2023年-存量房買賣合同-1

第頁2023存量房買賣合同存量房買賣合同15篇

隨著法律學(xué)問的普及，越來越多的場景和場合須要用到合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是我為大家收集的存量房買賣合同，歡送閱讀與保藏。

存量房買賣合同1

轉(zhuǎn)讓方：(甲方)_______________

地址：______________

：______________

法定代表人：________

性別：______________

誕生：______年____月_____日

職務(wù)：______________

國籍：______________

身份證號碼：______________

受讓方：(乙方)______________

地址：______________

：______________

法定代表人：______________

性別：______________

誕生：______年___月___日

職務(wù)：______________

國籍：______________

身份證號碼：______________

雙方達成如下協(xié)議：

第一條甲方在______________市______________地段(地塊編號：______________)擁有房地產(chǎn)；名稱：______________數(shù)量：______________，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承。

其次條乙方自愿從甲方受讓上述土地運用權(quán)及其上物業(yè)。

土地面積：________________________；

其中：基底分攤面積________________；

公用分攤面積______________________；

其他()面積______________________；

共有運用權(quán)土地面積：______________；

物業(yè)局部為：______________。

第三條甲乙雙方對上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對無誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為__________元，單價__________元／，總金額__________元；并于______年____月____日前全部交完。

第四條土地運用年期為_________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。

第五條乙方接著履行原土地運用規(guī)那么的有關(guān)規(guī)定。

第六條乙方從__________年起先，繳納土地運用費，在此以前的土地運用費全由甲方負責(zé)。

第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費由甲方負責(zé)繳納。

第八條轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機關(guān)公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。

第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈與、繼承、交換)時，應(yīng)按本合同第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

第十條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。

第十一條本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)、公證處各1份。

轉(zhuǎn)讓方：____________(蓋章)受讓方：__________(蓋章)

法定代表人：__________法定代表人：__________

________年____月____日

簽約地點：

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他合同方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的合同。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的主要內(nèi)容包括：雙方當(dāng)事人的名稱、地址等根本狀況；房地產(chǎn)的位置、面積及物業(yè)狀況；轉(zhuǎn)讓費用；運用期限；變更產(chǎn)權(quán)的登記手續(xù)、附件、簽約地點和簽約時間等。

特殊提示：

1.以下房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：以出讓方式取得土地運用權(quán)，不符合我國?城市房地產(chǎn)管理法?第38條規(guī)定條件的；司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定，確定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；依法收回土地運用權(quán)的；共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；權(quán)屬有爭議的；未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

2.以出讓方式取得土地運用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：根據(jù)出讓合同約定已經(jīng)，并取得土地運用權(quán)證書；根據(jù)出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的25以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋全部權(quán)證書。

3.以劃撥方式取得土地運用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)國務(wù)院規(guī)定，報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地運用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地運用權(quán)出讓金。以劃撥方式取得土地運用權(quán)，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報批時，有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府根據(jù)國務(wù)院規(guī)定確定可以不辦理土地運用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國務(wù)院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中土地收益上繳國家或者做其它處理。

4.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地運用權(quán)取得的方式。

5.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，土地運用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。

6.以出讓方式取得土地運用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后，其土地運用權(quán)的運用年限為原土地運用權(quán)出讓合同約定的運用年限減去原土地運用者已經(jīng)運用年限后的剩余年限。

存量房買賣合同2

出賣人：__________________________________________〔以下簡稱甲方〕

[本人][法定代表人]姓名：__________________________

國籍：____________________________________________

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：______________________

住址：____________________________________________

聯(lián)系：________________________________________

托付代理人：______________________________________

[本人][法定代表人]姓名：__________________________

國籍：____________________________________________

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：______________________

買受人：__________________________________________〔以下簡稱乙方〕

[本人][法定代表人]姓名：__________________________

國籍：____________________________________________

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：______________________

住址：____________________________________________

聯(lián)系：________________________________________

托付代理人：______________________________________

聯(lián)系：________________________________________

[本人][法定代表人]姓名：__________________________

國籍：___________________________________________

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：______________________

依據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?、?城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定?之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在同等、自愿、協(xié)商一樣的根底上，訂立本合同：

第一條房屋的根本狀況

甲方自愿將其全部的座落于___________市_________區(qū)_________路〔街＼巷〕_________號_________棟_________單元_________層_________號的房屋出售給乙方，該房屋的?房屋全部權(quán)證?證號為_________〔?房地產(chǎn)交易市場準(zhǔn)入證?證號為_________〕，房屋建筑面積_________平方米，屬_________結(jié)構(gòu)，用途為_________，乙方已對該房屋狀況作了了解，情愿購置該房，貴州省存量房買賣合同。

其次條土地運用權(quán)狀況

該房屋的土地宗地號為_________，土地運用權(quán)初始取得方式為_________[出讓][劃撥]，?土地運用證?證號為________，運用面積為_________平方米，土地運用年限自_________至_________止。

第三條計價方式及成交價格

甲、乙雙議定的上述房屋成交價格為：按_________[套][建筑面積]計算，單價為每平方米人民幣_________元；房屋總價款為人民幣大寫________________元〔￥_________元〕。

第四條付款方式及付款期限

甲、乙雙方約定付款方式為：

〔一〕一次性付款：乙方應(yīng)于_________前將購房款人民幣大寫_________元〔￥_________元〕一次性支付給甲方。

〔二〕分期付款：乙方應(yīng)于_________預(yù)付購房款人民幣大寫_________元〔￥_________元〕給甲方，并于_________支付購房款人民幣大寫_________元〔￥_________元〕給甲方，余款于_________結(jié)清。

〔三〕其他方式：__________________________________________________。

第五條甲方的義〔一〕甲方應(yīng)保證所供給的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實、合法、有效。如甲方供給虛的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款，并按已付款的_________％支付違約金；給乙方造成損失的，并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。

〔二〕甲方不得對以下房屋進行交易：

〔1〕司法機關(guān)、行政機關(guān)依法裁定、確定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；

〔2〕依法收回土地運用權(quán)的；

〔3〕共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；

〔4〕權(quán)屬有爭議的；

〔5〕未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；

〔6〕未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：

〔7〕法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形，合同范本?貴州省存量房買賣合同?。

如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責(zé)處理并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等狀況，甲方應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因甲方緣由不能實現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按已付款的_________％支付違約金給乙方。

〔三〕甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請時，應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定供給相關(guān)證明文件及資料。

〔四〕如甲方房屋附屬設(shè)施〔包括煤氣、水管、電線等〕老化，存在平安隱患，甲方應(yīng)在房屋交易前將狀況照實告知乙方。

第六條房屋交付運用時間

甲方應(yīng)于_______年______月______日前將上述房屋交付給乙方運用，房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等〔詳見附件二〕一并交付。

第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任

如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬分之_____的違約金；逾期超過_____日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的______％向乙方支付違約金

第八條乙方逾期付款的違約責(zé)任

如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金；逾期超過_____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按累計應(yīng)付款的______％向甲方支付違約金。

第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起______日〔不得超過90日〕內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請并照實申報成交價格，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；如因甲方緣由，導(dǎo)致不能在______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款______％的違約金及賠償損失。

第十條房屋交易稅費及其他費用的擔(dān)當(dāng)

甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費的規(guī)定，繳納各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)亩愘M。

在上述房屋_________[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付運用]前，未支付的物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用，按本合同附件四約定支付；在[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付運用]后，運用該房屋所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。

第十一條爭議處理

本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：

〔一〕提交貴陽仲裁委員會仲裁；

〔二〕_________________________________________________________；

〔三〕_________________________________________________________。

第十二條附件

房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設(shè)施狀況、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付狀況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

第十四條本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時送房地產(chǎn)行政管理部門_______份。

第十五條甲、乙雙方約定的其他事項

〔一〕___________________________________________________________；

〔二〕___________________________________________________________；

〔三〕___________________________________________________________；

〔四〕___________________________________________________________。

甲方〔簽章〕：_________乙方〔簽章〕：_______

[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________

[托付代理人]：_________[托付代理人]：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

附件

附件一房屋平面圖及房屋四至范圍

附件二房屋附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾狀況

〔1〕附屬設(shè)施

〔2〕室內(nèi)裝飾

〔3〕其他設(shè)備

附件三租賃、抵押和其他全部權(quán)被限制等相關(guān)狀況房屋共有人看法：同意出售上述房屋〔簽章〕：________

租賃狀況：__________________________________________________________

抵押狀況：__________________________________________________________

其他全部權(quán)被限制狀況：______________________________________________

附件四物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付狀況

除以下應(yīng)由甲、乙方支付的各項費用外，在簽于____________[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付運用]前未支付、未結(jié)算的費用均由甲方擔(dān)當(dāng)；在簽于_________[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付運用]后，運用該房屋所發(fā)生的費用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

〔1〕由甲方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用：_____________________________________________

〔2〕由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用：_____________________________________________

1．本合同文本為簽約運用文本。簽約之前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)細致閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一樣的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門或省建設(shè)廳政策法規(guī)處詢問。

2．本合同所稱存量房，是指已被購置或自建并取得全部權(quán)證書的房屋。

3．本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。

4．本合同文本[]中選擇內(nèi)容，由買賣雙方協(xié)確定后在空格部位填寫。

存量房買賣合同3

〔房字[]第號〕

賣方〔下稱甲方〕：買方〔下稱乙方〕：

依據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著同等、自愿、協(xié)商一樣的原那么，就以下房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

第一條甲方全部房屋，座落于武漢___________________________，為_____________結(jié)構(gòu)，建筑面積_________平方米，用地面積_______平方米?！胺课萑繖?quán)證〞號為“武房權(quán)證____________字第____________號〞，“土地運用權(quán)證〞號為“____________字第___________號〞。房屋附屬設(shè)施見附件。

其次條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，上述房屋買賣成交價格為人民幣〔大寫〕_____________________________________

第三條本合同簽定之日，乙方應(yīng)付人民幣〔大寫〕_______________給甲方，余款人民幣(大寫)__________________________________在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時付清。詳細付款方式由雙方另行約定。

第四條甲方應(yīng)在收到乙方全部房款_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，根據(jù)全部房款的______%向乙方哪個支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，由乙方擔(dān)當(dāng)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的_______%向甲方支付違約金。

第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋全部權(quán)證〞和“土地運用權(quán)證〞到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)

繳納的有關(guān)稅費，按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)，或由雙方另行約定。

第八條因不行抗力造成違約的，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

第九條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效率力。

第十條本合同履行中假設(shè)發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向武漢市仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其他兩份交有關(guān)部門存檔。第十三條補充協(xié)議、附件：

立合同人：賣方〔簽章〕：：身份證號碼：

代理人〔簽章〕：：身份證號碼：

法定代表人〔簽章〕：：身份證號碼：

買方〔簽章〕：：身份證號碼：

代理人〔簽章〕：：身份證號碼：

法定代表人〔簽章〕：：

身份證號碼：

簽訂時間：年月日

存量房買賣合同4

一、本合同適用于存量房買賣。

二、請用鋼筆等不易褪色、變色且不易擦除的書寫工具填寫。

三、本合同的任何涂改均應(yīng)由甲乙雙方在涂改處簽章確認。

四、本合同條款空白處由買賣雙方商定填寫。

五、請細致閱讀合同條款，以免引發(fā)糾紛。

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在同等、自愿和誠懇信用的根底上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成一樣看法并簽訂本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對甲方房屋詳細狀況作了充分了解，并情愿購置該房屋。

該房屋詳細狀況如下：

1、房屋坐落于。

2、房屋的全部權(quán)及該房屋占用范圍內(nèi)的土地運用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

其次條甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況的真實性，保證該房屋不受他人合法追索。假設(shè)由此導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)予補償。

第三條乙方應(yīng)在XXX前向甲方支付定金〔大寫〕XXX，〔小寫〕XXX元，作為乙方為履行本合同向甲方供給的擔(dān)保。

上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。

第四條經(jīng)雙方協(xié)商確定，該房屋成交價款為人民幣〔大寫〕捌拾陸萬元整，〔小寫〕￥860000元。

房款的支付方式為現(xiàn)金。支付時間為：

1、乙方于年月日前向甲方支付完房款。

2、乙方于領(lǐng)取房屋全部權(quán)證時支付余款XXX元。

乙方未按約定支付房款時，那么按以下約定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

1、乙方逾期支付房款時，每逾期一天，按實際欠款金額的萬分

之XXX支付違約金。

2、乙方逾期支付房款超過XXX天，甲方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)于解除合同后三天內(nèi)將已收房款退還乙方，所收定金不予退還。如甲方不情愿解除合同，那么有權(quán)要求乙方按前款約定支付違約金。

第五條甲方應(yīng)于年月日前將房屋正式交付乙方，除本合同另有約定外，甲方應(yīng)在交付房屋前將室內(nèi)物品騰空并清掃干凈。

雙方約定于本合同簽訂后到有關(guān)部門辦理物業(yè)效勞、有線電視、固定、水、電、氣、暖等相關(guān)附屬設(shè)施的變更手續(xù)。

甲方未按約定履行以上義務(wù)的，那么按以下約定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房款的萬分之XXX支付違約金。

2、甲方逾期交付房屋照過XXX天的，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后XXX天內(nèi)將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。如乙方不情愿接觸合同，那么有權(quán)要求甲方按前款約定支付違約金。

3、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝修不符合約定的，應(yīng)按不符局部的實際價值擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第六條雙方約定，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費，根據(jù)以下第1種方式處理：

1、由乙方完全擔(dān)當(dāng)。

2、由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。

第七條該房屋自合同簽訂之日起XXX月內(nèi)被有關(guān)部門依法拆遷的，甲方應(yīng)向乙方賠償損失XXX元。

第八條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不行分割的局部。

第九條如在履行本合同中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意按以下第1種方式解決：

1、提交鄭州仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十條本合同自雙方簽字蓋章之日生效。

第十一條本合同一式叁份。雙方各執(zhí)一份，房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。

第十二條甲、乙雙方約定補充條款如下：

甲方:乙方：

身份證號：身份證號：

：：

存量房買賣合同5

(合同編號：)

立存量房買賣合同人

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公允和誠懇信用的原那么，經(jīng)協(xié)商一樣訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方出賣存量房的詳細狀況如下：

(一)存量房坐落在合肥市號幢室(車庫等部位：)，權(quán)屬證號為：，類型：，用途：，結(jié)構(gòu)：。

(二)建筑面積平方米〔含面積平方米〕。

〔三〕隨存量房同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備〔非存量房附屬設(shè)備〕及裝飾狀況〔詳見附件一〕。

(四)甲方轉(zhuǎn)讓存量房的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、租賃、相鄰等其他關(guān)系)〔詳見附件四〕。

甲方已照實陳述存量房權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系；乙方已對甲方上述轉(zhuǎn)讓的存量房詳細狀況充分了解，自愿買受該存量房。

其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一樣，同意上述存量房轉(zhuǎn)讓價款為人民幣計(大寫)：仟佰拾萬仟

佰拾元，￥元。

乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房價款后，甲方應(yīng)開具收款憑證。

第三條甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰空該存量房，并通知乙方進行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起

日內(nèi)對存量房及其裝飾、設(shè)備狀況進行查驗。查驗后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。

第四條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被撤除的，應(yīng)按其價值元向乙方支付賠償金。

第五條甲、乙雙方確認，本合同簽訂之后日內(nèi)，甲、乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門申請存量房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第六條上述存量房毀損、滅失風(fēng)險責(zé)任自該存量房交付之日起由乙方擔(dān)當(dāng)。

第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納稅、費，由[甲方][乙方]交納國家稅、費元。

存量房轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)與合肥市“基準(zhǔn)房價〞接近，否那么，應(yīng)由房產(chǎn)管理部門賜予確認，以確認的價款作為征收稅費的依據(jù)。

在上述存量房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理、水、電、氣、電訊等其他費用，在本合同附件三中約定。

第八條乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓存量房價款的，甲、乙雙方同意按以下方式處理。

一、逾期未超過日的，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同其次條約定存量房價款萬分之的違約金，合同接著履行。

二、逾期超過日后，乙方未支付轉(zhuǎn)讓存量房價款給甲方的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同其次條約定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之的違約金。假設(shè)乙方情愿接著履行合同，經(jīng)甲方同意，合同接著履行。

第九條甲方未按本合同第三條約定期限交接存量房的，甲、乙雙方同意按以下方式處理。

一、逾期未超過日的，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同其次條約定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之的違約金，合同接著履行。

二、逾期超過日后，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同其次條約定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之的違約金。乙方解除合同的，甲方應(yīng)自收到乙方解除合同通知到達之日起日內(nèi)，退還全部已付款。假設(shè)甲方情愿接著履行合同，經(jīng)乙方同意，合同接著履行。

第十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不行分割的一局部。本合同補充條款與正文條款不一樣的，以補充條款為準(zhǔn)。

一、

二、

第十一條甲、乙雙方同意托付房產(chǎn)管理部門存量房資金托管中心分中心對存量房轉(zhuǎn)讓價款實行托管。

本合同約定以外的，托付經(jīng)紀機構(gòu)辦理的其他事項、權(quán)限，由甲、乙雙方分別在?房地產(chǎn)經(jīng)紀合同?中進行約定。

第十二條甲、乙雙方在履行本合同過程中假設(shè)發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1、[向合肥仲裁委員會申請仲裁]；2、[依法向人民法院起訴]。

第十三條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份、房產(chǎn)管理部門一份。

第十四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

存量房買賣合同6

出賣人〔甲方〕：_________________________

買受人〔乙方〕：_________________________

依據(jù)中華人民共和國有天法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公允和誠懇信用的原那么，經(jīng)協(xié)商一樣訂立本合同，以資共同遵守

第一條出賣存量房的詳細狀況如下

〔一〕存量房座落在合肥市___________________________號_________幢_________室〔車〕庫等部位：_________權(quán)屬證號為：_________類型：_________用途：_________結(jié)構(gòu)：_________

〔二〕建筑面積_________平方米〔含面積_________平方米〕。

〔三〕隨存量房同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備〔非存量房附屬設(shè)備〕及裝飾狀況〔詳見附件一〕。

〔四〕甲方轉(zhuǎn)讓存量房的相關(guān)關(guān)系〔包括抵押、租賃、相鄰等其他關(guān)系〕〔詳見附件四〕。

甲方已照實陳述存量房權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系；乙方已對甲方上述轉(zhuǎn)讓的存量房詳細狀況充分了解，自愿買受該存量房。

其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一樣，同意上述存量房轉(zhuǎn)讓價款為人民幣計〔大寫〕：_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元，￥_________元。

乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房價款后，甲方應(yīng)開具收款憑證。

第三條甲、乙雙方同意，甲方于_________年_____月_____日前騰空該存量房，并通知乙方進行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起_________日內(nèi)對存量房及其裝飾、設(shè)備狀況進行查驗。查驗后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。

第四條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被撤除的，應(yīng)按其價值_________元向乙方支付賠償金。

第五條甲、乙雙方確認，本合同簽訂之后________日內(nèi)甲、乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門申請存量房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第六條上述存量房毀損、滅失風(fēng)險責(zé)任自該存量房交付之日起由乙方擔(dān)當(dāng)。

第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納稅、費，由[甲方][乙方]交納國家稅、費_________元。

存量房轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)與創(chuàng)巴市“基準(zhǔn)房價〞接近，否那么，應(yīng)由房產(chǎn)管理部門賜予確認，以確認的價款作為征收稅費的依據(jù)。在上述存量房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理、水、電、氣、電訊等其他費用，在本合同附件三中約定。

第八條乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓存量房價款的，甲、乙雙方同意按以下方式處理

一、逾期未超過_________日的，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同其次條約定存量房價款萬分之_________的違約金，合同接著履行

二、逾期超過_________日后、乙方未支付轉(zhuǎn)讓存量房價款給甲方的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同其次條約定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之_________的違約金。假設(shè)乙方情愿接著履行合同，經(jīng)甲萬同意，合同接著履行。

第九條甲方未按本合寫其次條約定期限交接存量房的，甲、乙雙方同意按以下方式處理

一、逾期未超過_______日的，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同其次條約定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之_______的違約金，合同接著履行

二、逾期超過_______日的，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同其次條約定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之_______的違約金。乙方解除合同的，甲方應(yīng)自收到乙方解除合同通知到達之日起______日內(nèi)，退還全部已付款。假設(shè)甲方情愿接著履行合同，經(jīng)乙方同意，合同接著履行。

第十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充可議，為買賣合同不行分割的一局部。本合同補充條款與正文條款不一樣的，以補充條款為準(zhǔn)。

一、___________________________________________________________

二、___________________________________________________________

第十一條甲、乙雙方同意托付房產(chǎn)管理部門存量房資金托管中心分中心對存量房轉(zhuǎn)讓價款實行托管。本合同約定以外的托付經(jīng)紀機構(gòu)辦理的其他事項、權(quán)限，由甲、乙雙方分別在?房地產(chǎn)經(jīng)紀合同?中進行約定。

第十二條甲、乙雙方在履行本合同過程中假設(shè)發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商制。協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決

一、[向合肥仲裁委員會申請仲裁

二、[依法向人民法院起訴]。

第十三條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份、房產(chǎn)管理部門一份。

第十四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

甲方〔簽章〕：_________________

乙方〔簽章〕：_________________

證件號碼：_____________________

證件號碼：_____________________

地址：_________

地址：_________

郵政編碼：_____________________

郵政編碼：_____________________

代理人：_______________________

代理人：_______________________

_________年_________月_______日

_________年_________月_______日

附件

附件一隨存量房同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備、裝飾狀況及處理

設(shè)備：_________

裝飾：_________

關(guān)于設(shè)備及裝飾費用按以下第_________款辦理：

〔一〕以上所列設(shè)備和裝修費用包含在本合同其次條約定的存量房轉(zhuǎn)讓價款內(nèi)，乙方不另外支付費用；甲方不得撤除并應(yīng)隨存量房交付時交給乙方；

〔二〕以上后列設(shè)備和裝修費用未包含在本合同其次條約定的存量房轉(zhuǎn)讓價款內(nèi)，乙方需另外支付費用人民幣〔大寫〕_______元，在本合同約定的存量房驗收交接時，由乙方向甲方支付；甲方不得撤除并應(yīng)隨存量房交付時交給乙方。

附件二付款協(xié)議

一、托付房產(chǎn)管理部門實行存量房交易資金托管的詳細事宜：

〔一〕乙方同意在以下規(guī)定期限內(nèi)將存量房轉(zhuǎn)讓價款存入房產(chǎn)管理部門設(shè)立的資金托管賬戶

1．_________年_________月_________日前將人民幣〔大寫〕________元存入托管賬戶；并在_________日內(nèi)[申請]辦理存量房轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2．_________年_________月_________日前將人民幣〔大寫〕_________元存入托管賬戶；并在_________日內(nèi)｛申請｝辦理存量房轉(zhuǎn)移手續(xù)。

存量房買賣合同7

賣方〔下稱甲方〕：

買方〔下稱乙方〕：

依據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著同等、自愿、協(xié)商一樣的原那么，就以下房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

第一條甲方全部房屋，座落于武漢市______區(qū)________，為______結(jié)構(gòu)，建筑面積____平方米，用地面積____平方米?！胺课萑繖?quán)證〞號為“武房權(quán)證____字第____號〞，“土地運用權(quán)證〞號為“____字第____號。房屋附屬設(shè)施見附件。

其次條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，上述房屋買賣成交價格為人民幣〔大寫〕____________元。

第三條本合同簽訂之日，乙方應(yīng)付人民幣〔大寫〕______________給甲方，余款人民幣〔大寫〕____________在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時付清。詳細付款方式由雙方另行約定。

第四條甲方應(yīng)在收到乙方全部房款________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，根據(jù)全部房款的____％向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的______％向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方擔(dān)當(dāng)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的____％向甲方支付違約金。

第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋全部權(quán)證〞種“土地運用權(quán)證〞到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費，按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)，或由雙方另行約定。

第八條因不行抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同履行如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以托付武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式四份，雙方各持一份，其他二份交由有關(guān)部門存欄。

第十三條補充協(xié)議、附件：

立合同人：

賣方〔簽章〕：

：

身份證號碼：聯(lián)系：

代理人〔簽章〕：

：

身份證號碼：聯(lián)系：

法定代表人〔簽章〕：

：

身份證號碼：聯(lián)系：

買方〔簽章〕：

：

身份證號碼：聯(lián)系：

代理人〔簽章〕：

：

身份證號碼：聯(lián)系：

代理人〔簽章〕：

：

身份證號碼：聯(lián)系：

法定代表人〔簽章〕：

：

身份證號碼：聯(lián)系：

簽訂時間：年月日

存量房買賣合同8

買方(受讓方)：_____________________(以下簡稱甲方)

賣方(轉(zhuǎn)讓方)：_____________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著同等互利、自愿的原那么，就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同。

一、房屋詳細狀況

1.位置：________區(qū)

2.房屋套型________，建筑面積________平方米，結(jié)構(gòu)________樓層________，用途______________.

3.該房屋的銷售價格為每平方米________元人民幣，總計房價_______拾_______萬______千_______百______拾_______元整。

二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的?房屋全部權(quán)證?，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負責(zé)處理。

?房屋全部權(quán)證?書證號：___________________________________

三、房屋四界

東：__________________________________________

西：__________________________________________

南：__________________________________________

北：__________________________________________

四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交XX市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的________%，計________元的定金或________元的預(yù)付款，其余________%，計________元價款那么交XX市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。

五、甲、乙雙方相互監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方幫助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其稅費按規(guī)定各自交納。

六、本合同甲、乙雙方簽章并由XX市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，那么雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失。

七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不行抗力緣由而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。

八、其他確定事項

1.__________________________________________

2.__________________________________________

3.__________________________________________

4.__________________________________________

九、本協(xié)議一式________份，甲方執(zhí)存________份，乙方執(zhí)存________份，XX市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份。

十、買賣雙方狀況

買方：__________________________________

姓名(簽章)：__________________________

現(xiàn)戶籍所在地：__________________________

身份證號：______________________________

工作單位：______________________________

號碼：______________________________

登記人：________________________________

共有人：________________________________

代理人：________________________________

賣方：__________________________________

登記人：________________________________

共有人：________________________________

代理人：________________________________

甲方(簽字)：______________

乙方(簽字)：______________

簽定時間：__________________

存量房買賣合同9

出賣人〔以下簡稱甲方〕：

身份證號：

法定代表人或負責(zé)人〔單位產(chǎn)須填寫〕：

托付代理人：身份證號：

買受人〔以下簡稱乙方〕：

營業(yè)執(zhí)照：

法定代表人或負責(zé)人〔單位產(chǎn)須填寫〕：

托付代理人：身份證號：

依據(jù)?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?、?中華人民共和國合同法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿、公允、協(xié)商一樣的根底上就存量房買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋權(quán)屬狀況

1、甲方自愿將坐落在太原市金剛堰路72號1幢三單元1層1號建筑面積為：93。37㎡，?房屋全部權(quán)證?證號：S0707398房屋性質(zhì)為住宅的自有房屋出售給乙方。

2、房屋租賃狀況：無租賃；買受人為該房屋承租人。

二、成交價格、付款方式

〔一〕經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，該房屋成交價格為人民幣〔小寫〕元〔大寫〕捌拾壹萬元整。買受人在簽訂本合同的同時支付定金人民幣〔大寫〕伍萬元整。

〔二〕買受人實行第2種方式付款。

1、自愿托付太太市房地產(chǎn)交易市場辦理資金托管?！步ㄔO(shè)運用〕

2、自原放棄托管，自行交割，責(zé)任自負。乙方于20xx年12月16日前壹次付清給甲方，購房定金在最終一次付時沖抵。付款方式：現(xiàn)金

三、甲乙雙方同意于20xx年12月16日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交給乙方；甲方應(yīng)當(dāng)將該房屋建筑范圍內(nèi)的土地運用權(quán)、附屬設(shè)施及其裝飾裝修伴同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。附屬設(shè)施狀況：無

四、違約責(zé)任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金；甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起/日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款；或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之/違約金。

五、本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)實行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時，雙方約定選擇以下第2種方式解決糾紛。

1、提交太原市仲裁委員會仲裁。

2、各有管轄權(quán)的人民法院起訴。

六、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)；

七、房屋已交存住宅專項修理資金的，出賣人同意其交存的該房屋住宅專項修理資金賬面余額過戶給買受人名下；房屋住宅專項修理資金未交存或余額缺乏的，由買受人干脆交存。

八、為保障買賣雙方的權(quán)益，通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)成交的存量房買賣，填寫以下內(nèi)容：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)：太原市杏花嶺區(qū)欣榮天緣房屋經(jīng)濟效勞部經(jīng)紀機構(gòu)備案證明編號：房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員姓名：郭聰芳聯(lián)系：

九、雙方約定的其它事項：

十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

十一、本合同一式叁份甲乙雙方各執(zhí)壹份，登記機關(guān)壹份。

甲方〔簽字〕乙方〔簽字〕

共有人〔簽字〕共有人〔簽字〕

托付代理人〔簽字〕托付代理人〔簽字〕

年月日年月日

存量房買賣合同10

賣方〔下稱甲方〕：＿＿＿＿＿＿＿

買方〔下稱乙方〕：＿＿＿＿＿＿＿

依據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著同等、自愿、協(xié)商一樣的原那么，就以下房屋買賣，訂立本合同，共同信守，武漢存量房買賣合同。

第一條甲方全部房屋，座落于武漢市＿＿＿區(qū)＿＿＿＿，為＿＿＿結(jié)構(gòu)，建筑面積＿＿平方米，用地面積＿＿平方米。“房屋全部權(quán)證〞號為“武房權(quán)證＿＿字第＿＿號〞，“土地運用權(quán)證〞號為“＿＿字第＿＿號。房屋附屬設(shè)施見附件。

其次條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，上述房屋買賣成交價格為人民幣〔大寫〕＿＿＿＿＿＿元。

第三條本合同簽訂之日，乙方應(yīng)付人民幣〔大寫〕＿＿＿＿＿＿＿給甲方，余款人民幣〔大寫〕＿＿＿＿＿＿在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時付清。詳細付款方式由雙方另行約定。

第四條甲方應(yīng)在收到乙方全部房款＿＿＿＿日內(nèi)，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，根據(jù)全部房款的＿＿％向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的＿＿＿％向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方擔(dān)當(dāng)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的＿＿％向甲方支付違約金，合同范本?武漢存量房買賣合同?。

第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋全部權(quán)證〞種“土地運用權(quán)證〞到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費，按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)，或由雙方另行約定。

第八條因不行抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同履行如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以托付武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式四份，雙方各持一份，其他二份交由有關(guān)部門存欄。

第十三條補充協(xié)議、

附件：

1、＿＿＿＿＿＿＿

2、＿＿＿＿＿＿＿

3、＿＿＿＿＿＿＿

4、＿＿＿＿＿＿＿

5、＿＿＿＿＿＿＿

立合同人：＿＿＿＿＿＿＿

賣方〔簽章〕：＿＿＿＿＿

：＿＿＿＿＿＿＿

身份證號碼：＿＿＿＿＿＿聯(lián)系：＿＿＿＿＿＿

代理人〔簽章〕：＿＿＿＿＿＿

：＿＿＿＿＿

身份證號碼：＿＿＿＿＿＿聯(lián)系：＿＿＿＿＿＿

法定代表人〔簽章〕：＿＿＿＿＿＿

：＿＿＿＿＿＿

身份證號碼：＿＿＿＿＿＿聯(lián)系：＿＿＿＿＿＿

買方〔簽章〕：＿＿＿＿＿＿

：＿＿＿＿＿

身份證號碼：＿＿＿＿＿＿聯(lián)系：＿＿＿＿＿＿

代理人〔簽章〕：＿＿＿＿＿＿

：＿＿＿＿＿

身份證號碼：＿＿＿＿＿＿聯(lián)系：＿＿＿＿＿＿

代理人〔簽章〕：＿＿＿＿＿＿

：

身份證號碼：＿＿＿＿＿＿聯(lián)系：＿＿＿＿＿＿

法定代表人〔簽章〕：＿＿＿＿＿＿

：＿＿＿＿＿＿

身份證號碼：＿＿＿＿＿＿聯(lián)系：＿＿＿＿＿＿

簽訂時間：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

存量房買賣合同11

1.本合同簽訂之前，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)細致閱讀本合同全部條款，充分協(xié)商，對合同條款及用詞理解不一樣的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商達成一樣看法，必要時可在合同中對其進行明確約定。合同生效后，當(dāng)事人因合同條款及用詞理解不一樣等發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;不能通過協(xié)商解決的，可以遵循合同約定的爭議解決途徑依法向人民法院起訴或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。

2.本合同為示范文本。為表達合同各方當(dāng)事人的自愿原那么，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供當(dāng)事人自行約定或補充約定。當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為各方當(dāng)事人同意的內(nèi)容。

3.對合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他須要刪除或添加的內(nèi)容，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。

4.在簽訂合同前，有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)出示必需由其本人供給的有關(guān)證書和證明文件。

5.本合同所指“存量房買賣交易〞是指已辦理產(chǎn)權(quán)登記，取得房地產(chǎn)權(quán)屬證明書的房屋權(quán)屬人再行轉(zhuǎn)讓房屋。

6.本合同用于存量房買賣交易，一經(jīng)簽訂，當(dāng)事人或者其托付代理人應(yīng)當(dāng)剛好持書面存量房買賣合同及有關(guān)資料到房地

產(chǎn)交易登記機構(gòu)辦理交易過戶手續(xù)。

7.依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)中介效勞機構(gòu)或者從業(yè)人員不得代收代管存量房交易資金。如有違反的，請向廣州市房屋交易監(jiān)管中心反映(：)。

8.賣方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)慎重選擇付款方式交割房款，為保護存量房交易和資金平安，盡可能選擇銀行托管的方式交割房款，以減輕風(fēng)險，避開引起糾紛。

9.依據(jù)物價部門有關(guān)規(guī)定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%～2.5%計收。實行獨家代理的，收費標(biāo)準(zhǔn)由托付方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但最高不超過成交價格的3%。前述房屋買賣代理收費標(biāo)準(zhǔn)，是指向房屋買賣雙方合計收取的費用標(biāo)準(zhǔn)。如覺察中介機構(gòu)超標(biāo)收費的，可向物價部門反映(：)。

10.買方當(dāng)事人如需托付按揭機構(gòu)辦理按揭貸款手續(xù)的，應(yīng)中選擇具備代辦按揭資格的按揭機構(gòu)，有關(guān)狀況可登錄廣州市國土資源和房屋管理局網(wǎng)站進行查詢。

11.依法納稅是每個公民應(yīng)盡的義務(wù)，買賣雙方及房地產(chǎn)中介效勞機構(gòu)應(yīng)當(dāng)照實申報交易價格，不得以低報、瞞報、漏報等方式偷稅漏稅，否那么應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

12.本合同條款對各方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)沒有約定的，可另行協(xié)商約定。

13.本合同說明局部，各方當(dāng)事人確認已經(jīng)閱讀，并簽章如下：

甲方(賣方)(簽章)：

托付代理人(簽章)：

日期：

乙方(買方)(簽章)：

托付代理人(簽章)：

日期：

丙方(房地產(chǎn)中介效勞機構(gòu))(蓋章)：

經(jīng)紀人(簽章)：

日期

篇二:廣州市存量房買賣合同

甲方(賣方)：

號碼：聯(lián)系：

：。

托付代理人：

號碼：;聯(lián)系：;

：。

乙方(買方)：

號碼：;聯(lián)系：;

：。

托付代理人：;

號碼：;聯(lián)系：;

：。

甲乙雙方當(dāng)事人本著誠懇信用的原那么，經(jīng)友好協(xié)商一樣達成如下條款：

第一條房地產(chǎn)權(quán)屬狀況

1.房地產(chǎn)地址(下稱“該房地產(chǎn)〞)：

2.房地產(chǎn)權(quán)證號碼：?；蚱渌C件號碼：

3.：平方米。

4.房屋運用性質(zhì)：】，建筑時間：。

6.房屋共有狀況：。

7.該房地產(chǎn)抵押等他項權(quán)利狀況。

8.該房地產(chǎn)以現(xiàn)狀售予乙方，乙方或其代理人已仔細查勘和了解該房地產(chǎn)的狀況。該房地產(chǎn)：

(1);

(2);

(3)。

9.須要說明的其他狀況：甲方保證所填寫和供給的有關(guān)該房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況真實，保證對上述房地產(chǎn)享有完整產(chǎn)權(quán)，保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說明的其他狀況，且沒有侵擾第三人權(quán)益。否那么，擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。

其次條計價和價款

1.該房地產(chǎn)按整套出售并計價，總金額￥元整億佰拾萬仟佰拾元)。

第三條付款方式：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商選擇的方式交割房款。

1、甲乙雙方選擇自行交割房款

簽訂本合同時，乙方向甲方支付￥元整(大寫：億仟佰拾萬仟佰拾元)，作為購房定金(首次支付房款時自動轉(zhuǎn)為房款的一局部)，并根據(jù)以下第種方式按期付款。

存量房買賣合同12

出賣人：___________________________________________________________

：__________________國籍：________________

：_______________________

誕生日期：_________年______月______日，性別：______________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系：________________________

：_________________國籍：______________

：_________________________________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系：________________________

共有權(quán)人：_________________________________________________________

：__________________國籍：________________

：_______________________

誕生日期：_________年______月______日，性別：______________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系：________________________

：_________________國籍：______________

：_______________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系：________________________

買受人：___________________________________________________________

：__________________國籍：_________________

：_______________________

誕生日期：_________年______月______日，性別：______________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系：_________________________

：_________________國籍：______________

：_________________________________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系：_________________________

依據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?、?北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理方法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在同等、自愿、公允、協(xié)商一樣的根底上就存量房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋根本狀況

(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)為，坐落為：___________________________________________________單元_________號(室)。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_______層，其中地上________層，地下_________層。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。

(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為：__________________。

該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細狀況見附件一。

其次條房屋權(quán)屬狀況(一)該房屋全部權(quán)證證號為：________________________，共有權(quán)證證號為：_______________________，填發(fā)單位為：________________________。

房屋共有權(quán)人對出售該房屋的看法見附件二。

(二)土地運用狀況該房屋占用的國有土地運用權(quán)以方式獲得。土地運用權(quán)證號為：________________________，填發(fā)單位為：_________________________。

(三)該房屋性質(zhì)為以下選項中第_______種情形：

1、商品房;2、已購公有住房(假設(shè)為中心在京單位已購公有住房，?中心在京單位已購公房上市出售登記表?表號：________________________);3、向社會公開銷售的經(jīng)濟適用住房;4、按經(jīng)濟適用住房管理的房屋(危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)夫回遷房等房屋);5、其他房屋。

(四)該房屋的抵押狀況為：___________。

1、該房屋未設(shè)定抵押;2、該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項權(quán)利證證號為：___________________。

該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的，出賣人應(yīng)于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。

(五)該房屋的租賃狀況為：___________。

1、出賣人未將該房屋出租。

2、出賣人已將該房屋出租，。

關(guān)于房屋權(quán)屬狀況的說明及房屋抵押和租賃狀況的詳細約定見附件三。

第三條出賣人與買受人通過以下第____、____、____種方式達成交易(可多項選擇)。

1、出賣人和買受人通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間介紹成交(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名稱：__________________________，備案證明編號：___________________________，房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員姓名：________________，資格證書編號：________________________);2、出賣人托付代理出售房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)與買受人達成交易(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名稱：________________________，備案證明編號：___________________________，房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員姓名：________________，資格證書編號：____________________);

3、出賣人與買受人托付代理購置房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)達成交易(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名稱：________________________，備案證明編號：___________________________，房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員姓名：________________，資格證書編號：____________________)。

?房屋出售托付協(xié)議?、?房屋購置托付協(xié)議?見附件四。

第四條成交價格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式

(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一樣，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。買受人可以在簽訂本合同的'同時支付定金人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫，不高于成交價格的20%)。

該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的有關(guān)價格另有約定的，詳細約定見附件一。

(二)買受人實行以下第____________種方式付款，詳細付款方式及期限的約定見附件五。

1、自行交割，買賣雙方簽訂的?存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明?見附件六。

2、通過存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)，買賣雙方簽訂的?存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議?見附件六。

(1)買受人支付定金的方式為。

(2)買受人應(yīng)將房價款存入雙方共同托付的___________________________(備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或交易保證機構(gòu))在___________________________銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶(以下簡稱"專用賬戶",定金約定干脆支付給出賣人的除外)，賬號為___________________________。買受人取得房屋全部權(quán)證書后，出賣人持房屋權(quán)屬登記部門出具的?轉(zhuǎn)移登記辦結(jié)單?到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或交易保證機構(gòu)根據(jù)?存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議?的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。

(三)關(guān)于貸款的約定買受人向申辦抵押貸款，買受人因自身緣由未獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的，雙方同意根據(jù)第______種方式解決：

(1)買受人自行籌齊剩余房價款，以現(xiàn)金形式支付給出賣人;

(2)買受人接著申請其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn)，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項費用由買受人自行負擔(dān);

(3)本合同終止，買受人支付的定金和房價款應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用由買受人擔(dān)當(dāng)。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)及詳細狀況的承諾

出賣人應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人緣由造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

出賣人應(yīng)當(dāng)保證已照實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修狀況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修伴同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人對出賣人出售的該房屋詳細狀況充分了解，自愿買受該房屋。

出賣人應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發(fā)生的：___________________________費用由出賣人擔(dān)當(dāng)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費用由買受人擔(dān)當(dāng)。出賣人同意其繳納的該房屋專項修理資金(公共修理基金)的賬面余額轉(zhuǎn)移至買受人名下。

第六條房屋的交付

出賣人應(yīng)當(dāng)在_________年______月______日前將該房屋交付給買受人。該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)履行以下第____、____、____、____、____、____項手續(xù)：

1、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細狀況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接該附件一中所列物品;

2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

4、_____________________________________________________;

5、_____________