屋面滲漏防水維修方案

XXXXXXXXXXX工程屋面防水維修方案XXXXXXXXX集團(tuán)有限公司目 錄一、工程概況及現(xiàn)狀… 1二、原因分析及治理方法… 5三、工藝流程… 5四、施工步驟… 5五、施工總體安排… 8一、工程概況及現(xiàn)狀XXXXXXXXXXX㎡，面層為廣場磚上人屋面.經(jīng)我方現(xiàn)場查看,接發(fā)生漏水現(xiàn)象，主要表現(xiàn)在以下部位：1、屋面廣場磚局部溫度變形嚴(yán)重,翹起，空鼓，基層變;屋面面層及防水層。附圖片屋面瓷磚翹邊2、XXXXXX鋼構(gòu)屋面PVC防水老化破損，已經(jīng)完全失去防水保護(hù)作用。附圖片PVC防水層破壞3防水層破壞附圖片出氣管位移、傾斜4、屋面設(shè)備基礎(chǔ)及柱墩變形裂紋,壞，進(jìn)入防水卷材內(nèi)部,形成順?biāo)ǖ?。附圖片設(shè)備基礎(chǔ)變形開裂5不利影響，存在較大漏水隱患附圖片屋面變形縫6材裂開，存在漏水隱患附圖片集水口7膠開裂，存在漏水隱患附圖片風(fēng)道蓋板及百葉窗二、原因分析及治理方法通過對以上代表性較強(qiáng)部位的分析，可以看出滲水的主要原因是防水找平層未嚴(yán)格按規(guī)范設(shè)置分隔縫、伸縮縫及排氣孔，致使屋面防水層下潮濕空氣沒有完全排除，屋面溫度變形較大,,防水功能失效。如果大面積拆除，勢必造成大量浪費(fèi)，但是尋找漏水,做防水施工。三、工藝流程：瓷磚面層及混凝土拆除→清理至原有SBS防水層→SBSSBS三、工藝流程：瓷磚面層及混凝土拆除→清理至原有SBS防水層→SBSSBS補(bǔ)SBSPVC四、施工步驟：1、上人屋面抹面砂漿抹面→反應(yīng)粘結(jié)型濕鋪防水卷材→鋪設(shè)彈性體改性瀝青防水卷材→細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理。四、施工步驟：1、上人屋面1）、屋面出氣管、排氣孔、設(shè)備基礎(chǔ)及柱墩、伸縮縫、平面面層根據(jù)現(xiàn)場情況，全部采用人工拆除，盡量減少噪音平面面層根據(jù)現(xiàn)場情況，全部采用人工拆除，盡量減少噪音及瓷磚破損，降低次生破壞,清除面層表面雜物、砂子，凸出的石子、砂漿疙瘩等，直石子、砂漿疙瘩等，直SBSSBS防水卷材是否空鼓、破損存在漏水隱患。面出氣管清理至結(jié)構(gòu)層,排氣孔清理至保溫層。50mm50mm50mm、修補(bǔ)防水先將基層清理干凈，檢查基層的含水率≤9％，涂刷基層處理劑,屋面出氣管、排氣孔、陰陽角做附加層施工,附加層寬度為≥250mm,250；鋪設(shè)4mm25度彈性體改性瀝青防水卷材。采用熱熔滿粘法施工，與原有防水卷材搭接長度≥100mm卷材同時(shí)加熱至表面出現(xiàn)油脂為止，立即將其壓實(shí)，將擠出的油膏用小平鏟刮平,做封口處理.卷材施工完畢后立即進(jìn)行保護(hù)層的施工。防止污染、硬物撞擊而造成卷材損傷。6)、防水保護(hù)層施工，采用人工攪拌C20細(xì)石混凝土;屋面出氣管、排氣孔部1:21:25砂漿由專業(yè)工人鋪貼，完成后用成品嵌縫劑嵌縫，伸縮縫用耐候膠嵌縫。2、非上人屋面。1）1）PVC部采用人工拆除，盡量減少噪音，降低次生破壞,直至擠塑板部采用人工拆除，盡量減少噪音，降低次生破壞,直至擠塑板2）、更換破損擠塑板，重新采用保溫釘固定油污等妨礙粘結(jié)的附著物。凸起、空鼓和疏松部位剔除并找平。高強(qiáng)抹面砂漿采用預(yù)拌成品砂漿，滿鋪優(yōu)質(zhì)耐堿玻纖網(wǎng)油污等妨礙粘結(jié)的附著物。凸起、空鼓和疏松部位剔除并找平。高強(qiáng)抹面砂漿采用預(yù)拌成品砂漿，滿鋪優(yōu)質(zhì)耐堿玻纖網(wǎng)格布，由專業(yè)人員操作，厚度≥5MM。抹面層粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓、裂縫，面層不得有粉化、起皮、爆灰等現(xiàn)象。4）、反應(yīng)粘結(jié)型濕鋪防水卷材，采用滾鋪法:將卷材對準(zhǔn)基準(zhǔn)線試鋪,雙面粘卷材搭接邊施工；直接將上下卷材搭接處的隔離膜撕開，搭接邊刮涂（大面積涂刮水泥素漿時(shí)同時(shí)施工）水泥素漿膠搭接在一起，直接用水泥素漿封口，80mm5）、鋪設(shè)彈性體改性瀝青防水卷材，防水卷材粘貼施工時(shí)，保證卷材鋪貼順直,每兩個(gè)操作工人一組，一人持噴燈對準(zhǔn)粘貼面進(jìn)行熱熔,另一人配合將卷材粘貼牢固并壓緊。熱熔時(shí),4）、反應(yīng)粘結(jié)型濕鋪防水卷材，采用滾鋪法:將卷材對準(zhǔn)基準(zhǔn)線試鋪,雙面粘卷材搭接邊施工；直接將上下卷材搭接處的隔離膜撕開，搭接邊刮涂（大面積涂刮水泥素漿時(shí)同時(shí)施工）水泥素漿膠搭接在一起，直接用水泥素漿封口，80mm5）、鋪設(shè)彈性體改性瀝青防水卷材，防水卷材粘貼施工時(shí)，保證卷材鋪貼順直,每兩個(gè)操作工人一組，一人持噴燈對準(zhǔn)粘貼面進(jìn)行熱熔,另一人配合將卷材粘貼牢固并壓緊。熱熔時(shí),應(yīng)將兩面卷材同時(shí)加熱至表面出現(xiàn)油脂為止 ,立即將其壓實(shí)，將擠出的油膏用小平鏟刮平，做封口處理。6）、細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理，因原有的四周臨邊部位及玻璃雨棚底部收口部位已無法壓邊，現(xiàn)根據(jù)實(shí)際情況，用耐候膠注膠封邊.法排出，需設(shè)置出氣孔。五、施工總體安排不影響正常使用及保證質(zhì)量的前提下，加快工程修復(fù)進(jìn)度,采取如下措施：法排出，需設(shè)置出氣孔。五、施工總體安排不影響正常使用及保證質(zhì)量的前提下，加快工程修復(fù)進(jìn)度,采取如下措施：1、組織責(zé)任心強(qiáng)、技術(shù)熟練的高素質(zhì)人員進(jìn)行操作。2、為避免影響正常營業(yè)及粉塵污染等不利因素，針對屋面上料、倒運(yùn)垃圾等問題,我公司組織25T吊車進(jìn)行吊裝，吊車進(jìn)出場提前與貴單位協(xié)調(diào)溝通。面上料、倒運(yùn)垃圾等問題,我公司組織25T吊車進(jìn)行吊裝，吊車進(jìn)出場提前與貴單位協(xié)調(diào)溝通。合比、細(xì)石砼配合比符合國家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范要求3、泥、砂、密縫膠、反應(yīng)粘結(jié)型濕鋪防水卷材、防水涂料等材料的質(zhì)量、技術(shù)性能及砂漿配合比、細(xì)石砼配合比符合國家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范要求4、施工現(xiàn)場實(shí)行封閉管理，給現(xiàn)場施工人員規(guī)定活動(dòng)區(qū)域,嚴(yán)禁擾亂現(xiàn)場秩序；嚴(yán)格遵守貴單位的各項(xiàng)規(guī)章制度及要求，認(rèn)真做到“工完、料凈、場清"，及時(shí)清理