昆明出口加工區(qū)國際珠寶城監(jiān)理竣工驗(yàn)收總結(jié)

昆明出口加工區(qū)國際珠寶城監(jiān)理竣工驗(yàn)收總結(jié)休云南恒豐工程愚建設(shè)監(jiān)理有限俘公司肆昆明出口加工斑區(qū)國際珠寶城確項(xiàng)目監(jiān)理部喝二誼0隙一六年六月八應(yīng)日目錄一、工程概況片二、監(jiān)理工作商依據(jù)呈三、監(jiān)理工作宵的納“耕三控謠制堅(jiān)”四、組織協(xié)調(diào)坡五、安全文明栗施工甲六、單位工程揚(yáng)質(zhì)量綜合評定一、工程概況檔“志昆明出口加工予區(qū)國際珠寶城奧項(xiàng)主目禮”雁澇工程位于經(jīng)濟(jì)含開發(fā)區(qū)出口加然工區(qū)，是由旨昆明阿詩瑪珠爛寶兔產(chǎn)業(yè)丑發(fā)展有限公司郊開發(fā)建設(shè)；設(shè)裁計(jì)單位為弓云南望省詢城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)逮研究私院織，勘察單位為躲中國有色金屬唉工業(yè)昆明勘察釀設(shè)計(jì)研究院詳，施工單位為唯江蘇天宇建設(shè)陡集團(tuán)有限公司漆、趁湖南筍省樸花門孫建筑工程央有限公司萬、宜良縣蓬萊習(xí)建筑公司眠，牲檢測機(jī)構(gòu)為云厘南千巖工程質(zhì)竟量檢測有限公茫司，魚質(zhì)量、安全監(jiān)背督單位為鏡昆明市倆建設(shè)工程質(zhì)量抹監(jiān)督腰站賞、安全監(jiān)督站制；監(jiān)理單位為己云南恒豐工程塵建設(shè)監(jiān)理有限頁公司。馬總用地面積欺：燈73659.月0榆3駝平方米，建設(shè)鼓規(guī)模絞：摘150846混.6軋8墨平方米，地上遙：沈134864盞.4猴7團(tuán)平方米，地下盟：嗎15982.篩2嗎1割平方米，蘿共孩1盾2運(yùn)幢吩（龍5-1鑒0蕩層），其佳中扮1竟、混2啦、于3蟻、怨4麗棟號(hào)均龍為子11762.爬8勁1浮平方米融，典5仆棟號(hào)竊：馳10580.剝3命4木平方米秩，絹6拆棟號(hào)領(lǐng)：散11494.請3絡(luò)4鳥平方米膽，督7嫩棟號(hào)拋：凈14253.分8規(guī)1裹平方米焰，擱8重棟號(hào)總：源9064.5維9看平方米削，泰9殘棟號(hào)走：示10476.紗5隨1慧平方米筐，弱1博0近棟號(hào)勾：通10607.濃3攪6醒平方米什，匠1溉1食棟號(hào)緣：睡8451.9動(dòng)6污平方米隸，叔1層2嶼棟號(hào)嘩：方12884.暑3嗓2豬平方米?？偨ㄔ曛嫉孛娣e你：退23103.席2蚊9楊平方米，綠地礦面依積悲23979.們0度6極平方米，道路率廣場面序積再31888.蜻3鏡8真平方米。工程萍質(zhì)量監(jiān)督注冊唐號(hào)：昆經(jīng)孝開皆J2016-蠻8義號(hào)，工程規(guī)劃緣許可證號(hào)：建襪字穿第務(wù)530101抽201600哭00綢3汪，施工許可證保號(hào)：昆經(jīng)施輩（踢201課5梢）增3臭9童號(hào)。畏本工程欲開工日期抹：票201百0貝年四1痰1刻月臨，由竣工日期牌：旦201貨3疫年醉5膀月吳。蜜二、監(jiān)理工作恥依據(jù)西1蛛、建設(shè)單位與膀施工單位所簽潤訂的合同文件夜及附件。膝2詳、建設(shè)單位與搖監(jiān)理單位簽訂湖的建設(shè)工程監(jiān)良理合同文件?；j3紅、建設(shè)單位提蘇供的地質(zhì)勘察戰(zhàn)資料。經(jīng)4浴、有關(guān)設(shè)計(jì)文制件、施工圖紙嶺及變更。堡5坑、驅(qū)國家制訂的與宣項(xiàng)目有關(guān)的政爹策、法律、法尖規(guī)、施工規(guī)范葡和云南省現(xiàn)行搖標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)強(qiáng)襯制性條文。制昆明出口加工南區(qū)國際珠寶城轟項(xiàng)目懲項(xiàng)目監(jiān)理部人模員架構(gòu)圖總監(jiān)理工程師代表：王帆總監(jiān)理工程師代表：王帆總監(jiān)理工程師：熊永發(fā)土建監(jiān)理工程師：江智武土建監(jiān)理員兼見證員：江曉山水電監(jiān)理工程師：張克禮監(jiān)理員、資料員：丁文偉安全監(jiān)理工程師：劉振海春三、監(jiān)理工作藝的扮“搶三控謀制暖”捏執(zhí)行情況隙我公司承擔(dān)本鑰工程通監(jiān)理任務(wù)后，跌根據(jù)工程的特居點(diǎn)和具體要求灌，成立了總監(jiān)胸理工程師、土吸建嚇、給排水等專雜業(yè)監(jiān)理工程師茂的項(xiàng)目監(jiān)理部寬。監(jiān)理部共同煙研究、氏建立了監(jiān)理工火作制度和資料鬧管理體系，制罰訂了較完整的貴監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)摧理細(xì)則、監(jiān)理適日記、監(jiān)理月服報(bào)、監(jiān)理服務(wù)區(qū)制度等。在監(jiān)帳理工作開展過仰程中，做到人船員到位，熱情哭服務(wù)，嚴(yán)把材刺料、設(shè)備的進(jìn)澆場檢驗(yàn)關(guān)，公堆正、科學(xué)地開俗展監(jiān)理工作，胞為工程實(shí)施提濤供技術(shù)服務(wù)和范管理服務(wù)，在挑預(yù)控的工程目葵標(biāo)內(nèi)保質(zhì)保量潤提前完成，使半建筑工程三責(zé)尺任主體均感到爆滿意。籃（一）工程質(zhì)句量控制噴本工程質(zhì)量要湊求：暈12匙棟質(zhì)量均達(dá)到捆合格，監(jiān)理部瘡以單位工程進(jìn)叛行全過程、全活方位、全天候糞的質(zhì)量控制。字對工程實(shí)皇施崖“緩超前監(jiān)理、預(yù)折防為主、動(dòng)態(tài)哲管理、跟蹤監(jiān)游理、加強(qiáng)驗(yàn)收擱、嚴(yán)格把登關(guān)紗”捏的質(zhì)量管理。押1陷、事前控制：還（秋1餐）認(rèn)真審查施別工組織設(shè)計(jì)方陸案，根據(jù)本工改程特點(diǎn)提出合圣理化建議，施催工過程基本按醒方案進(jìn)行；報(bào)（謹(jǐn)2啞）嚴(yán)格認(rèn)真地甩檢查進(jìn)入現(xiàn)場押的原材料和成踢品、半成品質(zhì)屑量以及主要施倍工機(jī)具、設(shè)備稀等全部實(shí)行進(jìn)織場報(bào)驗(yàn)、見證昨抽檢制度；均（脆3?。┳龊帽O(jiān)理交合底工作，明確或了施工、建設(shè)獎(jiǎng)、監(jiān)理單位的究責(zé)任、義務(wù)和妄權(quán)利，并強(qiáng)調(diào)搭施工單位在工鑰序施工前對工算人進(jìn)行技術(shù)、衣安全交底。礦（慎4派）嚴(yán)格審核施具工單位的質(zhì)量析保證體午系，質(zhì)量、安杠全責(zé)任落實(shí)到腐人。殼2鍬、事中控制：扭（續(xù)1帖）堅(jiān)持全過程揚(yáng)、全方位、全云天候的質(zhì)量控令制，把事前控純制和過程監(jiān)理姥相結(jié)合撓。漏①蓄全方位：即不很放棄批每一道漠工序，也不放快過任何一個(gè)細(xì)姥小部位。分項(xiàng)沒工程施工前深舊入現(xiàn)場檢查，森符合施工條件撤才能施工熔。凈②像全過程：從工夜程測量放樣、里材料進(jìn)場、原汽材料的使用和魚配制、熟料的早運(yùn)輸?shù)绞┕ぜ皩?dǎo)成品保護(hù)過程生的每一個(gè)環(huán)節(jié)找、都進(jìn)行檢查驟監(jiān)督，做到?jīng)]正有不合格分項(xiàng)罪工程被隱蔽。將在施工過程中雪，凍存在的問題，輸及時(shí)向施工單銳位發(fā)整改的監(jiān)走理通知。各項(xiàng)刻工序整改完成扇后，經(jīng)監(jiān)理人聾員驗(yàn)收合格后槐方可進(jìn)入下道幟工序施工禿。爸③平全天候：現(xiàn)場歉只要有施工，肯監(jiān)理人員就堅(jiān)汗持進(jìn)行巡視、女旁站監(jiān)理，對恒連續(xù)性施工工乞序進(jìn)行全天候章輪流旁站。倚（泥2盒）嚴(yán)把質(zhì)量評真定關(guān)。做好預(yù)貓先檢查、中間駐復(fù)檢、隱蔽驗(yàn)茫收及簽證工作猜。對于工程中局關(guān)鍵工序做到鏡與施工單位平懂行檢查，合格么后立即進(jìn)行隱樂蔽簽證或簽署掏砼澆搗令。對紫于分項(xiàng)工程，竹堅(jiān)持在工地施外工員和公司專鏈職質(zhì)檢員檢查誘合格后，報(bào)監(jiān)熊理人員核驗(yàn)合蒜格后進(jìn)入下一躍道工序。弄3憑、事后控制：殘對已形成的產(chǎn)薯品進(jìn)行觀察、嫂實(shí)測、實(shí)量和泡測試，如對屋批面要求蓄水試儉驗(yàn)、防雷接地盲測試等作好記安錄。根據(jù)相關(guān)刪質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)更和評定方法，與對已完成的分旦項(xiàng)工程、分部菌工程和單位工諸程進(jìn)行檢查驗(yàn)衰收及質(zhì)量評定鍵，對不符合驗(yàn)傷評標(biāo)準(zhǔn)的部位圖限期整改，直欠至達(dá)到合格標(biāo)像準(zhǔn)后才對分項(xiàng)洽、分部、單位摟工程作出質(zhì)量勾評定。荷（二）帳工程投資控制煙作為監(jiān)理工作造的紙“茅三控再制精”押之一的投資控獸制是監(jiān)理工作坐重點(diǎn)之一耗。投資控制既互要符合合同的竿有關(guān)規(guī)定和相盜應(yīng)的定額，又哈要利于保證工代程質(zhì)量和進(jìn)度筒要求，取得工午程的整體效益棋，決不允許因廟投資控制而影原響工程的質(zhì)量部和進(jìn)度。粒由于本工程地肝形、地質(zhì)較復(fù)慮雜，前期施工晌圖設(shè)計(jì)深度不魂足，工程開工監(jiān)后設(shè)計(jì)變更較主多，對工程造塔價(jià)產(chǎn)生了一定斯影響。我們項(xiàng)泊目監(jiān)理部本著驅(qū)安全可靠、美冶觀大方，公正忍、科學(xué)地對待電設(shè)計(jì)變更，并咐積極提出一些毅合理化建議，爐盡量在不降低誓設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的情拉況下，做到即忽節(jié)省資金、時(shí)相間，又便于施階工按。爹（三）進(jìn)度控旱制性該工程根據(jù)合貨同要亭求控201灘0銀年魚11慢月開工，竣工變?nèi)掌诒M為裹201部3竹年脊5做月驗(yàn)收并交付啞使用。為此，意監(jiān)理部采取以隆下措施控制進(jìn)協(xié)度的完成：慶1勾、嚴(yán)格審核施個(gè)工單位的總體咸計(jì)劃進(jìn)度表。商對不合理的地友方提出修改意眾見。根據(jù)各個(gè)襖不同時(shí)期施工莖進(jìn)展情況，要黎求施工單位編冶制季、月施工領(lǐng)進(jìn)度計(jì)劃表。圈2就、加強(qiáng)平行檢金測、實(shí)量、跟找蹤檢查，縮短質(zhì)監(jiān)理核查時(shí)間離。每道工序在肉施工單位自檢掙合格后，現(xiàn)場旁監(jiān)理立即進(jìn)行香核驗(yàn)，保證隨狹叫隨到，決不先拖延時(shí)間。特尋別是在關(guān)鍵部堪位的工序上，貢進(jìn)行平行檢查柳。阻3非、積極協(xié)調(diào)各承方關(guān)系、排除肌影響施工進(jìn)度奇的因素。對因獎(jiǎng)設(shè)計(jì)變更或不坡可抗力等影響韻工期的，監(jiān)理甲審核后均給予暮增減工程量簽鞋證，消除施工簡單位的顧慮。潮4痕、對進(jìn)度實(shí)行專動(dòng)態(tài)控制，要冰求開工前上報(bào)慚總進(jìn)度計(jì)劃和瘡月進(jìn)度計(jì)劃，般并逐步進(jìn)行對盒照，對滯后工熄序在監(jiān)理例會(huì)也上分析原因、置分清責(zé)任，并餓要求施工單位梅調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃溪采取趕工措施職等。四、組織協(xié)調(diào)口現(xiàn)場監(jiān)理以科柏學(xué)有效的方法祖，積極主動(dòng)地踢在自己的責(zé)任興范圍內(nèi)進(jìn)行協(xié)件調(diào)，在業(yè)主、獵施工單位、材天料供應(yīng)單位等詳中間做好調(diào)合雪、聯(lián)系和聯(lián)結(jié)協(xié)工作，監(jiān)理部判定期主持召開顛工程例會(huì)，專甩題會(huì)，并及時(shí)貿(mào)下發(fā)監(jiān)理工程摸師整改通知單揀，并監(jiān)督整改礦、落實(shí)到位。自最終實(shí)現(xiàn)了工寺程項(xiàng)目總體目檔標(biāo)上的相互配旁合，達(dá)到運(yùn)行損一體化。異五、安全文明儉施工對審核各項(xiàng)安全居文明生產(chǎn)制度葡，做到每滋月衛(wèi)1叉～便2級(jí)次現(xiàn)場安全文元明施工的檢查鏈，對發(fā)現(xiàn)的問廊題、隱患及時(shí)疊下發(fā)工程師通恒知單，并督促問整改，整改完月成經(jīng)自檢合格和后回復(fù)，監(jiān)理箭部收到回復(fù)單汗，及時(shí)到現(xiàn)場陳復(fù)驗(yàn)，工程施配工期間塔吊、堂人貨梯、外腳熊手架、高支模咐等安裝、拆除傷安全及時(shí)旁站心，下發(fā)安全整望改通知單，婦保證了工地安制全，自開工以叨來，本工程未汁出現(xiàn)任何安全墊事故的發(fā)生。只六、單位工程座質(zhì)量綜合評定臨根據(jù)《建筑工飯程施工質(zhì)量驗(yàn)順收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》核（芹GB5030默0陜—經(jīng)200偶1隆）通過對施工援資料檢查、施執(zhí)工過程質(zhì)量自蔑評、核驗(yàn)和監(jiān)昂理單位對各分紡項(xiàng)、分部工程賤的評定以及觀杜感質(zhì)量評定結(jié)連果，本工程綜偷合評定質(zhì)量等穩(wěn)級(jí)為合格。磚七、幾點(diǎn)體會(huì)套和認(rèn)識(shí)輕1彼、一個(gè)建筑群敘的施工，前期巧的規(guī)劃設(shè)計(jì)要就深入，最好是漫在完受成坊“假四通一產(chǎn)平鑒”鍵工作后，再開目始建筑工程的涼施工。骨2役、圖紙會(huì)審要止詳細(xì)深入，要乘盡量避免在施鐮工中因圖紙錯(cuò)衣誤、看圖不認(rèn)鑒真出現(xiàn)施工錯(cuò)耕誤，導(dǎo)致不必成要的工程量增銜減。懷3淺、監(jiān)理人員應(yīng)竭加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提挪高自身素質(zhì)。敘特別是要提高胞自己的協(xié)調(diào)工兇作能力。工程鮮監(jiān)理要求技術(shù)海含量高，涉及豪面廣，為適應(yīng)灣市場經(jīng)濟(jì)競爭粒環(huán)境，監(jiān)理人械員要加強(qiáng)對專脊業(yè)技術(shù)、現(xiàn)代壓科學(xué)技術(shù)和管笑理手段的學(xué)習(xí)非，是非常必要延的。只有通過歸不斷學(xué)習(xí)，提厚高監(jiān)理人員的適素質(zhì)，完善監(jiān)全理單位運(yùn)作機(jī)窗制，為現(xiàn)場提籮供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)農(nóng)，才能取得監(jiān)缺理的最佳效果幣，使監(jiān)理單位轎在建筑市場立雙于不敗之地。雁總之，本工程絕監(jiān)理工作在業(yè)服主、設(shè)計(jì)、質(zhì)榨監(jiān)