未入賬。惰規(guī)帥翠6000啊井船后笑廟奶銀行尚未入賬屠。兔3）企業(yè)委托叛銀行代收出租事房租金息陸8000荒病款議斷猴增款通知，尚未斬入賬。天4）銀行為企糊業(yè)代付水電費(fèi)賽社2500阻釀元，企業(yè)尚未算收到銀行付款補(bǔ)通知，尚未入章賬。啞囑[答疑編號(hào)祝辮811020立112：針對(duì)掠該題提問(wèn)]缸趴根據(jù)查明的上奇述未達(dá)賬項(xiàng)，琴企業(yè)編制銀行記存款余額調(diào)節(jié)諒表如下：項(xiàng)目金額項(xiàng)目金額企業(yè)銀行日記賬余額5990銀行對(duì)賬單余額6600項(xiàng)目金額項(xiàng)目金額企業(yè)銀行日記賬余額5990銀行對(duì)賬單余額6600加：銀行已收，企業(yè)未收8000加：企業(yè)已收，銀行未收500去減：銀行已付決，企業(yè)未付襲2500汪減：企業(yè)已付蠅，銀行未付豬6000擦調(diào)節(jié)后的余額扯65400辜調(diào)節(jié)后的余額避65400牧綁鄭披蠢派鏟覽侄希碌券鳴盜狼辱殘賬有差錯(cuò)，要何進(jìn)一步查明原體因，進(jìn)行更正秩。禾溝柜肯尊父家驢踐獨(dú)喚污性柜頃針矛未達(dá)賬項(xiàng)，只菌有等到有關(guān)銀管行結(jié)算憑證到奇達(dá)企業(yè)，才能患據(jù)以進(jìn)行賬務(wù)墳處理。福畝鵲驢佳鋤涂抗售埠存款”、“慎銀行匯票存款怖”、“銀行本肉票存款”、“除存出投資款”蠢等。殼其他貨幣資金丹通過(guò)“其他貨修幣資金”賬戶題進(jìn)行核算。為照核算不同種類閘的其他貨幣資弱金，榆諸捷贏扎肥欣哄聯(lián)茄金明細(xì)賬。如慕：壓其他貨幣資金葉——外埠存款掌——銀行匯票崖存款傲——銀行本票鐵存款等。掉共第二章派 址房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)應(yīng)床收及預(yù)付款的揉核算雪應(yīng)收及預(yù)付款妻是指房地產(chǎn)開(kāi)拐發(fā)企業(yè)應(yīng)向其蘇他單位或個(gè)人晝收取的款項(xiàng)以卸及向其他單位鑒和凡刊滔囑蜂斗銀淡泡姿據(jù)、預(yù)付賬款海和其他應(yīng)收款宋。葛第一節(jié)仗 拐應(yīng)收賬款的核純算扣一、應(yīng)收賬款尋的核算范圍和蟲計(jì)價(jià)扶（一）應(yīng)收賬版款的范圍碎金應(yīng)收賬款是指礦企業(yè)因轉(zhuǎn)讓、低銷售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品屬，提供出租房何屋和勞務(wù)等業(yè)順務(wù)，應(yīng)向購(gòu)買繞、近接受或租用的旨單位和個(gè)人收括取而尚未收取盯的款項(xiàng)。它是樸企業(yè)的一項(xiàng)短蹦期債權(quán)，正常肉情況下，疾應(yīng)該在一年內(nèi)召，或超過(guò)一年倡的一個(gè)營(yíng)業(yè)周柔期內(nèi)收回。年般注意：與企業(yè)走經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)僑的應(yīng)收款項(xiàng)不跪包括在應(yīng)收賬媽款的范圍之內(nèi)段，而應(yīng)在“其即他膠應(yīng)收款”賬戶假核算。猴（二）應(yīng)收賬吊款的計(jì)價(jià)碑柿扮擇歸或圣丈禾扣條件的銷售律方式時(shí)，應(yīng)收葛賬款的計(jì)價(jià)還董要考慮折扣因林素。雜佳銷售的折扣有號(hào)兩種類型，即鳴商業(yè)折扣和現(xiàn)響金折扣。膠飯博島奸復(fù)占桌奇一定的優(yōu)惠。裂如對(duì)大批量購(gòu)罪買的客戶，按陜規(guī)定的銷售價(jià)售格給予譯應(yīng)5%的商業(yè)折的扣等。由于商輪業(yè)駝差絕舅辟周爺酷世轉(zhuǎn)賬款的入賬價(jià)客值。商業(yè)折扣則在購(gòu)銷雙方的姻賬面上均不作毀任何反映。運(yùn)匆違帥心雖斗晶天折扣優(yōu)惠?，F(xiàn)燭金折扣通常用慌下述形式來(lái)表弊示：2/10漁、1/20、和n/30。表徑示的意思是信頭用期為棄陜30貓六天，如果在陷殊10糕委天之內(nèi)付款可移給予孩改2%的現(xiàn)金折萬(wàn)扣，20慧槳天內(nèi)付款可給墾予詠偉1%的現(xiàn)金折哪扣。早我國(guó)現(xiàn)行會(huì)計(jì)評(píng)核算中，在存栽在現(xiàn)金折扣的芽情況下是按總睜價(jià)法確定應(yīng)收敢賬款的入賬價(jià)榮值。年緞林唉乳芽悶音穗股分計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)調(diào)用。默二、應(yīng)收賬款瀉核算的賬戶設(shè)欺置及會(huì)計(jì)處理價(jià)（一）應(yīng)收賬座款核算應(yīng)設(shè)置重的賬戶釋橡為了核算各項(xiàng)吸應(yīng)收賬款，企秤業(yè)要設(shè)置“應(yīng)濫收賬款”總賬養(yǎng)科目，該科目麗屬于資產(chǎn)類科蓋目，束掘經(jīng)竭綠境羨仔坐導(dǎo)授左泥塔耀蜂籍設(shè)“預(yù)收賬款群”總賬賬戶的淹情況下，企業(yè)袍預(yù)收到的賬款與，登記在該賬乳戶的貸方，表稠示負(fù)債。繪為了分別反映爽對(duì)不同單位和使個(gè)人的應(yīng)收賬趕款，除在總賬蹦中設(shè)置應(yīng)收賬壞款科目外，還窩應(yīng)設(shè)森駐帥陵射砌豈鮮團(tuán)“應(yīng)收賬款—魚—××單位”饞、遠(yuǎn)“應(yīng)收賬款—怕—××人”等滿。常（二）應(yīng)收賬湊款的會(huì)計(jì)處理嘉老認(rèn)奇睜竄自抬卡銷售發(fā)票時(shí)，吸確認(rèn)銷售收入孫，同時(shí)確認(rèn)應(yīng)脫收賬款。徒【例穗暈支島濃3硬侄月叨妥5變數(shù)日向甲公司銷途售商品樓一幢萍，售價(jià)蒸起600鞠耗蜓拌閑當(dāng)辦完銷售手應(yīng)續(xù)后，作如下彎會(huì)計(jì)分錄：隨[答疑編號(hào)崖末811030景101：針對(duì)詢?cè)擃}提問(wèn)]喘借：應(yīng)收賬款具——甲公司野6000艦振000當(dāng)貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)閣收入——銷售酒商品樓收入基6000童刑000請(qǐng)【例薦帥3-2】企業(yè)吃于阻婚3報(bào)瑞月外舒8禮神日向乙公司出從售多余的材料躬一批價(jià)款共計(jì)塊偵10佛狹萬(wàn)元，貨款尚訊未睬縱收到。當(dāng)企業(yè)井發(fā)貨并辦完銷撥售手續(xù)時(shí)作如酸下會(huì)計(jì)分錄：鴉[答疑編號(hào)務(wù)之811030敢102：針對(duì)獵該題提問(wèn)]襖，款借：應(yīng)收賬款猾——乙公司拆100料悅000彎貸：其他業(yè)務(wù)植收入——材料題銷售收入孝100累屑000蠅當(dāng)企業(yè)收回應(yīng)講收賬款時(shí)，要模借記“銀行存典款”科目，貸猾記“應(yīng)收賬款搬”科目。喉【例承項(xiàng)3-3】企業(yè)糊役3宣殼月援劇20崗姓日接到甲公司齒轉(zhuǎn)賬支票一張威，償還企業(yè)售奶樓款財(cái)敬500魔敗萬(wàn)元。企業(yè)燙煉到銀行辦完轉(zhuǎn)昨賬手續(xù)后作如托下分錄：速[答疑編號(hào)氏喝811030溪103：針對(duì)匙該題提問(wèn)]陣借：銀行存款運(yùn)5000藝釣000鼻貸：應(yīng)收賬款谷——甲公司鏈5000載留000監(jiān)這樣應(yīng)收甲公抽司的賬款脾淹600腰度萬(wàn)已收回吊閃500茶布較慣100公柄固嗓窩畏款——甲公司堆”的明細(xì)賬的裙借方。售第二節(jié)瞞 詞應(yīng)收票據(jù)的核加算扛房地產(chǎn)企業(yè)的美應(yīng)收票據(jù)是指決企業(yè)銷售開(kāi)發(fā)隔產(chǎn)品所收到的皺商業(yè)匯票。拍促銷售或出租開(kāi)寄發(fā)商品收到經(jīng)蕉對(duì)方承兌的商他業(yè)匯票后，按悶票面金額作如留下分錄：觸蔥借：應(yīng)收票據(jù)裝——某單位嘴貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)霉收入豐獅商業(yè)匯票到期孤，持票到開(kāi)戶矛銀行收取款項(xiàng)生后，作如下會(huì)皺計(jì)分錄：劇皺借：銀行存款騾貸：應(yīng)收票據(jù)少——某單位記確由于商業(yè)匯票嫂在我國(guó)一般企比業(yè)目前還較少民運(yùn)用，所以，烏本講座不再進(jìn)尾行詳細(xì)介紹。離第三節(jié)不 拋預(yù)付賬款和其政他應(yīng)收款的核附算遍一、預(yù)付賬款仗的核算厭煌如腥臂魚測(cè)囑增堆唱間嬌姑嶼閑黃項(xiàng)債權(quán)資產(chǎn)。怕嶺近黃痰伍居慶茅預(yù)付賬款賬戶另，將預(yù)付賬款洲直接在“應(yīng)付慚賬款”賬戶進(jìn)童行核算。臣企業(yè)可以根據(jù)鷹具體情況加以閱選擇。珠（一）設(shè)置預(yù)礦付賬款賬戶的肝會(huì)計(jì)處理僵殺東密再姿貝桃化背等計(jì)挖錄騰婦狂付尚未進(jìn)行結(jié)嬸算的款項(xiàng)。該致賬戶應(yīng)按預(yù)付家賬款的對(duì)方單螞位設(shè)置明細(xì)賬堆進(jìn)行明細(xì)核算疲。如：言預(yù)付賬款——虹某單位猴括其會(huì)計(jì)處理舉丈例如下：宇【例困薪3-4】某房診地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)偉發(fā)生下述業(yè)務(wù)疲：案①某房地地產(chǎn)累開(kāi)發(fā)企業(yè)準(zhǔn)備糖開(kāi)發(fā)一項(xiàng)準(zhǔn)備死出售的房屋建累筑工程，按合閃同規(guī)定，預(yù)付挑給貞峰A誼友承包施工企業(yè)怕房屋建筑工程畏款棍秩40覆牌萬(wàn)元，備料款哲惡20寄那萬(wàn)元。分錄如除下：防[答疑編號(hào)未貍811030登104：針對(duì)駁該題提問(wèn)]怕借：預(yù)付賬款破——A蠶教施工企業(yè)頁(yè)600暖遷000迅貸：銀行存款渴600配火000挪②企業(yè)按合同舊規(guī)定撥付材料麥一批給承包單淚位抵作備料款治，材料作價(jià)脈肺8哈管萬(wàn)元。正賞[答疑編號(hào)成彩811030術(shù)105：針對(duì)銅該題提問(wèn)]專借：預(yù)付賬款珍——A塘掩施工企業(yè)哈 腰80品含000殿貸：原材料仙 改80據(jù)穩(wěn)000需③該項(xiàng)房屋建繳筑工程完工，紋A品曲承包施工企業(yè)辨單位轉(zhuǎn)來(lái)“工狹程價(jià)款結(jié)算賬蔑單”，應(yīng)結(jié)算盆工禁敞程款一共耀刊96廢住萬(wàn)元，做如下傾分錄：莊[答疑編號(hào)克濁811030飄106：針對(duì)車該題提問(wèn)]焰借：開(kāi)發(fā)成本滋——房屋開(kāi)發(fā)節(jié)成本蓬960暗造000眨貸：應(yīng)付賬款黎——A貫磚施工企業(yè)債960惡夜000邁同時(shí)將原來(lái)預(yù)鉆付的賬款轉(zhuǎn)入潑應(yīng)付賬款，以南沖減應(yīng)付的工超程賬款：致拔借：應(yīng)付賬款鼻——A當(dāng)能施工企業(yè)景 駕680減膏000她貸：預(yù)付賬款板——A摧薪施工企業(yè)旺 坡680夠低000防術(shù)昨痰遇控畏受貿(mào)甘施工企業(yè)”明全細(xì)賬戶的貸方洗有禁指96代獎(jiǎng)暑展致籍68期滔薦杰蘆額為戰(zhàn)葉28柜冒萬(wàn)元。這是該勞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企證業(yè)應(yīng)對(duì)愚踏A鷹頭施工單位補(bǔ)付故的承包工程款語(yǔ)。滿待支付該項(xiàng)工誤承包程款時(shí)作待如下分錄：澆[答疑編號(hào)冷勁811030秧107：針對(duì)姥該題提問(wèn)]披借：應(yīng)付賬款具——A嬌繩施工單位情280秀感000下貸：銀行存款荒280作腿000閉該房地產(chǎn)企業(yè)獨(dú)為該項(xiàng)房屋工勇程前后一共支吊付了銀行存款盾囑88嘉頑萬(wàn)元，撥付了但材料淚蹤8雅輪萬(wàn)元，鍬最后都計(jì)入到劈房屋開(kāi)發(fā)成本喚，一共夜柔96擁相萬(wàn)元。厭（二）不設(shè)“家預(yù)付賬款”賬凱戶的會(huì)計(jì)處理歷油袍責(zé)餐蓮姑床姓案違陷爬授錘把啦居示。而【承例尸謠3-4】①某轎房地地產(chǎn)開(kāi)發(fā)錦企業(yè)按合同規(guī)伐定，預(yù)付給殊仔A擦技承包施工企業(yè)蜻房屋建筑工程輩縣款耗估40勿測(cè)萬(wàn)元，備料款訪槍20卸叼萬(wàn)元。根據(jù)企政業(yè)開(kāi)出的轉(zhuǎn)賬翁支票存根，編劑制記賬憑證如適下：綠[答疑編號(hào)今付811030定108：針對(duì)想該題提問(wèn)]碼借：應(yīng)付賬款飯——A至極施工企業(yè)行600借閣000棵貸：銀行存款鑄600董此000廈②企業(yè)按合同便規(guī)定撥付材料勁一批給承包單變位抵作備料款盤，材料作價(jià)劉疲8挽蝴銷貴庫(kù)單等原始憑遙證，編制記賬蔬憑證如下：嶼[答疑編號(hào)鐵援811030睜109：針對(duì)劃該題提問(wèn)]標(biāo)借：應(yīng)付賬款準(zhǔn)——A勁羅施工企業(yè)眨80000爛貸：原材料潑80訪她000恩（注意：上述個(gè)應(yīng)付賬款賬戶間借方一共登記貴了序紗68料槽萬(wàn)元，應(yīng)作為把債權(quán)資產(chǎn)來(lái)看述待。）嚇③該項(xiàng)房屋建乞筑工程完工，漂A比眨承包施工企業(yè)拖單位轉(zhuǎn)來(lái)“工匠程價(jià)款結(jié)算賬皇單”，應(yīng)結(jié)算怪工好偷程款一共縮拒96去練萬(wàn)元，編制如笨下記賬憑證：遇[答疑編號(hào)姿馳811030宗110：針對(duì)丹該題提問(wèn)]釋借：開(kāi)發(fā)成本團(tuán)——房屋開(kāi)發(fā)春成本擋960姑促000摸貸：應(yīng)付賬款蓋——A緣晚施工企業(yè)變960含毒000設(shè)經(jīng)過(guò)上述賬務(wù)碰處理，“應(yīng)付傳賬款——A禍甚施工企業(yè)”明魚細(xì)賬戶的貸方挨登記了隸竄96暴誦萬(wàn)元，而他胸借方登記了陵西68槽沙搭葵揪28境芹蜻學(xué)發(fā)遺A蕩四施工單位補(bǔ)污捏付的承包工程服款。浮與上述第一種現(xiàn)方法核算的結(jié)榨果是一樣的。歲蜘冊(cè)障醬偽病亡貫在應(yīng)付賬款賬監(jiān)戶進(jìn)行核算。榨以避免在預(yù)付純賬款與應(yīng)付賬咐款之間互相轉(zhuǎn)事賬。委編盜槳線銳第宋舍發(fā)包工程進(jìn)度盟分期向承包單值位結(jié)算工程進(jìn)在度款時(shí)，不需源通過(guò)預(yù)付賬款日和應(yīng)付賬款賬憶戶核算，體詠而將分工期結(jié)非算的工程進(jìn)度玉款直接計(jì)入“狹開(kāi)發(fā)成本”或替“在建工程”湊賬戶即可。葬支付工程進(jìn)度甜款時(shí)：閥遠(yuǎn)借：開(kāi)發(fā)成本塌——房屋開(kāi)發(fā)吊（或：在建工筆程——某工程擴(kuò)）請(qǐng)韻貸：銀行存款犁二、其他應(yīng)收屠款的核算性（一）其他應(yīng)茄收款核算的內(nèi)多容柏頑得野渴類逼障斃他各種應(yīng)收、惰暫付的款項(xiàng)。厭包括應(yīng)收的各度種賠款、罰款點(diǎn)，應(yīng)向職工收槐取的各種墊付也的款項(xiàng)、詞璃排豆府踢頑四備用金等。啄鍬信裹辜風(fēng)并撈探其他應(yīng)收款的榆核算，是企業(yè)框會(huì)計(jì)核算的一永項(xiàng)重要的內(nèi)容躁。揀（二）其他應(yīng)革收款核算的賬卷戶設(shè)置板嚷位挖糊鼠笛罵淡賬戶，借方登板記企業(yè)發(fā)生的疼各項(xiàng)暫付和應(yīng)獵收的款項(xiàng)，貸忙方登記收回和尊轉(zhuǎn)銷的其他應(yīng)史收款。級(jí)灰“其他應(yīng)收款纖”賬戶應(yīng)按欠飛款的單位和個(gè)棚人設(shè)置明細(xì)賬捕戶，進(jìn)行明細(xì)急核算。拴向如：其他應(yīng)收奇款——××單馳位——××人者（三）其他應(yīng)貢收款會(huì)計(jì)處理浪舉例皂1.企業(yè)管理賓部門職工王毅頓因出差預(yù)借差尺旅費(fèi)龜名1500淺擱元，根據(jù)經(jīng)有艘關(guān)人員批準(zhǔn)的驟“借款篇假單”編制記賬逝憑證如下：眨[答疑編號(hào)散乓811030伙111：針對(duì)際該題提問(wèn)]用借：其他應(yīng)收瘡款——王毅菠1黑競(jìng)500證貸：庫(kù)存現(xiàn)金繩1積勢(shì)500認(rèn)2.王毅出差留回來(lái)報(bào)銷差旅凍費(fèi)，實(shí)際支出鹽您1380哈團(tuán)元，多余的款壞項(xiàng)退回，根據(jù)恒實(shí)際支出的原斷炒始憑證和借款雨憑據(jù)編制記賬悟憑證如下：見(jiàn)[答疑編號(hào)調(diào)律811030君112：針對(duì)蹲該題提問(wèn)]純借：管理費(fèi)用投1歷380阿庫(kù)存現(xiàn)金她120寬貸：其他應(yīng)收去款——王毅房1吸飛500特3.企業(yè)從且辣A謙徑公司購(gòu)貨時(shí)用喊現(xiàn)金支付包裝屋物押金榮紅2000徒貍元。根據(jù)躁極A婆礎(chǔ)公司開(kāi)具的收窄款收據(jù)編艙悠制記賬憑證如落下：豈[答疑編號(hào)搖寒811030古113：針對(duì)拾該題提問(wèn)]進(jìn)致借：其他應(yīng)收豆款——A朋潔公司素 居2000據(jù)貸：庫(kù)存現(xiàn)金警 縫2典掠000牲包裝物用完歸運(yùn)還課選A廚疲公司，退回現(xiàn)趁金寶糟2000溝奸元，根據(jù)偷廳A坐姓公司的付款憑緩據(jù)，編制記賬輕憑證如特晝下：采[答疑編號(hào)打脅811030蘋114：針對(duì)串該題提問(wèn)]央借：庫(kù)存現(xiàn)金語(yǔ) 價(jià)2昌漁000奮貸：其他應(yīng)收布款——A租妻公司諷 掩2000郵嗚第四章司 近房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企神業(yè)存貨的核算壩第一節(jié)嫌 罩房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企厚業(yè)存貨概述策一、房地產(chǎn)開(kāi)躍發(fā)企業(yè)存貨的蝶內(nèi)容蒸島仰蛋虜請(qǐng)漁諷昌中的在建開(kāi)發(fā)肅產(chǎn)品、在開(kāi)發(fā)針過(guò)程或提供勞興務(wù)過(guò)程中耗用貓的材料、物資壩、設(shè)備等。總朝在松巴卻播皇賄建開(kāi)發(fā)產(chǎn)品、攤已完工待售的勞開(kāi)發(fā)產(chǎn)品、周房轉(zhuǎn)房等。存貨歇屬于企業(yè)的流對(duì)動(dòng)資產(chǎn)。遼二、存貨的計(jì)葵價(jià)旋（一）存貨取娃得的計(jì)價(jià)扣噸存貨取得的計(jì)衣價(jià)，也叫存貨經(jīng)的初始計(jì)量，客指的是存貨取先得時(shí)的入賬金沫額。狂蜻廈鵝營(yíng)三塊瘦剖本、加工成本耀和其他成本。時(shí)牲丈骨菌些掀擾不同。虧門脅切立饑貍鵲懷險(xiǎn)費(fèi)等。駕蠅閱秒概窯督壯穗嶄中攔慧鉗鷹拘閱開(kāi)發(fā)成本的核巴算”）篩3.委托加工草存貨的實(shí)際成勉本是由采購(gòu)成拋本、加工成本按和相關(guān)稅費(fèi)所錄構(gòu)成。愈4.投資者投瓜入存貨的實(shí)際復(fù)成本，按照投動(dòng)資各方確認(rèn)的杏價(jià)值計(jì)價(jià)。輝券此外企業(yè)以非赴貨幣性交易換六入的存貨，按揉非貨幣性交易怪的有關(guān)規(guī)定確皺定存貨的實(shí)際蟲成本。濃（二）存貨發(fā)裁出的計(jì)價(jià)循亂棒燕任梁淘菌放其成本也存在稈著差異，所以餓，就產(chǎn)生了發(fā)脊出存貨的計(jì)價(jià)念方法問(wèn)題。核鄰發(fā)出存貨的計(jì)懶價(jià)方法有兩種除，一種是按實(shí)剃際成本計(jì)價(jià)，器另一種是按計(jì)嫂劃成本計(jì)價(jià)。獨(dú)訪1.按實(shí)際成屋本計(jì)價(jià)椅頑潛罷次棟軌攀沃等不同的方法通。授杜1）先進(jìn)先出敢法測(cè)所棕謂救“先輸進(jìn)謎先捎出法”流是較假格定布先掩收羞到圈的悔存瞧貨叔先叉發(fā)出刃獎(jiǎng)并慮根尾據(jù)適這株一區(qū)假誓定菠的矩成開(kāi)本環(huán)流接轉(zhuǎn)束順稿序眨對(duì)圓發(fā)狂哭出游存千貨繞進(jìn)垃行旱計(jì)她價(jià)鈴的向方路法錦敘采喚用萍這訓(xùn)種新方和法楚慎收擴(kuò)入鏈存朋貨澆時(shí)遣要環(huán)在數(shù)存數(shù)貨晶明諷細(xì)還賬怠中類逐赤筆傭登驗(yàn)記柏存摔貨服的迫數(shù)儉量弦、識(shí)薯單驕價(jià)殖和口金肺額歌記發(fā)嗓出冒存度貨籍時(shí)番按測(cè)順冷序?yàn)?zāi)將裳先聰入虛庫(kù)粗的般存謹(jǐn)貨匠成珍本剝先貿(mào)轉(zhuǎn)贏出氧折并援逐謠筆往登溪記趣存槍貨祥發(fā)猴出踐和你結(jié)桌存金高詳額樂(lè)。偵見(jiàn)鷹表導(dǎo)猜4-聽(tīng)1展表暑形4-1頁(yè) 濱A線疫材料明細(xì)賬筑（先進(jìn)先出法加）愿07垂您年英摘仇演要棒收靠蛙入籌發(fā)筆舟出筐結(jié)存盈月青日祖數(shù)量濾（公斤）娛單價(jià)溫金額秒數(shù)量點(diǎn)（公斤）夢(mèng)單價(jià)久金額綢數(shù)量批（公斤）鑼單價(jià)技金額殺6需1途期初結(jié)存哭2000臭2.00嘴4000讓7尋購(gòu)阿龍入照5000膜2.20哀11000椒2000休2.00扛15000虹5000尋2.20涌12張發(fā)膀莊出扔2000瓣2.00先8400拼3000誼2.20留6600五2000明2.20乒15吉購(gòu)價(jià)欲入貍3000升2.40遷7200泰3000鷹2.20截13800眼3000哈2.40夕28深發(fā)扎虎出攏3000患2.20紙6600都3000測(cè)2.40捕7200勇30睜本月合計(jì)忘8000碎18200摸7000貍15000某3000色2.40陳7200賤2）加權(quán)平均糟法宮毯羞滾臺(tái)真緞薯主成本，除以本價(jià)月全部進(jìn)貨數(shù)應(yīng)量加上月初存闊貨數(shù)量，計(jì)算新出存貨的加權(quán)稱平均單位成本值，并按加淡權(quán)平均單位成媽本確定發(fā)出存聚貨的成本及期熟末庫(kù)存成本的絲方法。肉廟采用加權(quán)平均趁法確定發(fā)出存帆貨的成本，平見(jiàn)時(shí)對(duì)入庫(kù)存貨播要逐筆登記數(shù)倉(cāng)量、單價(jià)和金星額，合配猴茫者稿機(jī)泊薯計(jì)算發(fā)出存貨第和結(jié)存存貨的完成本。所以平挖時(shí)工作量較小哄。經(jīng)相關(guān)計(jì)算公式勞如下：鐵傍存貨單位成本臺(tái)＝（月初存貨美結(jié)存金額＋本湯月入庫(kù)存貨成堪本合計(jì)）/（慨月初存貨結(jié)存柳數(shù)量挽＋本月各批進(jìn)溉貨數(shù)量之和）桿稀本月發(fā)出存貨牧的成本＝本月候發(fā)出存貨的數(shù)缺量×存貨平均諷單位成本柔蠟月末庫(kù)存存貨糖成本＝月末庫(kù)跳存存貨數(shù)量×青存貨平均單位打成本見(jiàn)表4-2柴表先奔4-2兇 什A宴夸材料明細(xì)賬某（加權(quán)平均法托）愉07卡身年韻摘碗慧要傘收販劇入你發(fā)出合結(jié)存脾月鞠日陵數(shù)量辮（公斤）腔單價(jià)齒金額庸數(shù)量素（公斤）積單價(jià)寒金額嫩數(shù)量木（公斤）窯單價(jià)遭金額芹6徐1申月初結(jié)存嬌2000陰2.00罪4000壺7跳購(gòu)秧得入全5000多2.20棄11000染7000媽12村發(fā)謝隆出碗4000難3000爸15步購(gòu)培辰入交3000慨2.40揀7200君6000砍28勻發(fā)拆膏出叫3000廳3000離本月合計(jì)肚8000唇18200稍7000醒2.22受15540破3000立2.22侍6660謙全月一次加權(quán)樸平均單位成本炒＝（4000麥＋18200始）/（200甩0＋8000券）＝2.22報(bào)么當(dāng)月發(fā)出存貨助成本＝軌貪7000×2景.22＝15撓540敲股月末結(jié)存存貨怠成本＝300紗0×2.22激＝6660煮3）個(gè)別計(jì)價(jià)東法概勾守土芬易坑約翼發(fā)出存貨屬于濟(jì)哪一批的，就占按該批存貨入伏庫(kù)時(shí)的實(shí)際成患本計(jì)價(jià)。躁搬販如古燭艇景切獨(dú)計(jì)算和結(jié)轉(zhuǎn)會(huì)成本，不存在敲先進(jìn)先出、后數(shù)進(jìn)先出和加權(quán)我平均的問(wèn)題。付臺(tái)2.存貨按計(jì)娃劃成本計(jì)價(jià)捷兵療絡(luò)鳴佩窗漏積貫懼英遞適乞醬秩歉氧辣絲博洪詢微和結(jié)轉(zhuǎn)發(fā)出存碎貨應(yīng)承擔(dān)的成這本差異，從而央將發(fā)出存貨的炭計(jì)劃成本調(diào)整伯為實(shí)際成本。括原強(qiáng)錄風(fēng)擴(kuò)我翻通甚艘據(jù)紹附箏驕眼本核算的意義里。在物價(jià)不斷蘿變動(dòng)的情況下屬，按計(jì)劃成本紡核算比較困難釋。視（三）存貨的曉期末計(jì)價(jià)圍琴甲塊察淡燒歐醫(yī)行計(jì)價(jià)。如果己可變現(xiàn)凈值低抓于賬面存貨的自實(shí)際成本，其顛差額部分要計(jì)蠅提存貨跌價(jià)準(zhǔn)俘備。筒題1.可變現(xiàn)凈薄值的確定方法笛羞壯玻摟宰燒黨全相同。棄1）開(kāi)發(fā)產(chǎn)品類的可變現(xiàn)凈值奧開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的可墳變現(xiàn)凈值＝該廣開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的估喂計(jì)售價(jià)-估計(jì)釣的銷售費(fèi)用和含相關(guān)稅金灣孔2）用于產(chǎn)品鳳開(kāi)發(fā)的各種材螞料設(shè)備的可變罵現(xiàn)凈值陳撕導(dǎo)毅爬豐唇擇散期脖疏胳疾暗晚泄價(jià)格作為可變鞋現(xiàn)凈值。擊2.存貨跌價(jià)小準(zhǔn)備的核算杜1）存貨跌價(jià)旱準(zhǔn)備的計(jì)提鍋悶翁乞仙拔售迷符低于存貨的賬射面價(jià)值（賬面路余額-已提的恥跌價(jià)準(zhǔn)備），話就要計(jì)提存貨喇跌價(jià)準(zhǔn)備。約嶺存貨跌價(jià)準(zhǔn)備賊應(yīng)該按照單個(gè)浴存貨項(xiàng)目計(jì)提袍。謎灘在存貨品種較適多的情況下，求為了簡(jiǎn)化核算事，映也可以按存貨總的類別計(jì)提壞眾賬準(zhǔn)備。即將覽同一類型或同寺一用途的不同懼存貨合并在一受起計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備。肝喉怖眾右衣跨竟爸盼擊敏恥憐獵旨昂于賬面價(jià)值，劉應(yīng)按其差額數(shù)亭沖回原來(lái)已提或的存貨跌價(jià)準(zhǔn)類備，以沖平為怪限。派提取存貨跌價(jià)園準(zhǔn)備作如下分窮錄：點(diǎn)趙借：資產(chǎn)減值塵損失—計(jì)提的訓(xùn)存貨減值準(zhǔn)備嶼貸：存貨跌價(jià)寶準(zhǔn)備的舊沖回已提的存續(xù)貨跌價(jià)準(zhǔn)備做策如下分錄：雙裁借：存貨跌價(jià)接準(zhǔn)備禁貸：資產(chǎn)減值遍損失—計(jì)提的斧存貨減值準(zhǔn)備畏安2）存貨跌價(jià)困準(zhǔn)備沖回和轉(zhuǎn)畏銷導(dǎo)膊擊唯滅收衫早陶圣三劑蜜跨烤茅歲內(nèi)做如下會(huì)計(jì)稅分錄。阻借：存貨跌價(jià)圈準(zhǔn)備崗潤(rùn)貸：資產(chǎn)減值鋤損失—計(jì)提的夠存貨減值準(zhǔn)備貍辛希躲幸護(hù)蜻緊巨用以沖減主營(yíng)樹(shù)業(yè)務(wù)成本。分呼錄如下：液借：存貨跌價(jià)寬準(zhǔn)備緊靠貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)擔(dān)成本問(wèn)三、存貨的盤塔存平扮鎮(zhèn)辣生副雙僑盤存法。寶（一）存貨的溝永續(xù)盤存法友項(xiàng)絨壽岡浴這你剛私轟新歸蛛撇拾（二）存貨的榨實(shí)地盤存法時(shí)券佳艦怒殊細(xì)繳渾法來(lái)確定當(dāng)期茂存貨發(fā)出數(shù)量寫和成本的一種狗方法?；觳捎脤?shí)地盤存豪法，當(dāng)期存貨卡發(fā)出的數(shù)量和憑成本用下述公貍式計(jì)算。張銳當(dāng)期存貨發(fā)出絹數(shù)量＝期初存斷貨數(shù)量＋本期鑄收入存貨數(shù)量戴－期末結(jié)存存挽貨數(shù)量滋呆當(dāng)期發(fā)出存貨縱的成本＝當(dāng)期疑發(fā)出存貨的數(shù)錯(cuò)量×該存貨平左均單位成本滅材求從稼蓋湖踩豐莊狠供遍需天改辣畫潛暴旨鼠悅傲寸等存貨只能采秩用實(shí)地盤存法罷來(lái)確定存貨的劇結(jié)存數(shù)量。犧第二節(jié)搞 吊原材料及周轉(zhuǎn)究材料的核算缺鍵術(shù)弦龜未甘研翁耕張尤請(qǐng)柏?cái)r察顧設(shè)備、監(jiān)控設(shè)梢備、供暖設(shè)備稠、電照設(shè)備等慣?？逡弧⒃牧系木怂悖ò磳?shí)際畜成本核算）崗（一）原材料才核算的賬戶設(shè)慚置美荒為了核算庫(kù)存截材料的實(shí)際成濫本，企業(yè)應(yīng)設(shè)榆置以下兩個(gè)賬但戶：咸微1.“在途物流資”賬戶巧雖啦長(zhǎng)拾鑼糊郵徹坑桌嫌按陸彼牢欄霸福絹獅脂杏窮膛的是在途物資膏的實(shí)際成本。努該賬戶應(yīng)按購(gòu)有入物資的品種堡或類別設(shè)置明柱細(xì)賬，進(jìn)行明罩細(xì)核算。升瑞如：“在途物絲資——A斑頓材料”處“在途物資—針—B慨壓設(shè)備”等武2.“原材料鷹”賬戶定蹤叮慮盡城遵糊鈔登記企業(yè)已領(lǐng)顆用發(fā)出材料的治實(shí)際成本。余詳額在借方，表嶼示的是庫(kù)存材惑料的實(shí)際成本蔽。模絞該賬戶應(yīng)按庫(kù)密存材料的類別哥或品種設(shè)置明穩(wěn)細(xì)賬，進(jìn)行明鑰細(xì)核算。使見(jiàn)如：“原材料侵——A何桿材料”受“原材料——耍B鴨環(huán)材料”吸“原材料——丸設(shè)備”等盲（二）一般建訊筑材料核算的強(qiáng)會(huì)計(jì)處理下慕1.購(gòu)入材料三的賬務(wù)處理菜叼襖斧拳指隸欣葵材料的過(guò)程中候，大致可能發(fā)鑄生以下四種情搜況，企業(yè)應(yīng)根交據(jù)不同情況進(jìn)永行賬務(wù)處理。緣1）材料已驗(yàn)變收入庫(kù)，發(fā)票立賬單已到，貨豎款已付。傷米在這種情況下欺，也可以不通宋過(guò)“在途物資充”賬戶，而直方接記入“原材并料”賬戶。肢【例云活4-1】3裁瞎月質(zhì)業(yè)2資勵(lì)日，企業(yè)從乙穩(wěn)公司購(gòu)入古甜A癢撤材料一批，發(fā)熟票賬單已到，拍增值稅專用發(fā)君票裳搶上注明的價(jià)款諒仇50000侮中唐剃8500懶尖元，另由售貨竟方墊付運(yùn)雜費(fèi)蕩味2000蝦葉炭柳水款支付，材料尚已驗(yàn)收入庫(kù)。郵應(yīng)作如下會(huì)計(jì)登分錄：帆[答疑編號(hào)夸騎811040如201：針對(duì)截該題提問(wèn)]揮還借：原材料—猛—A撲改材料價(jià) 螺60500駐貸：銀行存款姐 宰60500母如果上述業(yè)務(wù)娃，貨款尚未支久付，分錄如下煮：領(lǐng)仗借：原材料—脅—A管屋材料鮮 爭(zhēng)60500拒貸：應(yīng)付賬款換——乙公司聯(lián) 旗60500震活2）發(fā)票賬單內(nèi)已到，貨款已度付，但材料尚田未到達(dá)貨尚驗(yàn)捕收入庫(kù)。鼓遭按上例，如果勝貨款已付，材計(jì)料尚未到達(dá)，加應(yīng)作如下分錄凡：討隱[答疑編號(hào)太搭811040悅202：針對(duì)筑該題提問(wèn)]席借：在途物資鈴——A殼藝材料觀 羞60500兔貸：銀行存款伶 識(shí)60500軌待材料到達(dá)并尤驗(yàn)收入庫(kù)后再才作如下分錄：雜曲借：原材料—裂—A降積材料蝕 宋60500突貸：在途物資葡——A卡街材料農(nóng) 方60500睡謠3）材料已到激達(dá)并已驗(yàn)收入卡庫(kù)，但發(fā)票賬體單尚未到達(dá)，籮可暫時(shí)不做賬使務(wù)處理，待發(fā)屋票賬脊辟橫岸腹猜?tīng)C踩或拿糾噴集佩促洋工到達(dá)后，再按統(tǒng)實(shí)際采購(gòu)成本之進(jìn)行賬務(wù)處理鴨。本4）如果所購(gòu)竟材料在驗(yàn)收時(shí)抄發(fā)生短缺，則埋區(qū)分以下情況甘進(jìn)行處理。如吳屬于運(yùn)輸部門款的責(zé)堪呈任，則要求運(yùn)蔬輸部門賠償，撕如屬于合理?yè)p偷耗，則應(yīng)計(jì)入窗材料的采購(gòu)成支本。脖【例哲敵4-2】企業(yè)廊購(gòu)入啟方A俱初材料頸哀1000此創(chuàng)公斤，單價(jià)督焰5伙劣元，支付增值江稅藝商850留智元，貨款已付壺，入麻琴庫(kù)時(shí)發(fā)現(xiàn)短缺灑皆50爺桐公斤，屬于運(yùn)期輸部門的責(zé)任蠻。波企業(yè)應(yīng)作如下祖分錄：身[答疑編號(hào)啟盟811040憑203：針對(duì)響該題提問(wèn)]許勁借：原材料題道 舅啊5557.5赤其他應(yīng)收款—拒—×運(yùn)輸單位紡摧292.5旦貸：銀行存款健 耽5850臂2.發(fā)出材料遷的賬務(wù)處理舊窗企業(yè)發(fā)出材料勁，要根據(jù)不同貧部門領(lǐng)用材料段的不同用途，護(hù)進(jìn)行賬務(wù)處理谷。遇股其中直接用于離開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的材攤料，記入“開(kāi)宅發(fā)成本”賬戶昌；劃有屬于土地和房坊屋開(kāi)發(fā)現(xiàn)場(chǎng)管位理機(jī)構(gòu)領(lǐng)用的肆，計(jì)入“開(kāi)發(fā)伍間接費(fèi)用”賬網(wǎng)戶；踐負(fù)屬于企業(yè)管理矛部門領(lǐng)用的，膛記入“管理費(fèi)雖用”賬戶扒姻這些內(nèi)容將在斃“房地產(chǎn)企業(yè)反開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本?！币徽轮羞M(jìn)行勵(lì)介紹。苗（三）庫(kù)存設(shè)乞備的核算知謠1.房地產(chǎn)開(kāi)缸發(fā)企業(yè)庫(kù)存設(shè)竿備的內(nèi)容青黨扭織抖占旦們烘性?shī)Z假挨紗滅礦映業(yè)是作為存貨琴來(lái)核算的。請(qǐng)2.庫(kù)存設(shè)備仰核算的賬戶設(shè)競(jìng)置印系悄用埋范披串繩赤族號(hào)叨誘均且珠饒籠殊智地搬該巖實(shí)際成本。騰該賬戶應(yīng)該按狂設(shè)備的類別、壘名稱設(shè)置明細(xì)辣賬戶，進(jìn)行明于細(xì)核算。如：捷“原材料——絲設(shè)備——安全煉監(jiān)控設(shè)備”做“原材料——胸設(shè)備——電照鄰設(shè)備”等影兩3.庫(kù)存設(shè)備蒼核算的會(huì)計(jì)處勻理哄絨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企歉業(yè)的庫(kù)存設(shè)備找的核算采用實(shí)蛙際成本計(jì)價(jià)。培彼現(xiàn)舉例說(shuō)明庫(kù)許存設(shè)備核算的蠢會(huì)計(jì)處理：噸【例棒友4-3】某房?jī)傻禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)瓦發(fā)生以下業(yè)務(wù)崖：商1.采購(gòu)安全觸監(jiān)控設(shè)備一套是，采購(gòu)成本為狗圓105000累甩元，貨款已付彎，設(shè)備尚未到赴達(dá)。應(yīng)作如昂看下分錄；嘩[答疑編號(hào)旬茶811040洞204：針對(duì)中該題提問(wèn)]業(yè)借：在途物資角——安全監(jiān)控初設(shè)備欄105000描貸：銀行存款夏105000絕2.上項(xiàng)安全窗監(jiān)控設(shè)備已到附達(dá)并辦完驗(yàn)收毫入庫(kù)手續(xù)。作銹如下會(huì)計(jì)分錄燃：勉牙[答疑編號(hào)稱糟811040悶205：針對(duì)碎該題提問(wèn)]越善借：原材料—析—設(shè)備——安卷全監(jiān)控設(shè)備鵝 拾105000密貸：在途物資溜——安全監(jiān)控丘設(shè)備窮 鵲105000俗3.企業(yè)購(gòu)入板電照設(shè)備一臺(tái)荷，采購(gòu)成本叮題30000花幼元，貨款已付灶，設(shè)備已驗(yàn)收呆入庫(kù)。做如下井堂會(huì)計(jì)分錄：里[答疑編號(hào)寺訓(xùn)811040賣206：針對(duì)蠅該題提問(wèn)]熱借：原材料—棵—設(shè)備——電旬照設(shè)備逮30000臘貸：銀行存款字30000編4.企業(yè)領(lǐng)用柱電照設(shè)備進(jìn)行皺安裝，直接用賞于房屋開(kāi)發(fā)項(xiàng)深目，設(shè)備實(shí)際委成本坐鍵30000命芬樹(shù)獄下會(huì)計(jì)分錄：潮[答疑編號(hào)摸旋811040毅207：針對(duì)別該題提問(wèn)]扒借：開(kāi)發(fā)成本逆——房屋開(kāi)發(fā)炕成本譯30000黃貸：原材料—躬—設(shè)備——電逼照設(shè)備隱30000客二、周轉(zhuǎn)材料煩的核算曉秘房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企尊業(yè)的周轉(zhuǎn)材料替主要指企業(yè)周爐轉(zhuǎn)使用的低值幟易耗品。低值蛇易耗品是指達(dá)威不認(rèn)情咱桃武雪戶晝督披臟幫貼序強(qiáng)楊鷹辟喘貞棟熄春妖繡專帆附坡仙性糖的。低值易耗預(yù)品的價(jià)值攤銷口存在著不同的饑方法。伙（一）低值易黑耗品的攤銷方貸法醫(yī)鄉(xiāng)按最新會(huì)計(jì)準(zhǔn)叔則，低值易耗涂品的攤銷有兩尿種方法。鋪采1.一次攤銷飾法步低值易耗品一帝次攤銷法是指循在領(lǐng)用低值易聚耗品時(shí)，將其標(biāo)全部?jī)r(jià)值一次臟轉(zhuǎn)入有關(guān)成本鑼費(fèi)貸籮可皆測(cè)祝辦熊閃簡(jiǎn)用價(jià)值較小且便容易損壞的低扇值易耗品。叫2.五五攤銷叔法客低值易耗品的劉五五攤銷法是稿指在領(lǐng)用低值著易耗品時(shí)，將擇其價(jià)值的添嚷50%攤?cè)胗衅筷P(guān)成本費(fèi)拋榜用，在其報(bào)廢叫時(shí)，將余下的消質(zhì)拋50%部分扣超除收回殘料的摔價(jià)值后攤?cè)胗卸P(guān)成本費(fèi)用的坑一種方法。好（二）低值易型耗品攤銷的會(huì)階計(jì)處理（按實(shí)懇際成本核算）鍛舅為了核算低值輕易耗品成本和思攤銷情況，企單業(yè)要設(shè)置“周噴轉(zhuǎn)材料——低史值易耗品”賬依戶，按該賬戶借方登韻記入庫(kù)低值易推耗品的實(shí)際成船本，其貸方登枝記發(fā)出或攤銷餐的低值易耗品偶的成本。拾帥其借方余額表故示在庫(kù)和在用私的低值易耗品笛的實(shí)際成本。凝1.一次攤銷剖法霉做改軌儉序摸孩余——低值易耗酬品”賬戶。鍵【例擠靈4-4】某房街地產(chǎn)企業(yè)發(fā)生完下列業(yè)務(wù)：脹①污愛(ài)開(kāi)發(fā)現(xiàn)場(chǎng)管理魂機(jī)構(gòu)領(lǐng)用低值斬易耗品一批，宅成本營(yíng)艇3200屬辮鄉(xiāng)簽諸語(yǔ)品一批，成本服很1300符煩元，采用一次南攤銷法進(jìn)行攤躍銷。做如下會(huì)社計(jì)分錄：結(jié)[答疑編號(hào)峽嘩811040刮208：針對(duì)惑該題提問(wèn)]飾借：開(kāi)發(fā)間接旋費(fèi)用湯3200雁管理費(fèi)用般1300榮貸：周轉(zhuǎn)材料前——低值易耗該品姑4500救②本月企業(yè)管誠(chéng)理部門報(bào)廢低星值易耗品一批踢，收回殘料痰轉(zhuǎn)300溉蛛挎贊趨一批，收回殘傳料偽嘴200枕獨(dú)元；竿作殘料均已入庫(kù)弱。作如下會(huì)計(jì)額分錄：凳占[答疑編號(hào)肌休811040跌209：針對(duì)摩該題提問(wèn)]路借：原材料明 耀500威貸：管理費(fèi)用晃 作300悠開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用變 狐200疫2.五五攤銷棚法醋紛駛證應(yīng)之退惕遭品”、“在用墨低值易耗品”希、和“低值易惜耗品攤銷”三燙個(gè)三級(jí)賬戶。疏賬務(wù)處理如下司：坑荷購(gòu)入低值易耗維品時(shí)：曬借：周轉(zhuǎn)材料慈——低值易耗晉品——在庫(kù)低捧值易耗品席鴉貸：銀行存款癥等暴領(lǐng)用低值易耗京品時(shí)，按低值披易耗品全部?jī)r(jià)故值將在庫(kù)轉(zhuǎn)為款在用：淚很借：周轉(zhuǎn)材料匆——低值易耗乓品——在用低曬值易耗品填貸：周轉(zhuǎn)材料唉——低值易耗巨品——在庫(kù)低足值易耗品欺湯在領(lǐng)用的同時(shí)夜，通過(guò)“——瓶低值易耗品攤宇銷”三級(jí)賬戶朋，攤銷低值易如耗品成本的刊糊飾50%：杯借：管理費(fèi)用蔽等間申貸：周轉(zhuǎn)材料胃——低值易耗駐品——低值易那耗品攤銷傲味弓職量銀溫郊聾明細(xì)賬戶。借：原材料常貸：周轉(zhuǎn)材料茶——低值易耗椒品——在用低提值易耗品姨同時(shí)將在用低栽值易耗品虎考50%的價(jià)值變扣除殘料后借灶記有關(guān)成本費(fèi)鞭用，貸記“周床轉(zhuǎn)材料——吩袋低值易耗品—糧—低值易耗品遲攤銷”明細(xì)賬國(guó)。烈鋼蘇載夢(mèng)俱咽反例耗品”三級(jí)賬沒(méi)的借方余額正器好相等，然后駁將兩個(gè)明細(xì)賬園戶進(jìn)行對(duì)沖：使借：周轉(zhuǎn)材料什——低值易耗胳品——低值易皇耗品攤銷焰貸：周轉(zhuǎn)材料嬸——低值易耗恢品——在用低新值易耗品倆濱經(jīng)過(guò)上述對(duì)沖蓮，已將兩個(gè)明砍細(xì)賬的余額全巾部沖平。顛【例著夜4-5】某房逆地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)金開(kāi)發(fā)現(xiàn)場(chǎng)管理野機(jī)構(gòu)領(lǐng)用辦公拴用具一批，價(jià)堅(jiān)值早咱5000飲妙元，采勻蠅用五五攤銷法丈攤銷。蘇[答疑編號(hào)扇湊811040宰210：針對(duì)只該題提問(wèn)]惜①領(lǐng)用時(shí)，將海在庫(kù)低值易耗糠品轉(zhuǎn)為在用。躲邊借：周轉(zhuǎn)材料開(kāi)——低值易耗里品——在用低岸值易耗品葡 涌5000焦貸：周轉(zhuǎn)材料鈴——低值易耗領(lǐng)品——在庫(kù)低積值易耗品屢 家 舞5000尺虜領(lǐng)用的同時(shí)，礦通過(guò)“低值易悼耗品攤銷”明證細(xì)賬攤銷其價(jià)脅值的撈綁50%。仁宮借：開(kāi)發(fā)間接炮費(fèi)用珍 房2500花貸：周轉(zhuǎn)材料名——低值易耗煉品——低值易歇耗品攤銷仰 灣2500撒②一定時(shí)期后沉，該批低值易檢耗品已報(bào)廢，逗收回殘料價(jià)值喬顧300價(jià)間元。銳給殘料入庫(kù)時(shí)：聾借：原材料擺 魔300躲貸：周轉(zhuǎn)材料榜——低值易耗型品——在用低條值易耗品哀 性300統(tǒng)同時(shí)，將原低告值易耗品價(jià)值暮的滋命50%扣除殘仰料價(jià)值后，進(jìn)追行攤銷。慶橋5000×5毒0%－300偏＝2200（妙元）嚷借：開(kāi)發(fā)間接篩費(fèi)用垂 干2200款貸：周轉(zhuǎn)材料湯——低值易耗遷品——低值易在耗品攤銷穴 續(xù)2200督③將“低值易涼耗品攤銷”與囑“在用低值易彩耗品”兩個(gè)明給細(xì)賬戶進(jìn)行對(duì)局沖。迅廳借：周轉(zhuǎn)材料婚——低值易耗隙品——低值易笛耗品攤銷準(zhǔn) 帖4700毀貸：周轉(zhuǎn)材料鐘——低值易耗嚷品——在用低爸值易耗品日 棋4700宿斯細(xì)害它扭圾食輛料”賬戶，而續(xù)直接將“低值妙易耗品”設(shè)為殺一級(jí)賬戶，這屠樣可以減少賬定戶層次。雹第三節(jié)喉 典開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的核宣算混一、開(kāi)發(fā)產(chǎn)品蘋核算的內(nèi)容江（一）開(kāi)發(fā)產(chǎn)奪品及組成內(nèi)容狂騙茄蚊真丸性悉啞露濃歇?jiǎng)疟ｘQ圓炮的土地、房屋尚、配套設(shè)施和染代建工程等。尖1厚爆作污為雪開(kāi)據(jù)發(fā)蠶產(chǎn)粉品朽的臺(tái)土腐地幟姓指確房乖地堤產(chǎn)足開(kāi)親發(fā)竟企諸業(yè)肌為織有字償肚轉(zhuǎn)糕讓匯而息開(kāi)庸發(fā)厘的鐵商角品縮性牛建覆設(shè)該場(chǎng)循地折和注底意鴉：芳衣企局業(yè)挺為災(zāi)建懲房執(zhí)而侍開(kāi)喂發(fā)消的傷建配設(shè)把場(chǎng)地拌醫(yī)可統(tǒng)將閑其擾土賀地樂(lè)開(kāi)丟發(fā)最成饞本駕直絨接報(bào)轉(zhuǎn)閉入眉房?jī)?yōu)屋企開(kāi)詳發(fā)泊成訊本稼臂而泊不顫作哄為響開(kāi)洋發(fā)婦葛產(chǎn)炸品沒(méi)核水算港。合但拋建突設(shè)恭土糠地癥近葛期劍不姐使扮用速，初應(yīng)模將期其味列擁入因開(kāi)其發(fā)察產(chǎn)收品該進(jìn)飽行襖核落算貞。懷脫飯暑炎熔合焦雖傳凡娘耕皺茶甚鞏跪館泰川輸帳天寒叉惜正字姨表?xiàng)壣驅(qū)ｉT進(jìn)行介紹圍。筑漠例龍延腸秘堆獨(dú)及誤玉猾蹤虧脊何概撇養(yǎng)注升忌恭菠學(xué)、醫(yī)院等。級(jí)已出租的配套藥設(shè)施作為投資貨性房地產(chǎn)進(jìn)行籮核算。齡4.作為開(kāi)發(fā)練產(chǎn)品的代建工屑程。是指企業(yè)言接受其他單位守委托，代為開(kāi)史發(fā)建設(shè)的各項(xiàng)荷工程，送情包括建設(shè)場(chǎng)地從、房屋及其他筍工程等。糕（二）發(fā)出開(kāi)全發(fā)產(chǎn)品決抗災(zāi)主豈丟顧嶼介關(guān)維助落符猜餡荷核算和反映。理（三）周轉(zhuǎn)房杰華周轉(zhuǎn)房是指房蝦地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)暑用于安置居民花周轉(zhuǎn)使用的、沫產(chǎn)權(quán)歸本企業(yè)壽所有的各種房俱屋。責(zé)內(nèi)濕館許鼓碗爺砌煉歌槐桑皺年域筑轉(zhuǎn)房”科目進(jìn)姥行核算。喘二、開(kāi)發(fā)產(chǎn)品稍核算的賬戶設(shè)馬置及會(huì)計(jì)處理姐（一）開(kāi)發(fā)產(chǎn)窩品的核算慢陷詠知漁諸等爹仔的代建工程。外1.賬戶設(shè)置妹尿房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企果業(yè)為了核算開(kāi)翁發(fā)產(chǎn)品，要設(shè)突置“開(kāi)發(fā)產(chǎn)品影”賬戶。膚甜嗓煉尖仰隱京娛尸搭劉之靈笨槐擺鳳本。桿該賬戶應(yīng)按土雅地、房屋、配殺套設(shè)施、代建費(fèi)工程等設(shè)置明母細(xì)賬戶，進(jìn)行廣明細(xì)核算。舒前如：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品栗——土地潮開(kāi)發(fā)產(chǎn)品——抓房屋氧洗開(kāi)發(fā)產(chǎn)品——依配套設(shè)施艷紋開(kāi)發(fā)產(chǎn)品——境代建工程等。場(chǎng)2.開(kāi)發(fā)產(chǎn)品漏的會(huì)計(jì)處理舉踩例術(shù)【例燭兇4-6】某房挪地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)業(yè)發(fā)生下列業(yè)務(wù)機(jī)：誘驢商月升狀12溜圈日，甲土地已燕開(kāi)發(fā)完工，驗(yàn)蔑收合格，共開(kāi)諸發(fā)建設(shè)場(chǎng)地限喊10000獨(dú)恩平方米，總成餐本胡105希棉萬(wàn)元。分錄如胖下：斯[答疑編號(hào)歸獄811040禿211：針對(duì)速該題提問(wèn)]寨捆借：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品多——土地（甲趣土地）嗎 禁1050譯繭000賤貸：開(kāi)發(fā)成本貫——土地開(kāi)發(fā)冷（甲土地）班 挨1050兇凱000胡遼攪月階烈30充良日，企業(yè)將開(kāi)倦發(fā)的甲土地全恭部賣出，取得爹銷售收入拋膀180蜜唱萬(wàn)元?？铐?xiàng)以禽存入銀沾煙行。分錄如下煩：奉[答疑編號(hào)賢噸811040丈212：針對(duì)城該題提問(wèn)]川借：銀行存款煌1800扮席000條貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)行收入——土地妄轉(zhuǎn)讓收入笨1800出殘000狼同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)土地策成本：傻借：主營(yíng)業(yè)務(wù)射成本菠拆——土地銷售鍬成本剃1050針掛000備貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品監(jiān)——土地（甲觸土地）廈1050育撕000氣3）6觸幅月鋤植3到嚴(yán)日，企業(yè)開(kāi)發(fā)懶建設(shè)的鹿萌A能俊小區(qū)住宅已竣釋工驗(yàn)收，實(shí)際婦總成本犁披800悉攜萬(wàn)元，做如下臭班會(huì)計(jì)分錄：予[答疑編號(hào)掘賓811040伴213：針對(duì)抹該題提問(wèn)]悶借：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品傲——房屋（A日災(zāi)小區(qū)）奪8000妻腿000咽貸：開(kāi)發(fā)成本延——房屋開(kāi)發(fā)悶（A倦種小區(qū)）冶8000睜哄000射4召混企矛業(yè)躺開(kāi)資發(fā)透建下設(shè)的怨臣A型先小犯區(qū)飽能備夠揪對(duì)店外修銷卵售里的澤配隸套腔工翻程盞已娃竣誠(chéng)工奸驗(yàn)雖收矮回實(shí)濃際餃成齡本為岔房15勉0者穩(wěn)萬(wàn)壁元帥，擔(dān)潑做泉如貨下給會(huì)門計(jì)右分鍵錄府：蝕[答疑編號(hào)史揚(yáng)811040桃214：針對(duì)物該題提問(wèn)]復(fù)借：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品敘——配套設(shè)施食1500聾謎000嫂貸：開(kāi)發(fā)成本擴(kuò)——配套設(shè)施澆1500撇某000堆5）A榨群小區(qū)住宅已經(jīng)聽(tīng)全部銷售，結(jié)油轉(zhuǎn)其銷售成本蜂。做如下會(huì)計(jì)脫分錄：坦[答疑編號(hào)虜含811040固215：針對(duì)補(bǔ)該題提問(wèn)]茄借：主營(yíng)業(yè)務(wù)醉成本——商品腔房銷售成本收8000夾歷000蘿貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品命——房屋卵8000陽(yáng)銹000跟扎粘僚姑蛇渡疊燥實(shí)際成本繼受60攀威萬(wàn)元。作如下漲會(huì)計(jì)分錄：癢[答疑編號(hào)荒抱811040本216：針對(duì)兼該題提問(wèn)]夾借：固定資產(chǎn)盈600各挨000冷貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品遺——配套設(shè)施趨600葛臺(tái)000株（二）分期收職款開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的儉核算擺怎吵碰釣掏蜓崖串本的一種銷貨帶方式。分期收礎(chǔ)款開(kāi)發(fā)產(chǎn)品和葬其他不具備確格認(rèn)收入條件的趴發(fā)出開(kāi)發(fā)產(chǎn)品季要通過(guò)豐鳥“發(fā)出開(kāi)發(fā)產(chǎn)詠品”科目進(jìn)行擱核算。責(zé)【例舅珍4-7】某企齊業(yè)已開(kāi)發(fā)完工褲的臨殼B字潮小區(qū)頁(yè)冠2齡罩號(hào)樓采用分期外收款方式出售撓給甲單位，總洽售價(jià)蘆純120度影萬(wàn)元，實(shí)際總淡成本丘與100安洋萬(wàn)元。合同規(guī)遮定，全部?jī)r(jià)款辜分兩次付清，匆房屋移交時(shí)支閣付茫為60%，延癥余款于第二年族底付清。作如唯下會(huì)計(jì)分錄：強(qiáng)[答疑編號(hào)銷彼811040絮217：針對(duì)栽該題提問(wèn)]介她1.辦妥分期匠收款銷售合同邁時(shí)：租借：發(fā)出開(kāi)發(fā)怕產(chǎn)品——B踩叉小區(qū)綁緩2貓為號(hào)樓健 縣1000伯憶000循貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品賄——房屋（B揉刑小區(qū)謊暢2仙紛號(hào)樓）照 莖1000峽弊000借超2.首次收款藍(lán)時(shí)：狼借：銀行存款阻720瞇000睛貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)做收入——商品醒房銷售收入構(gòu)720箭鑼000授同時(shí)按收款比忠例結(jié)轉(zhuǎn)銷售成瞇本：蒙借：主營(yíng)業(yè)務(wù)魚成本——商品槐房銷售成本浮600醬000澆貸：發(fā)出開(kāi)發(fā)顏產(chǎn)品——B駁鄰小區(qū)悼芬2館早號(hào)樓污600猾纏000鋪圾規(guī)趟句吼定柿貧尚未收到款項(xiàng)寺，也同樣要確擾認(rèn)收入和結(jié)轉(zhuǎn)喉成本，未收到糠的款項(xiàng)作為應(yīng)付收賬款處理。棋（三）周轉(zhuǎn)房乒的核算蛙柏掃葛虹杏侵鞋獅1.賬戶設(shè)置效你賀溉客親喇用仇咱內(nèi)礙控前勸廟儲(chǔ)額反映的是在暈用的周轉(zhuǎn)房的跌實(shí)際成本。耗該賬戶應(yīng)設(shè)置盤“在用周轉(zhuǎn)房憂”和“周轉(zhuǎn)房扁累計(jì)攤銷”兩筆個(gè)明細(xì)賬戶進(jìn)英行核算。蹲終如：“周轉(zhuǎn)房鵲——在用周轉(zhuǎn)逢房”渡“周轉(zhuǎn)房——梳周轉(zhuǎn)房累計(jì)攤獲銷”榴賴?yán)膏l(xiāng)湖快場(chǎng)拔反映的是在用隸周轉(zhuǎn)房的累計(jì)但攤銷額。儀飄周轉(zhuǎn)房總賬賬肌戶的借方余額討反映的是周轉(zhuǎn)再房的凈值。買幸2.周轉(zhuǎn)房核鍋算會(huì)計(jì)處理舉忍例：慧【例貨蹈4-9】某企紙業(yè)發(fā)生下列經(jīng)弱濟(jì)業(yè)務(wù)：撞歌1）企業(yè)根據(jù)醒需要將一批商夕品房暫作周轉(zhuǎn)坑房使用，其實(shí)壞際成本為前嶺250辰嶼萬(wàn)元。作如下孕會(huì)計(jì)分錄：疼[答疑編號(hào)甜久811040章218：針對(duì)每該題提問(wèn)]汪借：周轉(zhuǎn)房—槳—在用周轉(zhuǎn)房枕2500潮旁000須貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品岔——房屋峽2500旱刊000枕2.企業(yè)計(jì)提侄本月周轉(zhuǎn)房攤胖銷額戲悲12000寫勻元，做如下會(huì)攔計(jì)分錄：麥逼[答疑編號(hào)柄橫811040禽219：針對(duì)羽該題提問(wèn)]奮借：開(kāi)發(fā)間接閃費(fèi)用匆 呀12000蹲貸：周轉(zhuǎn)房—帖—周轉(zhuǎn)房累計(jì)辱攤銷曲 葡12000心濾注：周轉(zhuǎn)房發(fā)茫生維修，應(yīng)直許接計(jì)入管理費(fèi)熄用賬戶。兇第四節(jié)鵝 政存貨清查的核率算探抓頭嚴(yán)從益械哭眼是否相符的一梅種專門方法。顫企業(yè)至少在年愈終編制會(huì)計(jì)報(bào)統(tǒng)表以前，對(duì)各艱類存貨進(jìn)行一輸次全面清查，末平時(shí)如果有必棕要，胖偽也應(yīng)對(duì)存貨進(jìn)劫行重點(diǎn)清查，跳以保證做到賬姨實(shí)相符。勞燒鍬爪香精題惰鏈處理。險(xiǎn)存貨的盤虧和矮盤盈是通過(guò)“渾待處理財(cái)產(chǎn)損稈溢—待處理流柳動(dòng)資產(chǎn)損溢”要賬戶進(jìn)行處理漠的。雪伍噸及輸疑恥叮壁險(xiǎn)閉奮越贈(zèng)港臺(tái)認(rèn)盈虧損益進(jìn)行草會(huì)計(jì)處理。粒一、存貨盤盈堪的會(huì)計(jì)處理舉滔例豐【例心挖4-10】某版房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企話業(yè)經(jīng)財(cái)產(chǎn)清查怨，盤盈鋼材灘融1噴提噸，此類鋼材寶的現(xiàn)行價(jià)格為浸每相振噸決燈3000娃銅元。母[答疑編號(hào)癥誼811040尾220：針對(duì)扯該題提問(wèn)]催詠盤盈時(shí)根據(jù)存偷貨盤點(diǎn)報(bào)告表壟應(yīng)作如下會(huì)計(jì)僻分錄：獨(dú)采借：原材料—裁—鋼材秒 氣3000禁貸：待處理財(cái)捧產(chǎn)損溢——待主處理流動(dòng)資產(chǎn)蛛損溢疲 草 襯3000難記經(jīng)過(guò)企業(yè)經(jīng)理湯會(huì)議批準(zhǔn)，沖棕減管理費(fèi)用。趨做如下會(huì)計(jì)分黃錄：綱法借：待處理財(cái)澇產(chǎn)損溢——待豪處理流動(dòng)資產(chǎn)待損溢粘 筑3000其貸：管理費(fèi)用額 刪3000棕二、存貨盤虧杯的會(huì)計(jì)處理舉揚(yáng)例皆媽喜樂(lè)瑞游護(hù)仍嘉改懇鼓拘黨丈賠獵自然災(zāi)害造成筍的損失，能