農(nóng)村建房合同樣本最好版本

農(nóng)村建房合同樣本-最好版本建

房

合

同

甲方（授建方）：

姓名________身份證號(hào)_______________

住址______________________________________________

乙方（承建方）：

姓名________身份證號(hào)_______________

住址______________________________________________

依據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在公平自愿，公正合理，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為標(biāo)準(zhǔn)建筑私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同。

一、

承建方式

1、甲方將其住宅主體工程和局部附屬工程以包工包料的方式給乙方承建，不允許轉(zhuǎn)包給第三方承建；本工程施工前，甲方必需保證通電，通水，通路，建筑面積平坦，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解

2、乙方負(fù)責(zé)老房子撤除工作；

3、乙方自帶施工工具和設(shè)備

4、乙方施工人員飲食根本自理,乙方負(fù)責(zé)解決施工人員臨時(shí)住處。

二、建房工程量

1、地基、主樓、樓梯、屋面、平臺(tái)、三樓平臺(tái)等與主樓相關(guān)聯(lián)的全部鋼筋混凝土工程；

2、主樓外的水井、化糞池等工程；

3、主樓全部的水管及強(qiáng)弱電線路的鋪就。給水及線路設(shè)計(jì)說(shuō)明：冷水采納抽井水上屋頂，設(shè)置水箱供水。排水設(shè)計(jì)說(shuō)明：采納PVC管排水，搞地基時(shí)做地溝，小型化糞池，協(xié)作土建預(yù)留安裝洞及套管施工。樓梯及入戶花園的燈采納雙聯(lián)開(kāi)關(guān)，強(qiáng)弱電線路分開(kāi)鋪設(shè)并且兩項(xiàng)距離在三十公分或以上，配電箱設(shè)置漏電斷路器及浪涌斷路器。配電箱及全部開(kāi)關(guān)與地面距離1.4米，預(yù)留的插座與地面距離0.3米。詳細(xì)設(shè)置位置及數(shù)量按甲方要求待定。

4、主樓內(nèi)墻粉刷好，地板及相關(guān)墻面貼好磁磚并安裝好窗門(mén)。

三、建房工期雙方協(xié)商為

天。

即從_____年____月____日起_____年____月____日止。

四、施工安全要求

乙方必需根據(jù)安全施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，持證上崗，實(shí)行嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，杜絕一切事故，并擔(dān)當(dāng)由于安全措施不到位或不力造成的一切責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任與費(fèi)用。

五、工程質(zhì)量

1、乙方必需嚴(yán)格、全面、仔細(xì)根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的建筑工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、合格標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)要求進(jìn)展施工，工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)專業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。構(gòu)造設(shè)計(jì)、承重設(shè)計(jì)由乙方負(fù)責(zé)，確保安全。

2、隨時(shí)承受甲方或甲方托付的技術(shù)人員監(jiān)視檢查。因乙方緣由達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件的，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，并擔(dān)當(dāng)人工、材料等費(fèi)用；

3、因甲方不正確的要求（書(shū)面要求為準(zhǔn)）引起的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用，由甲方擔(dān)當(dāng)；

4、雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議而無(wú)法協(xié)商全都的，提交市建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心檢測(cè)，所需費(fèi)用及因此造成的損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

六、承建工程價(jià)格為：___________________元整,小寫(xiě)（___________）

七、付款方式

工程開(kāi)工按合同總造價(jià)先期預(yù)付10萬(wàn)元整，一層屋頂樓面完畢付5萬(wàn)元整，二層屋頂樓面完畢付5萬(wàn)元整，三層屋頂樓面完畢付5萬(wàn)元整，房屋封頂完畢付5萬(wàn)元，粉刷完工后5萬(wàn)元整，總體工程峻工驗(yàn)收合格后付剩余款項(xiàng)局部一次性付清。

本合同簽字、蓋章后即刻生效。本合同一式二份，負(fù)同等法律效應(yīng)。

甲方簽名：_______

乙方簽名：_______

日

期：_____年____月____日

日

期：_____年____月____日

安全治理協(xié)議

甲方：

乙方：

依據(jù)建筑工程《安全生產(chǎn)法》及企業(yè)內(nèi)部安全生產(chǎn)治理制度的精神特制定本協(xié)議.甲方將本建

工程托付給乙方施工，為貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)定，明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全，雙方在簽訂工程承包合同的同時(shí)，簽訂本協(xié)議。

一、

承包工程工程

1、

工程名稱：

2、

工程地址：

3、

承包范圍：

按簽訂的承包合同執(zhí)行

二、

工程工程：

1、

乙方必需仔細(xì)貫徹國(guó)家、地方和上級(jí)勞動(dòng)愛(ài)護(hù)、安全生產(chǎn)主管部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)愛(ài)護(hù)法規(guī)、條例、規(guī)定。

2、

乙方應(yīng)有安全治理組織機(jī)構(gòu)，包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)，各級(jí)專職和兼職的安全干部，應(yīng)有各工程的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)人員的審核考核制度及各級(jí)安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制和定期安全檢查制度，安全教育制度等。

3、

乙方應(yīng)依據(jù)甲方審批的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)展施工。

4、

乙方按甲方審批的施工組織實(shí)施，制訂有針對(duì)性的安全技術(shù)措施規(guī)劃，嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)有關(guān)安全要求施工。

5、

施工前，乙方的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)必需仔細(xì)組織對(duì)本工程職工進(jìn)展安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)學(xué)問(wèn)教育，增加法制觀念，提高職工的安全生產(chǎn)意識(shí)和自我愛(ài)護(hù)力量，催促職工自覺(jué)遵守安全生產(chǎn)紀(jì)律、制度和法規(guī)。

6、

施工前，乙方應(yīng)對(duì)治理人員、施工人員進(jìn)展安全教育，介紹有關(guān)安全生產(chǎn)治理制度、規(guī)定和要求，乙方應(yīng)組織召開(kāi)治理人員、施工人員安全生產(chǎn)教育會(huì)議，介紹施工中有關(guān)安全、防火等規(guī)章制度及要求，乙方必需催促施工人員嚴(yán)格遵守、仔細(xì)執(zhí)行。

7、

施工期間，乙方必需專人負(fù)責(zé)本工程工程的有關(guān)安全、防火工作；檢查催促施工過(guò)程中執(zhí)行有關(guān)安全、防火規(guī)定，預(yù)防事故發(fā)生。

8、

乙方在施工期間必需嚴(yán)格執(zhí)行和遵守甲方的安全生產(chǎn)、防火治理的各項(xiàng)制度，承受甲方的檢查、催促和指導(dǎo)。對(duì)于查出的隱患，乙方必需限期整改，應(yīng)把整改狀況書(shū)面反應(yīng)單報(bào)甲方。對(duì)檢查狀況和發(fā)覺(jué)的問(wèn)題，甲方有權(quán)對(duì)工程部及個(gè)人賜予嘉獎(jiǎng)和懲罰。

9、

在生產(chǎn)操作過(guò)程中的個(gè)人防護(hù)用品，由乙方自理，甲、乙方都應(yīng)催促施工現(xiàn)場(chǎng)人員自覺(jué)穿戴好防護(hù)用品。

10、

乙方人員對(duì)所處的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備、工具用具等必需仔細(xì)檢查，發(fā)覺(jué)隱患，馬上停頓施工，并由乙方有關(guān)部門(mén)完成落實(shí)整改前方準(zhǔn)施工。乙方使用的施工場(chǎng)所、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工具用具等應(yīng)符合安全要求和處于安全狀態(tài)。施工過(guò)程中由于上述因素不良而導(dǎo)致的事故，應(yīng)按

全生產(chǎn)工作責(zé)任追究制度和《工程工程安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲罰法》對(duì)事故責(zé)任人進(jìn)展處理。

11、

乙方使用的機(jī)械設(shè)備、腳手架等設(shè)施，要搭設(shè)、安裝完畢提交使用前，應(yīng)按規(guī)定應(yīng)收，并做好驗(yàn)收及交付使用的書(shū)面手續(xù)，嚴(yán)禁在未閱歷收或驗(yàn)收不合格的狀況下投入使用，否則由此發(fā)生的后果概由擅自使用方負(fù)責(zé)，應(yīng)按

安全生產(chǎn)工作責(zé)任追究制度進(jìn)展處理。

12、

乙方在施工期間所使用的各種設(shè)備以及工具等應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。

13、

乙方人員，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的腳手架、各類(lèi)安全防護(hù)設(shè)施、安全標(biāo)志和警告牌不得擅自撤除，更動(dòng)。如的確需要撤除更動(dòng)的，必需經(jīng)工地施工負(fù)責(zé)人和乙方指派的安全治理人員的同意，并實(shí)行必要、牢靠的安全措施前方能撤除。

14、

特種作業(yè)必需執(zhí)行國(guó)家《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核治理規(guī)定》，經(jīng)省、市、地區(qū)、的特種作業(yè)安全技術(shù)考核站培訓(xùn)后持證上崗，并按規(guī)定期審證。中、小機(jī)械的操作人員必需按規(guī)定作到“定機(jī)定人”和有證操作，起重吊裝作業(yè)人員必需遵守“十不吊”規(guī)定，嚴(yán)禁違章，無(wú)證操作，嚴(yán)禁不懂電器、機(jī)械設(shè)備的人，擅自操作使用電器、機(jī)械設(shè)備。

15、

乙方必需嚴(yán)格執(zhí)行各類(lèi)防火防爆制度，易燃易爆場(chǎng)所嚴(yán)禁吸煙、動(dòng)用明火，消防器材不準(zhǔn)挪作他用。電焊、氣割作業(yè)按規(guī)定辦理動(dòng)火審批手續(xù)，嚴(yán)格遵守“十不燒”規(guī)定，落實(shí)防火、防中毒措施，并指派專人值班。

16、

乙方使用的電氣設(shè)備，在使用前應(yīng)先進(jìn)展檢測(cè)。并做好檢測(cè)記錄，如不符合安全規(guī)定的乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)積極修理，修理合格前方準(zhǔn)使用。違反本規(guī)定，擅自亂拉電氣線路造成后果均由乙方負(fù)責(zé)：應(yīng)按江

安全生產(chǎn)工作責(zé)任追究制度和《工程工程安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲罰法》對(duì)事故責(zé)任人進(jìn)展處理。

17、

乙方在施工中，應(yīng)留意地下管線、高壓架空線路的愛(ài)護(hù)。乙方應(yīng)試向業(yè)主了解地下管線和障礙物說(shuō)細(xì)狀況。乙方在施工前應(yīng)進(jìn)展具體交底，如遇有狀況，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向有關(guān)部門(mén)聯(lián)系，實(shí)行愛(ài)護(hù)措施。

18、

乙方自覺(jué)地向地區(qū)勞動(dòng)局、勞動(dòng)愛(ài)護(hù)監(jiān)察局等有關(guān)部門(mén)辦理開(kāi)工報(bào)告手續(xù)。

19、

貫徹誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則，乙方人員在施工期間造成傷亡、火警、火災(zāi)、機(jī)械等重大事故，乙方應(yīng)全力進(jìn)展緊急搶救傷員和愛(ài)護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，按國(guó)務(wù)院有關(guān)事故報(bào)告規(guī)定在事故發(fā)生后其次十四小時(shí)內(nèi)準(zhǔn)時(shí)報(bào)告上級(jí)主管部門(mén)及地方勞動(dòng)愛(ài)護(hù)監(jiān)察部門(mén)等有關(guān)機(jī)構(gòu)，事故的損失和藹后處理費(fèi)用，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)事故責(zé)任人進(jìn)展處理。

20、

乙方必需確保地安全指標(biāo)：

（1）

杜絕死亡事故的發(fā)生；

（2）

杜絕重傷事故，輕傷事故年頻率不大于1.5%。

（3）

創(chuàng)市文明工地。

21、

乙方必需嚴(yán)格執(zhí)行JG159-99強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，如不按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工，發(fā)生安全事故，按江蘇南通二建集團(tuán)有限公司安全生產(chǎn)工作責(zé)任追究制度和工程工程安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲罰法事故責(zé)任人進(jìn)展了處理。

22、

乙方必需確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施和操作人員的安全防護(hù)用品及勞保用品落實(shí)到位，同時(shí)須確保對(duì)操作人員進(jìn)展有效的安全技術(shù)交底。對(duì)因乙方安全治理措施不力而引發(fā)乙方操作人員的安全事故，一律由乙方自負(fù)。若因乙方安全治理失職使業(yè)主、監(jiān)理等他人的人身或財(cái)產(chǎn)受到損害的，須擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。

23、

乙方必需根據(jù)國(guó)家、地方的有關(guān)規(guī)定確保操作人員持證上崗。若在特定崗位上發(fā)覺(jué)有玩證上崗人員，甲方有權(quán)對(duì)乙方以200元/人進(jìn)展懲罰，并馬上將無(wú)證人員清退出場(chǎng)。若因此而影響生產(chǎn)的，后果由乙方自負(fù)。

24、

凡由于乙方治理及自身防范措施不力或乙方人員責(zé)任造成的案件、火災(zāi)、交通事故（含施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)）等災(zāi)難事故，事故的經(jīng)濟(jì)責(zé)任、法律責(zé)任及事故善后處理全部由乙方單獨(dú)擔(dān)當(dāng)，并擔(dān)當(dāng)因此給甲方造成的影響和損失，同時(shí)甲方可對(duì)乙方進(jìn)展經(jīng)濟(jì)懲罰。

25、

乙方人員不聽(tīng)從甲方的治理和監(jiān)視的，每發(fā)覺(jué)一次擔(dān)當(dāng)違約金1000元（壹仟元整）。

26、

乙方人員不在施工期間有打架斗毆、違法亂紀(jì)行為，造成惡劣影響的，每發(fā)覺(jué)一次擔(dān)當(dāng)違約金2023元（貳仟元整），且乙方必需將此類(lèi)人員清退出場(chǎng)。

27、

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章有效，作為承包合同的附件。

甲方：

乙方：

工程簽約人：

工程簽約人：

簽訂日期：

簽訂日期：

篇2：包工包料建房施工合同書(shū)

包工包料建房施工合同書(shū)

甲方：

身份證號(hào)：

電話：

乙方：

身份證號(hào)：

電話：

甲方將位于西峽縣回車(chē)鎮(zhèn)老廟崗村陳溝組的自住用房的建立工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建立并自行解決建立施工所需的全部設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的水電費(fèi)用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)留意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任,因施工設(shè)備的緣由和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地治理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。

二、施工要求

1、乙方需嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙完成施工任務(wù)，不得隨便更改，如需更改，需征得甲方同意。

2、乙方自本合同簽訂后開(kāi)頭施工，工期為

月（合計(jì)

天），即自

起至

止。乙方需嚴(yán)格根據(jù)工期要求合理安排施工進(jìn)度，保證按期交房。

3、乙方在施工過(guò)程中所需材料必需使用紅磚、國(guó)標(biāo)鋼材、中聯(lián)水泥。

三、付款方式

工程報(bào)價(jià)：每平方

元，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。

1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2萬(wàn)元。

2、第一層蓋好后付4萬(wàn)元。

3、其次層蓋好后付4萬(wàn)元。

4、剩余款項(xiàng)

元作為質(zhì)量保證金，自驗(yàn)收合格之日起一年后如因房屋未消失質(zhì)量問(wèn)題，甲方將剩余款項(xiàng)

全部支付給乙方。若消失質(zhì)量問(wèn)題，所需修理資金由剩余款項(xiàng)支付，剩余款項(xiàng)缺乏以支付修理金的，甲方有權(quán)向乙方連續(xù)索要缺乏局部的修理金。

四、工程內(nèi)容：從地基到完成磚砌構(gòu)造，室內(nèi)外的抹灰、樓房高度以及前面局部式樣到封頂。

五、違約責(zé)任：

1、乙方承諾：如建好后的房屋消失重大質(zhì)量問(wèn)題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。

2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結(jié)清外，須賠償另一方違約金2萬(wàn)元。

3、若乙方未在規(guī)定的工期內(nèi)完工，每逾期一日需向甲方支付合同總造價(jià)1%違約金，逾期時(shí)間進(jìn)過(guò)一個(gè)月以上的，乙方需向甲方支付不低于1.5萬(wàn)元的違約金。

六、本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向西峽縣人民法院提起訴訟。

七、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方：

乙方簽字：

簽約時(shí)間：*年*月*日

篇3：年農(nóng)村建房合同包工包料

2023年農(nóng)村建房合同包工包料

甲方：私人住宅建房人：

乙方：私人住宅建房工程總承包人：

依據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在公平自愿，公正合理，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為標(biāo)準(zhǔn)建筑私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，盼望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計(jì)為磚混構(gòu)造二層玉石板房頂是四周出水是木材牛泥瓦搭建的格熱層，也算是二層房建筑，建筑面積大約是：

每平方米

單價(jià)定為每平方米

元人民幣，上面格熱層是安正面積的

算也就是每平方米是

元人民幣

，總價(jià)格

元人民幣。

本工程施工前，甲方必需保證通電，通水，通路，建筑面積平坦，不能影響施工。

與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

本工程施工方式為包工，面積價(jià)格一次性包死。工程必需嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，

[地腳要求堅(jiān)固科學(xué)化]

乙方不得隨便轉(zhuǎn)變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得任憑偷工，怎么便利