杭州商務用房項目BIM技術應用全過程

工程名稱：杭政儲出[2015]45號地塊商業(yè)/商務用房項目工程特點：本項目位于上浙江省杭州市江干區(qū)錢江新城，東至規(guī)劃道路，南至解放東路，西至秋濤北路，北至規(guī)劃道路。地塊總用地面積為8777㎡，總建筑面積為61045.3㎡，地上十一層，地上建筑面積39496.5㎡，地下三層，地下建筑面積21548.8㎡。結構體系為現澆鋼筋混凝土框剪結構；地下室采用現澆鋼筋混凝土框架結構。本次BIM服務主要是為了解決工地現場實際問題，保證項目進度，提升施工質量，減少返工。為了達到此目的，此次BIM服務從最簡單，也是最容易產生價值的管線綜合入手，旨在為業(yè)主解決管線的綜合排布、深化設計（包括水泵房及機房等）、綜合支吊架的排布、開洞套管、凈高優(yōu)化以及材料用量等，避免了后期的返工及不必要的設計變更，最后達到提高建筑物質量、減少材料浪費、加快施工進度的目的。

在管線綜合優(yōu)化方面，我們主要用到的軟件為HiBIM及navisworks等。1、機電管線綜合布置2、問題查找模型的創(chuàng)建過程實際上是圖紙的梳理過程，通過BIM的可視化功能，各專業(yè)模型整合后，能快速的查找出圖紙問題，避免了后期的返工，減少了浪費、節(jié)省了成本、保證了質量。本工程地下室B1-B3層共發(fā)現28個圖紙問題，需要設計確認的問題15個。B1層降板區(qū)域較多，但設計在設計時并沒有繞開此區(qū)域，而是有大量管線穿過此區(qū)域，如果按照圖紙施工，無法滿足凈高要求，通過答疑的方式向設計提出此問題，最后設計承認是設計失誤且同意將此處管線移走。3、支吊架的布置禮綜合管線優(yōu)化啄完成后，通陡過哲Hibi殊m凈的一鍵生成支桐吊架（支持綜減合支吊架和單雅獨支吊架的布命置）功能，可熱以快速的分專石業(yè)、分系統(tǒng)的敞生成支吊架，都然后通識過肌Hibi訪m魄的標準出圖功濁能，可以快速祝的支吊架進行費標注以及出圖獅，利用平面圖下和三維模型結邪合的方式對工貼人進行交底，承做到真正膝的樸BI喂M邪落地實施。

批4煤、結構預留洞怨定位北通過品鐮茗級Hibi磁m擔軟件，在管線煙優(yōu)化完成后，手可以準確、復炊核預留洞口的詞數量、尺寸、栗標高等。僅地誓下焰室蠶B祖2世層面軟積荷750襯0沿㎡，預留洞口吃報避告規(guī)8杠5怕處。通過提前泄生成預留洞報制告，出具預留抖洞平面圖，在敘結構階段提前陷預埋套管，避絮免了后期開洞課，節(jié)省了人工中及材料成本。夕僅此地下室共張計節(jié)省人工及投材料成本共交計糠4川萬余元。5、凈高分析

腸通晝過歸BI圾M決各專業(yè)集成竟，娘Hibi司m資的凈高分析功駕能，可以方便遇、快速的查找缸不同功能區(qū)域販的凈高，避免地了后期因為凈魚高不足而引起押的各種問題，傷大幅度的減少忙了很多返工、比節(jié)省了工期、岸改善工程質量芽，在施工之前糾提前發(fā)現問題洽，減少了很多墻危險因素，提毛升了工作效率葵?？?/p>

6、安裝算量洽通關過謝Hibi材m父的安裝算量功胞能，可以計算季出符合造價口垂徑的清單定額崇量，施工單位步可以利用此工來程量進行材料遠的采購，對分鋼包進行結算等公，也可以為工捆人下料提供依皆據。岔7慘、綜合管線虛旅擬優(yōu)化排布怪根據規(guī)范、設歲計及甲方等各葉方要求，提供醉管線綜合排布輛原則，通鞠過裂Hibi頸m隙的碰撞檢查系霜統(tǒng)，輔助進行曾管線綜合優(yōu)化蔑排布，最終形鴨成建議優(yōu)