個(gè)人房屋租賃合同書(打印)

個(gè)人房屋賃合同書訂立合同雙方：出租方______，以下簡(jiǎn)稱甲方；份證號(hào):承租方：______以下簡(jiǎn)稱乙方；身份證號(hào):根據(jù)《中華人民共和合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條第二條

甲方將自有的坐落在租賃期限

租賃給乙方。租賃期共

個(gè)月，甲方從

年

月

日起將出租房屋交付乙方使用，至

年

月

日到期。如乙方繼續(xù)賃同等條件甲方優(yōu)先租乙方如乙方退租需提前一個(gè)月告知甲方乙方有下列情形之一，甲方可以終止合同，收回房屋：1．自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)、入股或與他人調(diào)劑交換的；2．用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利的；3．欠租金

個(gè)月；第三條

租金和租金交納期限自甲方將房屋鑰匙交乙方，乙方即付甲方

年房屋租金，甲乙雙方商定月租金

元，全年合計(jì)租金人民幣大寫：萬(wàn)

仟

佰元整租金乙（提前一個(gè)月）在

月

日前交給甲方，甲方每次款出具收款收條，先付后用。

第四條

租賃期間屋修繕承租期間，未經(jīng)甲方意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再租用甲方的房屋后，乙方不得破壞已修部分及房屋架構(gòu)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理各項(xiàng)規(guī)定。第五條

各項(xiàng)費(fèi)用繳納水、電、煤氣費(fèi)、取費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)繳納（直至合同期滿賃期滿乙方將鑰匙及水、電、氣卡等房配套公共設(shè)施交與甲。（一）（二）租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗，電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。（三）使用該房屋進(jìn)商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，其中包括乙方自申請(qǐng)安裝固話、寬帶、有線電視等設(shè)備費(fèi)用。第六條

違約金和約責(zé)任（一）若乙方在甲方有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)賠償違約金。第七條

續(xù)租

（一）乙方若要求在賃期滿后繼續(xù)租賃該處房屋的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前3個(gè)月通甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意租作出答復(fù)。如果甲同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同租賃期滿前甲方未作答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租金同本合同。（二）租賃期滿乙方無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。第八條

合同終止（一）本合同期限屆，雙方不再續(xù)簽合同的；（二）雙方通過(guò)書面議解除本合同；（三）因不可抗力致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；（四）當(dāng)事人一方延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（五）租賃期間內(nèi)，方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或行違法活動(dòng)，當(dāng)事人有其他違約或違法行為或損害公共利益，使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（六）逾期未交納按定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。第九條

爭(zhēng)議處理式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲。

第十條

補(bǔ)充與附本合同未盡事宜，依有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十一條

合同效力本合同自雙方簽字按之日起生效。有效期為

年，自

年月

日至

年

月

日。本合同共5頁(yè)，正本式法律效力。

份，