周轉(zhuǎn)房管理辦法

青龍滿自縣教育教師周宿管理辦（行）第一條

建立《教師周轉(zhuǎn)宿舍理辦法行的目的為規(guī)范教師周轉(zhuǎn)宿舍理，切實(shí)保障轄區(qū)內(nèi)教職工基本住房需要利于教工作和生活國家統(tǒng)一政策指導(dǎo)下，制定本管理辦法。第二條

入住教師周轉(zhuǎn)宿舍的職工應(yīng)符合下列條件本轄區(qū)范圍內(nèi)在編教工、城鄉(xiāng)交流教師和特崗教師，已婚家庭的雙職工和身的教職工。屬于下列情況的教職，不予安排周轉(zhuǎn)宿舍。1、校所在地有住房的教職工（包括福利房商品房，自建房2、符合條件，但本人聲明不需要教師周轉(zhuǎn)舍的教職工。3、后調(diào)入學(xué)校的教職工（如果周轉(zhuǎn)宿舍有余而又符合入住周轉(zhuǎn)宿舍條件除外第三條

教師周轉(zhuǎn)宿舍分配原1、師周轉(zhuǎn)宿舍的入住對(duì)象按照德、能、勤績、廉以及年齡齡庭口等相關(guān)條件確定按照縣教育教師周轉(zhuǎn)宿舍管理辦法學(xué)學(xué)校結(jié)合本校具體情況制定具體的分配方案，并由職工代表大會(huì)通過后實(shí)施。

2、符合入住教師周轉(zhuǎn)宿舍條件的教職工中單身教職工多人合住在一套房，雙職工居住在一套房內(nèi)。第四條

教師周轉(zhuǎn)宿舍資產(chǎn)所權(quán)、管理權(quán)和使用權(quán)?？h教育局具有教師周宿舍資產(chǎn)的所有權(quán)，學(xué)校具有教師周轉(zhuǎn)宿舍資產(chǎn)的管權(quán)，入住教師具有教師周轉(zhuǎn)宿舍資產(chǎn)的使用權(quán)。第五條

教師周轉(zhuǎn)宿舍申報(bào)審程序本人申請(qǐng)，學(xué)校審查究同意，初步確定入住對(duì)象，在學(xué)校進(jìn)行公示，公示7天后根據(jù)群眾意見最終確定入住對(duì)象，同時(shí)將分房方案名單報(bào)縣教育局備案。第六條

教師周轉(zhuǎn)宿舍管理的關(guān)規(guī)定1師周轉(zhuǎn)宿舍入住期限為一年合條件可續(xù)住租，每年要與學(xué)校簽訂入合同。2、入住教職工在簽訂入住合同時(shí)要繳納住房證金，每套1萬元，合住的按平方米均。不繳納住房保證金的視為放棄居住權(quán)利。保金利息做為房屋租金，退房時(shí)只退還本金。每套單職工宿室內(nèi)配有電視機(jī)、辦公桌椅、床、煤氣罐、操作臺(tái)、燃?xì)?、油煙機(jī)；雙職工宿舍室內(nèi)配有床、辦公桌椅操作臺(tái)等活用品供戶使用并負(fù)責(zé)管理。如果出現(xiàn)人為損壞或失，由使用者照價(jià)賠償，賠償金從保證金中扣除。入住教工不得改變周轉(zhuǎn)宿舍結(jié)構(gòu)或擅自進(jìn)行裝修，不得擅自接、電線，不得堆放易燃易爆物品，注意

防火及用電安全。因任事故造成學(xué)?；蚱渌搪毠へ?cái)務(wù)損失者，必須承擔(dān)賠償任。否則學(xué)校有權(quán)回收住房，并從住房保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用。3、物業(yè)管理。每校派一名物業(yè)管理員，負(fù)責(zé)、電、暖及物業(yè)費(fèi)用的收支管理和周轉(zhuǎn)宿舍安保工作。入住教職工居住期間按照水表電表使用數(shù)量繳納水電費(fèi)，按照居住面積繳納取暖費(fèi)，繳標(biāo)準(zhǔn)按照集中供熱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。多人合住的宿舍按人均攤。戶必須保持周圍環(huán)境的清潔，不亂丟垃圾亂倒臟水門不得堆放任何雜物保持宿舍的整潔，服從物業(yè)管理人員的促檢查。4、發(fā)生下列情況之一者，必須辦理退房手。（一）借調(diào)或與學(xué)校除勞動(dòng)關(guān)系者。（二）家庭住房變化，經(jīng)確認(rèn)不符合入住條件者。（三）退休、退職或亡者。（四）入住教師將周宿舍擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借或者連續(xù)六個(gè)月閑置不住的住。出現(xiàn)上述情況之一的學(xué)校有權(quán)收回并另行安排。凡拒不交房的從次月起停工資的請(qǐng)假、寒暑假和因公外出除外5教周轉(zhuǎn)宿舍如因非人為因素出現(xiàn)漏水停電停水、墻面脫落、地面脫落情況，由個(gè)人提出申請(qǐng)，總校進(jìn)行維修，住戶承擔(dān)費(fèi)用。內(nèi)插座、燈泡、開關(guān)、水龍頭等易耗

品的損耗由住戶自行責(zé)。第七條小組組長：成員：第八條

各校以總校為單位成教師周轉(zhuǎn)宿舍管理領(lǐng)導(dǎo)各校領(lǐng)