商品房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

商品房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版商品房屋租賃合同甲方（出租人）：住所：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方（承租人）：住所：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就下列事項(xiàng)達(dá)成租賃合同（以下簡稱“本合同”）：一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋的地址為：2.租賃面積為：（具體面積以房屋出租時(shí)的實(shí)際面積為準(zhǔn)）3.租賃用途為：（住宅、辦公、商業(yè)等）4.租賃期限：（1）起始日期：（2）終止日期：5.出租人的房屋所有權(quán)是否存有爭議：（是/否）（如“是”，請出租人提供相關(guān)的房產(chǎn)證書、土地使用證書、共有證明或委托書等材料）6.租賃房屋的租金為：（大寫）（1）租金的支付方式：（月付/季付/半年付/年付等）（2）租金的支付時(shí)間：（每月/每季度/每半年/每年等）（3）租金的支付方式：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）7.房屋租賃期限屆滿時(shí)，如甲、乙雙方同意續(xù)租，續(xù)租的條件屆時(shí)另行協(xié)商確定。二、租賃房屋的交付事宜1.租賃期限起始日前，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋交付給乙方。2.乙方自租賃期限開始使用房屋，但甲方應(yīng)當(dāng)先按期交付房屋并設(shè)備，租期到期后乙方應(yīng)當(dāng)無條件返還房屋同時(shí)歸還使用時(shí)產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.在交付房屋前，甲方應(yīng)當(dāng)驗(yàn)收房屋的各項(xiàng)設(shè)備、設(shè)施是否正常，并與乙方簽訂《房屋交接單》，說明房屋和設(shè)施的狀況、數(shù)量等，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。4.房屋的交付方式為：（鑰匙放置在指定地點(diǎn)/甲方現(xiàn)場交付/委托中介公司交付/其他方式）三、租賃房屋的使用和管理1.租賃期間，乙方有權(quán)利合理使用房屋，并注意維護(hù)保養(yǎng)房屋、設(shè)備、設(shè)施，確保房屋、設(shè)備、設(shè)施的完好無損。2.租賃期間，如發(fā)生房屋及其設(shè)備、設(shè)施的損壞、故障等，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方通報(bào)，并按照甲方的要求予以維修或更換。3.在租賃期間，乙方不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不得將房屋及其設(shè)備、設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等行為，不得將房屋及其設(shè)備、設(shè)施用于其他商業(yè)用途。4.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定及時(shí)向甲方支付租金，并承擔(dān)因違反合同而產(chǎn)生的費(fèi)用或違約金等。5.甲方應(yīng)當(dāng)定期檢查、維修房屋及其設(shè)備、設(shè)施，并定期收取租金。6.租賃期限屆滿時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定返回房屋的原狀。四、合同變更和解除1.甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。3.因不可抗力或其他非雙方原因致使本合同無法履行，雙方應(yīng)當(dāng)采取協(xié)商方式解決。五、爭議解決1.因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。六、附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止時(shí)止。2.本合同一式